Immobilien zum Kaufen in Viganello: 95 Treffer

Leben mit Tradition und Stil: Haus mit offener Aussicht

Die Immobilie liegt in einer prestigeträchtigen, ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die Dienstleistungen sind im Zentrum von Lugano verfügbar, das in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist 100 Meter entfernt. Die Eigentum liegt im charakteristischen Kern von Albonago, wo Ruhe und Schönheit der Tradition aufeinandertreffen, befindet sich dieses charmante Haus, ein Ort, an dem jeder Winkel eine Geschichte erzählt und jedes Detail dazu dient, zu empfangen.Die Eigentum erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet vielseitige und charaktervolle Räume. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit großzügigen Maßen, ein Badezimmer mit Badewanne und eine praktische Waschküche/Abstellraum. Im Untergeschoss befindet sich der Keller, authentisch und funktional, der den Charme der Häuser von einst bewahrt. Der Eingang im ersten Stock, wird man von einem hellen Atrium empfangen, das zu einem zweiten Badezimmer mit Badewanne, einem Zimmer/Studio ideal zum Entspannen oder Arbeiten, und einem großen Wohnzimmer mit Balkon führt, das eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt bietet. Die Küche, teilweise offen zum Wohnzimmer, schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre.Eine Wendeltreppe führt zum Dachgeschoss, wo sich ein Schlafzimmer und ein zweites Wohnzimmer befinden, perfekt als Entspannungsraum oder Lesezone, umgeben von der Ruhe des Dorfes. Dieses Haus ist viel mehr als eine Wohnung: es ist ein Ort, an dem man langsam leben kann, umgeben von Schönheit und Geschichte, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Ideal für diejenigen, die Authentizität, Komfort und eine atemberaubende Aussicht suchen, die jeden Tag bezaubert.

Sonniges Haus mit großem Potenzial

Sonniges Haus mit Seeblick und großem Potenzial Zum Verkauf in Viganello an der Via Albonago bieten wir eine einzigartige Liegenschaft mit Garten in einer der begehrtesten Lagen der Gegend an. Das Haus genießt einen herrlichen Seeblick und ist derzeit in vier unabhängige Wohneinheiten unterteilt, ideal sowohl für eine Familienresidenz als auch für Investoren mit Renditepotenzial. Die gesamte Wohnfläche beträgt 249 m², ergänzt durch ein Grundstück von 797 m² mit rund 100 m² Restbaurecht in Zone R2, was zusätzlichen Wert und Entwicklungsmöglichkeiten bietet.Die Lage ist privilegiert und ganztägig sonnig, mit freiem Ausblick und einem angenehmen Wohnumfeld. Das Haus befindet sich am Kopf einer ruhigen Straße, nur wenige Schritte von Spazierwegen entfernt und mit einer Bushaltestelle direkt neben dem Grundstück. Öffentliche Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung, zusätzlich zu den fünf privaten Parkplätzen auf dem Grundstück.Das Gebäude, ursprünglich 1947 erbaut und zwischen 1969 und 2018 erweitert, wurde kontinuierlich modernisiert, unter anderem mit einem neuen isolierten Dach samt Photovoltaikanlage, einer modernen Wärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern – Garantie für Energieeffizienz und Wohnkomfort.Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit großzügigen Außenflächen, Seeblick, Vielseitigkeit und einer prestigeträchtigen Adresse in Viganello suchen.Erst- und Zweitwohnsitz möglich.Verkaufspreis: CHF 2'230'000.–

Sophistiziertes Dachterrassen-Duplex

- Saniertes Duplex mit hochwertigen Materialien und funktionaler, optimierter Raumaufteilung - Maßgefertigte Einrichtungen sind im Preis inbegriffen - 5. Stock mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad und Abstellraum - 4. Stock mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern - Dachterrasse mit fantastischem Blick auf die Stadt und die Berge - Waschmaschine/Trockner und Klimaanlage - Keller - 3 Autostellplätze in der Garage für 150'000.- CHF Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum der schönen Stadt Lugano entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Die Gegend ist ein Treffpunkt für viele Luganesen und auch ein Ort, der große jährliche Veranstaltungen wie Estival Jazz, Blues to Bop und Palco ai giovani ausrichtet. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten. Willkommen in Lugano!

Duplex-Wohnung mit Charme und Dachterrasse

- Renovierte Duplex-Wohnung mit hochwertigen Materialien und funktionaler, optimierter Raumaufteilung - Maßgefertigte Einrichtungen sind im Preis inbegriffen - 5. Stock mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad und Abstellraum - 4. Stock mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern - Dachterrasse mit fantastischem Blick auf die Stadt und die Berge - Waschmaschine/Trockner und Klimaanlage - Keller - 3 Autoabstellplätze in der Garage für total CHF 150'000.- Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum der schönen Stadt Lugano entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Die Gegend ist ein Treffpunkt für viele Luganesen und ein Ort, der große jährliche Veranstaltungen wie Estival Jazz, Blues to Bop und Palco ai giovani ausrichtet. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten. Willkommen in Lugano!

Prästigues Residenz 3.5 Zimmer Viganello - strategische Lage

3.5 Zimmer in Viganello - strategische Lage Entdecken Sie dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment, das in einer strategischen und zentralen Lage von Viganello liegt, perfekt für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen. Es ist in einer gut geführten und gepflegten Residenz untergebracht und bietet eine Oase der Ruhe in einer lebhaften Umgebung. Die Immobilie besteht aus zwei gemütlichen Schlafzimmern, ideal für Familien oder für diejenigen, die ein privates Büro wünschen. Das große Wohnzimmer ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Helligkeit zu gewährleisten, perfekt für Entspannungsmomente oder um Gäste zu unterhalten. Das Apartment verfügt über zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, ideal für Entspannung, und das andere mit Dusche, für einen praktischen und schnellen täglichen Gebrauch. Um das Angebot zu vervollständigen, wartet eine Terrasse auf Sie, um angenehme Momente im Freien zu genießen, perfekt zum Entspannen. Das Apartment bietet auch einen Parkplatz in der Tiefgarage, der für CHF 50'000 erhältlich ist, ein weiterer Vorteil in einer zentralen Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem Apartment zu leben, das Komfort, Funktionalität und eine beneidenswerte Lage kombiniert. Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und entdecken Sie Ihre neue Adresse in Viganello!

Geräumige 9-Zimmer-Villa mit Seeblick, Viganello (oder Investitionsmöglichkeit für Bauunternehmer, siehe Beschreibung)

Im Herzen von Viganello, eingebettet in eine Kulisse von Ruhe und Wert, erobert diese elegante Villa mit 9 Zimmern auf den ersten Blick. Grozügige Räume, eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung für den Komfort der Familie und die Möglichkeit, den Alltag zwischen Privatsphäre, Natur und natürlichen Licht zu verbringen, machen sie zu einer wirklich seltenen Immobilie. Die Nachbarschaft garantiert Diskretion, Wohlbefinden und gleichzeitig Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Die Innenräume bieten sechs geräumige Schlafzimmer, ideal für große Familien oder diejenigen, die flexible Räume für Arbeit oder zur Unterbringung von Gästen wünschen. Die zwei Badezimmer gewährleisten Praktikabilität und Komfort im täglichen Rhythmus, während zusätzliche Räume wie der Keller und der Abstellraum das Wohnen mit perfekten Lösungen für Organisation und Funktionalität vervollständigen.Die 1965 erbaute Villa bewahrt einen soliden und authentischen Charme, mit Details aus der Epoche, die heute eine Chance zur Personalisierung und zukünftigen Wertsteigerung bieten. Die Wärmeverteilung durch ein dediziertes System bietet eine ideale Grundlage für mögliche Innovationen im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Liebhaber der tessinischen Lebensqualität - das perfekte Gleichgewicht zwischen Immobilienwert und Wachstumsmöglichkeiten.Interessante Gelegenheit auch für Investoren und Bauunternehmer. Hauptgrundstücksmerkmale • Grundstücksfläche: 663 m² • Baurecht: R2 intensiv • Beschäftigungsindex (IO): 30% • Ausnutzungsindex (IS): 0,45 • Mindestgrünfläche: 30% • Maximale Traufhöhe: 7,7 m • Maximale Firsthöhe: 9,5 m Es besteht außerdem die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück separat zu erwerben, das derzeit unbebaut ist. Merkmale des angrenzenden Grundstücks • Grundstücksfläche: 635 m² • Baurecht: R2 intensiv • Ausnutzungsindex (IS): 0,45 • Bauflächenverhältnis: 30% • Mindestgrünfläche: 30% • Maximale Traufhöhe: 7,5 m • Maximale Firsthöhe: 9,5 m Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Villa mit 9 Zimmern in ruhiger Lage • Sechs Schlafzimmer für maximale Flexibilität • Zwei funktionale und helle Badezimmer • Geräumiger Keller für optimale Organisation • Zusätzlicher Abstellraum für mehr Praktikabilität • Gute Investitions- und Wiederverkaufsmöglichkeit • Baujahr 1965, personalisierbar nach Geschmack • Ideal für Familien und Besitzer, die Wert auf Wohlbefinden legen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Doppelhaushälfte in Viganello mit Blick auf Lugano - ideal als Wohnsitz oder Investition

In Viganello, in einer ruhigen und sonnigen Lage mit herrlichem Blick auf die Stadt Lugano, bieten wir ein Doppelhaus mit zwei 3-Zimmer-Wohnungen, beide mit unabhängigen Eingängen.Das Anwesen bietet die Möglichkeit, in einer einfamiligen Lösung auf zwei Ebenen zu leben oder zwei separate Einheiten beizubehalten, ideal für Familien, Gäste oder Mieteinnahmen.Derzeit ist bereits eine Wohnung vermietet.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Zwei 3-Zimmer-Wohnungen • Zwei private Garagen • Erneuertes Gasheizungssystem • Getrennte Eingänge für mehr Privatsphäre • Möglichkeit, die beiden Einheiten zu einer einzigen Wohnung zu verbinden • Privilegierte Lage mit Panoramablick auf Lugano • Wohngegend komfortabel und gut erschlossen Eine perfekte Lösung für diejenigen, die in einer grünen und ruhigen Zone leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit der Flexibilität von zwei unabhängigen Wohnungen oder einer geräumigen Familienhaus.

Doppelhaus mit freier Aussicht

Grosszügiges Doppeleinfamilienhaus mit freier Aussicht und grosszügigem Raumangebot, auch als Zweitwohnsitz nutzbar Nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, eingebettet im Grünen und in leicht erhöhter Lage in Viganello, bietet diese Zweifamilienliegenschaft ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Privatsphäre, Licht und Panorama.Das Haus wurde 1930 als Einfamilienhaus erbaut und 1978 vollständig renoviert sowie in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. In den darauffolgenden Jahren wurde die Immobilie durch gezielte Eingriffe an Installationen, Badezimmern, Böden, Fenstern und Balkonen weiter aufgewertet, wobei der ursprüngliche Charme bewahrt und gleichzeitig moderner Wohnkomfort geschaffen wurde.Die Liegenschaft umfasst zwei unabhängige Wohnungen mit ca. 100 bzw. 105 Quadratmetern Wohnfläche, zuzüglich Balkonen. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, großzügige und gut aufgeteilte Räume, viel Tageslicht sowie einen Kamin, der eine warme und authentische Atmosphäre schafft.Die Balkone bieten offene Ausblicke auf die Stadt und teilweise Seesicht, während der private Garten und die umliegenden Grünflächen Ruhe und Erholung garantieren – ideal für alle, die einen eleganten Rückzugsort suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.Abgerundet wird das Angebot durch eine separate Waschküche, einen Keller sowie einen kleinen Garten.Dank der Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz und der Konfiguration mit zwei autonomen Einheiten stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar – perfekt sowohl als Mehrfamilienhaus als auch als Investition in einer der attraktivsten Lagen des Luganese.Verkaufspreis: CHF 1’690’000.–

Zwischen Natur, Sonne und Ruhe in Aldesago

- Vollständig renovierte Wohnung mit maßgefertigten, hochwertigen Schränken - Einheit im Erdgeschoss mit privater Terrasse und direktem Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten - Sonnige Ausrichtung den ganzen Tag und angenehme Ausblicke auf den See von der Gemeinschaftsgrünfläche - Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen und kann sowohl in der Garage als auch außen genutzt werden - Großer, privater Keller ist im Kaufpreis enthalten Aldesago ist einer der exklusivsten und panoramischsten Wohnorten in Lugano, ein Ort, an dem Ruhe, Licht und Natur sich in perfektem Einklang vereinen. Es liegt an den Hängen des Monte Brè und bietet atemberaubende Ausblicke auf den Lago di Lugano, die umliegenden Berge und den Stadtgolf. Dieses Viertel, das durch prächtige Villen und in Grün gelegene Residenzen gekennzeichnet ist, zeichnet sich durch seine zurückhaltende und lichtdurchflutete Atmosphäre aus. Aldesago ist die ideale Wahl für diejenigen, die in einem raffinierten und ruhigen Umfeld leben möchten, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Lugano und seinen Dienstleistungen entfernt, ohne den privilegierten Kontakt zur Natur aufzugeben.

Exklusives Landhaus mit Pool nur wenige Minuten von der Stadt entfernt

In einem Wohngebiet bieten wir eine wunderschöne Einfamilienvilla auf zweiversetzten Ebenen an, die in einem privaten Garten mit mehreren Ebenenmit Pool und großer überdachter Terrasse integriert ist.Das Anwesen zeichnet sich durch helle und luftige Räume mit freier Aussichtund einem malerischen Blick auf den See aus.Die Lage ist zurückversetzt, aber strategisch günstig, gut an die öffentlichenVerkehrsmittel angeschlossen und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Der Wohnbereich umfasst einen Eingang mit Garderobe und Gäste-WC, einWohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Küche, Vorratsraum und Pellet-Heizungsowie ein Zimmer, das ideal als Studierzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eineHaupt-suite mit begehbarem Kleiderschrank und großer Dusche.Im unteren Geschoss befinden sich ein Technikraum, eine Waschküche, ein WC,Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage und einen Hof mit zusätzlichenParkplätzen abgerundet.Die ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Wohnqualität suchen.

4,5-Zimmer-Wohnung in einer exklusiven Residenz

In Albonago, einem kleinen Weiler am Westhang des Monte Brè, steht in einer exklusiven Residenz mit 5 kleinen Gebäuden eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung (164 m²) zur Verfügung.Der Clou der Wohnung ist neben den eleganten Wohnräumen und der hochwertigen Ausstattung die herrliche überdachte Terrasse von 48 m².Für eine entspannende und erholsame Auszeit gibt es im Erdgeschoss einen Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi und Fitnessraum.Zwei Keller und zwei Parkplätze (je CHF 50'000.-) vervollständigen die Wohnung.

3,5 Zimmer mit großer Wohnfläche, großem sonnigen Balkon und nur wenige Schritte vom See entfernt (Haupt- oder Zweitwohnsitz)

Diese interessante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes in hervorragendem Zustand in Lugano-Viganello. In einer ruhigen, sonnigen und optimal versorgten Wohngegend gelegen, bietet die Immobilie eine begehbare Fläche von 96 m², die durch einen großen Balkon von 19 m² bereichert wird, ideal zum Entspannen im Freien. Die innere Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit großer Wohnfläche, eine separate Küche, ein Badezimmer (zum Renovieren nach eigenen Vorlieben) und ein praktisches Kellerzimmer. Ein großer Mehrwert liegt in der Vielseitigkeit der Nutzung: die Eigentumswohnung kann auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus erworben werden.Das Gebäude hat bereits eine Fassadensanierung erfahren und sieht keine außergewöhnlichen Investitionen vor.Die Eigentumswohnung wird durch eine private Garage (für 45'000 Chf) und einen weiteren Außenparkplatz (für 25'000 Chf) ergänzt. Die strategische Lage ist einer der größten Stärken: der Luganersee und das Krankenhaus sind nur 800 Meter entfernt, während Schulen, Universitäten, Supermärkte, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.Dieses Objekt zeichnet sich durch: • Ideale Lage in Lugano-Viganello, nur 800 Meter vom See und vom Krankenhaus entfernt • Großer sonniger Balkon von 19 m² mit geräumigem Wohnzimmer • Zwei Schlafzimmer und separate Küche • Badezimmer mit Möglichkeit zur Personalisierung und Anpassung • Private Garage (45'000 Chf) und zusätzlicher Außenparkplatz (25'000 Chf) • Gebäude in hervorragendem Zustand mit bereits sanierten Fassaden (keine außergewöhnlichen Ausgaben vorgesehen) • Maximale Flexibilität: auch als Zweitwohnsitz/Ferienhaus zugelassen • Universitäten, Schulen, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel alles zu Fuß erreichbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41766570240

In der Mitte, warm, sonnig und großzügig

Entdecken Sie das Luxus- und Eleganz-Erlebnis in diesem komplett renovierten Haus im Herzen von Albonago. Dieses Tessiner Juwel wurde in eine Residenz mit einer perfekten Kombination aus Authentizität und modernem Komfort verwandelt. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und bietet großzügige Räume mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 180 m². Die Südwest-Ausrichtung gewährleistet eine reichliche Menge an Tageslicht, während die elektrische Speicherheizung eine angenehme Temperatur in jeder Jahreszeit aufrechterhält. Die Holzfenster mit Doppelverglasung tragen zur Wärme- und Schalldämmung bei. Im Inneren finden Sie vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter zwei mit Badewanne und eines mit Dusche. Das helle Wohnzimmer ist ideal zum Entspannen, während die moderne Küche mit einer angrenzenden Vorratskammer ausgestattet ist. Dieses Haus bietet auch Platz für Unterhaltung und Entspannung, mit einem Hobbyraum und einer separaten Waschküche.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ helle und großzügige Räume sowie Eleganz und Raffinesse im Inneren+ optimale Sonnenausrichtung+ Komfort und Nähe zu den DienstleistungenUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Helles 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese exklusive Immobilie zeichnet sich durch ihre Helligkeit, eine moderne Küche und ein gemütliches Wohnzimmer aus. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet diese Wohnung den idealen Raum für Paare oder Singles. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, während ein Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die umliegende Gegend bietet Geschäfte in nur 491 Metern Entfernung und Schulen sind bequem in nur 298 Metern erreichbar.Der hervorragende Zustand dieser Immobilie, die 2000 erbaut und zuletzt 2024 renoviert wurde, wird Sie überzeugen. Die zentrale Lage macht sie besonders attraktiv. Der moderne Baustandard und die ruhige Umgebung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die zentrale Heizung ist immer höchster Komfort gewährleistet. Diese Wohnung liegt in einer zentralen, gut erschlossenen Wohngegend.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Haustiere erlaubt • Rollstuhlzugang • Zentrale und gut erschlossene Lage • Schöne Wohngegend • Modernes Bauwerk • Zentrale Lage • Helles Wohnzimmer • Gemütlicher Balkon • Aufzug im Gebäude • Gute Einkaufs- und Schulmöglichkeiten in der Nähe • Zwei Parkplätze zum Verkauf für jeweils 100'000 CHF Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Möchten Sie eine Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Konditionen!