2 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: La Cure

Magnifico Appartamento con una bellissima terrazza di 25 m2 nel centro di St-Cergue

Abby Bryand immobiliare presenta: Favoloso appartamento con terrazza: Un comodo appartamento di 3,5 locali, situato in posizione ideale, a soli 4 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Saint-Cergue e dal centro del villaggio. Questo appartamento offre una posizione di prim'ordine per coloro che cercano sia la praticità che la qualità della vita. Si trova in un quartiere piacevole e rappresenta un investimento saggio, sia per i residenti che per gli investitori immobiliari.Entrando nella residenza, troverete parcheggi esterni e parcheggi per visitatori davanti all'edificio. Il tuo parcheggio si trova nel seminterrato, una porta automatica ti consente di accedervi con il tuo telecomando. L'appartamento è ideale per una piccola famiglia, offre un equilibrio perfetto tra comfort e funzionalità. Gli spazi comuni sono ben progettati per accogliere momenti di condivisione con la famiglia, mentre le due camere da letto offrono uno spazio confortevole e rilassante.Il bagno elegante e attiguo alla camera da letto principale, con le sue finiture curate, apporta una nota di comfort alla vita quotidiana.Il grande soggiorno si apre su una bellissima terrazza soleggiata, offrendo uno spazio esterno ideale per godersi i bei giorni e le serate all'aperto.La cucina aperta è molto bella, completamente attrezzata, e ispira a cucinare pasti deliziosi. Condividerai momenti con la famiglia e gli amici nel tuo soggiorno in inverno e sulla bellissima terrazza in estate.L'ascensore pratico e moderno ti porta direttamente nel seminterrato, dove si trova una bella cantina, situata perfettamente proprio di fronte al parcheggio per motociclette e la tua auto. Questo accorgimento astuto garantisce che tutte le tue esigenze di stoccaggio e parcheggio siano prese in considerazione, facilitando così la tua vita quotidiana.L'appartamento si trova nel cuore del villaggio e beneficia di una posizione eccezionale. Tutto è vicino, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. La stazione ferroviaria, accessibile in soli quattro minuti a piedi, consente di spostarsi facilmente. Troverai anche una ottima panetteria-salotto a due passi, ideale per una colazione gourmet o una pausa-café a metà giornata.La vicinanza alla natura è un vero vantaggio. Il villaggio, situato a oltre 1000 metri di altitudine, offre paesaggi mozzafiato e giornate soleggiate, anche in autunno e inverno. Ci sono molte passeggiate disponibili, che ti consentono di goderti appieno la bellezza naturale circostante.Per le famiglie con bambini, la scuola primaria di Saint-Cergue e l'UAPE (Unité d'Accueil Pour Enfants) sono a tua disposizione. I tuoi bambini cresceranno in un ambiente autentico, internazionale e connesso alla natura, fornendo loro un ambiente stimolante e arricchente. Questo scenario idilliaco favorisce non solo la loro crescita personale, ma anche la loro crescita intellettuale e sociale. In sintesi, questo appartamento rappresenta più di una semplice abitazione; è un vero rifugio di pace dove la qualità della vita è al centro.Sono lieto di accoglierti per una visita.Contattami rapidamente al 079 2734147Abby@abbybryand-immo.chAbby Bryand Real Estate AgencyLa tua agenzia immobiliare

Chalet 3.5 locali - La Cure/St-Cergue

Affascinante chalet 3.5 locali in mezzo alla natura - La Cure / St-Cergue Situato nel cuore del Giura vaudese, questo affascinante chalet offre un raro ambiente di vita per gli amanti della natura, della calma e della montagna. Nascosto a La Cure, nel comune di St-Cergue, beneficia di un ambiente privilegiato circondato da foreste e paesaggi preservati. Costruito su una parcella di 879 m² in DDP, questo chalet costruito nel 1979 offre un grande potenziale per la ristrutturazione e consente di creare un interno caldo a vostra immagine. Piano terra • Officina • Canozet • Cantina 1° piano • Soggiorno luminoso con camino • Sala da pranzo • Cucina aperta • 2 camere da letto • Bagno con doccia • WC separato Mansarda • Due spazi aggiuntivi, costruiti con finestre Una veranda collega il piano terra e il 1° piano Caratteristiche • Superficie abitabile: 60m2 • Superficie utile: 120m2 • Parcella: 879m2 • Riscaldamento elettrico • Camino • Cantina e annessi • Stazione vicina Contattateci per ricevere la documentazione completa e organizzare una visita

Autentico corpo di fattoria con vista panoramica sul lago e il Monte Bianco

Incantevole corpo di fattoria di villaggio con vista mozzafiato sul lago e il Monte BiancoSituata nel pittoresco villaggio di La Rippe, ai piedi del Giura e a soli 10 minuti da Nyon e 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra, questa magnifica proprietà combina il fascino del vecchio con un ambiente di vita eccezionale.Questo corpo di fattoria di villaggio adiacente, costruito nel 1906 e integrato in una piccola PPE con soli due proprietari, offre una superficie abitabile di 186 m². Beneficiando di un'esposizione a sud-est, la casa gode di una luminosità generosa durante tutto il giorno, nonché di una vista spettacolare, completamente libera e senza vis-à-vis, sul Lago di Ginevra e il Monte Bianco.La proprietà consiste in:•⁠ ⁠4 ampie stanze•⁠ ⁠2 bagni•⁠ ⁠Belli, caldi e autentici spazi di vita•⁠ ⁠Riscaldamento a olioEsternamente, un bel giardino di 230 m² invita al relax e ai momenti di convivialità. È dotato di due terrazze con finiture di alta qualità:•⁠ ⁠Una terrazza in larice di 15 m²•⁠ ⁠Una grande terrazza in travertino di 50 m²Questa rara proprietà sedurrà gli amanti del fascino, della natura e delle viste eccezionali, rimanendo allo stesso tempo in prossimità immediata alle comodità e agli assi di comunicazione.Da visitare senza attendere, colpo di cuore garantito!Prezzo di vendita: CHF 1’990’000.–Un'opportunità unica di vivere in un ambiente privilegiato tra lago e montagna

Casa a schiera a Genolier

Casa a schiera 5.5 locali 🏡 Nuovo progetto immobiliare a Genolier – 4 case a schiera in venditaSiamo lieti di presentare un nuovo progetto residenziale situato nel quartiere molto richiesto di Sus-Châtel a Genolier.Questo sviluppo consiste di 4 unità, distribuite in 2 case a schiera, offerte al prezzo di CHF 2’140’000.– IVA inclusa per unità. Ogni casa a schiera di 5,5 locali beneficia di un giardino privato, situato su un terreno di circa 732 m², con la possibilità di installare una piscina e un posto auto secondo le esigenze dei futuri proprietari.Le case a schiera sono progettate con materiali e attrezzature di alta qualità, tra cui finestre Vitrocsa, note per i loro telai molto sottili che offrono una luminosità eccezionale e una continuità visiva tra interno ed esterno. Sono anche dotate di una pompa di calore reversibile, che assicura il riscaldamento in inverno e il raffreddamento in estate per un comfort ottimale tutto l'anno.La posizione è eccezionale: vista libera sul lago e le Alpi, ambiente calmo, illuminazione ottimale, giardino generoso e la stazione ferroviaria di Sus-Châtel è raggiungibile a piedi in 5 minuti.𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚 : Cucina – soggiorno – sala da pranzo aperti Camera da letto / studio 10 m² Bagno per gli ospiti Terrazza 45 m² Grande giardino compatibile con l'installazione di una piscina 2 posti auto esterni + posti auto per gli ospiti𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫𝐞 : Suite padronale con cabina armadio e bagno (doccia all'italiana) 2 camere da letto per bambini (12-13 m2) Bagno per bambini con doccia e vasca da bagno𝐒𝐨𝐭𝐭𝐨𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚 : Sala giochi 25 m² Lavanderia individuale Cantina Deposito sotto le scale Locale tecnico comune (per 2 unità)🛠️ Stato del progetto I lavori di demolizione e bonifica dell'amianto della villa esistente sono già in corso. L'avvio della costruzione è previsto per quest'estate, a seconda dei progressi delle vendite, per una consegna tra estate e autunno 2027.🌿 Ambiente di vita privilegiato Genolier offre un ambiente eccezionale:Negozio, ristoranti e scuole Clinica medica rinomata Trasporti pubblici efficienti Aliquota fiscale attraente: 52% Un'opportunità rara per godere di un comfort di vita notevole sulla Côte, in uno dei comuni più richiesti della regione.

Vista spettacolare e comfort moderno a Genolier

Villa rinnovata con vista spettacolare e comfort moderno a GenolierPosizionata sulla cima del pittoresco villaggio di Genolier, questa villa a schiera recentemente rinnovata combina armoniosamente comfort, stile contemporaneo e rispetto delle norme energetiche attuali. Offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e una vista libera sul Monte Bianco dai suoi tre livelli, seducendo con la sua disposizione funzionale e i suoi volumi generosi.Il piano terra si apre su una cucina completa, comunicante con una sala da pranzo e un soggiorno accogliente con camino funzionale, nonché un bagno per gli ospiti - ideale per momenti conviviali.Al primo piano, la villa offre tre ampie camere da letto. Due di esse condividono un elegante bagno con doccia, mentre la terza è una camera da letto con bagno privato.I combles sono stati trasformati in un'area di relax con una sala TV, una camera da letto aggiuntiva e un bagno con toilette.Il seminterrato comprende una stanza con sauna e doccia, due ampi locali e una lavanderia funzionale.Esternamente, il giardino verde, intimo e pacifico, invita al relax intorno a un forno a pizza tradizionale. Un garage e quattro posti auto esterni completano questa proprietà eccezionale.Non perdere l'opportunità di scoprire questa villa unica!Chloé GononDirectrice dell'Immobilier di LussoPROXIMMO-LuxuryAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 LosannaRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fisso agenzia (+41) 021 351 08 08Fisso generale (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agenzia ImmobiliareLinkedIn PROXIMMO Agenzia ImmobiliareInstagram PROXIMMO_ImmobilierTikTok PROXIMMO_ImmobilierPosta elettronica chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Superbo appartamento su un solo livello

Arzier-Le Muids Si tratta di una incantevole comune svizzera di 2'954 abitanti situata nel cantone di Vaud, ubicata ai piedi del Giura e della pianura. Questo villaggio offre un ambiente di vita pacifico, caratterizzato dalla sua natura circostante, paesaggi rurali e attività locali, favorendo i circuiti corti e la vita comunitaria.Caratteristiche di Arzier-le-Muids :Ambiente naturale : La comune offre un ambiente verde ai piedi del Giura, ideale per gli amanti della natura.Vita locale : Una vita comunitaria attiva è presente, che consente di scambiare informazioni sulle attività delle società locali, la vita politica e sociale.Artigianato e prodotti locali : La comune mette in evidenza i suoi artigiani e agricoltori, promuovendo così i circuiti corti.Ambiente di vita : È un luogo privilegiato per i residenti, offrendo un'atmosfera di villaggio in Svizzera. Bell'appartamento con vista panoramica Questo appartamento è fuori dal comune, nulla è lasciato al caso, i proprietari hanno messo molto gusto e i materiali sono di alta qualità. L'ingresso è spazioso e beneficia di numerosi armadi a muro. Molte possibilità di stoccaggio.Nel corridoio, un bagno separato e una lavanderia privata con macchine. Nella parte posteriore, una palestra con sauna, bagno turco dotato di doccia. Se interessati, l'attrezzatura del Wellness Perfect può essere acquistata per 15'000.- franchi, da discutere.La cucina è progettata con molto stoccaggio in forma di cassetti, la sua attrezzatura Miele per il forno, frigorifero e piano cottura in ceramica (induzione). Il piano di lavoro è in granito nero con stoccaggio sotto la barra.Il soggiorno, con una superficie di 50 m2, è molto piacevole e dà accesso a una bella terrazza con vista mozzafiato.Un bel bagno nel corridoio, seguito da uno studio, una camera da letto con accesso a un giardino sullo stesso livello, una camera da letto principale con doccia privata e una cabina armadio, quest'ultima collegata alla terrazza. Una stanza è allestita negli annessi, attualmente un'area benessere.Tutte le persiane sono elettriche e dotate di telecomando, l'acqua calda è fornita da pannelli solari, il patio sulla terrazza è dotato di un sistema di ombreggiatura anche automatizzato.La rete idrica è dotata di un addolcitore a sale e la manutenzione è effettuata una volta all'anno. Il garage principale è dotato di una porta automatica e di un accesso in piastrelle, che conduce al box di 36 m2 dove possono essere parcheggiate due auto. Una stazione di ricarica è installata all'interno.La manutenzione dell'esterno è monitorata regolarmente da un concierge e un giardiniere. (incluso nelle spese di PPE)La disponibilità dell'immobile è prevista per il 1° febbraio 2027.A causa del traffico, non sarà possibile effettuare visite il venerdì sera, massimo fino alle 16:00.

Villa spaziosa di 6.5 locali con vista e charme autentico ad Arzier-Le Muids

SIMELFI-IMMO presenta in esclusiva questa magnifica villa di carattere situata nel verde e pacifico contesto di Arzier-Le Muids, nel cantone di Vaud. Costruita nel 1961 e completamente ristrutturata nel 2021, questa proprietà di 6,5 locali combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, su un terreno generoso di circa 1.403 m².La villa offre:Tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=YPKmNnFrHAe • Spazio di vita luminoso e aperto: Un soggiorno e una sala da pranzo in spazio aperto bagnati di luce, con soffitti e pavimenti in legno belli, grandi finestre con vista sulla natura circostante. • Caminetto accogliente: Godetevi serate calde e accoglienti accanto al camino in questo salotto con un fascino indiscutibile. • Superficie abitabile generosa: Circa 145 m² di superficie abitabile per un totale di circa 200 m² di superficie utile, distribuiti su 2 livelli. • Terrazza: Uno spazio esterno ideale per godere della vista panoramica sulla zona circostante. • Parcheggio: Diversi posti auto sono inclusi per il vostro comfort quotidiano. • Adatto alle famiglie: Una casa progettata per accogliere l'intera famiglia in un ambiente sicuro e piacevole. • Soleggiamento: La proprietà beneficia di un ottimo soleggiamento estivo, che consente di godere appieno degli spazi esterni durante i giorni belli. • Posizione: Situata in un quartiere residenziale verde di Arzier-Le Muids, questa villa offre un ambiente di vita privilegiato, circondato da campi e natura. Le viste aeree testimoniano un ambiente armonioso, con prati verdi e persino un corpo d'acqua visibile in lontananza. Un ambiente ideale per le famiglie che cercano tranquillità e spazio, restando nel cantone di Vaud. • Disponibilità da concordare; questa villa è un'opportunità rara di stabilirsi in un ambiente naturale eccezionale. Non perdete l'occasione di acquisire una proprietà che combina autenticità, spazio e modernità. La villa è così distribuita:Al piano superiore: • Entrata con vista luminosa e panoramica • Cucina aperta sulla sala da pranzo • Soggiorno con caminetto • Bagnetto per gli ospiti • Doccia (da completare) • Vestiario con entrata indipendente Al primo piano: • 3 camere da letto • 1 bagno Al piano inferiore: • 1 locale usato come camera da letto (non abitabile) • 1 doccia con WC • 1 locale (con ampia vetrata per creare uno spazio di gioco o ufficio) • 1 cantina con entrata indipendente • 1 locale tecnico (per pannelli solari) • 1 lavanderia con vari spazi di stoccaggio Esternamente: • 1 carport • Molti posti auto • Casotto da giardino (pavimento da rinnovare) • Ampia terrazza che circonda la casa • Giardino su più livelli (prato e alberi) • Locale esterno (ex locale per pellets) DATI TECNICI • Prezzo di vendita: CHF 1.650.000 • Numero di locali: 6,5 • Numero di camere da letto: 3 • Numero di bagni: 3 • Numero di WC: 3 • Superficie abitabile: circa 145 m2 (secondo il valore locativo) • Superficie utile: circa 200 m2 • Terrazza: intorno all'intera casa • Serbatipo per raccolta acqua piovana (a est del serbatoio ex-pellets) • Volume ECA (secondo la polizia): circa 1.153 m3 • Valore ECA 2023: CHF 1.391.370 • Superficie del terreno: circa 1.403 m2 • Posti auto esterni: 4 • Carport: 1 • Struttura in legno generosa (isolamento in canapa) con muratura tradizionale per il piano inferiore PUNTI DI FORZA: • Questa villa offre un potenziale di vita eccezionale • Luminosità con vista panoramica • Ampi spazi e molte terrazze • Casa unifamiliare vicino ai servizi • Ideale per una famiglia • Vista lago e montagna • Superficie utile (più di 200 m2) Servizio vendita e visita con:Antonio: +41 79 690 54 70courtage@simelfi-immo.chRue Saint-Jean 20, 1260 Nyon

Tra lago e Jura – Villa familiare di 6,5 locali, completamente ristrutturata a La Rippe

Situata nel pittoresco villaggio di La Rippe, ai piedi del Jura e a pochi minuti da Nyon, questa spaziosa villa di 225 m² abitabili offre un ambiente di vita ideale tra natura, tranquillità e vicinanza urbana.Distribuita su 4 livelli, la casa ha beneficiato di una recente ristrutturazione completa realizzata con cura.I volumi generosi, la luminosità e gli spazi esterni curatamente progettati la rendono perfetta per una famiglia che cerca comfort e qualità della vita.Distribuzione • Grande soggiorno con camino e accesso alla terrazza/giardino • Cucina aperta attrezzata • 5 camere da letto • 3,5 bagni • Mansarda con terrazza • Grande locale polivalente nel seminterrato • Locale tecnico / lavanderia • 2 posti auto interni Esterni • Giardino privato con terrazza • Ambiente tranquillo e verde Posizione • Scuola primaria a 150 m di distanza • Pochi minuti da Nyon • Accesso rapido all'autostrada Ginevra-Losanna • Vicinanza Signy Centre • Autobus per Nyon a 200 m di distanza Prezzo di vendita: CHF 2’190’000.–Disponibile immediatamente.Documentazione completa e visite su richiesta.* Foto non contrattuali che sono state ritoccate virtualmente in "home staging" per illustrare il potenziale di allestimento.

Meravigliosa casa di villaggio di 6,5 locali ad Arzier-Le Muids

Nel cuore di un villaggio pacifico, a due passi dalle comodità e contemporaneamente in un ambiente calmo e verde, questa superba casa di villaggio interamente ristrutturata saprà sedurre con il suo perfetto equilibrio tra il fascino dell'antico e il comfort moderno.Costruita su un terreno di 572 m², questa proprietà rara sviluppa circa 200 m² di spazio abitabile con volumi generosi e bagnati di luce. Ristrutturata nel 2013 e successivamente restaurata con cura nel rispetto della sua autenticità architettonica, offre un'armonia riuscita tra materiali nobili, dotazioni contemporanee e tecnologie sostenibili.All'esterno, scoprirete un giardino alberato e curatamente sistemato, ideale per godere appieno delle belle giornate in un ambiente privilegiato.Infine, la casa si distingue per attrezzature performanti e ecocompatibili, che includono una pompa di calore, pannelli solari termici e pannelli fotovoltaici.

Bassins, Casa indipendente con vista libera sul lago, 105 m2 di spazio abitabile con potenziale di ampliamento

Situato nel pacifico e ricercato villaggio di Bassins, questo chalet individuale con 4,5 locali, costruito nel 1964, è stato curato nel corso degli anni. Vi sedurrà con il suo autentico charme alpino, sottilmente combinato con elementi di comfort moderno, e con il suo ambiente verde e preservato.Situato su un terreno generoso di 1'679 m², questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato, ideale per gli amanti della natura, della calma e dei panorami aperti.Dati chiaveSuperficie abitabile: 118 m2Volume: 469 m3Superficie del terreno: 1'679 m2Superficie del giardino: 1'575 m2Riscaldamento a radiatori, olioDistribuzione degli spaziSemi-interrato finito: Questo livello accoglie tre camere da letto confortevoli, un bagno con doccia, nonché spazi di stoccaggio intelligentemente progettati e una cantina, offrendo uno spazio funzionale e ben organizzato.Piano terra: Il cuore della casa offre un soggiorno luminoso con cucina integrata, creando uno spazio piacevole e conviviale.Il camino offre un comfort apprezzabile, soprattutto durante la stagione invernale.L'estensione del soggiorno può essere facilmente chiusa per creare una quarta camera da letto.Un bagno completa questo livello.Sottotetto: Il sottotetto offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo per soddisfare le vostre esigenze. Organizzate i vostri oggetti con facilità in questo spazio pratico, ottimizzando così l'utilizzo del vostro chalet.Spazi esterni e parcheggioGli spazi esterni sono uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà: Due terrazze confortevoli, una delle quali offre una vista libera sul lago e le Alpi, ideale per momenti di relax.Un grande giardino alberato, perfetto per i bei giorni.Un piccolo capanno da giardino, ideale per lo stoccaggio di attrezzature da giardino.Un garage e spazio per almeno quattro posti auto esterni.Vantaggi aggiuntivi Pannelli solari sul tetto, riducendo i costi.Stazioni di ricarica per veicoli elettrici.Importante potenziale di ampliamento, offrendo una bella prospettiva per lo sviluppo della proprietà!Il comune di BassinsNascosto in una valle verde, Bassins seduce con la sua atmosfera di villaggio, tranquillità e bellezza dei paesaggi. Rinomato per i suoi sentieri di trekking, attività all'aperto (MTB, natura, laghi vicini) e qualità della vita, il comune offre anche scuole, negozi di prossimità e una vita comunitaria calda.La sua posizione consente un equilibrio perfetto tra natura e accesso rapido ai centri urbani vicini.---Per ulteriori informazioni o per visitare:Laurane Gendre078 795 20 61laurane.gendre@nideal.chLe informazioni contenute in questa descrizione sono indicative e non contrattuali. Visita il nostro sito web per tutte le nostre offerte: www.nideal.chStai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno o visita il nostro sito web per una valutazione online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Chalet familial avec studio indépendant et terrain de 1 085 m²

Dans un quartier paisible et verdoyant, ce chalet familial profite d'un grand terrain arboré de 1 085 m² et d'une atmosphère chaleureuse qui invite à ralentir.Le séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre directement sur une terrasse de 23 m², idéale pour les repas dehors et les longues soirées d'été. La cuisine, entièrement rénovée en 2024, est moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin soigné accueille deux cabanons, et quatre places de stationnement complètent l'ensemble.L'espace nuit se compose de deux grandes chambres et d'une salle de bain. Les combles aménagés offrent deux pièces supplémentaires, à configurer librement en bureau, chambre d'appoint ou salle de loisirs. Un studio indépendant, doté de son propre accès, vient enrichir la propriété : chambre, espace de vie avec kitchenette et salle de bain, il se prête aussi bien à l'accueil de proches qu'à un projet locatif.La superficie du terrain offre de belles perspectives d'agrandissement pour ceux qui souhaitent faire évoluer le bien selon leurs besoins. Les panneaux solaires photovoltaïques récemment installés assurent une consommation énergétique maîtrisée et une autonomie renforcée.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1264-26-5Nestled in a peaceful and lush environment, this family chalet stands out with its generous grounds and warm atmosphere, perfect for relaxation and quality time together.An independent studio with its own private entrance enhances the property. Featuring a bedroom, a living area with kitchenette, and a bathroom, it offers an ideal space to host family and friends or to generate rental income.The chalet is arranged over two levels. Upstairs, you will find two spacious bedrooms, a bathroom, and a modern kitchen fully renovated in 2024. The bright living room, complete with a wood-burning stove, opens onto a 23 m² terrace ? a true invitation to enjoy sunny days with family or friends.The converted attic provides additional flexibility, with two versatile rooms that can serve as a home office, an extra bedroom, or even a media room.Recently installed photovoltaic solar panels ensure optimized energy consumption and greater independence.Outdoors, a beautifully maintained garden with two sheds offers a serene and leafy retreat. Four outdoor parking spaces complete this property, located in a quiet and sought-after neighborhood.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1264-26-5

Appartamento con panorama sul lago e le Alpi, vicino al centro

A pochi passi dal centro di Saint-Cergue, questo appartamento nella residenza Le Belvédère offre un raro equilibrio tra vita di villaggio e assoluta quiete. Dominando il paesaggio, offre ai suoi occupanti un panorama mozzafiato sul lago e le Alpi, uno sfondo che cambia nel corso delle stagioni. Fin dall'ingresso, la luminosità e i volumi generosi testimoniano la perfetta manutenzione di questa proprietà. Questo appartamento di 4,5 locali è il risultato dell'unione audace di due lotti: una configurazione che gli conferisce oggi un comfort di spazio notevole, pur conservando la possibilità di ridiventare due appartamenti indipendenti domani. Il cuore della casa, un ampio soggiorno luminoso, si prolunga naturalmente in una veranda chiusa e un ampio balcone, una vera invito alla contemplazione. La zona notte è composta da tre camere confortevoli, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Dettaglio raffinato: ogni camera ha il proprio accesso diretto all'esterno. Il comfort termico non manca, portato dalla dolce inerzia di un camino a legna e radiatori in pietra refrattaria e faenza, che creano un'atmosfera accogliente e salutare. Molti spazi di stoccaggio integrati, due cantine e una grande lavanderia completano la funzionalità di questo luogo. Per completare questa proprietà eccezionale, sono disponibili due posti auto in garage sotterraneo (CHF 30'000.- per unità), che offrono un comfort totale nel cuore di questa stazione molto richiesta.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1264-26-3

Superbo attico di 3,5 locali a Borex completamente ristrutturato

Scopri questo appartamento in attico luminoso, completamente ristrutturato con cura e gusto, che offre un'atmosfera di vita piacevole e tranquilla. Situato al terzo piano di un edificio di tre livelli, questo spazio ottimizzato di 75 m² propone 3,5 locali, tra cui due camere da letto confortevoli e un bagno moderno. L'esposizione a sud assicura una bella luce naturale durante tutta la giornata, creando un ambiente ideale per rilassarsi. All'esterno, potrai godere di una piscina dedicata esclusivamente alla PPE, perfetta per rinfrescarti durante le calde giornate estive. Situato nel tranquillo villaggio di Borex, l'appartamento beneficia di una posizione privilegiata vicino ai negozi e ai servizi di Nyon. Le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, facilitando la tua vita quotidiana. Non perdere questa opportunità unica di acquisire un immobile eccezionale in un contesto sereno. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino di questo appartamento notevole.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1277-26-2

Meraviglioso duplex con terrazza e giardino privato

Nel cuore del villaggio di Arzier-Le Muids, questo appartamento in giardino, organizzato come un duplex, beneficia di un ambiente calmo e di una bella vista libera. Si trova in una piccola coproprietà di 9 lotti, curata con attenzione, la cui qualità costruttiva si percepisce fin dall'ingresso. I volumi sono generosi e bagnati di luce. Il soggiorno, riscaldato da una stufa a legna e magnificato da un pozzo di luce che inonda la stanza di luce naturale, si apre sulla terrazza e sul bel giardino, che prolunga naturalmente il soggiorno. La cucina è stata realizzata con materiali di alta gamma: qui troverete, tra le altre cose, una superficie di cottura teppanyaki e una cantina del vino integrata. Al piano superiore, uno spazio aperto si presta a un ufficio o a un angolo lettura e distribuisce l'intera zona notturna. Questa comprende una suite genitoriale con il proprio bagno a doccia all'italiana, nonché due altre camere da letto servite da un bagno. Armadi di stoccaggio completano i volumi, mentre una lavanderia privata assicura il comfort della vita familiare in completa autonomia. La proprietà beneficia inoltre di un locale per biciclette, di un grande cantina privata e di due posti nel parcheggio sotterraneo per 75'000.- CHF per entrambi, dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Per le famiglie, il nuovo Collège du Bix, la cui costruzione è in fase di completamento e la cui apertura è attesa a breve, si trova a pochi passi di distanza.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1273-26-1

Appartamento in un corpo di fattoria con giardino privato

Situato in un corpo di fattoria ristrutturato nel 2007, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata alla fine dell'edificio. La sua posizione angolare, in una piccola coproprietà di 5 unità, garantisce una tranquillità notevole e un'intimità preservata.Lo spazio di vita offre un soggiorno particolarmente spazioso con camino, una cucina aperta, uno studio e un bagno per gli ospiti. Questo livello si apre su una terrazza e un ampio giardino pianeggiante orientato a Ovest. L'esterno dispone di un ripostiglio per il giardino in muratura con terrazza coperta, offrendo un'area di relax all'ombra molto apprezzabile.Al piano superiore, la zona notte è composta da una suite genitoriale con cabina armadio e bagno completo. Due altre camere, un bagno con doccia e un bagno separato occupano anche questo livello.Il seminterrato è direttamente accessibile dall'interno dell'abitazione. Comprende un box doppio in garage sotterraneo con accesso diretto all'abitazione e è dotato di una stazione di ricarica elettrica.Una cantina e una lavanderia completano questo livello.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1276-26-1

Villa moderna con piscina e vista sul lago, le Alpi e il Giura

Esclusiva | Rara sul mercato, questa magnifica proprietà contemporanea offre un ambiente di vita privilegiato che combina eleganza, comfort e prestazioni di alta gamma. Bagnata di luce grazie ai suoi generosi volumi e alla sua bella altezza del soffitto, seduce con la qualità dei suoi materiali, le sue finiture curate e i suoi spazi perfettamente pensati per una vita familiare armoniosa. Dalla proprietà, è anche possibile ammirare viste superbe sul lago di Ginevra e le Alpi. Con i suoi 320 m² di spazio interno, questa casa costituisce un'opportunità rara da non perdere.All'ingresso, un ampio ingresso con armadi a muro su misura offre un'accoglienza elegante e funzionale. Il piano terra accoglie anche uno studio che può facilmente essere utilizzato come camera da letto, nonché un bagno con doccia all'italiana e WC. Il vasto soggiorno, il cuore della casa, incanta con la sua atmosfera calda, il camino, il mobile TV realizzato su misura, lo spazio pranzo e l'accesso diretto alla terrazza principale.La cucina, particolarmente spaziosa e completamente attrezzata, delizierà gli appassionati di gastronomia con la sua isola centrale, forno a vapore, forno tradizionale/vapore, cassetto riscaldante, cappa integrata, due lampade riscaldanti, piastre a induzione, cantina per vini, lavastoviglie, frigorifero/congelatore, numerosi spazi di stoccaggio e il suo piacevole spazio pranzo.Il primo piano beneficia di un magnifico corridoio di distribuzione sublimato da un'altezza del soffitto elegante. Due camere da letto sono state allestite qui. La prima dispone di un bagno con doccia e WC, nonché di un accesso al balcone. La seconda, una vera e propria suite parentale, comprende un grande armadio su misura, uno spazio studio, accesso al balcone e un bagno con vasca angolare, doccia e lavabo. Grazie al suo accesso indipendente, l'armadio parentale può essere facilmente trasformato in una camera da letto supplementare secondo le esigenze. Un locale lavanderia completa anche questo piano.Il seminterrato propone spazi generosi dedicati al comfort e allo svago. Comprende un ampio corridoio di distribuzione che serve una grande sala giochi ideale per un ambiente di relax o familiare, una stanza attualmente utilizzata come palestra, una lavanderia con spazio di stoccaggio e un locale tecnico equipaggiato con un addolcitore d'acqua e accesso diretto al serbatoio a pellets.Gli ambienti esterni sono stati realizzati con il massimo cura per creare un vero e proprio paradiso di pace. Un cortile interno pavimentato consente di parcheggiare diversi veicoli. Il giardino, completamente recintato e perfettamente curato, è arricchito da numerose essenze vegetali, alberi da frutto e un orto. Una splendida piscina riscaldata con pompa di calore e copertura elettrica completa questo ambiente privilegiato, così come le numerose terrazze dotate di vele solari che invitano al relax e alla convivialità.In un annesso, un garage doppio con punto di ricarica elettrica e spazi di stoccaggio completa le prestazioni di questa proprietà familiare eccezionale, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un comfort di vita ottimale.La proprietà beneficia anche di una riserva costruttiva di circa 60 m², che consente di ampliare la villa secondo le proprie esigenze e desideri. Un vantaggio importante e raro!

Belle maison familiale avec vue dégagée sur le lac et les Aples

Située au c?ur du très prisé village de Genolier, cette superbe propriété de 7,5 pièces séduit immédiatement par son atmosphère paisible et ses volumes généreux. Implantée sur une parcelle rare de 795 m² en zone village, elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéalement connecté à seulement 25 minutes de Genève et 35 minutes de Lausanne, tout en restant à proximité immédiate des écoles internationales comme Le Rosey ou le Collège du Léman. La gare de Genolier, accessible à 1 minute à pied, renforce encore cette connectivité exceptionnelle.Le véritable luxe de cette maison réside dans son environnement extérieur. Son jardin arboré, entièrement privatif et sans aucun vis-à-vis, s'ouvre sur une zone agricole communale protégée. C'est pour vous la garantie absolue d'une vue spectaculaire sur le lac et les Alpes, un privilège devenu extrêmement rare sur le marché actuel. La parcelle est idéalement configurée pour accueillir une piscine (la commune s'étant déjà montrée favorable à ce projet lors des discussions préliminaires).Bénéficiant d'une orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal, la maison s'organise avec une fluidité parfaite pour la vie de famille. L'espace nuit propose notamment cinq chambres lumineuses et quatre salles de bains, incluant deux configurations de type suite parentale, ce qui s'avère idéal pour une famille recomposée ou pour recevoir des invités en toute intimité. Un vaste sous-sol chauffé et modulable vient compléter ce bien, offrant une flexibilité unique pour aménager une salle de sport, un home cinéma ou un espace de télétravail.Avec ses 5 places de parc (dont 2 couvertes) et son fort potentiel de personnalisation, cette maison représente une très belle opportunité.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1272-26-5We invite you to discover this stunning property located in the highly sought-after village of Genolier, known for its serene atmosphere, breathtaking views of nature, the Alps and the lake, and its strategic location close to Nyon, Lausanne, and Geneva. The village is also very well connected by public transport, including the NStCM railway, making daily commutes simple and efficient.Set on a beautiful 795 m² plot, the house enjoys an ideal southwest orientation, providing optimal sunlight throughout the day. The well-maintained garden, surrounded by mature trees and free from any overlooking neighbors, faces a protected agricultural zone, ensuring long-term privacy and unobstructed views.Built with high-quality and durable materials, the home stands on solid foundations. Spread over two levels, it features 7.5 rooms, including 5 bright bedrooms and 4 bathrooms, with a smart, flowing layout and spacious interiors ideal for family life or home office setups. Ample built-in storage and a large attic further enhance the property's functionality.The heated basement is a major asset, offering several flexible rooms that can be converted into a home office, gym, playroom, cinema room, or additional storage?tailored to your lifestyle.Outside, the property includes two covered parking spaces and three additional outdoor spots.Offering great potential for customization, this home gives future owners the opportunity to update and personalize the space to their taste, all while making a sound investment.Ideally located close to schools, shops, and public transport, this property offers a perfect balance of comfort, practicality, and quality of life in a quiet, welcoming residential setting.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1272-26-5

Bel appartement neuf avec jardin dans une petite copropriété

Cet appartement prend place dans une petite résidence de 21 logements livrée en 2024, au c?ur du village de St-Cergue.Situé en rez de chaussée, il propose un agencement fonctionnel de plain-pied. L'entrée s'ouvre sur un hall équipé d'armoires encastrées, qui dessert la zone jour et les chambres. Le salon prolonge la cuisine ouverte entièrement équipée et donne sur une terrasse et un jardin privatif.Les deux chambres sont positionnées au calme. La salle de bains est préparée pour l'installation d'une colonne de lavage.Une grande cave complète le bien. Une place de parking intérieure avec borne de recharge pour véhicule électrique est proposée en supplément à 30'000 CHF.Construction récente répondant aux standards actuels en isolation thermique et phonique, dans un cadre alpin à 1'050 mètres d'altitude, avec accès direct aux pistes de ski et aux sentiers du Jura, tout en restant à 25 minutes de Nyon.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1264-26-4Located in a peaceful setting, this newly built 2024 apartment is part of a small residence with only 21 units, offering a modern and exclusive living environment.Situated on the ground floor, this property stands out for its optimal layout and high-quality finishes. Upon entering, a hallway with built-in closets leads to a beautiful living area that opens onto a terrace and a charming private garden. The fully equipped kitchen blends seamlessly into the living space, creating a warm and functional atmosphere.Two lovely bedrooms provide comfort and tranquility, while the bathroom includes a connection for a washer-dryer column.The apartment also includes a spacious cellar and an indoor parking space equipped with an electric vehicle charging station.Thanks to its recent construction, the apartment benefits from excellent thermal and acoustic insulation, ensuring optimal comfort throughout the year.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1264-26-4

Villa-chalet con vista sul lago e le Alpi, con potenziale costruttivo

Situata ai piedi del Giura, ad un'altitudine di 870 m, il comune di Arzier-Le Muids offre un ambiente di vita privilegiato tra natura e panorama sul lago di Ginevra e le Alpi.Il villaggio dispone di negozi di prossimità, scuole e una stazione sulla linea Nyon-Saint-Cergue, che garantisce un accesso rapido a Nyon e Ginevra.Con le sue foreste, i pascoli e i paesaggi aperti, Arzier-Le Muids seduce le famiglie come gli amanti della natura alla ricerca di calma, autenticità e qualità della vita.La proprietà seduce per i suoi bei volumi, il grande potenziale e l'ambiente pacifico, con una vista eccezionale sul lago e le Alpi.

Proprietà di lusso con vista panoramica

Vero capolavoro dell'architettura contemporanea dalle linee puriste, questa proprietà eccezionale incarna l'arte di vivere nella sua forma più raffinata. Con una superficie utile di circa 525 m², seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e soprattutto con il livello rimarchevole delle sue finiture, raramente eguagliato sul mercato.Pensata nel minimo dettaglio per una clientela esigente, la villa offre cinque suite lussuose, ognuna con il proprio bagno e spazi di stoccaggio su misura, garantendo comfort, intimità e indipendenza per tutti gli occupanti. Distribuita su tre piani interamente riscaldati a pavimento, la disposizione degli spazi privilegia fluidità, funzionalità e connessione permanente con l'esterno.Fin dall'ingresso, la qualità della costruzione e la cura dedicata alle finiture si impongono naturalmente. Ogni materiale è stato selezionato con esigenza dalle migliori manifatture europee. I pavimenti combinano con eleganza parquet massiccio di alta gamma di Mafi, pietra naturale brasiliana, cemento di alta qualità e piastrelle premium. Le pareti sono sublimate da finiture raffinate che mescolano cemento, mosaici di lusso Bisazza e carta da parati esclusiva firmata Hermès, mentre certi spazi beneficiano di elementi decorativi Swarovski, aggiungendo una nota di raffinatezza extra.Le finiture interne testimoniano uno standard eccezionale. I guardaroba in rovere realizzati su misura da Loichot, l'attrezzatura sanitaria Villeroy & Boch, i mobili e specchi delle collezioni Swarovski, nonché le partizioni in vetro e metallo artigianale nero, conferiscono all'intero un'identità contemporanea e elegante.Le due cucine italiane completamente attrezzate, equipaggiate da Gaggenau e Miele, soddisferanno i gourmet più esigenti. Come vere aree di ricevimento, sono dotate di attrezzature professionali integrate: piastra, friggitrice, barbecue, cottura a gas e induzione, forni Miele di grande formato, macchina da caffè incorporata, elettrodomestici di ultima generazione e numerosi spazi di stoccaggio perfettamente integrati.All'esterno, gli spazi di vita si prolungano armoniosamente in un ambiente paesaggistico curato. Una spettacolare piscina riscaldata a overflow con effetto specchio costituisce il pezzo forte del luogo, accompagnata da ampie terrazze e un'area jacuzzi, offrendo uno spazio di relax esclusivo in totale intimità.Questa residenza beneficia anche di una concezione tecnica di primo ordine, che risponde agli standard energetici più esigenti, grazie al suo label Minergie. È equipaggiata con un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica, completato da pannelli solari termici e 42 moduli fotovoltaici. Vetri tripli, isolamento periferico rinforzato, ventilazione a doppio flusso con rinnovo dell'aria, addolcitore d'acqua e aspirazione centralizzata partecipano al comfort quotidiano, garantendo al contempo un'ottima prestazione energetica. I servizi tecnici sono all'altezza dell'intero, con un sistema audio Bang & Olufsen preconfigurato, domotica di comfort, tende elettriche, allarmi di sicurezza, camino a etanolo e porta blindata.Un garage doppio e più posti di parcheggio all'aperto completano questo risultato eccezionale.Rara sul mercato, questa proprietà combina perfettamente architettura contemporanea, qualità di costruzione impeccabile, materiali nobili e servizi ultralussuosi. Una residenza unica destinata a una clientela che cerca esclusività, serenità e eccellenza assoluta.