Neubauwohnung zu kaufen in Bezirk Lugano: 794 Treffer

Nuova ed elegante Residenza in zona strategica a Tesserete

Nuova Residenza Cecilia – Tesserete Moderna palazzina di 10 appartamenti e 1 spazio commercialeLa Residenza Cecilia è un nuovo progetto abitativo composto da 10 appartamenti di varie tipologie e da uno spazio commerciale indipendente situato al piano terreno. L’edificio sorgerà in una posizione strategica, a pochi passi dal centro sportivo, dalle scuole, dai negozi e dai principali servizi del comune, inclusi i trasporti pubblici.Tipologie e prezzi senza posteggio • 2.5 locali – 3 unità a partire da CHF 385'000 • 3.5 locali – 2 unità a partire da CHF 675'000 • 4.5 locali – 4 unità a partire da CHF 855'000 • 5 locali – 1 unità a CHF 1'375'000 • Spazio commerciale al piano terreno con accesso indipendente Descrizione del progettoIl progetto prevede la realizzazione di una moderna palazzina plurifamiliare con uno spazio commerciale separato e dotato di entrata indipendente. L’edificio sarà circondato da una generosa area verde, ad eccezione degli accessi veicolare e pedonale che conducono al piano seminterrato, dove sono previsti i posteggi coperti e le circolazioni verticali.Una parte del giardino sarà destinata ad area di svago comune, con terrazza coperta ideale per momenti di relax e convivialità.Gli appartamentiLe tipologie variano da 2.5 a 5 locali. Gli ambienti sono progettati con spazi giorno passanti est–ovest, che garantiscono luminosità durante tutto l’arco della giornata e una doppia vista. Gli appartamenti al piano terra rialzato offrono un accesso diretto al giardino, mentre quelli ai piani superiori e gli attici dispongono di ampie logge o terrazze.Dotazioni principali • Posteggi coperti con predisposizione per la ricarica elettrica • Ampie cantine • Giardini privati per gli appartamenti al piano terra • Logge e terrazze generose • Area verde comune con terrazza coperta Tempistiche • Inizio lavori: primavera 2026 • Consegna prevista: primavera 2028 Informazioni aggiuntiveIn caso di interesse sono disponibili la planimetria, il capitolato tecnico completo e il listino prezzi dettagliato.Neue Residenz Cecilia – Tesserete Moderne Wohnüberbauung mit 10 Wohnungen und 1 GewerberaumDie Residenz Cecilia ist ein neues Wohnprojekt, bestehend aus 10 Wohnungen verschiedener Typologien sowie einem unabhängigen Gewerberaum im Erdgeschoss. Das Gebäude entsteht an einer strategisch günstigen Lage, in unmittelbarer Nähe des Sportzentrums, der Schulen, der Einkaufsmöglichkeiten und der zahlreichen Dienstleistungen der Gemeinde, inklusive öffentlicher Verkehrsmittel.Wohnungstypen und Preise ohne Parkplatz • 2.5-Zimmer-Wohnungen – 3 Einheiten ab CHF 385'000 • 3.5-Zimmer-Wohnungen – 2 Einheiten ab CHF 675'000 • 4.5-Zimmer-Wohnungen – 4 Einheiten ab CHF 855'000 • 5-Zimmer-Wohnung – 1 Einheit zu CHF 1'375'000 • Gewerberaum im Erdgeschoss mit separatem Zugang ProjektbeschreibungDas Projekt sieht den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses mit einem unabhängigen Gewerberaum vor. Das Gebäude wird von einer grosszügigen Grünfläche umgeben sein, mit Ausnahme der Fuss- und Fahrzeugzugänge, welche zum Untergeschoss führen. Dort befinden sich die gedeckten Parkplätze sowie die vertikalen Erschliessungen.Ein Teil des Gartens wird als gemeinschaftlicher Erholungsbereich mit überdachter Terrasse gestaltet – ideal für Momente der Entspannung und Begegnung.Die WohnungenDie Wohnungsgrössen reichen von 2.5 bis 5 Zimmern. Die Grundrisse wurden mit durchgehenden Wohnbereichen Ost–West geplant, um ganztägige Helligkeit und eine doppelte Aussicht zu gewährleisten. Die Wohnungen im erhöhten Erdgeschoss verfügen über einen direkten Zugang zum Garten, während die Einheiten in den oberen Etagen sowie die Attikawohnungen grosszügige Loggien oder Terrassen bieten.Wesentliche Ausstattungen • Gedeckte Parkplätze mit Vorbereitung für Elektro-Ladestationen • Geräumige Kellerräume • Private Gärten für die Wohnungen im Erdgeschoss • Grosszügige Loggien und Terrassen • Gemeinsame Grünfläche mit überdachter Terrasse Zeitplan • Baubeginn: Frühjahr 2026 • Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2028 Zusätzliche InformationenBei Interesse werden die Pläne, die vollständige technische Dokumentation sowie die detaillierte Preisliste gerne zugestellt.

NEUBAU WOHNUNGEN VIERLOKALE

Im Gemeinde Cadempino, in einem sonnigen und gut erschlossenen Wohngebiet in der Via Roncaccio, bieten wir Wohnungen zum Verkauf an, die sich in der Bauphase befinden und Teil einer Residenz sein werden, die nach den Richtlinien für die Erteilung des Kantonalen Energiezertifikats für Gebäude (CECE) errichtet wird.Das Projekt sieht den Bau einer Residenz mit nur sechs Wohnungen auf zwei Ebenen vor, sowie einem Untergeschoss für Keller und Fahrzeuge.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über große Gärten, um den Bedarf an Außenflächen zu decken, während die Wohnungen im ersten Stock eine offene Aussicht auf die Berge bieten.Was die Ausstattung der Wohnungen betrifft, wie Bodenbeläge, Wandverkleidungen, Küchen usw., können auf Anfrage detaillierte Beschreibungen aller geplanten Arbeiten erhalten werden.Das Projekt der Heiz- und Kühlsysteme berücksichtigt den Komfort und den Energieverbrauch sowohl im Winter als auch im Sommer.Die Heizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, die Wärme wird durch Bodenheizungen verteilt, während die Kühlung der Räume durch die Verteilung von Kälte durch Bodenheizungen gewährleistet wird, die Temperaturen können in den Räumen unabhängig reguliert werden.Die Wohnungen werden mit den notwendigen Geräten für die individuelle Energieverbrauchsmessung ausgestattet.Die Photovoltaikanlage auf dem Dach der Residenz wird aus Solarmodulen für die Stromerzeugung bestehen, die für den Eigenverbrauch verwendet wird.Die Wohnungen werden für die Installation einer Waschmaschine/Trockner-Vorrichtung (Geräte ausgeschlossen) vorbereitet und die zugewiesenen Keller werden mit einem Lichtpunkt und einer Stromsteckdose ausgestattet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen sind.Alle internen Parkplätze sind für die Installation einer Stromsteckdose vorbereitet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen ist (Anschlüsse, Leitungen und Geräte ausgeschlossen), um Elektrofahrzeuge aufzuladen.Nachfolgend sind die Verkaufspreise der Vier-Zimmer-Wohnungen aufgeführt:ErdgeschossWohnung Nr. 3 - 4 ½ Zimmer (Bruttogeschossfläche 112 m²), überdachter Terrasse (26 m²), Garten (73 m²)Verkaufspreis: 1.052.400 CHFErster StockWohnung Nr. 6 - 4 ½ Zimmer (Bruttogeschossfläche 112 m²), überdachter Terrasse (24,50 m²)Verkaufspreis: 994.000 CHFUntergeschoss10 Parkplätze in der TiefgarageVerkaufspreis pro Parkplatz: 45.000 CHF6 KellerTechnikraumWeitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.

Neues Projekt von drei Villen - im Grünen leben, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt

Neues Projekt von drei Villen in Villa Luganese - im Grünen leben, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt In bevorzugter Lage in Villa Luganese bieten wir exklusiv ein Projekt von drei Einfamilienhäusern an, die inmitten von Grünanlagen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend liegen, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Stadt Lugano und ihre Umgebung.Villa Luganese ist ein immer beliebter werdendes Gebiet aufgrund seiner hohen Lebensqualität: Es bietet Ruhe und Natur, bleibt aber dennoch sehr günstig gelegen dank der Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen, der Autobahn und den Gebieten Canobbio, Vedeggio und Cassarate. Das Zentrum von Lugano ist in etwa 10 Minuten erreichbar, was diese Lage ideal für Familien und Pendler macht.Das Projekt, dessen Fertigstellung in den nächsten zwei Jahren geplant ist, sieht den Verkauf "auf dem Papier" vor, was einen wichtigen Vorteil bietet: Die Möglichkeit, die Innenräume nach eigenen Bedürfnissen und Vorlieben zu gestalten und direkt mit dem Architekten ein maßgeschneidertes Zuhause zu erstellen. Die Wohnungen erstrecken sich über mehrere Ebenen, wobei die Hangneigung des Geländes optimal genutzt wird: • Eingangsebene (oberes Level): Zugang auf der Rückseite des Hauses, mit einem eleganten Eingangsbereich, der durch eine beeindruckende Öffnung zum unteren Wohnzimmer gekennzeichnet ist, was eine große Helligkeit gewährleistet. Auf dieser Ebene befinden sich ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. • Tagesebene (unteres Level): Großer Wohnbereich mit offener Küche zur Esszimmer- und Wohnbereich, Gästetoilette, der durch große Fenster, die auf eine geräumige Terrasse und den privaten Garten führen, hervorgehoben wird, mit der Möglichkeit, einen Pool zu errichten. • Die Umgebung wird zusätzlich durch die Doppelhoheit bereichert, die natürliche Beleuchtung von oben bringt.Oberes Level: Schlafbereich, bestehend aus einem etwa 20 m² großen Schlafzimmer, einem Studienzimmer und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Von dem Hauptschlafzimmer aus gelangt man zu einer angenehmen, etwa 10 m² großen privaten Terrasse. • Die Liegenschaft wird durch Nebenräume von etwa 50 m² ergänzt, darunter eine große Keller-/Hobbyraum, Waschküche und technische Räume. • Es gibt auch einen natürlichen Park mit einem gemeinschaftlichen Bach. Die Villen bieten eine gute Ausrichtung, mit besonderer Helligkeit in den Abendstunden dank der beeindruckenden Sonnenuntergänge, und sind in einer natürlichen Umgebung von großem Wert integriert.Für weitere Informationen, Projektdetails und Zeitpläne zur Realisierung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung dieser interessanten Gelegenheit zu begleiten.

PONTE CAPRIASCA Nuovo Attico di 2 locali e giardino

L'attico di 2 locali con giardino è situato al quarto piano del nuovo complesso residenziale di alto standing, Residenza Roncaccio, immersa nel verde in zona residenziale e tranquilla.La vista è aperta e panoramica sulle colline della Capriasca.Nelle vicinanze si trovano scuole, fermate dei mezzi pubblici e principali servizi. L'accesso autostradale è raggiungibile in pochi minuti.La Residenza è dotata di una piscina esterna condominiale, di un parcheggio per biciclette e due posti auto per ospiti. L'ascensore privato conduce direttamente all'interno dell'abitazione dove un ampio atrio introduce e distribuisce le unità.L'appartamento di 2 locali con giardino è composto da:Soggiorno con cucina a vista e una camera da letto entrambi con uscita sulla terrazza, bagno con doccia,Locale cantina/lavanderia al pianoLocale deposito al piano autorimessaGiardino lateraleImpianto di aria condizionata/deumidificatore (Possibilità di acquistare anche unità adiacente di 4 locali con dépendance e 3 posteggi) Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garten befindet sich im vierten Stock der neuen, hochwertigen Wohnanlage ,,Residenza Roncaccio", die mitten im Grünen in einer ruhigen Wohngegend liegt.Von hier aus hat man einen freien Panoramablick auf die Hügel der Capriasca.In der Nähe befinden sich Schulen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und wichtige Einrichtungen. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Residenza verfügt über einen gemeinschaftlichen Außenpool, einen Fahrradabstellplatz und zwei Gästeparkplätze. Der private Aufzug führt direkt in das Innere der Wohnung, wo ein großzügiger Eingangsbereich den Zugang zu den einzelnen Wohnbereichen ermöglicht.Die 2-Zimmer-Wohnung mit Garten besteht aus:Wohnzimmer mit offener Küche und einem Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche,Keller-/Waschraum auf der EtageAbstellraum auf der GaragenetageSeitlicher GartenKlimaanlage/Luftentfeuchter(Möglichkeit zum Erwerb einer angrenzenden 4-Zimmer-Wohnung mit Nebengebäude und 3 Stellplätzen) This two-room penthouse with a garden is located on the fourth floor of the new luxury residential complex, Residenza Roncaccio, nestled among greenery in a quiet residential neighborhood.It offers an unobstructed, panoramic view of the Capriasca hills.Schools, public transportation stops, and major amenities are nearby. The highway is just a few minutes away.The complex features a shared outdoor pool, bicycle parking, and two guest parking spaces. The private elevator leads directly into the apartment, where a spacious entryway serves as the central hub connecting the various living areas.The 2-room apartment with a garden consists of:Living room with open kitchen and one bedroom, both opening onto the terrace; bathroom with shower;Cellar/laundry room on the same floorStorage room on the garage levelSide gardenAir conditioning/dehumidifier system(Option to also purchase the adjacent 4-room unit with an annex and 3 parking spaces)

Villenhaus mit Swimmingpool

Wunderschöne Villenhaus mit Swimmingpool In Origlio, in einem exklusiven Wohngebiet, das in Grün und Ruhe eingebettet ist, aber dennoch gut angebunden und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein interessantes Baugrundstück von 674 m² zum Verkauf an, das durch eine zusätzliche Fläche von etwa 500 m² ergänzt wird, die für eine gemeinsame Straße, Parkplätze für Gäste, Waldflächen und gemeinsame Grünflächen bestimmt ist. Das Grundstück wird mit einem bereits genehmigten Projekt verkauft, das von dem renommierten Architekten Mino Caggiula unterzeichnet wurde und die Errichtung einer modernen Einfamilienvilla mit über 370 m² vorsieht. Das architektonische Konzept wurde entwickelt, um sich harmonisch in die natürliche Umgebung einzufügen, mit großer Aufmerksamkeit für Design und Qualität der Wohnräume. Die gute Süd- und Südwestausrichtung gewährleistet eine hervorragende Beleuchtung während des gesamten Tages, sowie eine angenehme offene Aussicht auf die umliegenden Hügel, bereichert durch atemberaubende Sonnenuntergänge und eine Atmosphäre der totalen Entspannung. Die Villa erstreckt sich hauptsächlich über eine Ebene von etwa 270 m², die durch große Fensterflächen gekennzeichnet ist, die eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen, mit direktem Zugang zum privaten Garten und zum Swimmingpool. Die Raumaufteilung umfasst: - Eingangshalle- Großer offener Wohnbereich von über 60 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit Insel- Hauptschlafzimmer (ca. 24 m²) mit Ankleide und eigenem Bad- Zwei Schlafzimmer- Zweites Bad- Gästetoilette- Garderobenraum Im Untergeschoss sind vorgesehen: - Unabhängiger Gästebereich mit Schlafzimmer und Bad- Fitnessraum- Waschküche- Technikraum Ein großer Garage komplettiert das Anwesen. Das Projekt sieht eine hochwertige Ausstattung vor und bietet den großen Vorteil, dass es nach eigenen Bedürfnissen personalisiert werden kann, sowohl in der Raumaufteilung als auch in der Wahl der Materialien. Der Endpreis kann daher je nach Ausstattungsniveau und gewünschten Anpassungen variieren. Hauptmerkmale - Projekt von Arch. Mino Caggiula- Energieversorgung mit Erdwärmesonden- Bauweise mit "Weißwanne"-System- Photovoltaikanlage auf dem Dach- Hoher architektonischer und baulicher Standard Eine ideale Lösung für diejenigen, die in Origlio eine unabhängige Villa in einer natürlichen Umgebung von großem Wert realisieren möchten, profitierend von einem bereits genehmigten Projekt und optimierten Bauzeiten.

PONTE CAPRIASCA Nuovo Attico di 8 locali (suddiviso in 2 unità)

Le due unità sono situate al quarto piano del nuovo complesso residenziale di alto standing, Residenza Roncaccio, immersa nel verde in zona residenziale e tranquilla.La vista è aperta e panoramica sulle colline della Capriasca.Nelle vicinanze si trovano scuole, fermate dei mezzi pubblici e principali servizi. L'accesso autostradale è raggiungibile in pochi minuti.La Residenza è dotata di una piscina esterna condominiale, di un parcheggio per biciclette e due posti auto per ospiti.L'appartamento di 8 locali è suddiviso in due unità abitative. L'ascensore privato conduce direttamente all'interno dell'abitazione dove un ampio atrio introduce e distribuisce le unità.L'appartamento di 4 locali con Dépendance di 2 locali è composto da:Ampio ingresso, soggiorno con cucina open space con uscita sulla terrazza,2 camere da letto, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia), locale guardaroba, locale ufficio separato.Locale cantina/lavanderia al piano Locale deposito al piano autorimessa Dépendance di 2 locali composta da:Ingresso con armadi a muro, soggiorno-pranzo con cucina a vista, camera da letto, bagno con docciaL'appartamento di 2 locali con giardino è composto da:Soggiorno con cucina a vista e una camera da letto entrambi con uscita sulla terrazza, bagno con doccia,Locale cantina/lavanderia al pianoLocale deposito al piano autorimessaGiardino lateraleImpianto di aria condizionata/deumidificatoreAppartamenti (2 unità), 3 posteggi in autorimessa e 1 garage chiusoPREZZO SU RICHIESTA (Possibilità di acquistare solo anche solo una delle due unità) Die beiden Wohnungen befinden sich im vierten Stock des neuen, hochwertigen Wohnkomplexes ,,Residenza Roncaccio", der mitten im Grünen in einer ruhigen Wohngegend liegt.Von hier aus hat man einen freien Panoramablick auf die Hügel der Capriasca.In der Nähe befinden sich Schulen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und wichtige Einrichtungen. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Residenza verfügt über einen gemeinschaftlichen Außenpool, einen Fahrradabstellplatz und zwei Gästeparkplätze.Die 8-Zimmer-Wohnung ist in zwei Wohneinheiten unterteilt. Der private Aufzug führt direkt in das Innere der Wohnung, wo ein großzügiger Eingangsbereich den Zugang zu den einzelnen Einheiten ermöglicht.Die 4-Zimmer-Wohnung mit einer 2-Zimmer-Dépendance besteht aus:Großzügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse,2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit Dusche), Ankleidezimmer, separater Arbeitsraum.Keller-/Waschraum im Erdgeschoss Abstellraum im Garagenbereich 2-Zimmer-Nebengebäude bestehend aus:Eingangsbereich mit Einbauschränken, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit DuscheDie 2-Zimmer-Wohnung mit Garten besteht aus:Wohnzimmer mit offener Küche und einem Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche,Keller-/Waschraum auf der EtageAbstellraum auf der GaragenetageSeitlicher GartenKlimaanlage/LuftentfeuchterWohnungen (2 Einheiten), 3 Stellplätze in der Tiefgarage und 1 geschlossene Garage PREIS AUF ANFRAGE (Möglichkeit, auch nur eine der beiden Einheiten zu erwerben) The two units are located on the fourth floor of the new luxury residential complex, Residenza Roncaccio, nestled among greenery in a quiet residential neighborhood.They offer an unobstructed, panoramic view of the Capriasca hills.Schools, public transportation stops, and major amenities are nearby. The highway is just a few minutes away.The complex features a shared outdoor pool, bicycle parking, and two guest parking spaces.The 8-room apartment is divided into two living units. The private elevator leads directly into the home, where a spacious foyer serves as the entryway and connects the units.The 4-room apartment with a 2-room annex consists of:Spacious entryway, living room with open-concept kitchen opening onto...