69 risultati - Immobili in vendita: Breganzona

Breganzona: Appartamento 4.5 locali

A Breganzona, in contesto tranquillo di poche unità abitative ed a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita appartamento di 4.5 locali con ampia terrazza di circa 42mq.Dall'atrio d'ingresso, con wc di servizio, si apre un luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina open space. Collegato alla zona giorno il fiore all'occhiello di questa proprietà, il generoso terrazzo recentemente ristrutturato, al quale è stata aggiunta una moderna copertura con sensori automatici per la pioggia e tende da sole elettriche.La zona notte propone tre camere da letto di cui una attualmente adibita studio, la padronale è completa di armadiature a muro e suo balcone privato, completa un bagno con box doccia.L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione con sistema di condizionamento nella zona giorno. Sauna ad uso comune al piano terra, dove è presente anche una lavanderia condominiale.Riscaldamento in moderna termopompa. A completare una cantina privata ed ampio un box auto a CHF 65'000.

Breganzona: Villa 5.5 locali

Villa in Ristrutturazione a BreganzonaSituata nella splendida e tranquilla località di Breganzona, in Via Orbisana 58, questa villa in ristrutturazione totale offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente esclusivo, circondato dalla natura, ma a breve distanza dai principali servizi e dal centro di Lugano. La proprietà si sviluppa su più livelli e sta subendo un'accurata ristrutturazione per rispondere alle esigenze moderne in termini di design, comfort e funzionalità.Interni:L'ingresso della villa ci accoglie con un ampio atrio che conduce alla zona giorno, un open space luminoso e ben distribuito. Questo ampio ambiente unisce la cucina moderna e funzionale, la sala da pranzo e un grande soggiorno, creando uno spazio perfetto per accogliere ospiti o per momenti di relax in famiglia. Un piccolo bagno di servizio è situato nelle immediate vicinanze per garantire praticità e comfort.Piano -1 - Zona notte:Al piano inferiore, troviamo la zona notte, composta da quattro camere da letto spaziose e accoglienti. Ogni camera è progettata per offrire il massimo del comfort e della privacy. A servizio delle camere, sono presenti tre eleganti bagni, che saranno rifiniti con materiali di alta qualità per garantire un'esperienza di lusso.Esterni:Il giardino che circonda la villa è un altro punto di forza della proprietà, con ampi spazi verdi che saranno perfezionati per offrire un'oasi di tranquillità, perfetta per il relax all'aperto o per eventi conviviali.La villa, pur essendo completamente ristrutturata, manterrà il suo carattere elegante e la sua connessione armoniosa con l'ambiente naturale circostante, rappresentando un'opportunità rara per chi desidera una residenza esclusiva e personalizzabile.

Elegante 4.5 locali di 130 mq con grande giardino condominiale

Nel verde e nella tranquillità di Breganzona, in Via Lucino 20, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 4.5 locali di circa 130 mq, inserito in una signorile residenza recentemente valorizzata da importanti interventi di ammodernamento.Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Lugano.L'appartamento offre una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, con locali generosi e ben illuminati che garantiscono comfort e vivibilità in ogni ambiente. La superficie di circa 130 mq consente di godere di una qualità abitativa superiore, ideale per chi ricerca una casa accogliente e raffinata da vivere ogni giorno.La residenza è circondata da un magnifico giardino condominiale di oltre 3.000 mq, uno spazio verde esclusivo che regala privacy, tranquillità e piacevoli momenti all'aria aperta in ogni stagione.Lo stabile si presenta in eccellenti condizioni grazie ai numerosi interventi recentemente eseguiti. La facciata è stata completamente rinnovata nel maggio 2026, mentre tetto, ascensori e serramenti sono stati sostituiti negli ultimi anni, assicurando elevati standard di comfort, efficienza energetica e valorizzazione dell'investimento nel tempo.Completa ulteriormente il valore della proprietà la presenza di un moderno impianto fotovoltaico sul tetto, che contribuisce alla copertura delle spese elettriche delle parti comuni, con benefici sia economici che ambientali.Disponibili separatamente:Posteggio in autorimessa a CHF 50'000.Posteggio esterno a CHF 30'000.Grazie alla combinazione di ampi spazi, posizione privilegiata, importanti migliorie già effettuate e contesto residenziale di qualità, questo appartamento rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare luganese.Una casa pensata per chi desidera vivere con comfort, tranquillità e tutti i servizi a portata di mano, in uno dei quartieri più apprezzati della città.

NUOVA RESIDENZA HAWA - MODERNO 4.5 LOCALI CON GRANDI TERRAZZE

A Breganzona, in via Pradello, nasce Hawa, un nuovo progetto residenziale immerso nel verde e nella tranquillita delle alture di Lugano. I due edifici sorgono in posizione dominante sulla Valle del Vedeggio, all'interno di una via senza uscita che conduce direttamente a sentieri nel bosco, ideali per passeggiate e attivita all'aperto.Il complesso e circondato da un ampio parco con piscina naturale e spazi dedicati al relax, allo sport e al tempo libero, in un contesto riservato ma a pochi minuti dal centro di Lugano.Proponiamo in vendita un appartamento di 152 mq con tre camere da letto, tra cui una master suite con bagno privato e guardaroba. Completano la zona notte due ulteriori camere e un bagno condiviso, oltre a bagno ospiti. La zona giorno e organizzata in un open space con cucina e accesso alla terrazza di 41 mq.L'immobile dispone inoltre di lavanderia, cantina e due posti auto in autorimessa a CHF 60'000 ciascuno.Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla qualita e alla vicinanza alla citta.

NUOVA RESIDENZA HAWA - GRANDE 5.5 LOCALI CON GIARDINO

A Breganzona, in via Pradello, nasce Hawa, un nuovo progetto residenziale immerso nella quiete delle alture di Lugano. I due edifici sorgono in posizione dominante sulla Valle del Vedeggio, all'interno di una via senza uscita da cui partono sentieri nel bosco, a pochi minuti dal centro citta.Il complesso e circondato da un ampio parco con piscina naturale e spazi dedicati allo sport e al relax, in un contesto riservato e armonioso.Proponiamo un appartamento di 208 mq caratterizzato da ambienti luminosi e finiture curate. La zona notte comprende una master suite con guardaroba e bagno en suite, una seconda camera matrimoniale con bagno privato e due ulteriori camere servite da un bagno condiviso. E presente una pratica lavanderia.La zona giorno open space si apre su una terrazza di 43 mq e su un giardino privato di 145 mq, offrendo ampi spazi per vivere l'esterno in continuita con gli interni.Completano la proprieta una cantina e due posti auto in autorimessa a CHF 60'000 ciascuno.Una soluzione ideale per chi desidera natura, privacy e qualita abitativa a pochi minuti da Lugano.

NUOVA RESIDENZA HAWA - MODERNO 4.5 LOCALI CON GIARDINO

A Breganzona, in via Pradello, nasce Hawa, un nuovo progetto residenziale immerso nella quiete delle alture di Lugano. I due edifici sorgono in posizione dominante sulla Valle del Vedeggio, in una via senza uscita da cui partono sentieri nel bosco. Un contesto riservato, a pochi minuti dal centro citta.Il complesso e circondato da un ampio parco con piscina naturale e spazi dedicati al relax, allo sport e al tempo libero, in perfetta armonia con il paesaggio.Proponiamo un appartamento di 166 mq con tre camere da letto. La zona notte comprende una master con guardaroba e bagno en suite, un secondo bagno completo con doccia per le altre camere e un bagno ospiti. E presente una lavanderia privata.La zona giorno e ampia e luminosa, con cucina open space e accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, creando continuita tra interno ed esterno.Completano la proprieta una cantina e due posti auto in autorimessa a CHF 60'000 ciascuno.Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e design contemporaneo immersi nel verde.

Elegante Viletta a Schiera con Giardino Privato - Breganzona

Nel tranquillo e soleggiato quartiere di Breganzona, incantevole frazione del comune di Lugano, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera indipendente, un vero angolo di serenità dove comfort e qualità della vita si incontrano armoniosamente. La proprietà, mantenuta in ottimo stato e completamente ritinteggiata internamente nel 2026, si presenta luminosa, accogliente e pronta da abitare, ideale sia come residenza principale sia come raffinata casa vacanze.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Superficie lorda: 140 m²+ Superficie terreno: 255 m²+ Locali: 4.5+ Bagni: 2+ 1 bagno completo con doccia e vasca+ 1 WC separato ospiti + Piani: 2+ Disponibile: subito Spazi esterni+ Giardino privato soleggiato+ Terrazza / balcone con area barbecue+ Casetta da giardino+ 2 posti auto esterni non coperti Dotazioni + zona living con Camino+ Cucina completamente attrezzata + Lavanderia+ Cantina+ Locale hobby e biciclette+ Sistema principale a olio+ Completamente ritinteggiata internamente nel 2026+ Zona tranquilla, luminosa e adatta alle famiglie+ Ottima esposizione solare+ Ideale come residenza principale o casa vacanzeI nostri consulenti sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per fissare una visita senza impegno.

Moderno 2.5 locali a Breganzona

Moderno 2.5 locali a Breganzona, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dai principali collegamenti stradali, dalla stazione ferroviaria e dai servizi del quartiere. L’edificio è in fase di ristrutturazione integrale, secondo standard contemporanei di efficienza energetica e comfort. La consegna è prevista entro dicembre 2026. Situato al secondo piano, l’immobile presenta la seguente distribuzione degli ambienti: ingresso con spazio per un comodo guardaroba a muro, soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, disimpegno, camera da letto e bagno. Le finiture sono moderne e ricercate: pavimenti in legno in tutta l’abitazione, serramenti realizzati in pvc con tripli vetri, cucina attrezzata con elettrodomestici di qualità, impianto domotico per la gestione integrata di luci, oscuranti e riscaldamento.Il riscaldamento è assicurato da un impianto con serpentine a pavimento alimentato da termopompa. Lo stesso sistema funge da raffrescamento, integrato da deumidificazione durante i mesi estivi.1 cantina, organizzata anche come locale lavanderia, è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto esterno scoperto al prezzo di CHF 45'000.Da questo appartamento è possibile raggiungere in pochi minuti i principali servizi del quartiere di Breganzona, il centro di Lugano, la stazione ferroviaria e gli accessi autostradali.MISUREAppartamento: 55.04 mqTerrazza: 5.29 mqCantina/Lavanderia: 4.70 mqSuperficie commerciale: 58.04 mqRif.: V-OL-BRE-LUC-PPP7

Ampio attico con tetto-terrazza Breganzona

Ampio attico con tetto-terrazza a Breganzona, situato all’interno della Residenza Luce, un complesso residenziale in fase di ristrutturazione integrale con consegna entro dicembre 2026. L’appartamento è un duplex di oltre 140 mq e si distribuisce su 4.5 locali. L’area abitativa si distribuisce al terzo piano. La zona giorno comprende atrio d’ingresso, soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto a due balconi, cucina open space e bagno di servizio. La zona notte ospita una camera padronale con bagno en suite e due ulteriori camere da letto, ognuna con uscita su una terrazza dedicata, e un bagno completo. Al piano superiore si trovano il locale lavanderia con stenditoio, un ampio ripostiglio e il grande tetto-terrazza, uno spazio aperto e riservato che amplia in modo significativo la vivibilità dell’abitazione.Le finiture previste per gli interni sono di ottimo livello e includono pavimenti legno in tutto l’appartamento, rivestimenti in gres, cucina arredata ed equipaggiata con elettrodomestici top di gamma, serramenti in pvc con tripli vetri, sistema domotico per la gestione di luci, oscuranti e riscaldamento. La palazzina sta subendo una ristrutturazione integrale. L’edificio sarà dotato di impianto fotovoltaico, mentre la produzione di calore sarà assicurata da una termopompa ad alta efficienza. La distribuzione avverrà tramite serpentine a pavimento. Il sistema, reversibile, permetterà anche il raffrescamento estivo mediante circolazione di acqua fredda nelle serpentine, supportato da un impianto complementare di deumidificazione.L’involucro edilizio sarà completamente riqualificato attraverso una facciata ventilata che migliora le performance termiche. Il risultato sarà un edificio completamente rinnovato, capace di coniugare solidità strutturale e un comfort abitativo moderno.1 cantina è inclusa nel prezzo. Sono disponibili 2 posti auto coperti, acquistabili a CHF 85’000 ognuno.La posizione è particolarmente apprezzata grazie alla disponibilità deiprincipali servizi nelle immediate vicinanze e ai collegamenti autostradali e ferroviari raggiungibili in pochi minuti.MISUREAppartamento: 143.05 mqTerrazzo: 159.01 mqCantina: 8.43 mqSuperficie commerciale: 193.28 mqRif.: V-OL-BRE-LUC-PPP9

Ampio 3.5 locali con giardino a Breganzona

Ampio 3.5 locali con giardino a Breganzona, in una moderna residenza in fase di ristrutturazione integrale con consegna entro il 2026.L’immobile si trova al piano terra e presenta ambienti così distribuiti: ingresso con spazio per un comodo guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera padronale con bagno en suite, ulteriore camera da letto, bagno completo e bagno di servizio. Il soggiorno e una camera si aprono sul giardino privato.Le finiture, moderne e di qualità, prevedono pavimenti in legno in tutti i locali, rivestimenti in gres porcellanato, serramenti in pvc con tripli vetri, cucina arredata ed equipaggiata con elettrodomestici di qualità, impianto domotico. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento alimentate da una termopompa. Lo stesso impianto, reversibile, funge da raffrescamento coadiuvato da un sistema di deumidificazione.1 cantina, organizzata anche come locale lavanderia, è inclusa nel prezzo. Completano la proprietà 1 posto auto esterno scoperto al prezzo di 45'000 CHF e 1 posto auto in autorimessa al prezzo di 85'000 CHF.L’appartamento fa parte della Residenza Luce, un edificio in fase di ristrutturazione integrale che avrà standard contemporanei di efficienza energetica e comfort. La posizione consente possibile raggiungere in pochi minuti il centro di Lugano, la stazione ferroviaria, i principali servizi del quartiere, oltre agli accessi autostradali che collegano comodamente l’area al resto del Cantone.MISUREAppartamento: 112.06 mqGiardino: 113.22 mqCantina/Lavanderia: 6.62 mqSuperficie commerciale: 122.54 mqRif.: V-OL-BRE-LUC-PPP2

SPLENDIDO ATTICO

A Breganzona,in pieno centro, in palazzina signorile, proponiamo in vendita un attico molto panoramico e luminoso, caratterizzato dall'essere ubicato in una esclusiva parte a torre del fabbricato che dona una doppia altezza nel salotto oltre a far godere appieno della vista verso valle.L'appartamento di generose dimensioni (oltre 170 mq ca. di superficie abitabile e quasi 220 mq ca. di SUL) è così composto: Ingresso, locale guardaroba, bagno di servizio con antibagno, cucina abitabile con un bel balcone con vista, ampio soggiorno doppio con camino e uscita su un altro balcone ampio.Parte del soggiorno si presenta con una doppia altezza. Proseguendo sulle scale accediamo al piano superiore dove troviamo un ampio soppalco attrezzabile come office, una prima camera, un ampio ripostiglio ed il bagno con vasca.Proseguendo al piano successivo troviamo la zona padronale che occupa interamente la parte superiore della torre ed è composta da una grande camera con magnifica vista ed un bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un posteggio coperto in garage, volendo c'è la possibilità di averne un altro in locazione.L'attico si presenta in ottime condizioni essendo stato oggetto di manutenzione ed attenzione continua da parte della proprietà.La zona pur essendo molto tranquilla e silenziosa è servitissima, a breve distanza si trovano le scuole elementari e medie.Inoltre, attorno allo stabile sono ubicati anche una farmacia, studi medici, una banca e la fermata del bus.

Ampio e luminoso 3.5 locali di 100 mq a Breganzona

Nel ricercato quartiere residenziale di Breganzona, in Via Lucino 20, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali di circa 100 mq, situato all'interno di una palazzina signorile immersa nel verde e perfettamente collegata ai principali servizi della città.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per coppie, famiglie o professionisti che desiderano vivere in un contesto tranquillo e ben curato senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici, farmacie, negozi e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, mentre il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti.Gli spazi generosi e ben distribuiti rendono questo appartamento particolarmente accogliente e funzionale. La superficie di circa 100 mq offre ambienti luminosi e confortevoli, ideali per chi cerca una casa da vivere ogni giorno con il massimo del comfort.Uno degli elementi più apprezzati dello stabile è il magnifico giardino condominiale di oltre 3.000 mq, un vero e proprio polmone verde a disposizione dei residenti, perfetto per rilassarsi, trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta o far giocare i bambini in un ambiente sicuro e curato.La palazzina è stata oggetto di importanti interventi di ammodernamento che ne valorizzano ulteriormente la qualità e l'efficienza. La facciata è stata completamente rinnovata nel maggio 2026, mentre il tetto, gli ascensori e i serramenti sono stati recentemente sostituiti, garantendo elevati standard abitativi e una gestione futura senza particolari interventi straordinari.A completare il valore dell'immobile troviamo un moderno impianto fotovoltaico installato sul tetto, che contribuisce alla copertura delle spese elettriche delle parti comuni, favorendo una gestione più sostenibile ed efficiente dell'edificio.Sono inoltre disponibili, con acquisto separato:Posteggio in autorimessa a CHF 50'000.Posteggio esterno a CHF 30'000.Grazie alle sue dimensioni generose, agli importanti lavori di riqualificazione effettuati e alla posizione privilegiata, questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare una residenza di qualità in una delle zone più richieste di Lugano.Un'abitazione che coniuga spazio, tranquillità, comfort e praticità, offrendo tutto ciò che serve per vivere al meglio ogni giorno.

NUOVA RESIDENZA HAWA - 3.5 LOCALI CON GRANDI TERRAZZE

A Breganzona, in via Pradello, nasce Hawa, un nuovo progetto residenziale immerso nel verde delle alture di Lugano. I due edifici sorgono in posizione dominante sulla Valle del Vedeggio, in una via senza uscita collegata a sentieri nel bosco, a pochi minuti dal centro citta.Il complesso e circondato da un parco con piscina naturale e spazi dedicati al relax e allo sport, in un contesto riservato e armonioso.Proponiamo un appartamento di 127 mq con finiture di qualita. La zona notte comprende una master suite con guardaroba e bagno privato, una seconda camera e un bagno completo con doccia. La zona giorno open space con cucina e luminosa e si apre sulla terrazza di 42 mq, ideale per vivere l'esterno in continuita con gli interni.Completano la proprieta lavanderia privata, cantina e due posti auto in autorimessa a CHF 60'000 ciascuno.Una soluzione ideale per chi desidera comfort contemporaneo e tranquillita, a pochi minuti da Lugano.

AMPIO E MODERNO 4.5 ALTO STANDING CON TERRAZZA A BREGANZONA

Ampio 4.5 locali di circa 117 mq lordi, con grande terrazza di 34 mq, ubicato al primo piano di 7 in una residenza con vista nel verde, ben esposto al sole e concepito per garantire il miglior utilizzo degli spazi abitativi elegantemente rifiniti, nel comune di Breganzona in posizione strategica in prossimità di tutti i principali servizi quali mezzi di trasporto, farmacia, banca e a soli tre minuti d’auto dall’imbocco autostradale di Lugano-Nord e pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. La proprietà è acquistabile anche tramite formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto) - Maggiori informazioni in fase di richiesta e visita.L’unità è composta da ingresso in una luminosa ed ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, wc per gli ospiti, cucina abitabile moderna e separata con porta a scomparsa in vetro satinato, corridoio con accesso alla zona notte composta da due grandi camere matrimoniali, di cui una con ampia cabina armadi (riconvertibile in una camera singola come in origine), e due bagni di cui uno con vasca ed uno con box doccia.L’appartamento si presenta come nuovo, molto ben rifinito e di alto profilo estetico, così come lo stabile nel quale è inserito.Il mobilio fisso, composto da cabine armadi, armadi a muro sia nell’appartamento che nella cantina, mobile a parete nel soggiorno con TV incorporata e caminetto, è già presente in appartamento e compreso nel prezzo.Gli infissi sono tutti in alluminio con vetri tripli e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante pompa di calore con diffusione tramite serpentine a pavimento e contatore centralizzato a consumo, con spese condominiali pari a ca. 420 CHF mensili tutto compreso.La proprietà è situata in una zona molto ben servita, a 100 metri dalla fermata dei mezzi pubblici, con ogni genere di servizio di prima necessità nel raggio di 600 m ed ad un paio di minuti dall’ingresso autostradale.Completano le pertinenze 2 posti auto in autorimessa per 50’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita, e 2 cantine assegnate.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/247

MODERNO E AMPIO 3.5 LOCALI CON GRANDE GIARDINO A BREGANZONA

Moderno e confortevole appartamento di 3.5 locali di circa 90 mq con giardino privato, moderno e luminoso, situato nella prestigiosa zona di Lugano-Breganzona e inserito in uno stabile edificato nel 2017 che si presenta in ottimo stato di manutenzione.La zona residenziale tranquilla e ben servita offre una qualità di vita superiore, grazie alla sua vicinanza ai servizi locali e alla natura circostante, caratterizzata da tanta privacy e relax.L’appartamento vanta un design contemporaneo e finiture di ottima qualità ed è composto da una bella e confortevole area living con angolo divani TV, una bella cucina completamente accessoriata a vista e una altrettanto comoda area pranzo dalla quale è possibile cosi come da tutta la zona giorno accedere all’ampio giardino privato di oltre 226 mq quasi interamente pianeggiante.La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da una camera singola entrambe di buone dimensioni e versatili.Completa la configurazione uno spazioso bagno dotato di vasca e di tutti i sanitari.L’appartamento è perfetto sia per coppie che per famiglie ma anche come investimento da mettere a reddito anche in Air B&B vista la zona decisamente vicina a tutti i sevizi della città di Lugano e strategica per gli spostamenti nelle più belle aree del Canton Ticino.Il punto forte di questa proprietà è senza dubbio il giardino privato, dove è possibile godersi momenti di relax e organizzare barbecue estivi indimenticabili. Ideale anche per famiglie con bambini o per gli amanti degli animali domestici.L’appartamento è dotato di un moderno ascensore che garantisce un facile accesso alle diverse aree della casa, minimizzando gli sforzi durante il trasporto degli acquisti o del bagaglio. Le tapparelle elettriche installate sugli infissi in PVC con vetri doppi offrono una maggiore sicurezza e comfort, permettendo di regolare la luce e l’ombra in base alle proprie preferenze.La proprietà è stata costruita nel 2017, assicurando un edificio moderno e con tutti i comfort aggiornati. La sua superficie abitabile offre spazi ben distribuiti, con una metratura ideale per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per ufficio o studio.L’impianto di riscaldamento a pompa di calore aria-aria e le serpentine a pavimento garantiscono un ambiente piacevole e una gestione energetica efficiente.Non lasciarti scappare questa fantastica opportunità di vivere in un appartamento moderno, luminoso e ben posizionato nella splendida zona di Breganzona. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutti i vantaggi di questa straordinaria offerta.Completano la proprietà due posti auto, di cui uno in garage ed uno in autorimessa sotterranea, del valore di 70’000 CHF complessivi, non inclusi nel prezzo di vendita e una cantina di proprietà.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/5970

Raffinato 4,5 completamente ristrutturato con terrazza e camino.

A Breganzona, frazione di Lugano che si estende sulla sua collina ovest da sempre famosa per la sua vita a misura d’uomo e per i suoi verdi paesaggi, proponiamo alla vendita un raffinato appartamento 4,5 locali.La posizione nel cuore del quartiere consente un rapido collegamento con tutti i servizi e una quotidianità all'insegna della comodità.L’immobile dispone di una generosa terrazza di 35 mq accessibile dal soggiorno in grado di offrire uno spazio privato per prendere il sole o organizzare eleganti ricevimenti con gli amici, protetti da una tenda tettoia di qualità con apertura elettrica e una seconda più piccola di 10 mq al servizio della camera matrimoniale.Una raffinata struttura interna di design funge da separé verso la zona notte, conferendo un tocco di eleganza e personalità all’ambiente.Nel piano scantinato della residenza è possibile usufruire di una bella sauna finlandese condominiale, perfetta per abbandonare lo stress quotidiano ritrovando l'equilibrio della mente e dello spirito anche nelle giornate più impegnative.Il grande soggiorno open space dell'abitazione, finemente ricoperto da grandi piastrelle di tonalità chiara, splende per la sua bellezza e ampiezza, con un tocco di romanticismo e calore offerto dal camino a legna in grado di scaldare l'ambiente anche nelle giornate più fredde.L’immobile, edificato nel 1970, ha beneficiato di un'opera di totale ristrutturazione che gli ha donato le raffinate finiture di cui dispone attualmente e ulteriori opere di ristrutturazione eseguite in più fasi: nel 2015 è stato rifatto il tetto, tra il 2018 e il 2019 è stata installata una termopompa, nel 2023 sono stati sostituiti gli infissi mentre nel 2025 è già previsto il rifacimento delle siepi e una ritinteggiatura interna.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a termopompa con distribuzione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle di qualità per l’intera superficie.Peculiarità dell'offerta sono ulteriori 69 mq di indice di edificabilità, il che apre le porte a un'espansione dell'immobile esistente e a interessanti potenzialità di personalizzazione.Per il bucato è disponibile una pratica soluzione con lavatrice in appartamento, in grado di offrire la massima comodità, oltre a una comoda lavanderia comune nel locale scantinato.L’appartamento si compone di un ampio soggiorno con accesso alla grande terrazza, della cucina open space, di una camera matrimoniale con accesso alla seconda terrazza, di due camere singole, di un bagno con doccia e del wc ospiti.Un box auto di proprietà, un posteggio esterno e ben tre posteggi per gli ospiti, il tutto a CHF 30'000.--.UN RAFFINATO APPARTAMENTO NEL CUORE DI BREGANZONA!!

AMPIO APPARTAMENTO 2.5 CON VISTA LAGO E POSTEGGIO ESTERNO

A Breganzona, in zona panoramica e soleggiata, vicino a tutti i servizi come posta, fermata del bus e scuole,in palazzina completamente ristrutturata nel 2010, vendiamo al secondo piano, un ampio ed elegante appartamento 2.5 con bella vista lago cosi composto: atrio d’ingresso, bel soggiorno con cucina moderna a vista (separata con porta scorrevole), camera da letto matrimoniale, ulteriore comodo locale da adibire a studio o cameretta ospiti ed un bagno con doccia e postazione per lavatrice; ( 70 mq commerciali)sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale si accede ad un terrazzo panoramico da cui poter ammirare i pendii ed in parte il lago di Lugano di ben 8.5 mq. L’immobile si trova in buono stato manutentivo, nel 2020 è stata installata una nuova caldaia a GAS. Questo appartamento, insieme ad altre 3 unità, dispone dell’uso esclusivo di un bel giardino pianeggiante di almeno 300 mq. Completano l’offerta una cantina ed un comodo posteggio esterno a CHF 20.000 da aggiungersi al prezzo di vendita per un totale di CHF 600.000Vuoi vivere in un appartamento 2.5 con anche una postazione ufficio/ripostiglio che lo rende praticamente un 3 locali? Vuoi investire in un oggetto facilmente affittabile? L’HAI APPENA TROVATO!! CONTATTACI AL PIU’ PRESTO!

AMPIO APPARTAMENTO 2.5 CON VISTA LAGO E POSTEGGIO ESTERNO

A Breganzona, in zona panoramica e soleggiata, vicino a tutti i servizi come posta, fermata del bus e scuole,in palazzina completamente ristrutturata nel 2010, vendiamo al secondo piano, un ampio ed elegante appartamento 2.5 con bella vista lago cosi composto: atrio d’ingresso, bel soggiorno con cucina moderna a vista (separata con porta scorrevole), camera da letto matrimoniale, ulteriore comodo locale da adibire a studio o cameretta ospiti ed un bagno con doccia e postazione per lavatrice; ( 70 mq commerciali)sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale si accede ad un terrazzo panoramico da cui poter ammirare i pendii ed in parte il lago di Lugano di ben 8.5 mq. L’immobile si trova in buono stato manutentivo, nel 2020 è stata installata una nuova caldaia a GAS. Questo appartamento, insieme ad altre 3 unità, dispone dell’uso esclusivo di un bel giardino pianeggiante di almeno 300 mq. Completano l’offerta una cantina ed un comodo posteggio esterno a CHF 20.000 da aggiungersi al prezzo di vendita per un totale di CHF 600.000Vuoi vivere in un appartamento 2.5 con anche una postazione ufficio/ripostiglio che lo rende praticamente un 3 locali? Vuoi investire in un oggetto facilmente affittabile? L’HAI APPENA TROVATO!! CONTATTACI AL PIU’ PRESTO!

3.5 locali in residenza signorile con ampio parco

Nel cuore di Breganzona, in Via Lucino 20, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 3.5 locali di circa 90 mq, inserito in una residenza signorile immersa nel verde e situata in una posizione particolarmente strategica, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi.L'appartamento offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per chi desidera una casa comoda, funzionale e pronta a soddisfare le esigenze della vita quotidiana. Grazie alla sua configurazione, rappresenta una soluzione perfetta sia per coppie che per piccole famiglie alla ricerca di un ambiente accogliente in una delle zone più richieste della città.Uno dei principali punti di forza della proprietà è il magnifico giardino condominiale di oltre 3.000 mq, un'oasi verde che regala tranquillità e benessere ai residenti, creando un contesto abitativo piacevole e rilassante durante tutto l'anno.Lo stabile è stato recentemente valorizzato attraverso importanti interventi di riqualificazione. La facciata è stata completamente rinnovata nel maggio 2026, mentre tetto, ascensori e serramenti sono stati sostituiti negli ultimi anni, garantendo comfort, efficienza energetica e una maggiore tranquillità per i futuri proprietari.La presenza di un moderno impianto fotovoltaico sul tetto contribuisce inoltre alla copertura delle spese elettriche delle parti comuni, rappresentando un valore aggiunto sia dal punto di vista economico che ambientale.La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a scuole, negozi, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e centri commerciali, permettendo di raggiungere facilmente ogni servizio essenziale senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale.Disponibili separatamente:Posteggio in autorimessa a CHF 50'000.Posteggio esterno a CHF 30'000.Un'opportunità ideale per chi cerca una residenza accogliente, ben collegata e inserita in un contesto curato e valorizzato, nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Lugano.

Casa unifamiliare - Breganzona

A Lugano, quartiere di Breganzona, in posizione tranquilla e dominante, con splendido panorama a 180 sui monti fino al lago, proponiamo in vendita CASA unifamiliare di 4,5 locali con giardino ed ampio portico, completamente ristrutturata di recente. Anche come RESIDENZA SECONDARIA. La casa, in perfetto stato, è disposta su 2 livelli, con ingresso al piano superiore dove troviamo un ampio disimpegno, soggiorno con camino, moderna cucina, 2 camere, bagno con vasca e finestra, bagno di servizio. Dal soggiorno si accede alla terrazza dalla quale si può godere uno splendido panorama; al piano inferiore si trova la terza camera, un servizio ed il locale tecnico dove sono presenti gli attacchi per la lavanderia ed una doccia. Questo livello è collegato al grande portico con camino esterno e al giardino. La casa dispone di box auto.Riscaldamento a termopompa distribuito tramite radiatori, tapparelle elettriche. Superficie netta: ca. 140 mq; Superficie utile lorda: ca. 160 mq; Portico: ca. 50 mq; Terrazza: ca. 7 mq; Terreno: ca. 500 mq giardino privato ca. 400 mq. Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà in posizione dominante, in una delle zone più ambite di Lugano.Chiama subito per una visita!