In Odogno Pezzolo, innerhalb eines Hauses mit 3 Wohnungen, bieten wir die Wohnung im ersten Stock mit 4.5 Zimmern zum Verkauf.

Strategische Lage, da man in den Bergen leben und gleichzeitig in 5 Minuten mit dem Auto in Tesserete und in etwa 15 Minuten in Lugano sein kann.
Die Wohnung verfügt über 3 Parkplätze und in der Nähe des Gebäudes befindet sich ein öffentlicher Parkplatz für weitere Gäste.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren mehrmals renoviert, unter anderem die Innenausstattung (2000), die Elektroanlage (2011) und die Wasserleitungen (2024).
Die 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, mit Zugang über eine Treppe, hat eine Größe von etwa 137 m² und besteht aus:
Eingangshalle, Doppelsalon, Küche mit Fenster, großes Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einer Waschmaschine.
Zum Grundstück gehört auch ein Dachboden mit Zugang zu einem Balkon im ersten Stock.

Zum Grundstück gehört auch ein Lager im Untergeschoss (-1) mit Wasser- und Stromanschluss, das etwa 45'000 CHF wert ist. Es gibt 3 Parkplätze, zwei außen (20'000 CHF pro Stück) und einen innen (30'000 CHF).

Die Wohnung kann auch als Ferienhaus (Zweitwohnsitz) verkauft werden.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar (ohne Mieter).
Die Einrichtung wird kostenlos überlassen.
Die Heizanlage ist elektrisch und funktioniert über einen Boiler.

Verkaufspreis der Wohnung: 300'000 CHF
Preis des Lagers im Untergeschoss: 45'000 CHF
Preis der überdachten Fläche: 30'000 CHF
Preis des Platzes: 40'000 CHF
Gesamtpreis der Wohnung, einschließlich Parkplätzen und Lager: 415'000 CHF
Die obige Aufteilung ist rein indicativ für Vergleiche und Verwaltungssysteme, der Kauf erfolgt insgesamt für die gesamte Einheit und deren Zubehör.

Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft.

Bitte senden Sie uns eine E-Mail und warten Sie, bis unser zuständiger Agent Sie telefonisch kontaktiert. 079 877 44 55

Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die angegebenen Informationen nicht vertraglich bindend sind (einschließlich Fotos und Plänen), sondern nur informativ, daher sollten potenzielle Käufer immer sorgfältig den Kaufvertrag lesen.
Die angegebene Größe ist nur eine Schätzung und nicht bindend, die Wohnung wird im Ganzen verkauft, der Käufer kann die Größe während der Besichtigung überprüfen.
Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss während des Kaufvertrags in schriftlicher Form beim Notar angegeben werden. Wir erinnern daran, dass das Angebot nicht immer mit dem Vertrag übereinstimmen muss, daher sollten Käufer und Notar alle vorliegenden Dokumente sorgfältig überprüfen, die den endgültigen Kaufvertrag darstellen.