47 risultati - Immobili in vendita: Nyon

A beautiful renovated historic property in the heart of the village, just moments from Nyon

Au cœur de Genolier, cette remarquable demeure de village datant de 1606 incarne une alliance rare entre patrimoine historique, élégance contemporaine et art de vivre.Entièrement rénovée et transformée en 2021, la propriété a été sublimée par des matériaux de grande qualité tout en préservant son caractère architectural unique. Édifiée sur une parcelle d’environ 371 m², elle offre près de 1'729 m³ de volume et bénéficie d’une situation privilégiée au cœur du village.La maison séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, ses poutres apparentes, ses belles hauteurs sous plafond et son ancienne cheminée. Deux salons en enfilade prolongent une spectaculaire cuisine contemporaine haut de gamme avec verrière, ouverte sur deux terrasses et le jardin intimiste.La propriété propose 4 chambres et 3 salles de bains, dont une remarquable suite parentale bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’un balcon privatif et d’une vue sur le lac. Un vaste espace polyvalent au deuxième étage offre de nombreuses possibilités d’aménagement.À l’extérieur, un jardin soigneusement paysagé et deux terrasses offrent un cadre privé et paisible au cœur du village. Une immense cave voûtée historique ainsi que deux places de parking extérieures complètent ce bien d’exception.Une situation privilégiéeLa propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, avec les commerces, restaurants, écoles et services du village accessibles à pied. La gare du petit train Nyon–Saint-Cergue se trouve également à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Nyon et son réseau de transports.L’accès à l’autoroute A1 est rapide, offrant une excellente connexion vers Genève, son aéroport international, Lausanne, Rolle et Gland. La proximité de la Clinique de Genolier constitue un atout supplémentaire.Une adresse rare et confidentielle sur La Côte vaudoise, destinée aux amateurs de patrimoine, d’architecture et de prestations contemporaines.Points forts • Demeure historique datant de 1606 • Rénovation complète en 2021 • 4 chambres / 3 salles de bains (dont une suite parentale avec balcon et vue lac partielle de 43 m2) • Deux salons de réception • Cuisine haut de gamme avec verrière • Jardin intimiste et deux terrasses • Immense cave voûtée • 2 places de parking • Pompe à chaleur • Gare du petit train Nyon–Saint-Cergue à quelques minutes à pied • Emplacement central à Genolier, à proximité immédiate de Nyon ------------------------------------------------------------------------------------At the heart of Genolier, this remarkable village residence dating back to 1606 offers a rare combination of historic character, contemporary elegance and refined living.Fully renovated and transformed in 2021, the property has been enhanced with high-quality materials while carefully preserving its original architectural identity. Set on approximately 371 m² of land, the residence offers around 1,729 m³ of volume and enjoys a privileged central location within the village.From the moment of entry, the property impresses with its generous proportions, exposed timber beams, high ceilings and original fireplace. Two elegant interconnecting reception rooms lead into a spectacular high-end contemporary kitchen with a glass extension, opening directly onto two terraces and the intimate landscaped garden.The residence features 4 bedrooms and 3 bathrooms, including an exceptional master suite with impressive ceiling height, a private balcony and beautiful views towards Lake Geneva. A vast multifunctional space on the second floor offers further flexibility and can be tailored to the owners’ lifestyle.Outside, the beautifully landscaped and secluded garden, together with two terraces, provides a peaceful and private setting in the heart of the village. An impressive vaulted historic cellar and two outdoor parking spaces complete this exceptional property.A privileged locationThe residence enjoys an exceptionally convenient setting, with local shops, restaurants, schools and village amenities all within walking distance.The Nyon–Saint-Cergue train station is also just a few minutes’ walk away, providing an easy connection to Nyon and its wider transport network.The A1 motorway is easily accessible, offering excellent connections to Geneva, Geneva International Airport, Lausanne, Rolle and Gland. The renowned Genolier Clinic is also located nearby.A rare and discreet address on La Côte, perfectly suited to discerning buyers seeking historic character, architectural elegance and contemporary comfort.Key features • Historic residence dating from 1606 • Complete renovation and transformation in 2021 • 4 bedrooms / 3 bathrooms ( including a 43 m² master suite with a balcony and partial lake view ) • Exceptional master suite with private balcony and lake views • Two elegant interconnecting reception rooms • High-end contemporary kitchen with glass extension • Intimate landscaped garden and two terraces • Impressive vaulted historic cellar • 2 outdoor parking spaces • Heat pump heating system • Nyon–Saint-Cergue train station within walking distance • Central village location, just moments from Nyon

Magnifica villa contemporanea & familiare a Le Vaud

Esistono proprietà che rispondono a determinati criteri. E ce ne sono altre che suscitano un'emozione già dai primi momenti.A 15 minuti da Nyon, all'ingresso di Le Vaud, in un ambiente di rara tranquillità, questa proprietà contemporanea offre un'esperienza di vita in cui architettura, natura e panorami si incontrano con eleganza.Sviluppata su quasi 330 m² di spazio abitabile e situata su un terreno di oltre 4.000 m², questa villa beneficia di un contesto eccezionale con una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi, offrendo un décor che si evolve con le stagioni.I volumi generosi, bagnati di luce naturale grazie alle ampie finestre, creano una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Ogni stanza è stata progettata per offrire comfort, convivialità e intimità, mentre le terrazze, la piscina e i giardini invitano a godere appieno di ogni momento.Oltre alle sue prestazioni di alta gamma, questa proprietà offre un privilegio divenuto raro: lo spazio. Un vasto terreno agricolo completa la tenuta e rafforza questo senso unico di libertà, restando a pochi minuti da Nyon, scuole internazionali e Ginevra.Più di una residenza, questa villa è un invito a rallentare, a ricevere, a condividere e a vivere in un ambiente in cui ogni alba e tramonto ricorda la bellezza incomparabile della regione lemànica.Perché alcune destinazioni non si possono descrivere... devono essere scoperte, non esitate a contattarci per una visita!

Bellissima proprietà ristrutturata dell'inizio del secolo nel cuore di Nyon

Situata in un quartiere tranquillo e verde, a soli cinque minuti a piedi dal centro città di Nyon, dalla stazione ferroviaria, dalle scuole e dai negozi, questa bellissima proprietà degli anni '30 beneficia di una posizione rara e privilegiata nella regione. Completamente ristrutturata nel 2025, la casa combina il fascino del vecchio con le attrezzature contemporanee. Seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità eccezionale grazie alla sua orientamento a sud, e i suoi numerosi spazi caldi con soffitti alti. Costruita su un bellissimo terreno privato di 3'430 m², arborato e delimitato dalla foresta, la proprietà offre un ambiente di vita intimo e pacifico. Una bella terrazza consente di ricevere gli ospiti in totale discrezione, mentre una piscina esterna, attualmente in costruzione, completerà questo scenario verde. La casa offre circa 330 m² di spazio abitabile, distribuiti su tre livelli più un seminterrato. Il piano terra accoglie un ingresso con guardaroba, una cucina posteriore, i locali di ricevimento in fila con salotto e camino. Questi spazi luminosi hanno accesso diretto alla terrazza e al giardino. La cucina nuova e completamente attrezzata è aperta su questi locali e si integra perfettamente nella veranda che si affaccia sulla foresta, portando una nota di serenità e uno scenario verde. Al primo piano, una mezzanina climatizzata che può fungere da salotto TV distribuisce tre camere da letto, un bagno e una quarta camera da letto con bagno privato. I locali sottotetto sono dedicati alla zona genitoriale e comprendono una grande camera da letto climatizzata, un bagno con doccia aperta, un angolo studio e un sottotetto. Il seminterrato offre un carnotzet affascinante con water e punto d'acqua separati, una palestra, una sala da biliardo, un locale tecnico e una lavanderia. Ha anche un ingresso indipendente. Un garage chiuso per un'auto e diversi posti auto all'aperto completano questa casa di carattere, ideale per la sua posizione vicino alle rive del lago, dove tutte le comodità sono accessibili a piedi.

Bella Villa di Charme situata a Gingins

Co-Esclusiva: Situata a Gingins, questa proprietà unica beneficia di un contesto privilegiato che combina autenticità, comfort e natura. Tra il Lago di Ginevra e il massiccio del Giura, gode di un ambiente familiare e preservato, a due passi dal Golf & Country Club di Bonmont, nonché da altre strutture sportive come tennis, equitazione e piscina. Il villaggio vanta anche una posizione ideale: accesso rapido all'autostrada, vicinanza al centro commerciale di Signy e scuole private rinomate, tra cui il nuovo campus della scuola Moser.La villa principale, una vera e propria dimora di carattere, si estende per circa 350 m² e seduce con i suoi volumi generosi, travi in legno massiccio, pavimenti in terracotta e muri in pietra a vista. L'ingresso si apre su un elegante ingresso che serve un ampio salone di quasi 60 m², arricchito con un caminetto e bagnato di luce grazie alle sue grandi finestre che si affacciano sulla terrazza e sul giardino. La cucina, recentemente ristrutturata e progettata per la convivialità, beneficia di una cucina posteriore funzionale e di una stanza adiacente in enfilade, ideale come sala da pranzo indipendente o spazio polivalente.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da cinque camere, tra cui due suite con bagni privati e una con cabina armadio. Un altro bagno, anch'esso appena ristrutturato, completa questo piano, offrendo comfort e modernità all'intera proprietà.La proprietà beneficia di un annesso indipendente, particolarmente pratico, che offre numerose possibilità di utilizzo: ufficio, spazio di svago, laboratorio...All'esterno, il giardino paesaggistico di circa 1.600 m², ornato di magnifiche specie di alberi e di una fontana d'epoca, conferisce a questo indirizzo un charme unico. Gli ampi spazi esterni offrono un quadro ideale per godere delle belle stagioni e ricevere in totale convivialità.Un bene raro, dove eleganza intemporale, autenticità e qualità della vita si coniugano in un ambiente ricercato a pochi minuti da Nyon.

Chantier ouvert_2 Townhouses d’exception au cœur de Nyon, à deux pas du lac (Dernière disponible)

New co-Exclusive Listing B-Properties_Opallia Homes:Au cœur de la Côte, sur les rives prisées du Lac Léman, la ville de Nyon séduit par son art de vivre, son dynamisme et son élégance intemporelle. C’est dans ce cadre privilégié, à quelques pas du lac et du vieux bourg, que prend vie la Résidence du Château Mafroi, un projet rare composé de deux townhouses haut de gamme, dont une seule est encore disponible.Un projet exclusif et personnalisableLa Résidence du Château Mafroi se distingue par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses finitions. Conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes, le projet offre différentes variantes d’aménagement, adaptables selon vos envies, sous réserve de faisabilité technique.Le chantier a déjà commencéDisponibilité prévue : printemps 2027Townhouse – Dernière opportunité • Surface habitable : 225 m² • Surface PPE : 251,5 m² • Surface utile : 274,18 m² • Terrasse : 22 m² • Balcon : 7 m² • Jardin privatif : 157 m² Prestations & confort • Finitions haut de gamme • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Espaces lumineux et généreux • Grandes ouvertures sur l’extérieur • Garage spacieux Agencements proposésVersion A • Rez-de-chaussée : garage, buanderie, WC visiteurs, cuisine ouverte avec salle à manger et salon • 1er étage : séjour, deux grandes chambres, salle de douche, WC séparé • Attique : suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain Version B • Rez-de-chaussée : garage, buanderie, WC visiteurs, cuisine ouverte avec salle à manger et salon • 1er étage : suite parentale avec dressing et salle de bain, deux grandes chambres, salle de douche, WC séparé • Attique : vaste pièce de vie avec balcon, WC séparé Une adresse unique entre lac et centre-villeIdéalement située dans le calme et prestigieux quartier résidentiel de Mafroi, la résidence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité, proximité immédiate des commodités et accès direct aux infrastructures urbaines.À pied : • Bords du Lac Léman et port : quelques pas • Gare de Nyon : 3 minutes • École primaire : 3 minutes • Collège secondaire : 5 minutes En voiture : • Jonction autoroutière Genève / Lausanne : 5 minutes • Aéroport international de Genève : 20 minutes • Nombreuses écoles internationales à proximité Restaurants réputés, commerces de proximité, centres sportifs, services médicaux et établissements de bien-être complètent un environnement urbain recherché et vivant.Un art de vivre rare à NyonLa Résidence du Château Mafroi s’adresse à une clientèle en quête d’un bien exclusif, alliant emplacement d’exception, confort moderne et élégance durable. Une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nyon.Pour plus d'informations ou visite, merci de me contacter: Alexia Hauser, +41792973337, alexia.hauser@b-properties.ch.------------------------New co-Exclusive Listing B-Properties_Opallia Homes:At the heart of La Côte, along the highly sought-after shores of Lake Geneva, the town of Nyon captivates with its refined lifestyle, vibrant atmosphere, and timeless elegance. It is within this privileged setting, just steps from the lake and the historic old town, that Résidence du Château Mafroi comes to life, a rare development comprising two high-end townhouses, with only one remaining available.An Exclusive and Customisable DevelopmentRésidence du Château Mafroi stands out for its contemporary architecture, generous volumes, and impeccable quality of finishes. Designed to meet the expectations of the most discerning clientele, the project offers various layout options, which can be adapted to suit individual preferences, subject to technical feasibility.Construction already startedExpected delivery: Spring 2027Townhouse – Final Opportunity • Living area: 225 m² • PPE surface area: 251.5 m² • Usable area: 274.18 m² • Terrace: 22 m² • Balcony: 7 m² • Private garden: 157 m² Features & Comfort • High-end finishes • Underfloor heating powered by a heat pump • Bright and generous living spaces • Large openings to the outdoors • Spacious garage Proposed LayoutsOption A • Ground floor: Garage, laundry room, guest WC, open-plan kitchen with dining area and living room • First floor: Living room, two large bedrooms, shower room, separate WC • Attic level: Master suite with balcony, walk-in dressing room, and bathroom Option B • Ground floor: Garage, laundry room, guest WC, open-plan kitchen with dining area and living room • First floor: Master suite with walk-in dressing room and bathroom, two large bedrooms, shower room, separate WC • Attic level: Spacious living area with balcony, separate WC A Unique Address Between Lake and City CentreIdeally located in the calm and prestigious residential district of Mafroi, the residence offers an exceptional living environment that combines tranquility, immediate proximity to local amenities, and direct access to urban infrastructure.Within walking distance: • Lake Geneva shoreline and marina: just a few steps away • Nyon train station: 3 minutes • Primary school: 3 minutes • Secondary school: 5 minutes By car: • Motorway access to Geneva / Lausanne: 5 minutes • Geneva International Airport: 20 minutes • Numerous international schools nearby Renowned restaurants, local shops, sports facilities, medical services, and wellness centres complete a vibrant and highly desirable urban setting.A Rare Lifestyle Opportunity in NyonRésidence du Château Mafroi is designed for clients seeking an exclusive property that combines a prime location, modern comfort, and lasting elegance. A unique opportunity to live in or invest in one of Nyon’s most sought-after neighbourhoods.For more information or visit, please contact: Alexia Hauser, +41792973337, alexia.hauser@b-properties.ch.

Résidence du Château Mafroi - Ville eccezionali nel cuore di Nyon

Nel cuore di La Côte, lungo le rive molto ricercate del lago di Ginevra, la città di Nyon affascina con il suo stile di vita raffinato, la sua atmosfera vibrante e la sua eleganza senza tempo. È in questo contesto privilegiato, a pochi passi dal lago e dalla città vecchia storica, che la Résidence du Château Mafroi prende vita – uno sviluppo raro composto da due ville di lusso, di cui una sola è ancora disponibile. Un indirizzo unico tra lago e centro città Situata in modo ideale nel quartiere residenziale calmo e prestigioso di Mafroi, la residenza offre un ambiente di vita eccezionale che combina tranquillità, vicinanza immediata con i servizi locali e accesso diretto alle infrastrutture urbane. Ristoranti rinomati, negozi locali, strutture sportive, servizi medici e centri di benessere completano un ambiente urbano vivace e molto desiderato. Uno sviluppo esclusivo e personalizzabile Résidence du Château Mafroi si distingue per la sua architettura contemporanea, i suoi volumi generosi e la sua qualità di esecuzione impeccabile. Progettato per soddisfare le aspettative di una clientela esigente, il progetto propone diverse opzioni di layout, che possono essere adattate alle preferenze individuali, soggette a fattibilità tecnica. Permesso di costruire concesso Costruzione già iniziata: gennaio 2026 Consegna prevista: primavera 2027 Caratteristiche & Comfort - Finiture di lusso - Riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore - Spazi di vita luminosi e generosi - Grandi aperture verso l'esterno - Garage spazioso Layout proposti Opzione A - Piano terra: garage, lavanderia, bagno per gli ospiti, cucina aperta con zona pranzo e salotto - Primo piano: salotto, due grandi camere da letto, bagno con doccia, bagno separato - Piano mansardato: suite principale con balcone, cabina armadio e bagno Opzione B - Piano terra: garage, lavanderia, bagno per gli ospiti, cucina aperta con zona pranzo e salotto - Primo piano: suite principale con cabina armadio e bagno, due grandi camere da letto, bagno con doccia, bagno separato - Piano mansardato: ampio spazio di vita con balcone, bagno separato Un'opportunità di vita rara a Nyon Résidence du Château Mafroi è progettata per i clienti che cercano una proprietà esclusiva che combini una posizione di prima scelta, un comfort moderno e un'eleganza senza tempo. Un'occasione unica di vivere o investire in uno dei quartieri più ricercati di Nyon.