"Villa mit Swimmingpool"

In Origlio, in einer exklusiven Wohngegend, die in Grün und Ruhe eingebettet ist, aber dennoch gut angebunden und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein interessantes Baugrundstück von 674 m² zum Verkauf an, das durch eine zusätzliche Fläche von etwa 500 m² ergänzt wird, die für eine gemeinsame Straße, Parkplätze für Gäste, Waldflächen und gemeinsame Grünflächen bestimmt ist.

Das Grundstück wird mit einem bereits genehmigten Projekt verkauft, das von dem renommierten Architekten Mino Caggiula unterzeichnet wurde und die Errichtung einer modernen Einfamilienvilla mit über 370 m² vorsieht. Das architektonische Konzept wurde entwickelt, um sich harmonisch in die natürliche Umgebung einzufügen, mit großer Aufmerksamkeit für Design und Qualität der Wohnräume.

Die gute Süd- und Südwestausrichtung gewährleistet eine hervorragende Beleuchtung während des gesamten Tages, sowie eine angenehme Aussicht auf die umliegenden Hügel, bereichert durch atemberaubende Sonnenuntergänge und eine Atmosphäre der totalen Entspannung.

Die Villa erstreckt sich hauptsächlich über eine Ebene von etwa 270 m², die durch große Fensterflächen gekennzeichnet ist, die eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen, mit direktem Zugang zum privaten Garten und zum Swimmingpool.

Die Raumverteilung umfasst:

- Eingangshalle
- Großer offener Wohnbereich von über 60 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit Insel
- Hauptschlafzimmer (ca. 24 m²) mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
- Zwei Schlafzimmer
- Zweites Bad
- Gästetoilette
- Garderobenraum

Im Untergeschoss sind vorgesehen:

- Unabhängiger Gästebereich mit Schlafzimmer und Bad
- Fitnessraum
- Waschküche
- Technikraum

Ein großer Garage komplettiert das Anwesen.

Das Projekt sieht hochwertige Ausführungen vor und bietet den großen Vorteil, dass es nach eigenen Bedürfnissen personalisiert werden kann, sowohl in der Raumverteilung als auch in der Materialwahl. Der Endpreis kann daher je nach Ausbaustandard und gewünschten Anpassungen variieren.

Hauptmerkmale

- Projekt von Arch. Mino Caggiula
- Energieversorgung mit Erdwärmesonden
- Bauweise mit ?Weißer Wanne?
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Hoher architektonischer und baulicher Standard
 
Eine ideale Lösung für diejenigen, die in Origlio eine unabhängige Villa in einer natürlichen Umgebung von großem Wert realisieren möchten, während sie von einem bereits genehmigten Projekt und optimierten Bauzeiten profitieren.