La Cure - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.* Certaines images sont des visuels d'illustration non contractuels.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die "Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssen.* Einige Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindendIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort blend harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has...

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssenIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has been designed to meet the demands of modern living while preserving a warm and authentic atmosphere.The ground-floor apartments feature spacious...

Appartamento con panorama sul lago e le Alpi, vicino al centro

A pochi passi dal centro di Saint-Cergue, questo appartamento nella residenza Le Belvédère offre un raro equilibrio tra vita di villaggio e assoluta quiete. La posizione dominante offre agli occupanti un panorama mozzafiato sul lago e le cime alpine, una cornice che cambia con le stagioni. Fin dall'ingresso, la luminosità e i volumi generosi testimoniano la perfetta manutenzione di questa proprietà. Questo appartamento di 4,5 locali è il risultato dell'unione audace di due lotti: una configurazione che gli conferisce oggi una notevole comfort di spazio, conservando al tempo stesso la possibilità di ridiventare due appartamenti indipendenti domani. Il cuore della casa, un ampio soggiorno inondato di luce, si estende naturalmente a una veranda chiusa e a un ampio balcone, genuine inviti alla contemplazione. La zona notte consiste in tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Dettaglio raffinato: ogni camera da letto ha il proprio accesso diretto all'esterno. Il comfort termico non è da meno, supportato dalla morbida inerzia di un camino a legna e radiatori in pietra refrattaria e faenza, creando un'atmosfera accogliente e salutare. Molti spazi di stoccaggio integrati, due cantine e una grande lavanderia completano la funzionalità di questo luogo. Per completare questa proprietà eccezionale, è disponibile un posto auto in garage sotterraneo a un costo aggiuntivo (CHF 30'000.- per unità, con possibilità di prendere una seconda), offrendo un comfort totale nel cuore di questa stazione molto richiesta.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1264-26-7

Appartamento Minergie con balcone, box doppio e locale indipendente

A due passi dal cuore del villaggio di Eysins, questo appartamento di 3,5 locali occupa il primo piano di una piccola coproprietà di 12 lotti costruita nel 2017. La posizione offre un ambiente ideale di vita in un villaggio, arricchito dalla vicinanza immediata di un'azienda agricola a servizio libero aperta in ogni momento per i prodotti freschi quotidiani. Certificato Minergie e alimentato da energia geotermica e solare, la residenza combina un comfort contemporaneo notevole con spese mensili particolarmente controllate. Il soggiorno e la sala da pranzo compongono uno spazio di vita luminoso e bello, che si apre su una cucina completamente attrezzata. Un angolo studio e armadi su misura completano astutamente la stanza. L'intero appartamento si prolunga in un ampio balcone, una vera e propria stanza aggiuntiva per godere dei bei giorni. La zona notte riunisce due belle camere da letto, di cui una molto spaziosa di oltre 15 m², entrambe dotate di armadi su misura e servite da un bagno con doccia e vasca da bagno. All'ingresso, un armadio di stoccaggio completa queste dotazioni. Una lavanderia privata, integrata direttamente nell'appartamento, assicura un'autonomia completa nella vita quotidiana e si presta, se necessario, all'allestimento di una seconda doccia. Questo immobile si distingue anche per i suoi servizi aggiuntivi, che comprendono un locale privato, uno spazio indipendente di 15 m² del valore di CHF 15'000.- (comprese nel prezzo di vendita) e un box doppio chiuso nel parcheggio sotterraneo offerto a CHF 70'000.- (o CHF 35'000.- per posto). L'edificio dispone inoltre di un ascensore, posti visitatori e un'area di gioco per bambini.Indirizzo esatto disponibile su richiesta.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1262-26-2

Appartamento d'eccezione con vista panoramica

La comodità di una villa a un solo piano, la semplicità di un appartamento di alto livello: una proprietà rara in cui eleganza, luce e serenità si coniugano nella vita quotidiana.Situato in una zona residenziale tranquilla e verde, questo appartamento eccezionale offre una qualità di vita notevole. Perfettamente mantenuto e realizzato con materiali nobili e senza tempo, attirerà acquirenti alla ricerca di una proprietà chiavi in mano, senza lavori di ristrutturazione, che combini comfort, spazio e facilità di manutenzione.Fin dall'ingresso, un ampio ingresso dotato di armadi a muro di tutta l'altezza rivela la cura dedicata alla disposizione e offre notevoli capacità di stoccaggio.Il cuore dell'appartamento si articola attorno a una magnifica zona living di circa 50 m², bagnata di luce grazie alle sue ampie aperture. Questo spazio si apre su una superba terrazza di grandi dimensioni, un vero e proprio spazio di vita all'aperto. Dotata di una elegante pergola, consente di godere appieno dei bei giorni mentre si beneficia di una vista panoramica sul Lago di Ginevra e sulle circostanti aree verdi.Uno spazio raro, ideale per ricevere, condividere pasti all'aperto o semplicemente godere della calma circostante.La cucina contemporanea, dotata di elettrodomestici Miele di alta qualità, coniuga raffinatezza e funzionalità. Il suo piano di lavoro in granito nero e i numerosi spazi di stoccaggio sedurranno gli amanti delle prestazioni di alto livello.La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una bella suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Un secondo bagno completa questo spazio progettato per il comfort di tutta la famiglia.Per un benessere assoluto, l'appartamento dispone anche di un'area privata che include una zona fitness, sauna e hammam con doccia.Le caratteristiche tecniche sono all'altezza dello standard della proprietà: tende motorizzate e comandate a distanza, produzione di acqua calda mediante pannelli solari e addolcitore d'acqua.Un'ampia garage di 36 m² può comodamente ospitare due veicoli e dispone di una stazione di ricarica elettrica.Infine, le aree esterne sono mantenute da un concierge e un paesaggista, i cui servizi sono inclusi nelle spese di PPE. Si beneficia così di tutti i vantaggi di una casa a un solo piano, senza le limitazioni legate alla sua manutenzione.Una proprietà luminosa, spaziosa e perfettamente mantenuta, che offre uno spazio di vita privilegiato in cui ogni dettaglio è stato pensato per il comfort e la tranquillità.

Co-esclusività: attico duplex di 275 m² a La Rippe (10' da Nyon)

(10' da Nyon)Situato all'ultimo piano di una residenza contemporanea con soli 6 appartamenti, costruita nel 2022, questo attico duplex offre circa 275 m² di spazio PPE ponderato, più di 333 m² di spazio utile e quasi 60 m² di balconi.L'appartamento è accessibile direttamente con un ascensore privato e sicuro. La zona living affascina con i suoi volumi, la luminosità e un'altezza del soffitto di 5,16 m. Un camino centrale struttura il soggiorno e aggiunge molto carattere all'intero.La cucina aperta, completamente attrezzata Gaggenau, dispone, tra le altre cose, di tre forni, una grande piastra di cottura a induzione, un frigorifero e un congelatore separati, due cantine del vino con doppia temperatura, nonché un bar attrezzato.Spazi generosi e modulabiliLa zona notte comprende una suite genitoriale con un grande armadio e un bagno completo, una lavanderia attrezzata, nonché uno studio che può essere trasformato in camera da letto.Al piano superiore: una camera da letto con doccia e WC separato, nonché uno spazio aperto bello che può diventare uno studio, una biblioteca o un'area di relax.Due grandi balconi con quasi 60 m² prolungano gli spazi di vita in un ambiente calmo e verde.Nel seminterrato, la proprietà beneficia di due grandi cantine private, tra cui una cantina del vino completamente attrezzata. Tre posti auto in un box chiuso ed elettrificato sono offerti in aggiunta al prezzo.Una posizione particolarmente praticaNyon: 10-12 min. • Manor Chavannes: 8 min. • Aeroporto di Ginevra: 16 min. • Ginevra: 25 min.Un attico con dimensioni insolite, progettato per coloro che cercano grandi volumi, comfort e tranquillità, restando vicino a Nyon e Ginevra.Contattateci per ottenere il dossier completo o organizzare una visita.

ESCLUSIVITÀ - Ampio e luminoso appartamento di 4,5 locali + soppalco

Situato all'ultimo piano di una coproprietà, costruita nel 2013 e molto ben mantenuta, Barnes I La Côte, ha il piacere di proporre questo bell'appartamento di 165 m2, in esclusiva.Bagnato di luce e offrendo prestazioni di qualità, questo spazioso appartamento, in duplex, dispone di 130 m2 abitabili + 35 m2 nel sottotetto. Beneficia di un ingresso con armadi e servizi igienici per gli ospiti che conducono al vasto soggiorno/sala da pranzo con volumi generosi e un balcone di 18m2. Una grande cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno, completa questo spazio.La zona notte offre due camere dei bambini di bella dimensione con armadi integrati e un bagno con colonna di lavaggio. Una piacevole suite genitoriale con armadi e bagno con doccia all'italiana aggiunge al tutto.Una bella mezzanina di 35 m2, aperta sul soggiorno con bagno e servizi igienici, aggiunge confort ai suoi occupanti e una stanza supplementare per uno spazio TV o una camera degli amici.Esposto a sud, questo appartamento gode di una vista libera sui campi per un lato bucolico e non ha nessun vicino di fronte.Per completare il tutto, dispone di 2 posti auto interni, uno con terminale elettrico, un posto auto esterno, nonché una cantina.Riguardo alla PPE, questa è continuamente mantenuta, la caldaia è stata sostituita l'inverno scorso e sono stati installati pannelli fotovoltaici.

Attique - L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.* Certaines images sont des visuels d'illustration non contractuels.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die "Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssen.* Einige Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindendIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has...

Bellissimo appartamento di 4,5 locali

Balocco Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo bellissimo appartamento di 4,5 locali, che beneficia di un seminterrato e di un posto auto in garage sotterranea.Idealemente situato a Gingins, questa proprietà gode di un ambiente calmo e verde, restando allo stesso tempo in prossimità immediata ai servizi, alle autostrade e al centro commerciale di Signy.L'appartamento si apre su un ingresso con armadi a muro, che conduce a un ampio e luminoso spazio living che comprende un soggiorno conviviale con camino, un'area pranzo e una cucina elegante aperta.Lo spazio notte è composto da tre camere da letto confortevoli e da un bagno con un posto previsto per una lavatrice.La terrazza, esposta a sud-est, offre uno spazio di vita particolarmente piacevole con una vista libera sulla natura circostante.Un seminterrato e un posto auto in garage sotterranea a CHF 30'000.- in più, completano questa proprietà.Il comune di Gingins seduce con la sua qualità della vita e la sua atmosfera di villaggio. Dispone, tra l'altro, di una scuola primaria, una panetteria, due ristoranti e un'azienda agricola locale che offre prodotti del territorio. I comuni vicini offrono anche varie infrastrutture come una piscina, negozi di prossimità e tutte le comodità necessarie, a solo pochi minuti di distanza.Chiedetemi la visita virtuale di questo appartamento!