34 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Agno

4.5 LOCALI AGNO APPARTAMENTO

Direttamente dal proprietario, p.f. intermediari astenersi, grazie.Appartamento al primo piano 121 mq.Posizione strategica vicino Migros, Aldi, Denner, Farmacie, stazione FLPL’appartamento è rivolto verso sud ed è composto da:ampio atrio, grande sala con camino e terrazza, climatizzazione.camera matrimoniale, 2 Camere da letto,Bagno con vasca, wc, lavabo e grande finestra, lavatrice .Bagno con doccia, wc, lavabo e ventilazione .Cucina abitabile arredata .I pavimenti della sala, atrio e cucina sono in piastrelle.Nelle camere da letto i pavimenti sono in parquet di legno laccato.Sulla terrazza sono montate tre tende da sole una verticale a est e una normale a ovest e una a sud. Cantina. Riscaldamento centrale a gasolio. RASI fatto 2018. Ascensore nuovo 2023, Ristrutturazione terrazze e parapetti 2023.BOX 2 posti auto affiancati 45’000 - BOX lungo 3 auto in fila o magazzino Fr 75000 POSTEGGIO esterno 20000PREZZO:Direkt vom Besitzer, nähe Geschäfte, grosses Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer, bewohnbare Küche, 2 Bäder, für mehr Details bitte anfragen.

Ampio 3.5 locali con terrazzo ad Agno

Ampio 3.5 locali con terrazzo ad Agno, situato al quarto piano di una residenza di recente costruzione, da dove è possibile raggiungere a piedi negozi, ristoranti, campi da tennis, l’aeroporto di Lugano e il lago.Gli spazi sono particolarmente ampi e gli interni sono distribuiti in modo tale da regalare una notevole vivibilità.La disposizione interna prevede l’ingresso su uno spazioso salone con accesso al terrazzo, cucina a vista, camera padronale, cameretta e bagno con vasca.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa al prezzo di 40.000 chf.Le finiture interne sono di ottimo standing. Anche tutto l'edificio ha visto l’impiego di materiali da costruzione di qualità: facciata ventilata, ottimo isolamento fonico e termico, finestre in PVC-alluminio termolaccato con doppi vetri. La produzione di calore avviene tramite caldaia a gas, con distribuzione tramite serpentine e termostati ambiente in ogni locale. L’edificio è inoltre dotato di pannelli solari, che contribuiscono all’efficienza energetica complessiva e alla riduzione dei consumi.A disposizione di tutti i condomini vi è un locale lavanderia.Questo appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi: a piedi è possibile raggiungere negozi, scuole, uffici, studi medici, campi da tennis e l’aeroporto di Lugano. Accanto alla residenza scorre un canale lungo il quale è possibile fare passeggiate in tranquillità e giungere al lago in pochi minuti.MISUREAbitazione: 102.75 mqTerrazzo: 16.00 mqSuperficie commerciale: 110.75 mqRif.: MON-PPP33-C

Elegante Attico con Giardino d'Inverno e terrazza

Ampio e luminoso attico di 3.5 localiAttualmente configurato come un ampio 2.5 locali di circa 110 m² lordi, questa splendida proprietà offre un incantevole giardino d'inverno di circa 16 m² e tre terrazze generose per un totale di 46 m². Situato al 5 ed ultimo piano di una palazzina con ascensore, completamente ristrutturata tra il 2019 e il 2020, limmobile si trova in una zona pianeggiante e strategica, comoda a tutti i servizi, supermercati e a pochi minuti dall'accesso autostradale.Distribuzione interna:Zona notte: una spaziosa camera matrimoniale di circa 18 m², dotata di un capiente armadio a muro a otto ante e accesso diretto a un balcone.Bagni: un ampio bagno finestrato, completo di vasca, box doccia, wc, bidet e lavatrice, oltre a un pratico servizio per gli ospiti.Zona giorno: cucina moderna open-space, attrezzata con elettrodomestici di alta qualità (forno Zug con funzione steamer, piano cottura in vetroceramica Siemens, frigorifero, congelatore a tre cassetti separato e lavastoviglie Siemens). Il soggiorno con camino si affaccia su un secondo balcone, mentre la spaziosa sala da pranzo collega al giardino d'inverno, uno spazio vivibile tutto lanno grazie alla sua esposizione soleggiata e alle tende da sole elettriche con sensore per il vento. Completano la zona giorno una terrazza angolare di grandi dimensioni e un locale dispensa.Finiture e dettagli:Vetri doppi con serramenti in legno, eccetto quelli in alluminio per il giardino dinverno e in PVC per la sala da pranzo.Tapparelle manuali.Pavimenti in grès porcellanato in tutta labitazione, con parquet in legno massiccio nella camera da letto.Riscaldamento a gasolio con distribuzione tramite serpentine a pavimento.Fioriere decorative che circondano lattico, personalizzabili secondo i gusti.Un contesto ideale:Questo immobile rappresenta la scelta perfetta per chi desidera ampi spazi abitativi uniti alla comodità dei servizi cittadini, in una zona pianeggiante ideale per passeggiate o giri in bicicletta lontano dal traffico, fino a raggiungere Caslano lungo il suggestivo percorso lago. Nei dintorni, un lido attrezzato offre momenti di relax estivo durante il giorno e unatmosfera vivace la sera, con piste da ballo latino-americano e aree dedicate ad aperitivi e feste.Dotazioni aggiuntive:Cantina di proprietà.Posteggio coperto acquistabile separatamente a CHF 40'000.Se interessati contattare Niccolo 079 814 45 44 oppure tramite mail niccolo@zenitrealestate.ch

RESIDENZA SMERALDO – AMPIO E LUMINOSO 4,5 LOCALI CON TERRAZZA

Nella tranquilla e soleggiata Residenza Smeraldo ad Agno, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4,5 locali, situato al 2° piano di uno stabile ben curato.L’ingresso conduce a un corridoio centrale, dotato di ampi armadi a muro, che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte.La zona giorno si sviluppa in un accogliente ambiente open space con soggiorno e cucina completa con penisola. Da qui si accede direttamente all’ampia terrazza. A servizio di questa zona è presente un bagno con doccia.La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con balconcino. A servire le camere vi è un bagno finestrato con vasca, predisposto per l’installazione di una colonna lavasciuga.Completano la proprietà una cantina e due posteggi esterni coperti, acquistabili separatamente a CHF 40'000.- cadauno.L’appartamento è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, tende da sole ,tapparelle elettriche e riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento.Nelle immediate vicinanze si trovano il Centro Migros, banche, farmacie, scuole, ristoranti e la fermata del trenino FLP, tutti comodamente raggiungibili a piedi.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell'immobile._____________________________________________________________________In der ruhigen und sonnigen Residenza Smeraldo in Agno bieten wir eine grosszügige und helle 4,5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes zum Verkauf an.Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Korridor mit geräumigen Einbauschränken, der den Wohnbereich funktional vom Schlafbereich trennt.Der Wohnbereich besteht aus einem einladenden, offen gestalteten Raum mit Wohnzimmer und vollständig ausgestatteter Küche mit Kochinsel.Von hier aus gelangt man direkt auf den grosszügigen Balkon. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt diesen Bereich.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit kleinem Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und vorbereitetem Anschluss für eine Wasch- und Trockensäule.Ergänzt wird die Immobilie durch zwei gedeckte Parkplätze, die zum Preisvon je CHF 40'000.– verkauft werden.Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung,einer Sonnenstore, elektrischen Rollläden sowie einer Wärmepumpe mitFussbodenheizung ausgestattet.In unmittelbarer Nähe befinden sich das Migros-Zentrum, Banken, Apotheken, Schulen, Restaurants sowie die Haltestelle der FLP-Bahn. Sämtliche Einrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständige Verkaufsdokumentation zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Als zuständige Immobilienvermarkter stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI ALTO STANDING - DIVISIBILE IN DUE UNITA'

All’interno di un elegante stabile residenziale composto da soli dieci appartamenti, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 7 locali situato al secondo piano con ascensore, caratterizzato da spazi generosi, finiture curate e un’atmosfera di grande comfort abitativo.Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la possibilità di ripristinare facilmente la configurazione originaria di due appartamenti indipendenti. La seconda cucina è infatti ancora presente e perfettamente funzionante, elemento che rende la suddivisione particolarmente semplice.Questa caratteristica rende l’immobile ideale non solo per una grande famiglia o per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la giusta indipendenza, ma anche per chi cerca una soluzione abitativa e d’investimento allo stesso tempo, potendo abitare una parte dell’immobile e mettere l’altra a reddito.Gli spazi interni sono ampi, luminosi e armoniosi. Il soggiorno con camino si apre su un ampio terrazzo panoramico con tende esterne, la cucina principale è moderna e completamente attrezzata, mentre le camere da letto offrono ambienti confortevoli e ben distribuiti.I tre bagni, uno dei quali con vasca idromassaggio, garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia.L’appartamento è stato mantenuto con grande cura nel tempo e dispone di doppi vetri sostituiti negli ultimi anni, tapparelle elettriche, zanzariere su tutte le finestre e raffinate finiture in stucco veneziano, elementi che conferiscono eleganza e qualità agli ambienti.Completano la proprietà una cantina di generose dimensioni e due posti auto, uno in autorimessa coperta con presa elettrica e uno esterno, acquistabili complessivamente a CHF 65'000.–.Una proprietà rara sul mercato, ideale per chi cerca un’abitazione di alto standing con spazi importanti e una grande flessibilità abitativa o d’investimento.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di organizzare una visita come responsabili dell'immobile------------------Elegante Hochwertige Wohnung – kann in 2 Wohnungen aufgeteilt werdenIn einem eleganten Wohngebäude mit nur zehn Wohnungen bieten wir eine geräumige und helle 7-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit Aufzug zum verkaufen an, die sich durch grosszügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine Atmosphäre von hohem Wohnkomfort auszeichnet.Einer der interessantesten Aspekte dieser Immobilie ist die Möglichkeit, problemlos die ursprüngliche Aufteilung in zwei separate Wohnungen wiederherzustellen. Die zweite Küche ist nämlich noch vorhanden und voll funktionsfähig, was die Aufteilung besonders einfach macht.Diese Eigenschaft macht die Immobilie nicht nur ideal für eine grosse Familie oder für diejenigen, die in der Nähe ihrer Angehörigen wohnen und dabei die richtige Unabhängigkeit bewahren möchten, sondern auch für diejenigen, die eine Wohn- und Investitionslösung zugleich suchen, da sie einen Teil der Immobilie selbst bewohnen und den anderen Teil vermieten können.Die Innenräume sind grosszügig, hell und harmonisch gestaltet. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einer grossen Panoramaterrasse mit Aussenmarkisen, die Hauptküche ist modern und komplett ausgestattet, während die Schlafzimmer komfortable und gut aufteilte Räume bieten.Die drei Badezimmer, von denen eines über eine Whirlpool-Badewanne verfügt, garantieren Komfort und Funktionalität für die ganze Familie.Die Wohnung wurde im Laufe der Zeit mit grosser Sorgfalt gepflegt und verfügt über Doppelverglasung, die in den letzten Jahren erneuert wurde, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter an allen Fenstern sowie edle Stuckarbeiten im venezianischen Stil – Elemente, die den Räumen Eleganz und Qualität verleihen.Abgerundet wird das Objekt durch einen grosszügigen Keller und zwei Parkplätze, einen in einer überdachten Garage mit Stromanschluss und einen im Freien, die zusammen für CHF 65'000.– erworben werden können.Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit grosszügigen Räumlichkeiten und grosser Flexibilität als Wohn- oder Investitionsobjekt suchen.Als Makler dieses Objekts freuen wir uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung.

AGNO · CASA VACANZA · 2.5 LOCALI DI DESIGN CON ROOF TOP PANORAMICO

Destinabile anche a Residenza SECONDARIA!Ad Agno proponiamo in vendita un 2.5 locali duplex di recente costruzione (anno 2022), inserito in un contesto residenziale moderno e ordinato, composto da 15 unità abitative complessive, caratterizzato da un'elevata qualità abitativa.L'appartamento si sviluppa su due livelli e offre una superficie abitativa di circa 65 m² SUL, con ambienti open space, ben distribuiti e valorizzati da ampie superfici vetrate che garantiscono ottima luminosità naturale.Ampio ingresso con armadiatura, zona giorno con cucina aperta sulla zona living, sapientemente disposta a C in modo da risultare visivamente discreta e parzialmente nascosta. La distribuzione fluida degli ambienti rende l'abitazione funzionale e attuale, perfetta per uno stile di vita dinamico. Balcone perimetrale di 8 m².Una camera da letto confortevole e un bagno contemporaneo con doccia e bidè. Il vero punto di forza dell'immobile è la magnifica terrazza roof top di 42 m², uno spazio esterno di grande impatto e privacy, ideale per momenti di relax, convivialità o smart working all'aperto. Un valore aggiunto raro per una tipologia di questa metratura.PosizioneAgno è una scelta strategica: • a pochi minuti da Lugano città • rapido accesso all'autostrada Lugano Sud • vicinanza al confine italiano, ideale per frontalieri o professionisti servizi, scuole, aeroporto di Agno e mezzi pubblici facilmente raggiungibiliPerché acquistare un immobile nuovo • standard costruttivi attuali • efficienza energetica e comfort abitativo • nessun intervento immediato da prevedere maggiore attrattiva sul mercato della locazioneCompletano la proprietà • posto auto in autorimessa: CHF 50'000.- • cantina privata di circa 10 m² • una lavanderia privata completa di lavabo e lavatrice. Target ideale: single, coppia moderna o investitore alla ricerca di un prodotto recente, distintivo e facilmente locabile.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

Splendido attico di 4.5 locali con ampia terrazza e finiture moderne.

--- Visiti l’attico richiedendo il LINK al VIRTUAL TOUR --- Benvenuti in questo elegante attico situato al 2° e ultimo piano di un edificio di nuova costruzione a poca distanza dal centro di Agno. L’appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno di pregio e qualità di vita in una delle zone strategiche del Luganese.Caratteristiche principali dell'attico: • soggiorno luminoso e moderno con pavimento in gres porcellanato uniforme in tutta l’abitazione, grandi porte scorrevoli in vetro che conducono alla terrazza in un ambiente accogliente e raffinato; • terrazza con vista aperta e dimensioni eccezionali (120 m²), ideale per momenti conviviali durante l’estate grazie alla riservatezza garantita da una ricca vegetazione che adorna l'intero perimetro; • cucina moderna aperta dotata di mobilio ed elettrodomestici moderni, di un'elegante isola centrale che si unisce in modo armonioso all’angolo dedicato a sala da pranzo; • ampia camera matrimoniale arricchita da un bagno padronale con doccia e un’ampia cabina armadio, affacciata con le sua ampie vetrate sulla terrazza; • due camere da letto utili anche come studi; • tre bagni moderni, di cui uno interno alla camera matrimoniale, il secondo posto tra le altre due stanze da letto, completo di bidet, vasca e doccia, e infine un WC per gli ospiti ubicato all’entrata; • lavanderia e ripostiglio di generose dimensioni (20 m²) ubicata al 1° piano sottosante in un ambiente ben arieggiato; • garage in autorimessa con 2 posti auto di massima comodità. Posizione strategica: situato in una zona tranquilla, l'appartamento offre eccellenti collegamenti con la fermata dell'autobus, la stazione ferroviaria FLP e l’aeroporto per voli privati. Nelle vicinanze si trovano la scuola elementare, due importanti centri commerciali, come anche banche, ristoranti, infrastrutture sportive e l’accesso al Lago di Lugano.

Serocca d'Agno - 2.5 loc in palazzina di 6 unità

Vendiamo a Serocca d'Agno (comune di Agno), in posizione molto strategica, un appartamento di 2.5 locali (55 m2) al 1 piano in una palazzina di sole 6 unità abitative con un posteggio esterno di CHF 15'000.- (escluso dal prezzo).La residenza è stata ultimata nel 2007 ed è composta da sole 6 unità abitative. Il condominio è ubicato in una zona strategica a pochi passi dai mezzi pubblici e dai più importanti servizi del comune. L'appartamento, situato al 1 piano è così composto:Atrio d'ingresso con guardaroba, zona living composta da cucina con penisola, un soggiorno con una grande vetrata comunicante con balcone.La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno padronale con doccia.Nella parte comune è assegnato un locale cantina al piano semi-interrato e un posteggio esterno nelle immediate prossimità dell'entrata principale.Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)

Ampio 4.5 locali, ideale anche come abitazione secondaria

Vendiamo un appartamento di 4½ locali di 97.5 m² con balcone di 8 m², situato in zona pianeggiante e ben servita, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze (supermercati, farmacie, banche, scuole, ecc.). La proprietà è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici e si trova a pochi passi dalla riva del lago.Soluzione adatta a famiglie oppure come residenza secondaria per vacanze in Ticino.L’appartamento è ubicato al 3° e ultimo piano di un complesso residenziale ben mantenuto, edificato nel 1986/87, ed è così composto: • ingresso • spaziosa zona giorno open space con cucina, zona pranzo e soggiorno con camino • balcone loggiato • corridoio • 3 camere • bagno con vasca • bagno con doccia • 2 cantine • posto auto esterno coperto Riscaldamento centralizzato a gas con distribuzione tramite serpentine a pavimento.La proprietà è libera da subito e necessita di piccoli lavori di sistemazione.Prezzo di vendita: • appartamento: CHF 590'000.– • posto auto esterno coperto: CHF 30'000.– • Totale: CHF 620'000.– Spese condominiali: CHF 340 mensiliFondo di rinnovamento: CHF 100 mensiliPer maggiori informazioni o per fissare una visita:Paola, Veronica, MonikaTel. / WhatsApp: +41 79 877 35 44Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung, auch als Zweitwohnsitz geeignetZum Verkauf steht eine 4½-Zimmer-Wohnung mit 97.5 m² Wohnfläche sowie einem 8 m² grossen Balkon, gelegen in einer ebenen und gut erschlossenen Lage mit sämtlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe (Supermärkte, Apotheken, Banken, Schulen usw.). Die Liegenschaft ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und befindet sich nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt.Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch als Ferien- bzw. Zweitwohnsitz im Tessin.Sie befindet sich im 3. und obersten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage aus den Jahren 1986/87 und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich • grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Cheminée • überdachter Balkon (Loggia) • Korridor • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Badezimmer mit Dusche • 2 Kellerräume • gedeckter Aussenparkplatz Zentralheizung mit Gas, Wärmeverteilung über Bodenheizung.Die Wohnung ist frei verfügbar und benötigt kleinere Anpassungs- bzw. Renovationsarbeiten. Verkaufspreis: • Wohnung: CHF 590'000.– • gedeckter Aussenparkplatz: CHF 30'000.– • Total: CHF 620'000.– Nebenkosten: 340 CHF monatlichErneuerungsfonds: 100 CHF monatlich Für weitere Informationen und Besichtigungen:Paola, Veronica, MonikaTel. / WhatsApp: +41 79 877 35 44 Spacious 4.5-room apartment, also suitable as a second residenceFor sale is a 4.5-room apartment with a living area of 97.5 sqm and an 8 sqm balcony, located in a flat and well-served area with all main amenities nearby (supermarkets, pharmacies, banks, schools, etc.). The property is easily accessible both by car and public transport and is just a short walk from the lakeside.This property is suitable for families as well as a holiday or second home in Ticino.The apartment is situated on the 3rd and top floor of a well-maintained residential building constructed in 1986/87 and is laid out as follows: • entrance hall • spacious open-plan living area with kitchen, dining and living room with fireplace • covered balcony (loggia) • corridor • 3 bedrooms • bathroom with bathtub • bathroom with shower • 2 cellars • covered outdoor parking space Central gas heating system with underfloor heating distribution.The property is vacant and requires minor improvement works. Selling price: • apartment: CHF 590,000 • covered outdoor parking space: CHF 30,000 • Total: CHF 620,000 Service charges: CHF 340 per monthRenovation fund: CHF 100 per month For further informationa or visits please contact:Paola, Veronica, MonikaTel. / WhatsApp: +41 79 877 35 44

Ampio, luminoso all'ultimo piano, con vista panoramica

La RESIDENZA ACQUADOLCE di recente costruzione, sorge in una piacevole zona residenziale del comune di Agno, una location privilegiata circondata da meravigliose colline verdi, corsi d'acqua dolce e tesori paesaggistici.A breve distanza dalla residenza, le bellezze del lago di Lugano regalano prospettive impagabili e offrono innumerevoli occasioni di relax e svago lungo le rigogliose sponde e presso i moderni lidi attrezzati.All'interno della Residenza Acquadolce si percepisce la massima attenzione al benessere delle persone, garantita da un'attenta selezione di materiali di ispirazione naturale.L'appartamento è il frutto dello studio di un totale fit out completamente dedicato, realizzato in esclusiva grazie alla partnership con i migliori brand dell'interior design. Una qualità abitativa senza eguali che favorisce il benessere psicofisico.A diretto contatto con la natura: attraverso le ampie vetrate, vediamo una fattoria e all'orizzonte si ammirano gli sconfinati prati verdi e le colline.Caratteristiche dell'appartamento: • Appartamento moderno, ampio e luminoso; • Mobili di Design; • Abitazione ben strutturata; • Cucina ottimamente arredata; • Elettrodomestici di marca; • Lavatrice privata nell'appartamento; • Bagno con doccia a filo pavimento; • Balcone molto grande con vista panoramica; • Ampia e comoda cantina. Informazioni supplementari da considerare: • Comodo posteggio interno nella residenza in vendita a CHF 40'000; • Anno di costruzione 2019/2020; • Il riscaldamento dell'acqua sanitaria avviene mediante i collettori solari termici installati sul tetto; • Spese condominiali contenute; • Residenza secondaria possibile; • Interessante come investimento a reddito. Disponibilità da concordare, attualmente è occupato da un inquilino.Non esiti a contattarci per un sopralluogo allo 079 777 71 66

Appartamento in vendita di 2.5 locali con posto auto posizione residen

Nel comune di Agno, in una zona apprezzata per la qualità di vita e la vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 2.5 locali, ideale sia come abitazione sia come investimento a reddito.La posizione è particolarmente interessante: i negozi sono comodamente raggiungibili a piedi, mentre Lugano e Ponte Tresa distano solo circa 10 minuti. Inoltre, in pochi minuti a piedi si può raggiungere il lido di Agno e il lago, perfetti per momenti di relax, passeggiate e tempo libero.Lappartamento accoglie con un ingresso dotato di pratico armadio a muro e si apre su una luminosa zona giorno con accesso al balcone. La cucina, separata e recentemente ristrutturata, è moderna e funzionale. La zona notte è ben distribuita e comprende un atrio con un secondo armadio a muro, una spaziosa camera da letto e un bagno con doccia.La proprietà è completata da una cantina, lavanderia condominiale, un piacevole giardino comune e un parcheggio esterno assegnato.Prezzo di vendita: CHF 365'000. compreso di posto auto esternoUna soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, vicino al lago e ben collegato, senza rinunciare alla comodità dei servizi.Per maggiori informazioni o per fissare una visita:Hristina +41 76 276 07 31

Elegante appartamento nuovo di alto standing con rooftop panoramico

A Serocca d'Agno in un contesto residenziale di assoluto prestigio rinomato proponiamo in vendita un raffinato appartamento di nuova realizzazione impreziosito da un esclusivo roof garden privato.Inserita in una residenza elegante e contemporanea, la proprietà rappresenta lespressione perfetta di uno stile di vita sofisticato, dove comfort, design si fondono armoniosamente. Ogni dettaglio è stato attentamente studiato per offrire unesperienza abitativa superiore..Immerso nel verde e nella quiete, il progetto si distingue per lequilibrio tra architettura moderna e contesto naturale.La posizione è strategica e privilegiata: a pochi minuti dallaeroporto di Lugano-Agno, con accesso immediato alle principali vie di comunicazione e a tutti i servizi di primaria necessità.Gli interni, caratterizzati da linee pulite e materiali di alta gamma, si aprono su ampie superfici vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale, creando una continuità fluida tra gli spazi interni ed esterni e valorizzando ogni ambiente.Fiore allocchiello della proprietà è il magnifico roof garden, unesclusiva oasi privata sopraelevata, ideale per momenti di relax, convivialità e per vivere appieno la bellezza delle stagioni.Completano questa proposta di alto livello un posto auto in autorimessa a CHF 40'000 e una cantina/ lavanderia privata, elementi essenziali per garantire un comfort abitativo senza compromessi.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata:Simone MezzapesaReal Estate Consultant +41 76 425 03 34EBUYHOUSE Ufficio: +41 91 225 69 99

AMPIO DUPLEX 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO AD AGNO

Ampio appartamento duplex 3.5 locali di circa 145 mq complessivi, inserito in edificio completamente ristrutturato nel 2005, con giardino di proprietà di 44 mq ca. e ampia terrazza coperta, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.L’appartamento è composto da ingresso e grande zona living, con parete a vetrate e una scala moderna di design centrale che sale al piano superiore.Al piano terra si trova una moderna cucina di ampie dimensioni, sviluppata in continuità con tutta la parete, con piano di lavoro profondo e funzionale, completa di elettrodomestici di base oltre che di colonne ad incasso per frigorifero-congelatore e forni.A lato della cucina si trova un bagno doccia, utilizzabile anche come bagno ospiti, con cabina doccia e pareti rivestite con mosaico.Al piano superiore sono posizionate due grandi camere da letto matrimoniali con pavimenti in rovere, che si affacciano sul giardino e che ricevono una splendida luce naturale durante il giorno.Un bagno, spazioso e moderno, si compone di elementi sospesi (lavo, bidet, wc) e vasca idromassaggio Jacuzzi. All’interno del bagno la possibilità di aggiungere una lavatrice ad uso privato.I serramenti sono in legno/alluminio con tripli vetri e porte interne di ottima fattura, il sistema di riscaldamento è centralizzato a gas, a pavimento.Le pareti isolate contribuiscono al raggiungimento dell’ottimo standard termo-acustico dell’immobile.Questo appartamento è posizionato in zona strategica, comodo a tutti i servizi, stazione per il trenino a soli 3 minuti a piedi, a soli 10 minuti a piedi la passeggiata sul lungolago, zona pianeggiante e comoda a Denner, Farmacia, Coop, Aldi e Migros.Inoltre per i bambini è presente un piccolo parco giochi proprio di fronte all’abitazione, oltre ad asilo nido, scuole di infanzia e doposcuola a pochi minuti a piedi, scuole medie a Serocca d’Agno.L’appartamento non ha posti auto ma è possibile affittare nelle immediate vicinanze uno o due posteggi comunali.VV/7238

APPARTAMENTO 2.5 LOCALI CON BALCONE AD AGNO MONDONICO

Luminoso appartamento 2.5 locali di 48 mq ca. con balcone, con ottima esposizione solare a sud-est, al primo piano in una palazzina di soli 3 piani, in zona tranquilla e molto soleggiata nella località di Agno-Mondonico.L’appartamento è composto da un ingresso seguito dal soggiorno con cucina separata (angolo cottura) e accesso al balcone di 5 mq con vista aperta sui monti, una camera da letto matrimoniale e un bagno con vasca.Il locale lavanderia è in comune ed attrezzato per tutti i residenti.L’oggetto è in ottimo stato di manutenzione generale e non richiede lavori di miglioria aggiuntivi e imminenti se non eventuali personalizzazioni.I serramenti sono in legno con doppio vetro,il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite termosifoni, con contatore centralizzato.Spese condominiali da circa 2700 CHF all’anno, comprensive del fondo di rinnovamento.Nelle vicinanze del parco giochi per bambini, a 10 15 minuti da Lugano, a pochi minuti dall’accesso autostradale di Lugano Nord e da tutti i servizi e a pochi passi dai mezzi di trasporto (trenino).Concludono la proprietà un posto auto esterno a 20.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, e una spaziosa cantina assegnata.Ideale come investimento a reddito, attualmente affittato.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/17149

Moderna 2.5 locali attic-flat con ampio balcone, Agno

Nel cuore di Agno, questo raffinato attico di 2.5 locali accoglie i suoi ospiti in un ambiente luminoso ed elegante, dove ogni dettaglio è valorizzato dalla luce naturale. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità, inserita in un quartiere residenziale ben collegato ma silenzioso. Gli spazi interni, caratterizzati da soffitti alti e linee architettoniche moderne, offrono un'atmosfera ariosa e ricercata, ideale sia per vivere che per investire in un immobile di carattere.Uno degli elementi più esclusivi dell'attico è il rooftop privato, un'area soleggiata e completamente vivibile che diventa un vero prolungamento della casa. Questo spazio esterno è perfetto per organizzare cene suggestive, aperitivi al tramonto o semplici momenti di relax, godendo della vista aperta e della magia delle serate ticinesi.L'appartamento si distingue inoltre per un soggiorno ampio e luminoso, con accesso diretto al balcone principale. La superficie è distribuita in modo ottimale tra zona living, sala da pranzo e camera padronale, offrendo comfort abitativo e grande intimità. La cucina moderna, dotata di finiture di alta qualità, invita a vivere momenti conviviali in un ambiente elegante e funzionale.La posizione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria è raggiungibile in 10 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus si trova a soli 2 minuti. Questo rende l'attico non solo ideale per la vita quotidiana, ma anche un'interessante opportunità di investimento, grazie al suo potenziale di rivalutazione.Realizzato nel 2018, l'immobile è in condizioni impeccabili e rispecchia gli standard costruttivi più moderni, garantendo efficienza energetica e costi di gestione contenuti. Per apprezzarne appieno le qualità, vi invitiamo a fissare una visita senza impegno.Questa offerta Properti è caratterizzata da:? Elegante attico di 2.5 locali? Rooftop esclusivo e vivibile, ideale per cene ed aperitivi serali? Posizione tranquilla e centrale ad Agno? Negozio Coop raggiungibile in 5 minuti .? Stazione ferroviaria a soli 10 minuti di cammino? Ottimi collegamenti con i trasporti pubblici? Posto auto di proprietà disponibile al prezzo di 60'000 CHF? Opportunità di investimento con forte potenziale di crescitaInteressati? Contattateci per una consulenza senza impegno.

Monolocale strategico a due passi dal confine italiano

Elegante monolocale completamente arredato, ideale come residenza secondaria o investimento a reddito. Inserito in un contesto tranquillo e immerso nel verde, lappartamento gode di vista aperta sulle montagne e di unottima esposizione che lo rende luminoso e soleggiato.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Vista sulle montagne+ Ottima esposizione soleggiato+ Arredi su misura inclusi+ Lavanderia privata interna+ Contesto tranquillo+ Finiture moderne+ Soluzione chiavi in mano+Collegamenti rapidi con il confine italianoDestinazione ideale+Seconda residenza+Investimento+Clientela internazionale / frontalieriI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

APPARTAMENTO 3.5 LOCALI, CONFORTEVOLE E LUMINOSO

Ad Agno,inzona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di una palazzina circondata da un ampio giardino condominiale.La posizione è comoda e strategica, a pochi passi dallago Ceresio, dalla stazione ferroviaria Lugano-Ponte Tresa, dai supermercati, da banche, ristoranti, bar, scuole e da tutti i principali servizi.L'abitazione si compone di una cucina abitabile e arredata, un grande soggiorno con accesso diretto al balcone spazioso, una camera padronale con bagno en suite e accesso al balcone, una seconda camera e un bagno ospiti con doccia.Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, arricchiti da tende elettriche e spazi ben distribuiti.Tutti gli accessi sono sullo stesso piano e privi di barriere architettoniche, comodamente raggiungibili anche con l'ascensore.A disposizione un posto auto e una grande cantina.Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e servito, a pochi minuti dal centro di Lugano e dal lago, ideale come residenza principale o pied-à-terre.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Agnoliegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend nahe dem Luganersee. Dort steht eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf, das von einem grossen gemeinschaftlichen Garten umgeben ist.Die Lage ist äusserst praktisch - nur wenige Schritte vomSee, dem Bahnhof Lugano-Ponte Tresa, Supermärkten, Banken, Restaurants, Cafés, Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Die Wohnung bietet einemöblierte, separate Küche, ein grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum weiten Balkon, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkonzugang, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Gästebad mit Dusche.Die Räume sindhell und einladend, mit elektrischen Sonnenstoren und einer praktischen Raumaufteilung.Alle Bereiche befinden sich auf derselben Ebene, sind barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar.Zur Wohnung gehörenein Parkplatz und ein grosses Kellerabteil.Eineinteressante Gelegenheit für alle, die eine ruhige, gut angebundene Wohnlage in der Nähe des Sees und des Stadtzentrums von Lugano suchen - ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.Agnoliegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend nahe dem Luganersee. Dort steht eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf, das von einem grossen gemeinschaftlichen Garten umgeben ist.Die Lage ist äusserst praktisch - nur wenige Schritte vomSee, dem Bahnhof Lugano-Ponte Tresa, Supermärkten, Banken, Restaurants, Cafés, Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Die Wohnung bietet eine...

LUMINOSO IN ZONA CENTRALE

Vendesi luminoso appartamento di 4.5 locali situato in zona centrale e ben servita. Labitazione gode di unottima esposizione solare e ambienti spaziosi e accoglienti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente negozi, scuole e mezzi pubblici. Lappartamento si trova in uno stabile curato e tranquillo. È dotato di un comodo ascensore esterno. Gli interni sono ben distribuiti e offrono ampie possibilità di personalizzazione. Occasione unica per chi cerca comfort e praticità nel cuore della città. Puo essere residenza secondaria.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - zona centrale- ascensore esterno- prezzo competitivo- luminoso- vicino a tutti i servizi- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 1'900 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 1 (1 x bagno / doccia)Trasporti pubblici: bus, 100 mScuole: scuola elementare, 300 mNegozi: Denner, 750 m

Agno -Attico 2.5 locali

Ad Agno, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 2.5 locali con una superficie abitabile di 95 m².L'immobile è composto da un ampio soggiorno, una spaziosa camera da letto, e due bagni, di cui uno dotato di box doccia, vasca e lavatrice. Uno dei punti di forza dellappartamento è la presenza di ampi spazi esterni: una terrazza di 50 m² con vista sul verde, una veranda utilizzabile tutto lanno e due ulteriori balconi che completano la parte esterna dellimmobile.La proprietà si trova a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, banche e mezzi pubblici, rendendola una soluzione pratica e ben collegata.Posto auto coperto disponibile a CHF 40'000.-

LUMINOSO 3.5 LOCALI AMMOBILIATO CON BALCONI E BOX AD AGNO

Comodo e luminoso appartamento arredato di 3.5 locali e ca. 120 mq lordi, situato al quarto piano in una palazzina di 5 piani, servita da ascensore, a pochi passi da tutti i servizi e in un contesto molto silenzioso ad Agno.Oltre che come residenza primaria, la proprietà è acquistabile come RESIDENZA SECONDARIA e acquistabile anche per non residenti in Svizzera.A questa offerta sono inoltre incluse due cartelle ipotecarie con un valore di CHF 440’000, del costo di CHF 4’700, ed il mobilio.Varcando la soglia, si è accolti da un ampio e accogliente soggiorno di quasi 30 mq con accesso al primo balcone, ideale per momenti di relax in famiglia o per intrattenere gli amici.la cucina abitabile fatta su misura è dotata di tutti gli elettrodomestici garantendo praticità e funzionalità quotidiana.La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale di oltre 16 mq e una versatile camera singola di quasi 15 mq, entrambe con accesso al secondo balcone ideale per ospitare i figli, creare uno studio o dedicarsi ai propri hobby con tutta la tranquillità desiderata.Il bagno, finestrato e completo di vasca e bidet, assicura luminosità e comfort.Il comfort abitativo è garantito tutto l’anno da un efficiente sistema di riscaldamento a serpentine a pavimento, alimentato da una caldaia a gas, che insieme agli infissi in legno a vetri doppi assicura una distribuzione uniforme e ottimale del calore.La proprietà offre soluzioni complete per ogni esigenza: una pratica cantina per ulteriore spazio di stoccaggio, un comodo box auto privato e un posto auto esterno, eliminando ogni preoccupazione legata al parcheggio. Il curato giardino condominiale invita a piacevoli momenti all’aria aperta e alla socialità, offrendo uno spazio verde condiviso dove rilassarsi e rigenerarsi. L’edificio è inoltre servito da un moderno ascensore e dispone di un pratico deposito biciclette.A pochi passi si può raggiungere tutti servizi di prima necessita come Coop, Migros, ristoranti e altro.Completano la proprietà una pratica cantina assegnata ed un posto auto esterno inclusi nel prezzo, oltre ad un box singolo disponibile a CHF 50’000, esclusi dal prezzo esposto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/17107