La Cure - Immobili in vendita

Luce e volumi - Una villa eccezionale affacciata sul Lago di Ginevra

Situata in un quartiere pacifico, questa villa luminosa di un architetto offre uno spazio di vita eccezionale con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi. I suoi ampi spazi, le sue dotazioni di alta gamma e la sua curata organizzazione sapranno sedurre coloro che cercano comfort e serenità. Un bene raro, ideale per conciliare vita privata e attività indipendente.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni su questa villa eccezionale.

Una vita da castello nel cuore della natura con vista sul lago

Situata in un ambiente idilliaco, nel cuore della natura, BARNES | La Côte ha il piacere di presentare questa proprietà con una vista libera e tranquilla sulla campagna, il lago e le Alpi.Con una costruzione classica e perfettamente mantenuta, questa casa seduce con il suo fascino senza tempo, la sua atmosfera calda e i suoi bei volumi.Il piano terra accoglie spazi di vita luminosi che comprendono una grande cucina completamente attrezzata aperta sulla sala da pranzo, nonché un piacevole soggiorno con un'area biblioteca.Il primo piano è dedicato all'area notte con una bella camera principale con cabina armadio e che offre una vista impareggiabile sul lago e le Alpi. La sua camera da bagno attigua, allestita nella torretta, aggiunge un tocco unico all'intera struttura. Un mezzo livello più in alto si trova una seconda camera, anch'essa dotata del suo bagno privato.Il secondo piano offre una nuova camera con bagno en-suite, installata nella torretta e che gode di una vista superba sul lago. Un salotto TV serve un'altra camera, che può anche essere utilizzata come ufficio, con il suo bagno en-suite. Da questo livello, una botola consente l'accesso alla soffitta.All'esterno, la terrazza offre uno spazio di vita bucolico e privilegiato, ideale per condividere piacevoli momenti con la famiglia o gli amici mentre si gode della tranquillità del luogo.

Proprietà magnifica con vista impareggiabile a Givrins

Situata a Givrins, una proprietà individuale con vista panoramica sul lago e il Mont-Blanc - Costruita nel 2002 e in buone condizioni di manutenzione - Terreno di 2'560 m² - Circa 500 m² abitabili su 3 livelli - Esposizione sud-est - Cucina attrezzata - 4 camere da letto e 4 bagni - Sala cinema, cantina - Piscina e sauna - Giardino che offre un bello spazio di relax - 3 garage e 5 posti auto esterni - Libera da vincoli Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

ESCLUSIVITÀ - DUPLEX CON CARATTERE E TERRAZZE MAGNIFICHE

?Tra storia e modernità Nel cuore di Saint-Cergue, l'antico Buffet de la Gare si appresta a scrivere un nuovo capitolo della sua storia.Offerto in esclusiva, questo progetto immobiliare prevede la ristrutturazione completa di questo edificio emblematico per dare vita a una residenza composta da soli due appartamenti, dove il fascino del vecchio si sposa armoniosamente con il comfort di una ristrutturazione contemporanea.Il permesso di costruire è in vigore e la consegna è prevista per la fine del 2027.Pensati per coniugare spazio, comfort e qualità della vita, i due appartamenti offrono volumi generosi, una bella luce naturale e magnifici spazi esterni. Grazie alle loro orientazioni a sud e sud-ovest, godono di un'eccellente insolazione durante tutto il giorno, invitando a godere appieno delle terrazze, balconi e giardini.Ogni appartamento subirà una ristrutturazione completa, realizzata con materiali di qualità e attrezzature che rispondono agli standard attuali in termini di comfort e prestazioni energetiche. I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare le finiture interne per creare uno spazio di vita che loro somiglia. Il progetto prevede, tra le altre cose: • Riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua • Installazione fotovoltaica • Isolamento termico e acustico conforme alle norme vigenti • Nuove finestre ad alta efficienza energetica • Cucina, servizi igienici, rivestimenti del pavimento e materiali di finitura personalizzabili secondo le scelte degli acquirenti Le Residenze du 10 si trovano in posizione ideale nel cuore di Saint-Cergue, beneficiando di un ambiente privilegiato, in prossimità immediata alla stazione ferroviaria, negozi, scuole e principali servizi.La Côte e Nyon restano facilmente raggiungibili, a circa 20 minuti in auto e 35 minuti in treno, offrendo un equilibrio ideale tra vita all'aperto e vicinanza ai centri urbani.Man mano che le stagioni si susseguono, il villaggio rivela un quadro di vita particolarmente apprezzato. In inverno, le piste da sci, i sentieri da racchette e i paesaggi innevati sono raggiungibili in pochi minuti. Non appena tornano i bei giorni, la regione invita a fare escursioni, uscite in mountain bike e numerose attività all'aperto, con panorami superbi sul lago di Ginevra e le Alpi.Con soli due appartamenti, questa realizzazione offre un'opportunità rara di acquisire un bene spazioso, completamente ristrutturato e personalizzabile, all'interno di un edificio storicamente significativo. Caratteristiche • Superficie interna: 186 m² • 4 camere da letto • 1 bagno con WC • 1 doccia con WC • 1 toilette per gli ospiti • Spazi esterni: 134 m² • Due posti auto esterni aggiuntivi: CHF 50'000.- Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

APPARTAMENTO SPAZIOSO E MAESTOSO CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO

Scopri questo magnifico appartamento con volumi generosi, bagnato di luce naturale e che offre una vista panoramica sul lago e le montagne. Sarai sedotto dal suo ampio spazio di vita, prolungato da un superbo balcone di 18 m², una vera invito alla relax. La cucina aperta, completamente attrezzata, si integra armoniosamente nello spazio di vita per una vita quotidiana confortevole. Lo spazio notte comprende tre belle camere da letto e una grande stanza polivalente, ideale come salotto, ufficio o sala di svago. Un garage, un posto auto esterno (incluso nel prezzo), una cantina privata e uno spazio di deposito comune completano questa rara proprietà, che combina luminosità, bei volumi e qualità della vita in un ambiente privilegiato.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Grande, luminoso soggiorno con accesso al balcone- Cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno- 3 camere da letto spaziose- 1 grande stanza che può essere utilizzata come secondo salotto- Balcone di 18 m² con vista mozzafiato sul lago e le montagne- 1 garage e posto auto esterno (incluso nel prezzo)- 1 cantina e spazio di deposito comune disponibile- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli

Promozione "Bel Horizon" - Villa A

Nel centro del villaggio di Arzier, a distanza di cammino da tutte le comodità (locanda, Denner, stazione e scuola), vi offriamo in esclusiva questo progetto di 3 ville individuali con 5,5 locali su piano. Le case, con una superficie abitabile di oltre 150 m2, godranno di una vista panoramica eccezionale sulle Alpi e sul Lago di Ginevra. Le grandi finestre offriranno una luce naturale ottimale per ogni alloggio e le finiture saranno naturalmente scelte dagli acquirenti.Per beneficiare della magnifica vista del lago, l'area diurna sarà situata al piano superiore della villa e si estenderà con una grande terrazza di oltre 40 m2. La cucina avrà un seminterrato adiacente, il soggiorno beneficerà di ampie aperture sulla terrazza. Un bagno per gli ospiti completerà questo livello.L'area notturna, al piano terra, beneficerà di una camera da letto principale con bagno annesso, tre camere e un secondo bagno (vasca e toilette). Una lavanderia, un seminterrato, una cantina, la stanza tecnica e uno spazio grande disponibile costituiranno i seminterrati di ogni abitazione.Le ville saranno riscaldate da una pompa di calore, con distribuzione del calore attraverso il pavimento, e beneficeranno di pannelli solari fotovoltaici sul tetto per minimizzare il loro impatto ambientale e il consumo di energia.Un grande spazio coperto per auto e bicicletta di oltre 30 m2, nonché un posto auto esterno, completeranno ogni proprietà.Ogni villa avrà un lotto individuale di circa 600 m2 e sarà completamente indipendente.

Villa individuale eccezionale con vista aperta sulla natura

A Le Vaud, in un ambiente residenziale calmo e verde, scopri questa opportunità rara: una villa individuale situata su un magnifico terreno di 1'161 m² con vista aperta sulla campagna.Il prezzo comprende un progetto di trasformazione completo che consente la creazione di una villa familiare elegante di 7,5 locali con 5 camere da letto, tra cui una suite genitoriale, uno studio, ampi spazi di vita e dotazioni contemporanee.Gia' ristrutturata su elementi essenziali (isolamento, facciata, tripli vetri, tende elettriche e parquet in legno massiccio), la proprietà beneficia di una base costruttiva eccellente e di un CECB C.Una soluzione ideale per godere di una casa completamente ripensata secondo gli standard attuali, con un budget controllato e un tempo di realizzazione ridotto, a pochi minuti da Nyon.Per ulteriori informazioni:Christopher Aubert - +41 78 327 55 35 - christopher@maillard-immo.ch

Casa padronale eccezionale ad Arzier-Le Muids: panorama lago e Alpi, calma assoluta

Immersionata in un ambiente calmo e privilegiato, questa magnifica proprietà di oltre 325 m² abitabili seduce con la sua eleganza, i volumi generosi e la vista impareggiabile sul lago di Ginevra e le Alpi.Edificata su un lotto di oltre 2'400 m², offre ampi spazi di ricevimento bagnati di luce, diverse camere da letto con bagni privati, nonché una lussuosa suite padronale con camino e panorama eccezionale.Il livello inferiore, che beneficia di un ingresso indipendente, consente la creazione di un appartamento, uno spazio per gli ospiti o un'unità di investimento.All'esterno, le terrazze panoramiche e il giardino paesaggistico invitano a godere appieno di un ambiente di vita unico, tra natura, tranquillità e prestigio.Riscaldamento geotermico, garage doppio, numerosi posti auto e potenziale di ampliamento completano questa rara proprietà sul mercato.Una proprietà eccezionale destinata a una clientela in cerca di comfort, intimità e viste spettacolari.Per tutte le informazioni o visite:Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

Villa a schiera con giardino in un ambiente pacifico e verde

Le Vaud, un villaggio situato sulle prime pendici del Jura, che gode di una vista sul Lago di Ginevra, le Alpi e il Jura.La località dispone di un negozio di generi alimentari, un'albergo e è collegata alla città di Nyon attraverso una linea di autobus.La proprietà offerta si trova su un terreno di 500 m² all'ingresso sud-est del villaggio, in una zona tranquilla e residenziale composta da ville e spazi verdi vicino allo zoo di La Garenne.I 6 locali di questa villa a schiera, distribuiti su 3 livelli e un seminterrato, includono un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e dotata di area da pranzo e accesso al balcone, 2 camere da letto, 2 bagni e una camera da letto principale con doccia privata.Una descrizione dettagliata da scoprire nella pagina successiva.Un piacevole giardino con terrazza consente di godere appieno dell'esterno.Questa proprietà dispone anche di 3 posti auto, uno dei quali con una stazione di ricarica per veicoli elettrici.Se desideri stabilirti in un'oasi verde vicino all'asse Ginevra-Losanna, contattaci senza indugio per una visita alla proprietà!***Volume ECA: 1'020 m³Imposta fondiaria: 1,5 ***Nota: la PPE non è attiva se non rappresenta la forma giuridica della proprietà a schiera.

Bello appartamento traversante di 5.5 locali!

Situato nel cuore del villaggio di St-Cergue, a 11 km da Nyon, questo immobile beneficia di una posizione privilegiata e bucolica. Il comune dispone di negozi di prossimità, servizi essenziali e di un tessuto associativo particolarmente attivo che scandisce la vita locale. Nel cuore del Parco naturale regionale del Jura Vaudois, è rinomato per la sua tranquillità e facilmente accessibile con la linea ferroviaria Nyon - St-Cergue - La Cure. Questo appartamento si trova al 1° piano di una residenza composta da sole 4 unità, costruita nel 2017 e molto ben mantenuta. Offre una superficie confortevole di circa 165 m2, due logge e una vista libera sul Lago di Ginevra.Questo bel appartamento è distribuito come segue: Un ingresso con armadi, una cucina aperta con isola, un soggiorno/sala da pranzo, una stanza attualmente utilizzata come angolo TV, tre camere da letto di cui una suite parentale con la sua camera da bagno annessa, un bagno con WC.All'esterno, potrete godere di una spaziosa loggia esposta a ovest accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto principale, nonché di una seconda loggia accessibile dall'angolo TV.Gli spazi comuni offrono una lavanderia, un giardino con area barbecue e posti auto per visitatori.Un cantina e due posti auto interni in fila per CHF 50'000.- in più completano questo gioiello.

Casa di villaggio a schiera di 6.5 locali, completamente ristrutturata

Nel cuore del villaggio di Arzier, a proximità immediata dei servizi e beneficiando di un ambiente calmo e verde, questa superba casa di villaggio completamente ristrutturata sa sedurre con il suo perfetto equilibrio tra il fascino del vecchio e il comfort moderno.Costruita su un lotto di 572 m², questa proprietà rara sviluppa circa 200 m² di spazio abitabile con volumi generosi e bagnati di luce. Completamente riabilitata nel 2013 e poi ristrutturata con cura nel rispetto della sua autenticità architettonica, offre un'armonia riuscita tra materiali nobili, prestazioni contemporanee e tecnologie sostenibili.All'esterno, scoprirete un giardino arborato e curatamente sistemato, ideale per godere appieno dei bei giorni in un contesto privilegiato, nonché due posti auto, di cui uno coperto.Infine, la casa si distingue per attrezzature performanti e ecocompatibili, che comprendono una pompa di calore, pannelli solari termici e pannelli fotovoltaici.

Villa individuale magnifica in un ambiente verde

Le Vaud, comune del Distretto di Nyon che beneficia di un ambiente pacifico e verde. Idealmente situata vicino ai centri urbani di Nyon e Ginevra, la città offre un ambiente di vita privilegiato, con la sua osteria comunale e lo zoo di La Garenne, che fa la felicità di grandi e piccini!Su un terreno completamente recintato, situato ai piedi del Jura con accesso diretto ai sentieri di trekking, la villa proposta, il cui interno è stato progettato da un'architetto d'interni della regione, dispone di una superficie netta di ca. 316 m².Composta da 12 locali, 4 bagni distribuiti su 3 piani, nonché 5 toilette, 2 terrazze, di cui una con idromassaggio e un giardino che offre una vista panoramica sulla campagna, il Jura e la catena delle Alpi.Questa proprietà offre diverse strutture, come una sauna, idromassaggio, aspirapolvere centrale, scala per il bucato o un allarme antincendio, nonché un allarme di rilevamento del movimento.La manutenzione del piacevole giardino è facilitata da una tosaerba automatica e un'irrigazione automatica!La proprietà è completata da un garage doppio, nonché dalla possibilità di 6 posti auto esterni + una presa che consente la ricarica di veicoli elettrici.Nella pagina successiva troverete una descrizione dettagliata dei luoghi.Vuoi offrire alla tua famiglia un ambiente di vita eccezionale... contattaci senza indugio per una visita dei luoghi!***Volume ECA: 1'181 m³Imposta fondiaria: 1,5

Bella casa familiare, perfettamente mantenuta

Nel calmo di un quartiere residenziale ricercato, questa superba casa di 5,5 locali offre uno spazio di vita ideale per una famiglia. Costruita su un bel lotto verde di 541 m², seduce con la sua luce naturale, la generosità dei suoi spazi e la cura notevole apportata ai suoi arredi. Il piano terra si apre su un vasto soggiorno inondato di luce, che comprende un piacevole camino in legno scandinavo, una cucina moderna perfettamente attrezzata aperta sulla sala da pranzo, un pratico ripostiglio e un bagno. Questo spazio di vita si prolunga naturalmente all'esterno grazie a una magnifica terrazza coperta con tende motorizzate e un grazioso giardino. Al piano superiore, lo spazio notturno è composto da quattro belle camere calde con numerosi spazi di stoccaggio su misura, di cui due hanno accesso diretto a un balcone privato. Il seminterrato completamente sviluppato e scavato offre un grande locale polivalente ideale per una sala da gioco o per lo sport, completato da una lavanderia e ampi armadi integrati. Progettata per offrire un'ottima efficienza energetica e un grande comfort quotidiano, la casa beneficia di pannelli solari, di un addolcitore d'acqua e di un sistema di allarme. Un carport con uno spazio di stoccaggio chiuso posteriormente, due posti auto esterni e una stazione di ricarica Wallbox per veicoli elettrici completano questa proprietà.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1263-26-5

Meraviglioso duplex con terrazza e giardino privato

Idealemente situato nel centro del villaggio, questo superbo appartamento in duplex combina perfettamente la calma della campagna e la connettività urbana. A soli pochi passi dalla stazione ferroviaria, i vostri viaggi in treno per Nyon e Ginevra non sono mai stati così semplici. Situato all'interno di una piccola coproprietà di alta gamma di soli 9 lotti, seduce dall'ingresso per la qualità irreprensibile della sua costruzione e dei suoi volumi generosi. Il piano terra accoglie un magnifico soggiorno bagnato di luce naturale grazie a un pozzo di luce. Riscaldato da una stufa a legna accogliente, il soggiorno si prolunga naturalmente all'esterno su una bella terrazza e un giardino privato verde, perfetti per momenti di relax. La cucina è stata progettata con materiali nobili e attrezzature all'avanguardia, tra cui un piano di cottura Teppanyaki per gli appassionati di gastronomia e una cantina del vino integrata. Al piano superiore, una luminosa mezzanina accoglie idealmente un angolo lettura o un ufficio per il telelavoro. Questo spazio serve una suite genitoriale privata con doccia all'italiana, nonché due stanze luminose, perfette per bambini o ospiti, e un bagno contemporaneo. Numerosi armadi a muro e una lavanderia privata completano questo livello per un comfort quotidiano assoluto. Per le famiglie, la posizione è ideale poiché il nuovo Collège du Bix, la cui apertura è imminente, si trova a due passi. La proprietà beneficia anche di una grande cantina privata, di un locale per biciclette e di due posti auto nel garage sotterraneo, dotati di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici, disponibili come pacchetto completo per CHF 75'000.-Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1273-26-5

Casa ai margini del bosco, vista lago e Alpi

Situata in un ambiente naturale preservato, circondata da bosco e con un'esposizione a sud-ovest ideale, questa proprietà offre uno spazio di vita luminoso e pacifico. I volumi generosi e la veranda lasciano entrare la luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente per tutta la famiglia. La proprietà beneficia di terrazze esposte a est e a ovest, un vero e proprio vantaggio che consente di passare facilmente tra angoli d'ombra rinfrescanti e bagni di sole nel corso delle ore. Da questi spazi esterni e dal giardino alberato, la vista si apre su un panorama sgombro di fronte al lago e alla catena delle Alpi. La casa è tecnicamente aggiornata con un impianto che combina pompa di calore geotermica e 37 pannelli solari fotovoltaici, garantendo una gestione energetica efficiente. La disposizione interna comprende quattro camere da letto e due bagni distribuiti su una struttura perfettamente sana e mantenuta. Alcuni lavori di rinfrescamento permetteranno di personalizzare le finiture secondo i vostri gusti personali. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1272-26-6

Proprietà eccezionale con piscina interna e vista sul Lago di Ginevra

Costruita nel 1980 su un terreno di oltre 2 670 m², questa proprietà eccezionale è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2019, che combina materiali nobili e dotazioni di alta gamma.Con circa 530 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, affascina con la sua architettura interna contemporanea e atipica, progettata per uno stile di vita che combina eleganza, benessere e funzionalità.Il livello principale si apre su un ampio soggiorno che comprende un salotto con fumoir e uno spazio benessere eccezionale con piscina interna, hammam, sauna, spogliatoi e servizi igienici.La cucina, un vero capolavoro, si distingue per il suo design raffinato, la praticità e la posizione centrale che offre una vista imprenabile sui campi, sul Lago di Ginevra e sul Monte Bianco. Uno studio indipendente con cucina, salotto e doccia completa questo livello.Il livello superiore ospita una suite genitoriale con bagno, cabina armadio e terrazza privata, due camere da letto con bagni en-suite, uno studio e una lavanderia.Il seminterrato parzialmente scavato dispone di un home cinema, una cantina climatizzata, spazi di stoccaggio, due lavanderie e una stanza per il computer.All'esterno, il giardino paesaggistico assicura intimità e tranquillità con la sua grande terrazza, alberi maturi, un capanno da giardino e uno spazio coperto per quattro veicoli.Offrendo una manutenzione esemplare e una prestazione energetica ottimale, questa proprietà è una residenza chiavi in mano, immediatamente abitabile.Si tratta di una proprietà unica, eccezionale con dotazioni di lusso e un ambiente residenziale e sicuro.