In un ambiente piacevole e verde, scopri questo appartamento di 3,5 locali che offre una configurazione particolarmente piacevole grazie ai suoi due spazi esterni orientati Est e Ovest.

L'appartamento beneficia, da un lato, di un balcone orientato a Est e, dall'altro, di una terrazza di circa 15 m² prolungata da un giardino privato di circa 50 m² orientato a Ovest. Uno spazio di vita supplementare vero e proprio, ideale per godersi le belle giornate, ricevere amici o semplicemente rilassarsi alla fine della giornata.

L'interno è composto da un soggiorno con zona pranzo, una cucina indipendente, due camere da letto e un bagno con vasca e WC.

L'intero immobile è in buone condizioni generali e è stato mantenuto con cura. Alcuni lavori di ristrutturazione, principalmente di pittura, permetteranno facilmente di rimettere l'appartamento a nuovo. La cucina, funzionale ma di concezione più antica, offre anche un interessante potenziale di ammodernamento.

• Appartamento di 3,5 locali

• Due camere da letto

• Balcone orientato a Est

• Terrazza di circa 15 m²

• Giardino privato di circa 50 m² orientato a Ovest

• Soggiorno con zona pranzo

• Bagno con vasca e WC

• Appartamento in buone condizioni generali

• Lavori di ristrutturazione principalmente limitati a un rinfresco

• Ambiente residenziale e verde

• Posizione pratica tra campagna e servizi

• Riscaldamento a pellet

• Base di ristrutturazione presente.

• 1 posto auto esterno a 15'000.- e 1 posto auto interno a 30'000.- completano questa offerta (in aggiunta)

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L'appartamento beneficia di una posizione che consente di godere di un ambiente più rurale, restando perfettamente collegati ai principali assi e servizi.

NUOVO NEL COMUNE: questo nuovo centro scolastico accoglierà studenti da 5 COMUNI e coprirà i livelli da 5P a 6P (sistema HarmoS) / Arzier-Le Muids / Genolier / Givrins / Saint-Cergue / Trélex

L'accesso autostradale si trova a circa 7 minuti in auto, mentre il centro di Gland è a circa 14 minuti di distanza.
Scuola, stazione, trasporti pubblici, clinica e ufficio postale sono a pochi minuti di distanza, offrendo un'organizzazione quotidiana particolarmente confortevole.

Questa posizione si adatterà sia a una coppia che a una famiglia che cerca pace, ampi spazi esterni e buona accessibilità. L'appartamento è attualmente affittato. Gli inquilini stanno attivamente cercando una nuova casa, e la data di disponibilità sarà concordata.

Alcune fotografie hanno subito un trattamento basato sull'intelligenza artificiale per ottimizzare la loro presentazione, senza modificare le caratteristiche o la configurazione reale dell'immobile.

Ulteriori informazioni e visite su appuntamento.
Studio di finanziamento offerto: https://ben.immo/it/nexilis-immobiliare/appartamento-arzier