Immobilien zum Kaufen in Breganzona: 69 Treffer

Breganzona: 4.5-Zimmer-Wohnung

In Breganzona, in einer ruhigen Umgebung mit wenigen Wohneinheiten und nur wenigen Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer großen Terrasse von etwa 42mq zum Verkauf.Vom Eingangsbereich, mit einem WC, öffnet sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und offener Küche. Mit dem Wohnbereich verbunden ist das Highlight dieser Immobilie, die großzügige Terrasse, die kürzlich renoviert wurde und eine moderne Überdachung mit automatischen Regensensoren und elektrischen Sonnenschutzvorhängen erhalten hat.Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Studio genutzt wird, das Hauptschlafzimmer ist mit Einbauschränken und einem eigenen Balkon ausgestattet, ein Badezimmer mit Dusche komplettiert das Angebot.Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, mit einer Klimaanlage im Wohnbereich. Eine Sauna zur gemeinsamen Nutzung befindet sich im Erdgeschoss, wo sich auch eine Waschküche für das gesamte Gebäude befindet.Eine moderne Wärmepumpe für die Heizung. Eine private Kellerabteilung und ein großer Parkplatz für CHF 65'000 komplettieren das Angebot.

Breganzona: Villa 5.5 Zimmer

Villa in Renovierung in Breganzona Gelegen in der schönen und ruhigen Ortschaft Breganzona, in der Via Orbisana 58, bietet diese Villa in totaler Renovierung eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven Umgebung zu leben, umgeben von der Natur, aber in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano. Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen und wird sorgfältig renoviert, um den modernen Anforderungen in Bezug auf Design, Komfort und Funktionalität zu entsprechen. Innenräume: Der Eingang der Villa empfängt uns mit einem großen Atrium, das zur Tagungszone führt, einem hellen und gut verteilten offenen Raum. Dieser große Raum verbindet die moderne und funktionale Küche, das Esszimmer und ein großes Wohnzimmer, um einen perfekten Raum für die Bewirtung von Gästen oder für Entspannungsmomente mit der Familie zu schaffen. Ein kleines Gästebad befindet sich in unmittelbarer Nähe, um Praktikabilität und Komfort zu gewährleisten. Ebene -1 - Schlafzimmer: Im unteren Stockwerk befindet sich die Schlafzimmerzone, die aus vier geräumigen und einladenden Schlafzimmern besteht. Jedes Zimmer ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten. Zu den Zimmern gehören drei elegante Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet werden, um ein luxuriöses Erlebnis zu gewährleisten. Außenbereiche: Der die Villa umgebende Garten ist ein weiterer Pluspunkt der Liegenschaft, mit großen Grünflächen, die perfektioniert werden, um eine Oase der Ruhe zu bieten, ideal für Entspannung im Freien oder gesellige Anlässe. Die Villa, obwohl komplett renoviert, wird ihren eleganten Charakter und ihre harmonische Verbindung mit der umgebenden Natur bewahren, was sie zu einer raren Gelegenheit für diejenigen macht, die eine exklusive und personalisierbare Residenz suchen.

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit 130 m² und großem Gemeinschaftsgarten

Inmitten der grünen und ruhigen Umgebung von Breganzona, in der Via Lucino 20, bieten wir ein prestigeträchtiges Apartment mit 4.5 Zimmern und ca. 130 m² zur Verkauf an, das in einer noblen Residenz untergebracht ist, die kürzlich durch wichtige Modernisierungsmaßnahmen aufgewertet wurde.Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Familien oder für diejenigen, die in großen, hellen und perfekt organisierten Räumen leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit einer strategischen Lage in wenigen Minuten vom Zentrum von Lugano zu verzichten.Das Apartment bietet eine besonders funktionale Raumaufteilung, mit großzügigen und gut beleuchteten Räumen, die Komfort und Wohnlichkeit in jedem Bereich gewährleisten. Die Fläche von ca. 130 m² ermöglicht es, eine überdurchschnittliche Wohnqualität zu genießen, ideal für diejenigen, die ein gemütliches und raffiniertes Zuhause für den täglichen Gebrauch suchen.Die Residenz ist von einem prächtigen Gemeinschaftsgarten mit über 3.000 m² umgeben, einem exklusiven Grünbereich, der Privatsphäre, Ruhe und angenehme Momente im Freien in jeder Jahreszeit bietet.Das Gebäude präsentiert sich in hervorragendem Zustand dank der zahlreichen kürzlich durchgeführten Maßnahmen. Die Fassade wurde im Mai 2026 komplett erneuert, während Dach, Aufzüge und Fenster in den letzten Jahren ersetzt wurden, was hohe Standards an Komfort, Energieeffizienz und Wertsteigerung der Investition über die Zeit gewährleistet.Der Wert der Immobilie wird zusätzlich durch die Anwesenheit einer modernen Photovoltaikanlage auf dem Dach vervollständigt, die zur Abdeckung der Stromkosten der Gemeinschaftsbereiche beiträgt, mit sowohl wirtschaftlichen als auch umweltfreundlichen Vorteilen.Separat erhältlich:Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000.Außenparkplatz für CHF 30'000.Dank der Kombination aus großzügigen Räumen, privilegierter Lage, wichtigen bereits durchgeführten Verbesserungen und hochwertigem Wohnkontext stellt dieses Apartment eine seltene Gelegenheit auf dem luganesischen Immobilienmarkt dar.Ein Zuhause, das für diejenigen konzipiert ist, die mit Komfort, Ruhe und allen Dienstleistungen in Reichweite leben möchten, in einem der beliebtesten Stadtteile.

NEUE RESIDENZ HAWA - MODERNES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEN TERRASSEN

In Breganzona, in der Via Pradello, entsteht Hawa, ein neues Wohnprojekt, das inmitten von Grün und der Ruhe der Höhen von Lugano liegt. Die zwei Gebäude stehen in dominanter Position über dem Vedeggio-Tal, in einer Sackgasse, die direkt zu Wanderwegen im Wald führt, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.Das Gelände ist von einem großen Park mit natürlicher Schwimmbad und Räumen für Entspannung, Sport und Freizeit umgeben, in einer reservierten Umgebung, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Wir bieten eine 152 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern zum Verkauf an, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Kleiderschrank. Zwei weitere Schlafzimmer und ein gemeinsames Bad sowie ein Gästebad vervollständigen den Schlafbereich. Der Tagbereich ist in einem offenen Raum mit Küche und Zugang zur 41 m² großen Terrasse organisiert.Die Immobilie verfügt außerdem über eine Waschküche, einen Keller und zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für jeweils CHF 60'000.Eine ideale Lösung für die, die in der Nähe der Natur leben möchten, ohne auf Qualität und Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

NEUE RESIDENZ HAWA - GROSSE 5.5 ZIMMER WOHNEINHEIT MIT GARTEN

In Breganzona, in der Via Pradello, entsteht Hawa, ein neues Wohnprojekt, das in der Stille der Höhen von Lugano eingebettet ist. Die zwei Gebäude erheben sich in dominanter Position über dem Vedeggio-Tal, in einer Sackgasse, von der aus Wanderwege in den Wald führen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Die Anlage ist von einem großen Park mit Naturpool und Sport- und Erholungsbereichen umgeben, in einer reservierten und harmonischen Umgebung.Wir bieten eine 208 m² große Wohnung mit hellen Räumen und sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit Kleiderschrank und en-suite-Badezimmer, ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer und zwei weitere Zimmer, die von einem gemeinsamen Badezimmer aus zugänglich sind. Eine praktische Waschküche ist ebenfalls vorhanden.Der offene Wohnbereich öffnet sich zu einer 43 m² großen Terrasse und einem 145 m² großen privaten Garten, der große Außenflächen für ein Leben im Freien in Verbindung mit den Innenräumen bietet.Eine Kellerabteilung und zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 60'000 ergänzen das Angebot.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Natur, Privatsphäre und Wohnqualität nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.

NEUE RESIDENZ HAWA - MODERNES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN

In Breganzona, in der Via Pradello, entsteht Hawa, ein neues Wohnprojekt, das in der Stille der Höhen von Lugano eingebettet ist. Die beiden Gebäude erheben sich in dominanter Position über dem Vedeggio-Tal, in einer Sackgasse, von der aus Wanderwege in den Wald führen. Ein ruhiger Kontext, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Das Gelände ist von einem großen Park mit natürlichem Swimmingpool und Räumen für Entspannung, Sport und Freizeit umgeben, in perfekter Harmonie mit der Landschaft.Wir bieten eine 166 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern an. Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit Kleiderschrank und en-suite-Badezimmer, ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche für die anderen Schlafzimmer und ein Gästebadezimmer. Eine private Wäscherei ist vorhanden.Der Tagbereich ist großzügig und hell, mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, wodurch ein Übergang zwischen Innen und Außen geschaffen wird.Eine Kellerwohnung und zwei Autostellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 60'000 ergänzen das Eigentum.Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach Raum, Komfort und zeitgenössischem Design inmitten der Natur suchen.

Elegantes Reihenhaus mit privatem Garten - Breganzona

Im ruhigen und sonnigen Stadtteil Breganzona, einem charmanten Teil der Gemeinde Lugano, bieten wir ein wunderschönes, unabhängiges Reihenhaus zum Verkauf an. Dieses Haus ist ein wahrer Ruhepol, an dem sich Komfort und Lebensqualität harmonisch treffen. Das Anwesen, das sich in einem excellenten Zustand befindet und im Jahr 2026 innen komplett renoviert wurde, ist hell, einladend und sofort bewohnbar. Es eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder als raffiniertes Ferienhaus.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Bruttogeschossfläche: 140 m²+ Grundstücksfläche: 255 m²+ Räume: 4,5+ Badezimmer: 2+ 1 komplettes Badezimmer mit Dusche und Badewanne+ 1 separates Gäste-WC + Etagen: 2+ Verfügbar: sofort Außenbereiche+ Sonniger privater Garten+ Terrasse/Balkon mit Grillbereich+ Gartenschuppen+ 2 externe, unbedachte Parkplätze Ausstattung + Wohnbereich mit Kamin+ Voll ausgestattete Küche + Waschküche+ Keller+ Hobby- und Fahrradraum+ Ölheizung+ Komplett innen renoviert im Jahr 2026+ Ruhige, helle und familienfreundliche Gegend+ Optimale Sonnenausrichtung+ Ideal als Hauptwohnsitz oder FerienhausUnsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besuchs zur Verfügung.

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung in Breganzona

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung in Breganzona, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, nur wenige Minuten von den wichtigsten Straßenverbindungen, dem Bahnhof und den Dienstleistungen des Viertels entfernt.Das Gebäude ist in einer umfassenden Sanierungsphase, entsprechend den heutigen Standards für Energieeffizienz und Komfort. Die Übergabe ist bis Dezember 2026 geplant.Die Wohnung liegt im zweiten Stock und verfügt über die folgende Raumaufteilung: Eingang mit Platz für einen bequemen Einbauschrank, Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer.Die Ausführungen sind modern und anspruchsvoll: Holzböden in der gesamten Wohnung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, Domotik-System für die integrierte Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung.Die Heizung wird durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe gewährleistet. Das gleiche System dient als Kühlung, ergänzt durch Entfeuchtung während der Sommermonate.1 Keller, als Waschküche organisiert, ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz zum Preis von CHF 45'000 zu erwerben.Von dieser Wohnung aus können Sie in wenigen Minuten die wichtigsten Dienstleistungen des Viertels Breganzona, das Zentrum von Lugano, den Bahnhof und die Autobahnanschlüsse erreichen.MAßeWohnung: 55.04 m²Terrasse: 5.29 m²Keller/Waschküche: 4.70 m²Verkaufsfläche: 58.04 m²Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP7

Geräumiges Dachgeschoss mit Dachterrasse Breganzona

Geräumiges Dachgeschoss mit Dachterrasse in Breganzona, innerhalb der Residenz Luce, einem Wohnkomplex in integraler Sanierungsphase mit Fertigstellung bis Dezember 2026. Die Wohnung ist ein Duplex mit über 140 m² und verteilt sich auf 4,5 Räume. Der Wohnbereich befindet sich im dritten Stock. Die Wohnzone umfasst einen Eingangsbereich, ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu zwei Balkonen, eine offene Küche und ein Gästebad. Die Schlafzone bietet ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad und zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer eigenen Terrasse, und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich der Waschraum mit Wäscheständer, ein großer Abstellraum und die große Dachterrasse, ein abgeschlossener und reservierter Bereich, der die Wohnqualität erheblich erweitert.Die vorgesehenen Innenausstattungen sind von hohem Niveau und umfassen Holzböden in der gesamten Wohnung, Beläge aus Gres, eine ausgestattete und mit High-End-Geräten ausgestattete Küche, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, ein Domotik-System für die Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung. Das Gebäude wird einer integralen Sanierung unterzogen. Das Gebäude wird mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, während die Wärmeversorgung durch eine hoch-effiziente Wärmepumpe gewährleistet wird. Die Verteilung erfolgt über Bodenheizungen. Das System, das umkehrbar ist, ermöglicht auch die Sommerkühlung durch die Zirkulation von kaltem Wasser in den Heizungen, unterstützt durch eine zusätzliche Entfeuchtungsanlage.Die Gebäudehülle wird durch eine belüftete Fassade vollständig aufgewertet, die die thermischen Leistungen verbessert. Das Ergebnis wird ein vollständig erneuertes Gebäude sein, das Strukturstärke und modernen Wohnkomfort vereint.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 2 überdachte Parkplätze sind erhältlich, die für jeweils 85'000 CHF gekauft werden können.Die Lage ist besonders geschätzt dank der Verfügbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und der Autobahn- und Bahnverbindungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.MAßeWohnung: 143,05 m²Terrasse: 159,01 m²Keller: 8,43 m²Verkaufsfläche: 193,28 m²Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP9

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Breganzona

Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Breganzona, in einer modernen Residenz, die derzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen wird, mit Fertigstellung bis 2026.Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: Eingang mit Platz für einen bequemen Garderobenbereich, helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, weiteres Schlafzimmer, Vollbad und Gästebad. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer haben Zugang zum privaten Garten.Die modernen und hochwertigen Ausführungen umfassen Holzböden in allen Räumen, Gres-Porcellan-Verkleidungen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine ausgestattete und ausgerüstete Küche mit hochwertigen Geräten sowie ein Domotik-System. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die von einer Wärmepumpe gespeist werden. Das gleiche System dient als Kühlung und wird durch ein Entfeuchtungssystem unterstützt.1 Keller, der auch als Waschküche genutzt werden kann, ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung wird durch 1 Außenparkplatz zum Preis von 45'000 CHF und 1 Garage-Stellplatz zum Preis von 85'000 CHF ergänzt.Die Wohnung ist Teil der Residenz Luce, einem Gebäude, das derzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen wird, und wird moderne Standards für Energieeffizienz und Komfort aufweisen.Die Lage ermöglicht es, das Zentrum von Lugano, den Bahnhof, die wichtigsten Dienstleistungen des Viertels und die Autobahnanschlüsse, die den Bereich mit dem Rest des Kantons verbinden, in wenigen Minuten zu erreichen.MAßeWohnung: 112,06 m²Garten: 113,22 m²Keller/Waschküche: 6,62 m²Verkaufsfläche: 122,54 m²Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP2

Prächtiges Dachgeschoß

In Breganzona, im Herzen des Zentrums, in einer noblen Villa, bieten wir ein sehr panoramisches und helles Dachgeschoß zur Verkauf an, das durch seine Lage in einem exklusiven Turmteil des Gebäudes gekennzeichnet ist, der eine doppelte Höhe im Wohnzimmer bietet und eine vollkommene Aussicht auf das Tal ermöglicht.Die Wohnung mit großzügigen Dimensionen (über 170 m² ca. Wohnfläche und fast 220 m² ca. SUL) besteht aus: Eingang, Garderobe, Gästebad mit Vorraum, Wohnküche mit einem schönen Balkon mit Aussicht, großem Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf einen anderen großen Balkon.Ein Teil des Wohnzimmers verfügt über eine doppelte Höhe. Wenn wir die Treppe hinaufgehen, gelangen wir zum oberen Stockwerk, wo sich ein großes, ausbaufähiges Büro, ein erstes Schlafzimmer, ein großes Abstellzimmer und das Badezimmer mit Badewanne befinden.Im nächsten Stockwerk befindet sich der Herrschaftsbereich, der die gesamte obere Etage des Turms einnimmt und aus einem großen Schlafzimmer mit herrlicher Aussicht und einem Badezimmer mit Dusche besteht. Die Liegenschaft wird durch einen Keller im Untergeschoss und eine überdachte Parkmöglichkeit in der Garage vervollständigt, und wenn gewünscht, kann man noch eine weitere Parkmöglichkeit mieten.Das Dachgeschoß befindet sich in einem sehr guten Zustand, da es ständig von den Eigentümern gewartet und gepflegt wurde.Die Gegend ist zwar sehr ruhig und still, aber dennoch sehr gut ausgestattet, in der Nähe befinden sich die Grund- und Mittelschulen.Zudem sind um das Gebäude herum auch eine Apotheke, Ärzte, eine Bank und die Bushaltestelle zu finden.

Geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit 100 m² in Breganzona

Im gesuchten Wohnviertel Breganzona, in der Via Lucino 20, bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 100 m² zur Verkauf an, die sich in einer noblen Wohnanlage befindet, die im Grünen liegt und perfekt an die wichtigsten Dienstleistungen der Stadt angeschlossen ist.Diese Immobilie ist die ideale Lösung für Paare, Familien oder Berufstätige, die in einer ruhigen und gepflegten Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit verzichten zu müssen, alles in Reichweite zu haben. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Apotheken, Geschäfte und alle notwendigen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, während das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten erreichbar ist.Die geräumigen und gut verteilten Räume machen diese Wohnung besonders einladend und funktional. Die Fläche von etwa 100 m² bietet helle und komfortable Räume, ideal für diejenigen, die ein Zuhause mit höchstem Komfort suchen.Eines der beliebtesten Elemente des Gebäudes ist der prächtige Gemeinschaftsgarten mit über 3.000 m², ein wahrer grüner Lungen der Bewohner, perfekt zum Entspannen, um angenehme Momente im Freien zu verbringen oder um Kinder in einer sicheren und gepflegten Umgebung spielen zu lassen.Das Gebäude wurde Gegenstand wichtiger Modernisierungsarbeiten, die seine Qualität und Effizienz weiter steigern. Die Fassade wurde im Mai 2026 komplett erneuert, während das Dach, die Aufzüge und die Fenster kürzlich ersetzt wurden, um hohe Wohnstandards und eine zukünftige Verwaltung ohne besondere außerordentliche Eingriffe zu gewährleisten.Um den Wert der Immobilie zu vervollständigen, gibt es ein modernes Photovoltaiksystem auf dem Dach, das zur Deckung der Stromkosten der Gemeinschaftsbereiche beiträgt und eine nachhaltigere und effizientere Verwaltung des Gebäudes fördert.Darüber hinaus sind folgende Optionen mit separatem Kauf verfügbar:Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF.Außenparkplatz für 30'000 CHF.Aufgrund seiner geräumigen Dimensionen, der wichtigen Renovierungsarbeiten und der privilegierten Lage bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine qualitativ hochwertige Residenz in einem der gefragtesten Viertel von Lugano erwerben möchten.Eine Wohnung, die Raum, Ruhe, Komfort und Praktikabilität miteinander verbindet und alles bietet, was man braucht, um jeden Tag aufs Beste zu leben.

NEUE RESIDENZ HAWA - 3,5 ZIMMER MIT GROßEN TERRASSEN

In Breganzona, in der Via Pradello, entsteht Hawa, ein neues Wohnprojekt, das in die grünen Hügel von Lugano eingebettet ist. Die zwei Gebäude erheben sich in dominanter Position über dem Vedeggio-Tal, in einer Sackgasse, die mit Wanderwegen im Wald verbunden ist, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Die Anlage ist von einem Park mit einem natürlichen Swimmingpool und Räumen für Entspannung und Sport umgeben, in einer ruhigen und harmonischen Atmosphäre.Wir bieten eine 127 m² große Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen an. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit Kleiderschrank und eigenem Bad, ein zweites Zimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Der offene Wohnbereich mit Küche ist hell und öffnet sich auf die 42 m² große Terrasse, ideal, um das Äußere in Verbindung mit dem Inneren zu erleben.Zur Wohnung gehören eine private Waschküche, ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage für jeweils CHF 60'000.Eine ideale Lösung für diejenigen, die modernen Komfort und Ruhe nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.

Großes und modernes 4.5-Zimmer-Wohnung mit hoher Ausstattung und Terrasse in Breganzona

Großes 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 117 m² Wohnfläche, große Terrasse von 34 m², im ersten Stock von 7 in einer Residenz mit Blick ins Grüne, gut sonnig und konzipiert für optimalen Wohnkomfort, im Gemeindegebiet von Breganzona in strategischer Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen wie Verkehrsmitteln, Apotheke, Bank und nur drei Autominuten vom Autobahneingang Lugano-Nord und wenige Gehminuten vom Bahnhof. Die Eigentumswohnung kann auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufoption) erworben werden - Weitere Informationen auf Anfrage und bei Besichtigung.Die Einheit besteht aus einem Eingang in einen hellen und großen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, Gästetoilette, moderner und separater Küche mit Glas-Schiebetür, Flur mit Zugang zum Schlafbereich mit zwei großen Doppelzimmern, von denen eines mit einer großen Kleiderkammer (umgebaut in ein Einzelzimmer wie ursprünglich) und zwei Badezimmern, von denen eines mit Badewanne und eines mit Dusche.Die Wohnung präsentiert sich wie neu, sehr gut ausgestattet und mit hohem ästhetischem Profil, wie auch das Gebäude, in dem sie sich befindet.Die festen Möbel, bestehend aus Kleiderkammern, Einbauschränken sowohl in der Wohnung als auch im Keller, Wandregal im Wohnzimmer mit integriertem TV und Kamin, sind bereits in der Wohnung vorhanden und im Preis inbegriffen.Die Fenster sind alle aus Aluminium mit Dreifachverglasung und die Heizanlage wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und zentralem Verbrauchszähler betrieben, mit monatlichen Nebenkosten von ca. 420 CHF, alles inklusive.Die Eigentumswohnung liegt in einer sehr gut erschlossenen Zone, 100 Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, mit allen Arten von Grundversorgungsdienstleistungen im Umkreis von 600 m und nur wenige Minuten vom Autobahneingang.Zwei Garageplätze für 50'000 CHF cadauno, ausgenommen vom Verkaufspreis, und zwei zugewiesene Keller runden die Ausstattung ab.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!CL/247

Modernes und geräumiges 3.5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Breganzona

Modernes und komfortables 3,5-Zimmer-Apartement mit ca. 90 m² Wohnfläche und privatem Garten, modern und hell, in der prestigeträchtigen Zone von Lugano-Breganzona gelegen und in einem 2017 erbauten Gebäude, das sich in einem sehr guten Zustand befindet.Die ruhige und gut erschlossene Wohngegend bietet eine hohe Lebensqualität dank ihrer Nähe zu den örtlichen Dienstleistungen und der umliegenden Natur, die durch viel Privatsphäre und Entspannung gekennzeichnet ist.Das Apartment verfügt über ein zeitgenössisches Design und hochwertige Ausstattung und besteht aus einem schönen und komfortablen Wohnbereich mit TV-Ecke, einer voll ausgestatteten offenen Küche und einem praktischen Essbereich, von dem aus man auf den großen privaten Garten von über 226 m² zugreifen kann, der fast vollständig ebenerdig ist.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer und einem Einzelzimmer, beide von guter Größe und vielseitig nutzbar.Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und allen Sanitärgegenständen komplettiert die Ausstattung.Das Apartment ist ideal für Paare, Familien und auch als Investition für eine Vermietung, auch über Air B&B, da es in einer sehr zentralen Lage in der Nähe aller Dienstleistungen der Stadt Lugano und strategisch für die Erkundung der schönsten Gebiete des Kantons Tessin liegt.Der besondere Clou dieser Immobilie ist ohne Zweifel der private Garten, in dem man sich entspannen und unvergessliche Sommerbarbecues organisieren kann. Ideal auch für Familien mit Kindern oder für Haustierliebhaber.Das Apartment verfügt über einen modernen Aufzug, der einen einfachen Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Hauses gewährleistet und die Anstrengungen beim Transport von Einkäufen oder Gepäck minimiert. Die elektrischen Rolladen an den PVC-Fenstern mit Doppelverglasung bieten mehr Sicherheit und Komfort und ermöglichen es, Licht und Schatten nach Belieben zu regulieren.Die Immobilie wurde 2017 erbaut und bietet somit ein modernes Gebäude mit allen aktuellen Annehmlichkeiten. Die Wohnfläche bietet gut verteilte Räume mit einer idealen Größe für eine Familie oder für diejenigen, die einen zusätzlichen Raum für ein Büro oder ein Studio wünschen.Die Luft-Luft-Wärmepumpe und die Fußbodenheizung gewährleisten eine angenehme Atmosphäre und eine effiziente Energieverwaltung.Lassen Sie sich diese fantastische Gelegenheit nicht entgehen, in einem modernen, hellen und gut gelegenen Apartment in der schönen Zone von Breganzona zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu buchen und alle Vorteile dieses außergewöhnlichen Angebots persönlich zu entdecken.Zwei Parkplätze, von denen einer in der Garage und einer in der unterirdischen Parkgarage liegt, im Wert von 70'000 CHF insgesamt, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, und ein privater Keller vervollständigen die Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE, UM MEHR ÜBER DIESE IMMOBILIE ZU ERFAHREN!

Raffiniertes 4,5-Zimmer-Apartment, komplett renoviert, mit Terrasse und Kamin.

In Breganzona, einem Stadtteil von Lugano, der sich auf seinem westlichen Hügel erstreckt und seit jeher für sein menschliches Leben und seine grünen Landschaften bekannt ist, bieten wir ein raffiniertes 4,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.Die Lage im Herzen des Viertels ermöglicht eine schnelle Verbindung zu allen Dienstleistungen und einen täglichen Komfort.Das Anwesen verfügt über eine großzügige Terrasse von 35 m², die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen privaten Raum zum Sonnenbaden oder zum Organisieren von eleganten Empfängen mit Freunden bietet, geschützt durch eine hochwertige Markise mit elektrischer Öffnung und eine zweite, kleinere von 10 m², die der Master-Schlafzimmer dient.Eine raffinierte innere Struktur im Designstil dient als Trennwand zur Schlafzimmerzone und verleiht der Umgebung einen Hauch von Eleganz und Persönlichkeit.Im Untergeschoss der Residenz kann man eine schöne finnische Sauna nutzen, die perfekt ist, um den täglichen Stress zu vergessen und die Balance von Körper und Geist wiederzufinden, auch an den beschäftigsten Tagen.Das große Wohnzimmer der Wohnung, fein mit großen, hellen Fliesen bedeckt, strahlt durch seine Schönheit und Weite und bietet mit dem Kamin aus Holz einen Hauch von Romantik und Wärme, der die Umgebung auch an den kältesten Tagen wärmt.Das Anwesen, das 1970 erbaut wurde, hat von einer totalen Renovierung profitiert, die ihm die raffinierten Ausführungen verliehen hat, die es derzeit besitzt, und weitere Renovierungsarbeiten, die in mehreren Phasen durchgeführt wurden: 2015 wurde das Dach erneuert, zwischen 2018 und 2019 wurde eine Wärmepumpe installiert, 2023 wurden die Fenster ersetzt, und 2025 ist bereits die Erneuerung der Hecken und eine Innenrenovierung geplant.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Wärmepumpensystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch hochwertige PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen für die gesamte Fläche.Ein besonderes Angebot sind zusätzliche 69 m² Baurecht, was die Tür zu einer Erweiterung des bestehenden Anwesens und interessanten Möglichkeiten der Personalisierung öffnet.Für die Wäsche ist eine praktische Lösung mit einer Waschmaschine in der Wohnung verfügbar, die den größtmöglichen Komfort bietet, sowie eine gemeinsame Waschküche im Untergeschoss.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, einer offenen Küche, einem Master-Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse, zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Gästetoilette.Ein Eigentümer-Box, ein Außenparkplatz und drei Parkplätze für Gäste, alles für 30'000.-- CHF.EIN RAFFINIERTES APPARTMENT IM HERZEN VON BREGANZONA!!

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und externer Parkmöglichkeit

In Breganzona, in einer panoramischen und sonnigen Lage, nahe bei allen Dienstleistungen wie Post, Bushaltestelle und Schulen,in einer vollständig renovierten Wohnanlage aus dem Jahr 2010, verkaufen wir im zweiten Stock ein geräumiges und elegantes 2.5-Zimmer-Apartment mit schöner Seeblickausrichtung, bestehend aus: Eingangshalle, schönes Wohnzimmer mit moderner offener Küche (separiert durch eine Schiebetür), Doppelzimmer, weiteres komfortables Zimmer als Studier- oder Gästezimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss; (70 m² Verkaufsfläche)Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Doppelzimmer aus gelangt man zu einem panoramischen Balkon, von dem aus man die Hänge und teilweise den Luganer See bewundern kann, der 8,5 m² misst. Das Objekt befindet sich in gutem Erhaltungszustand, im Jahr 2020 wurde eine neue Gasheizung installiert. Diese Wohnung, zusammen mit drei weiteren Einheiten, verfügt über die exklusive Nutzung eines schönen, ebenen Gartens mit einer Fläche von mindestens 300 m². Ein Keller und ein komfortabler externer Parkplatz für 20.000 CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, ergänzen das Angebot für einen Gesamtpreis von 600.000 CHFMöchten Sie in einer 2.5-Zimmer-Wohnung mit einem zusätzlichen Büro-/Abstellraum leben, der sie praktisch zu einer 3-Raum-Wohnung macht? Möchten Sie in ein Objekt investieren, das leicht zu vermieten ist? DANN HABEN SIE ES GEFUNDEN!! KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT!

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und externer Parkmöglichkeit

In Breganzona, in einer panoramischen und sonnigen Lage, nahe bei allen Dienstleistungen wie Post, Bushaltestelle und Schulen,in einer vollständig renovierten Wohnanlage aus dem Jahr 2010, verkaufen wir im zweiten Stock ein geräumiges und elegantes 2.5-Zimmer-Apartment mit schönem Seeblick, bestehend aus: Eingangshalle, schönem Wohnzimmer mit moderner offener Küche (separiert durch eine Schiebetür), Schlafzimmer, weiterem praktischem Raum, der als Studierzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann, und einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss; (70 m² Verkaufsfläche)sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man zu einem panoramischen Balkon, von dem aus man die Hänge und teilweise den Luganer See bewundern kann, der 8,5 m² misst. Das Anwesen befindet sich in gutem Erhaltungszustand, im Jahr 2020 wurde eine neue Gasheizung installiert. Diese Wohnung, zusammen mit drei weiteren Einheiten, verfügt über die exklusive Nutzung eines schönen, ebenen Gartens mit einer Fläche von mindestens 300 m². Eine Kellerabteilung und ein praktischer externer Parkplatz für 20.000 CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, ergänzen das Angebot für einen Gesamtpreis von 600.000 CHF.Möchten Sie in einer 2.5-Zimmer-Wohnung leben, die auch einen Büro-/Abstellraum hat, der sie praktisch zu einer 3-Zimmer-Wohnung macht? Möchten Sie in ein Objekt investieren, das leicht zu vermieten ist? DANN HABEN SIE ES GEFUNDEN!! KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT!

3,5 Lokale in einer noblen Residenz mit großem Park

Im Herzen von Breganzona, in der Via Lucino 20, bieten wir ein gemütliches 3,5-Zimmer-Apartment von etwa 90 m² zum Verkauf an, das in einer noblen Residenz eingebettet ist, die von Grün umgeben ist und sich in einer besonders strategischen Lage befindet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die Wohnung bietet gut verteilte und helle Räume, ideal für diejenigen, die ein komfortables, funktionales Zuhause suchen, das den Bedürfnissen des täglichen Lebens entspricht. Dank ihrer Konfiguration ist sie eine perfekte Lösung sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die ein gemütliches Umfeld in einem der gefragtesten Stadtteile suchen.Einer der Hauptvorteile des Objekts ist der magnifique Gemeinschaftsgarten von über 3.000 m², eine grüne Oase, die den Bewohnern Ruhe und Wohlbefinden schenkt und ein angenehmes und entspanntes Wohnambiente das ganze Jahr über bietet.Das Gebäude wurde kürzlich durch wichtige Renovierungsarbeiten aufgewertet. Die Fassade wurde im Mai 2026 komplett erneuert, während Dach, Aufzüge und Fenster in den letzten Jahren ersetzt wurden, um Komfort, Energieeffizienz und mehr Ruhe für die zukünftigen Eigentümer zu gewährleisten.Die Anwesenheit einer modernen Photovoltaikanlage auf dem Dach trägt außerdem zur Abdeckung der Stromkosten der Gemeinschaftsbereiche bei und stellt einen Mehrwert sowohl aus wirtschaftlicher als auch aus umweltfreundlicher Sicht dar.Die Lage ist besonders geschätzt wegen der Nähe zu Schulen, Geschäften, Apotheken, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufszentren, die es ermöglichen, alle wichtigen Dienstleistungen leicht zu erreichen, ohne auf die Ruhe eines Wohngebiets verzichten zu müssen.Separat erhältlich:Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF.Außenparkplatz für 30'000 CHF.Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein gemütliches Zuhause suchen, das gut angebunden ist und in einem gepflegten und aufgewerteten Umfeld liegt, im Herzen eines der gefragtesten Stadtteile von Lugano.

Einfamilienhaus - Breganzona

In Lugano, im Stadtteil Breganzona, in ruhiger und dominanter Lage, mit atemberaubendem 180-Grad-Panorama auf die Berge bis zum See, bieten wir ein EINFAMILIENHAUS von 4,5 Zimmern mit Garten und großem Portikus zum Verkauf an, das kürzlich komplett renoviert wurde. Auch als ZWEITWOHNSITZ geeignet. Das Haus, in perfektem Zustand, ist auf 2 Ebenen verteilt, mit Eingang im oberen Stockwerk, wo sich ein großer Flur, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein Gästebad befinden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Terrasse, von der aus man ein atemberaubendes Panorama genießen kann; im unteren Stockwerk befindet sich das dritte Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Technikraum, in dem die Anschlüsse für die Wäscherei und eine Dusche vorhanden sind. Diese Ebene ist mit dem großen Portikus mit Außenkamin und dem Garten verbunden. Das Haus verfügt über eine Garage.Heizung über eine Wärmepumpe, die über Heizkörper verteilt ist, elektrische Rolladen. Nettofläche: ca. 140 m²; Brutto-Netto-Fläche: ca. 160 m²; Portikus: ca. 50 m²; Terrasse: ca. 7 m²; Grundstück: ca. 500 m², privater Garten ca. 400 m². Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Objekt in dominanter Lage in einem der begehrtesten Viertel von Lugano zu erwerben.Rufen Sie sofort für eine Besichtigung an!