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Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 1'060'000.–
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"Mieten und Kaufen in Massagno – Modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'060'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
5
Nutzfläche:
106 m2
Baujahr:
2020

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem der ruhigsten und besten verbundenen Viertel von Massagno, im vierten Stock eines modernen Wohnhauses, das 2020 erbaut wurde, befindet sich dieses elegante Apartment von etwa 100 m², ideal für die, die in einer zeitgenössischen, komfortablen und detailverliebten Umgebung leben möchten.

Die Innenräume sind harmonisch und funktional aufgeteilt: zwei Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer, eine private Waschküche und ein helles Wohnzimmer mit offener Küche. Die großen Fenster sorgen aufgrund der optimalen Südwestausrichtung für eine außergewöhnliche Helligkeit während des gesamten Tages. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine angenehme Terrasse mit Blick auf die Grünflächen, perfekt für entspannte Momente im Freien in absoluter Privatsphäre.

Die offene Küche, die von Cappellini entworfen wurde, verbindet Design und Praktikabilität und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, Kanal-Klimaanlage und ein zentrales Temperaturregelungssystem in jedem Raum gewährleistet, das Wohlbefinden und höchste Energieeffizienz während des gesamten Jahres sicherstellt.

Das Apartment wird teilweise möbliert angeboten und bietet die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Bedürfnissen und dem eigenen Stil zu gestalten. Die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und tragen dazu bei, eine stille und einladende Atmosphäre zu schaffen.

Die Immobilie wird durch einen privaten Keller und einen überdachten Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigt, der für 50'000 CHF erhältlich ist. Mit der Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz in der Tiefgarage für 180 Fr. pro Monat zu mieten.

Eine ideale Gelegenheit für die, die in einem hochwertigen Wohngebiet leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Rusca Studio Immobiliare Sagl
Rusca Studio Immobiliare Sagl
Corso E. Pestalozzi 21B
6900Lugano
Inseratenummer
4003245618
Objekt-Ref.
AB-0371-2.3bmmr.7mr08
Rusca Studio Immobiliare Sagl
Anbieter
Rusca Studio Immobiliare Sagl

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