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Locali
3.5
Spazio abitativo
112 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'000'000.–
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"ELEGANTE APPARTAMENTO 3,5 LOCALI A GENTILINO"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Via Montalbano 5, 6900 Lugano

Tempo di percorrenza

  • 16 min.Stazione: Sorengo Laghetto

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    18 min.ALDI SUISSE
  • Farmacia

    12 min.Farmacia Loreto
  • Scuola

    15 min.Scuola Elemtare Noranco
  • Trasporti pubblici

    8 min.Gentilino

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'000'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Superficie:
112 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Collina d'Oro-Gentilino: tranquillità e comfort a due passi dalla città.

In una delle aree più riservate e ambite di Gentilino, a ridosso del suggestivo Parco Principe Leopoldo, proponiamo un elegante appartamento di 3.5 locali situato in una palazzina moderna di quattro piani. Lambiente ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare a stile e funzionalità.

Lingresso conduce direttamente alla zona giorno, ampia e luminosa, dove il soggiorno si fonde con una cucina dal design contemporaneo e completamente attrezzata. Il grande terrazzo coperto, accessibile dal living, è lo spazio perfetto per rilassarsi o intrattenere amici allaperto.

La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, versatili e adatte a ogni esigenza: dalla famiglia, agli ospiti, fino a uno studio personale. Completano la proprietà due bagni finestrati, rifiniti con materiali di pregio, e una pratica lavanderia interna.

Lappartamento include inoltre due comodi posti auto in autorimessa venduti per un importo complessivo di CHF 95'000.

Una soluzione abitativa pensata per chi cerca un equilibrio perfetto tra eleganza, privacy e vicinanza ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Immolife Ticino SA
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Viale Baldassarre Longhena, 24
6817Maroggia
N. Inserzione
4003160372
Rif. oggetto
VV213V
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Inserzionista
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