La Cure - Immobili in vendita

Casa a schiera a Genolier

Casa a schiera 5.5 locali 🏡 Nuovo progetto immobiliare a Genolier – 4 case a schiera in vendita Villa 1: Disponibile Villa 2: Disponibile Villa 3: Disponibile Villa 4: Riservata Siamo lieti di presentare un nuovo progetto residenziale situato nel quartiere molto richiesto di Sus-Châtel a Genolier. Lo sviluppo comprende 4 unità distribuite in 2 case a schiera, offerte al prezzo di CHF 2’140’000.– IVA inclusa per unità. Ogni casa a schiera di 5,5 locali beneficia di un giardino privato, situato su un terreno di circa 732 m², con la possibilità di installare una piscina e un carport secondo le esigenze dei futuri proprietari. Le case a schiera sono progettate con materiali e attrezzature di alta qualità, tra cui finestre Vitrocsa, note per i loro telai molto sottili che offrono una luminosità eccezionale e una continuità visiva tra interno ed esterno. Sono anche dotate di una pompa di calore reversibile, che assicura un riscaldamento ottimale in inverno e un raffreddamento in estate per un comfort totale durante tutto l'anno. La posizione è eccezionale: vista libera sul lago e le Alpi, ambiente calmo, luminosità ottimale, giardino generoso e la stazione ferroviaria di Sus-Châtel è raggiungibile a piedi in 5 minuti. 𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚 : Cucina – soggiorno – sala da pranzo aperti Camera da letto/studio 10 m² Bagno per gli ospiti Terrazza 45 m² Giardino grande, adatto per l'installazione di una piscina 2 posti auto esterni + posti auto per gli ospiti 𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫𝐞 : Suite padronale con cabina armadio e bagno (doccia all'italiana) 2 camere da letto per bambini (12-13 m²) Bagno per bambini con doccia e vasca da bagno 𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐢𝐧𝐟𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫𝐞 : Sala giochi 25 m² Lavanderia privata Cantina Spazio di stoccaggio sotto le scale Locale tecnico comune (per 2 unità) 🛠️ Stato del progetto I lavori di demolizione e bonifica dell'amianto della villa esistente sono già in corso. L'avvio della costruzione è previsto per questo estate, a seconda dei progressi delle vendite, con una data di consegna prevista tra l'estate e l'autunno 2027. 🌿 Un ambiente di vita privilegiato Genolier offre un ambiente eccezionale: Negozio, ristoranti e scuole Clinica medica rinomata Trasporti pubblici efficienti Aliquote fiscali attraenti: 52% Un'opportunità rara per godere di un ambiente di vita notevole sulla Côte, in una delle municipalità più richieste della regione.

Villa spaziosa di 6.5 locali con vista e charme autentico ad Arzier-Le Muids

SIMELFI-IMMO presenta in esclusiva questa magnifica villa di carattere situata nel verde e pacifico contesto di Arzier-Le Muids, nel cantone di Vaud. Costruita nel 1961 e completamente ristrutturata nel 2021, questa proprietà di 6,5 locali combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, su un terreno generoso di circa 1.403 m².La villa offre:Tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=YPKmNnFrHAe • Spazio di vita luminoso e aperto: Un soggiorno e una sala da pranzo in spazio aperto bagnati di luce, con soffitti e pavimenti in legno belli, grandi finestre con vista sulla natura circostante. • Caminetto accogliente: Godetevi serate calde e accoglienti accanto al camino in questo salotto con un fascino indiscutibile. • Superficie abitabile generosa: Circa 145 m² di superficie abitabile per un totale di circa 200 m² di superficie utile, distribuiti su 2 livelli. • Terrazza: Uno spazio esterno ideale per godere della vista panoramica sulla zona circostante. • Parcheggio: Diversi posti auto sono inclusi per il vostro comfort quotidiano. • Adatto alle famiglie: Una casa progettata per accogliere l'intera famiglia in un ambiente sicuro e piacevole. • Soleggiamento: La proprietà beneficia di un ottimo soleggiamento estivo, che consente di godere appieno degli spazi esterni durante i giorni belli. • Posizione: Situata in un quartiere residenziale verde di Arzier-Le Muids, questa villa offre un ambiente di vita privilegiato, circondato da campi e natura. Le viste aeree testimoniano un ambiente armonioso, con prati verdi e persino un corpo d'acqua visibile in lontananza. Un ambiente ideale per le famiglie che cercano tranquillità e spazio, restando nel cantone di Vaud. • Disponibilità da concordare; questa villa è un'opportunità rara di stabilirsi in un ambiente naturale eccezionale. Non perdete l'occasione di acquisire una proprietà che combina autenticità, spazio e modernità. La villa è così distribuita:Al piano superiore: • Entrata con vista luminosa e panoramica • Cucina aperta sulla sala da pranzo • Soggiorno con caminetto • Bagnetto per gli ospiti • Doccia (da completare) • Vestiario con entrata indipendente Al primo piano: • 3 camere da letto • 1 bagno Al piano inferiore: • 1 locale usato come camera da letto (non abitabile) • 1 doccia con WC • 1 locale (con ampia vetrata per creare uno spazio di gioco o ufficio) • 1 cantina con entrata indipendente • 1 locale tecnico (per pannelli solari) • 1 lavanderia con vari spazi di stoccaggio Esternamente: • 1 carport • Molti posti auto • Casotto da giardino (pavimento da rinnovare) • Ampia terrazza che circonda la casa • Giardino su più livelli (prato e alberi) • Locale esterno (ex locale per pellets) DATI TECNICI • Prezzo di vendita: CHF 1.650.000 • Numero di locali: 6,5 • Numero di camere da letto: 3 • Numero di bagni: 3 • Numero di WC: 3 • Superficie abitabile: circa 145 m2 (secondo il valore locativo) • Superficie utile: circa 200 m2 • Terrazza: intorno all'intera casa • Serbatipo per raccolta acqua piovana (a est del serbatoio ex-pellets) • Volume ECA (secondo la polizia): circa 1.153 m3 • Valore ECA 2023: CHF 1.391.370 • Superficie del terreno: circa 1.403 m2 • Posti auto esterni: 4 • Carport: 1 • Struttura in legno generosa (isolamento in canapa) con muratura tradizionale per il piano inferiore PUNTI DI FORZA: • Questa villa offre un potenziale di vita eccezionale • Luminosità con vista panoramica • Ampi spazi e molte terrazze • Casa unifamiliare vicino ai servizi • Ideale per una famiglia • Vista lago e montagna • Superficie utile (più di 200 m2) Servizio vendita e visita con:Antonio: +41 79 690 54 70courtage@simelfi-immo.chRue Saint-Jean 20, 1260 Nyon

Nuova promozione nel cuore di La Côte ? Due ville contemporanee MINERGIE

VILLA A - Costruzione MINERGIE Situata in una strada senza uscita, al riparo da ogni fastidio, questa elegante villa contemporanea beneficia di un ambiente residenziale privilegiato nel cuore del comune molto ricercato di Coinsins. Unendo architettura moderna, prestazioni di qualità e performance energetiche, offre uno spazio di vita raffinato e confortevole. Perfettamente orientata, la proprietà gode di una luminosità eccezionale durante tutta la giornata, mettendo in evidenza i suoi generosi volumi e gli spazi di vita aperti verso l'esterno. Con 179 m² di spazio abitabile, la villa presenta un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale prolungato da diversi accessi diretti alla terrazza coperta e al giardino. Lo spazio notte comprende una bella suite principale con cabina armadio e bagno privato, oltre a tre camere da letto aggiuntive e un bagno. Il seminterrato di 62 m², con accesso esterno indipendente, offre numerose possibilità di personalizzazione in base alle vostre esigenze: area benessere, palestra, ufficio, studio o sala ricreazione. Costruita su un magnifico terreno di 689 m², la proprietà sedurrà con i suoi esterni pensati con cura, con una piscina privata, una grande terrazza coperta e un giardino propizio al relax in totale privacy. Progettata secondo gli standard attuali, questa realizzazione integra prestazioni energetiche ad alta efficienza con pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli solari, garantendo un comfort eccellente mentre si limita il consumo di energia. Un parcheggio coperto per due veicoli completa questa proprietà. Un indirizzo riservato, un'architettura contemporanea e dotazioni di alta gamma rendono questa villa un'opportunità rara sul mercato di La Côte. Consegna prevista per il 2027.

Nuova promozione nel cuore di La Côte ? Due ville contemporanee

VILLA B - COSTRUZIONE MINERGIE Nascosta in una strada senza uscita, al riparo da tutte le nuisance, questa elegante villa contemporanea beneficia di un ambiente residenziale privilegiato nel cuore del comune molto ricercato di Coinsins. Unendo architettura moderna, prestazioni di qualità e performance energetiche, offre uno spazio di vita raffinato e confortevole. Perfettamente orientata, la proprietà gode di una luminosità eccezionale durante tutta la giornata, mettendo in evidenza i suoi generosi volumi e gli spazi di vita aperti verso l'esterno. Con 179 m² di superficie abitabile, la villa propone un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale prolungato da più accessi diretti alla terrazza coperta e al giardino. Lo spazio notte comprende una bella suite parentale con cabina armadio e bagno privato, oltre a tre camere da letto aggiuntive e un bagno. Il seminterrato di 62 m², con accesso esterno indipendente, offre numerose possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze: area benessere, sala fitness, ufficio, studio o sala ricreazione. Edificata su un magnifico lotto di 689 m², la proprietà sedurrà con i suoi esterni pensati con cura, con una piscina privata, una vasta terrazza coperta e un giardino propizio al relax in totale intimità. Progettata secondo gli standard attuali, questa realizzazione integra prestazioni energetiche performanti con pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli solari, garantendo un eccellente comfort mentre si limita il consumo energetico. Un parcheggio coperto per due veicoli completa questo immobile. Un indirizzo riservato, un'architettura contemporanea e dotazioni di alta gamma fanno di questa villa un'opportunità rara sul mercato di La Côte. Consegna prevista per il 2027.

Villa individuelle avec vue dégagée sur le lac

By L3 Properties+++ Beaux volumes+++ Extérieurs agréables+++ Idéal pour une familleSituée dans un quartier résidentiel d'Arzier, cette villa individuelle de 8.5 pièces jouit d'une situation calme et sans nuisances dans un chemin sans issue.Le centre du village avec ses commodités (écoles et commerces) est à 10 min à pied. La gare d'Arzier (direction Nyon) se trouve à 600 mètres. Nyon est à 20 min en voiture.Exposée Sud-Est, la parcelle est entièrement clôturée avec une cour intérieure et un jardin.Une grande terrasse de 100 m2 offre une belle vue sur le lac et les Alpes.Surface parcelle : 968 m2Surface terrasse : env. 100 m2Surface balcon : env. 19 m2Surface utile : env. 332 m2Surface habitable : env. 233 m2Nbr de chambres : 6Nbr de salles de bain : 3Construite en 2002, la maison est bien entretenue. Spacieuse et lumineuse avec ses grands volumes.Un garage double ainsi que deux places de parc extérieures complètent la propriété.L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Beautiful volumes+++ Pleasant exteriors+++ Ideal for a familyLocated in a residential neighborhood of Arzier, this 8.5 rooms enjoys a quiet, nuisance-free location on a dead-end road.The village center with its amenities (schools and shops) is a 10-minute walk away. The Arzier train station (direction Nyon) is 600 m away. Nyon is 20 min away by car.South-east facing, the plot is fully fenced with an inner courtyard and garden.A large 100 m2 terrace offers a beautiful view of the lake and the Alps.Plot area: 968 m2Terrace area: env. 100 m2Balcony area : env. 19 m2Usable area : env. 332 m2Living area : env. 233 m2Bedrooms : 6Bathrooms : 3Built in 2002, the house is well maintained. Spacious and bright with its large volumes.A double garage and two outdoor parking spaces complete the property.L3 PropertiesVisits & info: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch

Villa individuelle avec vue dégagée sur le lac

By L3 Properties | Région Genolier+++ Beaux volumes+++ Extérieurs agréables+++ Idéal pour une familleSituée dans un quartier résidentiel d'Arzier, cette villa individuelle de 8.5 pièces jouit d'une situation calme et sans nuisances dans un chemin sans issue.Le centre du village avec ses commodités (écoles et commerces) est à 10 min à pied. La gare d'Arzier (direction Nyon) se trouve à 600 mètres. Nyon est à 20 min en voiture.Exposée Sud-Est, la parcelle est entièrement clôturée avec une cour intérieure et un jardin.Une grande terrasse de 100 m2 offre une belle vue sur le lac et les Alpes.Surface parcelle : 968 m2Surface terrasse : env. 100 m2Surface balcon : env. 19 m2Surface utile : env. 332 m2Surface habitable : env. 233 m2Nbr de chambres : 6Nbr de salles de bain : 3Construite en 2002, la maison est bien entretenue. Spacieuse et lumineuse avec ses grands volumes.Un garage double ainsi que deux places de parc extérieures complètent la propriété.L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties | Genolier region+++ Beautiful volumes+++ Pleasant exteriors+++ Ideal for a familyLocated in a residential neighborhood of Arzier, this 8.5 rooms enjoys a quiet, nuisance-free location on a dead-end road.The village center with its amenities (schools and shops) is a 10-minute walk away. The Arzier train station (direction Nyon) is 600 m away. Nyon is 20 min away by car.South-east facing, the plot is fully fenced with an inner courtyard and garden.A large 100 m2 terrace offers a beautiful view of the lake and the Alps.Plot area: 968 m2Terrace area: env. 100 m2Balcony area : env. 19 m2Usable area : env. 332 m2Living area : env. 233 m2Bedrooms : 6Bathrooms : 3Built in 2002, the house is well maintained. Spacious and bright with its large volumes.A double garage and two outdoor parking spaces complete the property.L3 PropertiesVisits & info: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch

Maison individuelle avec vaste terrasse et échappées sur le lac

By L3 Properties+++ Extérieurs agréables+++ Échappées sur le lac+++ Situation au calmeSituée sur les hauteurs de Begnins dans le village de Le Vaud, cette maison individuelle de 5.5 pièces se situe dans un quartier résidentiel calme et proche du centre du village. La vue est dégagée et offre quelques échappées sur le lac et les Alpes.Une grande terrasse de 70 m2 est exposée Sud & Est permettant aisément d'accueillir un espace salon et d'une grande table à manger. Le jardin est cloturé et arboré avec un espace pour un potager.La maison est construite sur deux niveaux. Les pièces de vie et deux chambres sont situées au rez supérieur. Les deux petites chambres (ou bureaux) ainsi que les pièces techniques sont au rez inférieur.Surface parcelle : 1'005 m2Surface terrasse : env. 70 m2Surface utile : env. 114 m2Surface habitable : env. 100 m2Nbr de chambres : 2 + 2 petites chambres/bureauxNbr de salles de bain : 2Six places de parc extérieures complètent ce bien.Infos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.chBy L3 Properties+++ Pleasant outdoor spaces+++ Views of the lake+++ Quiet LocationLocated on the hills above Begnins in the village of Le Vaud, this 5.5-room single-family home is situated in a quiet residential neighborhood close to the village center. The view is unobstructed and offers glimpses of the lake and the Alps.A large 70 m2 terrace faces south and east, easily accommodating a lounge area and a large dining table. The garden is fenced and landscaped with trees, and includes space for a vegetable garden.The house is built on two levels. The living areas and two bedrooms are located on the upper level. The two smaller bedrooms (or offices) as well as the utility rooms are on the lower level.Lot size: 1,005 m²Terrace area: approx. 70 m²Usable area: approx. 114 m²Living area: approx. 100 m²Number of bedrooms: 2 + 2 small bedrooms/officesNumber of bathrooms: 2Six outdoor parking spaces complete this property.Info & viewings:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch

Villa individuale eccezionale con vista aperta sulla natura

Una villa familiare eccezionale A Le Vaud, in un ambiente residenziale calmo e verde, scopri questa opportunità rara: una villa individuale situata su un magnifico terreno di 1'161 m² con vista aperta sulla campagna.Il prezzo comprende un progetto di trasformazione completo che consente la creazione di una villa familiare elegante di 7,5 locali con 5 camere da letto, tra cui una suite genitoriale, uno studio, ampi spazi di vita e servizi contemporanei.Gia' ristrutturata su elementi essenziali (isolamento, facciata, tripli vetri, tende elettriche e parquet in legno massiccio), la proprietà beneficia di una base costruttiva eccellente nonché di un CECB C.Una soluzione ideale per godere di una casa completamente ripensata secondo gli standard attuali, con un budget controllato e un tempo di realizzazione ridotto, a pochi minuti da Nyon.Per ulteriori informazioni:Christopher Aubert - +41 78 327 55 35 - christopher@maillard-immo.ch

Villa d'eccezione con vista panoramica sul Monte Bianco, il Lago di Ginevra e le Alpi

Genolier - Proprietà d'eccezione con panorama lacustre e alpino HÊME Luxury Realty, la divisione dedicata all'immobilier d'eccezione di Maillard Immobilier, ha il piacere di presentarvi questa proprietà esclusiva situata in uno dei settori più ricercati di Genolier.Costruita su un terreno di oltre 1'500 m², questa elegante villa di circa 250 m² abitabili offre volumi generosi, luminosità notevole e una vista spettacolare sul lago e le montagne. Dispone, tra l'altro, di ampi spazi di ricevimento, diverse camere da letto, uno studio indipendente con ingresso privato, uno spazio benessere con sauna e numerose stanze polivalenti.All'esterno, tutto è stato pensato per godere appieno del contesto eccezionale: piscina, pool house completamente attrezzato, terrazze panoramiche e giardino curatamente sistemato.Posizionata in modo ideale tra Ginevra e Losanna, vicino a scuole internazionali e servizi, questa proprietà rara sedurrà gli acquirenti in cerca di discrezione, comfort e uno stile di vita privilegiato sulla Côte.Un indirizzo esclusivo dove eleganza, serenità e panorama d'eccezione si incontrano.Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

Casa padronale eccezionale ad Arzier-Le Muids: panorama lago e Alpi, calma assoluta

Casa padronale eccezionale con vista lago e Alpi - Arzier-Le Muids Collocata in un ambiente calmo e privilegiato, questa magnifica proprietà di oltre 325 m² abitabili seduce con la sua eleganza, i volumi generosi e la vista mozzafiato sul lago di Ginevra e le Alpi.Costruita su un terreno di oltre 2'400 m², offre ampi spazi di ricevimento bagnati di luce, diverse camere da letto con bagni privati, nonché una lussuosa suite principale con camino e panorama eccezionale.Il livello inferiore, che beneficia di un ingresso indipendente, consente la creazione di un appartamento, uno spazio per gli ospiti o un'unità di investimento.All'esterno, le terrazze panoramiche e il giardino paesaggistico invitano a godere appieno di un ambiente di vita unico, tra natura, tranquillità e prestigio.Riscaldamento geotermico, garage doppio, numerosi posti auto e potenziale di ampliamento completano questa rara proprietà sul mercato.Una proprietà eccezionale destinata a una clientela in cerca di comfort, intimità e viste spettacolari.Per tutte le informazioni o visite:Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

Luce e volumi - Una villa eccezionale affacciata sul Lago di Ginevra

Situata in un quartiere tranquillo, questa villa luminosa di un architetto offre uno spazio di vita eccezionale con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi. I suoi ampi spazi, le sue dotazioni di alta gamma e il suo allestimento curato sapranno sedurre coloro che cercano comfort e serenità. Un bene raro, ideale per conciliare vita privata e attività indipendente.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni su questa villa eccezionale.

Bello appartamento traversante di 5.5 locali!

Situato nel cuore del villaggio di St-Cergue, a 11 km da Nyon, questo immobile beneficia di una posizione privilegiata e idilliaca. Il comune dispone di negozi di prossimità, servizi essenziali e un tessuto associativo particolarmente attivo che scandisce la vita locale. Nel cuore del Parco naturale regionale del Jura Vaudois, è rinomato per la sua tranquillità e facilmente accessibile con la linea ferroviaria Nyon - St-Cergue - La Cure. Questo appartamento si trova al 1° piano di una residenza composta da soli 4 lotti, costruita nel 2017 e molto ben mantenuta. Offre una superficie confortevole di circa 165 m2, due logge e una vista libera sul Lago di Ginevra.Questo bell'appartamento è distribuito come segue: Un ingresso con ripostigli, una cucina aperta con isola, un soggiorno/sala da pranzo, una stanza attualmente utilizzata come angolo TV, tre camere da letto di cui una suite genitoriale con bagno annesso, un bagno con WC.All'esterno, potrete godere di una spaziosa loggia esposta a ovest accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto dei genitori, nonché di una seconda loggia accessibile dall'angolo TV.Gli spazi comuni offrono una lavanderia, un giardino con area barbecue e posti auto per visitatori.Un cantina e due posti auto interni in fila completano questo immobile da sogno.

Magnifica villa individuale in un ambiente verde

Le Vaud, comune del Distretto di Nyon che beneficia di un ambiente pacifico e verde. Idealemente situato vicino ai centri urbani di Nyon e Ginevra, il villaggio offre un ambiente di vita privilegiato, con la sua osteria comunale e lo zoo di La Garenne, che fa la felicità di grandi e piccini!Su un terreno completamente recintato, situato ai piedi del Jura con accesso diretto ai sentieri di trekking, la villa proposta, il cui interno è stato progettato da un'architetto d'interni della regione, dispone di una superficie netta di ca. 316 m².Composta da 12 locali, 4 bagni distribuiti su 3 piani oltre a 5 toilette, 2 terrazze di cui una con idromassaggio e un giardino che offre una vista panoramica sulla campagna, il Jura e la catena delle Alpi.Questa proprietà offre diverse attrezzature, come ad esempio una sauna, idromassaggio, aspirapolvere centrale, scarico per il bucato o un allarme antincendio e rilevatore di movimento.La manutenzione del piacevole giardino è facilitata da una tagliaerba automatica e un'irrigazione automatica!La proprietà è completata da un garage doppio oltre alla possibilità di 6 posti auto esterni + un punto di ricarica per veicoli elettrici.Nella pagina successiva troverete una descrizione dettagliata dei luoghi.Volete offrire alla vostra famiglia uno spazio di vita eccezionale... contattateci senza ritardo per una visita dei luoghi!***Volume ECA: 1'181 mImposta fondiaria: 1,5

Villa d'eccezione con vista panoramica sul Monte Bianco, il Lago di Ginevra e le Alpi

Genolier? Proprietà d'eccezione con vista panoramica In uno dei quartieri residenziali più ricercati di Genolier, questa villa esclusiva beneficia di una vista spettacolare sul Lago di Ginevra, le Alpi e il Monte Bianco. Un indirizzo raro che combina eleganza, serenità e prestazioni di alta qualità.Caratteristiche principali • Terreno di oltre 1'500 m² • Circa 250 m² di spazio abitabile • Vista panoramica imprenabile sul lago e le montagne • Quartiere residenziale tranquillo e privilegiato • Esposizione ottimale e illuminazione eccellente Piano principaleAmpio spazio di ricevimento bagnato di luce • Soggiorno • Sala da pranzo • Cucina contemporanea aperta • Accesso diretto a due terrazze panoramiche • Due camere da letto attualmente unite (facile riconfigurazione) • Stanze polivalenti (camera da letto, ufficio o biblioteca) • Bagno moderno con doccia Piano inferiore - Ingresso indipendente • Studio indipendente con cucinetta e bagno con doccia • Camera da letto aggiuntiva • Ampia stanza con area sauna • Stanze polivalenti (sala fitness, ufficio o laboratorio) • Locali tecnici e cantina Esterni e servizi • Ampie terrazze che dominano il paesaggio • Grande giardino al piano inferiore • Piscina privata integrata • Casa della piscina completamente attrezzata (cucinetta, bagno con doccia, WC) • Plurimi posti auto all'aperto Posizione • Posizione privilegiata tra Ginevra e Losanna • Prossimità immediata alle scuole internazionali • Ambiente naturale preservato sulla Costa Una proprietà rara per clienti esigenti in cerca di un ambiente di vita esclusivo.

Meraviglioso duplex con terrazza e giardino privato

Idealemente situato nel centro del villaggio, questo superbo appartamento in duplex combina perfettamente la calma della campagna e la connettività urbana. A soli pochi passi dalla stazione ferroviaria, i vostri viaggi in treno per Nyon e Ginevra non sono mai stati così semplici. Situato all'interno di una piccola coproprietà di alta gamma di soli 9 lotti, seduce dall'ingresso con la qualità impeccabile della sua costruzione e dei suoi volumi generosi. Il piano terra accoglie un magnifico soggiorno bagnato di luce naturale grazie a un pozzo di luce. Riscaldato da una stufa a legna accogliente, il soggiorno si prolunga naturalmente all'esterno su una bella terrazza e un giardino privato verde, perfetti per momenti di relax. La cucina è stata progettata con materiali nobili e attrezzature di alta gamma, tra cui un piano di cottura Teppanyaki per gli appassionati di gastronomia e una cantina del vino integrata. Al piano superiore, una luminosa loggia accoglie ideale uno spazio per una zona lettura o un ufficio a casa. Questo spazio serve una suite genitoriale privata con doccia all'italiana, nonché due stanze luminose, perfette per bambini o ospiti, e un bagno contemporaneo. Molte armadi a muro e una lavanderia privata completano questo livello per un comfort quotidiano assoluto. Per le famiglie, la posizione è ideale poiché il nuovo Collège du Bix, la cui apertura è imminente, si trova a due passi. La proprietà beneficia anche di una grande cantina privata, di un locale per biciclette e di due posti auto nel garage sotterraneo, dotati di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici, disponibili a un prezzo aggiuntivo di 75'000 CHF.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1273-26-3

Bell'appartamento di 5.5 locali con terrazza nel centro di Crassier

Scopri questo appartamento luminoso e moderno, ideale per le famiglie in cerca di tranquillità. Situato in un ambiente calmo, questo spazio di vita offre un'atmosfera chiara e accogliente grazie alla sua esposizione a sud. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione generale, garantendo un ambiente di vita piacevole e sereno. Con i suoi 5.5 locali su 110 m², compresi quattro ampi bedrooms e due bagni, l'ottimizzazione dello spazio è al cuore di questa proprietà. Un plus raro e particolarmente ricercato: potrete beneficiare di due posti auto sotterranei nonché di due terrazze, perfette per godere dei bei giorni in totale intimità e senza vincoli di parcheggio. Approfittate anche dei bassi costi di gestione, che aumentano il fascino di questa residenza. Situato in un villaggio pacifico vicino ai campi e alle passeggiate, questo appartamento beneficia di una posizione ideale vicino a Nyon. Le scuole e gli asili sono facilmente raggiungibili, offrendo così una soluzione perfetta per le famiglie. Bene collegato ai trasporti pubblici, questo quartiere familiare facilita i vostri spostamenti quotidiani, pur essendo vicino a tutte le comodità necessarie. Non aspettate oltre per scoprire questo rifugio familiare. Contattateci oggi per pianificare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino inconfutabile di questo appartamento eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1263-26-4

Appartamento in un corpo di fattoria con giardino privato

Questo appartamento di 5,5 locali in posizione angolare beneficia di una situazione privilegiata all'interno di una piccola coproprietà di 5 lotti, che garantisce un'intimità totale, senza vis-à-vis e al riparo da sguardi. Il piano terra accoglie un ampio soggiorno con camino, una cucina aperta, uno studio e un bagno per gli ospiti. Questo spazio si apre naturalmente su una terrazza e un grande giardino piano orientato a Ovest, arricchito con un giardino in muratura con terrazza coperta, perfetto per godersi la fine della giornata. Al piano superiore, la zona notte propone una suite genitoriale con cabina armadio e bagno, nonché due altre camere che condividono un bagno con doccia e un bagno separato. La cantina, accessibile direttamente dall'appartamento, comprende una cantina, una lavanderia e un box doppio sicuro dotato di una stazione di ricarica elettrica. Gingins, apprezzato per il suo clima di vita dolce ai piedi del Jura, offre un ambiente verde e una vita di villaggio ideale per le famiglie: scuola primaria, asilo nido (UAPE), complesso sportivo, stadio di calcio e aree di gioco a proximità immediata. Il villaggio dispone anche di propri negozi e della rinomata Auberge de la Croix-Blanche. Tutto a soli 5 minuti da Nyon e meno di 30 minuti da Ginevra e Losanna.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1276-26-2