42 risultati - Appartamenti in vendita: Agno

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  • Balcone / Terrazza
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3.5 locali, 110m², CHF 595'000.–
Via Aeroporto, 6982 Agno

Elegante Attico 3.5 locali con Giardino d'Inverno e terrazza, Agno

Ampio e luminoso attico di 3.5 localiAttualmente configurato come un ampio 2.5 locali di circa 110 m² lordi, questa splendida proprietà offre un incantevole giardino d'inverno di circa 16 m² e tre terrazze generose per un totale di 46 m². Situato al 5 ed ultimo piano di una palazzina con ascensore, completamente ristrutturata tra il 2019 e il 2020, limmobile si trova in una zona pianeggiante e strategica, comoda a tutti i servizi, supermercati e a pochi minuti dall'accesso autostradale.Distribuzione interna:Zona notte: una spaziosa camera matrimoniale di circa 18 m², dotata di un capiente armadio a muro a otto ante e accesso diretto a un balcone.Bagni: un ampio bagno finestrato, completo di vasca, box doccia, wc, bidet e lavatrice, oltre a un pratico servizio per gli ospiti.Zona giorno: cucina moderna open-space, attrezzata con elettrodomestici di alta qualità (forno Zug con funzione steamer, piano cottura in vetroceramica Siemens, frigorifero, congelatore a tre cassetti separato e lavastoviglie Siemens). Il soggiorno con camino si affaccia su un secondo balcone, mentre la spaziosa sala da pranzo collega al giardino d'inverno, uno spazio vivibile tutto lanno grazie alla sua esposizione soleggiata e alle tende da sole elettriche con sensore per il vento. Completano la zona giorno una terrazza angolare di grandi dimensioni e un locale dispensa.Finiture e dettagli:Vetri doppi con serramenti in legno, eccetto quelli in alluminio per il giardino dinverno e in PVC per la sala da pranzo.Tapparelle manuali.Pavimenti in grès porcellanato in tutta labitazione, con parquet in legno massiccio nella camera da letto.Riscaldamento a gasolio con distribuzione tramite serpentine a pavimento.Fioriere decorative che circondano lattico, personalizzabili secondo i gusti.Un contesto ideale:Questo immobile rappresenta la scelta perfetta per chi desidera ampi spazi abitativi uniti alla comodità dei servizi cittadini, in una zona pianeggiante ideale per passeggiate o giri in bicicletta lontano dal traffico, fino a raggiungere Caslano lungo il suggestivo percorso lago. Nei dintorni, un lido attrezzato offre momenti di relax estivo durante il giorno e unatmosfera vivace la sera, con piste da ballo latino-americano e aree dedicate ad aperitivi e feste.Dotazioni aggiuntive:Cantina di proprietà.Posteggio coperto acquistabile separatamente a CHF 35'000Se interessati contattare Niccolo 079 814 45 44 oppure tramite mail niccolo@zenitrealestate.ch

  • Balcone / Terrazza
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7 locali, CHF 1'500'000.–
6982 Agno

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI ALTO STANDING - DIVISIBILE IN DUE UNITA'

All’interno di un elegante stabile residenziale composto da soli dieci appartamenti, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 7 locali situato al secondo piano con ascensore, caratterizzato da spazi generosi, finiture curate e un’atmosfera di grande comfort abitativo.Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la possibilità di ripristinare facilmente la configurazione originaria di due appartamenti indipendenti. La seconda cucina è infatti ancora presente e perfettamente funzionante, elemento che rende la suddivisione particolarmente semplice.Questa caratteristica rende l’immobile ideale non solo per una grande famiglia o per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la giusta indipendenza, ma anche per chi cerca una soluzione abitativa e d’investimento allo stesso tempo, potendo abitare una parte dell’immobile e mettere l’altra a reddito.Gli spazi interni sono ampi, luminosi e armoniosi. Il soggiorno con camino si apre su un ampio terrazzo panoramico con tende esterne, la cucina principale è moderna e completamente attrezzata, mentre le camere da letto offrono ambienti confortevoli e ben distribuiti.I tre bagni, uno dei quali con vasca idromassaggio, garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia.L’appartamento è stato mantenuto con grande cura nel tempo e dispone di doppi vetri sostituiti negli ultimi anni, tapparelle elettriche, zanzariere su tutte le finestre e raffinate finiture in stucco veneziano, elementi che conferiscono eleganza e qualità agli ambienti.Completano la proprietà una cantina di generose dimensioni e due posti auto, uno in autorimessa coperta con presa elettrica e uno esterno, acquistabili complessivamente a CHF 65'000.–.Una proprietà rara sul mercato, ideale per chi cerca un’abitazione di alto standing con spazi importanti e una grande flessibilità abitativa o d’investimento.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di organizzare una visita come responsabili dell'immobile------------------Elegante Hochwertige Wohnung – kann in 2 Wohnungen aufgeteilt werdenIn einem eleganten Wohngebäude mit nur zehn Wohnungen bieten wir eine geräumige und helle 7-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit Aufzug zum verkaufen an, die sich durch grosszügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine Atmosphäre von hohem Wohnkomfort auszeichnet.Einer der interessantesten Aspekte dieser Immobilie ist die Möglichkeit, problemlos die ursprüngliche Aufteilung in zwei separate Wohnungen wiederherzustellen. Die zweite Küche ist nämlich noch vorhanden und voll funktionsfähig, was die Aufteilung besonders einfach macht.Diese Eigenschaft macht die Immobilie nicht nur ideal für eine grosse Familie oder für diejenigen, die in der Nähe ihrer Angehörigen wohnen und dabei die richtige Unabhängigkeit bewahren möchten, sondern auch für diejenigen, die eine Wohn- und Investitionslösung zugleich suchen, da sie einen Teil der Immobilie selbst bewohnen und den anderen Teil vermieten können.Die Innenräume sind grosszügig, hell und harmonisch gestaltet. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einer grossen Panoramaterrasse mit Aussenmarkisen, die Hauptküche ist modern und komplett ausgestattet, während die Schlafzimmer komfortable und gut aufteilte Räume bieten.Die drei Badezimmer, von denen eines über eine Whirlpool-Badewanne verfügt, garantieren Komfort und Funktionalität für die ganze Familie.Die Wohnung wurde im Laufe der Zeit mit grosser Sorgfalt gepflegt und verfügt über Doppelverglasung, die in den letzten Jahren erneuert wurde, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter an allen Fenstern sowie edle Stuckarbeiten im venezianischen Stil – Elemente, die den Räumen Eleganz und Qualität verleihen.Abgerundet wird das Objekt durch einen grosszügigen Keller und zwei Parkplätze, einen in einer überdachten Garage mit Stromanschluss und einen im Freien, die zusammen für CHF 65'000.– erworben werden können.Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit grosszügigen Räumlichkeiten und grosser Flexibilität als Wohn- oder Investitionsobjekt suchen.Als Makler dieses Objekts freuen wir uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung.

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3.5 locali, 86m², CHF 1'050'000.–
Via Peschiera 34, 6982 Agno

Appartamento nuovo di 3.5 locali con giardino ad Agno

Questo nuovissimo appartamento da 3.5 locali con giardino in Via Peschiera 34 ad Agno conquista con una planimetria intelligentemente concepita, materiali di altissima qualità e un'ampia terrazza che avvolge l'appartamento quasi su tutti i lati. L'appartamento è stato completato nel 2025 e si trova in uno stato assolutamente nuovo - qui si entra direttamente in una casa fresca e moderna, che non lascia nulla a desiderare. Inoltre si beneficia di una posizione tranquilla e verde, che nonostante la sua centralità ad Agno è riparata dal rumore quotidiano. Il lago dista solo circa 200 metri e invita, con il suo bellissimo parco, a passeggiate e momenti di relax.Il luminoso soggiorno con zona pranzo a pianta aperta crea un'atmosfera ampia e ariosa e si apre armoniosamente sulla moderna cucina, dotata di elettrodomestici di marca di alta gamma. Le due camere da letto dispongono di armadi a muro integrati e offrono ampio spazio per i propri effetti personali. Entrambi i bagni sono rifiniti con materiali di prima scelta e sottolineano lo standard costruttivo elevato che caratterizza l'intero appartamento. La tripla vetrata garantisce un isolamento acustico e termico ottimale.Il vero punto di forza è la terrazza di circa 31 m², che avvolge l'appartamento su più lati e crea un legame diretto con il verde incontaminato circostante. La vista sul verde inedificabile, l'esposizione a sud e la posizione tranquilla rendono questa terrazza il luogo ideale per rilassarsi e godere della natura. L'offerta è completata da una cantina privata e da un posto auto in garage sotterraneo.Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con riscaldamento a pavimento, integrata da un impianto fotovoltaico. Grazie alla certificazione Minergie, i costi di gestione rimangono stabilmente contenuti - un chiaro vantaggio nella vita quotidiana. L'appartamento è inoltre accessibile ai disabili ad ogni livello.Un progetto di nuova costruzione straordinario per acquirenti esigenti, che cercano comfort abitativo moderno, sostenibilità e contatto con la natura in una delle zone più belle del Ticino.Il luminoso soggiorno con zona pranzo a pianta aperta crea un'atmosfera ampia e ariosa e si apre armoniosamente sulla moderna cucina, dotata di elettrodomestici di marca di alta gamma. Le due camere da letto dispongono di armadi a muro integrati e offrono ampio spazio per i propri effetti personali. Entrambi i bagni sono rifiniti con materiali di prima scelta e sottolineano lo standard costruttivo elevato che caratterizza l'intero appartamento. La tripla vetrata garantisce un isolamento acustico e termico ottimale.Il vero punto di forza è la terrazza di circa 31 m², che avvolge l'appartamento su più lati e crea un legame diretto con il verde incontaminato circostante. La vista sul verde inedificabile, l'esposizione a sud e la posizione tranquilla rendono questa terrazza il luogo ideale per rilassarsi e godere della natura. L'offerta è completata da una cantina privata e da un posto auto in garage sotterraneo.Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con riscaldamento a pavimento, integrata da un impianto fotovoltaico. Grazie alla certificazione Minergie, i costi di gestione rimangono stabilmente contenuti - un chiaro vantaggio nella vita quotidiana. L'appartamento è inoltre accessibile ai disabili ad ogni livello.Un progetto di nuova costruzione straordinario per acquirenti esigenti, che cercano comfort abitativo moderno, sostenibilità e contatto con la natura in una delle zone più belle del Ticino.

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2.5 locali, 65m², CHF 365'000.–
Via Pestariso, 6982 Agno

Appartamento in vendita di 2.5 locali con posto auto posizione residen

Nel comune di Agno, in una zona apprezzata per la qualità di vita e la vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 2.5 locali, ideale sia come abitazione sia come investimento a reddito.La posizione è particolarmente interessante: i negozi sono comodamente raggiungibili a piedi, mentre Lugano e Ponte Tresa distano solo circa 10 minuti. Inoltre, in pochi minuti a piedi si può raggiungere il lido di Agno e il lago, perfetti per momenti di relax, passeggiate e tempo libero.Lappartamento accoglie con un ingresso dotato di pratico armadio a muro e si apre su una luminosa zona giorno con accesso al balcone. La cucina, separata e recentemente ristrutturata, è moderna e funzionale. La zona notte è ben distribuita e comprende un atrio con un secondo armadio a muro, una spaziosa camera da letto e un bagno con doccia.La proprietà è completata da una cantina, lavanderia condominiale, un piacevole giardino comune e un parcheggio esterno assegnato.Prezzo di vendita: CHF 365'000. compreso di posto auto esternoUna soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, vicino al lago e ben collegato, senza rinunciare alla comodità dei servizi.Per maggiori informazioni o per fissare una visita:Hristina +41 76 276 07 31

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2.5 locali, 65m², CHF 430'000.–
via girora, 6982 Agno

Elegante duplex 2.5 locali con rooftop - costruzione 2022

Elegante duplex 2.5 locali con rooftop costruzione 2022Moderno duplex di 2.5 locali, realizzato nel 2022 e inserito in un contesto residenziale ordinato e di qualità, composto da sole 15 unità abitative. Il complesso è caratterizzato da soluzioni abitative di dimensioni contenute e da un elevato standard costruttivo e abitativo.Lappartamento si sviluppa su due livelli e offre circa 65 m² di superficie abitabile (SUL), con ambienti open space luminosi e ben organizzati, valorizzati da ampie superfici vetrate che garantiscono uneccellente luce naturale.Il piano principale ospita la zona giorno con cucina a vista dal design moderno ed essenziale, perfettamente integrata nello spazio living. La distribuzione degli ambienti è fluida e funzionale, ideale per uno stile di vita contemporaneo e dinamico. Su questo livello è presente anche un balcone di circa 8 m².La zona notte, separata con continuità e privacy, comprende una camera da letto confortevole e un bagno moderno con doccia.Elemento distintivo della proprietà è la splendida terrazza rooftop privata di 42 m²: uno spazio esterno esclusivo, riservato e di grande impatto, perfetto per momenti di relax, convivialità o smart working allaperto. Un valore aggiunto raro per immobili di questa metratura.Lappartamento è attualmente locato, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche come investimento a reddito immediato, oltre che come abitazione principale o pied-à-terre.Posteggio interno in autorimessa costo CHF50'000

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  • Balcone / Terrazza
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2.5 locali, 42m², CHF 270'000.–
6982 Agno

Gradevole luminoso appartamento 2,5 locali con ampio balcone

A Agno, apprezzata località del Luganese per i suoi molteplici servizi e comodità, proponiamo alla vendita un gradevole appartamento 2.5 locali.L’immobile è inserito in una palazzina di sette piani e si trova al piano rialzato rappresentando una soluzione pratica e comoda per la vita quotidiana.Gli ambienti beneficiano di una piacevole luce naturale grazie alla favorevole esposizione solare a sud, in grado di rendere l’abitazione accogliente e ben vivibile durante l’arco della giornata.La proprietà dispone di un piacevole balcone coperto accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, perfetto per prendere una boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.L’immobile, edificato nel 1970, ha beneficiato di recenti lavori di miglioria che hanno incluso la posa di nuovi infissi in pvc con doppio vetro, la sostituzione del lift e il rifacimento delle tubature condominiali.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da moderni serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet e piastrelle.L’appartamento, sito al piano rialzato di sette, è collegato ai piani tramite un comodo lift.L'appartamento è disponibile anche come residenza secondaria, fattore che lo rende perfetto per una locazione sia a breve che a lungo termine per una soluzione in grado di generare facilmente una interessante rendita continuativa.L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina separata, del balcone accessibile dal soggiorno e dalla cucina, di una camera matrimoniale e di un bagno finestrato con doccia.Una comoda cantina completa questa interessante offerta.UN APPARTAMENTO PRATICO E LUMINOSO!!

  • Balcone / Terrazza
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4.5 locali, 127m², CHF 1'010'000.–
Via Pestariso 11, 6982 Agno

AMPIO APPARTAMENTO AD AGNO

AMPIO APPARTAMENTO AD AGNO Ad Agno, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali, perfetto per una famiglia che desidera vivere in un ambiente accogliente, funzionale e ben collegato.Situata in una palazzina moderna edificata nel 2011, la residenza offre un bel giardino condominiale ideale per il relax e per momenti di svago in compagnia. Tutti i principali servizi - scuole, negozi, posta, mezzi pubblici - si trovano nelle immediate vicinanze.L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio di soli cinque piani e 9 unità, e si presenta in perfette condizioni. La superficie abitabile è di circa 130 mq, arricchita da una terrazza panoramica di circa 25 mq, uno spazio esterno perfetto per condividere i pasti all'aperto.Gli spazi interni sono ben distribuiti: ingresso con disimpegno, ampio soggiorno luminoso con uscita sulla terrazza, cucina semi-aperta completamente attrezzata e zona pranzo conviviale. La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale con accesso alla terrazza, due camere singole spaziose, un bagno con vasca e un secondo servizio con doccia, entrambi con finestra.Completano la proprietà una pratica lavanderia interna, una cantina e un parcheggio privato. Un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, pensata per le esigenze di tutti i giorniSuperficie abitabile SUL: ca. 127 mqSuperficie terrazza: ca. 25 mq

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 102m², CHF 550'000.–
Contrada San Marco 43, 6982 Agno

PREZZO RIDOTTO Ampio 4.5 locali, ideale anche come abitazione secondaria

Vendiamo un appartamento di 4½ locali di 97.5 m² con balcone di 8 m², situato in zona pianeggiante e ben servita, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze (supermercati, farmacie, banche, scuole, ecc.). La proprietà è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici e si trova a pochi passi dalla riva del lago.Soluzione adatta a famiglie oppure come residenza secondaria per vacanze in Ticino.L’appartamento è ubicato al 3° e ultimo piano di un complesso residenziale ben mantenuto, edificato nel 1986/87, ed è così composto: • ingresso • spaziosa zona giorno open space con cucina, zona pranzo e soggiorno con camino • balcone loggiato • corridoio • 3 camere • bagno con vasca • bagno con doccia • 2 cantine • posto auto esterno coperto Riscaldamento centralizzato a gas con distribuzione tramite serpentine a pavimento.La proprietà è libera da subito e necessita di piccoli lavori di sistemazione.Prezzo di vendita: • appartamento: CHF 550'000.– • posto auto esterno coperto: CHF 30'000.– • Totale: CHF 580'000.– Spese condominiali: CHF 340 mensiliFondo di rinnovamento: CHF 100 mensiliPer maggiori informazioni o per fissare una visita:Paola, Veronica, MonikaTel. / WhatsApp: +41 79 877 35 44Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung, auch als Zweitwohnsitz geeignetZum Verkauf steht eine 4½-Zimmer-Wohnung mit 97.5 m² Wohnfläche sowie einem 8 m² grossen Balkon, gelegen in einer ebenen und gut erschlossenen Lage mit sämtlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe (Supermärkte, Apotheken, Banken, Schulen usw.). Die Liegenschaft ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und befindet sich nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt.Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch als Ferien- bzw. Zweitwohnsitz im Tessin.Sie befindet sich im 3. und obersten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage aus den Jahren 1986/87 und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich • grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Cheminée • überdachter Balkon (Loggia) • Korridor • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Badezimmer mit Dusche • 2 Kellerräume • gedeckter Aussenparkplatz Zentralheizung mit Gas, Wärmeverteilung über Bodenheizung.Die Wohnung ist frei verfügbar und benötigt kleinere Anpassungs- bzw. Renovationsarbeiten. Verkaufspreis: • Wohnung: CHF 550'000.– • gedeckter Aussenparkplatz: CHF 30'000.– • Total: CHF 580'000.– Nebenkosten: 340 CHF monatlichErneuerungsfonds: 100 CHF monatlich Für weitere Informationen und Besichtigungen:Paola, Veronica, MonikaTel. / WhatsApp: +41 79 877 35 44 Spacious 4.5-room apartment, also suitable as a second residenceFor sale is a 4.5-room apartment with a living area of 97.5 sqm and an 8 sqm balcony, located in a flat and well-served area with all main amenities nearby (supermarkets, pharmacies, banks, schools, etc.). The property is easily accessible both by car and public transport and is just a short walk from the lakeside.This property is suitable for families as well as a holiday or second home in Ticino.The apartment is situated on the 3rd and top floor of a well-maintained residential building constructed in 1986/87 and is laid out as follows: • entrance hall • spacious open-plan living area with kitchen, dining and living room with fireplace • covered balcony (loggia) • corridor • 3 bedrooms • bathroom with bathtub • bathroom with shower • 2 cellars • covered outdoor parking space Central gas heating system with underfloor heating distribution.The property is vacant and requires minor improvement works. Selling price: • apartment: CHF 550,000 • covered outdoor parking space: CHF 30,000 • Total: CHF 580,000 Service charges: CHF 340 per monthRenovation fund: CHF 100 per month For further informationa or visits please contact:Paola, Veronica, MonikaTel. / WhatsApp: +41 79 877 35 44

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 90m², CHF 495'000.–
6982 Agno

Appartamento - Agno

Nel comune di Agno, in una posizione tranquilla, soleggiata e comoda ai servizi, a soli 300 metri dal Lago e dal Lido di Agno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3,5 locali di circa 90 m², con locale studio/hobby, inserito al 2 piano di una gradevole palazzina servita da ascensore. Possibilità di acquisto come RESIDENZA SECONDARIA.Labitazione si distingue per gli spazi generosi, la funzionale distribuzione degli ambienti e la piacevole luminosità. Lingresso conduce allatrio, al pratico locale studio/hobby e allampio soggiorno-pranzo, impreziosito da un camino e dallaccesso diretto al balcone di circa 8 m², dal quale si gode di una vista aperta con piacevole scorcio sul lago. La spaziosa cucina separata, dotata di doppia finestra e vista sul lago, dispone anchessa di accesso al balcone. La zona giorno è completata da un bagno con doccia. La zona notte comprende una ampia camera matrimoniale, una seconda camera di generose dimensioni ed un secondo bagno con vasca e finestra.L'appartamento è stato rinnovato nel 2012, con rifacimento completo di cucina e bagni e sostituzione degli interruttori elettrici. È inoltre dotato di serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento a gas con distribuzione tramite serpentine e contatore individuale. Sul balcone è presente una tenda da sole elettrificata. Completano la proprietà 2 posteggi esterni, di cui uno coperto, inclusi nel prezzo e del valore complessivo indicativo di CHF 35'000., oltre a una cantina privata. A disposizione dei condomini vi sono inoltre lavanderia comune attrezzata, giardino condominiale e porticato ad uso ricreativo.Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa CHF 300. al mese, oltre a CHF 100. mensili per il fondo di rinnovamento.La posizione permette di raggiungere comodamente negozi, supermercati, banca, scuole e la stazione della linea ferroviaria LuganoPonte Tresa, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come piacevole casa vacanze.Una soluzione completa, luminosa e pronta alluso, in una posizione privilegiata a pochi passi dal lago e da tutti i servizi.Non lasciarti sfuggire questa occasione e chiama subito per prenotare una visita!

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
1 / 7
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
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1.5 locali, 25m², CHF 222'000.–
6982 Agno

Raffinato 1,5 locali ristrutturato con balcone e cucina nuova.

Ad Agno, vivace comune del Luganese in grado di coniugare praticità quotidiana e qualità di vita in un contesto ordinato e piacevole, proponiamo alla vendita un raffinato appartamento 1,5 locali.L’appartamento è inserito al terzo piano di una curata palazzina edificata negli anni ’90, contesto che offre un ambiente residenziale sobrio e funzionale, ideale per chi desidera uno spazio discreto e ben organizzato.All’esterno, il balcone di circa 5 m² rappresenta un piacevole prolungamento della zona abitabile, in grado di offrire uno spazio all’aria aperta da vivere in ogni momento della giornata.La zona giorno/notte si distingue per la presenza di una cucina nuova, studiata con attenzione e in grado di valorizzare al meglio i metri quadrati disponibili, offrendo un ambiente pratico e moderno dove trascorrere il proprio tempo con armonia.Il bagno, completamente rinnovato, è dotato di pratica doccia e si presenta con linee attuali e ben organizzate, in grado di garantire comfort quotidiano in uno spazio raccolto ma funzionale.L’appartamento, edificato originariamente nel 1990, è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2021 che ha incluso il rinnovo del bagno, degli impianti elettrico e idraulico, la posa di nuovi pavimenti, l’installazione di un controsoffitto con faretti e la sostituzione degli infissi con nuovi serramenti in PVC a vetro doppio, rendendo l’unità pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in PVC e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in elegante grès effetto legno per l’intera superficie. L’appartamento, sito al terzo piano di cinque, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.Dal punto di vista economico, l’immobile rappresenta un’ottima soluzione come investimento o come pratico punto di appoggio, anche grazie alle contenute spese condominiali di circa CHF 140.– al mese, elemento in grado di rendere la proposta particolarmente interessante.Per il bucato è disponibile una lavatrice inserita nel bagno, in grado di offrire la massima praticità all’interno dell’unità senza dover dipendere necessariamente dagli spazi comuni.L’appartamento si compone di soggiorno con zona notte e cucina nuova con accesso al balcone e di un bagno con doccia e lavatrice.Una comoda cantina completa questa interessante offerta.IL TUO PERFETTO PIED-À-TERRE A LUGANO!!

  • Balcone / Terrazza
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  • Ascensore
1 / 8
  • Parcheggio
3.5 locali, 92m², CHF 662'355.–
6982 Agno

Appartamento - Agno

Nel comune di Agno, in posizione tranquilla e riservata a soli 5 min. a piedi da tutti i principali servizi e mezzi pubblici (treno Lugano-Ponte Tresa) vendiamo ultimo moderno e luminoso appartamento di 3,5 locali con 92 mq SUL ed ampia terrazza di 31mq.Lappartamento, inserito allinterno di una nuova residenza di qualità costruttiva garantita, si compone di ingresso con armadi a muro, spaziosa zona living con cucina a vista ed ampia e luminosa terrazza. La zona notte si compone di ampia camera singola affacciata nel verde, un bagno doccia con finestra e attacco lavasciuga e camera matrimoniale con accesso alla terrazza. Ulteriore bagno con doccia e finestra. Finiture e dotazioni di qualità superiore: infissi in PVC triplo vetro con tapparelle elettriche, cucine realizzate su misura, rivestimenti in gres porcellanato. Alta efficienza energetica grazie alla produzione di calore tramite termopompa aria-acqua e serpentine a pavimento con funzione anche di raffrescamento ed isolazione delledificio con cappotto. La residenza presenta unelegante e pratica finitura in mattoni a vista per le facciate e si sviluppa su 4 livelli fuori terra con autorimessa, cantine e lavanderia al piano interrato, piano terra, primo e secondo con un 2,5 e un 3,5 per piano ed un ultimo piano dedicato ad un 5.5 locali.Contesto residenziale di sole 7 unità, con sole 2 unità per ogni piano e spese di gestione molto contenute. Comoda ed ampia cantina di quasi 10 mq, posteggio in autorimessa a CHF 40'000.-. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e di nuova costruzione in una posizione strategica. Chiama subito per maggiori informazioni!

  • Parcheggio
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3.5 locali, 100m², CHF 595'000.–
6982 Agno

SPAZIOSO ATTICO 3.5 LOCALI CON SPLENDIDA TERRAZZA AD AGNO

Ampio e luminoso attico 3.5 locali, attualmente organizzato come enorme 2.5 locali di 110 mq lordi ca. con un grazioso giardino d’inverno di 16 mq ca. e 3 ampie terrazze di 46 mq ca., ubicato al 5° ed ultimo piano di una palazzina con ascensore ristrutturata tra il 2019 ed il 2020 e situata in zona pianeggiante, comoda, vicina a tutti i servizi, i market ed a pochi minuti dall’imbocco autostradale.L’unità è composta da un corridoio d’ingresso, 1 spaziosa camera matrimoniale di ca 18 mq munita di un armadio a muro ad 8 ante con accesso ad un balcone, 1 grande bagno finestrato dotato di vasca, box doccia, lavatrice, wc e bidet, 1 servizio per gli ospiti, 1 locale dispensa, cucina moderna open-space munita di forno Zug con modalità steamer, piano cottura in vetro-ceramica Siemens, frigorifero, congelatore a 3 cassetti separato e lavastoviglie Siemens, soggiorno con camino ed accesso ad un secondo balcone, spaziosa sala da pranzo con accesso ad un ulteriore locale utilizzato oggi come giardino d’inverno, con tende da sole elettriche munite di sensore per il vento, ma sfruttabile tutto l’anno in quanto molto soleggiato, ed una grande terrazza ad L.Diverse fioriere utilizzabili a proprio piacere circondano l’attico.L’appartamento dispone di vetri doppi con serramenti in legno, ad esclusione di quelli in alluminio nel giardino d’inverno ed in PVC in sala da pranzo, tapparelle manuali, pavimenti in piastrelle di grès porcellanato in tutto l’attico ad eccezione del parquet in legno massiccio nella camera da letto e riscaldamento alimentato mediante gasolio con erogazione tramite serpentine a pavimento.Un immobile ideale per coloro che cercano ampie metrature, la vicinanza a tutti i servizi cittadini in una zona totalmente pianeggiante ideale per chi ama fare lunghe passeggiate o giri in bicicletta lontano dal traffico, costeggiando il lago fino a Caslano.Un bellissimo lido permette inoltre di godere di rilassanti bagni estivi di giorno ed un accattivante clima festivo serale, grazie alla pista da ballo latino-americano e le varie aree aperitivi/feste.Completano la proprietà una cantina assegnata, 1 posteggio coperto a 35’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed un secondo posteggio scoperto in affitto a 60 CHF mensili.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/5006

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3.5 locali, 88m², CHF 695'000.–
6982 Agno

MODERNO E LUMINOSO 3.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA AD AGNO

Ad Agno, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un elegante 3.5 locali situato al terzo piano della signorile Residenza Acquadolce, costruita nel 2019 secondo elevati standard costruttivi ed energetici.L’appartamento si distingue per ambienti luminosi, finiture moderne e un’ampia terrazza vivibile, dotata di tende parasole elettriche.La zona giorno offre uno spazioso soggiorno con sala da pranzo e accesso diretto alla terrazza, oltre a una moderna cucina Scavolini open space, laccata bianca lucida e completa di elettrodomestici V-Zug.La zona notte comprende due camere da letto con ampie finestre, di cui una con armadio a muro su misura, e due bagni con doccia, uno dei quali più ampio e completo di bidet. Ulteriori armadiature integrate sono presenti nella zona d’ingresso.L’immobile è stato impreziosito da circa CHF 25’000.- di extra capitolato, tra cui pavimentazione lucida Marvel, controsoffitti con faretti LED, forno pirolitico V-Zug, armadiature e mobile TV su misura.Tra le dotazioni troviamo riscaldamento a termopompa con serpentine a pavimento e regolazione indipendente, serramenti triplo vetro, tapparelle elettriche e fibra ottica.Le spese condominiali ammontano a circa CHF 3’600.- annui, oltre a circa CHF 900.- per il fondo di rinnovamento.La quota parte del fondo attribuita all’appartamento, pari a circa CHF 5’000.-, è inclusa nel prezzo di vendita.Completano la proprietà una cantina privata e, all’interno della residenza, lavanderia con zona stenditoio ad aria controllata, locale biciclette e 9 posteggi esterni per gli ospiti.A parte è disponibile un posto auto in autorimessa a CHF 50’000.-, con facile accesso e presa elettrica privata collegata al contatore dell’appartamento.Una soluzione moderna e particolarmente curata, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e un’importante superficie esterna in una posizione strategica ad Agno.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/18199

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