La Cure - Balcone / Terrazza affittare

Ampia villa di 6.5 locali vicino a tutte le comodità

Molto bella casa individuale di 6.5 localiQuesta bella casa individuale di 6.5 locali con circa 254 m2 di superficie abitabile ha molto carattere e offre grandi spazi di vita così come bei volumi.VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO - Ambiente tranquillo e verde- Nessun vis-à-vis- Vicinanza alle comodità- 8 minuti dalla città di Nyon- 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra-Cointrin- 5 minuti dall'ingresso autostradale- Centro commerciale Signy-centre raggiungibile in 3 minuti in auto - Fermata dell'autobus a pochi passi dalla casaLA VILLAÈ stata costruita in stile tradizionale e bella situata su un terreno di circa 1200 m2 nel cuore di un quartiere di ville. Regolarmente mantenuta, sarà anche rinfrescata prima dell'ingresso dei futuri inquilini.PIANO TERRA - Ingresso- Bagno per gli ospiti- Grande soggiorno/pranzo con camino e accesso al giardino- Cucina piacevole e attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino- 2 camere da letto con armadi- Bagno/WC.PIANO SUPERIORE - 3 belle camere da letto con bei volumi e travi a vista- Bagno/WCSEMINATO - Lavanderia con doccia- Locale tecnico- Cantina - Grande garage per 2 veicoli in filaESTERNOGrande giardino chiuso e alberatoAffitto: CHF 6'500.- esclusi oneriDisponibile dal 1 ottobre 2026

Casa indipendente di 6,5 locali con vista imprenabile vicino a Genolier

A pochi minuti da Genolier, nel cuore di un quartiere di ville, protetto da ogni tipo di inquinamento acustico e vicino a tutte le comodità (asili, scuole primarie e secondarie, ristoranti, albergo, ufficio postale e alcuni negozi, tra cui un supermercato Denner), questa villa contemporanea di 6,5 locali gode di una vista eccezionale sulle Alpi e sul lago di Ginevra. Costruita nel 1982 con materiali di qualità e parzialmente ristrutturata con cura nel 2026, offre un ambiente confortevole dove è piacevole vivere, luminoso e con superfici generose. • Un vestibolo • Un ingresso • Due camere da letto spaziose • Un bagno (vasca da bagno, WC, lavandino) • Una grande cantina/lavanderia • Uno spazio tecnico/disponibile Al piano superiore • Un grande soggiorno con camino, aperto alla sala da pranzo • Un'area da pranzo con accesso alla terrazza e al balcone • Una cucina attrezzata • Una camera da letto/studio • Un bagno per gli ospiti (WC, lavandino) Nel sottotetto • Due camere da letto grandi • Un'area di relax • Un bagno con doccia (lavandino, WC, doccia) • Un sottotetto che può essere convertito in una camera da letto aggiuntiva o in una stanza da gioco/studio Inoltre, la casa dispone di tre posti auto, di cui due coperti, nonché di un idromassaggio all'aperto con vista mozzafiato.Il giardino è stato progettato con un orto, ideale per coltivare i propri ortaggi e piante aromatiche. Include anche uno stagno con fontana, che aggiunge una nota piacevole e rilassante all'intero.Un piccolo capanno da giardino è disponibile per lo stoccaggio di cuscini da giardino, tosaerba, giocattoli o altri attrezzi.Il garage dispone di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, che combina comfort moderno con aspetti pratici e uno spazio di stoccaggio e riserva di legna.Infine, la proprietà si trova in una strada senza uscita, che garantisce l'assenza di traffico e un ambiente particolarmente tranquillo. Un bosco vicino invita a piacevoli passeggiate.

Villa eccezionale con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi

Agence : Millenium Properties SARéf : FZ 2500Situata nelle alture molto ricercate di Arzier, all'interno di un'esclusiva zona residenziale che gode di assoluta tranquillità, questa lussuosa villa contemporanea costruita nel 2021 offre uno stile di vita veramente eccezionale, che combina eleganza architettonica, finiture di alta qualità e panorami mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi.Offrendo circa 405 metri quadrati di spazio abitativo, questa proprietà illuminata cattura fin dal primo momento con i suoi volumi generosi, linee contemporanee pulite e ampie finestre a pavimento che si aprono sulla spettacolare scena naturale. Ogni spazio è stato progettato con cura per offrire comfort, modernità e raffinatezza.La villa dispone di 12 stanze, tra cui 6 belle camere da letto e 5 bagni finiti con eleganza. I materiali premium selezionati con cura creano un'atmosfera che è sia calda che sofisticata in tutta la proprietà.Il piano terra accoglie con un ampio ingresso con armadietti, che conduce alla zona notte. Qui troverete due belle camere da letto con bagno, nonché una superba suite principale completa di cabina armadio e bagno en-suite. Una grande stanza polivalente può facilmente servire come sala giochi, area fitness o lounge di relax, complementata da due stanze aggiuntive ideali per creare uffici domestici o spazi di lavoro privati.Al piano superiore, una scala elegante conduce alla zona living principale. La sala da pranzo, interamente aperta all'esterno attraverso ampie finestre, beneficia di luce naturale eccezionale e panorami veramente spettacolari. La cucina Gaggenau a piano aperto, con design contemporaneo su misura e dispensa annessa, si integra perfettamente in questa zona di ricevimento spettacolare. È il vero fulcro della casa, che combina estetica, funzionalità e elettrodomestici di alta qualità.Tre camere da letto aggiuntive completano questo livello, due delle quali godono di una vista mozzafiato sul lago e le montagne.All'esterno, la villa rivela una spettacolare terrazza di 216 metri quadrati, una vera estensione degli spazi abitativi, che offre il quadro perfetto per intrattenimento o semplicemente per ammirare i tramonti e la nuvola invernale sopra il Lago di Ginevra.Progettata per soddisfare gli standard moderni di efficienza energetica, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore complementato da pannelli solari, che garantisce comfort ottimale e prestazioni energetiche eccellenti durante tutto l'anno.Una proprietà rara sul mercato, ideale per clienti che cercano prestigio, serenità e un ambiente di vita incomparabile a pochi minuti da Nyon e tutte le comodità.Affitto: CHF 10,500.-(Bassi costi di gestione grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari.)Contatto : Florence EPAILLY-ZOUARIflorence@milleniumproperties.ch+41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Incanto d'Antan, Confort Moderno: Casa in Pietra Ristrutturata con Grande

Nella charmante comunità di Borex, una splendida casa in pietra antica, accuratamente ristrutturata per combinare il fascino del vecchio con il comfort moderno. Situata in un ambiente idilliaco, questa proprietà offre un rifugio di pace e eleganza, perfetto per coloro che cercano un matrimonio armonioso tra storia e lusso contemporaneo. Gli spazi interni spaziosi offrono un senso di grandezza e libertà. I soffitti alti e le finestre generose lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente in tutta la casa. Superficie utile: ca. 463 m2 Superficie abitabile: ca. 450 m2 Terreno: ca. 1282 m2 Terrazza: ca. 86 m2 Balcone: ca. 12 m2 Numero di camere da letto: 4 Numero di bagni: 4 Costruzione: prima del 1919 È disposta nel seguente modo: Al piano terra, con accesso alla terrazza e al giardino: - Ingresso - Cucina aperta - Sala da pranzo - Salotto - Lavanderia - Cantina - Terrazza - Toilette Uno studio su due livelli con due accessi esterni e interni. Al 1° piano: - Una suite genitoriale, bagno, cabina armadio - 2 camere da letto - 2 bagni Mansarda: - Uno spazio di ca. 84 m2, attualmente utilizzato come ufficio Inoltre, ci sono posti auto esterni per 6 auto. La nostra opinione: Vista libera - Giardino pacifico - Comfort moderno - Volumi spaziosi - Autenticità e raffinatezza