34 risultati - Immobili in vendita: Genolier

Villa indipendente in zona tranquilla con vista aperta

Villa indipendente di 227m2 disponibili su un lotto di 1'032m2. Ideale e tranquilla, gode di una vista aperta e dispone di uno spazio esterno ampio e attrezzato con piscina riscaldata, jacuzzi e cucina estiva completamente equipaggiata.Se desiderate ricevere la documentazione completa via e-mail, non esitate a contattarci al 022 365 17 60 o info@regie-schmid.ch

Bellissima casa di carattere con piscina nel cuore del villaggio, Genolier

Questa proprietà di carattere del XVIII secolo offre una posizione privilegiata nel cuore del villaggio di Genolier, a pochi minuti da Nyon. La vicinanza immediata ai servizi, alle scuole internazionali e alle principali strade offre un ambiente di vita ideale, che combina tranquillità e accessibilità. La stazione ferroviaria di Genolier è anch'essa raggiungibile in meno di cinque minuti a piedi. Completamente ristrutturata nel 2007, elegante unisce il fascino del vecchio con uno stile contemporaneo risoluto. I materiali di alta qualità, i bei volumi e le ampie aperture conferiscono all'intero un'atmosfera calda e una luminosità notevole. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 400 m², con quattro camere da letto e due bagni. Uno spazio attualmente allestito come ufficio, con accesso indipendente dalla strada, costituisce un ambiente ideale per l'esercizio di un'attività professionale a casa. Una dépendance con una camera da letto e un bagno completa l'intero. Costruita su un terreno di 845 m² interamente recintato, la proprietà dispone di un giardino incantevole con alberi da frutto, due terrazze e una bella piscina esterna, che invita al relax e alla convivialità. Un cortile che consente il parcheggio di tre veicoli completa questa proprietà eccezionale. Per gli acquirenti alla ricerca di un'opportunità di investimento, un meraviglioso loft di 3,5 locali può essere acquistato in aggiunta alla proprietà. Attualmente affittato, questo appartamento offre un rendimento locativo immediato e può essere ceduto con la villa al prezzo di CHF 1'350'000.

Bellissima casa di carattere con piscina nel cuore del villaggio, Genolier

Questa proprietà di carattere del XVIII secolo beneficia di una posizione privilegiata nel cuore del villaggio di Genolier, a pochi minuti da Nyon. La vicinanza immediata ai servizi, scuole internazionali e principali assi stradali offre un ambiente di vita ideale, che combina tranquillità e accessibilità. La stazione ferroviaria di Genolier è raggiungibile anche in meno di cinque minuti a piedi. Interamente ristrutturata nel 2007, combina con eleganza il fascino del vecchio e uno stile contemporaneo risoluto. I materiali di alta gamma, i bei volumi e le ampie aperture conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e una luminosità notevole. Con circa 400 m² di spazio abitabile, la casa comprende quattro camere da letto e due bagni. Uno spazio attualmente allestito come ufficio, con accesso indipendente dalla strada, costituisce un ambiente ideale per l'esercizio di un'attività professionale a domicilio. Un annesso con camera da letto e bagno completa l'insieme. Costruita su un terreno di 845 m² interamente recintato, la proprietà dispone di un giardino incantevole con alberi da frutto, due terrazze e una bella piscina esterna, che invita al relax e alla convivialità. Un cortile che consente il parcheggio di tre veicoli completa questa proprietà eccezionale. Per gli acquirenti alla ricerca di un'opportunità di investimento, un meraviglioso loft di 3,5 locali può essere acquistato in aggiunta alla proprietà. Attualmente affittato, questo appartamento offre un rendimento locativo immediato e può essere ceduto con la villa al prezzo di CHF 1'350'000.

Bellissima villa a schiera a Genolier

Situata in un quartiere residenziale calmo e molto ricercato del comune di Genolier, questa incantevole casa a schiera di 5 locali seduce per la sua armoniosa combinazione di modernità e comfort. Offre uno spazio di vita privilegiato, ideale per una famiglia in cerca di spazio, serenità e qualità della vita. La sua posizione, a proximità immediata delle comodità, garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità.L'interno è stato progettato con cura per garantire un comfort ottimale nella vita quotidiana. La cucina completamente attrezzata, moderna e funzionale, si apre su un ampio, caldo e luminoso soggiorno/sala da pranzo, che misura oltre 50 m², perfetto per ricevere e condividere momenti conviviali. Le camere da letto offrono a ciascuno uno spazio privato, mentre la suite genitoriale beneficia di un guardaroba.Esternamente, potrete godere di un piacevole giardino privato con una pergola, ideale per rilassarvi in totale intimità. Un idromassaggio completa questo spazio di relax e convivialità per la famiglia o con gli amici.Completamente ristrutturata nel 2015 con materiali di qualità, la casa è stata curata con attenzione, garantendo la sua longevità e il suo ottimo stato generale.Infine, la sua posizione consente un accesso rapido alle principali strade e ai centri urbani, conservando al contempo il fascino pacifico di un ambiente residenziale. Gli amanti della natura apprezzeranno particolarmente la bella vista libera con uno scorcio sul lago.

Calme et discrétion à 10 minutes de Nyon

À l'abri des regards, au fond d'une impasse résidentielle, cette magnifique propriété offre un cadre de vie rare, empreint de calme, de discrétion et d'élégance. Située à proximité du centre du village de Genolier, sur les hauteurs de Nyon, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié entre nature, confort quotidien et accessibilité.Édifiée sur une magnifique parcelle de 2'698 m², orientée plein sud, la maison s'étend sur près de 320 m² de surface utile. Ses volumes généreux, sa distribution fluide et ses finitions soignées créent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse.Dès l'entrée, la villa dévoile de beaux espaces de réception baignés de lumière et largement ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, tandis que le séjour en demi-niveau, sublimé par une cheminée, offre un espace de détente raffiné.La partie nuit quant à elle a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. Elle comprend quatre chambres, dont une belle master suite avec dressing et salle de bain/douche attenante. Deux salles de douche supplémentaires, un WC visiteurs, un espace TV/lecture, ainsi qu'un grand sous-sol aménagé (buanderie, cellier, rangements, cave à vin climatisée) complètent l'ensemble.Véritable havre de paix, le jardin de plus de 2'000 m², entièrement clôturé et magnifiquement arboré, constitue l'un des nombreux atouts de la propriété. Sans vis-à-vis, il accueille une vaste terrasse, plusieurs espaces de détente, un solarium ainsi qu'une piscine avec volet de couverture motorisé.Cette propriété incarne un art de vivre rare sur La Côte vaudoise. Sa situation privilégiée, son environnement verdoyant et sa qualité d'aménagement en font une adresse idéale pour une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et de prestations haut de gamme.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous renseigner sur ce bien d'exception.*****Secluded from view at the end of a quiet residential cul-de-sac, this magnificent property offers a truly rare living environment, defined by peace, privacy and understated elegance. Ideally located just moments from the heart of the village of Genolier, on the sought-after heights above Nyon, the villa enjoys an exceptional setting where nature, everyday comfort and accessibility come together seamlessly.Set on a superb south-facing plot of 2,698 m², the residence offers approximately 320 m² of usable living space. Generous proportions, a fluid layout and refined finishes create a warm yet contemporary atmosphere throughout.Upon entering, the villa reveals elegant reception areas bathed in natural light and opening generously onto the terrace, landscaped garden and swimming pool. The fully equipped open-plan kitchen, complete with a central island, blends harmoniously with the dining area, while the split-level living room, enhanced by a fireplace, provides an inviting and sophisticated space for relaxation.The private sleeping quarters have been thoughtfully designed to ensure comfort and intimacy for every member of the household. They comprise four bedrooms, including a beautiful principal suite with dressing room and en-suite bathroom/shower room. Two additional shower rooms, a guest cloakroom, a TV/reading area and a spacious fitted basement ? including a laundry room, pantry, storage areas and a temperature-controlled wine cellar complete the property.A true haven of tranquillity, the fully enclosed garden of over 2,000 m² is beautifully landscaped and represents one of the property's many standout features. Entirely private and not overlooked, it offers a generous terrace, several relaxation areas, a solarium and a swimming pool with a motorised cover.This residence embodies a rare art of living on La Côte vaudoise. Its privileged location, lush green surroundings and high-quality appointments make it an exceptional address for discerning clients seeking exclusivity, serenity and premium amenities.Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a private viewing. We would be delighted to provide you with further details about this outstanding property.

In vendita - Villa familiare ristrutturata con giardino e terrazza

Una villa a schiera ristrutturata nel cuore di GenolierSituata in una zona residenziale tranquilla e ricercata, questa incantevole villa familiare offre un ambiente di vita piacevole, che combina comfort moderno e funzionalità.Completamente ristrutturata tra il 2023 e il 2025, dispone di attrezzature recenti e finiture curate, che rispondono alle esigenze della vita contemporanea.Con una superficie utile di circa 240 m², di cui 150 m² abitabili, la proprietà offre volumi generosi distribuiti su più livelli. Progettata per accogliere una famiglia, dispone di 5 camere da letto con la possibilità di allestirne una sesta secondo le proprie esigenze. La possibilità di installare un camino nel soggiorno consente di creare un'atmosfera calda e conviviale.Il soggiorno si apre su una piacevole terrazza di circa 20 m², che estende naturalmente lo spazio di vita all'esterno. Un giardino privato di circa 36 m² completa questa proprietà, offrendo uno spazio esterno facile da mantenere.Piano terra:- Ingresso- Soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza di circa 20 m²- Cucina aperta completamente attrezzata con area pranzo- Bagno per gli ospiti- Giardino di circa 36 m²1° piano:- Tre camere da letto con armadi a muro e balcone- Bagno/doccia con doppio lavandino e WCMansarda:- Suite genitoriale con doccia en-suite- Grande camera da letto con armadi a muro (separabile in due camere)- WC separatiSemi-interrato:- Sala fitness o locale polivalente- Lavanderia e locale tecnico- Grande cantinaAltri:- 1 posto auto esterno e 1 posto auto coperto- Riscaldamento a pavimento- Vetrata tripla- Illuminazione LED- ZanzariereNon esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.Saremo lieti di informarvi!

Appartamento duplex luminoso con balcone in una zona residenziale privilegiata

Situato nel centro del villaggio di Genolier, in una zona residenziale calma e pacifica, questo bel appartamento in duplex seduce con la sua luminosità, i suoi generosi volumi e la sua esposizione a sud. Il piacevole balcone offre una bella vista libera sulla verdura e le montagne, creando un ambiente di vita che è allo stesso tempo confortevole, luminoso e privilegiato.Ideale per la sua posizione, a soli 10 minuti in auto da Nyon, l'appartamento beneficia anche di un ottimo accesso ai trasporti pubblici. La stazione ferroviaria di Genolier si trova a pochi minuti a piedi e consente di raggiungere direttamente la stazione di Nyon, un vantaggio prezioso per gli spostamenti quotidiani.A pochi passi dalle scuole, asili, negozi di generi alimentari e altri servizi del villaggio, questa proprietà offre una posizione ricercata, che combina tranquillità, praticità e qualità della vita.Al piano terra, l'appartamento si apre su un ingresso accogliente con armadio integrato, offrendo uno spazio di stoccaggio pratico per la vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti completa piacevolmente questa zona di accoglienza.Nel prolungamento, la principale zona giorno rivela un ampio soggiorno con area da pranzo e cucina aperta. Moderno, caldo e conviviale, questo bello spazio beneficia di una luminosità notevole grazie alle sue grandi aperture e alla sua orientazione a sud.Allo stesso livello, la suite genitoriale si compone di una camera da letto spaziosa, di un bagno attiguo con vasca da bagno, nonché di uno spazio lavanderia pratico e discreto.Al piano superiore, l'appartamento propone una grande camera da letto luminosa, un bello spazio aperto che può essere allestito come angolo lettura, ufficio o area di relax, nonché una seconda camera da letto di dimensioni molto belle con soppalco, che consente di ottimizzare lo spazio di letto. Un bagno con doccia completa questo livello.Due posti auto interni nel garage completano questa proprietà. Sono venduti in aggiunta al prezzo dell'appartamento, al prezzo di CHF 30'000 ciascuno.Un appartamento luminoso, confortevole e perfettamente posizionato, ideale per una famiglia che cerca sia calma, spazio, vicinanza ai servizi, accesso facilitato a Nyon e alta qualità della vita.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarmi: simonetta@habitationluxe.com, 079 41 66 399.

Elegante villa a Genolier

Costruita su un grande terreno di oltre 1 500 m², questa elegante villa offre circa 250 m² di spazio abitativo, progettato con cura per combinare comfort, funzionalità e armonia tra interni ed esterni.Piano terra:Il piano principale accoglie con un soggiorno e una sala da pranzo ariosa e luminosa, inondati di luce naturale e che si aprono direttamente sulla terrazza, creando un'atmosfera calda e accogliente per la vita quotidiana e le ricevimenti.La cucina elegante, completamente attrezzata, beneficia di un accesso diretto al giardino, offrendo una vista mozzafiato sul lago e le montagne.Due camere da letto sono attualmente combinate in una suite spaziosa e possono essere facilmente riorganizzate secondo le esigenze individuali.Un'altra stanza versatile può servire come camera da letto, studio o biblioteca, completata da un bagno contemporaneo.Piano inferiore - Accesso indipendente:Questo piano ha un ingresso separato, rendendolo ideale per gli ospiti o la vita indipendente. Comprende:- Uno studio indipendente con cucinino e bagno- Un'altra camera da letto- Una grande stanza versatile con sauna privata- Un'altra stanza adatta per una palestra, uno studio o uno spazio creativo- Locali tecnici e una cantinaAree esterne:I bellissimi giardini paesaggistici sono progettati per abbracciare appieno l'ambiente eccezionale.Le grandi terrazze invitano a rilassarsi mentre si godono i panorami del lago e delle Alpi.Al piano inferiore, un giardino generoso accoglie una piscina privata, completata da una casa della piscina completamente attrezzata con cucinino, doccia e WC - ideale per le ricevimenti estivi.Parcheggi esterni completano questa residenza discreta e serena.Situata in una posizione elevata e pacifica, all'interno della comune apprezzata di Genolier, questa villa eccezionale beneficia di una posizione veramente privilegiata sulla Côte. La posizione offre panorami mozzafiato e ininterrotti sul lago di Ginevra, le Alpi e il maestoso Monte Bianco - uno spettacolo raro e intemporale che evolve con le stagioni.Genolier è rinomata per il suo charme discreto, l'ambiente naturale preservato e la alta qualità della vita. Ideale tra Ginevra e Losanna, combina tranquillità assoluta e accessibilità eccellente. Scuole internazionali, istituti medici rinomati, campi da golf e servizi quotidiani sono tutti facilmente accessibili, rendendo questo indirizzo un luogo ideale per le famiglie e la clientela internazionale.Questo ambiente unico offre il perfetto equilibrio tra intimità, natura e connettività, permettendo ai residenti di godere di uno stile di vita sereno in una delle zone residenziali più prestigiose della regione del lago di Ginevra.