Immobilien zum Kaufen mit Lift in Certara: 1 Treffer

Appartement - Comano

Einbau in eine exklusive Wohnanlage in Comano, nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen von Lugano, präsentiert sich eine raffinierte Wohnung, die vollständig mit sorgfältiger Hand restauriert wurde, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegante Ferienresidenz.Die Immobilie überzeugt durch die harmonische Verteilung der Räume und das natürliche Licht, das jeden Raum streichelt und seine Proportionen hervorhebt. Der Wohnbereich, warm und einladend, öffnet sich nach außen durch eine große, bewohnbare Terrasse, die als echte Verlängerung der Außenwohnung für Entspannungsmomente, gesellige Abende und Frühstück im Freien gedacht ist.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei vollständigen Bädern, die sorgfältig geplant sind, um den täglichen Komfort mit einer wesentlichen und funktionalen Eleganz zu verbinden.Zum Abschluss des Objekts gehört ein Parkplatz (CHF 60'000).Eine Lösung von seltener Harmonie, konzipiert für diejenigen, die die Stille und die Exklusivität eines privilegierten Umfelds mit der Qualität des Wohnens und der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verbinden möchten: ein wertvoller Ausgleich, der immer seltener wird, nur einen Schritt von der Stadt entfernt.

Canobbio - Einfamilienhaus

In Canobbio bieten wir ein Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich über drei Ebenen erstreckt und mit einem internen Aufzug ausgestattet ist. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, die gut an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen ist.Das Halbuntergeschoss (Ebene -1) umfasst ein Studio, einen technischen Raum mit Waschküche, einen Keller und den direkten Zugang zum Doppelgaragen und den Außenparkplätzen, was die täglichen Bewegungen praktisch und komfortabel macht.Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnzone, die aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer mit offener Küche und Vorratsraum sowie einem praktischen Außenabstellraum besteht. Von dieser Ebene aus gelangt man zu einer Terrasse von etwa 35 m², die ideal für entspannte Momente im Freien ist.Im ersten Obergeschoss befindet sich die Schlafzone, die aus einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer besteht, beide mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon ausgestattet, sowie einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Obergeschoss wird durch eine geräumige Master-Suite mit Vorzimmer, Ankleide, eigenem Badezimmer und Balkon abgerundet.Das Anwesen wird durch einen privaten Garten und eine weitere Panoramaterrasse ergänzt, die sowohl vom Erdgeschoss als auch von der Schlafzone aus über eine Außentreppe zugänglich ist und somit angenehme Außenbereiche für das ganze Jahr bietet.Das Gebäude verfügt außerdem über eine Alarmanlage, um mehr Sicherheit und Ruhe zu gewährleisten. Ein Doppelgaragen und ein Außenparkplatz runden das Angebot ab.

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Blick

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in einer privilegierten und südlich ausgerichteten Lage mit atemberaubender Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die elegante Residenz Sofia, ein Wohnprojekt von hohem Wert, das in eine ruhige Umgebung integriert ist, aber strategisch an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen ist, darunter Schulen, Supermärkte, Banken und Autobahnanbindungen.Die Residenz wird aus nur acht exklusiven Wohneinheiten bestehen, die in verschiedene Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern unterteilt sind und konzipiert sind, um hohe Qualitätsstandards, Komfort und Privatsphäre zu bieten. Einige Apartments im Erdgeschoss verfügen außerdem über private Gärten, ideal zum vollständigen Genießen der Außenräume in absoluter Ruhe.Die Architektur zeichnet sich durch ihren modernen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panorama-Aussicht gewürdigt wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewidmet: Das Gebäude wird mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Panel, Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit 18 cm dicken Mantel, was reduzierte Verbrauch und hohen Wohnkomfort während des gesamten Jahres gewährleistet.Wir bieten 4,5-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock an, die eine Wohnfläche von etwa 147 m² und eine Terrasse von 14 m² haben. Die Innenräume wurden sorgfältig geplant, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: Der Eingang bietet praktische Einbauschränke und führt zur hellen Tagszone, die aus einer offenen Küche besteht, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und den Außenräumen öffnet.Der Schlafbereich, gut getrennt, umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, das für eine Dampfdusche vorbereitet ist, und eine geräumige Suite mit etwa 25 m², die ein Badezimmer en suite und einen Kleiderschrank bietet und darauf abzielt, den maximalen Komfort zu gewährleisten.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion sowie Vorbereitung für Klimaanlage ausgestattet, was ein ideales Klima in jeder Jahreszeit gewährleistet.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Autostellplätze in der Garage ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Es wird darauf hingewiesen, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht zulässig ist.Verkaufspreis ab CHF 1'100'000.-

Tesserete - Spektakuläres 4.5-Zimmer-Wohnung im Bau

In Tesserete entsteht die Residenza Biolda, ein neues Wohnprojekt, das in der Stille von Capriasca eingebettet ist, wo die umliegende Grünfläche und die Bequemlichkeit der Dienstleistungen sich in einem idealen Gleichgewicht vereinen. Dieses Gebiet, eines der beliebtesten im Umkreis, bietet noch den Vorteil, in einem Dorf mit allen wesentlichen Infrastrukturen zu leben: Schulen, Bushaltestellen, Geschäfte, Apotheken, Postamt, Sportzentrum, Restaurants und Bars liegen alle in kurzer Entfernung. Dank der verschiedenen Verbindungswege ist Lugano in wenigen Minuten leicht erreichbar.Die Residenz wurde so konzipiert, dass sie helle und gut organisierte Räume bietet, die für authentischen täglichen Komfort sorgen. Die Innenräume erstrecken sich harmonisch zu großen Terrassen und privaten Gärten, perfekten Orten, um Momente der Entspannung an der frischen Luft zu genießen. Ein Projekt, bei dem moderne Architektur und Natur im Dialog stehen und einen raffinierten und einladenden Wohnkontext schaffen.Die etwa 130 m² große Wohnfläche umfasst: Eingangshalle, Gästebad/Waschküche, zwei Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad. Im Wohnbereich finden wir die Küche und den offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur über 23 m² großen überdachten Terrasse.Eine private Kellerabteilung und die Möglichkeit, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 45'000 CHF pro Stück zu erwerben, vervollständigen die Liegenschaft.Es sind weitere Apartment- und Villentypen mit verschiedenen Grundflächen verfügbar, mit der Möglichkeit, sowohl die Innenräume als auch die Ausstattung anzupassen, um so eine maßgeschneiderte und perfekt auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmte Wohnung zu schaffen.Weitere Informationen sind auch hier verfügbar: https://equity-tesserete.ch

Villa - Lugano

Immergrünes Lugano, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese prästigeträchtige, moderne Villa, die 2020 erbaut wurde, eine der raffiniertesten Ausdrucksformen des Luxuswohnens. Die dominierende Lage bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge, wodurch jeder Raum zu einem privilegierten Beobachtungspunkt wird.Die großzügigen, perfekt verteilten Innenräume wurden so konzipiert, dass sie den größtmöglichen Komfort und die größte Eleganz bieten. Der große Wohnbereich, der durch große Glasflächen gekennzeichnet ist, öffnet sich zur Design-Küche und zum Essbereich in einem hellen und szenerischen Ambiente, in dem die Kontinuität zwischen Innen und Außen die Aussicht zu jedem Zeitpunkt des Tages aufwertet. Vier Schlafzimmer, fünf Badezimmer und hochwertige Ausstattungen, die sorgfältig ausgewählt wurden, verleihen der Immobilie eine sophisticated und zeitlose Atmosphäre.Außen bietet die große Panoramaterrasse, der private Garten und der atemberaubende infinity-Pool eine exklusive Wohn Erfahrung, ideal für entspannte Momente oder um Gäste in absoluter Privatsphäre zu empfangen. Jedes Detail wurde so konzipiert, dass es Wohlbefinden, Qualität und Funktionalität garantiert: ein state-of-the-art Smart-Home-System, Heizung mit Wärmepumpe, hohe Energieeffizienz und fünf komfortable Parkplätze vervollständigen eine Residenz, die keine Kompromisse akzeptiert.Exklusiv angeboten und komplett möbliert mit eleganten Design-Möbeln, ist die Villa sofort bezugsbereit. Eine Lösung für diejenigen, die ein prästigeträchtiges Zuhause suchen, das moderne Architektur, Technologie, Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht miteinander verbindet.Willkommen in einem Paradies, in dem authentischer Luxus seinen natürlichsten Ausdruck findet.

Villa - Aldesago

In der exklusiven Wohngegend von Aldesago, in einer exklusiven Wohnzone, befindet sich eine elegante, vollständig renovierte Reihenvilla, die den Golf von Lugano mit einer atemberaubenden 180-Grad-Panoramablick auf den See und den Monte San Salvatore dominiert. Ideal auch als Zweitwohnsitz.Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Gästetoilette und direktem Zugang zum panoramischen Dachgarten. Im Mittelgeschoss befinden sich der Eingang, zwei geräumige Schlafzimmer mit Terrasse und ein großes Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Terrasse, Badezimmer und Waschküche. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen zusätzlichen Raum, der als Studio oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein privater Garten, zwei überdachte Parkplätze und ein Keller vervollständigen die Immobilie.Ein ruhiger Kontext mit nur vier Einheiten, in der Nähe von Geschäften und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt: Moderne, Komfort und Privatsphäre in einer Wohnlage der Extraklasse.

HELLE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT FREIER SICHT IN PREGASSONA

Wir bieten eine geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung in der oberen, ruhigen Teil von Pregassona an, in einer modernen und gut gepflegten Residenz.Die Lage ist besonders geschätzt für ihre Ruhe und die gute Sonneneinstrahlung, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften, Post und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung, im ersten Stock gelegen, zeichnet sich durch ihre gute Raumverteilung und ihre gemütliche Atmosphäre aus und besteht aus:Der geräumige Eingangsbereich führt zur großzügigen Wohnzone, die durch große Fenster und Türen bereichert wird, die viel natürliches Licht hereinlassen und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bieten, von hier aus kann man eine angenehme offene Aussicht genießen. Die moderne und voll ausgestattete Küche ist harmonisch in das Wohnzimmer integriert und schafft eine gemütliche und funktionale Umgebung. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, der als Waschküche genutzt wird.Der Schlafbereich bietet zwei komfortable Doppelzimmer, von denen eines mit einem Bad en suite mit Dusche ausgestattet ist. Das Apartment wird durch ein weiteres fensterloses Badezimmer mit Badewanne vervollständigt.Ein privater Keller und ein Parkplatz in der Garage für CHF 55'000.- vervollständigen die Liegenschaft.Ein ideales Zuhause für diejenigen, die in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend leben möchten, umgeben von Licht und Ruhe, aber nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen von Lugano entfernt.

Schönes Penthouse 4.5 neu in Pregassona 2. Stock

Wir bieten zum Verkauf eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines noblen Wohnhauses neuer Bauart, das mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen realisiert wurde.Die Immobilie befindet sich in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch hohe Bauqualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Atmosphäre ohne Aufgabe der Bequemlichkeit der Dienstleistungen suchen.Diese Residenz bietet sowohl erste als auch zweite Wohnmöglichkeiten, was Flexibilität bei der Nutzung für Bewohner und Investoren gewährleistet.Dank ihrer intelligenten Ausrichtung und der großen Fensterflächen genießt die Wohnung optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft.Strategische Lage und Dienstleistungen in ReichweiteDie Immobilie befindet sich nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit Schulen aller Art und Größe verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verfügen über hervorragende öffentliche Verkehrsmittel.Raumverteilung:Großer Eingangsbereich, der zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und freier Sicht führt.Moderne offene Küche, komplett ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gemütliche und funktionale Umgebung.Ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das den maximalen Komfort und die Privatsphäre gewährleistet.Zwei zusätzliche, sehr helle Zimmer, ideal für Gäste oder als Studierzimmer.Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausführungen sowie ein Gästebadezimmer.Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule für maximale Bequemlichkeit.Praktischer Keller, ideal für die Lagerung.Preis: CHF 1'107'000.-Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 60'000.- pro Stück verfügbar.Im Komplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Konfigurationen verfügbar, um verschiedene Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für Informationen kontaktieren Sie:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96

4,5-Zimmer-Wohnung in Pregassona mit neuer Südausrichtung im 1. Stock

Wir bieten eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines noblen Wohnhauses in neuer Bauweise befindet, das mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen von höchstem Niveau realisiert wurde.Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch Bauqualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung ohne Aufgabe der Bequemlichkeit der Dienstleistungen suchen.Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Destination, garantierend Flexibilität in der Nutzung für Bewohner und Investoren.Dank ihrer intelligenten Aufteilung und der großen Fenster profitiert die Wohnung von einer optimalen natürlichen Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft.Strategische Lage und Dienstleistungen in Reichweite.Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit den Schulen aller Orden und Graden verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verfügen über hervorragende öffentliche Verkehrsmittel.Raumverteilung:Großer Eingangsbereich, der zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offener Aussicht führt.Moderne offene Küche, komplett ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gesellige und funktionale Umgebung.Ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, studiert, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.Zwei weitere, sehr helle Zimmer, ideal für Gäste oder als Studienzimmer.Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausstattungen und ein Gästebadezimmer.Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule für maximale Bequemlichkeit.Bequame Keller, ideal für die Lagerung.Preis: CHF 1'064'000.-Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 60'000.- pro Stück verfügbar.Im Komplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Konfigurationen verfügbar, um verschiedene Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für Informationen kontaktieren Sie:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96

Wohnung 3.5 Zimmer in Pregassona

Wir bieten zum Verkauf eine raffinierte Wohnung mit 3.5 Zimmern an, die sich im ersten Stock eines noblen Wohnhauses in neuer Bauweise befindet, das mit hochwertigen Materialien und Ausführungen von höchstem Niveau realisiert wurde.Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch bautechnische Qualität und sorgfältig ausgewählte Details gekennzeichnet ist.Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grünflächen und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zu einer idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Atmosphäre ohne Aufgabe der Bequemlichkeit der Dienstleistungen suchen.Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Nutzung, garantierend Flexibilität für Bewohner und Investoren.Dank ihrer intelligenten Ausrichtung und den großen Fenstern genießt die Wohnung eine optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft.Strategische Lage und Dienstleistungen in ReichweiteDie Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit Schulen aller Schulstufen verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verfügen über hervorragende öffentliche Verkehrsmittel.Raumverteilung:Großer Eingangsbereich, der zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offener Sicht auf den Parco Viarno führt. Moderne offene Küche, vollständig ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gemütliche und funktionale Umgebung.Geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, konzipiert, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.Praktisches Zimmer/Studio, gut organisiert.Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausführungen.Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule, für maximale Bequemlichkeit.Bequame Keller, ideal für die Lagerung.Preis: CHF 800,000.-Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 60.000 pro Stück verfügbar.Im Komplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Konfiguration verfügbar, um verschiedene Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für Informationen kontaktieren Sie:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96

Großzügige und neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten im Erdgeschoss

Wir bieten eine raffinierte Wohnung mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss einer exklusiven Residenz in neuer Bauweise befindet, die mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen von höchster Qualität realisiert wurde.Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch bautechnische Qualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohnkontext eingebettet, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung ohne Aufgabe der Komfort der Dienstleistungen suchen.Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Bestimmung, was eine flexible Nutzung für Bewohner und Investoren gewährleistet.Dank ihrer intelligenten Anordnung und der großen Fensterflächen genießt die Wohnung eine optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft.Strategische Lage und Dienstleistungen in Reichweite.Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit den Schulen aller Ordnungen und Graden verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und werden von ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsmitteln bedient.Raumverteilung:Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Atrium, das zu einem großen Wohnzimmer mit schönem Blick auf den Garten führt.Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten, der perfekt für Entspannung im Freien ist.Moderne offene Küche, komplett ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gemütliche und funktionale Umgebung.Ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das für maximalen Komfort konzipiert ist.Zwei weitere Zimmer, sehr hell und perfekt für Gäste oder als Studierzimmer geeignet.Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausstattungen.Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule, für maximale Bequemlichkeit.Praktischer Keller, ideal für die Lagerung.Preis: CHF 1'006'000.-Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 60.000 pro Stück verfügbar.Im Komplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Konfigurationen verfügbar, um verschiedene Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für Informationen kontaktieren Sie:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96

Neue moderne Villa + 2,5 unabhängige Einheiten | 8 Parkplätze

Im grünen und ruhigen Kontext von Lugaggia (Capriasca), nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir eine moderne Doppelhaushälfte mit einer unabhängigen 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als interessante Rentenlösung.Die in Lugaggia gelegene Immobilie bietet Privatsphäre, Komfort und einen hohen Baustandard, kombiniert mit zeitgenössischem Design und hochmoderner Technologie.Aufteilung der Hauptvilla:Erdgeschoss mit GarageGroße Garage mit 4 internen ParkplätzenAufzug, der mit den Wohnetagen verbunden istTechnikraumErdgeschoss:Separater EingangZwei SchlafzimmerGroßes Badezimmer mit DuscheFlurAufzugInnentreppe zum ObergeschossObergeschoss:Großer offener Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, komplett verglast (Bodentiefenfenster)Große runde TerrasseHauptschlafzimmer mit en-suite-BadezimmerGästetoiletteWaschkücheZweite Wohnung 2,5 Zimmer:Unabhängiger EingangWohnzimmer mit offener KücheGroße TerrasseSchlafzimmer mit AußenzugangBadezimmer mit DuscheGroßer Wasch- und AbstellraumKeller, der mit dem Garagenbereich verbunden istHauptmerkmale:Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, ideal für:Hauptwohnsitz mit RenteneinheitLösung für zwei FamilienUnabhängiger Raum für Gäste oder professionelles StudioModerne und qualitativ hochwertige Ausführung:Großformatige Bodenbeläge 120x120 im WohnbereichBodenbeläge 80x80 im SchlafbereichDreifachverglasung mit hoher EffizienzElektrische Jalousien und automatisierte RolladenKüche mit zentralem Induktionsherd und Siemens-GerätenKomfort und Technologie:Heizung mit Schlangen und WärmepumpePhotovoltaikanlage mit BatteriespeicherSommerkühlungssystemInnenaufzug vom Garage zum WohnbereichVideogegensprecher mit TüröffnerLED-Beleuchtung im Designstil (auch außen)Integrierte BodensteckdosenZusätzliche Räume:4 interne Parkplätze4 externe ParkplätzeLadestation für ElektroautosPrivate Keller für die WohnungTechnikraum, der auch als Lagerraum genutzt werden kannGroße WaschkücheAußenbereiche:Privater GartenGepflegte Terrassen mit integrierter BeleuchtungOptimale SonnenausrichtungRuhige Lage, umgeben von NaturStärken:Moderne Villa von 2022 mit unabhängiger 2,5-Zimmer-WohnungIdeal für Wohnen + Rente8 Parkplätze insgesamt (4 intern + 4 extern)Hohe Energieeffizienz (Dreifachverglasung + Photovoltaik)Vollständige Technologie: Aufzug, Kühlung, Basis-DomotikRuhige Wohngegend, nur wenige Minuten von Lugano entferntGeringe jährliche Kosten (ca. CHF 3300)

PPP2 - Pregassona: 5,5 Lokale mit großer Terrasse und privatem Garten

Pregassona, zwischen Natur und Stadt, entsteht die Residenz Oasis, ein exklusives Wohnkomplex mit nur 9 Wohnungen, die auf vier Ebenen verteilt sind.Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien und zeitgenössischen Ausführungen realisiert, um den Bewohnern Komfort, Funktionalität und Privatsphäre zu bieten.5,5 Lokale, 1. Stock (APP.TO 2, PPP2)Verkaufsfläche: 211,42 m²Innenaufteilung:Eingang mit VestibülGroßes Wohnzimmer mit offener Küche, 49 m²Große überdachte Terrasse von 81 m², ideal für Ess- und RuhebereichSchlafzimmer mit 23 m², mit begehbarem Kleiderschrank, Bad en suite (Dusche und/oder Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken) und direktem Zugang zur TerrasseZweites Schlafzimmer, 17 m²Drittes Schlafzimmer, 14 m²Viertes Zimmer/Studio, 11 m²Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und FensterGästebadWaschküche in der WohnungAbhängigkeiten und Parkplätze:Private Keller (C2) von 17 m²2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 60'000.- pro Stück, nicht im Preis inbegriffen)Zusätzliche Informationen:Doppeltes Car-Lift-System als Aufzug für die TiefgarageGeplante Fertigstellung: Frühjahr 2028Geschätzte monatliche Betriebskosten: CHF 350.-

PPP9 - Neue Residenz Oasis - Raffiniertes DACHGESCHOSS 5.5 Räume mit 245 m²

Pregassona, zwischen Natur und Stadt entsteht die Residenz Oasis, ein exklusives Wohngebiet mit nur 9 Wohnungen, die auf vier Ebenen verteilt sind.Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien und modernen Oberflächen gestaltet, um den Bewohnern Wohnkomfort, Funktionalität und Privatsphäre zu bieten.Wohnung 5.5 Räume, 4. Obergeschoss (Dachgeschoß, APP.TO 9 - PPP9)Verkaufsfläche: 245,49 m²Innenaufteilung:Eingang mit VorraumGroßes Wohnzimmer mit offener Küche, 57 m²Große überdachte Terrasse von 123 m², ideal für Ess- und RuhebereichHauptschlafzimmer von 29 m² mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zur Terrasse, modernes Bad en suite mit großer Dusche und/oder Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken und zwei Fenstern.Zweites Schlafzimmer von 15 m² Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und FensterDrittes Schlafzimmer von 13 m² Waschküche im HausGästebadViertes Zimmer als Studieraum für 11 m² Nebenräume und Parkplätze:Private Keller (C9) von 19 m²3 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 60'000.-, jeder nicht im Preis enthalten)Zusätzliche Informationen:Doppelter Car Lift als Aufzug für die TiefgarageGeplante Übergabe: Frühjahr 2028Geschätzte monatliche Gemeinkosten: CHF 350.-

PPP5 - Neue Residenz Oasis - Elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit 20 m² Terrasse

Pregassona, zwischen Natur und Stadt, entsteht die Residenz Oasis, ein exklusives Wohnkomplex mit nur 9 Wohnungen, die auf vier Ebenen verteilt sind.Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien und contemporaryen Ausführungen realisiert, um den Bewohnern Komfort, Funktionalität und Privatsphäre zu gewährleisten.2.5 Zimmer, 2. Stock (APP.TO 5 PPP5)Verkaufsfläche: 74,32 m²Innenaufteilung:EingangGroßes Wohnzimmer mit offener Küche von 28 m²Große überdachte Terrasse von 20 m², ideal für Ess- und RuhebereichSchlafzimmer von 18 m² mit Ankleide und Zugang zur TerrasseBadezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner im HausAbhängigkeiten und Parkplätze:Private Keller (C5) von 18 m²1 Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 60'000.- pro Stück, nicht im Preis inbegriffen)Zusätzliche Informationen:Doppelter Car Lift als Aufzug für die TiefgarageGeplante Übergabe: Frühjahr 2028Geschätzte monatliche Gemeinkosten: CHF 150.-