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Zimmer
4.5
Wohnfläche
106 m2
Verkaufspreis
CHF 970'000.–

"Helles 4,5-Zimmer-Wohnung mit schöner überdachter Terrasse"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 970'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
106 m2
Baujahr:
2020

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Helles 4,5-Zimmer-Wohnung mit schöner überdachter Terrasse

Elegante und helles 4,5-Zimmer-Wohnung von 118 m² - Eine komfortable und moderne Lösung in einer Prestigepalazzina.

Wir bieten zum Verkauf eine große und helle 4,5-Zimmer-Wohnung von 118 m² an, die sich im ersten Stock einer Palazzina mit nur 8 Einheiten befindet, die 2020 gebaut wurde und sich durch ihre hochwertigen Ausführungen und ein modernes, funktionales Design auszeichnet.

Die Immobilie besteht aus einem sehr großen Schlafzimmer mit Bad en suite und einer geräumigen, komfortablen Kleidungskammer. Die anderen beiden Schlafzimmer sind groß und gut beleuchtet und haben ein zweites, elegantes und voll ausgestattetes Bad.

Auf der Etage, innerhalb der Wohnung, finden wir auch einen praktischen Abstellraum und eine ausgestattete Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und schafft so eine gesellige, helle Atmosphäre, ideal für angenehme Momente mit der Familie oder mit Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die große, überdachte Terrasse, einem perfekten Ort, um sich im Freien in absoluter Privatsphäre zu entspannen.

Zusätzlich zu diesem Angebot stehen zwei Autostellplätze in der Tiefgarage (nicht im Preis inbegriffen) und ein großer, privater Keller zur Verfügung, um alle Bedürfnisse an Platz und Komfort zu erfüllen.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, gut ausgestattete Lösung in einer ruhigen, aber gut bedienten Lage suchen, perfekt, um in Ruhe zu leben, ohne auf Komfort zu verzichten.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, daher kann sie auch als Einkommensimmobilie, als Hauptwohnsitz und als Zweitwohnsitz erworben werden. In der Residenz stehen weitere Wohnungen verschiedener Größen (2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer) zum Verkauf.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
Inseratenummer
4003292696
Objekt-Ref.
V683-6

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