Im Herzen von Gingins, am Fuße des Jura und nur wenige Minuten von Nyon entfernt, bietet dieses vollständig renovierte 5,5-Zimmer-Haus 225 m² Wohnfläche und 280 m² Nutzfläche, einschließlich eines ausgebauten Souterrains. Es verbindet Raum, Komfort und hochwertige Ausführungen.

Die Wohnbereiche: Das Erdgeschoss ist um einen hellen Wohnbereich mit Kamin angeordnet, der von einer großen, voll ausgestatteten offenen Küche verlängert wird. Das Haus hat 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossener Badewanne. Zwei weitere Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen das Ensemble.

Das ausgebauten Souterrain umfasst einen Fitnessraum, ein Home-Kino und einen großen Weinkeller.

Das Äußere

Das Haus verfügt über einen Garten mit einer 300 m² großen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Die Mieter haben auch Zugang zu einem gemeinsamen Park von 16'000 m² mit einem Spielplatz für Kinder.

- Ausstattung und Komfort
- Qualitätsmaterialien und sorgfältige Ausführungen
- Doppelverglasung auf der Südseite, Dreifachverglasung auf der Nordseite
- Heizung durch Wärmepumpe
- Wasserenthärter
- Eine Außenparkplatz und eine überdachte Parkplatz sind inklusive

Lage

Das Haus ist nah an Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen. Die Umgebung ist ruhig und grün, ideal für eine Familie.

Bedingungen

Monatliche Miete: CHF 6'000.- + individuelle Nebenkosten

Möblierte Vermietung möglich, gegen Aufpreis

Verfügbarkeit: zu vereinbarenVerpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Stanislas Roux unter +41 79 530 36 78 oder per E-Mail an stanislas.roux@lcr-immo.ch.