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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
175 m2
Verkaufspreis
CHF 1'930'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Agno: Duplex-Wohnung 4.5 Zimmer"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'930'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
175 m2
Baujahr:
2023

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Es gibt Häuser, die man bewohnt, und andere, die man lebt. Dieses Dachgeschoß-Duplex in Agno gehört zur zweiten Kategorie.

In einer neuen, hochwertigen Residenz gelegen, erstreckt sich die Wohnung über die letzten zwei Etagen, die intern verbunden sind, mit zeitgenössischen, hellen und komfortabel gestalteten Räumen.
Die Raumaufteilung umfasst Wohnbereich, Küche, mehrere Schlafzimmer und Badezimmer, sowie Terrassen auf beiden Ebenen.

Der wahre Hauptakteur ist jedoch das oberste Stockwerk: Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen, privaten Terrasse, verwandelnd das Äußere in eine natürliche Erweiterung des Hauses.

Hier schafft der private Pool einen kleinen Urlaubswinkel, einen Raum, um zu entspannen, Freunde zu empfangen oder einfach die Tage im Freien zu genießen.

Domotik, hochwertige Ausführungen und moderne Architektur vervollständigen eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert ist, die etwas Zeitgenössisches und Unkonventionelles suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Ein Dachgeschoß, das das Vergnügen des Lebens im Freien direkt auf das Dach des Hauses bringt.

Zwei überdachte Parkplätze zu je CHF 60'000.- vervollständigen die Liegenschaft.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Immobiliare Ticino SaglGold Partner
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
4003483205
Objekt-Ref.
12529
Studio Immobiliare Ticino Sagl
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