Piandera Paese - Immobilien zum Kaufen mit Lift, Neubau

Elegante 4.5 locali con domotica in centro

In una posizione strategica, comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 4.5 locali inserito in una moderna residenza di nuova costruzione, realizzata nel 2026 secondo i più elevati standard qualitativi.L'abitazione si sviluppa attorno a un'elegante zona living con cucina a vista, progettata per offrire spazi armoniosi, funzionali e contemporanei. La disposizione degli ambienti valorizza al meglio ogni superficie e conduce direttamente al generoso balcone di 17 m², perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte è stata studiata per garantire il massimo comfort e la massima privacy. La camera padronale dispone di una raffinata cabina armadio e di un bagno en-suite privato, offrendo un raffinato spazio privato all'interno dell'abitazione. Completano la proprietà altre due camere da letto servite da un secondo bagno, oltre a un pratico bagno ospiti dedicato alla zona giorno.La residenza, composta da 7 piani, offre tecnologie e servizi all'avanguardia, pensati per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno: • Sistema di domotica integrata • Impianto di videosorveglianza • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Predisposizione per la ricarica di auto elettriche • Prese dedicate per biciclette elettriche • Edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica A completare l'offerta vi sono due posti auto in autorimessa, che garantiscono praticità, sicurezza e comfort quotidiano.Una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e tecnologicamente avanzato, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.Prezzo di vendita appartamento: CHF 3'450'000.-Due posti auto in autorimessa: CHF 200'000.-Prezzo totale: CHF 3'650'000.-Idéalement situé, à proximité des principaux services et à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces situé dans une résidence moderne de construction récente, réalisée en 2026 selon les normes de qualité les plus élevées.Le logement s'articule autour d'un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour offrir des espaces harmonieux, fonctionnels et contemporains. La disposition des pièces met en valeur chaque espace et mène directement au généreux balcon de 17 m², parfait pour passer d'agréables moments en plein air.L'espace nuit a été conçu pour garantir un confort et une intimité maximaux. La chambre principale dispose d'un dressing raffiné et d'une salle de bains privative, offrant ainsi un espace privé raffiné au sein de la demeure. La propriété est complétée par deux autres chambres desservies par une deuxième salle de bains, ainsi que par une pratique salle de bains d'invités dédiée à l'espace de vie.La résidence, composée de 7 étages, offre des technologies et des services de pointe, conçus pour répondre aux exigences de la vie moderne : • Système de domotique intégré • Installation de vidéosurveillance • Cave privée • Buanderie commune • Pré-équipement pour la recharge de voitures électriques • Prises dédiées aux vélos électriques • Immeuble de nouvelle génération à haute efficacité énergétique Pour compléter l'offre, deux places de parking en garagesont disponibles, garantissant praticité, sécurité et confort au quotidien.Une solution de logement haut de gamme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre moderne, élégant et à la pointe de la technologie, sans renoncer à la commodité d'un emplacement central....

4,5-Zimmer-Wohnung in Pregassona neu mit Südausrichtung im 1. Stock

Wir bieten eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines noblen Wohnhauses in neuer Bauweise befindet, das mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen von höchstem Niveau realisiert wurde.Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch Bauqualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung ohne Aufgabe der Bequemlichkeit der Dienstleistungen suchen.Diese Residenz bietet sowohl erste als auch zweite Wohnzwecke, garantierend Flexibilität in der Nutzung für Bewohner und Investoren.Dank ihrer intelligenten Anordnung und der großen Fenster profitiert die Wohnung von optimaler natürlicher Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft.Strategische Lage und Dienstleistungen in Reichweite.Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit Schulen aller Ordnungen und Graden verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verfügen über hervorragende öffentliche Verkehrsmittel.Raumverteilung:Großer Eingangsbereich, der zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offener Aussicht führt.Moderne offene Küche, vollständig ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gesellige und funktionale Umgebung.Ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das darauf abzielt, maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.Zwei zusätzliche, sehr helle Zimmer, ideal für Gäste oder als Studioräume.Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausstattungen sowie ein Gästebad.Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule für maximale Bequemlichkeit.Bequame Keller, ideal für die Lagerung.Preis: CHF 1'064'000.-Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 60'000.- pro Stück verfügbar.Im Komplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Konfigurationen verfügbar, um verschiedene Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für Informationen kontaktieren Sie:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96

Großes und neues 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten im Erdgeschoss

Wir bieten zum Verkauf eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung an, die sich im Erdgeschoss einer noblen Residenz in neuer Bauweise befindet, die mit hochwertigen Materialien und einer hohen Ausbaustufe erstellt wurde.Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch Bauqualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grünflächen und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung ohne Aufgabe der Komfort der Dienstleistungen suchen.Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Nutzung, was eine flexible Nutzung für Bewohner und Investoren gewährleistet.Dank ihrer intelligenten Aufteilung und der großen Fensterflächen genießt die Wohnung eine optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft.Strategische Lage und Dienstleistungen in Reichweite.Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit Schulen aller Ordnungen und Graden verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle können in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen.Raumverteilung:Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Atrium, das zu einem großen Wohnzimmer mit schöner Aussicht auf den Garten führt.Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten, der perfekt für Entspannung im Freien ist.Moderne offene Küche, komplett ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gemütliche und funktionale Umgebung.Ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das auf maximalen Komfort ausgerichtet ist.Zwei zusätzliche, sehr helle Zimmer, ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer.Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausbaustandards.Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule, für maximale Bequemlichkeit.Bequame Keller, ideal für die Lagerung.Preis: CHF 1'006'000.-Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 60.000 pro Stück verfügbar.Im Komplex sind weitere Wohneinheiten mit verschiedenen Grundflächen und Konfigurationen verfügbar, um unterschiedliche Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für Informationen kontaktieren Sie:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96

PPP2 - Pregassona: 5,5 Lokale mit großer Terrasse und privatem Garten

Pregassona, zwischen Natur und Stadt, entsteht die Residenz Oasis, ein exklusives Wohnkomplex mit nur 9 Wohnungen, die auf vier Ebenen verteilt sind.Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien und zeitgenössischen Ausführungen realisiert, um den Bewohnern Komfort, Funktionalität und Privatsphäre zu gewährleisten.5,5 Zimmer 1. Stock (APP.TO 2 PPP2)Verkaufsfläche: 211,42 m²Innenaufteilung:Eingang mit VorraumGroßes Wohnzimmer mit offener Küche 49 m²Große überdachte Terrasse von 81 m², ideal für Ess- und RuhebereichSchlafzimmer mit 23 m², mit Ankleide, Bad en suite (Dusche und/oder Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken) und direktem Zugang zur TerrasseZweites Schlafzimmer 17 m²Drittes Schlafzimmer 14 m²Viertes Zimmer/Studio 11 m²Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und FensterGästebadWaschküche in der WohnungAbhängige und Parkplätze:Private Keller (C2) von 17 m²2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 60'000.- pro Stück, nicht im Preis inbegriffen)Zusätzliche Informationen:Doppeltes Car-Lift-System als Aufzug für die TiefgarageGeplante Fertigstellung: Frühjahr 2028Geschätzte monatliche Nebenkosten: CHF 350.-

PPP9 - Neue Residenz Oasis - Raffiniertes DACHGESCHOSS 5.5 Zimmer mit 245 m²

Pregassona, zwischen Natur und Stadt, entsteht die Residenz Oasis, ein exklusives Wohngebiet mit nur 9 Wohnungen, die auf vier Ebenen verteilt sind.Jede Einheit ist mit edlen Materialien und zeitgenössischen Ausführungen konzipiert, um den Bewohnern Wohnkomfort, Funktionalität und Privatsphäre zu gewährleisten.Wohnung 5.5 Zimmer, 4. Stock Dachgeschoß (APP.TO 9 - PPP9)Verkaufsfläche: 245,49 m²Innenaufteilung:Eingang mit VorraumGroßes Wohnzimmer mit offener Küche, 57 m²Große überdachte Terrasse von 123 m², ideal für Essbereich und EntspannungHauptschlafzimmer, 29 m², mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zur Terrasse, modernes En-suite-Bad mit großer Dusche und/oder Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken und zwei Fenstern.Zweites Hauptschlafzimmer, 15 m²Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und FensterDrittes Zimmer, 13 m²Waschküche in der WohnungGästebadViertes Zimmer als Studieraum, 11 m²Abhängigkeiten und Parkplätze:Private Keller (C9), 19 m²3 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 60'000.- pro Stück, nicht im Preis inbegriffen)Zusätzliche Informationen:Doppelter Carlift als Aufzug für die TiefgarageGeplante Übergabe: Frühjahr 2028Geschätzte Gemeinkosten: CHF 350.- pro Monat

PPP5 - Neue Residenz Oasis - Elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit 20 m² Terrasse

Pregassona, zwischen Natur und Stadt, entsteht die Residenz Oasis, ein exklusives Wohnkomplex mit nur 9 Wohnungen, die auf vier Ebenen verteilt sind.Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien und zeitgenössischen Ausführungen realisiert, um den Bewohnern Komfort, Funktionalität und Privatsphäre zu gewährleisten.2.5 Zimmer, 2. Stock (APP.TO 5 PPP5)Verkaufsfläche: 74,32 m²Innenaufteilung:EingangGroßes Wohnzimmer mit offener Küche von 28 m²Große überdachte Terrasse von 20 m², ideal für Ess- und RuhebereichSchlafzimmer von 18 m² mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur TerrasseBadezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner im HausAbhängige Räume und Parkplätze:Private Kellerabteil (C5) von 18 m²1 Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 60'000.- pro Stück, nicht im Preis inbegriffen)Zusätzliche Informationen:Doppelter Car-Lift als Aufzug zur TiefgarageGeplante Fertigstellung: Frühjahr 2028Geschätzte monatliche Betriebskosten: CHF 150.-

PPP3 - Prestigioso 4.5 Locali con Ampia Terrazza e Giardino Privato wird zu PPP3 - Prestigious 4.5-Raum-Wohnung mit großer Terrasse und privatem Garten

Pregassona, zwischen Natur und Stadt, entsteht die Residenz Oasis, ein exklusives Wohngebiet mit nur 9 Wohnungen, die auf vier Ebenen verteilt sind.Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien und zeitgenössischen Ausführungen realisiert, um den Bewohnern Komfort, Funktionalität und Privatsphäre zu bieten.4,5 Zimmer 1. Stock (APP.TO 3 PPP3)Verkaufsfläche: 180,23 m²Innenaufteilung:Eingang mit VorraumGroßes Wohnzimmer mit offener Küche 48 m²Große überdachte Terrasse von 59 m², ideal für Ess- und RuhebereichHauptschlafzimmer von 28 m² mit Ankleide, Bad en suite (Dusche und/oder Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken) und direktem Zugang zur TerrasseZweites Schlafzimmer 15 m²Drittes Schlafzimmer 13 m²Badezimmer mit Dusche, WC, BidetWaschküche in der WohnungAbhängigkeiten und Parkplätze:Private Keller (C3) von 18 m²2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 60'000.- pro Stück, nicht im Preis inbegriffen)Zusätzliche Informationen:Doppelter Car-Lift als Aufzug für die TiefgarageGeplante Übergabe: Frühjahr 2028Geschätzte Gemeinkosten: CHF 300.- pro Monat

PPP 1 - Pregassona - Exklusives 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten

Pregassona, zwischen Natur und Stadt, entsteht die Residenz Oasis, ein exklusives Wohngebiet mit nur 9 Wohnungen, die auf vier Ebenen verteilt sind.Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien und modernen Ausführungen erstellt, um den Bewohnern Wohnkomfort, Funktionalität und Privatsphäre zu gewährleisten.3.5 Zimmer Erdgeschoss (APP.TO 1 PPP1)Verkaufsfläche: 151,09 m²Innenverteilung:Eingang mit GarderobeGroßes Wohnzimmer mit offener Küche 50 m²Große überdachte Terrasse von 27 m², ideal für Ess- und RuhebereichSchlafzimmer mit 30 m², mit begehbarem Kleiderschrank, Bad en suite (Dusche und/oder Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken) und direktem Zugang zur TerrasseZweites Schlafzimmer 13 m²Bad mit Dusche, WC, Bidet und Vorbereitung für Waschmaschine/TrocknerGästebadPrivater, ebener Garten von 55 m², perfekt nutzbarAbhängigkeiten und Parkplätze:Private Keller (C1) von 13 m²2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 60'000.- pro Stück, nicht im Preis inbegriffen)Zusätzliche Informationen:Doppelter Car-Lift als Aufzug für die TiefgarageGeplante Übergabe: Frühjahr 2028Geschätzte Gemeinkosten: CHF 250.- pro Monat

PPP4 - Pregassona: Oase - 5,5 Luxuszimmer mit bewohnbarer Terrasse

Pregassona, zwischen Natur und Stadt, entsteht die Residenz Oase, ein exklusives Wohnkomplex mit nur 9 Wohnungen, die sich auf vier Ebenen verteilen.Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien und zeitgenössischen Ausführungen realisiert, um den Bewohnern Komfort, Funktionalität und Privatsphäre zu bieten.5,5 Zimmer, 2. Stock (APP.TO 4, PPP4)Verkaufsfläche: 203,14 m²Innenaufteilung:Eingang mit VestibülGroßes Wohnzimmer mit offener Küche, 49 m²Große, überdachte Terrasse von 67 m², ideal für Ess- und RuhebereichHauptschlafzimmer, 23 m², mit Ankleide, en-suite-Bad (Dusche und/oder Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken) und direktem Zugang zur TerrasseZweites Schlafzimmer, 17 m²Drittes Schlafzimmer, 15 m²Viertes Zimmer/Studio, 11 m²Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und FensterGästebadWaschküche in der WohnungAbhängigkeiten und Parkplätze:Private Keller (C4), 19 m²2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 60'000.- pro Stück, nicht im Preis inbegriffen)Zusätzliche Informationen:Doppelter Carlift als Aufzug für die TiefgarageGeplante Übergabe: Frühjahr 2028Geschätzte monatliche Nebenkosten: CHF 350.-