Immobilien zum Kaufen in 6821 (Rovio): 40 Treffer

Lugano?Rovio: Villa mit Pool & herrlichem, offenem Blick auf den Luganersee zu verkaufen, ideal auch als Zweitwohnsitz

Villa zum Verkauf in Lugano-Rovio, im Herzen des Val Mara, wo sich die Landschaft in einer harmonischen Verbindung zwischen grünen Hügeln und dem Luganersee öffnet. Ein ruhiger und eindrucksvoller Ort, eingebettet zwischen Natur und Horizont, ideal als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz. Die Liegenschaft bietet ein seltenes Potenzial, in eine exklusive Residenz mitten in der Natur umgestaltet zu werden. HIGHLIGHTS - Zweitwohnsitz möglich - 2 Garagenplätze & 2 Aussenparkplätze - 13 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Panoramawanderwege für angenehme Spaziergänge

ROVIO FERIENHAUS, ATEMBERAUBENDER BILCK IT/DE

ROVIO FERIENHAUS, ATEMBERAUBENDER BILCK IT/DE Entdecken Sie eine Residenz voller Möglichkeiten, wo Wohnen auf die natürliche Schönheit des Luganer Sees trifft. Wo: In einer dominanten und sonnigen Lage ist diese Eigenschaft der perfekte Ausgangspunkt, um die Region aus allen Richtungen zu erleben. Seien Sie ein Wanderbegeisterter oder möchten Sie Dörfer und Städte erkunden, sich an den Ufern des Sees entspannen oder die lokale Küche genießen, Casa Carlo in Rovio ist die ideale Wahl. Was: In einem großen, terrassierten Garten eingebettet, garantiert das Haus Privatsphäre, Raum und einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst zwei unabhängige Wohnungen, jede mit ihrem eigenen Eingang. Wohnung im Erdgeschoss von ca. 70 m², Küche, Bad/Dusche, Wohnzimmer und Esszimmer, ein Schlafzimmer. Die große Terrasse und jeder Innenraum bieten einen magnifischen Panoramablick. Hauptwohnung von ca. 100 m², große Wohnzone mit Kamin, Küche, Master-Schlafzimmer und einem weiteren Schlafzimmer, Bad/Dusche Jedes Zimmer, sowie der große Holzbalkon, bietet einen postkartenähnlichen Blick. Garage und Parkplatz sind bequem neben dem Eingang gelegen. Ideal als Zweitwohnsitz, aber wenn Sie wie im Urlaub leben möchten, können Sie es in eine Erstwohnsitz umwandeln. Bereit, bewohnt zu werden. Bereit, geliebt zu werden. VERKAUFSPREIS CHF 750000.00

Schönes eigenständiges Haus mit Seeblick in Rovio

Wir bieten zum Verkauf ein schönes 5.5-Zimmer-Haus, das 2025 komplett renoviert wurde, in der wunderschönen Gemeinde Rovio, in dominanter Lage mit einer spektakulären Panoramavista auf den Luganersee.Die colline und strategische Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten Maroggia, Mendrisio und alle wichtigsten Dienstleistungen der Umgebung zu erreichen.Die Haltestelle des Autobusses befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, während Supermärkte, Postamt, Banken und Schulen leicht erreichbar sind.Auch Lugano ist nur etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt.Das Haus zeichnet sich durch seine geräumigen und hellen Räume aus, die durch große Panoramafenster bereichert werden, die atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge bieten.Die Räume wurden komplett im modernen Stil renoviert und bieten eine hervorragende Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Wohnqualität, ideal für eine Familie, die eine exklusive Residenz inmitten der Natur sucht.Die Liegenschaft, etwa 230 m² groß, erstreckt sich über drei Ebenen und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 400 m².- Die Eingangsebene, auf Straßenniveau, bietet einen eleganten Atrium-Eingang, ein Gästebad und ein geräumiges Schlafzimmer.- Durch eine moderne Mauertreppe gelangt man auf die untere Ebene, wo sich die helle Wohnzone mit einem großen Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Blick auf den See sowie eine moderne und funktionale Küche mit Geräten der neuesten Generation befindet. Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei weitere Doppelzimmer und ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche.- Die untere Ebene bietet einen großzügigen Multifunktionsraum, der ebenfalls von großen Panoramafenstern mit Seeblick geprägt ist, ideal als Taverna, Studio oder Hobbyraum. Von hier aus gelangt man direkt auf die große überdachte Veranda, einen der faszinierendsten Räume der Liegenschaft, von der aus man einen atemberaubenden Panoramablick in absoluter Privatsphäre genießen kann. Die Veranda bietet Zugang zum privaten, ebenen und gepflegten Garten, der perfekt ist, um schöne Momente im Freien zu verbringen und auch von der Straße aus über eine Mauertreppe zugänglich ist. Diese Ebene wird durch eine praktische Keller von etwa 20 m² und den Technikraum vervollständigt.Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen (Es besteht die Möglichkeit, 2 kleine Autos abzustellen).Die Wohnung verfügt über eine Heizanlage mit Öl und Radiatoren sowie über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, die einen hervorragenden Wohnkomfort und eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.

SPAZIOSA VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA

La spaziosa villa unifamiliare si trova a Rovio, nel distretto di Lugano, in zona tranquilla e residenziale. Rovio gode di una situazione privilegiata: una magnifica vista sul Lago di Lugano e un retroterra che si spinge fino alla vetta del Monte Generoso, caratterizzato da una rigogliosa vegetazione. La vicinanza ai principali servizi quali scuole, asilo, posta, negozi, trasporti pubblici ed alla stazione ferroviaria consentono di coniugare uno stile di vita tranquillo con la comodità di raggiungere sia la città di Lugano, che dista circa 16 km, che il centro di Mendrisio, a circa10 km.L'accesso alla proprietà, edificata alla fine degli anni '90, avviene tramite una strada privata. La vista aperta e panoramica sulle montagne e parzialmente sul lago di Lugano, in abbinamento alla tranquillità del contesto residenziale e all'esposizione a Sud-Est, sono alcuni dei tratti caratteristici della proprietà. La villa dispone di un video citofono e un impianto d'allarme, la sua struttura è in muratura doppia con mattoni a vista, riscaldamento a gasoglio distribuito sul pavimento tramite serpentine. La proprietà vanta un ampio giardino pianeggiante con una piscina esterna di 35 m.Gli interni presentano spazi di ampia metratura: soggiorno-pranzo con camino e soffitto con travi a vista e lucernario, con finestre grandi che consentono un buon livello di illuminazione naturale ed i soffitti a doppia altezza accentuano ancora di più la sensazione di spaziosità della proprietà. La casa si articola su 3 livelli nel modo seguente:PIANO INTERRATO: 2 locali hobby, locale riscaldamento-lavanderia-filtri piscina, locale disponibile, bagno con doccia, locale serbatoi, cantina vini e sottoscala-impianto di aspirapolvere centralizzato.PIANO TERRENO (ENTRATA): Atrio d'entrata, cucina separata, soggiorno-pranzo con camino, bagno completo di vasca e doccia, due camere da letto e terza camera con bagno completo di vasca, portico, locale ripostiglio attrezzi giardino accessibile dall'esterno.PIANO SUPERIORE: Autorimessa per due posti auto.SPACIOUS SINGLE-FAMILY VILLA WITH SWIMMING POOLThe spacious detached villa is located in Rovio, in the district of Lugano, in a quiet and residential area. Rovio enjoys a privileged situation: a magnificent view of Lake Lugano and a hinterland that reaches as far as the summit of Monte Generoso, characterised by lush vegetation. The proximity to the main services such as schools, kindergarten, post office, shops, public transport and the railway station make it possible to combine a quiet lifestyle with the convenience of reaching both the city of Lugano, which is about 16 km away, and the centre of Mendrisio, about 10 km away.Access to the property, built in the late 1990s, is via a private road. The open and panoramic view of the mountains and partially of the lake of Lugano, combined with the tranquillity of the residential context and the south-east exposure, are some of the characteristic features of the property. The villa has a video intercom and an alarm system, its structure is in double brickwork with exposed bricks, and underfloor heating by means of coils. The property boasts a large flat garden with a 35 m outdoor pool.The interiors feature large spaces: living-dining room with fireplace and ceiling with exposed beams and skylight, with large windows that allow a good level of natural lighting, and the double-height ceilings further accentuate the spacious feel of the property.

ROVIO 1.5 LOC SECONDA RESIDENZA / ROVIO 1.5 ZIMMER WOHNUNG

ROVIO 1.5 LOC SECONDA RESIDENZA / ROVIO 1.5 ZIMMER WOHNUNG IT Dove: nel cuore della Val Mara, in una posizione tranquilla e privilegiata con vista lago. Una località ideale per chi ricerca natura in un contesto autentico, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Mendrisio, Chiasso e Lugano. Cosa: Appartamento, 1.5 locali, ad oggi SECONDA RESIDENZA, di ca. 56 m², al primo piano, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con cucina, camera master, bagno con doccia/WC e un incantevole balcone con vista lago. Ti piacerà perché: SECONDA RESIDENZA Posizione perfetta nel cuore di Rovio Ambiente funzionale e accogliente Un tocco di carattere e fascino con travi a vista Cantina inclusa PREZZO DI VENDITA: 215000 CHF DE Wo: im Herzen des Val Mara, in ruhiger und privilegierter Lage mit Seeblick. Ein idealer Ort für alle, die Natur in einem authentischen Umfeld suchen, ohne auf die gute Anbindung an Mendrisio, Chiasso und Lugano zu verzichten. Was: Wohnung, 1,5 Zimmer, derzeit ZWEITWOHNSITZ, ca. 56 m², im ersten Stock gelegen, bestehend aus Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Hauptschlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC sowie einem bezaubernden Balkon mit Seeblick. Das wird Ihnen gefallen, weil: ZWEITWOHNSITZ Perfekte Lage im Herzen von Rovio Funktionales und gemütliches Ambiente Ein Hauch von Charakter und Charme dank sichtbarer Holzbalken Keller inklusive VERKAUFSPREIS: CHF 215000.

Moderne Villa mit hohem Energieeffizienzstandard und privatem Garten

In Rovio, einem Ort, der von Grün und Ruhe umgeben ist, wo die natürliche und zurückgezogene Umgebung zu einem friedlichen Alltag einlädt, bieten wir ein Grundstück mit einem Projekt für eine moderne Einzelvilla mit 4,5 Zimmern zur Verkauf.Das Anwesen wird in einer natürlichen und abgelegenen Umgebung entstehen, umgeben von Grün und einer geselligen Atmosphäre, die eine große Privatsphäre und Momente der Entspannung bietet. Die Außenräume sind besonders geeignet für das Familienleben, die Erholung an der frischen Luft und gesellige Momente, während sie gleichzeitig den Vorteil bieten, nur wenige Minuten von den wichtigsten Verbindungen entfernt zu sein.Der Wohnbereich wurde als großer offener Raum mit doppelter Höhe konzipiert, der durch eine spektakuläre Verglasung gekennzeichnet ist, die eine reichliche natürliche Beleuchtung hereinlässt und den Blick direkt auf den Garten öffnet, wodurch eine harmonische Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht.Außerhalb der Villa bietet sich ein angenehmer privater Garten, der geschützt und eben ist, ideal, um die schönsten Tage des Jahres voll auszukosten. Eine großzügige überdachte Veranda ermöglicht es, die Außenräume in jeder Jahreszeit zu nutzen und gibt der Wohnzone eine wahre Erweiterung nach draußen.Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss, der als pulsierendes Herz des Hauses konzipiert wurde, bietet große Flächen und eine Architektur mit doppelter Höhe, die Atemraum, Volumen und einen starken visuellen Effekt bietet, der sowohl den Alltag als auch die repräsentativen Anlässe elegant aufnehmen kann.Die moderne offene Küche mit Insel und Essbereich ist für diejenigen konzipiert, die das Mahlzeitenerlebnis teilen möchten, fördert Geselligkeit und Dialog und bietet funktional gestaltete Räume, die es ermöglichen, während der Mahlzeitenzubereitung mit Leichtigkeit zu bewegen.Die Master-Suite im Obergeschoss genießt eine zurückgezogene und raffinierte Atmosphäre, die durch ein privates Badezimmer bereichert wird, das dazu beiträgt, einen wahren Rückzugsbereich zu schaffen, der ein intimes Gefühl von Komfort und Privatsphäre bietet.Eine Besonderheit des Objekts ist der Fitness-/Trainingsraum direkt im Haus, der für die täglichen Wohlbefindensbedürfnisse konzipiert ist, während er gleichzeitig eine große Flexibilität aufweist: seine Konfiguration ermöglicht nämlich eine einfache Umwandlung in ein drittes Schlafzimmer, das sich auf natürliche Weise an neue Wohnbedürfnisse anpassen kann.Die Wäscherei ist besonders gut durchdacht und wird großzügig und funktional sein: sie wird so organisiert, dass die häuslichen Arbeiten geordnet und praktisch sind, um einen bemerkenswerten Komfort bei der Haushaltsführung zu gewährleisten.Die Villa, die nach neuesten Bauvorstellungen konzipiert ist und bereits eine genehmigte Baugenehmigung besitzt, ist nach den neuesten Baustandards geplant, die ein hohes Maß an Wärmedämmung, innovative Anlagen mit Domotik-Systemen, Kühlung und Photovoltaik sowie eine mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung vorsehen, um ein optimales Innenklima in jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Die Struktur ist als massiv und langlebig konzipiert, um langfristig Wohnkomfort und hohe Nachhaltigkeit zu gewährleisten.Dieses Objekt stellt tatsächlich ein modernes Zuhause dar, in dem Architektur, Komfort und Technologie mit der Natur in Einklang stehen, um eine Lösung mit einem wirklich grünen Herzen zu bieten, eine wirklich seltene Gelegenheit in Rovio.Die Heizung ist mit einem effizienten System der neuesten Generation geplant, das in die innovative Anlagentechnik für Kühlung und Photovoltaik integriert ist und darauf abzielt, den Energieverbrauch und den Innenkomfort zu optimieren. Die Bodenbeläge und Fenster sind nach modernen Qualitätskriterien geplant und werden in der Ausführungsphase in Übereinstimmung mit dem Projektkapitolat definiert.Für die Wäsche ist eine große interne Wäscherei vorgesehen, die funktional und komfortabel organisiert ist, um die größtmögliche Praktikabilität und eine autonome Verwaltung der häuslichen Arbeiten zu ermöglichen.Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst eine Verkaufsfläche von etwa 230 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Wohnbereich mit einer großen Verglasung in doppelter Höhe und direktem Zugang zum ebenen privaten Garten und zur überdachten Veranda sowie eine moderne offene Küche mit Insel und Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich die Master-Suite mit Vorzimmer und privatem Badezimmer, das zweite Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, der Fitness-/Trainingsraum, der leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und die große funktional gestaltete Wäscherei.Drei direkt zugängliche Parkplätze vervollständigen dieses interessante Angebot und machen die täglichen Fahrten und die Begrüßung von Gästen besonders komfortabel.QUALITÄT, LICHT UND HARMONIE FÜR IHRE FAMILIE!!

Helles 2,5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse und Seeblick in einer Residenz mit Pool

In Rovio, einem charakteristischen Ortsteil der Gemeinde Val Mara, der zwischen See und grünen Hängen liegt, wo die Stille der Landschaft auf den Charme der Ufer trifft und eine gesammelte Atmosphäre eine angenehme Empfindung von täglicher Harmonie schenkt, bieten wir ein helles 2,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet mit guten Verbindungen, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe des Objekts und allen wichtigen Dienstleistungen, die in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar sind, um ein praktisches Leben ohne Aufgabe der Ruhe zu gewährleisten.Das Apartment, das sich im zweiten Stock eines fünfgeschossigen Gebäudes befindet, profitiert von einer günstigen Süd-Südwest-Ausrichtung, die eine angenehme natürliche Beleuchtung während des größten Teils des Tages und eine besonders einladende Atmosphäre in den Hauptzimmern gewährleistet.Von dem Wohnbereich aus gelangt man zu einer bewohnbaren Terrasse von etwa 20 m², einem gut dimensionierten Außenbereich, der eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen bietet und einen idealen Winkel für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder einfach, um den Panoramablick an den schönsten Tagen voll auszukosten.Von der Terrasse aus kann man eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegende Natur genießen, die diesem Apartment einen zusätzlichen Charme verleiht und eine Alltagswelt mit Blick auf ein malerisches und entspannendes Szenario schafft.Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine Größe und die raffinierte offene Küche aus. Der Raum bietet eine gesellige Atmosphäre, in der Küche und Wohnbereich harmonisch miteinander kommunizieren, um ein ideales Zentrum des Hauses zu schaffen, sowohl für den Alltag als auch, um Gäste willkommen zu heißen.Besonders interessant sind auch die Gemeinschaftsbereiche im obersten Stock des Gebäudes, wo ein Pool und ein Grillbereich für den gemeinsamen Gebrauch es ermöglichen, Momente der Entspannung und Geselligkeit zu genießen, was das Angebot noch angenehmer und vollständiger macht.Das Gebäude, das in den 80er Jahren errichtet wurde, hat im Laufe der Zeit von verschiedenen Wartungs- und Modernisierungsarbeiten profitiert: 2006 wurde die Fassade komplett erneuert, 2015 wurde die zentrale Heizanlage ersetzt und eine Reihe von Solarpaneelen auf dem Dach installiert, während 2016 im Apartment die Fenster ausgetauscht und die Elektroanlage überholt wurde.Insgesamt befinden sich die Residenz sowie das Apartment in einem sehr guten Zustand und benötigen keine dringenden Wartungsarbeiten.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales elektrisches System mit Heizkörpern gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist in hellem Laminat für die gesamte Wohnfläche, was die Räume noch heller und ästhetisch ansprechender macht.Das Apartment besteht aus einem Eingang, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur bewohnbaren Terrasse, einem Schlafzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Ein überdachter Außenparkplatz und eine praktische Kellerabteilung, beides im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN WIRKLICH EXQUISITES APARTMENT!!

Rovio: 2.5-Zimmer-Wohnung

Entdecken Sie eine Oase der Ruhe in Rovio, in einer geschätzten Lage für Privatsphäre und Lebensqualität. Wir bieten eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Seesicht zum Verkauf an, ideal als Hauptwohnsitz oder als Pied-à-terre für diejenigen, die ein entspanntes und panoramisches Umfeld suchen.Die Wohnung, mit einer ungefähren Fläche von etwa 60 m², besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, die mit einer Keramik-Kochstelle, Geschirrspüler, Backofen und einer Insel ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer großen und bewohnbaren Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente mit Blick auf den Ceresio.Das Schlafzimmer ist gemütlich und gut beleuchtet; der Wohnbereich bietet außerdem genügend Platz für einen Essbereich und einen bequemen Lounge-Bereich.Das Gebäude, das 1974 errichtet wurde, wird durch aktuelle Ausstattungen wie elektrische Rolläden, Außen-Sonnenschutz und bereits verfügbare Wi-Fi-Verbindung aufgewertet, ein interessantes Plus auch für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten.Die Heizung wird durch eine Öl-/Nafta-Heizanlage mit Radiator-Verteilung gewährleistet, für optimalen Komfort in der Wintersaison. Im Wohngebiet befinden sich außerdem ein Ruhebereich und ein Swimmingpool, ideal, um die freie Zeit optimal zu genießen.Ein überdachter Parkplatz ist für 30'000 CHF verfügbar, nicht im Verkaufspreis enthalten.

Original und ruhig

In Rovio im Kern, aber mit dem Auto erreichbar, verkaufen wir diese Wohnung im Kern, die komplett renoviert wurde. Die Wohnanlage besteht aus nur 5 Wohnungen und die Wohnung besteht aus: Vorraum, Eingang, Esszimmer, offene Küche, Wohnzimmer, Ost-Terrasse, West-Terrasse mit Blick auf den Innenhof, komplettes Badezimmer, zwei Schlafzimmer und einem kleinen Gästezimmer auf einem sehr originellen Podest. Im Flur finden wir auch einen großen Einbauschrank. Das gesamte Gebäude im typischen Tessiner Stil aus den 1900er Jahren wurde 1992 komplett saniert und renoviert.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - sichtbare Dachbalken- alte Terrakotta-Böden- Keller- Einbauschrank- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: KernZustand des Objekts: gutBadezimmer/Duschen: 1 (1 x WC, Waschbecken, Badewanne und Bidet) Heizung: HeizkörperÖffentliche Verkehrsmittel: Postauto, Bus (150 m), SBB (5 km)Schulen: Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule (3 km)Geschäfte: Denner (150 m), Migros (3550 m)