Wohnungen zum Kaufen in Agno: 45 Treffer

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Agno

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Agno, im vierten Stock eines neu gebauten Wohnhauses gelegen, von dem aus man zu Fuß Geschäfte, Restaurants, Tennisplätze, den Flughafen Lugano und den See erreichen kann.Die Räume sind besonders geräumig und die Innenausstattung ist so gestaltet, dass sie eine bemerkenswerte Wohnqualität bietet.Die innere Aufteilung umfasst den Eingang in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage zum Preis von 40.000 CHF zu kaufen.Die Innenausstattung ist von hohem Standard. Auch das gesamte Gebäude wurde mit hochwertigen Baumaterialien errichtet: belüftete Fassade, gute Schall- und Wärmeisolierung, PVC-Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gasheizung mit Verteilung durch Heizschlangen und Raumthermostaten in jedem Raum.Das Gebäude ist außerdem mit Solarmodulen ausgestattet, die zur Gesamteffizienz und zur Reduzierung des Energieverbrauchs beitragen.Zur Verfügung aller Bewohner steht ein Waschraum.Diese Wohnung liegt : zu Fuß kann man Geschäfte, Schulen, Büros, Arztpraxen, Tennisplätze und den Flughafen Lugano erreichen. Neben dem Wohnhaus verläuft ein Kanal, entlang dem man spazieren gehen und in wenigen Minuten den See erreichen kann.MAßeWohnung: 102,75 m²Terrasse: 16,00 m²Verkaufsfläche: 110,75 m²Ref.: MON-PPP33-C

Wohnung mit 4.5 Zimmern und Garten, Agno

Wir bieten ein helles und modernes 4.5-Zimmer-Apartment mit Garten in Agno zum Verkauf an.Die Wohnung besteht aus: • Flur • Wohnzimmer • Offene Küche • Terrasse mit Garten • 2 Einzelzimmer • Hauptschlafzimmer mit Badewanne • Zweites Badezimmer mit Dusche • Gästetoilette mit Vorrichtung für Waschmaschine • Keller • Condominiale Wäscherei verfügbar • 2 überdachte Parkplätze Preis: CHF 830'000Überdachter Parkplatz: CHF 35'000 pro Stück

Elegantes Duplex mit 2,5 Zimmern und Dachterrasse - Baujahr 2022

Elegantes Duplex mit 2,5 Zimmern und Dachterrasse, Baujahr 2022Modernes Duplex mit 2,5 Zimmern, erbaut im Jahr 2022 und in einem ordentlichen und hochwertigen Wohngebiet mit nur 15 Wohneinheiten. Die Anlage zeichnet sich durch Wohnlösungen mit kompakten Dimensionen und einem hohen Bau- und Wohnstandard aus.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet etwa 65 m² Wohnfläche (SUL), mit hellen und gut organisierten Open-Space-Räumen, die durch große Glasflächen gewertet werden, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleisten.Die Hauptebene beherbergt den Wohnbereich mit einer modernen und minimalistischen offenen Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Die Raumaufteilung ist flüssig und funktional, ideal für einen modernen und dynamischen Lebensstil. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Balkon von etwa 8 m².Der Schlafbereich, der durch Kontinuität und Privatsphäre getrennt ist, umfasst ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche.Das herausragende Merkmal der Immobilie ist die wunderschöne, private Dachterrasse von 42 m²: ein exklusiver Außenbereich, der für Entspannung, Geselligkeit oder Home-Office-Arbeit im Freien ideal ist. Ein seltenes Zusatzwert für Immobilien dieser Größe.Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch als interessante Investitionsmöglichkeit mit sofortigem Ertrag sowie als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz interessant macht.

RESIDENZA SMERALDO – AMPIO E LUMINOSO 4,5 LOCALI CON TERRAZZA

Nella tranquilla e soleggiata Residenza Smeraldo ad Agno, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4,5 locali, situato al 2° piano di uno stabile ben curato.L’ingresso conduce a un corridoio centrale, dotato di ampi armadi a muro, che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte.La zona giorno si sviluppa in un accogliente ambiente open space con soggiorno e cucina completa con penisola. Da qui si accede direttamente all’ampia terrazza. A servizio di questa zona è presente un bagno con doccia.La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con balconcino. A servire le camere vi è un bagno finestrato con vasca, predisposto per l’installazione di una colonna lavasciuga.Completano la proprietà una cantina e due posteggi esterni coperti, acquistabili separatamente a CHF 40'000.- cadauno.L’appartamento è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, tende da sole ,tapparelle elettriche e riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento.Nelle immediate vicinanze si trovano il Centro Migros, banche, farmacie, scuole, ristoranti e la fermata del trenino FLP, tutti comodamente raggiungibili a piedi.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell'immobile._____________________________________________________________________In der ruhigen und sonnigen Residenza Smeraldo in Agno bieten wir eine grosszügige und helle 4,5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes zum Verkauf an.Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Korridor mit geräumigen Einbauschränken, der den Wohnbereich funktional vom Schlafbereich trennt.Der Wohnbereich besteht aus einem einladenden, offen gestalteten Raum mit Wohnzimmer und vollständig ausgestatteter Küche mit Kochinsel.Von hier aus gelangt man direkt auf den grosszügigen Balkon. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt diesen Bereich.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit kleinem Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und vorbereitetem Anschluss für eine Wasch- und Trockensäule.Ergänzt wird die Immobilie durch zwei gedeckte Parkplätze, die zum Preisvon je CHF 40'000.– verkauft werden.Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung,einer Sonnenstore, elektrischen Rollläden sowie einer Wärmepumpe mitFussbodenheizung ausgestattet.In unmittelbarer Nähe befinden sich das Migros-Zentrum, Banken, Apotheken, Schulen, Restaurants sowie die Haltestelle der FLP-Bahn. Sämtliche Einrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständige Verkaufsdokumentation zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Als zuständige Immobilienvermarkter stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI ALTO STANDING - DIVISIBILE IN DUE UNITA'

All’interno di un elegante stabile residenziale composto da soli dieci appartamenti, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 7 locali situato al secondo piano con ascensore, caratterizzato da spazi generosi, finiture curate e un’atmosfera di grande comfort abitativo.Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la possibilità di ripristinare facilmente la configurazione originaria di due appartamenti indipendenti. La seconda cucina è infatti ancora presente e perfettamente funzionante, elemento che rende la suddivisione particolarmente semplice.Questa caratteristica rende l’immobile ideale non solo per una grande famiglia o per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la giusta indipendenza, ma anche per chi cerca una soluzione abitativa e d’investimento allo stesso tempo, potendo abitare una parte dell’immobile e mettere l’altra a reddito.Gli spazi interni sono ampi, luminosi e armoniosi. Il soggiorno con camino si apre su un ampio terrazzo panoramico con tende esterne, la cucina principale è moderna e completamente attrezzata, mentre le camere da letto offrono ambienti confortevoli e ben distribuiti.I tre bagni, uno dei quali con vasca idromassaggio, garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia.L’appartamento è stato mantenuto con grande cura nel tempo e dispone di doppi vetri sostituiti negli ultimi anni, tapparelle elettriche, zanzariere su tutte le finestre e raffinate finiture in stucco veneziano, elementi che conferiscono eleganza e qualità agli ambienti.Completano la proprietà una cantina di generose dimensioni e due posti auto, uno in autorimessa coperta con presa elettrica e uno esterno, acquistabili complessivamente a CHF 65'000.–.Una proprietà rara sul mercato, ideale per chi cerca un’abitazione di alto standing con spazi importanti e una grande flessibilità abitativa o d’investimento.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di organizzare una visita come responsabili dell'immobile------------------Elegante Hochwertige Wohnung – kann in 2 Wohnungen aufgeteilt werdenIn einem eleganten Wohngebäude mit nur zehn Wohnungen bieten wir eine geräumige und helle 7-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit Aufzug zum verkaufen an, die sich durch grosszügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine Atmosphäre von hohem Wohnkomfort auszeichnet.Einer der interessantesten Aspekte dieser Immobilie ist die Möglichkeit, problemlos die ursprüngliche Aufteilung in zwei separate Wohnungen wiederherzustellen. Die zweite Küche ist nämlich noch vorhanden und voll funktionsfähig, was die Aufteilung besonders einfach macht.Diese Eigenschaft macht die Immobilie nicht nur ideal für eine grosse Familie oder für diejenigen, die in der Nähe ihrer Angehörigen wohnen und dabei die richtige Unabhängigkeit bewahren möchten, sondern auch für diejenigen, die eine Wohn- und Investitionslösung zugleich suchen, da sie einen Teil der Immobilie selbst bewohnen und den anderen Teil vermieten können.Die Innenräume sind grosszügig, hell und harmonisch gestaltet. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einer grossen Panoramaterrasse mit Aussenmarkisen, die Hauptküche ist modern und komplett ausgestattet, während die Schlafzimmer komfortable und gut aufteilte Räume bieten.Die drei Badezimmer, von denen eines über eine Whirlpool-Badewanne verfügt, garantieren Komfort und Funktionalität für die ganze Familie.Die Wohnung wurde im Laufe der Zeit mit grosser Sorgfalt gepflegt und verfügt über Doppelverglasung, die in den letzten Jahren erneuert wurde, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter an allen Fenstern sowie edle Stuckarbeiten im venezianischen Stil – Elemente, die den Räumen Eleganz und Qualität verleihen.Abgerundet wird das Objekt durch einen grosszügigen Keller und zwei Parkplätze, einen in einer überdachten Garage mit Stromanschluss und einen im Freien, die zusammen für CHF 65'000.– erworben werden können.Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit grosszügigen Räumlichkeiten und grosser Flexibilität als Wohn- oder Investitionsobjekt suchen.Als Makler dieses Objekts freuen wir uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung.

Geräumiges Dachgeschoß 3.5 Zimmer mit herrlicher Terrasse in Agno

Großes und helles Dachgeschoß 3.5 Zimmer, derzeit als großes 2.5-Zimmer-Appartement von ca. 110 m² mit einem schönen Wintergarten von ca. 16 m² und 3 großen Terrassen von ca. 46 m², im 5. und letzten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten und zwischen 2019 und 2020 renovierten Hauses, in einer ebenerdigen, komfortablen und zentralen Lage, nahe bei allen Dienstleistungen, Märkten und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt.Die Einheit besteht aus einem Eingangsbereich, 1 geräumigem Schlafzimmer von ca. 18 m² mit einem Einbauschränk mit 8 Türen und Zugang zu einem Balkon, 1 großem, fensterinem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschine, WC und Bidet, 1 Gästetoilette, 1 Abstellraum, einer modernen offenen Küche mit Zug-Ofen mit Dampffunktion, Siemens-Glas-Keramik-Kochfeld, Kühlschrank, 3-türigem separatem Gefrierschrank und Siemens-Geschirrspüler, einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem zweiten Balkon, einem geräumigen Esszimmer mit Zugang zu einem weiteren Raum, der heute als Wintergarten genutzt wird, mit elektrischen Sonnenschutzvorhängen mit Windssensor, aber das ganze Jahr über nutzbar, da sehr sonnig, und einer großen L-förmigen Terrasse.Verschiedene Blumenkästen, die nach Belieben genutzt werden können, umgeben das Dachgeschoß.Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung mit Holzfensterrahmen, außer denen im Wintergarten aus Aluminium und im Esszimmer aus PVC, manuelle Jalousien, Fußböden aus Feinsteinzeug in der gesamten Wohnung, außer dem Massivholz-Parkett im Schlafzimmer, und eine Heizung, die mit Heizöl betrieben wird und über Bodenheizungen verteilt wird.Ein ideales Objekt für diejenigen, die viel Platz und Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen in einer völlig ebenen und idealen Gegend für Spaziergänge oder Radtouren abseits des Verkehrs suchen, entlang des Sees bis nach Caslano.Ein schöner Strand ermöglicht es, entspannende Sommerbäder tagsüber und ein attraktives festliches Abendklima zu genießen, dank der lateinamerikanischen Tanzpiste und den verschiedenen Aperitif-/Festbereichen.Zur Wohnung gehören ein zugewiesener Keller, 1 überdachte Parkplatz für 35'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, und ein zweiter, offener Parkplatz zur Miete für 60 CHF monatlich.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/5006

Serocca d'Agno - 2,5 Zimmer in einer 6-Einheiten-Palazzina

Wir verkaufen in Serocca d'Agno (Gemeinde Agno) in sehr strategischer Lage eine 2,5-Zimmer-Wohnung (55 m2) im 1. Stock einer Palazzina mit nur 6 Wohneinheiten und einem Außenparkplatz für CHF 15'000.- (nicht im Preis inbegriffen).Die Residenz wurde 2007 fertiggestellt und besteht aus nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnanlage liegt in einer strategischen Zone, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde entfernt. Die Wohnung im 1. Stock besteht aus:Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnbereich mit Küche und Theke, einem Wohnzimmer mit einer großen Glasfront, die zum Balkon führt.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer und einem Bad mit Dusche.Im Gemeinschaftsbereich ist ein Kellerabteil im Halbuntergeschoss und ein Außenparkplatz in unmittelbarer Nähe des Haupteingangs zugewiesen.Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Herr Scarati)

Elegantes 4.5-Zimmer-Apartment mit Panoramablick und Doppelterrasse in Agno

Dieses moderne und helle 4.5-Zimmer-Apartment bietet 132 m² Wohnfläche in einem eleganten Gebäude aus dem Jahr 2008, modern und gut gepflegt. Das geräumige Wohnzimmer genießt eine prächtige Doppelbelichtung dank zweier sehr großer Terrassen, einer auf jeder Seite, verbunden durch große, bis zum Boden reichende Schiebetüren: Dies schafft eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen, gewährleistet Tageslicht für den ganzen Tag und bietet eine offene Aussicht auf die grünen umliegenden Berge. Die Terrassen sind tief bewohnbar, ideal für einen Außen-Essbereich und eine Entspannungszone.Der Wohnbereich umfasst eine moderne, offene Küche, die zum Zeitpunkt des Verkaufs neu ist und mit V-ZUG-Geräten ausgestattet ist, mit der Möglichkeit, die Farbe und das Material der Arbeitsplatte zu wählen (die neue Küche ist nicht im Preis enthalten, sondern optional; daher sollte im Falle eines Interesses ein Aufpreis von 20'000 CHF zum Verkaufspreis hinzugefügt werden).Die innere Anordnung ist funktional und einladend: Eingang mit Einbauschränken, drei große und helle Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zu den Terrassen, und zwei gut ausgestattete Badezimmer, eines mit großer Badewanne für Entspannungsmomente und das andere mit praktischer Dusche.Das Gebäude verfügt über einen großen Aufzug und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Schlangen. Im Preis ist ein überdachter Außenparkplatz enthalten, während ein zweiter, unüberdachter Parkplatz für 17'000 CHF verfügbar ist. Die Liegenschaft wird durch eine große Kellerwohnung mit angeschlossenem, privatem Waschraum vervollständigt.Die Lage ist zentral und gleichzeitig ruhig: In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie Geschäfte, Schulen, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und den Bahnhof von Agno. Die Nähe zur Schule Strada Regina macht die Wohnung besonders geeignet für Familien mit Kindern.Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch: • Geräumigen Innenraum und gut verteilte Räume • Zentrale, strategische und ruhige Lage • Doppelte, sehr große und bewohnbare Terrasse mit Panoramablick auf die grüne Umgebung • Wohnzimmer mit Doppelbelichtung und großen, bis zum Boden reichenden Schiebetüren • Drei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse • Modernes Design und hochwertige Ausführung • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Schlangen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen Besuch!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Geräumige Wohnung in Agno

Geräumige Wohnung in Agno In Agno, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, perfekt für eine Familie, die in einer gemütlichen, funktionalen und gut angebundenen Umgebung leben möchte.Sie befindet sich in einer modernen Wohnanlage, die 2011 erbaut wurde, und bietet einen schönen Gemeinschaftsgarten, der ideal für Entspannung und Freizeit mit Familie und Freunden ist. Alle wichtigen Einrichtungen - Schulen, Geschäfte, Post, öffentliche Verkehrsmittel - sind in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes mit nur fünf Stockwerken und 9 Einheiten und ist in perfektem Zustand. Die Wohnfläche beträgt etwa 130 m², ergänzt durch eine panoramische Terrasse von etwa 25 m², ein perfekter Außenbereich, um Mahlzeiten im Freien zu teilen.Die Innenräume sind gut verteilt: Eingang mit Vorzimmer, helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine komplett ausgestattete offene Küche und ein gemütlicher Essbereich. Der Schlafbereich, gut getrennt, umfasst ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei geräumige Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche, beide mit Fenster.Die Wohnung wird vervollständigt durch eine praktische interne Waschküche, einen Keller und einen privaten Parkplatz. Eine hervorragende Lösung für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Wohnung suchen, die auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens abgestimmt istWohnfläche SUL: ca. 127 m²Terrassenfläche: ca. 25 m²

Neuer Preis Kompakt, funktional, einladend

In einer ruhigen, sonnigen und optimal versorgten Gegend in Agno bieten wir eine helle Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug und leichtem Zugang, auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Wohnung bietet einen komfortablen Eingang, der zur kompakten, aber funktionalen Küche führt, die gut organisiert und praktisch für den täglichen Gebrauch ist. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind beide durch eine große Fensterfront gekennzeichnet, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleistet und direkten Zugang zu einem großen, bewohnbaren Terrassenbereich bietet, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder die Schaffung eines angenehmen Grünbereichs. Die Innenräume sind gut verteilt und leicht personalisierbar, bieten ein komfortables und funktionales Umfeld. Eine Kellerabteilung komplettiert das Objekt, nützlich als zusätzlicher Lagerraum.Die Lösung eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz für Singles oder Paare, aber auch als hervorragende Investitionsmöglichkeit, dank der strategischen Lage und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in der Gegend. Einer der großen Stärken des Objekts ist die Bequemlichkeit der Verbindungen: ein Auto ist nicht erforderlich, da sich in unmittelbarer Nähe der FLP-Bahnhof (Lugano-Ponte-Tresa-Linie), Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Supermärkte, Geschäfte, Schulen und grundlegende Dienstleistungen befinden, alle leicht zu Fuß erreichbar.Eine Wohnung, die Ruhe, Funktionalität und Lebensqualität vereint, ideal für diejenigen, die in Agno in einer bequemen und gut verbundenen Lage leben möchten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Blick auf die Grüne+ Gute Ausrichtung + Ruhige Umgebung+ Schnelle Verbindungen+ Investition+ Internationale Kundschaft / GrenzgängerUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Agno: Studiowohnung renoviert und eingerichtet

In Agno, einer geschätzten Gemeinde im Luganese, bieten wir ein raffiniertes Apartment mit 1,5 Zimmern zum Verkauf an, das heute als Zweitwohnsitz genutzt wird, aber dank seiner funktionalen Merkmale und des angebotenen Komforts perfekt als Hauptwohnsitz geeignet ist.Das Apartment befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes, das in den 90er Jahren errichtet wurde und in einem ordentlichen und angenehmen Wohngebiet liegt, ideal für diejenigen, die in einer diskreten und gut organisierten Umgebung leben oder sich aufhalten möchten.Ein Balkon von etwa 5 m² bietet eine angenehme Außenfläche, perfekt, um sich an der frischen Luft zu entspannen, und erweitert die Wohnfläche harmonisch.Das Innere zeichnet sich durch einen hellen und gut verteilten Wohn- und Schlafbereich aus, der durch eine neue, moderne und funktionale Küche gewertet wird, die sorgfältig geplant wurde, um die Räume zu optimieren und Praktikabilität zu gewährleisten.Das Badezimmer, das komplett erneuert wurde, ist mit einer modernen Dusche und einer Waschmaschine ausgestattet und verfügt über aktuelle Ausführungen.Ursprünglich 1990 errichtet, wurde das Apartment 2021 vollständig renoviert, wobei folgende Maßnahmen durchgeführt wurden:komplette Erneuerung des BadezimmersErneuerung der elektrischen und hydraulischen AnlagenVerlegung neuer Fußböden im Grès-Effekt-HolzInstallation einer Gegendecke mit SpotlightsErsetzung der Fenster durch PVC-DoppelfensterDie Heizung wird durch ein zentrales Gasheizsystem mit Schlangen gewährleistet, das effizient und durch die gute Isolierung der Fenster gut unterstützt wird. Das Gebäude, das fünf Stockwerke hat, verfügt über einen bequemen Aufzug, der alle Ebenen bis zum Erdgeschoss verbindet.Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus bietet die Immobilie eine extrem interessante Lösung, sowohl als Investition als auch als Hauptwohnsitz oder als Ausgangspunkt, auch dank der geringen Gemeinkosten, die etwa CHF 140 pro Monat betragen.Ein privater Keller vervollständigt dieses Angebot.Veronica Venturi+41 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Moderne 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon, Agno

Im Herzen von Agno begrüßt diese raffinierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung ihre Gäste in einer hellen und eleganten Atmosphäre, in der jeder Detail durch das natürliche Licht hervorgehoben wird. Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität suchen, in einem gut angebundenen, aber ruhigen Wohnviertel. Die Innenräume, gekennzeichnet durch hohe Decken und moderne architektonische Linien, bieten eine luftige und anspruchsvolle Atmosphäre, ideal sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren in eine Immobilie mit Charakter.Eines der exklusivsten Elemente der Dachgeschosswohnung ist das private Dach, eine sonnige und vollständig nutzbare Fläche, die ein wahrer Ausbau des Hauses wird. Dieser Außenbereich ist perfekt für die Organisation von suggestiven Abendessen, Sonnenuntergangs-Aperitifs oder einfachen Entspannungsmomenten, während man die offene Aussicht und die Magie der tessinischen Abende genießt.Die Wohnung zeichnet sich auch durch ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Hauptbalkon aus. Die Fläche ist optimal zwischen Wohnbereich, Esszimmer und Hauptschlafzimmer verteilt, bietet Wohnkomfort und große Intimität. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Oberflächen, lädt zum Leben von geselligen Momenten in einer eleganten und funktionalen Umgebung ein.Die Lage ist besonders strategisch: Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Bushaltestelle nur 2 Minuten entfernt ist. Dies macht die Dachgeschosswohnung nicht nur ideal für den täglichen Lebensbedarf, sondern auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit, dank ihres Potenzials für Wertsteigerung.Errichtet im Jahr 2018, ist die Immobilie in tadellosem Zustand und spiegelt die modernsten Baustandards wider, garantierend Energieeffizienz und geringe Betriebskosten. Um ihre Vorzüge voll zu schätzen, laden wir Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch:? Elegante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung? Exklusives und nutzbares Dach, ideal für Abendessen und Aperitifs? Ruhige und zentrale Lage in Agno? Coop-Shop in 5 Minuten erreichbar? Bahnhof in nur 10 Minuten zu Fuß? Gute Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln? Eigener Parkplatz zum Preis von 60'000 CHF verfügbar? Investitionsmöglichkeit mit starkem WachstumspotenzialInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung.