AUCH IN ZWEITWOHNSITZ

Entdecken Sie das Privileg, in der Residenza al Ronco zu leben, in einem exklusiven, ruhigen und sonnigen Umfeld, nur 4 km vom pulsierenden Herzen von Lugano entfernt. Diese wunderschöne und neuere 3.5-Zimmer-Wohnung bietet ein überlegenes Wohngefühl, bei dem modernes Design in perfekter Harmonie mit der Natur verschmilzt, dank spektakulärer Panoramafenster, die den Garten in eine wahre Erweiterung des Hauses verwandeln.

Die Innenräume: Licht und Design

• Wohnbereich open space: Ein großer und lichtdurchfluteter Raum, der das elegante Wohnzimmer, das Esszimmer und eine raffinierte Inselküche mit einem praktischen Vorratsraum aufnimmt.

• Schlafbereich zur Entspannung: Zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum Grünen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein privates en-suite-Badezimmer, begleitet von einem zweiten und komfortablen Gästebad.

• Doppeltes Eingangs: Praktischer Eingangsbereich sowohl außen als auch innen für maximale Funktionalität.

Ihr Außenparadies

• Grünflächen: Ein großer Garten umfasst die gesamte Breite der Wohnung und bietet eine seltene und wertvolle natürliche Flucht, ideal zum Entspannen oder für Haustiere.

• Terrasse mit bioklimatischer Pergola: Der große Teil der Außenfläche ist teilweise gepflastert und wird von einer modernen Pergola mit verstellbaren Lamellen gewertet, die den idealen Außensalon für Sommerabende und gesellige Momente in jeder Jahreszeit schafft.

Ausschließliche Details und Spitzenkomfort

• Szenischer Zugang: Erreichen Sie Ihre private Oase über die Treppe oder lassen Sie sich von einem atemberaubenden panoramischen Aufzug auf Schiene transportieren, der einen komfortablen und völlig unabhängigen Zugang gewährleistet.

• Grüne Technologie: Maximaler Komfort und Energieeffizienz dank des innovativen autonomen Geothermie-Systems, ideal für Heizung im Winter und Kühlung im Sommer.

• Enthaltener Mehrwert: Der Verkaufspreis umfasst einen privaten Keller, einen gemeinsamen Fahrradraum und eine Garage im Wert von 45'000 CHF. Darüber hinaus ist eine benachbarte Gemeinschaftsgarage zum Mieten verfügbar.

Strategische Lage und bestens erschlossen Das Luxus der Ruhe ohne Kompromisse bei den Annehmlichkeiten: nur wenige Schritte entfernt finden Sie öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Postamt, Apotheken und Banken. Die Autobahnausfahrt ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt und gewährleistet schnelle Verbindungen in alle Richtungen.

Kommen Sie und atmen Sie die Atmosphäre dieser Wohnung ein und entdecken Sie, wie sie sich in Ihr nächstes Traumhaus verwandeln kann. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.