Immobilien zum Kaufen in Lugano: 802 Treffer

Zwei Schritte vom See und vom Zentrum

Wir bieten eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt befindet, ruhig und nur wenige Meter vom See, dem Zentrum und dem öffentlichen Park entfernt.Das Objekt liegt in einer sehr günstigen Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite: öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Apotheken, Schulen, Bars und Restaurants. Perfekt für diejenigen, die die Bequemlichkeit der Stadt mit der Ruhe einer Wohngegend verbinden möchten.Die Wohnung öffnet sich zu einem einladenden Eingang, der mit praktischen Einbauschränken und einem Gästebad ausgestattet ist. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, ideal für Entspannungsmomente.Die wahre Hauptattraktion ist der große Wohnbereich, hell und gut verteilt, der aus Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Zugang zu zwei Balkonen besteht, ideal für die Nutzung von Freiluftmomenten. Die offene Küche vervollständigt diesen geselligen und einladenden Raum.Auf Anfrage kann die Wohnung möbliert verkauft werden.Ein Parkplatz in der Tiefgarage komplettiert das Objekt, der separat für 80'000 CHF erworben werden kann.Perfekt für diejenigen, die die Bequemlichkeit der Stadt mit der Ruhe einer Wohngegend verbinden möchten. Gut gelegen, stellt es die ideale Lösung für das Wohnen oder als Ferienwohnung dar, da es in eine Zweitwohnung umgewandelt werden kann.-------------------------------------------------------------------------------------------

Wohnung von 128mq in einer neu renovierten Wohnanlage

Wir bieten in Breganzona, in der Via Lucino, innerhalb eines Wohnkomplexes bestehend aus drei Wohnanlagen, eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Aufzug, mit einer Verkaufsfläche von 128 m²Die große Fläche macht sie ideal für Familien, die Komfort, Ruhe und Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen suchen.Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem großen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer gut ausgestatteten Küche, drei geräumigen Schlafzimmern, einem weiteren Balkon und zwei Bädern. Die Räume sind gut verteilt und funktional, bieten eine komfortable und leicht personalisierbare Unterkunft.Die Balkone bieten eine angenehme Aussicht und eine gute Beleuchtung während des gesamten Tages.Der Komplex wird Gegenstand wichtiger Erneuerungsarbeiten an den Gemeinschaftsbereichen sein, wie im Rendering dargestellt, und wird so den gesamten Wohnkomplex weiter aufwerten.Eine Kellerwohnung im Untergeschoss vervollständigt das Eigentum.Die Lage ist strategisch, in einem ruhigen Wohngebiet, aber gut angebunden und nahe an Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen.Verkaufspreis ab CHF 690'000.--Parkplatz in der Garage CHF 50'000.Aussere Parkplatz CHF 30'000.Sofort verfügbar.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

EINEN KATZENSPRUNG VOM ZENTRUM ENTFERNT WOHNEN

EINEN KATZENSPRUNG VOM ZENTRUM ENTFERNT WOHNEN In Lugano, in zentraler und ruhiger Lage mit Panoramablick auf den See, wird derzeit eine neue moderne Residenz gebaut. Ein zeitgenössisches Projekt, das sich durch elegante Linien, hochwertige Materialien und fortschrittliche Technologien auszeichnet. Das Gebäude verfügt über sechs Etagen und bietet Wohnungen unterschiedlicher Größe. Alle Einheiten sind mit Fußbodenheizung und -kühlung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, doppelverglasten Aluminiumfenstern und -türen, Parkett- und Feinsteinzeugböden sowie einem Hausautomationssystem für eine individuelle Raumgestaltung ausgestattet. Auf den Etagen 4, 5, 6 und Penthouse stehen Wohnungen von 4.5-Zimmer-Wohnungen von ca. 170 qm mit Terrassen von 17 oder 20 qm und Keller von 16 qm. Auf den Etagen 2 und 3 gibt es 2,5-Zimmer-Wohnungen von 65 qm mit Terrasse von 17 qm und 3.5-Zimmer-Wohnung von 100 qm mit einer Terrasse von 17 qm, alle mit einem Keller von 12 qm. Im ersten Stock befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem privaten Garten von 150 qm und eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem Garten von 80 qm, beide mit einem Keller von 12 qm. Parkplätze stehen in der Garage zur Verfügung, mit der Möglichkeit, Elektrofahrzeuge und Fahrräder aufzuladen. Die Innenausstattung kann nach den Wünschen des Kunden gestaltet werden.

Wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Lugano renoviert

Unter der Gemeinde Lugano, in optimaler Lage innerhalb eines Wohnkomplexes, zentrale Zone (in der Nähe des Bahnhofs, des Krankenhauses, der Innenstadt usw.), nahe bei allen Dienstleistungen (Bushaltestelle, Parkhaus usw.) bieten wir eine wunderschöne, renovierte Wohnung (sowohl das Gebäude als auch die Wohnung) von etwa 59 m², bestehend aus:Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, Wohnbereich, Schlafzimmer mit Bad en suite mit Bidet und Dusche.Wohnungspreis: 490'000Preis für die Autoabstellplatz: Nicht verfügbar.Es gibt Parkhäuser in der Nähe, wie das Casaforte oder das BettyDo, wo Sie gegen Verfügbarkeit Parkplätze mieten können, oder Sie können sich an die Gemeindepolizei wenden.Keller im Erdgeschoss.Die Wohnung ist derzeit im Umbau und noch nicht fertiggestellt, daher sind keine Fotos verfügbar, aber es ist möglich, sie zu besichtigen, wenn die Baustelle es zulässt.Die Wohnung verfügt über eine Zweitwohnsitz (wenn gewünscht).Die Wohnung wird eine Domotik-Basis, Klimaanlage und Fußbodenheizung haben.Hauptmerkmale:- Hochwertige Ausführung: Technische Bodenbeläge SPC 3D-Effekt Eiche in der gesamten Wohnung, wasserdicht und ultra-beständig.- Elegante Badezimmer mit Porzellan-Pflastersteinen im Travertin-Effekt in großen Platten (60x120).- Technischer Komfort: Bodenheizung der neuesten Generation und Sommerkühlsystem mit hydronischen Ventilatoren.- Domotik KNX: Intelligente Steuerung von Beleuchtung, Jalousien und elektrischen Lasten über den KNX-Standard.- Küche: Lineare Küche in Grau Orion Matt, weiße Quarz-Arbeitsplatte und Electrolux-Geräte.- Moderne Badezimmer: Hänge-Toiletten der Serie App Flaminia mit GoClean-Technologie und hochwertigen Armaturen.- Individuelle Verbrauchserfassung: Die Wohnung verfügt über ein System zur individuellen Verbrauchserfassung, um eine autonome Nutzung der Wohnung zu gewährleisten.Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind nicht verbindlich, dienen lediglich der Information und stellen kein verbindliches Element für technische Gutachten oder Bankgenehmigungen dar.Wir weisen darauf hin, dass die angegebenen Informationen (einschließlich Fotos und Grundrissen) nicht vertraglich bindend sind, daher sollten potenzielle Käufer immer sorgfältig die Dokumentation lesen.Die angegebene Fläche ist lediglich eine ungefähre Angabe und nicht verbindlich, die Wohnung wird im Rohbau verkauft, der Käufer kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen.Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss schriftlich erfolgen.

Wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Lugano, komplett renoviert

Unter der Gemeinde Lugano, in optimaler Lage innerhalb eines Wohnkomplexes, zentrale Lage (in der Nähe des Bahnhofs, des Krankenhauses, der Innenstadt usw.), in der Nähe aller Dienstleistungen (Bushaltestelle, Parkhaus usw.) bieten wir eine wunderschöne, renovierte Wohnung (sowohl das Gebäude als auch die Wohnung) mit etwa 76 m² Wohnfläche an, die wie folgt aufgeteilt ist:Wohnzimmer mit Küche, zweites Wohnzimmer/TV-Bereich, Badezimmer mit Bidet und Waschmaschine, Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, eines mit en-suite-Badezimmer mit Dusche.Wohnungspreis: 620'000Preis für die Garage: Nicht verfügbar.Es gibt Parkhäuser in der Nähe, wie das Casaforte oder das BettyDo, wo Sie gegen eine Gebühr Parkplätze mieten können, oder Sie können sich an die Gemeindepolizei wenden.Keller im Erdgeschoss.Die Wohnung ist derzeit im Umbau und noch nicht fertiggestellt, daher sind keine Fotos verfügbar, aber es ist möglich, sie zu besichtigen, wenn die Baustelle geöffnet ist.Die Wohnung verfügt über eine Zweitwohnung (auf Anfrage).Die Wohnung wird mit einer Domotik-Basis, Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet.Hauptmerkmale:- Smart Home & Comfort, Standard-KNX-Domotik-System für die Steuerung von Licht und Jalousien, integriert mit Klimasensoren und Benutzeroberflächen mit Display.- Fußbodenheizung und innovatives Sommerkühlsystem durch Ventilkonvektoren.- Doppeltes Badezimmer: Eine Seltenheit für diese Größe, mit einem privaten Badezimmer, das ausschließlich der Hauptschlafzimmer zugewiesen ist.- Flexibilität der Nutzung: Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnung oder als renditeorientierte Investition zu kaufen.- Verbrauchskontingentierung: Die Wohnung verfügt über ein System zur Kontingentierung der individuellen Verbrauchskosten.- Tag- und Nachtbereich: Technologische Bodenbeläge SPC 3D-Effekt Eiche, warm unter den Füßen, 100% wasserdicht und hoch resistent gegen Abnutzung.- Design-Küche: Eckküche in Grau-Orion-Matt-Ausführung, Arbeitsplatte aus feinem Weiß-Quarz und vollständige Ausstattung mit Electrolux-Geräten.- Badezimmer: Belag mit großen Porzellan-Platten (120x60 cm) im Stil von Travertin. Aufgehängte Sanitärkeramik der Serie App Flaminia mit GoClean-Technologie und große Duschen mit rutschfesten Platten.Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind nicht bindend, dienen lediglich der Information und stellen kein bindendes Element für technische Gutachten oder Bankgenehmigungen dar.Wir weisen darauf hin, dass die angegebenen Informationen nicht vertraglich bindend sind (einschließlich Fotos und Plänen), daher sollten potenzielle Käufer immer sorgfältig die Dokumentation lesen.Die angegebene Fläche dient lediglich der Orientierung und ist nicht bindend, die Wohnung wird im Rohzustand verkauft, der Käufer kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen.Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss schriftlich erfolgen.

Lugano: 4.5-Zimmer-Wohnung

In Lugano, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt, in einer ruhigen, nicht lauten und grünen Umgebung, bieten wir eine Wohnung zur Renovierung an.Beim Betreten empfängt uns ein großer Eingangsatrium, von dem aus man links zur Hauptschlafzone mit Schlafzimmer und Bad (renoviert) gelangen kann. Gegenüber uns die separate Küche, getrennt vom sehr hellen Wohnzimmer, das mit dem Außenterrassen verbunden ist. Rechts befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad, alle mit Fenstern.Die Liegenschaft wird durch einen Parkplatz in der Garage vervollständigt.

Ihr Pied-à-terre in Lugano

Wenn Sie aus beruflichen Gründen häufig nach Lugano reisen oder eine exklusive Residenz suchen, um Ihre Freizeit und Urlaube zu verbringen, bietet Ebuyhouse dieses elegante 2,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das komplett renoviert wurde und in einer strategischen und sehr gefragten Lage liegt.Nur wenige Minuten von der FFS-Station, dem Stadtzentrum, dem See und der Universität entfernt, stellt die Immobilie eine ideale Lösung für Führungskräfte, Unternehmer und Fachleute aus dem Norden der Gotthard-Region dar, die ein komfortables und leicht erreichbares Domizil im Herzen des Tessins suchen.Das Apartment im ersten Stock ist derzeit Gegenstand einer umfassenden Renovierung. Die Arbeiten umfassen Anlagen, Ausstattung und Raumaufteilung, wobei besonderer Wert auf Wohnkomfort und Materialqualität gelegt wird.Die kommerzielle Fläche von 60 m² umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad, ein zweites Bad mit Waschmaschinenanschluss und einen Keller zum alleinigen Gebrauch.Die Immobilie verfügt nicht über einen Parkplatz. Ihre zentrale Lage ermöglicht es jedoch, bequem die öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen, und es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Nähe zu mieten.Diese Immobilie eignet sich perfekt als Zweitwohnsitz für diejenigen, die Lugano am Wochenende, während der Urlaubszeit oder während der Arbeitsperioden im Tessin erleben möchten.Eine elegante, praktische und leicht zu verwaltende Lösung, ideal für diejenigen, die ein exklusives Refugium in einer der schönsten Städte der Schweiz suchen. Die Immobilie stellt darüber hinaus eine interessante Investitionsmöglichkeit mit Ertrag dar, dank ihrer strategischen Lage und der konstanten Nachfrage nach Mietobjekten in der Gegend.ÜBERGABE DER SCHLÜSSEL VORAUSSEHBAR IM SEPTEMBER 2026Die veröffentlichten Bilder sind Renderings, die zu Illustrationszwecken erstellt wurden und den Innenräumen vollständig entsprechen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, Ansprechpartner:Silvia TitaImmobilienberaterin+41 76 712 30 40

Lugano: 2.5-Zimmer-Wohnung

In der Via Trevano über dem Rhythmus der Stadt, ein neuer Raum, in dem das Licht hereinkommt und die Zeit langsamer wird. Ein wesentlicher Rückzugsort, modern, bereit zum Wohnen.Im 5. Stock eines neu gebauten Hauses (2023) bieten wir eine 2-Zimmer-Wohnung von ca. 45 m² mit einem 6 m² großen Balkon an. Die Immobilie befindet sich in einem Zustand wie neu, mit modernem Baustandard, Fußbodenheizung und guter Energieeffizienz (Klasse A).Zusammensetzung: Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und begehbarer Balkon. Bequemer Zugang mit Aufzug. Ideal sowohl als Wohnung als auch als Investition, derzeit vermietet für CHF 1'450.- + CHF 200 Nebenkosten. Unbefristeter Vertrag mit erster Kündigungsmöglichkeit am 31.03.2027 und drei Monaten Kündigungsfrist.

Cassarate: 4.5-Zimmer-Wohnung

In einer historischen Villa von großem Charme, die 2018 komplett renoviert wurde, bieten wir eine Wohnung von Prestige in der zentralen Zone von Cassarate, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen, Verkehrsmitteln und Grünflächen entfernt. Die Einheit zeichnet sich durch große Terrassen und raffinierte Innenräume aus, die sich über 210 m² Wohnfläche und 160 m² Außenflächen erstrecken.Die Wohnung öffnet sich mit einem eleganten Eingangsbereich, der zu einem großen, hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern führt, die auf die bewohnbare Terrasse hinausgehen. Die moderne und separate Küche ist voll ausgestattet und bietet direkten Zugang zu den Außenbereichen, ideal für gesellige Momente im Freien.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das mit Badewanne, Dusche und Ankleidezimmer ausgestattet ist, sowie zwei weitere Schlafzimmer, die von einem separaten Bad mit Dusche bedient werden. Die Wohnung wird vervollständigt durch ein Gästebad mit privater Wäschereivorbereitung, ein privates Kellerabteil, eine gemeinsame Wäscherei und zwei mechanisierte Parkplätze.Die Innenräume sind gekennzeichnet durch hochwertige Parkettböden, elegante Ausführungen und Design-Details, die den Stil der Villa hervorheben und jedem Raum Wärme und Raffinesse verleihen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Zentralität, Komfort und exklusiven Lifestyle suchen, in einem Kontext, in dem jeder Detail von Qualität und Geschmack spricht.

Lugano: 4.5-Zimmer-Wohnung

In Lugano, im zentralen Stadtteil, bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung, die heute eine der interessantesten Lösungen auf dem Markt für das Verhältnis Qualität/Preis darstellt.Mit einer Nutzfläche von etwa 106 m² und einer teilweisen Seesicht bietet diese Immobilie Räume, die in Lugano unter einer Million schwer zu finden sind.Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines eleganten, komplett renovierten Wohnhauses, dessen Gemeinschaftsbereiche 2021 erneuert wurden, während die Innenräume einer kürzlichen Renovierung unterzogen wurden, die eine moderne, funktionale und sofort bewohnbare Umgebung garantiert.Die Wohnräume sind wie folgt aufgeteilt: einladender Eingang mit Einbauschränken und erstes Badezimmer, großzügiger Wohnbereich mit Essbereich und moderner, ausgestatteter offener Küche. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der eine teilweise Seesicht bietet.Der Schlafbereich, der auf den Gemeinschaftsgarten hinausgeht, besteht aus drei gut proportionierten Schlafzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Die Wohnung genießt einer dreifachen Ausrichtung, die eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet, sowie einer Lage, die es ermöglicht, das Zentrum von Lugano und den Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.Eine Kellerabteil und ein Parkplatz in der Garage, der für 60'000 CHF gekauft werden kann, vervollständigen die Immobilie.Das Gebäude verfügt außerdem über eine Gemeinschaftswaschküche und einen Fahrradraum.

Lugano: 4.5-Zimmer-Wohnung

EXKLUSIVES PENTHOUSE IM HERZEN VON LUGANOIm vollständigen Zentrum von Lugano, in einer raffinierten, neu gebauten Residenz, bieten wir ein exklusives Penthouse im 6. Stock an, das durch helle Räume und eine große Panoramaterrasse gekennzeichnet ist.Möglichkeit, die Immobilie mit einer atemberaubenden Dachterrasse von 100 m² zu vervollständigen, mit freier Sicht auf die Stadt, die Berge und den See.Die Lage ist einfach privilegiert: nur 50 Meter vom See entfernt und nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum, entlang einer angenehmen Promenade am Seeufer. Der Kontext ist Wohnen, exklusiv und perfekt ausgestattet, ideal für diejenigen, die Komfort, Bequemlichkeit und Lebensqualität suchen.Das Gebäude, mit modernem und eleganter Design, ist mit fortschrittlicher Technologie konzipiert und bietet luftige und funktionale Räume, mit großer Aufmerksamkeit für die Wohnlichkeit und das Wohlbefinden.Die Einheiten sind darauf ausgelegt, den maximalen Komfort zu gewährleisten:- große, gut verteilte Innenräume- bewohnbare Terrassen- private Keller mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner- Vorrichtung für Kamin (in einigen Einheiten)- Möglichkeit der vollständigen Anpassung von Layout und Ausstattung (je nach Baufortschritt)- geplante Übergabe: Frühjahr 2027Zweitwohnsitz möglich auf AnfrageSTÄRKEN- zentrale und strategische Lage, alles zu Fuß erreichbar- Seeufer, Strände, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe- Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (3 Buslinien) und Bahnhöfe (Lugano und Paradiso)- Ausstattung von höchstem Niveau, vollständig anpassbar- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe- Vorrichtung für Klimaanlage (auf Anfrage)---AUSSTATTUNG- 3 Schlafzimmer- 3 Badezimmer- Panoramaterrasse- Dachterrasse 100 m² (optional)- privater Keller- 2 innere Parkplätze---PREISE- Innerer Parkplatz: CHF 100'000 cada.- Dachterrasse 100 m²: CHF 400'000

Cassarate: 5.5-Zimmer-Wohnung

Im Herzen von Lugano. Zwei Schritte vom See entfernt.Zwei Schritte von den Bergen entfernt. Das Viertel Cassarate, eines der begehrtesten, gesuchtesten und prestigeträchtigsten.Ein paar Schritte vom See entfernt, im zweiten Stock eines Hauses, befindet sich diese elegante 5.5-Zimmer-Wohnung, die 2025 komplett renoviert wurde und moderne Ausstattung und Anlagen der neuesten Generation aufweist.Der Eingang führt in ein großes und helles Wohnzimmer mit Essbereich, das auf eine überdachte Loggia hinausgeht, ideal, um Zeit im Freien zu genießen. Die separate Küche ist modern, geräumig und gut ausgestattet.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern mit großzügigen Dimensionen, alle gut beleuchtet, von denen eines mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei fensterlose Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sowie ein praktisches Gästebad und einen internen Waschraum.Ein weiterer Raum für Studien- oder Hobbyzwecke, getrennt vom Schlafbereich, bietet Flexibilität für die Arbeit von zu Hause aus oder Entspannungsmomente.Die Liegenschaft wird durch einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage für 80'000.- CHF abgerundet.

Exklusives Luxusapartment mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee

Das Apartment liegt in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Lugano und bietet eine Gesamtwohnfläche von 315 m². Es ist derzeit in einer Phase der kompletten Renovierung, was eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet, die Innenausstattung mit hochwertigen Materialien zu personalisieren.Das Apartment zeichnet sich durch die Anwesenheit eines privaten Aufzugs aus, der direkt in die Wohnung führt und somit maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet.Die innere Aufteilung ist ideal für diejenigen, die in einer raffinierten und funktionalen Umgebung leben oder arbeiten möchten: 5 Schlafzimmer, 3 große Wohnzimmer, 2 Küchen, 5 Badezimmer, ein privates Fitnessstudio, ein Arbeitszimmer und eine Waschküche.Zusätzlich bietet das Apartment 50 m² große Balkone, von denen aus man einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge genießen kann, perfekt für entspannte Momente im Freien.Das Apartment ist derzeit in zwei Einheiten unterteilt: ein komplett renoviertes Dreizimmerapartment, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, Bad und Zugang zur Terrasse mit atemberaubender Seesicht, und ein großes Sechszimmerapartment, das komplett renoviert werden kann und somit die Möglichkeit bietet, einen maßgeschneiderten Wohnraum zu schaffen.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einer beneidenswerten Lage suchen, mit all den Annehmlichkeiten und der Eleganz, die nur ein Apartment von hohem Standard bieten kann.

Lugaggia - Exklusives 4.5-Zimmer-Dachgeschoss mit großer Terrasse

In bevorzugter Hanglage, südlich ausgerichtet und mit atemberaubender Aussicht auf Lugano und den See, nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt, entsteht die neue Residenz Sofia, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Supermärkten, Banken und der Autobahnanschlussstelle.Die Residenz wird bis Ende 2026 realisiert und umfasst nur 9 exklusive Wohnungen, die in den Typen 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern, einige mit eigenem Garten, nach modernen, eleganten und hochwertigen Standards geplant sind.Das Gebäude zeichnet sich durch seine raffinierte architektonische Gestaltung aus, die durch eine Fassade aus weißem Travertin-Marmor, die umliegenden großen Grünflächen und die atemberaubende Panoramaaussicht hervorgehoben wird.Die Konstruktion wird mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele für die Stromerzeugung, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was eine hohe Energieeffizienz, eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs und eine geringe Umweltbelastung gewährleistet.Das exklusive 4.5-Zimmer-Dachgeschoss im obersten Stockwerk bietet eine Wohnfläche von 200 m² und eine überdachte Terrasse von 42 m². Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über einen privaten Aufzug, der zu einem großen Eingangsbereich mit Abstellraum, Einbauschränken und einem Gästebad mit Waschmaschine führt.Der Wohnbereich, etwa 60 m² groß, ist durch eine helle Wohnzone mit offener Küche und einem geräumigen Wohnzimmer gekennzeichnet, die beide direkt auf die überdachte Terrasse führen, ideal für Entspannung und Geselligkeit.Der Schlafbereich, gut abgetrennt, umfasst ein fensterloses Badezimmer mit Dusche, ein Dienstzimmer, ein großes Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon und ein Master-Zimmer mit Ankleide und en-suite-Badezimmer.Jede Wohnung wird außerdem mit Fußbodenheizung mit Schlangen ausgestattet, die auch eine sommerliche Kühlung ermöglichen, sowie mit einer Vorbereitung für die Klimaanlage.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen Gemeinschaftsraum für Motorräder und Fahrräder sowie mehrere Autoabstellplätze in der Tiefgarage ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Der Verkaufspreis des Dachgeschosses beträgt CHF 1'740'000.-. Eine Zweitwohnung ist nicht erlaubt.

ZENTRAL WOHNEN MIT SICHT AUF DEN MONTE BRÉ

Willkommen in Ihrem neuen Domizil im Herzen von Lugano! Diese charmante 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen 59 m² Wohnfläche. Der helle Wohnbereich besticht durch seine einladende Atmosphäre und den direkten Zugang zum Balkon, wo Sie einen malerischen Blick auf die umliegende Berglandschaft geniessen können.Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1960 und bietet modernen Komfort dank eines Lifts, der Ihnen den Zugang erleichtert. Lugano bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen am wunderschönen Luganersee bis hin zu kulturellen Erlebnissen in der Stadt. Geniessen Sie die mediterrane Atmosphäre, die diese Region bietet, und erleben Sie das pulsierende Leben in dieser charmanten Stadt.Nutzen Sie die Gelegenheit, diese besondere Wohnung zu besichtigen und lassen Sie sich von der einmaligen Kombination aus Natur und urbanem Lebensstil begeistern!Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20098 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Perfekte Balance zwischen Natur und Servicepraktikabilität

Das Quartier Vergiò in Breganzona stellt eine Einzigartigkeit im luganesischen Wohnungsbaupanorama dar: ein Wohnkomplex, der die Praktikabilität der Dienstleistungen mit der Lebensqualität perfekt verbindet, dank seiner geräumigen Wohnbereiche, der großzügigen Grünflächen in der Umgebung und der zahlreichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Tatsächlich sind Schulen, Supermärkte, Apotheken und Restaurants sowohl zu Fuß als auch in wenigen Autominuten leicht erreichbar. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln schnelle und effiziente Verbindungen zum Zentrum von Lugano und andere umliegende Gebiete.Die in den 90er Jahren errichteten Gebäude befinden sich in einem guten Allgemeinzustand dank regelmäßiger Wartungsarbeiten. Die Gebäude sind bereits mit Wärmedämmung, Doppelverglasung und isoliertem Dach ausgestattet. Kürzlich wurden weitere Sanierungsarbeiten durchgeführt, die diese Residenzen noch moderner und attraktiver machen.Die 3,5-Zimmer-Wohnung hat eine Grundfläche von etwa 97 m2 und besteht aus: - Eingangsbereich mit Einbauschränken;- Wohnküche; - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon; - 2 große Schlafzimmer;- Fenster mit Badewanne.Ein privater Keller ist im Preis inbegriffen. Verkaufspreis:- Wohnung: CHF 495000.--- Parkplatz in der Tiefgarage CHF 50000.-- Auf Anfrage ist ein privater Hobby-/Waschraum verfügbarDie Bilder sind illustrativ und stellen ein mögliches Szenario der Einrichtung dar

Zu Fuß erreichbar vom Zentrum

In Lugano, in zentraler und ruhiger Lage mit Panoramablick auf den See, entsteht eine neue moderne Residenz, die derzeit im Bau ist. Ein zeitgenössisches Projekt, das durch elegante Linien, hochwertige Materialien und fortschrittliche Technologien gekennzeichnet ist.Das Gebäude erstreckt sich über sechs Etagen und bietet Wohnungen verschiedener Größen. Alle Einheiten sind mit Fußbodenheizung und -kühlung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Aluminium-Fenstern mit Doppelverglasung, Parkett- und Gres-Böden von hohem Wert sowie einem Domotik-System für die personalisierte Raumsteuerung ausgestattet.In den Etagen 4, 5, 6 und dem Dachgeschoss stehen Wohnungen mit 4,5 Zimmern von etwa 170 m² mit Terrassen von 17 oder 20 m² und Kellern von 16 m² zur Verfügung.In den Etagen 2 und 3 befinden sich Wohnungen mit 2,5 Zimmern von 65 m² mit Terrasse von 17 m² und 3,5 Zimmern von 100 m² mit Terrasse von 17 m², alle mit einem Keller von 12 m².Im ersten Stock sind ein 2,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten von 150 m² und ein 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten von 80 m² vorgesehen, beide mit einem Keller von 12 m².Stellplätze in der Tiefgarage sind verfügbar, mit Vorkehrungen für die Ladestation von Elektrofahrzeugen und Fahrrädern.Die Innenverkleidungen können nach den Vorlieben des Kunden personalisiert werden.

Neue geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Garten

Im Herzen des Hügels von Monte Bre bieten wir eine 223 m² große Wohnung in einer kleinen, neu gebauten Wohnanlage mit freiem Blick auf den Luganersee.Die Immobilie verfügt über einen 380 m² großen privaten Garten und eine Panoramaterrasse, die Privatsphäre und großzügige Außenflächen bietet. Derzeit im Rohzustand, bietet sie die Möglichkeit, die Innenräume mit hochwertigen Ausstattungen nach Baubeschreibung zu personalisieren.Der Zugang erfolgt über einen privaten Aufzug. Der Wohnbereich umfasst Wohnzimmer und Esszimmer mit Terrassenzugang, moderne Küche und Gästebad. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Bad mit Wanne und Dusche und Ankleidezimmer, sowie ein zweites Bad mit Dusche.Im unteren Stockwerk bieten weitere 65 m² mit Bad einen vielseitigen Raum, ideal als Studierzimmer, Hobbybereich oder Gästebereich. Ebenfalls vorhanden sind eine private Waschküche und ein privater Weinkeller.Parkplätze in der Tiefgarage sind verfügbar, jedoch nicht im Preis inbegriffen.Verkaufspreis: CHF 3'730'000.-

Villa im mediterranen Stil, nur zwei Schritte vom See und dem Park von Figino entfernt

Wohnung, die die zeitlose Schönheit des mediterranen Stils verkörpert. Diese außergewöhnliche Residenz bietet ein unvergleichliches Lebenserlebnis, mit großzügigen Räumen und einer unvergleichlichen Eleganz. Perfekt in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Sees und des Parks von Figino gelegen, verbindet dieses Haus traditionellen Charme und Komfort auf perfekte Weise.Mit vier Schlafzimmern, die bereits möbliert sind, und vier Badezimmern, ist dieses Haus darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Intimität zu bieten. Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses, perfekt für Familientreffen oder Abendveranstaltungen. Angrenzend befindet sich ein gemütliches und einladendes Esszimmer, ideal für unvergessliche Abendessen mit Freunden und Familie.Aber die Wunder dieses Hauses beschränken sich nicht auf die Hauptbereiche. Ein großer Salon im Untergeschoss bietet einen multifunktionalen Bereich, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann - ob als Kino, privates Fitnessstudio oder Bereich für Unterhaltung, die einzige Grenze ist Ihre Vorstellungskraft. Darüber hinaus bietet ein weiteres zusätzliches Zimmer weitere Möglichkeiten für Gäste oder als persönliches Studierzimmer.Das Anwesen verfügt über eine Garage und 3 Außenparkplätze.Möglichkeit zum Kauf mit Mietoption.

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 3.5 locali in palazzo del '900

Prestigioso 3.5 locali in residenza storica ristrutturata con tecnologie d'avanguardiaIn contesto di pregio a pochi passi dal lago, proponiamo un NUOVO elegante appartamento 3.5 locali, composto da soggiorno, cucina open Ernestomeda moderna ed accessoriata, camera padronale, camera ragazzi, bagno completo, secondo bagno completo e con colonna lava-asciuga con macchine Miele, armadio a muro.Caratteristiche principali: • pompa di calore acqua-acqua; • raffrescamento e riscaldamento; • domotica per la gestione di luci, clima, accessi; • serramenti triplo vetro, oscuranti motorizzati; • impianto fotovoltaico; • predisposizione ricarica auto elettrica; • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'410'000.- Punti d'interesse nelle vicinanze: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centro storico / via Nassa; • scuole pubbliche, private, università; • ristoranti; • mezzi pubblici. Un'opportunità rara per vivere il centro di Lugano con stile, comfort e consapevolezza ambientale.La perfetta sintesi tra il fascino architettonico di un edificio storico e le più avanzate soluzioni tecnologiche abitative.Molto più di una residenza: un progetto pensato per chi cerca eccellenza, benessere e bellezza autentica... ogni giorno.Prestigieux 3,5 pièces dans une résidence historique rénovée avec des technologies de pointeDans un contexte prestigieux à quelques pas du lac, nous proposons un Nouvel élégant 3,5 pièces, composé d'un séjour, ouvert sur la cuisine moderne et équipée Ernestomeda, chambre principale, chambre des garçons, salle de bain complète, deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse avec machines Miele, armoire encastrée.Principales caractéristiques : • pompe à chaleur eau/eau; • refroidissement et chauffage; • domotique pour la gestion des lumières, du climat, des accès; • fenêtres en triple vitrage, stores motorisés; • système photovoltaïque; • prédisposition recharge voiture électrique; • 1 place de parc dans garage à CHF 125'000.- • Prix incluant la place de parking CHF 1'410'000.- Points d'intérêt à proximité: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centre historique / via Nassa; • écoles publiques et publiques, universités; • restaurants; • transports en commun. Une occasion rare de vivre le centre de Lugano avec style, confort et conscience environnementale.La synthèse parfaite entre le charme architectural d'un bâtiment historique et les solutions d'habitation technologiques les plus avancées.Bien plus qu'une résidence : un projet conçu pour ceux qui recherchent l'excellence, le bien-être et la beauté authentique... tous les jours.Restaurierte 3.5 Zimmer in historischer Residenz mit modernster Technologie renoviertIn prestigeträchtiger Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine neue elegante 3.5 Zimmer Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, offener Ernestomeda moderner und ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer, Jungenschlafzimmer, komplettes Badezimmer, zweites komplettes Badezimmer mit Waschmaschine-Trockner Säule mit Miele Maschinen, Einbauschrank.Hauptmerkmale: • Wasser-Wasser-Wärmepumpe; • Kühlung und Heizung; • Domotik für die Verwaltung von Licht, Klima, Zugängen; • Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien; • Photovoltaikanlage; • Aufladestation für Elektroautos; • 1 Garagenstellplatz für CHF 125'000. • Preis inkl. Parkplatz CHF 1'410'000.- Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: • Parco...