802 risultati - Immobili in vendita: Lugano

A due passi dal lago e dal centro

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali, situato in una delle zone più apprezzate della città, tranquilla e a pochi metri dal lago, dal centro e dal parco pubblico.L'immobile si trova in una posizione molto comoda, con tutti i principali servizi a portata di mano: mezzi pubblici, supermercati, farmacie, scuole, bar e ristoranti. Perfetto per chi desidera la comodità della città unita alla tranquillità di una zona residenziale.L'immobile si apre su un ingresso accogliente, dotato di pratici armadi a muro e bagno per gli ospiti. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno padronale completo di vasca da bagno, perfetto per momenti di relax.La vera protagonista è la grande zona giorno, luminosa e ben distribuita, composta da soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto a due balconi, ideali per godere di momenti allaria aperta. La cucina open space, completa questo spazio conviviale e accogliente.Su richiesta, l'appartamento può essere venduto ammobiliato.Completa la proprietà un posto auto in autorimessa, acquistabile separatamente al prezzo di CHF 80'000.Perfetto per chi cerca la comodità della città unita alla tranquillità di una zona residenziale. Ben esposto, rappresenta la soluzione ideale per vivere o come appartamento di vacanza in quanto è possibile trasformarlo in residenza secondaria.-------------------------------------------------------------------------------------------

Appartamento di 128mq in palazzina recentemente ristrutturata

Proponiamo in vendita a Breganzona, in Via Lucino, allinterno di un complesso residenziale composto da tre palazzine, un ampio appartamento di 4.5 locali al primo piano servito da ascensore, con una superficie commerciale di 128 mqLimportante metratura lo rende ideale per famiglie che cercano comfort, tranquillità e vicinanza a tutti i principali servizi.Lappartamento è composto da un ingresso, un grande e luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile ben attrezzata, tre spaziose camere da letto, un ulteriore balcone e doppi servizi. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, offrendo unabitazione comoda e facilmente personalizzabile.I balconi garantiscono piacevoli affacci e una buona luminosità durante tutto larco della giornata.Il complesso sarà oggetto di importanti interventi di rinnovamento delle parti comuni, come da rendering, contribuendo a valorizzare ulteriormente lintera residenza.Completano la proprietà una cantina al piano interrato.La posizione è strategica, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata e comoda a scuole, mezzi pubblici, negozi e servizi.Prezzo di vendita partire da CHF 690'000.--Posto auto in autorimessa CHF 50000.Posto auto esterno CHF 30000.Disponibilità immediata.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

VIVERE A DUE PASSI DAL CENTRO

VIVERE A DUE PASSI DAL CENTRO A Lugano, in posizione centrale e tranquilla con vista panoramica sul lago, nasce una nuova residenza moderna attualmente in fase di costruzione. Un progetto contemporaneo caratterizzato da linee eleganti, materiali di qualità e tecnologie avanzate. La palazzina si sviluppa su sei piani e propone appartamenti di diverse metrature. Tutte le unità sono dotate di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua, serramenti in alluminio con doppi vetri, pavimenti in parquet e gres di pregio e sistema domotico per la gestione personalizzata degli ambienti. Ai piani 4, 5, 6 e attico sono disponibili appartamenti di 4.5 locali di circa 170 mq con terrazze di 17 o 20 mq e cantine di 16 mq. Ai piani 2 e 3 si trovano appartamenti di 2.5 locali di 65 mq con terrazza di 17 mq e 3.5 locali di 100 mq con terrazza di 17 mq, tutti con cantina di 12 mq. Al primo piano sono previsti un 2.5 locali con giardino privato di 150 mq e un 3.5 locali con giardino di 80 mq, entrambi con cantina di 12 mq. Posti auto in autorimessa disponibili, con predisposizione per ricarica di veicoli elettrici e biciclette. Le finiture interne sono personalizzabili secondo le preferenze del cliente.

Appartamento 2.5 locali ristrutturato a nuovo Lugano centro

Sotto il comune di Lugano, in ottima posizione all'interno di un complesso residenziale, zona centrale (vicino a stazione dei treni, ospedale, centro,..), vicino a tutti i servizi (fermata bus, autosilo, etc..) proponiamo un splendido appartamento ristrutturato a nuovo (sia stabile sia appartamento) di 59 mq circa commerciali circa cosi composto:Sala con cucina , servizio con doccia e lavatrice, area living, camera da letto con bagno in suite con bidet e doccia.Prezzo appartamento: 490'000Prezzo autorimessa: Non disponibile.Ci sono autosilo vicini come il Casaforte oppure il BettyDo dove si possono affittare dei posteggi previa disponibilita', oppure si puo' richiedere alla polizia comunale.Cantina al pian terreno.L'appartamento e' in fase di ristrutturazione e non e' ancora ultimato, pertanto non sono disponibili foto ma sara' permesso vederlo compatibilmente con gli orari di cantiere.L'appartamento dispone di residenza secondaria (se richiesta).L'appartamento avra' una base domotica, aria condizionata e serpentine a pavimento.Caratteristiche principali:- Finiture di Pregio: Pavimentazione tecnologica SPC 3D effetto rovere in tutta la casa, impermeabile e ultra-resistente. - Bagni eleganti rivestiti in gres porcellanato effetto Travertino a grandi lastre (60x120).- Comfort Tecnologico: Impianto di riscaldamento a pavimento radiante di ultima generazione e sistema di raffrescamento estivo con ventilconvettori idronici. - Domotica KNX: Gestione intelligente di illuminazione, tapparelle e carichi elettrici tramite standard KNX. - Cucina: Cucina lineare in finitura Grigio Orion Opaco, top in quarzo bianco ed elettrodomestici Electrolux. - Bagni Moderni: Sanitari sospesi serie App Flaminia con tecnologia GoClean e rubinetteria di qualità. - Contabilizzazione individuale dei consumi: L'appartamento è dotato di sistema di contabilizzazione individuale dei consumi al fine di garantire l'utilizzo autonomo della abitazione. Disclaimer: le informazioni indicate non sono vincolanti, sono indicate a scopo informativo e non costituiscono elemento vincolante per perizie tecniche o approvazioni bancarie.Si ricorda che le informazioni indicate non sono contrattualmente vincolanti (foto planimetrie comprese) pertanto, si rende attenti eventuali acquirenti a leggere sempre attentantmente la documentazione,La metratura indicata come misura indicativa e non vincolante, l'appartamento e' venduto a corpo, l'acquirente puo' verificare la metratura durante il sopralluogo.Ogni richiesta extra al proprietario deve essere indicataper iscritto.

Appartamento 3.5 locali ristrutturato a nuovo Lugano centro

Sotto il comune di Lugano, in ottima posizione all'interno di un complesso residenziale, zona centrale (vicino a stazione dei treni, ospedale, centro,..), vicino a tutti i servizi (fermata bus, autosilo, etc..) proponiamo un splendido appartamento ristrutturato a nuovo (sia stabile sia appartamento) di 76 mq circa commerciali circa cosi composto:Sala con cucina , seconda sala / area tv, servizio con bidet e lavatrice, area living, due camere da letto di cui una con bagno in suite con doccia.Prezzo appartamento: 620'000Prezzo autorimessa: Non disponibile.Ci sono autosilo vicini come il Casaforte oppure il BettyDo dove si possono affittare dei posteggi previa disponibilita', oppure si puo' richiedere alla polizia comunale.Cantina al pian terreno.L'appartamento e' in fase di ristrutturazione e non e' ancora ultimato, pertanto non sono disponibili foto ma sara' permesso vederlo compatibilmente con gli orari di cantiere.L'appartamento dispone di residenza secondaria (se richiesta).L'appartamento avra' una base domotica, aria condizionata e serpentine a pavimento.Caratteristiche principali:- Smart home & comfort, impianto domotico standard KNX per il controllo di luci e tapparelle, integrato con sensori climatici e interfacce utente con display. - Riscaldamento a pavimento radiante e innovativo sistema di raffrescamento estivo tramite ventilconvettori. - Doppi Servizi: Una rarità per queste metrature, con un bagno privato dedicato esclusivamente alla camera padronale. - Flessibilità d'Uso: Possibilità di acquisto come Residenza Secondaria o come investimento a reddito. - Contabilizzazione dei consumi: L'appartamento è dotato di sistema di contabilizzazione dei consumi individuali.- Zona Giorno e Notte: Pavimentazione tecnologica SPC 3D effetto rovere, calda al tatto, 100% impermeabile e altamente resistente all'usura. - Cucina di Design: Cucina angolare componibile in finitura Grigio Orion Opaco, piano di lavoro in pregiato Quarzo Bianco e dotazione completa di elettrodomestici Electrolux. - Sale da Bagno: Rivestimenti in grandi lastre di gres porcellanato (120x60 cm) ispirate al Travertino. Sanitari sospesi serie App Flaminia con tecnologia GoClean e ampie docce con piatti antiscivolo. Disclaimer: le informazioni indicate non sono vincolanti, sono indicate a scopo informativo e non costituiscono elemento vincolante per perizie tecniche o approvazioni bancarie.Si ricorda che le informazioni indicate non sono contrattualmente vincolanti (foto planimetrie comprese) pertanto, si rende attenti eventuali acquirenti a leggere sempre attentantmente la documentazione,La metratura indicata come misura indicativa e non vincolante, l'appartamento e' venduto a corpo, l'acquirente puo' verificare la metratura durante il sopralluogo.Ogni richiesta extra al proprietario deve essere indicataper iscritto.

Lugano: Appartamento 4.5 locali

A Lugano a pochi minuti a piedi dal centro in un contesto tranquillo, non rumoroso e nel verde. Proponiamo appartamento da ristrutturare.Entrando ci accoglie un ampio atrio di ingresso da cui si può accedere sulla sinistra alla zona notte padronale con camera e bagno (ristrutturato). Di fronte a noi la cucina separata dal soggiorno molto luminoso collegato al terrazzo esterno. Sulla destra invece altre due camere ed un bagno, tutte con finestre.Completano la proprietà un posto auto in autorimessa.

IL SUO PIED-À-TERRE A LUGANO

Se per motivi professionali si reca frequentemente a Lugano oppure desidera una residenza esclusiva dove trascorrere il tempo libero e le vacanze, Ebuyhouse propone in vendita questo elegante appartamento di 2.5 locali completamente ristrutturato, situato in una posizione strategica e particolarmente ricercata.A pochi minuti dalla stazione FFS, dal centro città, dal lago e dall'università, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per dirigenti, imprenditori e professionisti provenienti da oltre Gottardo che desiderano disporre di un punto d'appoggio confortevole e facilmente raggiungibile nel cuore del Ticino.L'appartamento, situato al primo piano, è attualmente oggetto di una ristrutturazione completa. Gli interventi hanno interessato impianti, finiture e distribuzione degli spazi, con particolare attenzione al comfort abitativo e alla qualità dei materiali.La superficie commerciale di 60 m² comprende un luminoso soggiorno con cucina open space e zona living, una camera matrimoniale con bagno en suite, un secondo bagno con predisposizione per lavatrice e una cantina ad uso esclusivo.L'immobile non dispone di posto auto. Tuttavia, la sua posizione centrale permette di usufruire comodamente dei mezzi pubblici, mentre vi è la possibilità di locare posteggi nelle immediate vicinanze.Questa proprietà si presta perfettamente come residenza secondaria per chi desidera vivere Lugano nei fine settimana, durante le vacanze o nei periodi di lavoro in Ticino.Una soluzione elegante, pratica e di facile gestione, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo in una delle città più apprezzate della Svizzera. La proprietà rappresenta inoltre un'interessante opportunità d'investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla costante domanda locativa della zona.CONSEGNA CHIAVI IN MANO PREVISTA PER SETTEMBRE 2026Le immagini pubblicate sono render realizzati a scopo illustrativo e corrispondono pienamente agli spazi interni.Per ricevere ulteriori informazioni o organizzare una visita, persona di riferimento:Silvia TitaReal Estate Advisor+41 76 712 30 40

Lugano: Appartamento 2.5 locali

In via Trevano sopra il ritmo della città, uno spazio nuovo dove la luce entra e il tempo rallenta. Un rifugio essenziale, moderno, pronto da vivere.Al 5 piano di una recente costruzione (2023), proponiamo appartamento di 2 locali di ca. 45 m² con balcone di 6 m². L'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, con standard costruttivo moderno, riscaldamento a pavimento e ottima efficienza energetica (classe A).Composizione: zona giorno con cucina aperta, camera da letto, bagno e balcone vivibile. Accesso comodo con ascensore. Ideale sia come abitazione che come investimento, attualmente locato a CHF 1'450.- + CHF 200 di spese. Contratto indeterminato con prima scadenza al 31/03/2027 con tre mesi di preavviso.

Cassarate: Appartamento 4.5 locali

In una palazzina d'epoca di grande charme, completamente rinnovata nel 2018, proponiamo un appartamento di prestigio in zona centralissima di Cassarate, a pochi passi dai principali servizi, trasporti e aree verdi. L'unità si distingue per ampie terrazze e interni raffinati sviluppati su 210 mq di superficie interna e 160 mq di spazi esterni.L'appartamento si apre con un atrio d'ingresso elegante, che conduce a un ampio soggiorno luminoso con grandi vetrate affacciate sul terrazzo abitabile. La cucina moderna e separata, completamente accessoriata, dispone di accesso diretto agli spazi esterni, perfetta per momenti conviviali all'aperto.La zona notte comprende una camera padronale con bagno privato, dotato di vasca, doccia e cabina armadio, oltre a due ulteriori camere servite da bagno indipendente con doccia. Completano la proprietà un bagno di servizio con predisposizione lavanderia privata, una cantina privata, una lavanderia comune e due posti auto interni meccanizzati.Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in parquet di pregio, finiture eleganti e dettagli di design che esaltano lo stile della palazzina, conferendo calore e raffinatezza ad ogni ambiente.Un'opportunità unica per chi cerca centralità, comfort e lifestyle esclusivo, in un contesto dove ogni dettaglio parla di qualità e buon gusto.

Lugano: Appartamento 4.5 locali

A Lugano, zona centralissima della città, proponiamo un luminoso appartamento di 4.5 locali che rappresenta oggi una soluzione tra le più interessanti sul mercato per rapporto qualità/prezzo.Con una superficie utile di circa 106 mq e una vista lago parziale, questa proprietà offre spazi difficilmente reperibili sotto il milione su Lugano.L'appartamento si trova al quarto piano di un elegante condominio completamente rinnovato nelle parti comuni nel 2021, mentre gli interni sono stati oggetto di una recente ristrutturazione che garantisce un ambiente moderno, funzionale e pronto per essere abitato senza interventi aggiuntivi.Gli spazi abitativi sono così distribuiti: accogliente ingresso con armadiature a muro e primo bagno di servizio, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space moderna e accessoriata. Da qui si accede al generoso balcone che regala una parziale vista lago.La zona notte che da sul giardino condominiale, è composta da tre camere da letto ben proporzionate e bagno finestrato con vasca.L'appartamento gode di tripla esposizione, che assicura ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, oltre a una posizione che permette di raggiungere il centro di Lugano e la stazione ferroviaria in pochi minuti a piedi.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa acquistabile a CHF 60'000.-.La palazzina dispone inoltre di lavanderia condominiale e locale biciclette.

Lugano: Appartamento 4.5 locali

ATTICO DI PRESTIGIO NEL CUORE DI LUGANONel pieno centro di Lugano, all'interno di una raffinata residenza di nuova costruzione, proponiamo esclusivo attico al 6 piano, caratterizzato da ambienti luminosi e da un ampio terrazzo panoramico.Possibilità di completare la proprietà con uno spettacolare roof terrace di 100 mq, con vista aperta mozzafiato sulla città, sui monti e sul lago.La posizione è semplicemente privilegiata: a soli 50 metri dal lago e a pochi minuti a piedi dal centro, lungo una piacevole passeggiata sul lungolago. Il contesto è residenziale, esclusivo e perfettamente servito, ideale per chi cerca comfort, comodità e qualità di vita.L'edificio, dal design moderno ed elegante, è progettato con tecnologie all'avanguardia e offre spazi ariosi e funzionali, con grande attenzione alla vivibilità e al benessere abitativo.Le unità sono pensate per garantire il massimo comfort:- ampi spazi interni ben distribuiti- terrazzi vivibili- cantina privata con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice- predisposizione per camino (in alcune unità)- possibilità di personalizzazione completa di layout e finiture (in base allo stato di avanzamento lavori)- Consegna prevista: primavera 2027Residenza secondaria possibile su richiestaPUNTI DI FORZA- posizione centrale e strategica, tutto raggiungibile a piedi- lungolago, lidi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze- scuole, mezzi pubblici (3 linee bus) e stazioni ferroviarie (Lugano e Paradiso)- finiture di standing superiore, completamente personalizzabili- riscaldamento a pavimento con termopompa- predisposizione aria condizionata (su richiesta)---DOTAZIONI- 3 camere da letto- 3 bagni- terrazzo panoramico- roof terrace 100 mq (opzionale)- cantina privata- 2 posti auto interni---PREZZI- Posto auto interno: CHF 100'000 cad. - Roof terrace 100 mq: CHF 400'000

Cassarate: Appartamento 5.5 locali

Nel cuore di Lugano. A due passi dal lago.A due passi dai monti. Il quartiere Cassarate, tra i più ambiti, ricercati, prestigiosi.A pochi passi dal lago, al secondo piano di una palazzina si trova questo elegante appartamento di 5 locali e mezzo, completamente rinnovato nel 2025 con finiture moderne e impianti di ultima generazione.L'ingresso introduce in un ampio e luminoso soggiorno open space con zona pranzo, affacciato su una loggia coperta ideale per godersi momenti all'aperto. La cucina separata è moderna, spaziosa e ben attrezzata.La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, tutte ben illuminate, di cui una con cabina armadio. L'appartamento dispone inoltre di due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca, oltre a un comodo servizio ospiti e un pratico locale lavanderia interno.Un ulteriore locale studio o hobby, separato dalla zona notte, offre flessibilità per il lavoro da casa o momenti di relax.Completano la proprietà un posto auto in autorimessa a CHF 80'000.-

Esclusivo appartamento di lusso con vista mozzafiato sul Lago di Lugan

Situato in una delle zone più prestigiose di Lugano, questo ampio appartamento di 315 mq è attualmente in fase di riattazione totale, offrendo la straordinaria opportunità di personalizzare gli interni con finiture di altissimo livello.Limmobile si distingue per la presenza di un ascensore privato che conduce direttamente allinterno dellabitazione, garantendo massimo comfort e privacy.La distribuzione interna è ideale per chi desidera vivere o lavorare in un ambiente raffinato e funzionale: 5 camere da letto, 3 ampi soggiorni, 2 cucine, 5 bagni, una palestra privata, uno studio e una lavanderia.A completare la proprietà, 50 mq di balconi spaziosi da cui ammirare una vista panoramica unica sul lago e le montagne circostanti, perfetta per momenti di relax allaperto.Lappartamento è attualmente suddiviso in due unità: un trilocale completamente ristrutturato, composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e accesso al terrazzo con meravigliosa vista lago, e un ampio 6 locali da riattare completamente, che permette di creare uno spazio abitativo su misura.Unopportunità rara per chi cerca unabitazione esclusiva in una posizione invidiabile, con tutte le comodità e leleganza che solo un appartamento di alto standing può offrire.

Lugaggia - Attico esclusivo di 4.5 locali con ampia terrazza

In posizione collinare privilegiata, esposta a sud e con splendida vista aperta su Lugano e sul lago, a soli 8 km dal centro città, nasce la nuova Residenza Sofia, situata in una zona tranquilla e ben servita, nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, banche e del raccordo autostradale.La residenza sarà realizzata entro la fine del 2026 e comprenderà soltanto 9 appartamenti esclusivi, disponibili nelle tipologie 2.5, 3.5 e 4.5 locali, alcuni con giardino privato, progettati secondo uno standard moderno, elegante e di alto livello.Ledificio si distingue per il suo carattere architettonico raffinato, valorizzato da una facciata in marmo travertino bianco, dalle ampie aree verdi circostanti e dalla magnifica vista panoramica.La costruzione sarà dotata di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità, finestre con triplo vetro e isolamento termico con cappotto da 18 cm, garantendo così unelevata efficienza energetica, una significativa riduzione dei consumi e un basso impatto ambientale.L'esclusivo attico di 4.5 locali, situato all'ultimo piano, offre una superficie interna di 200 mq e una terrazza coperta di 42 mq. Laccesso allappartamento avviene direttamente tramite ascensore privato, che conduce a un ampio atrio dingresso con disimpegno, armadi a muro e bagno di servizio con lavanderia.La zona giorno, di circa 60 mq, è caratterizzata da una luminosa area living con cucina a vista e spazioso soggiorno, entrambi con accesso diretto alla terrazza coperta, ideale per momenti di relax e convivialità.La zona notte, ben separata, comprende un bagno finestrato con doccia, una camera di servizio, una camera ampia con accesso diretto al balcone e una master room dotata di cabina armadio e bagno en suite.Ogni appartamento sarà inoltre dotato di riscaldamento a pavimento con serpentine che permettono anche il raffrescamento estivo, oltre alla predisposizione per laria condizionata.Completano la proprietà una cantina privata, uno spazio comune dedicato a moto e biciclette e diversi posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 40000. ciascuno.Il prezzo di vendita dellattico è di CHF 1740000.. Non è consentita la residenza secondaria.

Condominio di 2,5 locali con vista sulle montagne a Lugano

Benvenuti alla vostra nuova casa nel cuore di Lugano! Questo affascinante condominio di 2,5 locali vi offre 59 m² di spazio abitativo.La luminosa zona giorno colpisce per l'atmosfera invitante e l'accesso diretto al balcone, al balcone, dove si può godere di una vista pittoresca sul paesaggio montano circostante.L'appartamento è situato in un edificio dell'anno 1960 e offre un moderno comfort grazie a un ascensore, che facilita il vostro accesso . Lugano offre una moltitudine di attività per il tempo libero, dalle passeggiate sul bellissimo Lago di Lugano alle esperienze culturali in città. Godetevi l'atmosfera mediterranea che questa regione offre, e sperimentate la vivace vita di questa affascinante città.Cogliete l'occasione di vedere questo appartamento speciale e lasciatevi ispirare dalla combinazione unica di natura e stile di vita urbano .Benvenuti alla vostra nuova casa nel cuore di Lugano! Questo affascinante condominio di 2,5 locali vi offre 59 m² di spazio abitativo.La luminosa zona giorno colpisce per l'atmosfera invitante e l'accesso diretto al balcone, al balcone, dove si può godere di una vista pittoresca sul paesaggio montano circostante.L'appartamento è situato in un edificio dell'anno 1960 e offre un moderno comfort grazie a un ascensore, che facilita il vostro accesso . Lugano offre una moltitudine di attività per il tempo libero, dalle passeggiate sul bellissimo Lago di Lugano alle esperienze culturali in città. Godetevi l'atmosfera mediterranea che questa regione offre, e sperimentate la vivace vita di questa affascinante città.Cogliete l'occasione di visitare questo appartamento speciale e lasciatevi ispirare dalla combinazione unica di natura e stile di vita urbano Interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-20098 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Equilibrio perfetto tra natura e praticità dei servizi

Il Quartiere Vergiò a Breganzona rappresenta ununicità nel panorama residenziale Luganese: un complesso residenziale che unisce alla perfezione la praticità dei servizi con la qualità della vita, grazie ai suoi ampi spazi abitativi, alle generose aree verdi circostanti e i numerosi servizi nelle immediate vicinanze. Infatti, scuole, supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in pochi minuti di auto. In aggiunta, la vicinanza ai mezzi pubblici garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Lugano e altre aree circostanti.Edificati negli anni '90, gli stabili si presentano in buono stato generale grazie a regolari interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Gli stabili sono già provvisti di cappotto termico, finestre con doppio vetro e tetto isolato. Recentemente sono stati effettuati ulteriori interventi di ristrutturazione, rendendo queste residenze ancora più moderne e appetibili.Lappartamento di 3.5 locali ha una metratura di circa 97 m2 e si compone come segue: - Atrio dingresso con armadi a muro;- Cucina abitabile; - Soggiorno con accesso al balcone; - 2 ampie camere da letto;- Servizio finestrato con vasca da bagno.Completa lofferta una cantina privata inclusa nel prezzo. Prezzo di vendita:- Appartamento: CHF 495000.--- Posteggio in autorimessa CHF 50000.-- Disponibile su richiesta locale hobby/lavanderia privataLe immagini sono a scopo illustrativo e rappresentano un possibile scenario di arredamento

VIVERE A DUE PASSI DAL CENTRO

A Lugano, in posizione centrale e tranquilla con vista panoramica sul lago, nasce una nuova residenza moderna attualmente in fase di costruzione. Un progetto contemporaneo caratterizzato da linee eleganti, materiali di qualita e tecnologie avanzate.La palazzina si sviluppa su sei piani e propone appartamenti di diverse metrature. Tutte le unita sono dotate di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua, serramenti in alluminio con doppi vetri, pavimenti in parquet e gres di pregio e sistema domotico per la gestione personalizzata degli ambienti.Ai piani 4, 5, 6 e attico sono disponibili appartamenti di 4.5 locali di circa 170 mq con terrazze di 17 o 20 mq e cantine di 16 mq.Ai piani 2 e 3 si trovano appartamenti di 2.5 locali di 65 mq con terrazza di 17 mq e 3.5 locali di 100 mq con terrazza di 17 mq, tutti con cantina di 12 mq.Al primo piano sono previsti un 2.5 locali con giardino privato di 150 mq e un 3.5 locali con giardino di 80 mq, entrambi con cantina di 12 mq.Posti auto in autorimessa disponibili, con predisposizione per ricarica di veicoli elettrici e biciclette.Le finiture interne sono personalizzabili secondo le preferenze del cliente.

Nuovo spazioso appartamento 4,5 con vista lago e giardino

Nel cuore della collina del Monte Bre, proponiamo un appartamento di 223 mq in un piccolo condominio di recente costruzione, con vista aperta sul Lago di Lugano.La proprieta dispone di un giardino privato di 380 mq e di una terrazza panoramica, garantendo privacy e spazi esterni generosi. Attualmente allo stato grezzo, offre la possibilita di personalizzare gli interni con finiture di alto standing previste da capitolato.L'accesso avviene tramite ascensore privato. La zona giorno comprende soggiorno e sala da pranzo affacciati sulla terrazza, cucina moderna e bagno ospiti. La zona notte ospita tre camere, tra cui una suite padronale con bagno completo di vasca e doccia e guardaroba, oltre a un secondo bagno con doccia.Al piano inferiore, ulteriori 65 mq con bagno offrono uno spazio versatile ideale come studio, area hobby o zona ospiti. Presenti anche lavanderia e cantina privata.Posti auto in autorimessa disponibili, non inclusi nel prezzo.Prezzo di vendita: CHF 3'730'000.-

VILLA IN STILE MEDITERRANEO A DUE PASSI DAL LAGO E DAL PARCO DI FIGINO

Abitazione che incarna la bellezza senza tempo dello stile mediterraneo Questa straordinaria residenza offre un'esperienza di vita senza pari, con spazi generosi e un'eleganza intramontabile. Perfettamente situata in una zona tranquilla in prossimita del lago e del parco di Figino, questa casa unisce il fascino tradizionale e il comfort in modo impeccabile.Con quattro camere da letto gia ammobiliate e quattro bagni, questa casa e progettata per offrire il massimo del comfort e dell'intimita. Il luminoso salotto principale e il cuore pulsante della casa, perfetto per riunioni familiari o serate di intrattenimento. Adiacente, troverai una sala da pranzo accogliente e invitante, ideale per ospitare cene indimenticabili con amici e familiari.Ma le meraviglie di questa casa non si limitano agli spazi principali. Un ampio salone al piano interrato offre un'area multifunzionale, adattabile alle tue esigenze - che sia una sala cinema, una palestra privata o uno spazio per intrattenere, l'unica limitazione e la tua immaginazione. Inoltre, un'altra camera aggiuntiva offre ulteriori possibilita per gli ospiti o come studio personale.La proprieta dispone di un garage e 3 posteggi esterni.Possibilita rent to buy.

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 3.5 locali in palazzo del '900

Prestigioso 3.5 locali in residenza storica ristrutturata con tecnologie d'avanguardiaIn contesto di pregio a pochi passi dal lago, proponiamo un NUOVO elegante appartamento 3.5 locali, composto da soggiorno, cucina open Ernestomeda moderna ed accessoriata, camera padronale, camera ragazzi, bagno completo, secondo bagno completo e con colonna lava-asciuga con macchine Miele, armadio a muro.Caratteristiche principali: • pompa di calore acqua-acqua; • raffrescamento e riscaldamento; • domotica per la gestione di luci, clima, accessi; • serramenti triplo vetro, oscuranti motorizzati; • impianto fotovoltaico; • predisposizione ricarica auto elettrica; • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'410'000.- Punti d'interesse nelle vicinanze: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centro storico / via Nassa; • scuole pubbliche, private, università; • ristoranti; • mezzi pubblici. Un'opportunità rara per vivere il centro di Lugano con stile, comfort e consapevolezza ambientale.La perfetta sintesi tra il fascino architettonico di un edificio storico e le più avanzate soluzioni tecnologiche abitative.Molto più di una residenza: un progetto pensato per chi cerca eccellenza, benessere e bellezza autentica... ogni giorno.Prestigieux 3,5 pièces dans une résidence historique rénovée avec des technologies de pointeDans un contexte prestigieux à quelques pas du lac, nous proposons un Nouvel élégant 3,5 pièces, composé d'un séjour, ouvert sur la cuisine moderne et équipée Ernestomeda, chambre principale, chambre des garçons, salle de bain complète, deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse avec machines Miele, armoire encastrée.Principales caractéristiques : • pompe à chaleur eau/eau; • refroidissement et chauffage; • domotique pour la gestion des lumières, du climat, des accès; • fenêtres en triple vitrage, stores motorisés; • système photovoltaïque; • prédisposition recharge voiture électrique; • 1 place de parc dans garage à CHF 125'000.- • Prix incluant la place de parking CHF 1'410'000.- Points d'intérêt à proximité: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centre historique / via Nassa; • écoles publiques et publiques, universités; • restaurants; • transports en commun. Une occasion rare de vivre le centre de Lugano avec style, confort et conscience environnementale.La synthèse parfaite entre le charme architectural d'un bâtiment historique et les solutions d'habitation technologiques les plus avancées.Bien plus qu'une résidence : un projet conçu pour ceux qui recherchent l'excellence, le bien-être et la beauté authentique... tous les jours.Restaurierte 3.5 Zimmer in historischer Residenz mit modernster Technologie renoviertIn prestigeträchtiger Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine neue elegante 3.5 Zimmer Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, offener Ernestomeda moderner und ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer, Jungenschlafzimmer, komplettes Badezimmer, zweites komplettes Badezimmer mit Waschmaschine-Trockner Säule mit Miele Maschinen, Einbauschrank.Hauptmerkmale: • Wasser-Wasser-Wärmepumpe; • Kühlung und Heizung; • Domotik für die Verwaltung von Licht, Klima, Zugängen; • Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien; • Photovoltaikanlage; • Aufladestation für Elektroautos; • 1 Garagenstellplatz für CHF 125'000. • Preis inkl. Parkplatz CHF 1'410'000.- Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: • Parco...