Locali
7.5
Spazio abitativo
248 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'300'000.–
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"Esclusività: Villa individuale da ristrutturare con piscina, ampia parcelle e accesso privilegiato al Lago di Ginevra"
Indirizzo
Vaud, 1260 NyonPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 3'300'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Villa
- Locali:
- 7.5
- Superficie:
- 248 m2
- Superficie terreno:
- 1712 m2
- Ultimo rinnovo:
- 1970
- Anno di costruzione:
- 1950
Caratteristiche
Parcheggio
Vecchia costruzione
Documento (0)
Descrizione
A due passi dal centro storico di Nyon e dalle rive del Lago di Ginevra, questa villa individuale di carattere rappresenta un'opportunità rara per un progetto di ristrutturazione e valorizzazione immobiliare.
Costruita nel 1950 su un terreno generoso di 1'700 m², la casa offre circa 248 m² di superficie abitabile netta, distribuita su 6 camere da letto, oltre a un seminterrato. L'esterno comprende una piscina, un colombaio e un cortile che consente il parcheggio di diversi veicoli.
Completamente da ristrutturare, questa proprietà offre un potenziale di trasformazione particolarmente interessante in una posizione di choix. I suoi volumi, la sua configurazione e la superficie del terreno costituiscono una base idonea per una ristrutturazione completa, che consente di ripensare gli spazi, ottimizzare le superfici esistenti e creare una residenza che risponde agli standard di comfort e alle aspettative contemporanee.
La proprietà beneficia anche di elementi particolarmente ricercati: un posto di ormeggio sul lago nonché una servitù che consente di raggiungere le rive del Lago di Ginevra a piedi in circa un minuto.
Il terreno non presenta alcun potenziale di sviluppo immobiliare aggiuntivo, il progetto essendo limitato alla ristrutturazione e valorizzazione dell'edificio esistente.
Costruita nel 1950 su un terreno generoso di 1'700 m², la casa offre circa 248 m² di superficie abitabile netta, distribuita su 6 camere da letto, oltre a un seminterrato. L'esterno comprende una piscina, un colombaio e un cortile che consente il parcheggio di diversi veicoli.
Completamente da ristrutturare, questa proprietà offre un potenziale di trasformazione particolarmente interessante in una posizione di choix. I suoi volumi, la sua configurazione e la superficie del terreno costituiscono una base idonea per una ristrutturazione completa, che consente di ripensare gli spazi, ottimizzare le superfici esistenti e creare una residenza che risponde agli standard di comfort e alle aspettative contemporanee.
La proprietà beneficia anche di elementi particolarmente ricercati: un posto di ormeggio sul lago nonché una servitù che consente di raggiungere le rive del Lago di Ginevra a piedi in circa un minuto.
Il terreno non presenta alcun potenziale di sviluppo immobiliare aggiuntivo, il progetto essendo limitato alla ristrutturazione e valorizzazione dell'edificio esistente.
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Contatto
Amel Locatelli
- N. Inserzione
- 4003582651
- Rif. oggetto
- 6593