Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Rovio: 16 Treffer

ROVIO: PANORAMISCHE VILLA 6.5 Zimmer RENOVIERTE

Panoramisches Haus, komplett renoviert, 6,5 Zimmer, 230 m², bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer mit Bad im Obergeschoss; im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad und zwei großen Schlafzimmern, von denen eines möglicherweise mit dem Wohnzimmer verbunden werden kann; im Souterrain aus einem sehr großen Raum, der für verschiedene Zwecke wie Schlafzimmer, Studio, Hobbyraum usw. geeignet ist, einer geräumigen Keller von etwa 20 m², einem Heizraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine, einer großen Außenterrasse mit möglicherem Platz für eine Whirlpool-Badewanne. Sehr nutzbar ist auch der ebene Garten mit separatem Zugang und einer suggestiven Beleuchtung bei Nacht. Das Haus verfügt über zwei Außenparkplätze und einen weiteren Stellplatz für ein Motorrad oder ein kleines Fahrzeug. Wirklich einzigartig und immens ist die wunderschöne, offene Aussicht auf den Luganer See und die umliegenden Berge, mit ausgezeichneter Sonnenausrichtung bis zum Sonnenuntergang! Das Haus ist nur für den primären Wohnbedarf bestimmt. KONTAKTIEREN SIE ANDREA 079 193 44 86 andrea@immolifeticino.ch

Moderne Villa mit 5 Zimmern und atemberaubendem Blick, Val Mara-Rovio

In der ruhigen und exklusiven Umgebung von Val Mara-Rovio repräsentiert diese elegante Villa mit 5 Zimmern viel mehr als ein Zuhause: Es ist eine Einladung, in Harmonie mit der Natur, dem Komfort und der Raffinesse eines exklusiven Lebensstils zu leben. Die Sorgfalt bei der Detailverarbeitung und die Helligkeit der Räume schaffen eine einzigartige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen, ohne die Praktikabilität der Nähe zu den Dienstleistungen aufzugeben.Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einem Panoramabalkon, perfekt für Entspannung und Geselligkeit, während die zwei Schlafzimmer und die zwei Badezimmer Privatsphäre und Funktionalität bieten, sowohl für Familien als auch für Paare. Ein zur Verfügung stehender Keller erweitert den nutzbaren Raum und bietet intelligente Lösungen für jede Anforderung.Errichtet im Jahr 2026, entspricht diese Villa vollständig den Anforderungen an Nachhaltigkeit und Effizienz, die an ein modernes Eigentum gestellt werden. Das Heizungsverteilungssystem in Kombination mit den Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung stärkt den Wert und das Potenzial für eine Wertsteigerung, was somit eine solide und zukunftsorientierte Investition darstellt. Ein neuer Anfang erwartet diejenigen, die das Privileg erkennen, um ihr eigenes Lebensprojekt in einer der faszinierendsten Regionen des Tessins zu verwirklichen.Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch: • Villa mit 5 Zimmern in ruhiger Wohngegend • Panoramaveranda für Entspannungsmomente • 2 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer • Private Taverne und zusätzliche Räume • Neubau aus dem Jahr 2026 • Potenzial für Wertsteigerung und sichere Investition Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung

NEUES PENTHOUSE-WOHNUNG MIT 4.5 ZIMMERN UND SEEBLICK IN ROVIO

Diese prächtige 4.5-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im ersten Stock einer exklusiven Residenz, die 2021 fertiggestellt wurde und nur neun Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung hat eine Grundfläche von 114 m² und eine großartige Panoramaterrasse von 79 m². Sie bietet ein raffiniertes und komfortables Ambiente, ideal für diejenigen, die einen atemberaubenden Blick auf den Ceresio-See und die umliegenden Berge genießen möchten. Die Wohnung liegt in Rovio auf einer natürlichen Terrasse zwischen dem Ceresio-See und dem Monte Generoso und genießt eine exklusive Lage mit einem der schönsten Landschaften im Tessin. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Bars, Postamt und Schulen sowie der schnelle Zugang zur Autobahn von Bissone in nur 9 Minuten gewährleisten höchsten Komfort. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen privaten Lift von der Garage, eine große Wohnzone mit einem hellen Open-Space und großen Fenstern, die einen Panoramablick auf den See ermöglichen und direkten Zugang zur Terrasse bieten. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten integriert sich perfekt in das Wohnzimmer und schafft ein elegantes und einladendes Ambiente. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten hinter dem Haus. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet höchsten Komfort. Die zweite und dritte Schlafzimmer sind ebenso geräumig und hell und haben ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung verfügt außerdem über eine private, interne Wäscherei mit Waschmaschine und Trockner, die praktisch und funktional für den täglichen Bedarf ist. Das Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung sowie die Aluminium-PVC-Fenster mit Isolierglas für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Jalousien und elektrisch betriebene Außenjalousien. Die Residenz ist außerdem mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs und eine höhere Umweltfreundlichkeit ermöglichen. Private Lift, Panzertür, elektrisches Tor, umzäunter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, Robomäher, Werkzeugdepot, Fahrrad-, Motorradabstellplatz, Wi-Fi, Behindertenzugang, Kabelfernsehen. Diese exklusive Wohnlösung ist perfekt für diejenigen, die ein modernes, raffiniertes und ruhiges Ambiente suchen, ohne auf eine atemberaubende Aussicht und die Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Wohnung ist auch ideal für Menschen mit Bewegungsproblemen, dank des privaten Lifts mit direktem Zugang von der Garage. Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Keller von 10 m² und zwei private Autostellplätze in der Garage, mit Vorrichtung für eine Ladesäule für Elektroautos, die zum Preis von CHF 40'000 cada, zuzüglich zum Verkaufspreis, erhältlich sind. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

NEUES PENTHOUSE 2.5 ZIMMER MIT TERRASSE UND SEEBLICK IN ROVIO

Dieses prächtige Penthouse mit 2.5 Zimmern befindet sich im ersten Stock eines hochwertigen Wohnhauses, das 2021 fertiggestellt wurde und über einen direkten Aufzug zur Wohnung verfügt. Das Haus besteht aus nur neun Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von etwa 63 m² sowie eine großartige, 44 m² große Terrasse mit Panoramablick. Es bietet eine raffinierte und komfortable Atmosphäre, ideal für diejenigen, die den atemberaubenden Blick auf den Lago Ceresio und die umliegenden Berge genießen möchten. Das Objekt liegt in Rovio auf einer natürlichen Terrasse zwischen dem Lago Ceresio und dem Monte Generoso und bietet eine exklusive Lage mit einem der schönsten Landschaften im Tessin. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Bars, Postamt und Schulen sowie der schnelle Zugang zur Autobahn von Bissone in nur 9 Minuten gewährleisten höchsten Komfort. VERMIETUNGSMÖGLICHKEIT MIT 2-JAHRES-VERTRAG AB OKTOBER 2026. MÖGLICHKEIT ZUR ZWEITWOHNUNG, WENN SIE KAUFEN UND VERMIETEN. Zugang zur Einheit über einen privaten Lift von der Garage, helles, geräumiges Wohnzimmer mit moderner offener Küche, die vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und sich perfekt in den Wohnbereich integriert, um eine elegante und einladende Atmosphäre zu schaffen. Große Fenster ermöglichen den Genuss des Panoramablicks auf den See und den direkten Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit großen Fenstern und Zugang zum Garten und einer zweiten Terrasse auf der Rückseite. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet höchsten Komfort. Die Wohnung verfügt außerdem über eine private, interne Wäscherei mit Waschmaschine und Trockner, die für den täglichen Bedarf praktisch und funktional ist. Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung. Aluminium-PVC-Fenster mit Isolierglas für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Jalousien. Elektrisch betriebene Außenjalousien. Das Wohnhaus ist außerdem mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs und eine höhere Umweltfreundlichkeit ermöglichen. Privater Lift, Panzertür, elektrisches Tor, umzäuntes Gemeinschaftsgarten mit automatischer Bewässerungsanlage, Robomäher, Gerätehäuschen, Fahrrad-, Motorradabstellplatz, Wi-Fi, Behindertenzugang, Kabel-TV. Diese exklusive Wohnlage ist perfekt für diejenigen, die eine moderne, raffinierte und ruhige Atmosphäre suchen, ohne auf eine atemberaubende Aussicht und die Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen. Das Objekt ist auch ideal für Menschen mit Bewegungsproblemen, dank des privaten Lifts mit direktem Zugang von der Garage. Ein großzügiger, 5 m² großer Keller und ein privater Parkplatz in der Garage mit Vorrichtung für eine Lademöglichkeit für Elektroautos, erhältlich zum Preis von CHF 30'000, ausgenommen vom Verkaufspreis. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Modernes Apartment in einer ruhigen Wohngegend

Rovio ist ein malerisches altes Dorf im Tessin, nicht weit von Lugano entfernt. Die üppige Natur und die atemberaubende Aussicht auf den Luganersee machen diese Ortschaft unvergesslich. Es ist nicht nur das charakteristische Ortszentrum, das in Rovio beeindruckt, sondern auch die Umgebung, das Val Mara, in dem sich unter anderem die Cascata del Botto befindet. Darüber hinaus ist Rovio der perfekte Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten. Der Monte Generoso, mit seinen 1701 Metern eine außergewöhnliche Panorama-Kuppe, kann von Capolago mit der Standseilbahn erreicht werden, die 125 Jahre alt ist, oder auch zu Fuß von Rovio aus erklommen werden. Auf dem Gipfel befindet sich das «Fiore di pietra», entworfen von dem berühmten Architekten Mario Botta, das die Besucher mit einer atemberaubenden Terrasse, zwei hellen Restaurants und einem Konferenzraum empfängt.Die Wohnung, die wir anbieten, ist eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung, befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, in einer ruhigen Wohngegend, mit einem großen Gemeinschaftsgarten und einem eigenen Weinberg. Außerhalb befinden sich 6 Parkplätze für Gäste.Die Kindergarten- und Grundschule sind zu Fuß erreichbar.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang/Vestibül mit Eingang, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, separate Küche, auf der anderen Seite der Schlafbereich mit einem Badezimmer mit Dusche, 2 Zimmern, großen Einbauschränken und dem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer.Zur Wohnung gehören auch zwei komfortable Autostellplätze in der Garage und ein Keller.Gemeinschaftswaschküche.

Schönes und geräumiges 2.5-Zimmer-Lake-View-Wohnung mit Terrasse in Rovio

Entdecken Sie Ihren neuen Paradieswinkel in diesem wunderschönen Objekt in der renommierten Gegend von Rovio. Diese 2.5-Zimmer-Wohnung bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine charmante Residenz suchen.Mit einer Fläche von etwa 60 m² besteht das Objekt aus einem hellen Wohnzimmer mit Küche mit Glas-Keramik-Kochfeld, Spülmaschine, Backofen mit Auto-Ventilation und Insel. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer schönen und großen Terrasse, perfekt für die Nutzung von Außenmoments und dem Genuss der umliegenden Landschaft. Das Schlafzimmer ist gemütlich und gut beleuchtet, während der Wohnbereich ausreichend Platz für eine Ess- und Ruhezone bietet.Das Baujahr 1974 mindert den Charme des Objekts nicht, das durch moderne Ausstattungen wie elektrische Jalousien, Außen-Sonnenschutz und Heizkörper bereichert wird. Darüber hinaus ist Wi-Fi bereits verfügbar, was diese Wohnung ideal für diejenigen macht, die von zu Hause aus arbeiten.Das Heizsystem wird durch eine Öl- / Nafta-Heizanlage garantiert, mit Verteilung durch Heizkörper, die einen optimalen Komfort während der kältesten Monate gewährleisten. Eine schöne Entspannungszone und ein Pool innerhalb der Residenz.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem wunderschönen Kontext zu leben, wo die Schönheit des Sees mit Komfort und Praktikabilität kombiniert wird.Ein überdachter Parkplatz ist für 30'000 CHF verfügbar, ausgenommen vom Verkaufspreis.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7066

Haus 5.5 Zimmer renoviert mit herrlichem Seeblick in Rovio

Im charakteristischen Dorf Rovio, nur 2 km von Melano entfernt, bieten wir ein wunderschönes und geräumiges Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf, das 2025 komplett renoviert wurde. Die Stärken dieses Hauses sind der atemberaubende Seeblick, die geräumigen Räume, der Garten und die große überdachte Veranda, auf der man den atemberaubenden Panoramablick in aller Ruhe und vollkommener Privatsphäre genießen kann.Das Haus mit etwa 230 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen, auf einem Grundstück von 400 m²:EINGANGSEBENE mit Eingangshalle, Gästebad und erstem großem Schlafzimmer; UNTERE EBENE, die mit einer modernen Mauertreppe erreicht wird, besteht aus dem Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern, der ausgestatteten Küchenecke, zwei weiteren Doppelschlafzimmern und dem Badezimmer mit Badewanne/Dusche und aufgehängten Sanitärkeramiken;UNTERE EBENE, die mit einer weiteren Mauertreppe erreicht wird, bietet ein großes Zimmer mit Panoramafenstern, das als Taverna, Studio oder Hobbyraum genutzt werden kann, mit Zugang zur geräumigen überdachten Veranda und dem Garten.Die praktische Keller mit etwa 20 m² und der Technikraum mit der Heizanlage befinden sich ebenfalls im unteren Bereich.Die Heizanlage ist ölbefeuert mit Radiatorverteilung; die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Der schöne, ebene Garten ist auch von der Straße aus über eine Außentreppe erreichbar.Das Haus ist ideal für eine große Familie, die viel Platz, Privatsphäre und optimale Wohnlichkeit sucht. Die Hügellage, der atemberaubende Seeblick, die strategische Lage, von der aus man die Städte Melano, Maroggia und Mendrisio in wenigen Minuten erreichen kann, machen dieses Haus zu einer einzigartigen Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und Komfort. Die Haltestelle des Autobusses befindet sich nur wenige Meter von der Unterkunft entfernt, während Supermärkte, Post, Bank und Grundschulen nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die Stadt Lugano ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/16926

Bellissima villetta 5 ½ locali con vista imprendibile

Questa bellissima villetta gode di una vista che ha ben poco da invidiare ad un dipinto di V. van Gogh, particolarità che si può ben notare da tutto limmobile.La villetta è la seconda di tre villette costruite su un promontorio con vista mozzafiato.La casa è così suddivisa, al piano terreno troviamo lingresso principale con un primo servizio per gli ospiti, il grande soggiorno con ampie vetrate molto luminose che danno sulla terrazza ed un camino centrale.Sempre al piano terreno sullaltro lato della casa cè la nuova cucina completa di tutti gli elettrodomestici, cantinetta frigo per il vino e sala da pranzo con accesso esterno.Al primo piano troviamo quattro camere da letto e due bagni padronali uno con doccia ed uno con la vasca da bagno.Al piano semi interrato troviamo un locale hobby/camera ed il locale tecnico più cantina, entrambi con accesso diretto al bellissimo giardinetto con vista.La casa con zona lounge esterna, torba e bellissimo giardinetto è un vero e proprio paradiso dove vivere in perfetta armonia e tranquillità.-Diese wunderschöne kleine Villa hat eine Aussicht die einem Gemälde von V. van Gogh in nichts nachsteht, was sich auf dem gesamten Grundstück wieder spiegelt.Das Haus ist das zweite von drei Häusern, welche auf einer Landzunge mit einer atemberaubenden Aussicht gebaut wurden.Diese kleine Villa ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit einer ersten Gästetoilette und einem grosszügigen Wohnzimmer mit großen, sehr hellen Fenstern dessen Ausblick auf die Terrasse und einen zentralen Kamin gerichtet ist.Ebenfalls im Erdgeschoss, auf der anderen Seite des Hauses, befindet sich die neue Küche, ausgestattet mit allen Geräten und einem Weinkeller-Kühlschrank, sowie das Esszimmer mit Zugang von außen.Im ersten Stock gibt es vier Schlafzimmer und zwei Hauptbadezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum/Schlafzimmer und der Technikraum plus Keller, beide mit direktem Zugang zum schönen Garten mit Aussicht.Das Haus, mit seinem Außenbereich, Torf und dem schönen kleinen Garten, ist ein wahres Paradies in welchem man in perfekter Harmonie und Ruhe leben kann.