Al cuore di Gingins, ai piedi del Jura e a pochi minuti da Nyon, questa casa completamente ristrutturata di 5,5 locali offre 225 m² di spazio abitabile e 280 m² di spazio utile, compreso un seminterrato finito. Combina spazio, comfort e finiture di alta qualità.

Gli spazi di vita: il piano terra è articolato intorno a un luminoso soggiorno con camino, prolungato da una grande cucina aperta completamente attrezzata. La casa dispone di 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno annesso. Due altri bagni e un bagno per gli ospiti completano l'insieme.

Il seminterrato finito comprende uno spazio fitness, un home cinema e una grande cantina.

L'esterno

La casa dispone di un giardino con una terrazza di 300 m², esposta a sud. Gli inquilini hanno anche accesso a un parco comune di 16'000 m² con un'area giochi per bambini.

- Attrezzature e comfort
- Materiali di qualità e finiture curate
- Vetrata doppia sul lato sud, vetrata tripla sul lato nord
- Riscaldamento a pompa di calore
- Addolcitore d'acqua
- Un posto auto esterno e un posto auto coperto sono inclusi

Situazione

La casa è vicina ai negozi, alle scuole e ai mezzi di trasporto pubblici. L'ambiente è calmo e verde, ideale per una famiglia.

Condizioni

Affitto mensile: CHF 6'000.- + spese individuali

Affitto arredato possibile, a un costo aggiuntivo

Disponibilità: da concordareNon perdere questa opportunità!

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare Stanislas Roux al +41 79 530 36 78 o per email a stanislas.roux@lcr-immo.ch.