Immobilien zum Kaufen in Viganello: 88 Treffer

Doppelhaushälfte in Viganello mit Blick auf Lugano - ideal als Wohnsitz oder Investition

In Viganello, in einer ruhigen und sonnigen Lage mit herrlichem Blick auf die Stadt Lugano, bieten wir ein Doppelhaus mit zwei 3-Zimmer-Wohnungen, beide mit unabhängigen Eingängen.Das Anwesen bietet die Möglichkeit, in einer einfamiligen Lösung auf zwei Ebenen zu leben oder zwei separate Einheiten beizubehalten, ideal für Familien, Gäste oder Mieteinnahmen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch: • Zwei 3-Zimmer-Wohnungen • Zwei private Garagen • Erneuertes Gasheizungssystem • Getrennte Eingänge für mehr Privatsphäre • Möglichkeit, die beiden Einheiten zu einer einzigen Wohnung zu verbinden • Bevorzugte Lage mit Panoramablick auf Lugano • Wohngebiet, komfortabel und gut erschlossen Eine perfekte Lösung für die, die in einer grünen und ruhigen Zone leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit der Flexibilität von zwei unabhängigen Wohnungen oder einer geräumigen Familienhaus.

Exklusives Landhaus mit Pool nur wenige Minuten von der Stadt

In einem Wohngebiet bieten wir eine wunderschöne Einfamilienvilla auf zweiversetzten Ebenen an, die in einem privaten Garten mit mehreren Ebenen integriert ist,mit Pool und einer großen überdachten Terrasse.Das Anwesen ist geprägt von hellen und luftigen Räumen mit offenem Blick und einemmalerischen Seeblick.Die Lage ist zurückversetzt, aber strategisch günstig, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und nur wenigeMinuten vom Stadtzentrum entfernt.Der Wohnbereich umfasst einen Eingang mit Garderobe und Gäste-WC, ein Wohnzimmermit Kamin, ein Esszimmer mit Küche, Vorratsraum und Pellet-Heizung, sowie einZimmer, das ideal als Studierzimmer oder Gästezimmer geeignet ist.Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eineHaupt-suite mit begehbarem Kleiderschrank und einer großen Dusche.Im unteren Stockwerk befinden sich ein Technikraum, eine Waschküche, ein WC, ein Schutzraum und einkomplettes Wellness-Bereich mit Whirlpool, Sauna und Dampfbad.Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage und einen Parkplatz mit zusätzlichenParkplätzen vervollständigt.Die ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Wohnqualität suchen.

4,5-Zimmer-Wohnung in einer exklusiven Residenz

In Albonago, einem kleinen Weiler am Westhang des Monte Brè, steht in einer exklusiven Residenz mit 5 kleinen Gebäuden eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung (164 m²) zur Verfügung.Der Clou der Wohnung ist neben den eleganten Wohnräumen und der hochwertigen Ausstattung die herrliche überdachte Terrasse von 48 m².Für eine entspannende und erholsame Auszeit gibt es im Erdgeschoss einen Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi und Fitnessraum.Zwei Keller und zwei Parkplätze (je CHF 50'000.-) vervollständigen die Wohnung.

MODERNA VILLA IN POSIZIONE DOMINANTE A LUGANO

Moderna villa, completata alla fine del 2014, situata a Albonago-Viganello, quartiere collinare della città di Lugano situato a soli 3 chilometri dal centro città, rappresenta una prestigiosa zona residenziale che garantisce assoluta tranquillità, pur avendo a disposizione nel raggio di pochi chilometri tutti i principali servizi.La proprietà ha una superficie del terreno di 1679 m2, di cui oltre 600 m2 di bosco. La casa, articolata su più livelli, ha una superficie abitabile di 285 m2, oltre a 100 m2 di terrazze esterne, un solarium panoramico di 55 m2, accessibile dal giardino, e una cantina di 54 m2.La villa è caratterizzata da finiture di alto standing, risulta curata in ogni minimo dettaglio e dispone di ampi spazi abitativi.Completano la proprietà una piscina riscaldata con il corrente a getto e un garage con due posti auto.Residenza secondaria è ammessa.Villa moderne, achevée à la fin de 2014, située à Albonago-Viganello, un quartier à flanc de colline de la ville de Lugano situé à seulement 3 km du centre-ville, représentant une zone résidentielle prestigieuse qui garantit une tranquillité absolue, tout en ayant tous les principaux services disponibles à quelques kilomètres.La propriété a une superficie de 1679 m2, dont plus de 600 m2 de bois. La maison, sur plusieurs niveaux, a une surface habitable de 285 m2, plus 100 m2 de terrasses extérieures, un solarium panoramique de 55 m2, accessible depuis le jardin, et une cave de 54 m2.La villa est caractérisée par des finitions de haut standing, une attention portée à chaque détail et dispose de grands espaces de vie composés comme suit :NIVEAU DE SOUS-SOLgrande cave, locaux techniquesREZ-DE-CHAUSSÉEgrand hall d'entrée, ascenseur privéESPACE DE VIE (NIVEAU 1)grand salon avec accès à la piscine extérieure, cuisine-salle à manger avec terrasse, salle de bains des invités, chambre double, buanderieZONE DE NUIT (NIVEAU 2)chambre principale avec grand dressing, grande salle de bain avec douche et jacuzzi, deux chambres avec salles de bain respectives avec doucheLa propriété dispose d'une piscine chauffée et d'un jet stream. La propriété est complétée par un garage avec deux places de stationnement.Moderne Villa, die Ende 2014 fertiggestellt wurde und sich in Albonago-Viganello befindet, einem auf den Hügeln gelegenen Viertel der Stadt Lugano, das nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt ist. Es handelt sich um eine prestigeträchtige Wohngegend, die absolute Ruhe garantiert, während alle wichtigen Dienstleistungen in wenigen Kilometern Entfernung verfügbar sind.Das Grundstück hat eine Fläche von 1679 m2, wovon mehr als 600 m2 Wald sind. Das mehrstöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von 285 m2, 100 m2 Außenterrassen, eine 55 m2 große Panoramaterrasse, die vom Garten aus zugänglich ist, und einen 54 m2 großen Keller.Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, bei der auf jedes Detail geachtet wurde und verfügt über große Wohnräume, die sich wie folgt zusammensetzen:KELLERGESCHOSSgroßer Keller, technische RäumeERDGESCHOSSgroße Eingangshalle, privater AufzugWOHNBEREICH (EBENE 1)großes Wohnzimmer mit Zugang zum Außenschwimmbad, Wohnküche mit Terrasse, Gästebad, Doppelzimmer, WaschkücheNACHTZONE (EBENE 2)Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank, großes Bad mit Dusche und Jacuzzi, zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad mit DuscheDas Anwesen verfügt über einen beheizten Swimmingpool mit Jetstream. Die Immobilie wird durch eine Garage mit zwei Stellplätzen ergänzt.MODERN VILLA IN DOMINANT POSITION IN LUGANOModern villa, completed at the end of 2014, located in Albonago-Viganello, a hillside district of the city of Lugano...

MODERNA VILLA IN POSIZIONE DOMINANTE A LUGANO

Moderna villa, completata alla fine del 2014, situata a Albonago-Viganello, quartiere collinare della città di Lugano situato a soli 3 chilometri dal centro città, rappresenta una prestigiosa zona residenziale che garantisce assoluta tranquillità, pur avendo a disposizione nel raggio di pochi chilometri tutti i principali servizi.La proprietà ha una superficie del terreno di 1679 m2, di cui oltre 600 m2 di bosco. La casa, articolata su più livelli, ha una superficie abitabile di 285 m2, oltre a 100 m2 di terrazze esterne, un solarium panoramico di 55 m2, accessibile dal giardino, e una cantina di 54 m2.La villa è caratterizzata da finiture di alto standing, risulta curata in ogni minimo dettaglio e dispone di ampi spazi abitativi.Completano la proprietà una piscina riscaldata con il corrente a getto e un garage con due posti auto.Residenza secondaria è ammessa.Villa moderne, achevée à la fin de 2014, située à Albonago-Viganello, un quartier à flanc de colline de la ville de Lugano situé à seulement 3 km du centre-ville, représentant une zone résidentielle prestigieuse qui garantit une tranquillité absolue, tout en ayant tous les principaux services disponibles à quelques kilomètres.La propriété a une superficie de 1679 m2, dont plus de 600 m2 de bois. La maison, sur plusieurs niveaux, a une surface habitable de 285 m2, plus 100 m2 de terrasses extérieures, un solarium panoramique de 55 m2, accessible depuis le jardin, et une cave de 54 m2.La villa est caractérisée par des finitions de haut standing, une attention portée à chaque détail et dispose de grands espaces de vie composés comme suit :NIVEAU DE SOUS-SOLgrande cave, locaux techniquesREZ-DE-CHAUSSÉEgrand hall d'entrée, ascenseur privéESPACE DE VIE (NIVEAU 1)grand salon avec accès à la piscine extérieure, cuisine-salle à manger avec terrasse, salle de bains des invités, chambre double, buanderieZONE DE NUIT (NIVEAU 2)chambre principale avec grand dressing, grande salle de bain avec douche et jacuzzi, deux chambres avec salles de bain respectives avec doucheLa propriété dispose d'une piscine chauffée et d'un jet stream. La propriété est complétée par un garage avec deux places de stationnement.Moderne Villa, die Ende 2014 fertiggestellt wurde und sich in Albonago-Viganello befindet, einem auf den Hügeln gelegenen Viertel der Stadt Lugano, das nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt ist. Es handelt sich um eine prestigeträchtige Wohngegend, die absolute Ruhe garantiert, während alle wichtigen Dienstleistungen in wenigen Kilometern Entfernung verfügbar sind.Das Grundstück hat eine Fläche von 1679 m2, wovon mehr als 600 m2 Wald sind. Das mehrstöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von 285 m2, 100 m2 Außenterrassen, eine 55 m2 große Panoramaterrasse, die vom Garten aus zugänglich ist, und einen 54 m2 großen Keller.Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, bei der auf jedes Detail geachtet wurde und verfügt über große Wohnräume, die sich wie folgt zusammensetzen:KELLERGESCHOSSgroßer Keller, technische RäumeERDGESCHOSSgroße Eingangshalle, privater AufzugWOHNBEREICH (EBENE 1)großes Wohnzimmer mit Zugang zum Außenschwimmbad, Wohnküche mit Terrasse, Gästebad, Doppelzimmer, WaschkücheNACHTZONE (EBENE 2)Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank, großes Bad mit Dusche und Jacuzzi, zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad mit DuscheDas Anwesen verfügt über einen beheizten Swimmingpool mit Jetstream. Die Immobilie wird durch eine Garage mit zwei Stellplätzen ergänzt.MODERN VILLA IN DOMINANT POSITION IN LUGANOModern villa, completed at the end of 2014, located in Albonago-Viganello, a hillside district of the city of Lugano...

Viganello: 1.5-Zimmer-Wohnung

In Viganello, wo Komfort auf Eleganz trifft und das Leben harmonisch zwischen Moderne und Praktikabilität fließt, befindet sich die Residenz Iron Flat, ein urbaner Rückzugsort, der Raffinesse und Funktionalität vereint.Im dritten Stock dieser exklusiven Residenz bieten wir zum Verkauf eine raffinierte 1.5-Zimmer-Wohnung an, die perfekt für diejenigen konzipiert ist, die nach einer sicheren Investition oder einem eleganten Pied-à-terre suchen. Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen Flur, der zur hellen Tag-Nacht-Zone führt, die durch einen Balkon bereichert wird, der einen Ausblick bietet. Das Badezimmer, modern und detailverliebt, vervollständigt die Immobilie.Die Wohnung wird komplett möbliert mit Designmöbeln verkauft und ist bereits vermietet, was sie zu einer idealen Gelegenheit für diejenigen macht, die ein sofortiges Ertrag erwarten.Um den maximalen Komfort zu gewährleisten, bietet die Wohnung Klimaanlage und hochwertige Ausstattung, zusammen mit der Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 60'000.- CHF und einen Keller zu erwerben, für einen Lebensstil ohne Kompromisse.

Wohnung - Viganello

Im historischen Kern von Viganello (Gemeinde Lugano) verkaufen wir eine schöne WOHNUNG mit 2,5 Zimmern und ca. 55 m² SÜD + Balkon 3 m², im 2. Stock eines tessinischen Hauses, das 2015 komplett renoviert wurde. Wohnung sowohl für ERSTWOHNSITZ als auch für ZWEITWOHNSITZ. Die Gegend ist sehr ruhig, 50 Meter von der Hauptstraße entfernt, wo sich auch die Haltestelle des Stadtbus befindet. In der Nähe befinden sich auch alle wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen (Geschäfte, Supermärkte, Post, Bars und Restaurants, Schulen usw.). Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang des Gebäudes, wo sich auch die Keller und der Technikraum mit Gasheizung (Verteilung über Schlangen) befinden. Die Wohnung besteht aus: Eingang, Wohnzimmer mit Balkon, Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Dusche/WC mit Waschmaschinen-/Trockner-Ecke; privater Keller im EG. Decke mit sichtbaren Balken und Beleuchtung mit Spot- und LED-Lampen. Schiebetüren sowohl im Bad als auch im Schlafzimmer. Induktionsküche. Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung. Die Gemeinkosten sind sehr gering (ca. 145.- CHF/Monat). Bestehende Hypothek mit sehr günstigem Zinssatz, der gegebenenfalls übernommen werden kann. Die Wohnung verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz, aber auf beiden Seiten des Kerns gibt es zahlreiche Parkplätze in der Blauen Zone oder man kann einen internen Parkplatz in einem nahe gelegenen Gebäude für 140.- CHF/Monat mieten. Die Wohnung ist vermietet und produziert ein anständiges Einkommen, daher kann sie auch als Investition erworben werden.

Moderne Villa mit Pool und Seeblick

In einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend von Viganello-Albonago, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine elegante moderne Villa umgeben von Grün, mit privatem Pool, ebenerdigem Garten und angenehmer Aussicht.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch helle Räume, große Fensterflächen und eine funktionale Raumaufteilung aus. Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Design-Küche und einen Essbereich mit direktem Zugang zu den Außenbereichen. Die Ausführungen sind sorgfältig, mit edlen Materialien und einer zurückhaltenden, modernen architektonischen Konzeption.Der Schlafbereich und die Nebenräume bieten großzügige und vielseitige Räume, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die eine elegante, komfortable und sofort bewohnbare Residenz wünschen.Die Außenbereiche sind einer der Höhepunkte der Liegenschaft: der gepflegte Garten, der Pool, die überdachten Terrassen und die Ruhebereiche schaffen eine private und angenehme Atmosphäre, perfekt, um das ganze Jahr über in dem Haus zu leben.Die Villa wurde Gegenstand wichtiger Renovierungsarbeiten und verfügt über moderne technische Lösungen, wie eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und eine solare Thermikanlage.Ein Angebot von großem Ausgleich, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Wohnqualität in einem der bevorzugtesten Wohngebiete von Lugano suchen.

In der Mitte, warm, sonnig und großzügig

Entdecken Sie den Luxus und die Eleganz dieses komplett renovierten Hauses im Herzen von Albonago. Dieses Tessiner Juwel wurde in eine Residenz mit einer perfekten Kombination aus Authentizität und modernem Komfort verwandelt. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und bietet großzügige Räume, mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 180 m². Die Südwest-Ausrichtung gewährleistet eine reichliche Menge an natürlichen Licht, während die elektrische Speicherheizung eine angenehme Temperatur in jeder Jahreszeit aufrechterhält. Die Holzfenster mit Doppelverglasung tragen zur Wärme- und Schalldämmung bei. Im Inneren finden Sie vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter zwei mit Badewanne und eines mit Dusche. Das helle Wohnzimmer ist perfekt zum Entspannen, während die moderne Küche mit einem angrenzenden Vorratsraum ausgestattet ist. Dieses Haus bietet auch Platz für Vergnügen und Entspannung, mit einem Hobbyraum und einer separaten Waschküche.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ helle und großzügige Räume sowie Eleganz und Raffinesse der Innenräume+ optimale Sonnenausrichtung+ Komfort und Nähe zu den DienstleistungenUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Helles 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese exklusive Immobilie zeichnet sich durch ihre Helligkeit, eine moderne Küche und ein gemütliches Wohnzimmer aus. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet diese Wohnung den idealen Raum für Paare oder Singles. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, während ein Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug ermöglicht den einfachen Zugang zur Wohnung. Die umliegende Gegend bietet Geschäfte in nur 491 Metern Entfernung und die Schulen sind bequem in nur 298 Metern erreichbar.Der hervorragende Zustand dieser Immobilie, die 2000 erbaut und zuletzt 2024 renoviert wurde, wird Sie überzeugen. Die zentrale Lage macht sie besonders attraktiv. Der moderne Baustandard und die ruhige Umgebung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die zentrale Heizung ist immer höchster Komfort garantiert. Diese Wohnung liegt in einer zentralen, gut erschlossenen Wohngegend.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Haustiere erlaubt • Rollstuhlzugang • Zentrale und gut erschlossene Lage • Schöne Wohngegend • Modernes Bauwerk • Zentrale Lage • Helles Wohnzimmer • Gemütlicher Balkon • Aufzug im Gebäude • Gute Einkaufs- und Schulmöglichkeiten in der Nähe • Zwei Parkplätze zum Verkauf für jeweils 100'000 CHF Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Möchten Sie eine Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Konditionen!

Proprietà con Grande Potenziale Edificatorio sul Monte Brè

In posizione dominante e panoramica, sulle pendici del Monte Brè, proponiamo in vendita una proprietà con vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.L'immobile si trova in via Aldesago 11 , Viganello ed è costituito da una casa edificata negli anni '60, attualmente suddivisa in 3 appartamenti. La vera particolarità è rappresentata dal terreno e dal suo potenziale edificatorio:Superficie del terreno: 808 m²Superficie utile lorda edificabile (SUL): 320 m²Potenzialità: possibilità di realizzare una villa di prestigio con accesso anche dal basso.In dominanter und panoramischer Lage, an den Hängen des Monte Brè, bieten wir eine Immobilie mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Die Immobilie befindet sich in der Via Aldesago 11, Viganello und besteht aus einem in den 1960er Jahren erbauten Haus, das derzeit in 3 Wohnungen unterteilt ist.Die eigentliche Besonderheit ist das Grundstück und sein Baupotenzial:Grundstücksfläche: 808 m²Brutto-Gebäudenutzfläche (SUL): 320 m²Potential:Möglichkeit zum Bau einer repräsentativen Villa mit Zugang von untenIn a dominant and panoramic position on the slopes of Monte Brè, we offer for sale a property with breathtaking views of Lake Lugano and the surrounding mountains.The property is located at 11 Aldesago Street , Viganello and consists of a house built in the 1960s, currently divided into 3 apartments.The real special feature is the land and its building potential:Land area: 808 m²Gross usable building area (SUL): 320 m²Potential: possibility to build a prestige villa with access even from below

Viganello: 2.5-Zimmer-Wohnung

In Viganello, wo die Stadt mit der Ruhe verschmilzt und jedes Detail Eleganz erzählt, erhebt sich die Residenz Iron Flat, eine Oase der Modernität und Raffinesse. Hier, zwischen Komfort und Design, verwandelt sich das tägliche Leben in ein exklusives Erlebnis.Im fünften Stock dieser prestigeträchtigen Residenz bieten wir ein helles 2.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das perfekt auf Funktionalität und Stil ausgerichtet ist. Der Eingang führt zu einem raffinierten Flur, der sich zum Wohnzimmer mit offener Küche öffnet, einem modernen und einladenden Ambiente, das sich auf einen großen Balkon erstreckt. Das Schlafzimmer, intim und harmonisch, und das Badezimmer im contemporary Design komplettieren diese Wohnung, die für höchsten Komfort konzipiert ist.Das Apartment wird komplett möbliert mit Designermöbeln verkauft und ist sofort bewohnbar, was es zu einer idealen Gelegenheit auch für Investitionen macht.Das Apartment ist mit Klimaanlage und allen Annehmlichkeiten einer modernen Konstruktion ausgestattet und bietet zusätzlich die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 60'000.- CHF und einen Keller zu erwerben, für einen Alltag mit Praktik und Luxus.

RESIDENZA NAUTILUS: Prestigioso 5,5 lokale mit Garten

Wir bieten diese elegante 5,5-Zimmer-Wohnung in der Residenza Nautilus, Via Pedemonte 5, Viganello, an. Die Immobilie liegt in einer extrem komfortablen und strategischen Lage, nur wenige Schritte von Cassarate entfernt, einem der gefragtesten und lebendigsten Viertel von Lugano, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem See und allen wichtigen Dienstleistungen. Die Wohnung hat einen modernen Schnitt mit einem sehr großen und hellen Wohnbereich, von dem aus man auf die Außenzone gelangt, die aus einer überdachten Terrasse und einem Garten besteht. Die Küche ist an den Wohnbereich angrenzend, modern und voll ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer ist groß und verfügt über einen geräumigen Kleiderschrank und ein schönes Bad en Suite. Ein zweites Doppelzimmer ist mit seinem Bad ausgestattet. Die Wohnung bietet auch ein drittes Schlafzimmer und ein Büro/Studio sowie ein drittes Bad. Hauptmerkmale: o Große, gut verteilte Wohnfläche o Hochwertige Ausführung und edle Materialien o Großer, heller Wohnbereich o Moderne, voll ausgestattete Küche o Drei geräumige Schlafzimmer und ein Studio (oder viertes Schlafzimmer) o Drei Badezimmer, davon eines en Suite im Hauptschlafzimmer o Parkettböden, sorgfältig gestaltete architektonische Details Gesamtwohnfläche: 188 m2 Terrassenfläche: ca. 20 m2 Gartenfläche: ca. 80 m2 Verkaufsfläche: 218 m² Parkplätze: 2 in der Tiefgarage Preis: CHF 2'350'000.- o Modernes, gut gepflegtes Gebäude o Ideal für eine Familie, die nach Raum, Eleganz und Ruhe sucht, ohne auf die Nähe zum Zentrum zu verzichten Eine exklusive Immobilie, perfekt für anspruchsvolle Kunden und für diejenigen, die in einem hochwertigen Wohnkontext leben möchten.

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Im prestigeträchtigen Wohnviertel Ruvigliana, am Fuße des Monte Brè und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein elegantes Apartment mit atemberaubender Panoramavista über die Stadt und den See.Die Immobilie befindet sich in der modernen Residenza Giotto (2012), in dominanter und zurückgezogener Lage und bietet etwa 143 m² Wohnfläche, die durch hochwertige Ausstattung und exzellente Bauqualität gekennzeichnet sind. Die Räume, groß und hell, werden durch große Fenster, raffinierte Parkettböden und zahlreiche Maßanfertigungs-Schränke bereichert. Der Wohnbereich, mit eleganter offener Küche ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse mit atemberaubender Aussicht.Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und gut verteilte Räume.Eine Kellerwohnung mit Waschküche und zwei bequeme Autoabstellplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 200'000.00, nicht im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen das Angebot.Raumverteilung:· Eingang mit Einbauschränken· Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, mit Zugang zur großen Terrasse· Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad· zwei Schlafzimmer· Badezimmer mit Dusche· GästebadZubehör:· Kellerwohnung mit Waschküche· zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage

Gelegenheit - Stabile mit 4 Einheiten zur Miete in Viganello

Altes Haus mit 13,5 Zimmern, im Kern von Viganello auf einem 454 m² großen Grundstück errichtet, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 480 m², die sich über drei Ebenen erstreckt und um eine Dachgeschosswohnung, ein Souterrain und einen 2013 neu errichteten, separaten Anbau erweitert wurde, der als "Nebengebäude C" bezeichnet wird.Das Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist daher sofort bewohnbar.Die quadratische Form besteht aus 4 Wohnungen, die durch Umbauten, die die innere Verteilung verändern, erweitert werden können.Außen ist der Garten als ein mit Gras bewachsener Innenhof mit gepflasterten Wegen gestaltet, die von Norden nach Süden zum Rest des Viertels führen.Zur Innenfläche kommen die Nebenräume im Souterrain, die Balkone und die große Terrasse von 25 m² hinzu.ERDGESCHOSS: Eingang in den Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.1. STOCK: Eingang auf die Treppen, moderne, ausgestattete Küche, zweites Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer mit Kleiderschrank und ein weiteres ein Einzelzimmer ist, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche bedient werden.2. STOCK: Kurzer Flur, der die dritte Wohnzone open-space teilt, mit einer modernen, bewohnbaren Küche, Wohnzimmer und Zugang zur schönen Terrasse von 25 m², drei Schlafzimmern, von denen eines ein Doppelzimmer ist, und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.Sub C, neu errichtet im Erdgeschoss, mit hohen Decken, sichtbaren Dachbalken und einer Fläche von 110 m², die wie folgt aufgeteilt ist:Eingang in das Studio mit Galerie und Lager, helles Wohnzimmer open-space mit moderner Küche, zweite Galerie mit Schlafzimmer, fensterloses Badezimmer mit Dusche.PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Heizungsanlage, die mit Gas betrieben wird und über Heizkörper und Split-Lüftung verteilt wird.In einem ruhigen, gut ausgestatteten Wohngebiet gelegen, mit Kindergärten und Grundschulen im Viertel.Das Anwesen wird durch einen Keller und eine innen mit dem Gebäude verbundene Parkgarage im Souterrain ergänzt.Parkplätze und öffentliche Verkehrsmittel mit Haltestellen in der Nähe.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/6504

Geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Viganello

Wir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, die sehr hell und mit angenehmer Südausrichtung ist und in einer ruhigen und Wohngegend in Lugano-Viganello liegt.Die Einheit verfügt über etwa 88 m² Wohnfläche und einen schönen, privaten Garten von etwa 61 m², der vollständig umzäunt ist: ein idealer Raum, um das ganze Jahr über im Freien zu leben, zwischen natürlichen Licht und Ruhe. Die Immobilie liegt auch in einer strategischen und ebenerdigen Position in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Verkehrsmittel, Universitäten und Schulen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen und gut gepflegten Residenz, die aus 12 Wohneinheiten besteht, die auf 6 Ebenen (zwischen Untergeschoss und oberirdischen Etagen) verteilt sind.Die Einheit besteht aus:einem großen und einladenden Eingangsbereich von etwa 11 m² mit einem Einbauschranksystem mit drei Türen, 1 großem Hauptbadezimmer mit gutem Potenzial für eine Neugestaltung, um die Dusche zu erweitern und eine private Waschküche zu schaffen, 2 geräumigen Schlafzimmern, einem zweiten, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und Bidet und einer großen Wohnzone von etwa 30 m² mit offener Küche, die derzeit durch eine leicht entfernbare halbe Wand vom Wohnzimmer getrennt ist, ideal für die Schaffung einer modernen Insel.Der Wohnbereich verfügt über zwei direkte Zugänge zur Veranda und zum privaten Garten, wo sich auch ein praktisches Holzhaus für die saisonalen Geräte befindet: der perfekte Ort, um nach der Arbeit zu entspannen oder angenehme Momente im Freien zu verbringen.Ausstattung und Komfort:- PVC-Fenster mit Doppelverglasung;- Jalousien und 2 manuelle Sonnenschutzmarkisen;- Grès-Porcellanato-Böden in der Wohn-/Badezimmerzone und laminierter Eichenholzfußboden mit 20-jähriger Garantie in den Schlafzimmern;- Autonomes Heizsystem durch Fernheizung mit Bodenheizung, für einen gleichmäßigen und effizienten Wohnkomfort;- Barrierefreie Residenz, auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.Die Immobilie profitiert von einer strategischen Lage, die es ermöglicht, alle wichtigen städtischen Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen.Bushaltestelle etwa 500 Meter von der Residenz entfernt.Eine ideale Lösung für einen einfachen, praktischen und komfortablen Alltag.Der Einheit sind zugeordnet: 1 große, private, sichtgeschützte Keller und 1 Außenparkplatz, der für 30'000 CHF (nicht im Verkaufspreis enthalten) verfügbar ist.Vor dem Gebäude können zusätzliche Parkplätze gemietet werden.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/17191

Dachgeschoss-Duplexwohnung, möbliert, mit Seeterrasse im Zentrum von Lugano

Entdecken Sie den Luxus ohne Kompromisse in diesem exklusiven Dachgeschoss-Duplex in der Via Molinazzo 21 in Lugano-Viganello. Vollständig renoviert und maßgeschneidert eingerichtet, bietet diese Immobilie eine unvergleichliche Eleganz, die sich auf drei Etagen verteilt.Im fünften Stock führt der Eingang zu einer geräumigen Wohn- und Essbereich, der hell und gut belichtet ist und Zugang zu zwei Balkonen bietet. Diese Etage umfasst auch ein Gästebad und einen praktischen Dienstbereich. Im darunter liegenden Stock, dem vierten, finden Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, zwei weitere geräumige Schlafzimmer und das dritte Bad mit Badewanne/Dusche. Jedes Zimmer im vierten Stock verfügt über Balkone mit Blick auf den See nach Süden und auf einen öffentlichen Park nach Norden.Der Höhepunkt dieser Residenz ist ohne Zweifel die prächtige Dachterrasse, die über eine interne Treppe zugänglich ist. Dieser exklusive Bereich bietet eine 360-Grad-Aussicht auf Lugano und den See, ideal für Momente der totalen Entspannung und mit Baugenehmigung für eine Whirlpool-Badewanne und eine Koch-/Grillzone. Eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, ideal, um die umliegende Landschaft zu genießen.Die gesamte Wohnung wurde vollständig renoviert, einschließlich der elektrischen und hydraulischen Anlagen hochster Qualität. Die Klimaanlage ist auf beiden Etagen installiert, während ein Domotik-System die Räume effizient und komfortabel steuert.Die Wohnung wird vollständig möbliert mit von den besten Innenarchitekten entworfenen Möbeln verkauft und umfasst auch einen Keller und drei innenliegende Parkplätze.Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, im Herzen von Lugano zu wohnen, in einem Raum, der Luxus, Komfort und Panoramablick kombiniert. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Liegt in der Via Molinazzo 21, Lugano-Viganello • Wohnbereich auf 3 Etagen • Eingang im fünften Stock • Wohn- und Esszimmer mit Balkon • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad im vierten Stock • Balkone mit Seeblick und Parkblick • Dachterrasse mit 360-Grad-Panoramablick auf Lugano und den See • Dachterrasse mit Vorrichtung für Whirlpool-Badewanne und Koch-/Grillzone • Renoviert mit hochwertigen Einrichtungen und modernen Installationen • Klimaanlage auf beiden Etagen, Domotik-System • Vollständig möbliert mit Innenausstattung • Umfasst Keller • 3 innenliegende Parkplätze zum Preis von 150'000 CHF Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

Attika-Duplex 4,5 neu renoviert mit Panoramadachgarten.

In Viganello, einem lebhaften Stadtteil von Lugano, bekannt für seine strategische Lage und gemütliche Atmosphäre, bieten wir ein magnifiziertes Attika-Duplex 4,5 Zimmer zur Verkauf an.Das Objekt liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer verkehrsberuhigten Zone (Zone 30), in der Nähe von Schulen, Universitäten und Supermärkten.Die Wohnung verfügt über vier Balkone, die sich zwischen dem vierten und fünften Stock befinden und angenehme Aussichten bieten, um jederzeit ein bisschen frische Luft zu schnappen, und einen magnifizierten Dachgarten mit großer Terrasse.Der exklusivste Raum des Objekts ist sicherlich der magnifizierte Dachgarten. Die große Terrasse ist bequem über die interne Treppe erreichbar und für die Installation einer Whirlpool-Badewanne und einer Küchen-/Grillzone vorbereitet, für die bereits die Baugenehmigung erteilt wurde. Dieser wundervolle Raum ist perfekt, um Momente der totalen Entspannung in absoluter Privatsphäre und umgeben von Grün zu genießen, während man einen angenehmen Blick auf den Ceresio genießt.Der Wohnbereich der Wohnung, der sich im fünften Stock befindet, bietet große Räume, um fröhliche Abende mit der Familie oder in Gesellschaft zu verbringen, mit doppelter Ausrichtung und bedient von zwei Balkonen.Das Hauptschlafzimmer im vierten Stock verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, was den maximalen Komfort und die Privatsphäre gewährleistet.In beiden Stockwerken ist eine Klimaanlage installiert, um eine komfortable Umgebung in jeder Jahreszeit zu gewährleisten.In der gesamten Wohnung ist eine Domotik-Anlage vorhanden, die fortschrittliche Funktionen für die Steuerung und Verwaltung des Hauses bietet.Die Wohnung wird mit wertvollen, von einem Innenarchitekten eines renommierten Studios in Lugano entworfenen Möbeln verkauft, die bis ins letzte Detail studiert und maßgeschneidert sind.Das Objekt, das 2024 vollständig renoviert wurde, hat eine vollständige interne Überholung erfahren, die sowohl die hochwertigen Oberflächen als auch die elektrischen und hydraulischen Anlagen umfasst. Das Objekt kann jetzt als neu betrachtet werden und bietet einen modernen architektonischen Stil mit sauberen und wesentlichen Linien, bereichert mit Design-Details.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt von guten Aluminium-Fenstern und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern, während die Badezimmer mit eleganten Fliesen verkleidet sind.Die Wohnung, die sich im vierten und fünften Stock von fünf Stockwerken befindet, ist bequem mit dem Lift erreichbar.Beachten Sie die Möglichkeit, das Objekt als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus zu erwerben, was das Angebot besonders attraktiv macht, auch im Hinblick auf eine gute Investition.Für die Wäsche ist eine praktische Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine/Trockner direkt in der Wohnung vorhanden.Die Wohnung besteht im fünften Stock aus Eingang, großer Wohn- und Esszimmer mit doppelter Ausrichtung und Zugang zu zwei Balkonen, einem praktischen Dienstbereich und einem WC-Badezimmer. Im unteren Stockwerk befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, zwei große Einzelzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und zwei weitere Balkone. Die Wohnung wird durch den magnifizierten Dachgarten mit großer Terrasse, der über die interne Treppe erreichbar ist und für die Installation einer Whirlpool-Badewanne und einer Küchen-/Grillzone vorbereitet ist, vervollständigt.Drei innere Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 50'000.-- pro Stück, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden, und ein praktischer Keller, der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.EIN EXKLUSIVES ATTICA-MIT-ROOFTOP-IN-VIGANELLO!!