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Zimmer
4.5
Wohnfläche
104 m2
Verkaufspreis
CHF 990'000.–

"Modernes 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 990'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
104 m2
Baujahr:
2020

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Modernes 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Elegantes und helles 4,5-Zimmer-Wohnung von 118 m² - Eine komfortable und moderne Lösung in einer Prestigepalazzina.

Wir bieten zum Verkauf eine große und helle 4,5-Zimmer-Wohnung von 118 m² an, die sich im Erdgeschoss einer Palazzina mit nur 8 Einheiten befindet, die 2020 erbaut wurde und sich durch hochwertige Ausführungen und ein modernes, funktionales Design auszeichnet.

Die Immobilie besteht aus einem sehr großen Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das einen privaten und komfortablen Bereich bietet. Die beiden anderen Schlafzimmer sind geräumig und gut beleuchtet und verfügen über ein zweites, elegantes und voll ausgestattetes Badezimmer.

Im Erdgeschoss, innerhalb der Wohnung, finden wir auch einen praktischen Abstellraum und eine ausgestattete Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, was einen geselligen und hellen Raum schafft, ideal für angenehme Momente mit der Familie oder mit Freunden. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den privaten Garten und auf die überdachte Terrasse, einen perfekten Raum, um sich im Freien in absoluter Privatsphäre zu entspannen.

Zusätzlich zu diesem Angebot stehen zwei Autostellplätze in der Tiefgarage (nicht im Preis enthalten) und ein großer, privater Keller zur Verfügung, um alle Bedürfnisse an Raum und Komfort zu erfüllen.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, gut ausgestattete und in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Lage suchen, perfekt, um in Ruhe zu leben, ohne auf Komfort zu verzichten.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, daher kann sie auch als Einkommensimmobilie, als Hauptwohnsitz und als Zweitwohnsitz erworben werden. In der Residenz stehen weitere Wohnungen verschiedener Größen (2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer) zum Verkauf.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
Inseratenummer
4003291721
Objekt-Ref.
V683-3

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