235 risultati - Acquistare un appartamento di nuova costruzione: Distretto Nyon

Gli Esserts

Alle porte di Nyon Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Duillier, vi offriamo su progetto questo bell'appartamento in attico di 3,5 locali con ampia mezzanine, integrato in una piccola PPE intima di soli 6 alloggi, progettata secondo gli ultimi standard ecologici.Pensato per offrire uno spazio di vita armonioso e funzionale, questo appartamento beneficia di una distribuzione particolarmente piacevole. Si compone di due camere da letto, di cui una suite genitoriale con bagno doccia privato, di un bagno supplementare, nonché di uno spazio lavanderia indipendente.Una cantina completa questo immobile. Un posto auto interno è disponibile come opzione per CHF 35'000.-.Un'opportunità rara di vivere in un ambiente di villaggio ricercato, all'interno di una residenza di dimensioni umane, che combina qualità costruttiva, prestazioni energetiche e dolcezza di vita.

NYON - PARC DE HAUTE PIERRE

Un appartamento elegante degno di un hotel a 5 stelle A pochi passi dalla stazione dei treni.....Scopri questo magnifico appartamento con giardino, un vero gioiello interamente progettato e concepito da un decoratore, dove ogni dettaglio è stato immaginato per creare un'atmosfera raffinata, calda e contemporanea.Non appena si entra, la qualità dei materiali, la cura con cui sono state eseguite le finiture e l'armonia dei volumi danno immediatamente la sensazione di entrare in un luogo eccezionale. Lo spazio di vita combina materiali nobili, linee pure e illuminazione perfettamente integrata. La cucina di alta gamma è una delle pièces de résistance: pietra naturale, cemento lucidato, una bellissima isola centrale e numerosi spazi di stoccaggio realizzati su misura compongono un insieme che è sia estetico che funzionale. La zona notte offre tre belle camere da letto, tra cui una elegante suite genitoriale con armadio su misura e doccia privata. Quest'ultima seduce con la sua magnifica doccia all'italiana rivestita di marmo in uno spirito contemporaneo.Un secondo bagno completa armoniosamente la zona notte e serve le due altre camere.La sala da pranzo si prolunga naturalmente in un giardino con terrazza che è particolarmente piacevole, una vera estensione dell'appartamento e un invito a godersi appieno i bei giorni.Tutto è stato pensato per offrire il massimo comfort: • Annaffiatura e tosaerba automatici • Mobili su misura • Porte di tutta altezza • Cucina con pietra naturale • Numerosi punti luce integrati • Doccia all'italiana con marmo • Stazione elettrica • 2 cantine Un'atmosfera unica in cui nulla è stato lasciato al caso. Uno spazio interno e uno esterno vengono a completare l'insieme e sono inclusi nel prezzo.

Magnifico Attico con Terrazza

Fuggire il caldo - L'altitudine, il miglior condizionatore d'aria naturale.Vendita di residenza principale o secondaria - vendite a stranieri consentiteNestled a un'altitudine di 1'041 metri nel centro del pittoresco villaggio di Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air combinano il fascino autentico del Jura vaudois con l'architettura moderna. Questi appartamenti offrono una qualità di vita eccezionale per i loro futuri occupanti, tra natura preservata e accessibilità alle grandi città lacustri.Una posizione privilegiataNel cuore del Parco naturale regionale del Jura vaudois, Saint-Cergue gode di un ambiente naturale eccezionale con panorami notevoli sul lago di Ginevra, il Monte Bianco e la catena delle Alpi. Il villaggio offre un ambiente autentico e dinamico, con tutti i negozi e servizi locali, nonché una vita associativa attiva.L'accesso è esemplare: la linea ferroviaria Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) si trova a 5 minuti a piedi dalla residenza e collega la stazione di Saint-Cergue a Nyon in soli 35 minuti, con partenze ogni 30 minuti. Da Nyon, si può raggiungere la rete CFF e l'autostrada per Ginevra e Losanna. L'accesso stradale è altrettanto pratico, con solo 15 km fino a Nyon.Un progetto architettonico armoniosoQuesto programma immobiliare combina il rispetto per il patrimonio e la creazione contemporanea: la trasformazione accurata di una casa di villaggio tradizionale e la creazione di un nuovo edificio con tre appartamenti formano un ensemble architettonico equilibrato. I sei appartamenti, che vanno da 2,5 a 4,5 locali, tra cui un magnifico duplex, sono progettati per massimizzare la luce e il volume.Servizi di alta gammaCostruzione e finitureCostruzione di qualità secondo gli ultimi standard in materia di isolamento termico e acustico.Comfort e attrezzature • Ascensore che serve tutti i piani (0-3). • Riscaldamento a distanza con misurazione individuale e pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda. • Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con regolazione termostatica individuale. • Cucine completamente attrezzate: allestimenti di qualità con piani di lavoro Easyquartz Origins, elettrodomestici Siemens di alta gamma (budget di 15'000-21'500 CHF IVA inclusa a seconda dell'appartamento). Possibilità di scegliere gli allestimenti. • Bagni eleganti: sanitari di alta qualità forniti da Bringhen by Saneo SA, con opzioni di configurazione che includono vasche e docce a seconda dell'appartamento. Finiture a scelta. Arredamento internoPavimenti e rivestimenti in parquet e piastrelle a scelta tra i fornitori del cantiere.Cucina e attrezzature da bagno possono essere modificate secondo le esigenze dell'inquilino.Armadio e guardaroba nella camera dei genitori sono inclusi.Cantine private, due posti auto coperti per appartamento e spazi esterni per gli appartamenti 1, 2, 3, 4 e 6 (terrazze, balconi a seconda dell'appartamento) completano i servizi.Un'opportunità di acquisto su progetto di costruzioneQuesta residenza rappresenta un'opportunità rara di acquistare un immobile nuovo in una delle municipalità più richieste del Jura vaudois. Vendita su progetto di costruzione secondo il regime PPE, che consente risparmi fiscali e spese notarili, garanzia di costruzione secondo lo standard SIA 118.Contatto e informazioniPer scoprire i piani dettagliati, le superfici esatte e i prezzi di vendita di ciascun appartamento, il nostro team è a disposizione.Vendita come residenza secondaria a stranieri consentita.

Fuga nelle Alpi, vita di charme, bel appartamento luminoso di 4,5 locali

NUOVO - ESCLUSIVITÀ!Residenza Le Chêne d'Or - Una promozione rara nel cuore di GlandScopri Le Chêne d'Or, una nuova promozione intima, ideale in un quartiere tranquillo e verde, a pochi passi da tutte le comodità.A due passi dal lago, dalle scuole, dai negozi e dalla stazione ferroviaria, questo progetto offre un ambiente di vita eccezionale, che combina mobilità, comfort, qualità della vita e sostenibilità.LA PROMOZIONE "Le Chêne d'Or"Una piccola PPE molto richiesta, composta da 6 appartamenti luminosi con bei volumi:1 appartamento di 3,5 locali5 appartamenti di 4,5 localiOgni appartamento beneficia di ampi spazi esterni: giardini, terrazze o balconi soleggiati.Un posto auto esterno, preattrezzato per una stazione di ricarica elettrica, è disponibile per 45'000 CHF.LOTTO 4 - Appartamento di 4,5 locali al 1° pianoUn appartamento raro nel centro di Gland, ma tranquillo, offre un ampio soggiorno con accesso diretto a un balcone con vista sulle AlpiDESCRIZIONE:- Ingresso con armadio- Cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno- Soggiorno spazioso con grandi finestre- Balcone- Bagno con WC e lavabo- Doccia con WC e lavabo- Camera da letto principale- Due camere da letto per bambini e/o studioLOCALI & ANNESSI- Cantina- Lavanderia comune- Locale per biciclette e passeggini- Un posto auto esterno (45'000 CHF)ACQUISTO IN FORMA- Quota di terreno + credito di costruzione (banca partner)- Contratto di costruzione con l'impresa generale- Acquisto dal progetto possibile, immediatamente- Finiture personalizzabili secondo le esigenze dell'acquirente- Pompa di calore a bassa temperatura- Pannelli solari- Occupazione estiva 2028Ristrutturazioni interne possibili (ad eccezione di muri portanti e scala)Validazione richiesta dall'architettoSITUAZIONE & COMODITÀ- Autostrada: 1,3 km- Stazione ferroviaria di Gland: 600 m- Ginevra: 30 minuti - treni ogni 30 minuti- Negozi & servizi: < 500 m- Asili: < 1 km- Scuole primarie & secondarie: 300 m- Popolazione: 11'324 abitanti- Altitudine: 432 m- Tassa comunale: 61%- Sito ufficiale: gland.ch10 RAGIONI PER VISITARE1. Promozione rara e molto richiesta2. Oasi verde nel cuore della città3. Mobilità ottimale: auto, treno, bicicletta, a piedi4. Ambiente ideale per le famiglie5. Piccola PPE con soli 6 appartamenti6. Vista libera sulle Alpi dai piani superiori7. Impresa generale seria e a misura d'uomo (CR Promotions - Rolle)8. Finiture personalizzabili al 100%9. Costruzione sostenibile e ad alta prestazione10. Investimento sicuro in un settore richiestoVISITE & CONTATTI- Visite su appuntamento, anche il sabato mattina.

Piano terra - Nuova costruzione - Arzier - Lot B1

I CAMOSCI - ARZIER-LE MUIDSUna residenza intima tra natura, comfort e qualità della vitaSituata nel cuore di un ambiente calmo e verde ad Arzier-Le Muids, all'interno della nuova PPE Les Chamois, questo bell'appartamento di 4,5 locali fa parte di una residenza intima composta da sole quattro unità abitative, distribuite su due edifici con architettura contemporanea ed elegante.Progettata con un vero spirito di comfort e qualità della vita, questa proprietà beneficia di una superficie PPE pesata di 152 m² e seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luce naturale e gli spazi esterni particolarmente piacevoli. L'appartamento gode in particolare di un grande giardino privato di 363 m², arricchito con una bella terrazza di 26,6 m², che offre una vera estensione degli spazi di vita verso l'esterno.La zona giorno offre un ampio soggiorno e una sala da pranzo aperti all'esterno, creando un'atmosfera conviviale e calda nella vita quotidiana. La cucina contemporanea, completamente attrezzata e beneficiante di budget confortevoli, si integra armoniosamente nel complesso grazie a materiali e finiture selezionate con cura.La zona notte comprende tre belle camere da letto, tra cui una piacevole suite parentale con bagno privato. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata completano la distribuzione interna con funzionalità e comfort.All'esterno, un importante allestimento paesaggistico rafforza il carattere residenziale e familiare della PPE, garantendo calma, intimità e qualità della vita per i residenti.Ogni appartamento beneficia inoltre di due posti auto e di una cantina privata.La costruzione risponde agli standard attuali in termini di comfort e efficienza energetica grazie a una pompa di calore aria-acqua, a un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, a pannelli fotovoltaici e a una qualità di isolamento eccellente. I servizi includono tende motorizzate, ventilazione delle stanze umide, una predisposizione per una stazione di ricarica elettrica e budget particolarmente generosi per cucine, bagni e pavimenti.SITUAZIONE & STILE DI VITAIl comune di Arzier-Le Muids è particolarmente ricercato per la sua qualità della vita e beneficia di una posizione privilegiata tra il Giura e la regione del Lago di Ginevra, offrendo un raro equilibrio tra natura, tranquillità e vicinanza ai centri urbani.La residenza beneficia di una posizione ideale ai margini del villaggio, in un'area residenziale pacifica a immediata vicinanza dei campi e della foresta, perfetta per passeggiate, attività all'aperto e una vita familiare rivolta verso la natura.Il centro del villaggio di Arzier è raggiungibile in pochi minuti e offre tutte le comodità essenziali quotidiane: negozi, panificio, salotto da tè, ufficio postale, ristoranti, scuole e servizi di prossimità contribuiscono pienamente all'atmosfera conviviale e autentica apprezzata dagli abitanti.La stazione ferroviaria di NStCM, situata a breve distanza a piedi, consente di raggiungere facilmente Nyon e l'intera regione del Lago di Ginevra, offrendo un'alternativa particolarmente confortevole per la mobilità quotidiana. I principali assi stradali sono anch'essi rapidamente accessibili.Grazie alla sua posizione privilegiata, la PPE Les Chamois rappresenta oggi un'opportunità rara per le persone che cercano un ambiente di vita pacifico e qualitativo in una residenza di dimensioni umane, che combina comfort contemporaneo, ambiente naturale e vicinanza immediata alla regione del Lago di Ginevra.

Piano terra - Nuova costruzione - Arzier - Lot A1

LES CHAMOIS - ARZIER-LE MUIDSUna residenza intima tra natura, comfort e qualità della vitaSituata nel cuore di un ambiente calmo e verde ad Arzier-Le Muids, all'interno della nuova PPE Les Chamois, questo bell'appartamento di 4,5 locali fa parte di una residenza intima composta da sole quattro unità abitative, distribuite su due edifici con architettura contemporanea ed elegante.Progettata in un vero spirito di comfort e qualità della vita, questa proprietà beneficia di una superficie PPE pesata di 130 m² e seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luce naturale e gli spazi esterni particolarmente piacevoli. L'appartamento gode in particolare di un grande giardino privato di 196 m², arricchito con una bella terrazza di 17 m², che offre un vero prolungamento degli spazi di vita verso l'esterno.La zona giorno offre un ampio soggiorno e una sala da pranzo aperta all'esterno, creando un'atmosfera conviviale e calda per la vita quotidiana. La cucina contemporanea è completamente attrezzata e beneficia di budget confortevoli, integrandosi armonicamente nel complesso grazie a materiali e finiture selezionate con cura.La zona notte comprende tre belle camere da letto, tra cui una piacevole suite parentale con bagno privato. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata completano la distribuzione interna con funzionalità e comfort.All'esterno, un importante allestimento paesaggistico rafforza il carattere residenziale e familiare della PPE, garantendo calma, intimità e qualità della vita per i residenti.Ogni appartamento beneficia inoltre di due posti auto e di una cantina privata.La costruzione risponde agli standard attuali in termini di comfort e efficienza energetica, grazie a una pompa di calore aria/acqua, a un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, a pannelli fotovoltaici e a un'ottima qualità di isolamento. I servizi includono tende motorizzate, ventilazione delle stanze umide, una predisposizione per una stazione di ricarica elettrica e budget particolarmente generosi per cucine, servizi igienici e rivestimenti.SITUAZIONE & AMBIENTE DI VITAIl comune di Arzier-Le Muids è particolarmente ricercato per la sua qualità della vita e beneficia di una posizione privilegiata tra il Jura e la regione del Lago di Ginevra, offrendo un raro equilibrio tra natura, tranquillità e vicinanza ai centri urbani.La residenza gode di una posizione ideale ai margini del villaggio, in un ambiente residenziale pacifico vicino ai campi e ai boschi, perfetto per passeggiate, attività all'aperto e una vita familiare rivolta verso la natura.Il centro del villaggio di Arzier è accessibile in pochi minuti e offre tutte le comodità essenziali quotidiane: negozi, panificio, sala da tè, ufficio postale, ristoranti, scuole e servizi locali che contribuiscono pienamente all'atmosfera conviviale e autentica apprezzata dagli abitanti.La stazione ferroviaria NStCM, situata a breve distanza a piedi, consente un facile accesso a Nyon e all'intera regione del Lago di Ginevra, offrendo allo stesso tempo un'alternativa di mobilità particolarmente confortevole per la vita quotidiana. Le principali arterie stradali sono anch'esse rapidamente accessibili.Grazie alla sua posizione privilegiata, la PPE Les Chamois rappresenta oggi un'opportunità rara per le persone che cercano un ambiente di vita pacifico e qualitativo in una residenza con scala umana, che combina comfort moderno, ambiente naturale e vicinanza immediata alla regione del Lago di Ginevra.

Appartamento attico nuovo di 4,5 locali con vista lago

Appartamento attico nuovo di 4,5 locali (costruzione 2026), su 115 m2 di superficie abitabile e 138 m2 di superficie utile, che beneficia di una meravigliosa vista sul lago e le Alpi all'orizzonte, in un ambiente di vita privilegiato nel centro del pittoresco villaggio di Bursins.Appartamento che occupa l'intero ultimo piano della residenza di 3 appartamenti. Corridoio con armadio a muro, ampio soggiorno / cucina aperta / sala da pranzo di 44 m2 con vista sul balcone, tre camere da letto, di cui una suite genitoriale con bagno doccia privato + un bagno aggiuntivo, un bagno per gli ospiti.Un seminterrato di 22 m2, 2 posti auto in più, CHF 20'000 / posto. Nello spirito dell'efficienza energetica e dell'economia, l'edificio, composto da soli tre appartamenti, è dotato di pannelli fotovoltaici, triple vetrate e una pompa di calore per controllare i costi. Appartamento disponibile immediatamente o secondo accordo. Acquisire una proprietà nuova significa beneficiare di norme recenti e di un'efficienza energetica ottimale per ridurre i costi di manutenzione e le garanzie sulla costruzione. Villvert SA, progettista e costruttore del progetto, è un'azienda di servizi generali che lavora in conformità con gli standard svizzeri SIA e con una consapevolezza responsabile, prestando particolare attenzione alla qualità dell'edificio.

Superba villa dell'architetto - Lotto 1

Spazio e volume Scopri sul piano e in esclusiva, questa magnifica villa dell'architetto, progettata con particolare attenzione per ogni dettaglio, i volumi e la qualità dei materiali.Offre belli spazi di vita, camere da letto spaziose, di cui una situata al piano terra, nonché un'altezza notevole sotto il soffitto con zona living aperta, che fornisce un senso di spazio e di luminosità eccezionale.Collocata su un bello appezzamento , la villa beneficia di un ambiente tranquillo e residenziale , mentre è situata in posizione ideale vicino al centro del villaggio.I servizi sono stati selezionati con cura per consentire belli budget di finitura , che permettono di privilegiare materiali di alta gamma e una realizzazione all'altezza di questo progetto eccezionale.Costruita secondo gli ultimi standard ecologici , questa villa combina eleganza, comfort e efficienza energetica.Un'area coperta per due veicoli, dotata di una stazione di ricarica elettrica, completa l'offerta.Una villa contemporanea e raffinata, immaginata per offrire uno spazio di vita privilegiato in un'area residenziale ricercata. Distribuzione Piano terra : • Entrata con armadi • Soggiorno/cucina di oltre 40 m2 • Cantina • Camera da letto n. 1 con cabina armadio e bagno • Uscita sulla terrazza e sul giardino • Altezza sotto il soffitto - Zona living aperta • Bagno per gli ospiti Primo piano : • Camera da letto n. 2 • Camera da letto n. 3 con bella terrazza • Bagno con doccia • Camera da letto n. 4 con cabina armadio e bagno Seminterrato : • Ampio locale polivalente di 33 m2 • Locale tecnico Esterni : • Ripostiglio privato per biciclette • Area coperta per due veicoli • Giardino bellissimo

Superba villa di architetto - Lotto 2

Spazio e volume Scopri sul piano e in esclusiva, questa magnifica villa di architetto, progettata con particolare attenzione per ogni dettaglio, i volumi e la qualità dei materiali.Offre belli spazi di vita, camere da letto spaziose, una delle quali si trova al piano terra, nonché un'altezza notevole sotto il soffitto con soggiorno aperto, che fornisce un senso di spazio e luce eccezionale.Posizionata su un bel lotto, la villa beneficia di un ambiente calmo e residenziale, mentre si trova idealmente situata vicino al centro del villaggio.I servizi sono stati selezionati con cura con finizioni di alta gamma, che consentono di privilegiare materiali di alta qualità e una realizzazione che risponde agli standard di questo progetto eccezionale.Costruita secondo gli ultimi standard ecologici, questa villa combina eleganza, comfort e efficienza energetica.Un carport per due veicoli, dotato di una stazione di ricarica elettrica, completa l'offerta.Una villa contemporanea e raffinata, immaginata per offrire un ambiente di vita privilegiato in un'area residenziale ricercata. Distribuzione Piano terra: • Ingesso con armadietti • Soggiorno/cucina di oltre 40 m2 • Cantina • Camera da letto n. 1 con cabina armadio e bagno • Uscita sulla terrazza e sul giardino • Altezza notevole sotto il soffitto - Soggiorno aperto • Bagno per gli ospiti Primo piano: • Camera da letto n. 2 • Camera da letto n. 3 con bella terrazza • Bagno con doccia • Camera da letto n. 4 con cabina armadio e bagno Seminterrato: • Ampio locale polivalente di 33 m2 • Locale tecnico Aree esterne: • Ripostiglio privato per biciclette • Carport per due veicoli • Bel giardino

Mansarda - Nuova costruzione - Arzier - Lotto A2

LES CHAMOIS - ARZIER-LE MUIDSUna residenza intima tra natura, comfort e qualità della vitaSituata nel cuore di un ambiente calmo e verde ad Arzier-Le Muids, all'interno della nuova PPE Les Chamois, questo superbo appartamento di 4,5 locali fa parte di una residenza intima composta da soli quattro appartamenti, distribuiti su due edifici con architettura contemporanea ed elegante.Progettata in un vero spirito di comfort e qualità della vita, questa proprietà beneficia di una superficie PPE pesata di 114 m² e seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luce naturale e gli spazi esterni particolarmente piacevoli. L'appartamento gode in particolare di una bella terrazza di 17,4 m², che offre un'autentica estensione degli spazi di vita verso l'esterno.La zona giorno propone un ampio soggiorno e una sala da pranzo aperta all'esterno, creando un'atmosfera conviviale e calda nella vita quotidiana. La cucina contemporanea, completamente attrezzata e beneficiante di budget confortevoli, si integra armoniosamente nel tutto grazie a materiali e finiture selezionate con cura.La zona notte comprende tre belle camere da letto, tra cui una piacevole suite parentale con bagno privato. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata completano la distribuzione interna con funzionalità e comfort.All'esterno, un importante allestimento paesaggistico rafforza il carattere residenziale e familiare della PPE, garantendo calma, intimità e qualità della vita per i residenti.Ogni appartamento beneficia anche di due posti auto e di una cantina privata.La costruzione risponde agli standard attuali in termini di comfort e efficienza energetica grazie a una pompa di calore aria/acqua, a un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, a pannelli fotovoltaici e a un'ottima qualità di isolamento. I servizi includono tende motorizzate, ventilazione delle stanze umide, preinstallazione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici e budget particolarmente generosi per cucine, servizi igienici e pavimenti.SITUAZIONE & AMBIENTE DI VITAIl comune di Arzier-Le Muids è particolarmente ricercato per la sua qualità della vita e beneficia di una posizione privilegiata tra il Giura e la regione del Lago di Ginevra, offrendo un raro equilibrio tra natura, tranquillità e vicinanza ai centri urbani.La residenza beneficia di una posizione ideale ai margini del villaggio, in un ambiente residenziale pacifico vicino ai campi e ai boschi, perfetto per passeggiate, attività all'aperto e vita familiare rivolta verso la natura.Il centro del villaggio di Arzier è accessibile in pochi minuti e offre tutte le comodità essenziali quotidiane: negozi, panificio, salotto da tè, ufficio postale, ristoranti, scuole e servizi di prossimità che contribuiscono appieno all'atmosfera conviviale e autentica apprezzata dagli abitanti.La stazione ferroviaria di NStCM, situata a breve distanza a piedi, consente di raggiungere facilmente Nyon e l'intera regione del Lago di Ginevra, offrendo un'alternativa di mobilità particolarmente confortevole per la vita quotidiana. Le principali assi stradali sono anch'essi rapidamente accessibili.Grazie alla sua posizione privilegiata, la PPE Les Chamois rappresenta oggi un'opportunità rara per le persone che cercano un ambiente di vita pacifico e di alta qualità in una residenza in scala umana, che combina comfort contemporaneo, ambiente naturale e vicinanza immediata alla regione del Lago di Ginevra.

In vendita in costruzione - Bel appartamento duplex

Nascosta tra il Lago di Ginevra e il Giura, la comunità di Bogis-Bossey seduce con il suo charme di villaggio e la sua immediata vicinanza a tutte le comodità (autostrada, negozi, scuole, trasporti pubblici).Situato nel cuore del villaggio, il progetto PPE La Ferme offre, tra le altre cose, questo bello appartamento duplex orientato a sud-ovest. La proprietà consiste in:1° piano:- Ingresso con ripostiglio integrato- Cucina aperta completamente attrezzata- Soggiorno/pranzo con accesso a un grande balcone di ca. 16 m²- 1x camera da letto con doccia en-suite e armadi integrati- 2x camere da letto- 1x bagno con collegamento per lavatrice/asciugatrice- 1x toilette per gli ospitiMansarda:- 1x suite genitori con doccia en-suite- Grande spazio disponibile (ufficio, sala giochi, sala TV, palestra, ecc.)Altri:- 1x cantina privata di ca. 14 m²- Tapparelle elettriche- Parquet- Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, termostati- Parcheggi interni in un garage sotterraneo sicuro disponibili (prezzo aggiuntivo)Consegna: da concordare.Immagini non contrattuali.SCOPRI TUTTI I BENI DEL PROGETTO SU: WWW.PPE-LAFERME.CHNel cuore del villaggio di Bogis-Bossey, questo nuovo progetto residenziale di 13 appartamenti e 3 ville combina qualità architettonica, comfort moderno e ambiente di vita privilegiato. Ideale per la sua vicinanza immediata a tutte le comodità, PPE La Ferme offre tre spazi di vita distinti, pensati per rispondere alle esigenze e alle aspettative della maggior parte delle persone. Ogni appartamento beneficia di volumi generosi, di una bella luminosità, di spazi privati aperti sull'esterno (giardino, balcone, terrazza) e di un parcheggio sotterraneo sicuro. Godetevi un ambiente ricercato, calmo e verde, alle porte di Ginevra e Nyon.

Permesso in vigore - Le Clos du Fiay - 5 nuovi appartamenti triplex

5 appartamenti con 5 locali, uno spazio commerciale, aree spaziose e il fascino della vita di villaggio.Nel cuore del villaggio di Arzier-Le Muids, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dai negozi e dai servizi, scopri Le Clos du Fiay, una nuova promozione immobiliare intima che offre cinque appartamenti e uno spazio commerciale in un ensemble architettonico curato, che si integra armoniosamente nel suo ambiente.Questo progetto combina il carattere autentico del centro del villaggio con il comfort di una costruzione contemporanea. L'architettura, che conserva una facciata esistente, si inserisce nella continuità del patrimonio costruito, offrendo spazi di vita adattati alle aspettative attuali.I cinque appartamenti con 5 locali, distribuiti su tre livelli, offrono belle superfici che variano da 131 a 152 m² e ciascuno beneficia di spazi esterni privati in forma di terrazze, balconi o giardini, a seconda della loro posizione. Lo spazio commerciale offre 41 m² con accesso indipendente alla strada.Le distribuzioni interne privilegiano il comfort e la funzionalità, con una cucina aperta sullo spazio pranzo, un soggiorno indipendente, tre camere da letto, di cui una suite, più bagni e un bagno per gli ospiti. Un'organizzazione particolarmente piacevole per le famiglie o le persone che cercano spazi di vita spaziosi e ben definiti.Progettata per offrire un ambiente di vita sostenibile e confortevole, la costruzione beneficerà di attrezzature tecniche moderne, tra cui una pompa di calore e un impianto fotovoltaico.Ciascun appartamento dispone anche di un posto auto coperto e di un posto auto esterno, compresi nel prezzo di vendita.Una posizione privilegiata tra lago e JuraAd Arzier-Le Muids, la vita quotidiana assume una dimensione particolarmente piacevole. Il villaggio offre un ambiente residenziale pacifico, vicino alla natura, mentre beneficia di un collegamento ferroviario con Nyon e dei principali servizi necessari per la vita quotidiana.Gli amanti della natura apprezzeranno le numerose possibilità di passeggiate, escursioni e attività sportive offerte da questa regione del Jura vaudois.Con soli cinque appartamenti, Le Clos du Fiay offre un'alternativa seducente alle grandi promozioni immobiliari: un indirizzo su scala umana, superfici confortevoli e il piacere di vivere nel cuore di un villaggio ricercato sulla Côte.Una bella opportunità di acquisire un appartamento nuovo, spazioso e personalizzabile, in un ambiente autentico e privilegiato.Disponibilità e prezziUnità 1 - 5 locali: 152,3 m² - CHF 1'370'000.-Unità 2 - 5 locali: 131,0 m² - CHF 1'140'000.-Unità 3 - 5 locali: 134,5 m² - CHF 1'190'000.-Unità 4 - 5 locali: 135,8 m² - CHF 1'195'000.-Unità 5 - 5 locali: 149,2 m² - CHF 1'345'000.-Unità 6 - Commerciale 1,5 locali: 41,4 m² - CHF 295'000.--Un posto auto coperto e un posto auto esterno sono compresi nel prezzo di ciascun appartamento. Un posto auto esterno è compreso nel prezzo dello spazio commerciale.Contattateci per scoprire i piani, le opzioni di personalizzazione e tutti i servizi di questa nuova promozione immobiliare.

Il Clos des Traites B sul piano Alta Prestazione Energetica

VPI Courtage SA ha il piacere di presentarvi questo nuovo progetto di due ville a schiera di alto standing, ideale situato in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Tannay.Progettato per rispondere alle aspettative delle famiglie in cerca di comfort, funzionalità e qualità della vita, questo insieme di due ville a schiera combina un'architettura contemporanea con caratteristiche sostenibili e spazi di vita generosi.Questo file presenta la Villa B, una proprietà di 5,5 locali che offre una superficie abitabile di circa 168 m², distribuita su tre livelli. I suoi volumi generosi, la luce naturale e l'orientamento sud-est creano un ambiente di vita piacevole in tutte le stagioni. La terrazza e il giardino privato prolungano gli spazi di vita all'esterno, invitando a godersi appieno i bei giorni.La villa risponde agli standard attuali in termini di prestazioni energetiche. Sarà dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore con sistema di geocooling, nonché di pannelli fotovoltaici e di un tetto piano vegetato, che garantiscono un eccellente comfort termico, un basso consumo di energia e un'integrazione armoniosa nell'ambiente.Situata in un'area verde e residenziale, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, a proximità di tutte le comodità. La stazione CFF di Tannay è accessibile in meno di 8 minuti a piedi, consentendo un rapido accesso a Ginevra, Nyon e Losanna. Le scuole primarie e secondarie si trovano anch'esse nelle vicinanze, mentre il lago di Ginevra e il suo porto sono accessibili in pochi minuti a piedi. I trasporti pubblici garantiscono un'ottima copertura di tutta la regione.Distribuzione Piano terra :- Atrio d'ingresso con armadi a muro;- Ampio soggiorno con zona pranzo che dà accesso alla terrazza e al giardino;- Cucina con ripostiglio;- Ufficio;- Bagno per gli ospiti.Primo piano :- Camera da letto padronale con cabina armadio e bagno privato che dà accesso al balcone;- Due camere da letto;- Bagno.Seminterrato :- Locale che può accogliere un'area fitness con doccia separata;- Lavanderia;- Cantina;- Locale tecnico.All'esterno, la proprietà dispone di due posti auto coperti, integrati in un tetto piano vegetato, che dà al progetto un tocco estetico e ecologico.Inizio costruzione: novembre 2026Consegna prevista: fine 2027Non esitate a contattarci se avete domande o per organizzare un appuntamento con il nostro agente.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Tassa fondiaria: 1,5% / Tassa comunale: 60,5%

Appartamento nuovo di 4.5 locali a Gingins - Minergie. balconi. vista campagna - Consegna 2028

Giorno di aperture, su appuntamento, il 4 novembre 2026, contattate Richard al 079 200 49 99. I volumi di una villa. i vantaggi di un appartamento. Nel cuore di Gingins, nel distretto di Nyon, scoprite questo bell'appartamento di 4,5 locali situato all'ultimo piano della residenza Azzura Gingins. Perché questo immobile si distingue: - 62,6 m² di soggiorno-cucina: un volume eccezionale, paragonabile a quello di una villa. - Ultimo piano, senza vicini sopra: silenzioso, intimo e luminoso. - Triplice orientamento Est, Sud, Ovest: godetevi la luce naturale dal mattino alla sera. - Vista sulle Alpi e sul Jura dalle varie aree esterne. - 3 camere da letto, di cui una suite genitoriale con bagno privato. - 3 aree esterne: un balcone ovest e due balconi sud-est. - 12,5 m² di soffitta privata + 12,3 m² di cantina. - Box garage chiusa disponibile. - Costruzione secondo lo standard Minergie con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, vetro triplato e pannelli fotovoltaici. - Piccola residenza con soli 5 appartamenti, per un ambiente residenziale a misura d'uomo. Un appartamento che si vive come una casa Con il suo ampio soggiorno-cucina di 62,6 m², le sue tre orientazioni e le sue varie aree esterne, questo appartamento offre una sensazione di spazio particolarmente rara in una PPE. La suite genitoriale di 18,5 m² dispone di un suo bagno privato. Due camere da letto aggiuntive, un bagno separato e un water separato completano l'area notte. Ogni appartamento è dotato della sua colonna di lavaggio e asciugatura (Siemens IQ 500), installata nel bagno – il comfort per i vostri panni, al vostro ritmo, da casa. All'esterno, potete godere di un balcone ovest di 9 m² con vista sul Jura e il tramonto, nonché di due balconi sud-est di 8,2 m² con vista sulle Alpi e il sorgere del sole. L'immobile dispone anche di una soffitta privata di 12,5 m² e di una cantina di 12,3 m². Una posizione ricercata Gingins offre un ambiente di vita privilegiato ai piedi del Jura vaudois, restando vicino a Nyon e ai principali centri regionali. Il centro del villaggio, la scuola, l'UAPE, i trasporti e i negozi di proximità sono raggiungibili a piedi. Nyon è a circa 12 minuti di auto, Ginevra a circa 35 minuti e Losanna a circa 40 minuti. Informazioni principali 4,5 locali, 3 camere da letto Superficie PPE: 155,60 m² 2° piano / attico Triplice orientamento Est, Sud, Ovest Vista Alpi e Jura Prezzo: CHF 1'930'000 Box garage chiusa: CHF 60'000 in più Consegna prevista nel 2028 Un appartamento raro a Gingins, per coloro che cercano i volumi e l'intimità di una casa con il comfort di una residenza nuova. Un vantaggio aggiuntivo per il vostro acquisto: beneficiate di spese notarili ridotte! Per ricevere la documentazione completa: Richard Lore +41 79 200 49 99 richard@ls-group.ch