In Agno, einer lebhaften Gemeinde im Luganese, die es versteht, den täglichen Bedarf und die Lebensqualität in einem geordneten und angenehmen Kontext zu verbinden, bieten wir eine raffinierte 1,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines sorgfältig gepflegten Gebäudes aus den 90er Jahren, das eine schlichte und funktionale Wohnatmosphäre bietet, ideal für diejenigen, die einen diskreten und gut organisierten Raum wünschen.

Außen bietet der etwa 5 m² große Balkon eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs und ermöglicht es, den Außenbereich zu jeder Tageszeit zu genießen.

Der Wohn- und Schlafbereich zeichnet sich durch eine neue Küche aus, die sorgfältig geplant wurde, um die verfügbaren Quadratmeter optimal zu nutzen und bietet einen praktischen und modernen Raum, in dem man seine Zeit in Harmonie verbringen kann.

Das Bad, das vollständig erneuert wurde, verfügt über eine praktische Dusche und präsentiert sich mit aktuellen und gut organisierten Linien, die den täglichen Komfort in einem kleinen, aber funktionalen Raum gewährleisten.

Die Wohnung, die ursprünglich 1990 erbaut wurde, wurde 2021 vollständig renoviert, wobei das Bad, die elektrischen und hydraulischen Anlagen, die Verlegung neuer Fußböden, die Installation einer Gegendecke mit Downlights und der Austausch der Fenster durch neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung erneuert wurden, sodass die Einheit sofort bewohnbar ist, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich sind.

Die Heizung erfolgt durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Schlangenverteilung, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Fußboden ist mit elegantem Grès-Effekt-Holz für die gesamte Fläche ausgelegt. Die Wohnung, die sich im dritten Stock von fünf befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.

Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus stellt das Immobilienobjekt eine gute Lösung als Investition oder als praktischen Aufenthaltsort dar, auch dank der geringen Gemeinskosten von etwa CHF 140.– pro Monat, was die Angebotslage besonders interessant macht.

Für die Wäsche steht eine Waschmaschine im Bad zur Verfügung, die die größte Bequemlichkeit innerhalb der Einheit bietet, ohne dass man auf die Gemeinschaftsräume angewiesen ist.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Schlafbereich und neuer Küche mit Zugang zum Balkon und einem Bad mit Dusche und Waschmaschine.

Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.

DEIN PERFEKTER PIED-À-TERRE IN LUGANO!!