Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Pregassona: 88 Treffer

NEU: 4,5-Zimmer-Wohnung mit höchstem Standard in Pregassona

Elegantes 4,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock der prestigeträchtigen Residenz Green View, einem raffinierten Wohnprojekt mit nur 10 Wohneinheiten, das für ein perfektes Gleichgewicht zwischen moderner Architektur, Ruhe und Lebensqualität konzipiert wurde.In dem gesuchten Viertel Pregassona gelegen, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage, umgeben von Grün, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.Das Apartment zeichnet sich durch große, helle und perfekt verteilte Räume auf 131 m² aus, die für Wohnkomfort und Funktionalität sorgen. Der Wohnbereich, modern und elegant, beherbergt eine raffinierte offene Küche, die harmonisch mit dem Wohnzimmer und dem Esszimmer verbunden ist und einen geselligen Raum mit modernem Design und starkem ästhetischem Impact schafft. Die großen Glasöffnungen führen direkt auf die schöne, bewohnbare Terrasse von über 26 m², ideal für Entspannung im Freien, Familienmittagessen oder angenehme Abende in absoluter Privatsphäre mit Blick auf die umliegende Grünfläche.Die Nord-Süd-Ausrichtung gewährleistet eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages, was die Qualität der Ausführung und das angenehme Gefühl der Kontinuität zwischen Innen und Außen noch unterstreicht.Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass er Wohlbefinden und Privatsphäre bietet: Zwei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, während das dritte Schlafzimmer von einem weiteren modernen und eleganten Bad bedient wird.Ein praktischer Wäscheraum und eine private, interne Wäscherei im Apartment vervollständigen den Bereich, ein Detail von großem Wert in modernen Wohnungen mit hohem Standard.Von der konstruktiven und technischen Seite aus wurde die Residenz Green View nach hohen Qualitätsstandards entwickelt: Tragstruktur aus Stahlbeton, Fassade mit Wärmedämmung, Aluminium-Fenster mit hoher Leistung und fortschrittlicher Schallisolierung dank doppelter Trennwände und schalldämmender Materialien. Die Innenräume präsentieren eine zurückhaltende und durchdachte Eleganz, mit Holzböden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern sowie feinen Belägen in den Bädern und Gemeinschaftsräumen.Einer der Hauptvorteile der Residenz ist ohne Zweifel die Umgebung: Green View liegt nämlich in einem flachen und besonders ruhigen Gebiet, das über eine Nebenstraße mit wenig Verkehr erreichbar ist und auf die Grünfläche des Parco Scarpino blickt.In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Schulen, Sportanlagen, das neue Sport- und Veranstaltungszentrum von Lugano (PSE), das Polis-Zentrum und zahlreiche schnelle Verbindungen in die Innenstadt.Die exklusive Lage wird noch durch den nahegelegenen Parco Viarno mit über 27'500 m² für Spaziergänge, Entspannung und kulturelle Aktivitäten, die Nähe zum Luganersee und die malerischen Hänge des Monte Brè verstärkt, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Privatsphäre und städtischer Bequemlichkeit bieten.Eine moderne und exklusive Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einer eleganten, grünen und abgelegenen Umgebung leben möchten, ohne die Nähe zum Herzen von Lugano zu opfern.Das Eigentum umfasst einen privaten Keller, einen Fahrradabstellraum und die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für 50'000 CHF pro Stück, zuzüglich zum Verkaufspreis, zu erwerben.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/17622

Grazioses 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Pregassona

In einer ruhigen und geschätzten Wohngegend von Pregassona, in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen und Verbindungen zum Zentrum von Lugano, bieten wir dieses gemütliche 3.5-Zimmer-Apartment von etwa 80 m² zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss eines sorgfältig gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1983 befindet.Das Gebäude, das sich über vier Ebenen erstreckt und aus nur neun Wohnungen besteht, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist in einem ruhigen und angenehmen Wohnkontext eingebettet, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten. Die Immobilie wird darüber hinaus durch einen großen und sorgfältig gepflegten Gemeinschaftsgarten bereichert, der über eine angenehme Grillzone verfügt, die einen wahren Mehrwert für die Bewohner darstellt.Die Wohnung empfängt mit einem großen und funktionalen Flur, der zur hellen Tageszone führt. Das Wohnzimmer, das sehr geräumig ist, ist geschickt in eine komfortable Esszone und eine entspannende Wohnzone mit Sofa unterteilt, und bietet harmonische und gut organisierte Räume. Eine große Fensterfront führt direkt auf die geräumige Terrasse, die ideal ist, um entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen.Getrennt von der Tageszone befindet sich eine halboffene Küche, die mit allem Komfort ausgestattet ist, gut organisiert und darauf ausgelegt, die größtmögliche Praktikabilität im täglichen Gebrauch zu gewährleisten.Der Schlafbereich, der gut von den Räumen getrennt ist, die der Geselligkeit gewidmet sind, umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, das durch elegante, maßgefertigte Möbel bereichert wird.Einer der interessantesten Aspekte dieser Immobilie ist die privilegierte Lage in Bezug auf die gemeinsamen Außenräume: der Gemeinschaftsgarten befindet sich nämlich auf der gleichen Ebene wie die Wohnung und ist direkt von der Eingangstür aus erreichbar. Diese Eigenschaft macht ihn extrem praktisch und leicht zugänglich, und bietet so eine Wohnqualität, die der einer privaten Gartenanlage entspricht, mit dem zusätzlichen Vorteil der angenehmen Grillzone, die den Bewohnern zur Verfügung steht.Aus technischer Sicht verfügt die Immobilie über eine Heizung mit Heizöl mit Wärmeverteilung durch Schlangen, eine Lösung, die einen hohen Wohnkomfort gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten außerdem eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung und tragen so zum Wohlbefinden der Räume bei jeder Jahreszeit bei.Diese interessante Offerte wird durch einen Keller und eine praktische Gemeinschaftswaschküche, die im Preis inbegriffen sind, sowie durch eine praktische Außenparkplätze im Wert von 20'000.- CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigt.LASSEN SIE SICH DIESER GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/17909

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Parkplätzen in Lugano Pregassona

Die geräumige und helle Wohnung mit 4,5 Zimmern bietet etwa 120 m² Wohnfläche, eine große Terrasse und liegt im ersten Stock eines eleganten Gebäudes, das 2009 errichtet wurde. Die Immobilie zeichnet sich durch feine Ausführungen mit sichtbaren Ziegelsteinen aus.Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Lugano-Pregassona, in einer ebenerdigen, strategischen und besonders komfortablen Lage, die von allen wichtigen Dienstleistungen wie öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten, Postamt, Schulen und Geschäften bedient wird und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt ist.Die Wohnung bietet eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung.Der Eingang führt zum geräumigen und hellen Wohnbereich, der aus einem eleganten Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und direktem Zugang zur großen Terrasse besteht, die mit modernen Glasgeländern verziert ist, die dem Raum Helligkeit und Eleganz verleihen.Der Wohnbereich wird durch ein Gästebad mit Dusche vervollständigt. Der Schlafbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer mit guten Abmessungen und ein zweites, fensterliches Badezimmer mit Badewanne.Die Einheit ist mit einem eleganten Parkettboden ausgestattet, der allen Räumen Wärme und Prestige verleiht und sich in perfektem Zustand befindet.Die Heizung wird durch eine moderne Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung gewährleistet, während die Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten.Es handelt sich um die ideale Lösung für diejenigen, die eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung für die Familie suchen, in einem recenten Wohnkontext, der mit Qualitätsmaterialien gebaut wurde, in einer strategischen Lage, die es ermöglicht, das Stadtzentrum schnell zu erreichen, ohne auf Ruhe und Komfort aller Dienstleistungen zu verzichten.Zur Wohnung gehören ein Keller und zwei große Parkplätze in der Tiefgarage, die separat zum Preis von CHF 50'000.- pro Stück verkauft werden.Einige Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz zu rein illustrativen Zwecken bearbeitet.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Gärten, Pool und Fitnessraum in Pregassona

Geräumige und helle Wohnung von etwa 120 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, großer Küche mit Halbinsel zur Wohnzimmerseite und einem schönen Wohnzimmer mit Essbereich und Salon. Das Besondere an dieser Immobilie ist das schöne Tageslicht, auch wenn es sich um einen Erdgeschoss handelt, da die umliegenden Gebäude sehr weit entfernt sind und eine offene Aussicht und viel Privatsphäre ermöglichen.Vom Wohnbereich aus gelangt man zu einer angenehmen, überdachten Terrasse von etwa 15 m² und zum ersten, ebenerdigen und gepflegten Garten im Eigentum. Ein zweiter Garten ist vom großen Schlafzimmer mit Bad en-suite und Wanne aus zugänglich.Die Residenz liegt in strategischer Position, nur wenige Schritte von den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, allen wichtigen Dienstleistungen wie Post und Supermärkten, darunter Migros und Aldi, 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Lugano und sehr nahe an der Autobahnauffahrt Lugano Nord.Sie wurde 2007 realisiert und für einen hohen Lebensstandard konzipiert. Jede Wohnung wurde mit besten Materialien erstellt, mit PVC-Doppelfenstern, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung für jede Einheit gewährleisten. Die Beheizung der Residenz erfolgt mit Gas und Wärmepumpe und wird über Bodenheizungen verteilt. Dieses exklusive Wohnanlage bietet außerdem einen schönen, beheizten Innenpool, der im Winter zugänglich ist und direkt vom privaten Garten dieser Einheit aus erreichbar ist.Außerdem gibt es ein Fitnessstudio mit Technogym-Geräten, eine Sauna und einen großen Besprechungsraum, ideal für private Veranstaltungen.Perfekt für diejenigen, die viel Platz, moderne Komfort und exklusive Dienstleistungen suchen, all dies nur wenige Minuten zu Fuß von den wichtigsten städtischen Dienstleistungen entfernt.Eine große Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage (erhältlich für 50'000 CHF) vervollständigen die Immobilie. Die Wohnanlage verfügt auch über Parkplätze für Gäste, eine Seltenheit.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/17768

Exklusives Seehuus

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Lebensstil - Wohnen auf dem Hügel in PregassonaPregassona Alta ist eine der beliebtesten Wohngegenden in Lugano: ruhig, sonnig und mit einem offenen Blick auf die Stadt und den Luganer See. Gleichzeitig ist es nahe dem Stadtzentrum; eine besonders geschätzte Eigenschaft für diejenigen, die ihre Kinder in einer sicheren, aber gut verbundenen Umgebung aufwachsen lassen möchten: die Kindergärten, Grundschulen und Mittelschulen befinden sich in Pregassona, nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt. Pregassona Alta ist perfekt an die wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen des Viertels Pregassona und Canobbio angeschlossen. Das Einkaufszentrum Coop Resega befindet sich nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bushaltestelle, die sich nur 1 Minute zu Fuß von der Immobilie entfernt befindet, sehr einfach. In Pregassona Alta zu wohnen bedeutet, jeden Tag ein hohes Maß an Komfort zu genießen, in einem exklusiven Umfeld, in dem Lebensqualität und Funktionalität sich auf natürliche Weise integrieren.Beschreibung der Immobilie - Villa mit SeeblickErdgeschoss - Wohnbereich Der Zugang zur Immobilie ist sehr funktional: man kommt mit dem Auto direkt in die große Garage, von der aus sich links ein Flur öffnet, der zum Haus führt. Neben der Garage befindet sich ein zweiter Eingang, ideal für Gäste, der durch eine Treppe mit dem Garten und dem Haupteingang des Erdgeschosses verbunden ist. Das Erdgeschoss ist durch zwei separate und gut gepflegte Außenbereiche gekennzeichnet: einen vorderen Garten mit Grill, ideal für Mahlzeiten im Freien, und einen hinteren Garten mit einem Geräteraum und einem Bereich für den Garten. Wenn man das Haus betritt, befindet man sich in einem großen, hellen Wohnzimmer, das durch einen eleganten Kamin bereichert wird, perfekt, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen.Rechts vom Wohnzimmer befindet sich eine geräumige, moderne Küche mit Insel. Eine praktische Seitenöffnung ermöglicht den direkten Zugang zum Garten.Wenn man vom Wohnzimmer weitergeht, gelangt man zu einem Flur, der alle Etagen des Hauses verbindet. Entlang des Flurs befindet sich ein Badezimmer mit WC, weiter geht man zu einem großen Raum, der derzeit als Studierzimmer genutzt wird, aber leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Im selben Bereich befindet sich auch ein praktischer Abstellraum. Erster Stock - Schlafbereich Der erste Stock bietet den Schlafbereich. Dieser ist durch einen Flur verbunden, der alle Räume verbindet. Die erste Tür links führt zu einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne. Wenn man den Flur weitergeht, der auch mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, gelangt man zu den Schlafzimmern. Ein erstes, helles Zimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Das Hauptschlafzimmer bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt und den Luganer See, die durch den direkten Zugang zur Terrasse noch verstärkt wird. Es verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Whirlpool-Badewanne und einer großen Dusche. Souterrain Wenn man die Treppe hinuntergeht, gelangt man zur unteren Ebene des Hauses. Rechts befindet sich ein großer Raum, der als Grotto genutzt wird, mit Kamin. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein Weinkeller. Wenn man den Flur weitergeht, der zum Garage führt, befindet sich rechts ein Hobbyraum, während sich links ein Badezimmer mit Dusche und WC und eine ausgestattete Waschküche befinden. Am Ende des Flurs gelangt man direkt zur Garage, ein Detail, das der Immobilie einen großen praktischen Wert verleiht, besonders in den Wintermonaten oder bei schlechtem Wetter.Mit seinen 185 m², dem atemberaubenden Seeblick und der ruhigen Lage bietet diese Villa eine hochwertige Wohnlösung. Der direkte Zugang zum Haus von der Garage macht jeden Tag einfach und funktional. Helligkeit, Komfort und gute Anbindung an das Zentrum, die Schulen und die wichtigsten Dienstleistungen vervollständigen eine Wohnung, die darauf ausgelegt ist, ein hohes Maß an Lebensqualität zu bieten, ohne Kompromisse einzugehen. Möchten Sie weitere Informationen?

Pregassona Residenz River 2,5 Zimmer mit Garten

Pregassona ist ein Wohnviertel, in dem alle Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind (Schulen, Supermärkte, Apotheken, Busse,...), einschließlich des Zugangs zur Autobahn über die Vedeggio-Cassarate-Galerie.Die Residenz hat einen doppelten Zugang, sowohl auf der Via Boschina als auch auf der Via Ceresio für Fußgänger.Das Gebäude erstreckt sich über 8 Etagen über der Erde mit insgesamt 23 Wohnungen und einem Untergeschoss mit Parkgarage, Kellern und technischen Räumen.Die Ausstattung ist von hoher Qualität mit Parkett- und/oder Feinsteinzeug-Böden, komplett eingerichteten Küchen und allen Geräten sowie Granit-Arbeitsplatten.Die Wohnung, die wir anbieten, ist eine komfortable 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einem schönen Garten, der über die großen Fenster des Wohnzimmers zugänglich ist, einer modernen offenen Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem kompletten Badezimmer.Zu der Wohnung gehören auch ein praktischer Parkplatz in der Garage für CHF 50'000.- und ein Keller.

Residenza Vedò - Elegante attico con grandissima terrazza coperta

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Offriamo in vendita uno splendido attico moderno di 5 ½ locali. Dalla spettacolare terrazza coperta di oltre 150 m² si gode una vista imperdibile sulle montagne e sulla citta di Lugano.Il luminoso appartamento di oltre 260 m² è rifinito con materiali di alta qualità ed è così suddiviso:- Accesso con ascensore interno o scale- Ampio ingresso- Spaziosa zona giorno con grandi vetrate- Cucina a vista con penisola- Terrazza panoramica abitabile- 3 camere da letto- 1 locale ufficio- 1 locale separato con bagno dedicato- 3 bagni (uno con vasca e due con doccia)- Cabina armadio- Locale sauna- Locale lavanderia- 3 ripostigli (all'interno dell'appartamento)- CantinaSono inoltre inclusi nel prezzo dell'appartamento 2 garage doppi con spazio per quattro auto, più scooter e biciclette.L'oggetto è idoneo anche come residenza secondaria.Una proposta immobiliare di alto livello, pensata per chi desidera vivere Lugano dall'alto, in totale tranquillità e con ogni comfort a portata di mano.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Wir bieten eine prächtige, moderne 5 ½ Zimmer-Penthouse-Wohnung zum Verkauf an. Von der spektakulären überdachten Terrasse von mehr als 150 m² geniesst man einen einzigartige Aussicht auf die Berge und die Stadt Lugano.Die helle Wohnung von über 260 m² ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und ist wie folgt aufgeteilt:- Zugang mit Direktaufzug oder Treppe- Grosszügiger Eingangsbereich- Geräumiger Wohnbereich mit grossen Fenstern- Offene Küche mit Halbinsel- Bewohnbare Panoramaterrasse- 3 Schlafzimmer- 1 Büroraum- 1 separater Wohnraum mit Bad- 3 Badezimmer (eines mit Badewanne und zwei mit Dusche)- Begehbarer Kleiderschrank- Sauna-Raum - Waschküche - 3 Abstellräume (innerhalb der Wohnung)- Keller2 Doppelgaragen, die Platz für vier Autos (plus Motorroller und Fahrräder) bieten, sind im Wohnungspreis inbegriffen.Das Objekt eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Ein hochwertiges Immobilienangebot, ideal für alle, die Lugano von oben erleben möchten in absoluter Ruhe und mit jeglichem Komfort in greifbarer Nähe.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Luminoso appartamento di 3½ locali in zona residenziale

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Luminoso appartamento di 3 ½ locali di ca. 70 m², situato al piano terra di una palazzina edificata nel 1982 a Pregassona alta, in contesto residenziale tranquillo e soleggiato. Labitazione offre un ingresso con piccolo disimpegno, un soggiorno ampio con zona pranzo e accesso diretto al balcone, oltre a una cucina adiacente e ben collegata alla parte conviviale. La zona notte è separata e comprende due camere da letto e un bagno finestrato. Completano la proprietà una lavanderia condominiale (oltre alla lavatrice in appartamento), una cantina e un posteggio esterno. La posizione è comoda per la vita quotidiana grazie ai servizi nelle vicinanze e ai collegamenti rapidi con Lugano e le principali vie di comunicazione.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Helle 3 ½ Zimmerwohnung mit ca. 70 m², im Erdgeschoss eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses in Pregassona Alta, in einem ruhigen und sonnigen Wohnumfeld. Die Wohnung bietet einen Eingangsbereich mit kleinem Vorraum, ein grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon sowie eine angrenzende, praktisch gelegene Küche. Der Schlafbereich ist klar abgetrennt und umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein komplettes, fensterbelüftetes Badezimmer. Zur Liegenschaft gehören zudem eine gemeinschaftliche Waschküche (zusätzlich zur Waschmaschine in der Wohnung), ein Kellerabteil und ein Aussenparkplatz. Die Lage ist dank der nahen Infrastruktur und der guten Anbindung an Lugano sowie den wichtigsten Verkehrsachsen für den Alltag sehr vorteilhaft.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.