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Zimmer
4.5
Wohnfläche
106 m2
Verkaufspreis
CHF 970'000.–

"Helles 4,5-Zimmer-Wohnung mit schöner überdachter Terrasse"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 970'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
106 m2
Baujahr:
2020

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Helles 4,5-Zimmer-Wohnung mit schöner überdachter Terrasse

Elegante und helles 4,5-Zimmer-Wohnung von 118 m² - Eine komfortable und moderne Lösung in einer Wohnanlage von Prestige.

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige und helle Wohnung von 4,5 Zimmern von 118 m², die sich im ersten Stock einer Wohnanlage mit nur 8 Einheiten aus dem Jahr 2020 befindet, die sich durch hochwertige Ausführungen und ein modernes, funktionales Design auszeichnet.

Die Immobilie besteht aus einem sehr geräumigen Schlafzimmer mit en-suite-Bad und einer großen, bequemen Kleiderkammer. Die beiden anderen Schlafzimmer, groß und gut beleuchtet, werden von einem zweiten, eleganten und vollständigen Bad bedient.

Auf der gleichen Ebene, innerhalb der Wohnung, finden wir auch einen praktischen Abstellraum und eine gut ausgestattete Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, was eine gemütliche und helle Atmosphäre schafft, ideal für angenehme Momente mit der Familie oder mit Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die große, überdachte Terrasse, ein perfekter Raum, um sich im Freien in vollkommener Privatsphäre zu entspannen.

Um dieses Angebot zu vervollständigen, stehen zwei Parkplätze in der Garage (nicht im Preis enthalten) und ein großer, privater Keller zur Verfügung, um alle Bedürfnisse an Raum und Komfort zu erfüllen.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, gut ausgestattete und in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Lage suchen, perfekt, um in Ruhe zu leben, ohne auf Komfort zu verzichten.

Derzeit ist die Wohnung vermietet, sie kann also auch als Mietimmobilie, als Hauptwohnsitz und als Zweitwohnsitz erworben werden. In der Wohnanlage stehen weitere Wohnungen verschiedener Größen (2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer) zum Verkauf.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
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Via Maggio 1c
6900Lugano
Inseratenummer
4003292696
Objekt-Ref.
V683-6

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