• modern 2 story house, large white patio with fake grass, 2 loungers, 1 couch, 1 umbrella, steps leading up to patio
  • modern 2 story house, white exterior, glass windows, spacious terrace, outdoor lounge furniture, grass garden, large patio umbrella
  • Two lounge chairs on a lush green grass lawn in front of a modern house
  • Two-story modern house, white exterior, grey garage, car parked in front, gated entrance
  • modern architecture, single-family house, white exterior walls, gray car, garage, fence
  • Modern bathroom with large bathtub, shower, and separate toilet
  • Gray marble tiled walls, wooden floor, white bathtub, white double sink, white toilet, white bidet
  • Gray tiled walls, glass walk-in shower, white toilet, white porcelain sink, chrome shower head and towel warmer
  • Bathroom with modern design, grey tiles, white wooden floor, rectangular bathtub, white toilet, white sink, and under-sink cabinet with shelves
  • Modern bedroom with white walls, gray bed, pillows, blankets, lamp, TV, oval mirror, nightstand, stool, and side table
  • A bedroom with white walls and wooden flooring. There is a bed on the left, a television mounted on the wall, and a shelf on the opposite wall. The room also has a walk-in closet and a wardrobe. The shelf has decorative items such as a vase with flowers,
  • modern living room with grey couch, grey rug, TV, shelves, chandelier, glass table
  • white couch, center table, chandelier, kitchen
1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
110 m2
Verkaufspreis
CHF 1'530'000.–

"Villa in Cadro"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'530'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Wohnfläche:
110 m2
Baujahr:
2024

Eigenschaften

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist Teil eines Projekts, das den Bau von zwei Einfamilienhäusern in der Gemeinde Cadro vorsieht.
Der Zugang erfolgt von der Gemeindestraße Via Campagna aus über eine neue private Straße, die auf dem Grundstück mit der Nummer 659 angelegt wurde, wo mit der neuen Aufteilung ein Recht auf Fahrverkehr für den Zugang zu den neuen Grundstücken 1587-1580 eingetragen wurde, auf denen die zwei Einfamilienhäuser errichtet werden. Es handelt sich daher um Immobilien, die vom Fahrverkehr entfernt sind.

Das von uns angebotene Haus erstreckt sich über zwei bewohnbare Etagen, Wohnbereich im Erdgeschoss und Schlafbereich im 1. Obergeschoss, und über ein Untergeschoss mit dem Technikraum, der Waschküche und einem großen Abstellraum.
Die Garage, die an das Wohnhaus im Erdgeschoss angrenzt, bietet genügend Platz für ein Auto und ist durch eine Tür direkt mit dem großen Portikus verbunden, der auf den Garten hinausgeht. Ein Fenster, das ebenfalls auf den Portikus hinausgeht, gewährleistet die natürliche Beleuchtung.
Auf den flachen Dächern der Garagen wird eine Wärmepumpe (Außeneinheit) für jede einzelne Wohneinheit installiert, wodurch die zwei Einfamilienhäuser völlig unabhängig werden.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Stefania
6929Gravesano

Kontakt

Stefania Prestinari

Inseratenummer
4002731690
Objekt-Ref.
72797310

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Eigenmittel (optional)

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