1 résultat - Biens immobiliers à vendre: La Croix-de-Rozon

En Exclusivité : Maison Familiale avec grand jardin à Neydens (FRANCE)

Agence : Millenium PropertiesRéf : SH/SCH 2291( FRANCE) Située à Neydens, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, sérénité et proximité immédiate avec la frontière suisse.Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 140 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant.Rez-de-jardin • Entrée avec rangements • Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré • Une chambre pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis • Salle de douche avec WC À l'étage • Deux chambres confortables • Une salle de bain • Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs Rez-de-chaussée • Trois caves offrant de beaux espaces de stockage • Coin buanderie / local technique • Garage double permettant de stationner deux véhicules Extérieurs • Grande terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours • Jardin clos, arboré et parfaitement entretenu • Plusieurs places de stationnement extérieures La maison bénéficie d'une proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports.Son emplacement est particulièrement stratégique, à seulement 3 minutes de l'autoroute A40 et des douanes de Croix-de-Rozon et Bardonnex, un atout majeur pour les frontaliers travaillant à Genève.Prix de vente : 785'000 euros honoraires d'agence inclus(Photos non contractuelles)Contact : MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: SH/SCH 2291(FRANCE) Located in Neydens, this single-family home offers an ideal living environment for families seeking comfort, tranquility, and close proximity to the Swiss border.Set on a lot of over 1,000 m², this home features approximately 140 m² of living space and charms with its generous rooms, abundant natural light, and lush green surroundings.Ground floor • Entryway with storage • Spacious, light-filled living room, thanks to large picture windows opening onto the terrace and the tree-lined garden • A bedroom that can serve as a office or guest room • Shower room with toilet Upstairs • Two comfortable bedrooms • A bathroom • Master suite with walk-in closet, private shower room, and private toilet Ground floor • Three cellars offering ample storage space • Laundry area / utility room • Double garage with space for two vehicles Outdoor areas • Large south-facing terrace, ideal for enjoying sunny days • Enclosed, tree-lined, and perfectly maintained garden • Several outdoor parking spaces The house benefits from immediate proximity to amenities: schools, shops, and public transportation.Its location is particularly strategic, just 3 minutes from the A40 highway and the Croix-de-Rozon and Bardonnex customs checkpoints, a major advantage for cross-border workers commuting to Geneva.Asking price: 785,000 euros, including real estate agent's fees(Photos are for illustrative purposes only)Contact: MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genevahttps://www.milleniumproperties.ch41 22 342 44 12

Cologny | Magnifique appartement 6 pièces idéalement situé entre ville et campagne.

C'est à la frontière entre la ville et la campagne que se situe ce magnifique appartement de 151 m2 habitables et 40m2 de terrasse donnant dans un superbe parc arborés de 3 hectares.Les caractéristiques principales sont les suivantes :- un beau hall d'entrée avec un vestiaire et de nombreuses armoires de rangement- un WC invités- un spacieux salon et une bibliothèque- une belle salle à manger- une magnifique cuisine sur mesure toute équipée avec ilot central, nombreux rangement et un frigo à vin- une terrasse de 40 m2 orientée sud-ouest et donnant sur le parc- une belle chambre à coucher ainsi que sa salle de douche attenante- une spacieuse suite master avec WC séparés, salle de bain et douche et un superbe dressing- un espace buanderie- deux places de parking intérieures- une grande caveA noter que l'appartement était initialement conçu avec 4 chambres à coucher et qu'avec quelques petits travaux cette configuration peu être facilement retrouvée.

Grande villa lumineuse dans un cadre calme et privilégié

Idéalement située à Vétraz-Monthoux, à proximité des écoles, des commerces et des axes menant à Genève, cette villa d'exception bénéficie d'un environnement calme et privilégié, ainsi que d'une belle vue dégagée et ensoleillée.Entièrement rénovée, elle offre 220 m² de surface habitable sur un terrain plat et arboré, avec des prestations et des matériaux de qualité.Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert quatre belles chambres et une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche, wc et double vasque, ainsi qu'une buanderie. Une salle de jeux de 21 m², pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, offre un accès direct au jardin.À l'étage, la villa se compose d'un grand salon séjour de 60 m², très lumineux, ainsi que d'une cuisine généreuse, entièrement aménagée et équipée, d'environ 18 m². Ce niveau abrite également une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'un wc visiteur.Des panneaux solaires, des volets roulants électriques et une climatisation réversible équipent la villa pour plus de confort. Dans le jardin, un cabanon offre un espace de stockage complémentaire et le terrain, piscinable, laisse une belle possibilité d'aménagement extérieur.Avec ses volumes généreux, son cadre verdoyant et son emplacement calme à deux pas de Genève, cette villa représente une opportunité rare à Vétraz-Monthoux. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à toute personne sensible à un cadre de vie privilégié.

DISPONIBLE DE SUITE - VESENAZ - Villa d'architecte neuve

Construite en 2026 avec des matériaux haut de gamme et des finitions exceptionnelles, cette villa contemporaine bénéficie d'une abondance de lumière grâce à ses magnifiques et larges fenêtres en triple vitrage ouvrant sur la terrasse et sur le jardin. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour et salle à manger, une grande cuisine. L'étage supérieur comprend 3 chambres et 2 salles de bains, des puits de lumière et un patio zen. Le sous- sol offre des espaces polyvalents, voués à être aménagés au gré des besoins : suite, espace fitness, bureau ou encore salle de jeux. Un box double complète ce bien d’exception. Emplacement exceptionnel, proche des commerces. Exposition idéale (Sud Ouest). PS: LA CONSTRUCTION DE LA MAISON EST TERMINEE.

Magnifique maison de village avec jardin en PPE

EN EXCLUSIVITÉSituée dans un environnement résidentiel et privatif, cette charmante bâtisse s'intègre dans une maison longère datant du XVIIIème siècle. Offrant une surface PPE de 251 m² ainsi quun sous-sol de 34 m², la maison a été entretenue et rénovée (la dernière rénovation majeure date de 2006). Le rez-de-chaussée se compose dune très belle cuisine ouverte entièrement équipée et agencée ainsi quun agréable séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin d'environ 300 m² entièrement clôturé et privatif. Un toilette visiteurs complète cette partie.Le premier étage offre quant à lui 4 chambres dont une parentale avec salle de bains en suite. Une seconde salle deau vient parfaire cet étage.Les combles parfaitement aménagées vous séduirons grâce à une très belle hauteur sous-plafonds et un vaste espace pouvant parfaitement devenir une 5ème chambre ou une salle de jeux et disposant dores et déjà dun dressing et dune salle de bains avec baignoire et douche en suite. Au sous-sol (également accessible par le jardin) se trouve un grand espace aménagé en buanderie et un local technique. Située dans une résidence privative et sécurisée par un portail, la copropriété bénéficie également dun jardin commun et dun parking visiteurs. La maison bénéficie en outre d'un box pour deux voitures avec porte automatique et dune place extérieure.Un bien rare qui allie charme, confort et histoire. À visiter sans tarder !Garage double d'env. 40 m²Jardin privatif clôturé d'env. 300 m²

Spacieux attique de 5 pièces avec balcon, garage box et grande cave

Spacieux attique de 5 pièces avec balcon, cave et garage box Rare à la vente ! Superbe appartement en attique de 5 pièces à Onex sis au chemin Victor-Duret.Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports publics, ce magnifique appartement traversant de 5 pièces, en attique, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence récente à taille humaine construite en 2001.Implanté sur un chemin piéton, à l'abri de toute nuisance, l'immeuble ne compte que trois étages et dispose d'un ascenseur. Édifié sur une généreuse parcelle de 1'460 m², il offre un cadre de vie agréable et familial.Situé au 3? et dernier étage, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur un charmant parc arboré.Il développe une surface habitable de 118 m² ainsi qu'une surface pondérée de 122,5 m². Les espaces de vie s'ouvrent sur un agréable balcon de 9 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.L'appartement se compose comme suit :? Un vaste séjour lumineux avec salle à manger et accès au balcon ? Une grande cuisine séparée, parfaitement équipée avec espace repas? Trois chambres à coucher de belles dimensions ? Deux salles d'eau avec douche, vasque, WC, dont une avec fenêtre ? Un balcon de 9 m² orienté sud-ouest avec store-banne et prise électrique? Une grande cave avec prise électrique ? Un garage box en sous-solLe chauffage au sol ainsi que la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz.Ce bien rare sur le marché allie confort, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités.À visiter sans tarder.Prix de vente : CHF 1'450'000.-Garage box : CHF 50'000.-Prix de vente total : CHF 1'500'000.-Disponibilité : à convenirContact et informations :Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.ch

Superbe 5 pièces sous combles au centre de Meyrin

Situé au cur de Meyrin, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce superbe appartement de 5 pièces se trouve dans les combles d'une ancienne ferme rénovée avec goût.D'une surface utile d'environ 209 m², il séduit par ses volumes généreux, ses poutres apparentes, ses mezzanines et sa belle luminosité. Il offre trois chambres, trois salles de bains ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, dans une ambiance chaleureuse et authentique.Les prestations modernes comprennent le chauffage au sol au gaz, un ascenseur, des stores électriques, des moustiquaires, des peintures récemment refaites, une place de parc intérieure, une cave et l'accès à une cour intérieure commune, calme et verdoyante.Un bien rare, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain, idéal pour une famille souhaitant vivre au centre tout en profitant d'un cadre de vie paisible.

A deux pas de la boulangerie Mage

Envie de prendre de la hauteur à Genève ? Au 6e étage d'un immeuble de 1963 bien entretenu, ce bel appartement rénové en 2004 offre une vue dégagée sans vis-à-vis et de beaux couchers de soleil grâce à son exposition ouest. La cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir, et le généreux balcon invitent à profiter des longues soirées. Trois chambres et deux salles de bain, l'une avec douche, l'autre avec baignoire, assurent le confort de toute la famille. Parquet massif, carrelage et finitions soignées donnent le ton d'un intérieur sophistiqué, tandis que de grandes armoires encastrées et une vaste cave règlent la question du rangement. Un garage et une cave complètent le tout. École primaire, jardin d'enfants et commerces sont à quelques pas, et le bus s'arrête pratiquement au pied de l'immeuble. Disponible dès l'été 2027, ce bien n'attend plus que vous : réservez vite votre visite !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1208-26-4

En exclusivité - Charmante et spacieuse villa familiale à Lully

Située au cur du charmant hameau de Lully, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette villa contiguë offre de généreux volumes et un beau potentiel de valorisation. Bien entretenue au fil des années, elle nécessite aujourdhui une rénovation afin dêtre remise au goût du jour et de révéler pleinement ses qualités.Développée sur quatre niveaux, la propriété propose env. 210 m² habitables pour une surface utile totale denv. 271 m². Sa distribution et ses nombreux espaces en font un bien particulièrement adapté à la vie de famille.Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie dans une configuration conviviale et lumineuse. La cuisine ouverte se prolonge vers la salle à manger et le séjour agrémenté dune cheminée, créant un ensemble chaleureux avec un accès direct au jardin. Un wc visiteurs complète cette partie.Les étages sont dédiés à la partie nuit et proposent trois chambres, dont deux bénéficiant de mezzanines, apportant charme et espaces supplémentaires. Une suite parentale avec salle de bains attenante et une deuxième salle d'eau complètent cet espace. Les combles offrent une pièce supplémentaire, laissant entrevoir différentes possibilités daménagement selon les besoins des futurs propriétaires.Le sous-sol, qui a fait lobjet dun agrandissement, constitue un véritable atout. Il comprend une grande pièce bénéficiant de lumière naturelle, précédemment aménagée en bureau, avec un accès direct à une terrasse et au jardin. Une buanderie, une cave ainsi quun vaste espace de rangement viennent compléter ce niveau.À lextérieur, la villa profite denviron 100 m² de jardin. Celui-ci nest actuellement pas délimité physiquement par rapport aux jardins des trois autres villas, offrant aujourdhui une agréable sensation despace et douverture.La villa bénéficie par ailleurs dune excellente isolation thermique, notamment grâce à la réfection de la toiture en 2014. Un véritable atout qui contribue à maintenir une agréable fraîcheur durant les mois dété, tout en assurant un confort thermique optimal et une chaleur parfaitement préservée en hiver. Cette qualité disolation participe également à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques et au confort quotidien de la maison.Un box fermé ainsi que deux places de stationnement extérieures en enfilade complètent la propriété.À proximité immédiate de lécole et des transports publics, tout en bénéficiant du calme et du caractère préservé du hameau de Lully, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image et profiter de volumes généreux dans un environnement privilégié.

Bel appartement traversant de 5 pièces avec terrasse, immeuble MINERGIE

Situé au Grand-Saconnex, dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce magnifique appartement en très bon état et traversant de 5 pièces bénéficie dune situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et des Organisations Internationales.Au sein dun immeuble de standing construit en 2010 et bénéficiant du label MINERGIE, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par sa luminosité, ses belles finitions et sa distribution fonctionnelle.Il offre une surface PPE de 132 m², complétée par une agréable terrasse de 15,7 m² exposée plein sud, prolongée par un espace extérieur de 16,3 m² également aménagé en terrasse totalisant ainsi un peu plus de 30 m².La partie jour souvre sur un vaste hall dentrée avec WC visiteurs et dessert une belle pièce de vie comprenant un lumineux séjour, une salle à manger ainsi quune cuisine entièrement équipée, ouverte sur lespace de réception et agrémentée dun bar. Lensemble bénéficie dun accès direct à la terrasse, offrant un agréable prolongement des espaces intérieurs.La partie nuit se compose de trois chambres à coucher, dont une avec placards intégrés. Lune des chambres offre également la possibilité daménager une suite avec salle de bains attenante. Une salle de bains avec WC ainsi quune salle de douche avec WC, équipée des raccordements pour une colonne de lavage individuelle, complètent cet espace.Une cave de 11 m² et un box de 18 m² au sous-sol complètent le bien.La résidence, avec concierge, dispose également de places de stationnement extérieures pour les visiteurs ainsi que demplacements gratuits pour les scooters en sous-sol.

En exclusivité ! Agréable duplex avec terrasses et jardin privatif

Cet agréable appartement en duplex de 7 pièces se trouve au sein dune copropriété au calme absolu, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces et transports publics).Dune surface PPE de 190 m², complétée par plusieurs terrasses ainsi quun agréable jardin privatif, ce bien se déploie sur deux niveaux offrant des espaces de vie généreux et bien agencés.Le rez supérieur souvre sur un charmant patio, menant à un vaste séjour lumineux. La cuisine, entièrement équipée et intégralement rénovée, bénéficie dun accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle de bains ainsi quun WC séparé.Le rez inférieur propose une grande salle polyvalente pouvant faire office de salle de jeux/home cinéma ou bureau. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec accès extérieur et la seconde disposant de sa salle de bains attenante. Une cave ainsi quune buanderie complètent cet étage.Les deux niveaux profitent de plusieurs accès directs à lextérieur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Deux places de parc dans un garage et une place de parc extérieure viennent parfaire lensemble.

En exclusivité ! Bel appartement traversant en étage élevé

Situé au cur de Champel, cet appartement traversant séduit par son calme absolu, sa luminosité et sa distribution harmonieuse.Dès lentrée, un hall accueillant avec de nombreuses armoires intégrées offre de généreux espaces de rangements. Un WC visiteurs avec lavabo complète cette première partie. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et agencée, sintègre parfaitement à la pièce de vie. Le vaste séjour souvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter dun environnement paisible.La partie nuit propose deux chambres avec accès balcon, dont une chambre master avec salle de bains en suite et dressing, ainsi qu'une troisième chambre. Une salle de douche indépendante vient compléter cet agencement fonctionnel.Lappartement bénéficie de nombreux rangements ainsi que dune buanderie, un véritable atout au quotidien. Traversant et situé en étage élevé (7ème), il offre une belle luminosité tout au long de la journée.En bon état général, ce bien rare combine tranquillité et qualité de vie dans un cadre privilégié.Un box fermé et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble.Une opportunité unique dans lun des quartiers les plus recherchés de Genève.- Appartement traversant- Calme absolu- 2 balcons- Parquet massif- Porte blindée- Alarme

5.5 PIÈCES AU C?UR D'UN QUARTIER VILLA - UNE RARETÉ

Située au Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations réunit 18 appartements lumineux et confortables, idéalement situés pour profiter d'un quotidien serein tout en restant à proximité immédiate de Genève et de ses institutions internationales.Le chantier est en cours et la livraison est prévue pour 2027.TYPOLOGIES & SURFACES • 3.5 pièces dès env. 90 m² - dès CHF 1'500'000.- • 4.5 pièces dès env. 108 m² - dès CHF 1'610'000.- • 5.5 pièces dès env. 141 m² - dès CHF 2'330'000.- • Places de parc en sus : CHF 50'000.- / la place POURQUOI LA CHOISIR ? • Architecture contemporaine avec finitions personnalisables • Espaces lumineux et ouverts : baies vitrées, terrasses, balcons et jardins privatifs • Confort durable : chauffage au sol géothermique, panneaux solaires, ascenseur, accès sécurisé • Mobilité facilitée : garage avec prééquipement pour bornes électriques • Cadre verdoyant soigneusement aménagé UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE • À quelques minutes du centre-ville de Genève • Commerces, écoles et services accessibles à pied • Accès rapide à l'aéroport et aux axes autoroutiers Les logements neufs se font rares. Profitez de cette chance d'investir dès aujourd'hui dans un appartement en construction, disponible dans quelques mois seulement.Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.

HAVRE DE PAIX AU COEUR D'UN PARC VERDOYANT

Situé dans un cadre verdoyant et privilégié à Malagnou, au cur d'une magnifique propriété entourée de forêt et bordée par la Seymaz, ce duplex de standing de 220 m² offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes du centre-ville. Il dispose de trois chambres avec salles de bains privatives au rez-de-chaussée et d'un vaste séjour traversant à l'étage, ouvert sur le balcon et la salle à manger. Ses beaux volumes sous toiture et sa vue plein sud sur le parc séduiront les amateurs de calme et d'élégance. Écoles, installations sportives et patinoire se trouvent à proximité immédiate. Une opportunité rare dans un environnement privilégié.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situé dans une résidence privée- avec une forêt et sa rivière- proche toutes commodités- appartement duplex- zone nuit au rez avec 3 chambres- 3 salles de bain- zone jour à l'étage avec de beaux volumes- 4 balcons avec immense dégagement- buanderie + cave privatives- 1 garage individuel + parking- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: très bonneEtat du bâtiment: bienSalles de bain: 3 (1 x WC / lavabo, 1 x lavabo-double / baignoire / douche, 1 x WC / lavabo-double / baignoire)Système de chauffage: radiateursTransport publics: TPG, 300 mEcole: école primaire, 500 mCommerces: Migros, 1.6 km