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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 1'750'000.–
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"Elegante Duplexwohnung mit Dachterrasse"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

via Molinazzo 21, 6962 Viganello

Wegzeit

Neu
  • 27 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.asilo Viganello
  • Supermarkt

    3 min.Denner
  • Apotheke

    4 min.Farmacia Semper Fidelis
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Via Max Frisch

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'750'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
150 m2
Baujahr:
1990

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

In diesem Gebäude bieten wir zwei Duplex-Wohnungen zum Verkauf an, die komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und mit einer funktionalen und optimierten Raumaufteilung versehen wurden. Jede Wohnung wird komplett mit massgeschneiderten Möbeln verkauft, die die Einheitlichkeit der Räume gewährleisten. Ein Keller und drei Parkplätze in der Garage für CHF 150'000.- runden das Angebot ab.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.Die Gegend ist Treffpunkt für viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr große Veranstaltungen wie das "Estival Jazz" oder "Blues to Bop" stattfinden.
Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausführlich.
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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003147126
Objekt-Ref.
I-02ZU25-W-02ZU25
Engel & Völkers Lugano
Anbieter
Engel & Völkers Lugano

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