Zimmer
4.5
Wohnfläche
147 m2
Verkaufspreis
CHF 785'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
"Agno - Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit großen Terrassen"
Adresse
Strada Regina 50, 6982 AgnoWegzeit
- 9 min.Station: Agno
Umgebungsinformationen
Supermarkt
11 min.CoopSchule
5 min.Strada ReginaApotheke
8 min.Farmacia San ProvinoÖffentliche Verkehrsmittel
6 min.Agno
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 785'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 4.5
- Etage:
- 1
- Wohnfläche:
- 147 m2
- Baujahr:
- 2008
Eigenschaften
Parkplatz
Lift
Dokumente (1)
Beschreibung
In einer Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten bieten wir eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von etwa 132 m², die durch großzügige, bewohnbare Terrassen und geräumige, helle Räume gekennzeichnet ist.
Die Immobilie befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage, die aus Erdgeschoss und drei Stockwerken besteht, in einer günstigen und gut erschlossenen Lage in Agno, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Die Wohnung, die mit modernen Materialien und von hervorragender Qualität ausgestattet ist, besteht aus:
Ein großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich, mit direktem Zugang zu den auf der Nord- und Südseite gelegenen Terrassen;
Eine moderne, offene Küche mit Zugang zum Wohnbereich und direktem Ausgang auf die Terrasse;
Eine große, bewohnbare Terrasse mit großzügigen Dimensionen und ausgestattet mit elektrischen Sonnenschirmen;
Ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Nordterrasse;
Zwei weitere Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, die ebenfalls Zugang zu den Terrassen haben;
Ein fensterloses Hauptbadezimmer, das 2022 komplett renoviert wurde und eine große Dusche hat;
Ein zweites Badezimmer mit Dusche, in dem eine Waschmaschine-Trockner-Säule integriert wurde;
Ein privater Keller im Untergeschoss;
Ein überdachter Parkplatz am Eingang der Wohnanlage und ein externer, unüberdachter Parkplatz, die separat zum Gesamtpreis von CHF 45'000 für beide erworben werden können.
Ausstattung und Merkmale
Die Wohnung verfügt außerdem über:
Heizung durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung durch Schlangen;
Doppelfenster;
Elektrische Jalousien;
Elektrische Sonnenschirme auf der Terrasse;
Komplett erneuerte Bodenbeläge im Jahr 2022;
Ein komplett renoviertes Hauptbadezimmer im Jahr 2022.
Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen gemeinsamen Waschraum.
Wohnungskosten und Renovierungsfonds
Die Wohnungskosten betragen etwa CHF 4'500 pro Jahr, was CHF 375.- pro Monat entspricht.
Die Wohnanlage ist in gutem Zustand und es sind derzeit keine größeren Renovierungsarbeiten geplant.
Ein weiterer Stärkefaktor ist der Renovierungsfonds der Wohnanlage, der über etwa CHF 100'000 verfügt.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine geräumige, moderne und sofort bewohnbare Wohnung mit großen Außenflächen und in einer ruhigen Wohnanlage mit nur 8 Einheiten in einer günstigen Lage in Agno suchen.
Die Immobilie befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage, die aus Erdgeschoss und drei Stockwerken besteht, in einer günstigen und gut erschlossenen Lage in Agno, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Die Wohnung, die mit modernen Materialien und von hervorragender Qualität ausgestattet ist, besteht aus:
Ein großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich, mit direktem Zugang zu den auf der Nord- und Südseite gelegenen Terrassen;
Eine moderne, offene Küche mit Zugang zum Wohnbereich und direktem Ausgang auf die Terrasse;
Eine große, bewohnbare Terrasse mit großzügigen Dimensionen und ausgestattet mit elektrischen Sonnenschirmen;
Ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Nordterrasse;
Zwei weitere Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, die ebenfalls Zugang zu den Terrassen haben;
Ein fensterloses Hauptbadezimmer, das 2022 komplett renoviert wurde und eine große Dusche hat;
Ein zweites Badezimmer mit Dusche, in dem eine Waschmaschine-Trockner-Säule integriert wurde;
Ein privater Keller im Untergeschoss;
Ein überdachter Parkplatz am Eingang der Wohnanlage und ein externer, unüberdachter Parkplatz, die separat zum Gesamtpreis von CHF 45'000 für beide erworben werden können.
Ausstattung und Merkmale
Die Wohnung verfügt außerdem über:
Heizung durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung durch Schlangen;
Doppelfenster;
Elektrische Jalousien;
Elektrische Sonnenschirme auf der Terrasse;
Komplett erneuerte Bodenbeläge im Jahr 2022;
Ein komplett renoviertes Hauptbadezimmer im Jahr 2022.
Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen gemeinsamen Waschraum.
Wohnungskosten und Renovierungsfonds
Die Wohnungskosten betragen etwa CHF 4'500 pro Jahr, was CHF 375.- pro Monat entspricht.
Die Wohnanlage ist in gutem Zustand und es sind derzeit keine größeren Renovierungsarbeiten geplant.
Ein weiterer Stärkefaktor ist der Renovierungsfonds der Wohnanlage, der über etwa CHF 100'000 verfügt.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine geräumige, moderne und sofort bewohnbare Wohnung mit großen Außenflächen und in einer ruhigen Wohnanlage mit nur 8 Einheiten in einer günstigen Lage in Agno suchen.
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Marco TresoldiChairman & Managing Director
- Inseratenummer
- 4003577907
- Objekt-Ref.
- V000228