Residenz "Selva"

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 4,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Massagno, nur wenige Schritte von Lugano entfernt. Dieses Juwel der Immobilie, Teil eines Neubaus, der für 2025 geplant ist, bietet ein unvergleichliches Wohngefühl, indem es modernen Komfort, eine beneidenswerte Lage und eine Terrassengarten kombiniert, die Sie mitten im Wald fühlen lassen.

Hauptmerkmale:

• Geräumig und hell: Mit einer Fläche von 158,75 m² bietet diese Wohnung großzügige Wohnräume und eine Deckenhöhe von 2,7 Metern.

• Großer Wohnbereich: Ein großzügiger Wohnbereich als Mittelpunkt des Hauses.

• Waschküche im Erdgeschoss: Eine praktische Waschküche, die mit nur einer Wohnung geteilt wird.

• Terrasse von 44 m²: Eine große Terrasse mit einem gemauerten Grill.

• Innenraum von hoher Qualität: Ausgestattet mit Kamin/Grill außen, moderner Küche, Multimedia und Kabelfernsehen für höchsten Komfort.

• Drei Badezimmer: Perfekt für Familien oder für die, die gerne Gäste empfangen.

• Zugänglichkeit: Ein Aufzug und ein rollstuhlgerechtes Design für unkomplizierten Komfort.

• Solarmodule: Für eine Optimierung der Kosten mit Vorrichtung für eine individuelle Auto-Ladestation.

• Privatparkplatz: Ein Parkplatz im Innenbereich für 60'000.- CHF pro Stück.

• Möglichkeit zur Personalisierung.

Vorzugliche Lage:

• Bushaltestelle direkt vor dem Haus.

• Autobahneinfahrt in 3 Minuten erreichbar.

• 10 Minuten zu Fuß von der Luganoer Bahnhofstation entfernt

• Apotheke in 1 Minute zu Fuß erreichbar

• Schwimmbad Valgersa in 10 Minuten

• Kino Lux in 5 Minuten erreichbar

• Kindergarten, Grundschule und Mittelschule von Massagno in 5 Minuten zu Fuß.

• Supermärkte in 7 Minuten zu Fuß

Die Wohnung genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung, besonders im Sommer, und bietet somit helle und einladende Räume. Die Gegend ist ideal für die, die die Bequemlichkeit der Stadt suchen, aber auch die Möglichkeit haben, einen großen Garten und eine große Terrasse mit gemauertem Grill und einer großen Menge an Pflanzen zu genießen.

Das Gebäude selbst ist ein Meisterwerk der modernen Architektur, mit einer grünen Fassade, die zahlreiche Balkone und Terrassen mit reicher Vegetation integriert. Das minimalistische Design mit einem Dach mit zwei Dachflächen und großen Fenstern harmoniert perfekt mit der Umgebung.

Sei es eine Familie, die nach Platz und Komfort sucht, ein Profi, der ein luxuriöses Refugium sucht, oder ein Investor, der aufmerksam ist, diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit auf dem Massagnoer Immobilienmarkt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen außergewöhnlichen Wohnraum zu besitzen, wo Luxus und Funktionalität in einer der begehrtesten Orte des Tessins zusammenkommen.