2 risultati - Immobili in vendita: La Croix-de-Rozon

In Esclusiva: Casa Familiare con grande giardino a Neydens (FRANCIA)

Agence: Millenium PropertiesRéf: SH/SCH 2291(FRANCIA) Situata a Neydens, questa casa individuale offre un ambiente di vita ideale per le famiglie in cerca di comfort, serenità e vicinanza immediata alla frontiera svizzera.Situata su un terreno di oltre 1.000 m², questa casa ha una superficie abitabile di circa 140 m² e seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e l'ambiente verde.Piano terra • Entrata con ripostigli • Ampio soggiorno bagnato di luce, grazie a grandi finestre che si affacciano sulla terrazza e sul giardino alberato • Una stanza che può essere utilizzata come studio o camera degli ospiti • Bagno con WC Piano superiore • Due camere da letto confortevoli • Un bagno • Suite genitoriale con cabina armadio, bagno e WC privati Seminterrato • Tre cantine che offrono bei spazi di stoccaggio • Lavanderia/locale tecnico • Garage doppio che consente di parcheggiare due veicoli Esterni • Ampia terrazza esposta a sud, ideale per godersi i bei giorni • Giardino chiuso, alberato e perfettamente curato • Parcheggi esterni multipli La casa beneficia della vicinanza immediata ai servizi: scuole, negozi e trasporti.La sua posizione è particolarmente strategica, a soli 3 minuti dall'autostrada A40 e dagli uffici doganali di Croix-de-Rozon e Bardonnex, un grande vantaggio per i frontalieri che lavorano a Ginevra.Prezzo di vendita: 785.000 euro, compresi oneri di agenzia(Foto non contrattuali)Contatto : MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Appartement Minergie de 5 pièces avec balcon - Idéalement situé à Châtelaine

Vernier Appartement Minergie de 5 pièces avec balcon idéalement situé à ChâtelaineSitué à Châtelaine, cet appartement de 5 pièces offre une surface habitable d'environ 112 m², complétée par un balcon de 9 m² orienté sud-est, offrant une agréable luminosité.Construit en 2010 et bénéficiant du standard Minergie, il propose un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien.L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa généreuse pièce de vie, réunissant salon et espace salle à manger dans une atmosphère lumineuse. La cuisine s'intègre naturellement à cet espace, tandis que la partie nuit offre davantage d'intimité. Le bien dispose également de deux salles de bains.Une cave ainsi qu'une place de parking intérieure dans un parking souterrain viennent compléter ce bien.L'emplacement est idéal : proche des Organisations Internationales, des transports publics, de l'aéroport de Genève et de la gare Cornavin. Les commerces, écoles et services du quotidien se trouvent également à proximité immédiate, offrant un environnement particulièrement pratique et bien connecté.Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent de beaux espaces, du confort et une excellente accessibilité, au coeur d'un secteur dynamique de l'agglomération genevoise.Détails du bien :Appartement de 5 piècesEnviron 112 m² habitables1er étageBalcon de 9 m² orienté sud-est2 salles de bains1 cave1 place de parking intérieureConstruction 2010Standard MinergieChauffage par pompe à chaleurDistribution par chauffage au solCharges : CHF 450.- / moisCertaines photographies ont été retouchées et aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration. Le bien est vendu non meublé.---------------- Ideally Located Minergie 5-Room Apartment with balcony in ChâtelaineLocated in Châtelaine, this 5-room apartment offers approximately 112 sqm of living space, complemented by a 9 sqm south-east facing balcony, providing pleasant natural light throughout the day.Built in 2010 and certified to Minergie standards, the property offers a comfortable, functional and pleasant living environment.The apartment stands out for its generous proportions and spacious living area, combining the lounge and dining areas in a bright and welcoming setting. The kitchen integrates naturally into the living space, while the sleeping area provides greater privacy. The property also features two bathrooms.A cellar and one indoor parking space in the underground car park complete the property.The location is particularly convenient, with easy access to Geneva's International Organisations, public transport, Geneva Airport and Cornavin railway station. Shops, schools and everyday amenities are also located nearby, making this a particularly practical and well-connected place to live.An ideal apartment for those looking for generous living spaces, comfort and excellent accessibility within a dynamic area of the Geneva region.Property details:5-room apartmentApprox. 112 sqm of living space1st floor9 sqm south-east facing balcony2 bathrooms1 cellar1 indoor parking spaceBuilt in 2010Minergie certifiedHeat pump heating systemUnderfloor heatingMonthly charges: CHF 450.-Some photographs have been edited and virtually staged using artificial intelligence for illustrative purposes. The property is sold unfurnished.1219 Châtelaine se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Vernier a varié au cours des cinq dernières années de +1,6% en moyenne par an, s'élevant à 37 837 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,7% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,2% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +14,7% au cours des cinq dernières années (canton: +20,0%).

Eleganza, charme e comfort di vita, la tua campagna in città

Omnia Immobilier vi presenta: La vostra nuova vita inizia qui! Lasciatevi sedurre dal fascino autentico di questo vecchio fienile del XIX secolo, completamente ristrutturato con gusto nel 2006. Dietro i suoi muri storici si rivela una dimora calda ed elegante di 600 m², dove ogni spazio invita alla dolcezza di vivere. Contattateci oggi stesso per scoprire come questa dimora di charme può rispondere a tutte le vostre aspettative e quelle della vostra famiglia, nonché per pianificare una visita privata. Per ulteriori informazioni: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Ginevra marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09

In esclusiva - Incantevole e spaziosa villa familiare a Lully

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Lully, in una zona residenziale particolarmente tranquilla, questa villa contigua offre ampi volumi e un bel potenziale di valorizzazione. Ben mantenuta nel corso degli anni, oggi necessita di una ristrutturazione per essere riportata allo stato attuale e per rivelare appieno le sue qualità.Sviluppata su quattro livelli, la proprietà offre circa 210 m² di spazio abitabile per una superficie utile totale di circa 271 m². La sua distribuzione e gli numerosi spazi la rendono una proprietà particolarmente adatta alla vita familiare.Il piano terra accoglie gli spazi di vita in una configurazione conviviale e luminosa. La cucina aperta si prolunga verso la sala da pranzo e il soggiorno con camino, creando un insieme caldo e accogliente con accesso diretto al giardino. Un bagno per gli ospiti completa questa parte.I piani superiori sono dedicati alla zona notte e offrono tre camere da letto, di cui due con soppalchi, che aggiungono charme e spazio aggiuntivo. Una suite parentale con bagno annesso e un secondo bagno completano questo spazio. La soffitta offre un ulteriore locale, lasciando spazio a diverse possibilità di allestimento secondo le esigenze dei futuri proprietari.Il seminterrato, che è stato ampliato, è un vero e proprio vantaggio. Comprende un grande locale con luce naturale, in precedenza allestito come ufficio, con accesso diretto a una terrazza e al giardino. Una lavanderia, una cantina e un ampio spazio di stoccaggio completano questo livello.All'esterno, la villa beneficia di circa 100 m² di giardino. Questo non è attualmente delimitato fisicamente dai giardini delle tre altre ville, offrendo una piacevole sensazione di spazio e apertura.La villa beneficia inoltre di un'ottima isolamento termico, grazie anche al rifacimento del tetto nel 2014. Un vero e proprio vantaggio che contribuisce a mantenere una piacevole freschezza durante i mesi estivi, mentre assicura un comfort termico ottimale e un calore perfettamente preservato in inverno. Questa qualità di isolamento partecipa anche a una migliore gestione dei consumi energetici e al comfort quotidiano della casa.Un box chiuso nonché due posti auto esterni in fila completano la proprietà.A proximità immediata della scuola e dei trasporti pubblici, mentre beneficia del calmo e del carattere preservato del villaggio di Lully, questa casa rappresenta una bella opportunità per una famiglia che desidera creare un interno a sua immagine e godere di volumi generosi in un ambiente privilegiato.

Spazioso attico di 5 locali con balcone, posto auto coperto e ampia cantina

Spazioso attico di 5 locali con balcone, posto auto coperto e ampia cantina Raro in vendita! Splendido attico di 5 locali a Onex situato in chemin Victor-Duret.Situato in posizione ideale a due passi dai negozi, dalle scuole e dai mezzi pubblici, questo magnifico attico di 5 locali gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, all'interno di un residence recente a misura d'uomo costruito nel 2001.Situato su una strada pedonale, al riparo da ogni fastidio, l'edificio conta solo tre piani ed è dotato di ascensore. Costruito su un generoso terreno di 1'460 m², offre un ambiente di vita piacevole e familiare.Situato al 3° e ultimo piano, questo appartamento affascina per i suoi ampi spazi, la sua luminosità e la vista aperta su un incantevole parco alberato.Ha una superficie abitabile di 118 m² e una superficie ponderata di 122,5 m². Gli spazi abitativi si affacciano su un piacevole balcone di 9 m² esposto a sud-ovest, ideale per godersi il sole a fine giornata.L'appartamento è composto come segue:? Un ampio soggiorno luminoso con zona pranzo e accesso al balcone ? Una grande cucina separata, perfettamente attrezzata con zona pranzo? Tre camere da letto di buone dimensioni ? Due bagni con doccia, lavabo e WC, di cui uno con finestra ? Un balcone di 9 m² esposto a sud-ovest con tenda da sole e presa elettrica? Una grande cantina con presa elettrica ? Un posto auto coperto nel seminterratoIl riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia a gas.Questo immobile, raro sul mercato, unisce comfort, tranquillità e vicinanza immediata a tutti i servizi.Da visitare senza indugio.Prezzo di vendita: CHF 1'450'000.-Box garage: CHF 50'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'500'000.-Disponibilità: da concordareContatti e informazioni:Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.ch

Budé - Ampio appartamento di 7 locali all'ultimo piano

Questo spazioso appartamento di 7 locali si trova all'ultimo piano di un edificio molto richiesto nel quartiere di Petit-Saconnex, in assoluta calma e a due passi dalle Organizzazioni Internazionali e da tutte le comodità.Luminoso, attraversante e occupante l'intero piano, l'appartamento beneficia di una vista parziale sulle Alpi, il lago e il Jura. L'immobile dispone di una superficie PPE di 231,4 m² e due logge per un totale di 42 m², accessibili da tutte le stanze.La zona giorno offre due ampi ingressi con armadi e una doppia toilette per gli ospiti, un ampio soggiorno, una grande sala da pranzo e una cucina abitabile. La zona notte offre 4 suite, ovvero due camere con doccia e armadi a muro e due camere master con cabina armadio e bagno con toilette annessa.Un cantina e un box nel seminterrato completano l'insieme.I comproprietari beneficiano di una splendida terrazza sul tetto con due piscine. L'immobile è nel suo stato originale e necessita di una ristrutturazione. (Alcune immagini generate dall'intelligenza artificiale si trovano nella cartella per dare un'idea di una possibile ristrutturazione)

Progetto di 3 belle e grandi ville HPE

Giornata di porte aperte:Sabato 26 settembre dalle 10:00 alle 13:00Route de Choulex 127, 1244 ChoulexScopri questo esclusivo nuovo progetto di tre ville contigue di 7 locali, ideale nel cuore del charmante villaggio di Choulex. Questo progetto unico consiste di tre ville di alto standard, che offrono superfici abitabili da 264,60 m² a 320,70 m². Combina armoniosamente il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo: due ville si trovano all'interno di un edificio completamente ristrutturato con carattere, mentre una terza villa nuova completa l'insieme nel rispetto dell'architettura locale. < br />Progettate per offrire un ambiente di vita privilegiato, le ville beneficiano di spazi generosi, luminosi e modulabili, nonché di giardini privati. Il progetto fa anche parte di un'iniziativa di alta prestazione energetica, con caratteristiche come il riscaldamento geotermico e pannelli fotovoltaici. < br />Situato in un ambiente calmo e verde, questo progetto offre un ambiente di vita ideale per le famiglie, beneficiando anche della vicinanza ai servizi, alle scuole e al centro città di Ginevra. < br />La consegna è prevista per l'estate 2028.

Progetto di 3 belle e grandi ville HPE

Giornata di aperture:Sabato 26 settembre dalle 10:00 alle 13:00Route de Choulex 127, 1244 ChoulexScopri questo nuovo progetto esclusivo di tre ville contigue di 7 locali, ideale nel cuore del pittoresco villaggio di Choulex. Questo progetto unico consiste di tre ville di alta gamma, che offrono superfici abitabili da 264,60 m² a 320,70 m². Combina armoniosamente il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo: due ville si trovano all'interno di un edificio completamente ristrutturato con carattere, mentre una terza villa nuova completa l'insieme nel rispetto dell'architettura locale. < br />Progettate per offrire un ambiente di vita privilegiato, le ville beneficiano di spazi generosi, luminosi e modulabili, nonché di giardini privati. Il progetto è anche parte di un approccio ad alta prestazione energetica, con caratteristiche come il riscaldamento geotermico e i pannelli fotovoltaici. < br />Situato in un ambiente calmo e verde, questo progetto offre un ambiente di vita ideale per le famiglie, beneficiando anche della vicinanza ai servizi, alle scuole e al centro città di Ginevra. < br />La consegna è prevista per l'estate 2028.

Elegante townhouse HPE con giardino

Situato nel comune molto richiesto di Cologny, in un ambiente privato e lontano dalle distrazioni, questa elegante townhouse HPE offre uno spazio di vita privilegiato a pochi minuti dal centro città. Ha una superficie abitabile di oltre 200 m², una superficie utile di circa 250 m² e un piccolo giardino.Al primo piano ci sono 4 camere da letto con armadi, tra cui una suite con accesso alla terrazza, bagno con doccia/WC/doppio lavandino e una camera da letto con accesso alla terrazza. Le altre tre camere da letto hanno un bagno con doccia e lavandino e un bagno con WC e doppio lavandino. Il seminterrato offre una 5a camera da letto con bagno con doccia/WC/lavandino.Questo immobile di alta gamma dispone di un sistema di allarme, di domotica e di controllo della temperatura in ogni stanza. I materiali e le finiture sono di alta gamma.Parcheggio nel seminterrato con accesso diretto all'alloggio. I trasporti sono a 5 minuti a piedi e il centro città è a 10 minuti in auto, così come la stazione di Gare des Eaux-Vives (CEVA).