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Zimmer
4.5
Wohnfläche
181 m2
Verkaufspreis
CHF 2'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Elegantes und neues 4.5-Zimmer-Apartment mit Garten"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'750'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
181 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Inneren der Residenza Albo Park, einem eleganten Projekt mit sehr linearen und sauberen Geometrien, das in der schönen und residentialen Albonago entstehen wird,

prächtiges Apartment von 181 m² mit Garten von 100 m², gelegen im Erdgeschoss und eingebettet in die Grüne und Ruhe des Monte Brè.

Der große Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche bietet Ausblick auf eine

überdachte Terrasse von 20 m², ideal für Momente der Entspannung an der frischen Luft.

Der Schlafbereich verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und

Garderobe, zwei Schlafzimmer mit Ausblick auf die zweite überdachte Terrasse und Bad mit Dusche. Abstellraum/Wäscheraum.

Nicht zuletzt bietet die Residenz einen schönen gemeinschaftlichen Pool und ein Fitnessstudio, eine große Garage und den Kellerbereich, der die schöne und elegante Residenz komplettiert.

Albo Park sieht den Bau von 10-12 Apartments vor, die in 3 völlig unabhängige Einheiten unterteilt sind und sich in einer Position befinden, die wirklich strategisch ist: sie ist perfekt mit dem Stadtzentrum, Schulen und Supermärkten verbunden und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt.

PARKPLÄTZE IN DER GARAGE: CHF 75'000.- pro Stück

Erst- und Zweitwohnsitz.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Axim SASilver Partner
Axim SA
Corso Elvezia 4
6900Lugano
Inseratenummer
4003508390
Objekt-Ref.
4z8pl.vt48p
Axim SA
Axim SA
Silver Partner

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