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1 / 11
Zimmer
4.5
Wohnfläche
181 m2
Verkaufspreis
CHF 3'080'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Modernes Apartment in der Nähe des Zentrums"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'080'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
4
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche:
181 m2
Nutzfläche:
181 m2
Raumhöhe:
2.7 m
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf den See

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Modernes Apartment in der Nähe des Zentrums

In der Nähe des Zentrums von Lugano, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir ein prestigeträchtiges 4,5-Zimmer-Apartment in neuem Bau zum Verkauf an, das sich in einer strategischen Lage befindet, die städtische Komfort, Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt und den Luganer See bietet.
Das Apartment befindet sich im 4. Stock eines modernen 6-Stock-Gebäudes mit einer internen Fläche von etwa 140 m².

Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume aus:

elegantes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, mit direktem Zugang zur panoramischen Terrasse von etwa 17 m², zwei Schlafzimmer mit einem kompletten Badezimmer, großes Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und geräumigem Kleiderschrank.
Das Apartment ist mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen realisiert. Da es noch im Bau ist, bietet es die Möglichkeit, die Innenausstattung anzupassen, um jeden Detail an die eigenen Bedürfnisse und den eigenen Lebensstil anzupassen. Die Lieferung ist für Mai 2027 geplant.

Das Anwesen wird durch einen etwa 17 m² großen Keller und zwei Parkplätze ergänzt, die für CHF 100'000.- pro Stück erhältlich sind.

Eine exklusive Residenz, ideal für diejenigen, die das Zentrum von Lugano mit all den modernen Annehmlichkeiten erleben möchten, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ohne auf Privatsphäre und Eleganz zu verzichten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SAM & Partners SAGold Partner
SAM & Partners SA
Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
Inseratenummer
4003600700
Objekt-Ref.
7a206554-dbc7-4819-accf-aed28c1b0c5b
SAM & Partners SA
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