Wohnungen zum Kaufen in Agno: 53 Treffer

Elegantes 4.5-Zimmer-Apartment mit Panoramablick und Doppelterrasse in Agno

Dieses moderne und helle 4.5-Zimmer-Apartment bietet 132 m² Wohnfläche in einem eleganten Gebäude aus dem Jahr 2008, modern und gut gepflegt. Das geräumige Wohnzimmer genießt einer prächtigen Doppelbelichtung dank zweier sehr großer Terrassen, einer auf jeder Seite, verbunden durch große, hochschwingende Schiebetüren: Dies schafft eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen, gewährleistet Tageslicht für den ganzen Tag und bietet eine offene Aussicht auf die grünen, umliegenden Berge. Die Terrassen sind tief bewohnbar, ideal für einen Außen-Essbereich und eine Entspannungszone.Der Wohnbereich umfasst eine moderne, offene Küche, neu zum Zeitpunkt des Verkaufs und ausgestattet mit V-ZUG-Geräten, mit Möglichkeit der Wahl der Farbe und des Materials der Arbeitsplatte (die neue Küche ist nicht im Preis enthalten, sondern optional; daher sollte im Falle eines Interesses ein Aufpreis von CHF 20,000 zum Verkaufspreis hinzugerechnet werden).Die innere Anordnung ist funktional und einladend: Eingang mit Einbauschränken, drei große und helle Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zu den Terrassen, und zwei gut ausgestattete Badezimmer, eines mit großer Badewanne für Entspannungsmomente und das andere mit praktischem Duschkabinen.Das Gebäude verfügt über einen großen Aufzug und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Schlangen. Im Preis ist ein überdachter Außenparkplatz enthalten, während ein zweiter, unüberdachter Parkplatz für CHF 17'000 erhältlich ist. Die Liegenschaft wird durch eine große Kellerwohnung mit angeschlossenem, privatem Waschraum abgerundet.Die Lage ist zentral und gleichzeitig zurückgezogen: In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie Geschäfte, Schulen, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und den Bahnhof von Agno. Die Nähe zur Strada-Regina-Schule macht die Wohnung besonders geeignet für Familien mit Kindern.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Geräumiger Innenbereich und gut verteilte Räume • Zentrale, strategische und ruhige Lage • Doppel-Terrasse sehr groß und bewohnbar mit Panoramablick auf die grünen Umgebungen • Wohnzimmer mit Doppelbelichtung und großen Schiebetüren • Drei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse • Modernes Design und hochwertige Ausführung • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Schlangen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Agno: Studiowohnung renoviert und eingerichtet

In Agno, einer geschätzten Gemeinde im Luganese, bieten wir ein raffiniertes Apartment mit 1,5 Zimmern zum Verkauf an, das heute als Zweitwohnsitz genutzt wird, aber dank seiner funktionalen Eigenschaften und des Komforts, den es bietet, perfekt als Hauptwohnsitz geeignet ist.Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines sorgfältig gepflegten Gebäudes, das in den 90er Jahren errichtet wurde und in einem ordentlichen und angenehmen Wohngebiet liegt, ideal für diejenigen, die in einer diskreten und gut organisierten Umgebung leben oder sich aufhalten möchten.Ein Balkon von etwa 5 m² bietet eine angenehme Außenfläche, perfekt, um sich an der frischen Luft zu entspannen, egal zu welcher Tageszeit, und erweitert harmonisch den Wohnbereich.Das Innere zeichnet sich durch einen hellen und gut verteilten Wohn-/Schlafbereich aus, der durch eine neue, moderne und funktionale Küche gewertet wird, die sorgfältig geplant wurde, um die Räume zu optimieren und Praktikabilität zu gewährleisten.Das Bad, das komplett erneuert wurde, ist mit einer modernen Dusche und einer Waschmaschine ausgestattet und verfügt über aktuelle Ausführungen.Ursprünglich 1990 erbaut, wurde die Wohnung 2021 komplett renoviert, wobei folgende Maßnahmen durchgeführt wurden:komplette Erneuerung des BadesErneuerung der elektrischen und hydraulischen AnlagenVerlegung neuer Fußböden im Grès-Effekt-HolzInstallation einer Gegendecke mit StrahlernErsetzung der Fenster durch PVC-Fenster mit DoppelverglasungDie Heizung wird durch ein zentrales System mit Heizöl und Schlangen gewährleistet, das effizient und durch die gute Isolierung der Fenster gut unterstützt wird. Das Gebäude, das fünf Stockwerke hat, verfügt über einen bequemen Aufzug, der alle Ebenen bis zum Erdgeschoss verbindet.Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus bietet die Immobilie eine extrem interessante Lösung, sowohl als Investition als auch als Hauptwohnsitz oder Ausgangspunkt, auch dank der geringen Gemeinkosten, die etwa CHF 140 pro Monat betragen.Ein privater Keller vervollständigt dieses Angebot.Veronica Venturi+41 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Elegantes Appartement neu von hohem Standard mit Panoramadach

In Serocca d'Agno, in einem Wohnkontext von absolutem Prestige, bieten wir ein raffiniertes, neu erstelltes Appartement zum Verkauf an, das durch einen exklusiven privaten Dachgarten bereichert wird.In einer eleganten und modernen Residenz befindlich, repräsentiert die Immobilie den perfekten Ausdruck eines sophisticateden Lebensstils, bei dem Komfort und Design harmonisch verschmelzen. Jedes Detail wurde sorgfältig studiert, um ein überlegenes Wohnerlebnis zu bieten..Umgeben von Grün und Stille, zeichnet sich das Projekt durch das Gleichgewicht zwischen moderner Architektur und natürlicher Umgebung aus.Die Lage ist strategisch und privilegiert: nur wenige Minuten vom Flughafen Lugano-Agno entfernt, mit direktem Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und allen notwendigen Dienstleistungen.Die Innenräume, gekennzeichnet durch saubere Linien und hochwertige Materialien, öffnen sich zu großen Glasflächen, die die Räume mit natürlichen Licht fluten, eine fließende Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schaffen und jeden Raum aufwerten.Das Highlight der Immobilie ist der prächtige Dachgarten, eine exklusive private Oase, ideal für Entspannung, Geselligkeit und um die Schönheit der Jahreszeiten voll auszukosten.Ein Parkplatz in der Garage für 40'000 CHF und eine private Keller/Lagermöglichkeit vervollständigen dieses hochwertige Angebot, elementare Bestandteile, um ein unkompromissiertes Wohnkomfort zu gewährleisten.Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren:Simone MezzapesaImmobilienberater +41 76 425 03 34EBUYHOUSE Büro: +41 91 225 69 99

Ottimo investimento: da riattare a prezzo interessante

L'appartamento è da riattare e viene venduto con parte dell'arredo esistente, offrendo la possibilità di rinnovare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L'abitazione è composta da un ingresso, una cucina separata, un luminoso soggiorno, una camera da letto e un bagno. Il soggiorno e la camera sono entrambi caratterizzati da ampie vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e consentono l'accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o creare un angolo verde. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, elementi che aumentano il valore e la praticità dell'immobile. Nota: Il prezzo indicato è riferito alle attuali condizioni dell'immobile e potrà essere soggetto a revisione in funzione dell'evoluzione dello stato dello stesso. Gli interventi di ripristino previsti sono a carico dell'assicurazione dello stabile.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Da riattare completamente+ Ottima esposizione+ Contesto tranquillo+ Interessante investimento+ Posto auto inclusoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chDie Wohnung ist vollständig renovationsbedürftig und wird teilweise möbliert verkauft. Dadurch bietet sie die ideale Grundlage, die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu modernisieren.Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, eine separate Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind mit grosszügigen Fensterfronten ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen und direkten Zugang zu einer grossen, gut nutzbaren Terrasse bieten ideal, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder eine grüne Wohlfühloase zu gestalten. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz, welche den Wohnkomfort und den Wert der Immobilie zusätzlich erhöhen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Vollständig renovationsbedürftig+ Sonnige Ausrichtung+ Ruhige Wohnlage+ Hervorragende Verkehrsanbindung+ Attraktive Investitionsmöglichkeit+ Autoabstellplatz inklusiveUnsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.

Geräumiges Duplex mit 3.5 Zimmern und privatem Garten in Agno

Geräumige Duplex-Wohnung mit 3.5 Zimmern, etwa 145 m² groß, in einem vollständig renovierten Gebäude von 2005, mit eigenem Garten von ca. 44 m² und großer überdachter Terrasse, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.Die Wohnung besteht aus Eingang und großer Wohnzone, mit Glaswand und einer modernen, zentralen Treppe, die zum Obergeschoss führt.Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne, großzügige Küche, die sich über die gesamte Wand erstreckt, mit tiefem und funktionalen Arbeitsplatz, ausgestattet mit Grundausstattung an Elektrogeräten sowie Einbausäulen für Kühlschrank-Gefrierkombination und Backöfen.Neben der Küche befindet sich ein Duschbad, das auch als Gästebad genutzt werden kann, mit Duschkabine und mit Mosaik verkleideten Wänden.Im Obergeschoss befinden sich zwei große Doppelzimmer mit Eichenholzfußböden, die auf den Garten hinausgehen und die eine prächtige natürliche Beleuchtung während des Tages erhalten.Ein Badezimmer, geräumig und modern, besteht aus aufgehängten Elementen (Waschbecken, Bidet, WC) und einer Whirlpool-Jacuzzi-Badewanne. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine private Waschmaschine hinzuzufügen.Die Fenster sind aus Holz/Aluminium mit Dreifachverglasung und die Innentüren sind von guter Qualität, die Heizung ist zentral mit Gas, Fußbodenheizung.Die isolierten Wände tragen zum Erreichen des hohen thermischen und akustischen Standards des Gebäudes bei.Diese Wohnung liegt in einer strategischen Lage, nahe an allen Dienstleistungen, der Bahnhof für den Zug ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, der Spazierweg am Seeufer ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, die Gegend ist ebenerdig und nahe an Denner, Apotheke, Coop, Aldi und Migros.Außerdem gibt es für Kinder einen kleinen Spielplatz direkt gegenüber der Wohnung, sowie ein Kinderzimmer, Vorschule und Nachmittagsbetreuung in wenigen Minuten zu Fuß, Mittelschulen in Serocca d'Agno.Die Wohnung hat keine Parkplätze, aber es ist möglich, in der Nähe einen oder zwei kommunale Parkplätze zu mieten.VV/7238

Wohnung 2.5 Zimmer mit Balkon in Agno Mondonico

Helles 2.5-Zimmer-Apartment mit ca. 48 m², mit Balkon, sehr guter Südost-Ausrichtung, im ersten Stock eines Hauses mit nur 3 Etagen, in einer ruhigen und sonnigen Gegend in Agno-Mondonico.Die Wohnung besteht aus einem Eingang, gefolgt von einem Wohnzimmer mit separater Küche (Kochbereich) und Zugang zum 5 m² großen Balkon mit freiem Blick auf die Berge, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.Der Waschraum ist gemeinsam und für alle Bewohner ausgestattet.Das Objekt ist in einem sehr guten Allgemeinzustand und benötigt keine zusätzlichen Arbeiten, außer eventuellen persönlichen Anpassungen.Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung,die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt, mit zentralem Zähler.Gemeinkosten von etwa 2700 CHF pro Jahr, einschließlich Renovierungsfonds.In der Nähe des Spielplatzes für Kinder, 10-15 Minuten von Lugano entfernt, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord und von allen Dienstleistungen und nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn).Das Eigentum umfasst einen externen Parkplatz für 20.000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, und einen geräumigen Keller.Ideal als Renteneinkommen, derzeit vermietet.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!VV/17149

Moderna 2.5 locali attic-flat con ampio balcone, Agno

Nel cuore di Agno, questo raffinato attico di 2.5 locali accoglie i suoi ospiti in un ambiente luminoso ed elegante, dove ogni dettaglio è valorizzato dalla luce naturale. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità, inserita in un quartiere residenziale ben collegato ma silenzioso. Gli spazi interni, caratterizzati da soffitti alti e linee architettoniche moderne, offrono un'atmosfera ariosa e ricercata, ideale sia per vivere che per investire in un immobile di carattere.Uno degli elementi più esclusivi dell'attico è il rooftop privato, un'area soleggiata e completamente vivibile che diventa un vero prolungamento della casa. Questo spazio esterno è perfetto per organizzare cene suggestive, aperitivi al tramonto o semplici momenti di relax, godendo della vista aperta e della magia delle serate ticinesi.L'appartamento si distingue inoltre per un soggiorno ampio e luminoso, con accesso diretto al balcone principale. La superficie è distribuita in modo ottimale tra zona living, sala da pranzo e camera padronale, offrendo comfort abitativo e grande intimità. La cucina moderna, dotata di finiture di alta qualità, invita a vivere momenti conviviali in un ambiente elegante e funzionale.La posizione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria è raggiungibile in 10 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus si trova a soli 2 minuti. Questo rende l'attico non solo ideale per la vita quotidiana, ma anche un'interessante opportunità di investimento, grazie al suo potenziale di rivalutazione.Realizzato nel 2018, l'immobile è in condizioni impeccabili e rispecchia gli standard costruttivi più moderni, garantendo efficienza energetica e costi di gestione contenuti. Per apprezzarne appieno le qualità, vi invitiamo a fissare una visita senza impegno.Questa offerta Properti è caratterizzata da:? Elegante attico di 2.5 locali? Rooftop esclusivo e vivibile, ideale per cene ed aperitivi serali? Posizione tranquilla e centrale ad Agno? Negozio Coop raggiungibile in 5 minuti .? Stazione ferroviaria a soli 10 minuti di cammino? Ottimi collegamenti con i trasporti pubblici? Posto auto di proprietà disponibile al prezzo di 60'000 CHF? Opportunità di investimento con forte potenziale di crescitaInteressati? Contattateci per una consulenza senza impegno.

Strategisches Einzimmerapartment nur zwei Schritte von der italienischen Grenze entfernt

Elegantes Einzimmerapartment, komplett möbliert, ideal als Zweitwohnsitz oder als renditeorientierte Investition. In einer ruhigen Umgebung und umgeben von Grün, genießt das Apartment eine freie Sicht auf die Berge und eine optimale Ausrichtung, die es hell und sonnig macht.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Bergblick+ Optimale Ausrichtung, sonnig+ Maßgefertigte Möbel inklusive+ Private Waschküche innerhalb der Wohnung+ Ruhige Umgebung+ Moderne Ausführung+ Schlüsselfertige Lösung+ Schnelle Verbindungen zur italienischen GrenzeIdeales Ziel+ Zweitwohnsitz+ Investition+ Internationale Kundschaft / GrenzgängerUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

APPARTAMENTO 3.5 LOCALI, CONFORTEVOLE E LUMINOSO

Ad Agno,inzona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di una palazzina circondata da un ampio giardino condominiale.La posizione è comoda e strategica, a pochi passi dallago Ceresio, dalla stazione ferroviaria Lugano-Ponte Tresa, dai supermercati, da banche, ristoranti, bar, scuole e da tutti i principali servizi.L'abitazione si compone di una cucina abitabile e arredata, un grande soggiorno con accesso diretto al balcone spazioso, una camera padronale con bagno en suite e accesso al balcone, una seconda camera e un bagno ospiti con doccia.Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, arricchiti da tende elettriche e spazi ben distribuiti.Tutti gli accessi sono sullo stesso piano e privi di barriere architettoniche, comodamente raggiungibili anche con l'ascensore.A disposizione un posto auto e una grande cantina.Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e servito, a pochi minuti dal centro di Lugano e dal lago, ideale come residenza principale o pied-à-terre.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Agnoliegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend nahe dem Luganersee. Dort steht eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf, das von einem grossen gemeinschaftlichen Garten umgeben ist.Die Lage ist äusserst praktisch - nur wenige Schritte vomSee, dem Bahnhof Lugano-Ponte Tresa, Supermärkten, Banken, Restaurants, Cafés, Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Die Wohnung bietet einemöblierte, separate Küche, ein grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum weiten Balkon, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkonzugang, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Gästebad mit Dusche.Die Räume sindhell und einladend, mit elektrischen Sonnenstoren und einer praktischen Raumaufteilung.Alle Bereiche befinden sich auf derselben Ebene, sind barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar.Zur Wohnung gehörenein Parkplatz und ein grosses Kellerabteil.Eineinteressante Gelegenheit für alle, die eine ruhige, gut angebundene Wohnlage in der Nähe des Sees und des Stadtzentrums von Lugano suchen - ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.Agnoliegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend nahe dem Luganersee. Dort steht eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf, das von einem grossen gemeinschaftlichen Garten umgeben ist.Die Lage ist äusserst praktisch - nur wenige Schritte vomSee, dem Bahnhof Lugano-Ponte Tresa, Supermärkten, Banken, Restaurants, Cafés, Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Die Wohnung bietet eine...

HELLES IN ZENTRALEM BEZIRK

Zum Verkauf steht dieses helle 4.5-Zimmer-Apartment in zentraler und gut erschlossener Lage. Die Wohnung genießt eine optimale Sonneneinstrahlung und bietet geräumige, einladende Räume. Die strategische Lage ermöglicht es, leicht Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen. Das Apartment befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Gebäude. Es verfügt über einen bequemen Außenlift. Die Innenräume sind gut verteilt und bieten viele Möglichkeiten zur Personalisierung. Einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität im Herzen der Stadt suchen. Es kann als Zweitwohnsitz genutzt werden.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - zentrale Lage- Außenlift- wettbewerbsfähiger Preis- hell- nahe bei allen Dienstleistungen- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 1'900 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: zentralZustand des Objekts: gutBäder/Duschen: 1 (1 x Bad/Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchulen: Grundschule, 300 mGeschäfte: Denner, 750 m

GROßE TERRASSE MIT SEEBLICK

Bezaubernder Seeblick. Die Immobilie befindet sich in perfektem Zustand, sorgfältig in jedem Detail. Eine große Panoramaterrasse ideal für Entspannung und Essen im Freien. Helle, gut verteilte Innenräume. Eine große Kellerabteilung vervollständigt die Liegenschaft. Ruhige und zurückgezogene Umgebung. Einzigartige und prestigeträchtige Lösung.Diese BETTERHOMES-Offerte wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Seeblick- große Terrasse- großer Keller- sorgfältig ausgewählte Ausstattung- Parkplatz- modern- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 1'900 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: ruhig Bäder/Duschen: 2 (2x WC/ Dusche / Waschbecken)Heizung: Heizschlangen Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 200 mSchulen: Grundschule, 400 m Geschäfte: Migros, 200m

Agno - Penthouse 2.5 Zimmer

In Agno, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 95 m² zum Verkauf.Das Objekt besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer und zwei Badezimmern, von denen eines mit Duschkabine, Badewanne und Waschmaschine ausgestattet ist.Einer der Stärken der Wohnung ist die Anwesenheit von großen Außenflächen: einer 50 m² großen Terrasse mit Blick auf die Grünflächen, einer Veranda, die das ganze Jahr über nutzbar ist, und zwei weiteren Balkonen, die den Außenbereich des Objekts vervollständigen.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß von allen wichtigen Dienstleistungen, darunter Schulen, Supermärkten, Banken und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie zu einer praktischen und gut verbundenen Lösung macht.Abgedeckter Parkplatz für CHF 40'000.- verfügbar

HELLE 3.5 ZIMMER WOHNUNG EINRICHTUNG MIT BALKONEN UND GARAGE IN AGNO

Gemütliche und helle Wohnung mit 3.5 Zimmern und ca. 120 m² Wohnfläche, im 4. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes, mit Aufzug, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und in einer sehr ruhigen Umgebung in Agno.Die Immobilie kann auch als ZWEITWOHNUNG erworben werden und ist auch für Nicht-Schweizer kaufen.Zu diesem Angebot gehören zwei Hypotheken mit einem Wert von CHF 440'000, zum Preis von CHF 4'700, und die Möbel.Beim Betreten der Wohnung wird man von einem großen und einladenden Wohnzimmer von fast 30 m² mit Zugang zum ersten Balkon empfangen, ideal für Entspannungsmomente mit der Familie oder zum Unterhalten von Freunden.Die maßgefertigte Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und bietet praktische und funktionale Lösungen für den täglichen Bedarf.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer von über 16 m² und einem vielseitigen Einzelzimmer von fast 15 m², beide mit Zugang zum zweiten Balkon, ideal für die Kinder, ein Studio oder ein Hobbyraum mit der gewünschten Ruhe.Das Badezimmer, mit Fenster und ausgestattet mit Badewanne und Bidet, bietet Helligkeit und Komfort.Der Wohnkomfort ist das ganze Jahr über durch ein effizientes Heizsystem mit Fußbodenheizung, das von einer Gasheizung gespeist wird, und den Holzfenstern mit Doppelverglasung gewährleistet, die eine gleichmäßige und optimale Wärmeverteilung sicherstellen.Die Immobilie bietet komplette Lösungen für jeden Bedarf: einen praktischen Keller für zusätzlichen Stauraum, eine private Garage und einen Außenparkplatz, der alle Parkprobleme eliminiert. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt zu angenehmen Momenten im Freien und zur Geselligkeit ein und bietet einen gemeinsamen Grünbereich, in dem man sich entspannen und erholen kann. Das Gebäude verfügt außerdem über einen modernen Aufzug und einen praktischen Fahrradabstellraum.In wenigen Schritten kann man alle notwendigen Dienstleistungen wie Coop, Migros, Restaurants und mehr erreichen.Die Immobilie umfasst einen praktischen, zugewiesenen Keller und einen Außenparkplatz, der im Preis inbegriffen ist, sowie eine einzelne Garage, die für CHF 50'000, ausgenommen vom angegebenen Preis, erhältlich ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung in Agno / Zweitwohnsitz möglich /Vendiamo anche in Residenza Secondaria Tranquillo appartamento di 2,5 locali ad Agno

In einer ruhigen und sonnigen Lage in Agno erwartet Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung. Der grosszügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen ein. Die renovierte Küche bietet modernen Komfort, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsame Nächte bietet. Das Badezimmer ergänzt das Anwesen perfekt. Geniessen Sie die frische Luft auf dem Balkon und profitieren Sie von einem eigenen Keller sowie einem Lift im Gebäude. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gute Verkehrsanbindungen.Der Zustand dieser Immobilie ist ausgezeichnet und besticht durch seinen liebenswerten Charakter. Mit einem leicht renovierungsbedürftigen Ausbaustandard bietet die Wohnung grosses Potenzial._______________________________________Proponiamo grazioso appartamento di 2,5 locali al primo piano in una posizione tranquilla e soleggiata ad Agno. Ottimo anche come investimento a reddito. L'ampia zona giorno è inondata di luce e invita al relax. La cucina e il bagno con doccia sono stati rinnovati nel 2020 e sono in perfette condizioni. La camera da letto offre spazio sufficiente per notti riposanti. Godetevi l'aria fresca sull'ampio balcone.Completa la proprietà una cantina privata. Il palazzo è dotato di ascensore. Nelle immediate vicinanze si trovano non solo il Lago ma anche numerosi negozi, scuole e buoni collegamenti di trasporto.Non ha un posto auto ma ci sono numerosi soluzioni di posteggio comunale in prossimità.

Komfortables 3.5-Zimmer-Appartement mit Balkon in Agno

Wohnung mit 3.5 Zimmern, ca. 70 m² Wohnfläche, mit einer Terrasse von ca. 6 m², im 3. und letzten Stock eines 4-stöckigen Gebäudes mit 12 Einheiten, renoviert zwischen 2017 und 2023 und in einem sonnigen Wohngebiet in der Gemeinde Agno gelegen.Ein gutes Investment mit Rendite und Zinssatz von 1,07 % bis 2029!Die Wohnung, komplett renoviert zwischen 2019 und 2021, verfügt über einen Eingang mit Einbauschrank, 1 Badezimmer mit Fenster und Waschmaschine, 1 Schlafzimmer, 1 Einzelzimmer, eine separate Küche und einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, manuelle Jalousien, Fußböden aus Feinsteinzeug und Laminatparkett im Wohnbereich; die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Monatliche Gemeinkosten 345 CHF + jährlicher Renovierungsfonds 780 CHF.Die Wohnung ist derzeit für 1300 CHF pro Monat vermietet, inklusive aller Nebenkosten, und bietet ein Bruttorendite von 4,72 %. Es besteht die Möglichkeit, die Miete auf 1500 CHF zu erhöhen, was die Rendite erhöhen würde.Die Umgebung bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Banken, Supermärkte, Apotheken, Bars und Restaurants sowie die Haltestelle der FLP-Bahn, alles nur wenige Schritte entfernt. Darüber hinaus kann man einen romantischen Spaziergang am See und den berühmten Lido di Agno genießen, wo der Sommer erfrischende Momente und Abendveranstaltungen mit Apéros, Tanz und Unterhaltung in einer malerischen Kulisse bietet.Zur Wohnung gehören auch 1 Keller und 1 Außenparkplatz für 30'000 CHF, nicht im Verkaufspreis enthalten.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!CL/6234

Wunderschönes und elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Agno

Entdecken Sie Ihr Paradies mit dieser wunderschönen 2.5-Zimmer-Wohnung PLUS in Agno von ca. 70 m², ein exklusives Angebot auf dem modernen Immobilienmarkt. Erbaut im Jahr 2019 in einem Gebäude mit nur 2 Etagen, spiegelt diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und zeitgenössischem Stil wider, bereit für die Besiedlung. Nur wenige Schritte entfernt von allen wichtigen Dienstleistungen wie der Straßenbahnhaltestelle, die nach Lugano führt.Der moderne und elegante grüne Innenhof fällt sofort ins Auge, von dem aus man zu den verschiedenen Wohnungen gelangt.Mit einer Fläche von ca. 72 m² ist die Wohnung so konzipiert, dass sie den vorhandenen Raum optimal nutzt, was sie ideal für Paare oder Berufstätige macht, die ein elegantes und funktionales Umfeld suchen. Das sehr helle Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon von ca. 10 m². Das Schlafzimmer ist geräumig und hell, bietet einen privaten Rückzugsort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen, und man kann auch von diesem Zimmer aus auf den Balkon zugreifen.Die Schlafzimmerzone verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne.Die Immobilie verfügt über moderne Ausstattungen wie eine Waschküche im Haus mit integriertem Gästebad, einen Aufzug, um leicht alle Etagen zu erreichen, und elektrische Rolläden. Die Vorhänge und die Dreifachverglasung der Fenster sind der neuesten Generation.Die Heizung ist effizient und komfortabel, dank der Wärmepumpenanlage Luft-Wasser und der Verteilung durch Bodenheizungen, ideal, um die perfekte Temperatur in jeder Jahreszeit zu halten. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.In diesem bevorzugten Gebiet von Agno haben Sie den Vorteil, eine ruhige Gemeinschaft zu genießen, ohne auf die Bequemlichkeit der in der Nähe gelegenen Dienstleistungen zu verzichten.Die Immobilie umfasst auch einen Keller und einen überdachten Parkplatz für 40.000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/7338

Günstig - Komfortabel und hell 4.5 Zimmer renoviert in Agno

Komfortabel und helles 4.5-Zimmer-Apartment, teilweise renoviert, in einer ruhigen, reservierten und gut bedienten Umgebung in Agno, nur wenige Schritte vom Grünen und der Natur entfernt.Das 1970 erbaute Gebäude wurde kürzlich renoviert und ist jetzt modern und funktional, während es seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne und komfortable Wohnlösung in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano suchen.Das Eigentum kann auch durch die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufrecht) erworben werden;weitere Informationen bei Anfrage oder Besichtigung.Die im zweiten Stock gelegene Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 80 m² und besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einer Einbauküche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem gemütlichen Einzelzimmer und einem vielseitigen Studierzimmer, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder für Gäste, sowie einem Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung wurde teilweise renoviert, mit der Verlegung eines Laminatbodens, die Küche sollte nach den Vorlieben der neuen Käufer renoviert werden.Sie ist mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und einer Heizanlage mit Termosiphonen ausgestattet, die von einer Öl-/Nafta-Heizanlage gespeist wird, was einen optimalen Komfort während der kältesten Monate gewährleistet.Die strategische Lage der Wohnung ermöglicht es, die wichtigsten Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten der Gegend leicht zu Fuß zu erreichen, darunter Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.Die Wohnung verfügt optional über verschiedene Parkplätze zur Miete:Ein Außenparkplatz für 80.- CHF,ein überdachter Parkplatz für 100.- CHF,ein Parkplatz in der Garage für 130.- CHF undein Parkplatz für Elektroautos für 140.- CHF.LASSEN SIE SICH DIESER GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/7704

Moderne und geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen in Agno

Wir bieten eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Agno zum Verkauf an.Die Einheit, mit einer Nutzfläche von etwa 121 m², verfügt über 1 Terrasse und 1 Balkon und ist in einer neuen, gut gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten auf 5 Etagen untergebracht, die 2008 erbaut wurde.Die Einheit besteht aus:Der Eingang öffnet sich zu einem geräumigen Atrium, das zur Schlafzone führt, die aus 1 großem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 fensterlosem Badezimmer mit Badewanne und Bidet und 2 geräumigen Einzelzimmern besteht. Der Flur ist mit einem praktischen Einbauschranks mit fünf Türen ausgestattet.Die Tagzone ist groß und hell, bietet ein Wohnzimmer mit moderner offener Küche mit Theke, die voll ausgestattet ist mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Ceran-Kochfeld. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse. Diese Zone wird durch ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt.Ausstattung und Komfort:- PVC-Fenster mit Doppelverglasung;- Elektrische Rolläden und Sonnenschutz;- Grès-Porcellan-Böden in der gesamten Wohnung;- Autonomes Heizsystem durch Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, für einen gleichmäßigen und effizienten Wohnkomfort;- LED-Beleuchtung in der Tagzone und in den Badezimmern.Die Immobilie bietet eine strategische Lage, die es ermöglicht, alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen: Geschäfte, Banken, Apotheken, Arztpraxen, Restaurants, Schulen und die Haltestelle der FLP-Bahn.In der Nähe befindet sich auch der Lido di Agno, wo man schöne Sommertage verbringen kann, sowie die angenehme Promenade, die von Agno nach Caslano führt, abseits vom Verkehr, ideal für Familien mit Kindern und/oder Sportler, die sicher mit dem Fahrrad fahren oder einen schönen Spaziergang mit Blick auf die Landschaft machen möchten.Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität suchen.Der Einheit sind zugeordnet: 1 Keller und 2 überdachte Außenparkplätze, die für 40'000 CHF pro Stück erhältlich sind (nicht im Verkaufspreis enthalten). Weitere 4 Parkplätze für Gäste vervollständigen die Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Dachwohnung mit 2,5 Zimmern und Seeblick

Wir bieten in Agno eine Dachwohnung mit 2,5 Zimmern und Seeblick in einem Kontext von drei Wohnungen, die in einer wenig befahrenen Privatstraße liegen.Der Tagbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Decke, Kamin und offener Küche. Der Nachtbereich wird von einem großen Schlafzimmer mit offener Decke und Balkon sowie einem großen Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschine eingenommenDie monatlichen Kosten betragen 260 Fr., alles inklusive.Es kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.Ein Abstellraum-Keller komplettiert das Eigentum.Es kann mit zwei Autoabstellplätzen in Reihe für 48'000 Fr. mehr oder mit einem Abstellraum und einem Außenparkplatz vor dem Abstellraum für 60'000 Fr. mehr erworben werden.

Immobilienanlage mit neuen Wohnungen hoher Standards

Agno, wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir eine interessante Investitionsmöglichkeit mit Mieteinnahmen aus einer Neubau-Immobilie mit privatem Garten, Außenflächen und Autoabstellplatz an.Das Objekt besteht aus fünf 2,5-Zimmer-Wohnungen in einer modernen Residenz, die 2022 errichtet wurde und sich durch hochwertige Ausführung auszeichnet. Es zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur, Aufmerksamkeit für Details und die Qualität der verwendeten Materialien aus. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellplatz in der Garage, insgesamt fünf Autostellplätze, sowie Keller und funktionale Nebenräume, die einen komfortablen Wohnstandard gewährleisten.Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit privatem Garten, ideal für Mieter, die externe Räume in absoluter Privatsphäre nutzen möchten, und drei Wohnungen mit exklusiven Dachterrassen, perfekt für ein modernes und anspruchsvolles Wohnen.Das Anwesen bietet ein besonders interessantes Profil: Vier der fünf Einheiten sind derzeit vermietet und generieren ein stabiles Einkommen mit einem Nettoertrag von etwa 4%, was es dem Käufer ermöglicht, von Anfang an von einem konsolidierten Cashflow zu profitieren.Die Immobilie ist eine ideale Lösung für private oder institutionelle Investoren, die nach einem modernen Vermögenswert suchen.Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren:Simone MezzapesaImmobilienberater+41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99