Immobilien zum Kaufen in Viganello: 95 Treffer

Dachgeschoss-Duplexwohnung, möbliert, mit Seeterrasse im Zentrum von Lugano

Entdecken Sie das Luxuswohngefühl ohne Kompromisse in diesem exklusiven Dachgeschoss-Duplex in der Via Molinazzo 21 in Lugano-Viganello. Komplett renoviert und maßgeschneidert eingerichtet, bietet diese Immobilie eine unvergleichliche Eleganz, die sich über drei Etagen erstreckt.Im fünften Stock führt der Eingang zu einem geräumigen Wohn- und Essbereich, der hell und gut belichtet ist und über einen doppelten Zugang zu den Balkonen verfügt. Diese Etage umfasst auch ein Gästebad und einen praktischen Dienstbereich. Im darunter liegenden Stock, dem vierten, finden Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das mit einer Dusche ausgestattet ist, sowie zwei weitere großzügige Schlafzimmer und das dritte Bad mit Badewanne/Dusche. Jedes Schlafzimmer in der vierten Etage verfügt über Balkone mit Blick auf den See nach Süden und auf einen öffentlichen Park nach Norden.Der Höhepunkt dieser Residenz ist ohne Zweifel die prächtige Dachterrasse, die über eine interne Treppe zugänglich ist. Dieser exklusive Bereich bietet eine 360-Grad-Aussicht auf Lugano und den See, ideal für Momente der totalen Entspannung und mit Baugenehmigung für eine Whirlpool-Badewanne und eine Koch-/Grillzone. Eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, ideal, um die umliegende Landschaft zu genießen.Die gesamte Wohnung wurde einer kompletten Renovierung unterzogen, einschließlich der elektrischen und hydraulischen Anlagen höchster Qualität. Die Klimaanlage ist auf beiden Etagen installiert, während ein domotischer System die Räume effizient und komfortabel steuert.Das Apartment wird komplett möbliert verkauft, einschließlich Möbeln, die von den besten Innenarchitekten entworfen wurden, und umfasst auch einen Keller und drei innen liegende Parkplätze.Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, im Herzen von Lugano zu wohnen, in einem Raum, der Luxus, Komfort und Panoramablick kombiniert. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gelegen in der Via Molinazzo 21, Lugano-Viganello • Wohnraum auf 3 Etagen • Eingang im fünften Stock • Wohn- und Esszimmer mit Balkon • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad im vierten Stock • Balkone mit Seeblick und Parkblick • Dachterrasse mit 360-Grad-Panoramablick auf Lugano und den See • Vorbereitung für Whirlpool-Badewanne und Koch-/Grillzone auf der Dachterrasse • Renoviert mit hochwertigen Einrichtungen und modernen Installationen • Klimaanlage auf beiden Etagen, domotisches System • Verkauft komplett möbliert mit Innenausstattung • Enthält Keller • 3 innen liegende Parkplätze zum Preis von 150'000 CHF Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

Gelegenheit - Stabile mit 4 Einheiten zur Miete in Viganello

Altes Haus mit 13,5 Zimmern, erbaut im Kern von Viganello auf einem Grundstück von 454 m², mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 480 m², die sich über drei Ebenen erstreckt und um eine Dachgeschosswohnung, ein Souterrain und ein neu gebautes, separates Nebengebäude erweitert wurde, das 2013 mit einer kompletten Umgestaltung und Rekonstruktion fertiggestellt wurde und als "Nebengebäude C" bezeichnet wird.Das Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist daher sofort bewohnbar.Die quadratische Form besteht aus 4 Wohnungen, die durch Umbauten, die die innere Verteilung ändern, erweitert werden können.Außerhalb ist der Garten als ein mit Gras bewachsener Innenhof gestaltet, der mit gepflasterten Wegen von Norden nach Süden zum Rest des Viertels führt.Zur Innenfläche kommen die Nebenräume im Souterrain, die Balkone und die große Terrasse von 25 m² hinzu.ERDGESCHOSS: Eingang in den Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.1. STOCK: Eingang über die Treppe, moderne, ausgestattete Küche, zweites Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer mit Kleiderschrank und eines ein Einzelzimmer ist, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche bedient werden.2. STOCK: Kurzer Flur, der den dritten Wohnbereich in einem offenen Raum mit moderner Küche, Wohnzimmer und Zugang zur schönen Terrasse von 25 m² teilt, drei Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer ist, und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche.Sub C, neu gebaut, im Erdgeschoss, mit hohen Decken, sichtbaren Dachbalken und einer Fläche von 110 m², die wie folgt aufgeteilt ist:Eingang in das Studio mit Galerie und Lager, helles Wohnzimmer mit offener Küche, zweite Galerie mit Schlafzimmer, fensterloses Badezimmer mit Dusche.PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Heizungsanlage, die mit Gas betrieben wird und über Heizkörper und Luft verteilt wird.In einem ruhigen, gut ausgestatteten Wohngebiet gelegen, mit Kindergärten und Grundschulen im Viertel.Ein Keller und ein Parkplatz im Souterrain, der intern mit dem Gebäude verbunden ist, vervollständigen das Anwesen.Parkplätze und öffentliche Verkehrsmittel mit Haltestellen in der Nähe.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DG/6504

HELLES UND GERAUMIGES 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN IN VIGANELLO

Wir bieten eine 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die extrem hell und mit angenehmer Südausrichtung ist und in einer ruhigen und Wohngegend von Lugano-Viganello liegt.Die Einheit verfügt über etwa 88 m² Wohnfläche und einen schönen, privaten Garten von etwa 61 m², der komplett umzäunt ist: ein idealer Raum, um das ganze Jahr über im Freien zu leben, zwischen natürlichen Licht und Ruhe. Die Immobilie liegt auch in einer strategischen und ebenerdigen Position in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen, Verkehrsmittel, Universitäten und Schulen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen und gut gepflegten Residenz, die aus 12 Wohneinheiten besteht, die auf 6 Ebenen (zwischen Untergeschoss und oberirdischen Etagen) verteilt sind.Die Einheit besteht aus:einem großen und einladenden Eingangsbereich von etwa 11 m² mit einem Wandgarderobenschrank mit drei Türen, 1 großem Hauptbadezimmer mit großem Potenzial für eine Neugestaltung, um die Dusche zu erweitern und eine private Wäscherei zu schaffen, 2 geräumigen Doppelzimmern, einem zweiten, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und Bidet und einer großen Wohnzone von etwa 30 m² mit offener Küche, die derzeit durch eine halbe Wand vom Wohnzimmer getrennt ist, die leicht entfernt werden kann, ideal für die Schaffung einer modernen Insel.Der Wohnbereich verfügt über zwei direkte Zugänge zur Veranda und zum privaten Garten, wo sich auch ein praktisches Holzhaus für die saisonalen Geräte befindet: der perfekte Ort, um nach der Arbeit zu entspannen oder angenehme Momente im Freien zu verbringen.Ausstattung und Komfort:- PVC-Fenster mit Doppelverglasung;- Jalousien und 2 manuelle Sonnenschutzmarkisen;- Grès-Porcellanato-Böden in der Wohn-/Badezimmerzone und laminierter Eichenholzboden mit 20-jähriger Garantie in den Schlafzimmern;- Autonomes Heizsystem durch Fernheizung mit Bodenheizung, für einen gleichmäßigen und effizienten Wohnkomfort;- Zugängliche Residenz ohne architektonische Barrieren, auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.Die Immobilie profitiert von einer strategischen Lage, die es ermöglicht, alle wichtigsten städtischen Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen.Bushaltestelle etwa 500 Meter von der Residenz entfernt.Eine ideale Lösung für einen einfachen, praktischen und komfortablen Alltag.Der Einheit sind zugeordnet: 1 große, private, sichtgeschützte Keller und 1 Außenparkplatz, der für 30'000 CHF (nicht im Verkaufspreis enthalten) erhältlich ist.Vor dem Gebäude können zusätzliche Parkplätze gemietet werden.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/17191

Viganello: Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse, ideale Investition

Viganello ist ein Quartier von 7'409 Einwohnern der Schweizer Gemeinde Lugano, im Kanton Tessin. Es schloss sich 2004 Lugano an und bewahrt Spuren der ländlichen Vergangenheit in seinem Kern und in dem von Albonago, während es städtische Merkmale in der Ebene und auf dem Hügel des Quartiers annimmt.Viganello ist sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Stadt verbunden und bietet zahlreiche Dienstleistungen.Das von uns angebotene Objekt ist sofort bewohnbar, da es teilweise renoviert wurde, und besteht aus 2 Wohnungen unterschiedlicher Größe, im Detail:- Wohnung 1: EG mit 5,5 Zimmern, Hof und Garten.- Wohnung 2: 1. OG mit 3,5 Zimmern und großer Terrasse von ca. 100 m².Unabhängige Zugänge.Zusätzliche Räume von etwa 50 m².Da es direkt am Kern liegt, gibt es keine verfügbaren Parkplätze, aber in der unmittelbaren Umgebung sind sie leicht zu finden.Alle Dienstleistungen wie das Stadtzentrum sind leicht und bequem zu Fuß erreichbar.Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Investition, da es möglich ist, weitere Wohnräume zu schaffen oder es in ein einziges Einfamilienhaus umzuwandeln.Der Komplex liegt in strategischer Position zur Stadt Lugano, indem er die Nähe zum Stadtzentrum mit der Ruhe einer verkehrsberuhigten Zone verbindet.Am Rande des historischen Kerns von Viganello, in einem Wohngebiet mit viel Grün drumherum.

Wohnung mit 3 Räumen im Herzen von Viganello + überdachter Parkplatz

Wir bieten zum Verkauf ein charmantes Apartment von etwa 73 m², gelegen im ersten Stock eines ruhigen und gut ausgestatteten Gebäudes, das mit einem Aufzug für einen komfortablen und einfachen Zugang ausgestattet ist.Dieses Angebot an Eigentumswohnungen zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zwei große und helle Schlafzimmer; - Einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon, ideal für Entspannungsmomente; - Funktional und gut organisiertes Küchenbad; - Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche; - Geräumiger Keller, der perfekt für zusätzlichen Stauraum geeignet ist; - Überdachter Außenparkplatz, CHF 40'000.-Die Wohnung liegt in einer strategischen Position in Viganello, mit einfacher Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und aller wichtigen Dienstleistungen.Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine komfortable und gut verbundene Wohnlösung suchen.Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Möchten Sie selbst ein Immobilienobjekt vermarkten? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Konditionen!

RESIDENZ VON AUTOR IN EINEM DER EXKLUSIVSTEN BEZIRKE VON LUGANO

In einem der prestigeträchtigsten und exklusivsten Hügelgebiete von Lugano, umgeben von Stille und Grün, bieten wir eine außergewöhnliche Autorenresidenz, die durch eine ikonische Architektur, eine Renovierung vor wenigen Jahren, große Volumina und eine atemberaubende offene Aussicht sowie Seesicht gekennzeichnet ist.Die Eigenschaft zeichnet sich durch das perfekte Gleichgewicht zwischen Design, Privatsphäre und Wohnkomfort aus und bietet helle, elegante und sorgfältig auf mehreren Ebenen verteilte Räume, die für eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach Repräsentation und Lebensqualität sucht, konzipiert sind.Die Innenräume entwickeln sich harmonisch, mit einer wichtigen Wohnzone, einer bewohnbaren Küche, zahlreichen Schlafzimmern, Räumen für Studium oder Entspannung und einer hervorragenden Nutzung der Räume sowohl für das Familienleben als auch für die Bewirtung von Gästen.Die großen Öffnungen verstärken den ständigen Dialog zwischen Innen und Außen und bieten Blicke auf die umliegende Landschaft und ein angenehmes Gefühl der Kontinuität mit dem privaten Grün, das die Eigenschaft umgibt.Die Residenz wird vervollständigt durch:- interne Aufzüge- privaten Garten- panoramische Terrassen- zahlreiche Parkplätze- hochwertige Ausstattung- hohe Privatsphäre und optimale SonnenausrichtungEine seltene Eigenschaft, die für diejenigen konzipiert ist, die Lugano aus einer exklusiven Perspektive erleben möchten, in einem abgelegenen Kontext, der jedoch strategisch mit den wichtigsten Dienstleistungen und dem Stadtzentrum verbunden ist.Vertrauliche Informationen und vollständige Dokumentation sind nur auf Anfrage für qualifizierte Kunden verfügbar.KA/17717

ALBONAGO | EXKLUSIVE 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN UND SEEBLICK

Ad Albonago, einer der bevorzugtesten Wohngegenden im Luganese, entsteht ein exklusives Immobilienprojekt für diejenigen, die eine repräsentative Immobilie suchen, die moderne Architektur, Privatsphäre und Wohnqualität vereint.Das Projekt besteht aus zwei völlig unabhängigen Gebäuden, jedes mit eigenem Zugang und privatem Lift. Die einigen gemeinsamen Bereiche sind die Tiefgarage und der Zugangsbereich, was es ermöglicht, die maximale Unabhängigkeit zwischen den beiden Einheiten zu wahren oder das gesamte Anwesen als eine einzige, prächtige Immobilie zu nutzen.Wir bieten eine prächtige, neu gebaute 3.5-Zimmer-Wohnung an, die für diejenigen konzipiert ist, die Privatsphäre, große Räume und eine Wohnqualität von höchstem Niveau suchen.Die Wohnung wird ex novo errichtet und verfügt über 157 m² Nutzfläche, die funktional und harmonisch aufgeteilt sind, mit hellen Räumen und einer eleganten Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen. Die Fertigstellung ist in etwa zwei Jahren vorgesehen.Der Wohnbereich von über 53 m² umfasst Wohnzimmer, Küche und Esszimmer in einem einzigen, offenen Raum, der durch den direkten Zugang zur Terrasse von etwa 9 m² und dem privaten Garten von etwa 100 m² gewertet wird, ideal für angenehme Momente im Freien in einer reservierten Atmosphäre.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres vollständiges Bad, was eine ideale Verteilung sowohl für ein Paar als auch für eine kleine Familie bietet. Ein praktischer Eingangsbereich organisiert alle Räume der Wohnung funktional.Eines der charakteristischen Elemente der Immobilie ist der private Lift, der die Tiefgarage direkt mit der Wohnung verbindet und somit Komfort und Zugänglichkeit zu jeder Zeit gewährleistet.Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die ausschließlich für die Wohnung reserviert sind.Thanks to the privileged position of Albonago, one of the most exclusive areas of Luganese, this property represents a rare opportunity for those who want to live in an elegant, quiet and green residential context, just a few minutes from the center of Lugano. became Die Lage in Albonago, einem der exklusivsten Viertel im Luganese, bietet eine seltene Gelegenheit, in einem eleganten, ruhigen und grünen Wohngebiet zu leben, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Verkaufspreis: CHF 2'500'000.-Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Villa in Albonago mit Garten, Pool und Nebengebäude

In Albonago, einem der bevorzugtesten Wohngebiete im Luganese, entsteht ein exklusives Immobilienprojekt für diejenigen, die eine Repräsentationsimmobilie suchen, die moderne Architektur, Privatsphäre und Wohnqualität miteinander verbindet.Das Projekt besteht aus zwei völlig unabhängigen Gebäuden, von denen jedes über einen eigenen Zugang und einen privaten Lift verfügt. Die einzig gemeinsam genutzten Flächen sind die Garage und der Zugangsbereich, was es ermöglicht, die maximale Unabhängigkeit zwischen den beiden Einheiten beizubehalten oder das gesamte Anwesen als eine einzige, prächtige Immobilie zu nutzen.Die Hauptvilla wird völlig renoviert und erstreckt sich über drei Ebenen, die sowohl über eine interne Treppe als auch über einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind.Mit einer nutzbaren Bruttogeschoßfläche von etwa 380 m², Terrassen mit insgesamt 25 m², einem Garten mit Pool von etwa 200 m² und einem Eingangsbereich von etwa 200 m² bietet sie großzügige und perfekt verteilte Räume.WohnbereichDarin befindet sich ein helles Wohnzimmer mit über 94 m², das als einziges Ambiente mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche konzipiert ist, sowie ein praktisches Gästebad.Schlafbereich, bestehend aus • großem Schlafzimmer mit privater Terrasse und en-suite-Bad; • zwei weiteren Schlafzimmern; • zweitem Bad; • Waschküche; Wellness-EtageDort finden sich: • großer Fitnessbereich, Trainingsraum, SPA oder Heimkino; • Gästeschlafzimmer; • Bad; • Weinkeller; • technischer Raum. Von dieser Etage aus gelangt man direkt in den privaten Garten von etwa 200 m² und zum Pool, was eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft.Preis für die Villa: CHF 6'500'000.- inklusive Parkplätze Das NebengebäudeZum Abschluss des Projekts ist die Errichtung eines eleganten 3,5-Zimmer-Apartments vorgesehen, ideal als Nebengebäude, Wohnung für Familienmitglieder, Bedienstete oder als zweite, unabhängige Einheit.Das Apartment verfügt über: • 157 m² nutzbare Bruttogeschoßfläche; • großes Wohnzimmer mit offener Küche; • zwei Schlafzimmer; • zwei Bäder; • Terrasse von etwa 9 m²; • privater Garten von etwa 100 m²; • privater Lift und separater Eingang. Die Fertigstellung ist voraussichtlich in etwa zwei Jahren und das Projekt kann noch vollständig individualisiert werden.Preis: CHF 2'500'000.- inklusive ParkplätzeParkplätzeDie beiden Einheiten teilen sich ausschließlich die Garage, die aus: • 2 reservierten Parkplätzen für die Villa; • 2 reservierten Parkplätzen für das Apartment; • 2 überdachten Außenparkplätzen. Ein exklusives Projekt, das den Charme einer vollständig renovierten Luxusvilla mit der Flexibilität einer zweiten, unabhängigen Wohnung in einem Wohngebiet mit hohem Standard und einer sorgfältig geplanten Raumaufteilung für Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität verbindet.Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Elegantes Apartment mit Garten und 4.5 Zimmern in Lugano-Viganello

Willkommen in diesem prächtigen Apartment mit 4,5 Zimmern in der Via Luigi Taddei in Viganello, im Herzen des Kantons Tessin. Mit einer Gesamtwohnfläche von 200 m² bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Komfort, Eleganz und Qualität des Lebens in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen.Das Apartment ist in einer Phase der kompletten Renovierung mit der Möglichkeit der Personalisierung.Das Apartment bietet: • Großzügige Wohnbereiche: 4,5 Zimmer auf einer großzügigen Fläche, mit 2,6 m hohen Decken, die den Räumen Helligkeit und Luftigkeit verleihen. • 3 moderne Badezimmer: Elegante und funktionale Lösungen für den täglichen Komfort. • Privater Garten Ein Außenbereich von über 300 m², ideal, um das sonnige Klima des Tessins zu genießen. • Parkplatz: Mit 2 überdachten Parkplätzen ist die Anbindung garantiert. • Aufzug und Barrierefreiheit: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist vollständig rollstuhltauglich. • Küche: Eine ausgestattete Küche für den maximalen Hauskomfort. • Renoviert im Jahr 2026: Moderne und hochwertige Ausführungen für eine zukunftssichere Wohnung. Das Apartment ist ruhig sowohl tagsüber als auch nachts und genießt eine optimale Sonneneinstrahlung, besonders während der Sommermonate, was es zu einer hellen und angenehmen Wohnung das ganze Jahr über macht.Lage und Umgebung: Die Eigentumswohnung liegt in einem bequemen und gut erschlossenen Viertel. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie: • Bushaltestelle Meridiana – nur 4 Minuten zu Fuß, für eine störungsfreie Stadtverbindung. • Supermarkt Lidl – 4 Minuten zu Fuß, für den täglichen Einkauf. • Apotheke BENU Viganello – nur 3 Minuten zu Fuß. • Kindergarten Viganello – 4 Minuten zu Fuß, ideal für Familien mit Kindern. Das Apartment ist sofort verfügbar und bietet sich als perfekte Wahl für Familien, Berufstätige und alle, die in einer ruhigen, modernen und gut verbundenen Umgebung in der wunderschönen Stadt Lugano leben möchten. Lasst diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgleiten!

Elegante Appartamento di 2.5 Locali nel Cuore di Lugano

In una posizione privilegiata a Lugano, nel Canton Ticino, vi aspetta questo luminoso e spazioso appartamento di 2.5 locali. Il soggiorno ampio e accogliente invita al relax, mentre la cucina moderna è dotata di elettrodomestici di alta qualità. L'appartamento dispone di una camera da letto, un bagno, una cantina e un comodo ascensore.L'edificio è stato costruito nel 2000 e ristrutturato nel 2024, presentandosi in condizioni eccellenti. Lo standard moderno e l'ambiente urbano rendono questa proprietà particolarmente attraente. L'appartamento è arredato e dispone di riscaldamento centralizzato con stufa. Questa proprietà contemporanea si distingue per la sua posizione centrale e l'atmosfera accogliente.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Animali domestici ammessi • Accessibilità per persone su sedia a rotelle • Zona servita e centrale • Bel contesto residenziale • Arredamento moderno • Soggiorno spazioso • Ottimi collegamenti ai trasporti • Cantina capiente • Ascensore confortevole • Vicinanza al centro città Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Neubau-Palazzina mit 7 Einheiten

- Palazzina von neuer Bauart mit 7 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, die für Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz konzipiert sind- Gemeinschaftsräume mit privaten Kellern, Technikraum, Abstellraum und Waschküche- Parkplätze mit Vorrichtung für die elektrische Versorgung- Klimaanlage- Möglichkeit, die Wohnungen auf aufeinanderfolgenden Etagen zu verbindenLugano ist das pulsierende Herz der italienischen Schweiz, eine Stadt, die urbanen Chic, mediterrane Natur und höchste Lebensqualität vereint. Mit Blick auf den gleichnamigen See und umgeben von malerischen Bergen bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen wirtschaftlichem Dynamismus, Kultur und Entspannung. Das elegante Zentrum, die modernen Infrastrukturen, die internationalen Schulen und ein breites gastronomisches und kulturelles Angebot machen Lugano zu einem idealen Ziel sowohl zum Leben als auch zum Investieren. Stadtteile wie Viganello, ein integraler Teil der Stadt, verkörpern diese Harmonie am besten: ein geschätztes Wohnviertel aufgrund seiner Lebensqualität, der Nähe zum Zentrum und seines authentischen Charakters. Ein Ort, an dem der Schweizer Lebensstil auf die Wärme des Südens trifft.

Elegante Attico con vista parziale sul Lago di Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***L'attico in questione si estende su due piani, dal sesto al settimo, con accesso diretto dal garage tramite ascensore. La zona giorno presenta un design esclusivo con una cucina angolare in bianco lucido e elettrodomestici di alta gamma Miele, che conferisce un tocco di eleganza. Gli ampi spazi del soggiorno si affacciano su un balcone lungo tutta l'area, creando un ambiente di prestigio.Nella zona notte del primo piano, troviamo tre camere, di cui una padronale con bagno privato e una con armadio a muro, tutte con accesso ai balconi. Salendo al piano superiore tramite ascensore, si trova un ulteriore spazio con una camera finestrata, servizio e accesso a una suggestiva terrazza con vista parziale sul Lago di Lugano.Completa la proprietà anche una cantina e due posti auto in autorimessa.Contattatemi oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Diese Attikawohnung erstreckt sich über zwei Etagen, vom sechsten bis zum siebten Stock, mit direktem Zugang von der Garage, über einen Aufzug. Der Wohnbereich verfügt über ein exklusives Design mit einer glänzend weissen Eckküche und hochwertigen Miele-Geräten, die für einen Hauch von Eleganz sorgen. Der grosszügige Wohnbereich verfügt über einen Balkon, der sich über den gesamten Bereich erstreckt und ein repräsentatives Ambiente schafft.Im Schlafbereich des ersten Stocks befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eines mit Einbauschrank, alle mit Zugang zu den Balkonen. Im oberen Stockwerk, welches mit einem Aufzug erreichbar ist, befindet sich ein weiterer, mit Tageslicht durchfluteter Raum, ein Badezimmer und Zugang zu einer charmanten Terrasse mit Teilblick auf den Luganer See.Ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigen das Immobilienangebot.Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Spaziosa e confortevole casa di nucleo ad Albonago

Questa casa di nucleo situata ad Albonago, è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo approfittando di ampi spazi e comfort.Costruita nel 1900 e ristrutturata nel 1986, questa casa si sviluppa su 4 piani, offrendo un totale di 8 locali, di cui 4 camere da letto e 3 bagni. Con una superficie abitabile netta di 180 m2, questa residenza offre ampi spazi per tutta la famiglia.L'interno della casa è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e familiare. Il riscaldamento è garantito da un sistema elettrico ad accumulazione notturna, con distribuzione tramite pannelli, che assicura il comfort termico in tutte le stagioni.Anche se non dispone di terrazza, balcone o giardino, la casa compensa con la sua posizione privilegiata, circondata dalla natura e dalla tranquillità. È ideale sia come residenza primaria che come secondaria (su richiesta).Nonostante non ci siano parcheggi privati, è possibile affittare un posto auto mensile nelle vicinanze.In sintesi, questa casa a Albonago è un'ottima opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, immersa nella bellezza della natura ticinese.-Dieses Kernhaus in Albonago ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen und charmanten Umgebung leben und gleichzeitig von viel Platz und Komfort geniessen möchten.Das 1900 erbaute und 1986 renovierte Haus erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Mit einer Nettowohnfläche von 180 m2 bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.Das Innere des Hauses zeichnet sich durch eine gemütliche und heimelige Atmosphäre aus. Die Beheizung erfolgt über ein elektrisches Nachtspeichersystem mit Verteilung über Paneele, das zu jeder Jahreszeit für Wärmekomfort sorgt.Obwohl das Haus keine Terrasse, keinen Balkon und keinen Garten hat, entschädigt es mit seiner privilegierten Lage, umgeben von Natur und Ruhe. Es eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz (auf Anfrage).Es gibt keinen eigenen Parkplatz, aber es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nähe zu mieten.Alles in allem ist dieses Haus in Albonago eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die einen geräumigen und komfortablen Wohnsitz umgeben von der Schönheit der Tessiner Natur suchen.

Elegantes und neues 4.5-Zimmer-Apartment mit Garten

Innerhalb der Residenza Albo Park, einem eleganten Projekt mit sehr linearen und sauberen Geometrien, das in der schönen und Wohngegend Albonago entstehen wird, prächtiges Apartment von 181 mq mit Garten von 100 mq im Erdgeschoss und umgeben von Grün und der Ruhe des Monte Brè.Der große Wohnbereich, mit Wohnzimmer und offener Küche, öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von 20 mq, ideal für Momente der Entspannung an der frischen Luft.Der Schlafbereich verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Garderobe, zwei Schlafzimmer mit Ausblick auf die zweite überdachte Terrasse und Bad mit Dusche. Abstellraum/Waschküche.Nicht zuletzt bietet eine schöne Schwimmbad und ein Fitnessraum, eine große Garage und der Kellerbereich, die schöne und elegante Residenz vervollständigen.Albo Park sieht den Bau von 10-12 Apartments vor, die in 3 völlig unabhängige Einheiten unterteilt sind und sich in einer Position befinden, die wirklich strategisch ist: sie ist perfekt mit dem Stadtzentrum, Schulen und Supermärkten verbunden und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt.PARKPLÄTZE IN DER GARAGE: CHF 75'000.- pro StückDiese Apartments können leicht zu geräumigen Duplex-Wohnungen mit mehr als 200 mq und einer großzügigen Wohnzone im Erdgeschoss mit offener Küche und Zugang zum schönen Garten und der Schlafzone im Obergeschoss mit den geräumigen Zimmern, alle mit Bad en suite, verbunden werden.Haupt- und Zweitwohnsitz.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

SPLENDIDES UND NEUES APARTMENT MIT GRÜNER UMGEBUNG

Innerhalb der Residenza Albo Park, eines eleganten Projekts mit sehr linearen und sauberen Geometrien, das in der schönen und residentialen Albonago entstehen wird, befindet sich dieses wunderschöne Apartment von 104 mq im ersten Stock und ist von Grün und Ruhe des Monte Brè umgeben.Der große Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse von 13 mq, ideal für entspannte Momente an der frischen Luft.Der Schlafbereich verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und ein zweites Schlafzimmer mit angrenzendem Bad.Nicht zuletzt bietet die Residenz einen schönen gemeinsamen Pool und ein Fitnessstudio, eine große Garage und den Kellerbereich, der die schöne und elegante Residenz komplettiert.Albo Park sieht den Bau von 10-12 Apartments vor, die in 3 völlig unabhängige Einheiten unterteilt sind und sich in einer Position befinden, die wirklich strategisch ist: sie ist perfekt mit dem Stadtzentrum, Schulen und Supermärkten verbunden und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt.PARKPLÄTZE IN DER GARAGE: CHF 75'000.- pro StückDiese Apartments können leicht zu geräumigen Duplex-Wohnungen mit über 200 mq verbunden werden, mit einer großzügigen Wohnzone im Erdgeschoss mit offener Küche und Zugang zum schönen Garten und der Schlafzone im Obergeschoss mit geräumigen Zimmern, alle mit en-suite-Bad.Haupt- und Zweitwohnsitz.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.