31 risultati - Immobili in vendita: Genolier

Villa con vista panoramica sul Lago di Ginevra e il Monte Bianco

Dominando il bacino del Léman in un ambiente residenziale d'eccezione, questa proprietà beneficia di un panorama assolutamente spettacolare che abbraccia il Lago di Ginevra, le Alpi e il maestoso Monte Bianco. Un vero belvedere sulla regione, offre uno spazio di vita raro dove calma, intimità e natura si coniugano alla perfezione.Costruita su un lotto generoso di oltre 1.500 m², la villa sviluppa circa 250 m² di superficie abitabile su due livelli intelligentemente progettati. I volumi, la luce onnipresente e le numerose aperture sull'esterno permettono di godere appieno di questo scenario naturale eccezionale in ogni momento della giornata.Il livello principale accoglie un ampio spazio di ricevimento bagnato di luce, dove il soggiorno conviviale, la sala da pranzo e la cucina aperta con design contemporaneo si armonizzano in uno spirito moderno e caldo. Grazie alle grandi finestre, questo spazio di vita si prolunga naturalmente verso due magnifiche terrazze, vere e proprie stanze da vivere all'aperto, che offrono una vista impareggiabile sul lago e le montagne.Lo spazio notte comprende attualmente due camere riunite per creare una superba suite con volumi generosi. Questa configurazione può tuttavia essere facilmente ripristinata per ritrovare due camere separate secondo le esigenze dei futuri proprietari. Una stanza supplementare completa questo livello e può accogliere una camera da letto, uno studio, una biblioteca o uno spazio di lettura, mentre un elegante bagno moderno con doccia completa questo piano.Il livello inferiore, accessibile anche attraverso un ingresso completamente indipendente, offre una notevole polivalenza. Accoglie uno studio indipendente con angolo cottura e bagno privato, ideale per accogliere famiglia, ospiti o personale. Una camera supplementare, una seconda camera con accesso diretto al giardino e ingresso indipendente, uno spogliatoio, un'ampia stanza di svago con area sauna che può essere allestita come sala fitness o area benessere, completano armoniosamente questo livello.Gli ambienti esterni sono stati pensati come una vera e propria estensione della casa. Organizzati su diversi livelli, offrono diverse terrazze con atmosfere variate, che permettono di godere sia dei primi raggi del sole che dei magnifici tramonti sul Lago di Ginevra. Sotto, un ampio giardino curatamente progettato circonda una splendida piscina riscaldata di 13 x 6,5 metri, trattata con sale e alimentata da una pompa di calore, una vera e propria invito al relax durante tutta la bella stagione.Un elegante pool house, completamente attrezzato con angolo cottura, doccia, WC e locale tecnico per la piscina, completa questo perfettamente progettato spazio di ricevimento esterno, ideale per intrattenere famiglia e amici nel massimo comfort.Infine, diversi posti auto esterni nonché un capanno da giardino completano i servizi di questa proprietà unica, dove ogni spazio è stato progettato per offrire una vita privilegiata in uno dei più bei panorami della Côte.

RESIDENZA ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA

OFF MARKET - INFORMAZIONI SU RICHIESTA Una proprietà rara, sospesa tra cielo e lago.In un ambiente preservato, al riparo da sguardi curiosi, questo appartamento eccezionale - progettato come una villa a un solo piano - offre un'esperienza di vita unica dove luce, volumi e silenzio dialogano con un panorama spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.Ristrutturato con esattezza assoluta, ogni dettaglio è stato progettato per unire eleganza, comfort e discrezione. Accesso privato, servizi esclusivi, atmosfera serena, un luogo destinato a una clientela alla ricerca dell'essenziale.Indirizzo Confidenziale

Villa indipendente in zona tranquilla con vista aperta

Villa indipendente di 227m2 disponibili su un lotto di 1'032m2. Ideale e tranquilla, offre una vista aperta e dispone di uno spazio esterno ampio con piscina riscaldata, jacuzzi e cucina estiva completamente attrezzata.Se desiderate ricevere la documentazione completa via e-mail, non esitate a contattarci al 022 365 17 60 o a info@regie-schmid.ch

Bella casa di carattere con piscina nel cuore del villaggio, Genolier

Questa proprietà ricca di carattere risalente ai primi del XVIII secolo gode di una posizione privilegiata nel cuore del villaggio di Genolier, a pochi minuti da Nyon. La sua immediata vicinanza alle strutture locali, alle scuole internazionali e ai principali nodi di trasporto offre uno stile di vita eccezionale, che combina pace e privacy con una comodità eccezionale. La stazione di Genolier è anche a meno di cinque minuti a piedi. Completamente rinnovata nel 2007, la proprietà unisce con eleganza il fascino e l'autenticità di una residenza storica con uno stile contemporaneo distintivo. Materiali di alta qualità, spazi di vita generosi e grandi aperture creano un'atmosfera calda e offrono una grande quantità di luce naturale ovunque. Offrendo circa 400 metri quadrati di spazio abitativo, la residenza principale presenta quattro camere da letto e due bagni. Uno spazio di lavoro dedicato con accesso indipendente dalla strada offre il contesto ideale per un lavoro da casa o una pratica professionale. Una casa per gli ospiti separata composta da una camera da letto e un bagno completa l'alloggio. Su un terreno completamente recintato di 845 metri quadrati, la proprietà dispone di un giardino paesaggistico delizioso con alberi da frutto, due terrazze e una bella piscina all'aperto, creando un ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento. Un cortile con parcheggi per tre veicoli migliora ulteriormente questa proprietà eccezionale. Per gli acquirenti alla ricerca di un'opportunità di investimento, un meraviglioso loft di 3,5 locali può anche essere acquistato in aggiunta alla proprietà. Attualmente affittato, l'appartamento offre entrate locative immediate e può essere acquistato insieme alla villa per 1.350.000 CHF.

Bella casa di carattere con piscina nel cuore del villaggio, Genolier

Questa proprietà ricca di carattere risalente al XVIII secolo gode di una posizione privilegiata nel cuore del villaggio di Genolier, a pochi minuti da Nyon. La sua immediata vicinanza a servizi locali, scuole internazionali e principali collegamenti di trasporto offre uno stile di vita eccezionale, che combina pace e privacy con una comodità straordinaria. La stazione di Genolier è anche a meno di cinque minuti a piedi. Completamente rinnovata nel 2007, la proprietà unisce con eleganza il fascino e l'autenticità di una residenza storica con uno stile contemporaneo distintivo. Materiali di alta qualità, spazi di vita generosi e grandi aperture creano un'atmosfera calda e offrono una grande quantità di luce naturale in tutta la proprietà. Offrendo circa 400 metri quadrati di spazio abitativo, la casa principale dispone di quattro camere da letto e due bagni. Uno spazio di lavoro dedicato con accesso indipendente dalla strada offre il contesto ideale per un lavoro da casa o una pratica professionale. Una casa per gli ospiti separata composta da una camera da letto e un bagno completa l'alloggio. Su un terreno completamente recintato di 845 metri quadrati, la proprietà vanta un delizioso giardino paesaggistico con alberi da frutto, due terrazze e una bella piscina all'aperto, creando un ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento. Un cortile con posti auto per tre veicoli completa ancora questa proprietà eccezionale. Per gli acquirenti alla ricerca di un'opportunità di investimento, un meraviglioso loft di 3,5 locali può essere acquistato in aggiunta alla proprietà. Attualmente affittato, l'appartamento offre redditi di locazione immediati e può essere acquistato insieme alla villa per CHF 1.350.000.

Calme et discrétion à 10 minutes de Nyon

À l'abri des regards, au fond d'une impasse résidentielle, cette magnifique propriété offre un cadre de vie rare, empreint de calme, de discrétion et d'élégance. Située à proximité du centre du village de Genolier, sur les hauteurs de Nyon, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié entre nature, confort quotidien et accessibilité.Édifiée sur une magnifique parcelle de 2'698 m², orientée plein sud, la maison s'étend sur près de 320 m² de surface utile. Ses volumes généreux, sa distribution fluide et ses finitions soignées créent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse.Dès l'entrée, la villa dévoile de beaux espaces de réception baignés de lumière et largement ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, tandis que le séjour en demi-niveau, sublimé par une cheminée, offre un espace de détente raffiné.La partie nuit quant à elle a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. Elle comprend quatre chambres, dont une belle master suite avec dressing et salle de bain/douche attenante. Deux salles de douche supplémentaires, un WC visiteurs, un espace TV/lecture, ainsi qu'un grand sous-sol aménagé (buanderie, cellier, rangements, cave à vin climatisée) complètent l'ensemble.Véritable havre de paix, le jardin de plus de 2'000 m², entièrement clôturé et magnifiquement arboré, constitue l'un des nombreux atouts de la propriété. Sans vis-à-vis, il accueille une vaste terrasse, plusieurs espaces de détente, un solarium ainsi qu'une piscine avec volet de couverture motorisé.Cette propriété incarne un art de vivre rare sur La Côte vaudoise. Sa situation privilégiée, son environnement verdoyant et sa qualité d'aménagement en font une adresse idéale pour une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et de prestations haut de gamme.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous renseigner sur ce bien d'exception.*****Secluded from view at the end of a quiet residential cul-de-sac, this magnificent property offers a truly rare living environment, defined by peace, privacy and understated elegance. Ideally located just moments from the heart of the village of Genolier, on the sought-after heights above Nyon, the villa enjoys an exceptional setting where nature, everyday comfort and accessibility come together seamlessly.Set on a superb south-facing plot of 2,698 m², the residence offers approximately 320 m² of usable living space. Generous proportions, a fluid layout and refined finishes create a warm yet contemporary atmosphere throughout.Upon entering, the villa reveals elegant reception areas bathed in natural light and opening generously onto the terrace, landscaped garden and swimming pool. The fully equipped open-plan kitchen, complete with a central island, blends harmoniously with the dining area, while the split-level living room, enhanced by a fireplace, provides an inviting and sophisticated space for relaxation.The private sleeping quarters have been thoughtfully designed to ensure comfort and intimacy for every member of the household. They comprise four bedrooms, including a beautiful principal suite with dressing room and en-suite bathroom/shower room. Two additional shower rooms, a guest cloakroom, a TV/reading area and a spacious fitted basement ? including a laundry room, pantry, storage areas and a temperature-controlled wine cellar complete the property.A true haven of tranquillity, the fully enclosed garden of over 2,000 m² is beautifully landscaped and represents one of the property's many standout features. Entirely private and not overlooked, it offers a generous terrace, several relaxation areas, a solarium and a swimming pool with a motorised cover.This residence embodies a rare art of living on La Côte vaudoise. Its privileged location, lush green surroundings and high-quality appointments make it an exceptional address for discerning clients seeking exclusivity, serenity and premium amenities.Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a private viewing. We would be delighted to provide you with further details about this outstanding property.

In esclusiva - Al centro di Genolier, un'offerta eccezionale su 4 piani!

Bellissima casa a schiera costruita su 4 piani:Piano terra: L'ingresso alla casa si trova al piano terra. Un posto auto protetto con chiusura automatica consente di accedere all'alloggio in tutta sicurezza. Un bagno completo è a disposizione, un vero piacere dopo lo sport.1° piano: La luminosità mette in evidenza un grande ambiente con parquet, che si affaccia sulla cucina, balcone est e terrazza a sud-ovest, permettendo di godere della natura durante tutta la giornata.2° piano: 3 camere da letto di alta qualità, con parquet. Un bagno con WC, doccia e vasca da bagno completa l'offerta a questo piano.3° piano: Bellissima suite padronale, bagno e WC privati, un sogno per i genitori.Nelle immediate vicinanze:- Fermata del treno per Nyon e St-Cergue- Asilo nido, scuole primarie e secondarie- Negozi (Coop, Migros) a 5 minuti- Farmacia, panificio, macelleria, negozio di dettaglio e 2 ristoranti- Accesso autostradale di Nyon e Gland a 5 minutiUn ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, comfort e accessibilità.Informazioni principali:o Tipo di proprietà: casa a schierao Camere: 5o Superficie abitabile: 151 m2o Superficie utile: 217 m2o Costruzione: 2004o Anno di ristrutturazione: 2021o Superficie del terreno: 211 m2o Disponibilità da concordareSébastien Locatelli è a vostra completa disposizione per fornirvi tutte le informazioni necessarie e sarà lieto di guidarvi durante la vostra visita, in francese, inglese o tedesco. Chiamatelo al 079 343 57 38.

Bella villa a schiera a Genolier

Situata in un quartiere residenziale calmo e molto richiesto del comune di Genolier, questa incantevole casa a schiera di 5 locali seduce per la sua armoniosa unione tra modernità e comfort. Offre uno spazio di vita privilegiato, ideale per una famiglia in cerca di spazio, serenità e qualità della vita. La sua posizione, a proximità immediata delle comodità, garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità.L'interno è stato progettato con cura per un comfort quotidiano ottimale. La cucina completamente attrezzata, moderna e funzionale, si apre su un ampio, caldo e luminoso soggiorno/pranzo, che misura oltre 50 m², perfetto per ricevere e condividere momenti conviviali. Le camere da letto offrono a ciascuno uno spazio privato adattato, mentre la suite genitoriale beneficia di un guardaroba.Uno spazio giochi nel seminterrato completa questa proprietà e può essere facilmente convertito in una palestra o in un laboratorio secondo le vostre esigenze. I locali mansardati accolgono anche uno spazio per il lavoro da casa, ideale per il telelavoro, con una bella luminosità e una vista libera.Esternamente, potrete godere di un piacevole giardino privato con una pergola, ideale per rilassarvi in completa intimità. Un idromassaggio completa questo spazio di relax e convivialità per la famiglia e gli amici.Completamente ristrutturata nel 2015 con materiali di qualità, la casa è stata curata con attenzione, assicurando la sua longevità e il suo ottimo stato generale.Infine, la sua posizione consente un accesso rapido alle principali vie di comunicazione e ai centri urbani, conservando al contempo il fascino pacifico di un ambiente residenziale. Gli amanti della natura apprezzeranno particolarmente la bella vista libera con uno scorcio sul lago.

Meravigliosa Casa di Paese

Benvenuti in questa incantevole casa situata nel cuore del villaggio di Genolier.Questa grande residenza offre una miscela di eleganza e serenità, perfetta per coloro che cercano un santuario pacifico, lontano dal trambusto della vita urbana. Lasciatevi condurre in un tour virtuale di questa affascinante proprietà!Appena entrati, siete accolti da un maestoso ingresso che esude un fascino senza tempo con le sue travi rustiche e un'atmosfera calda e accogliente. L'ingresso è collegato a due ampi saloni, ideali per ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi in comfort. La luce naturale abbondante che attraversa le grandi finestre aggiunge all'atmosfera incantata.Adiacente ai saloni, troverete una sala da pranzo progettata con gusto, perfetta per ospitare cene sontuose o riunioni familiari calde. Questa stanza offre il setting ideale per creare ricordi indimenticabili.Proseguendo, scoprirete una cucina ben attrezzata, un paradiso per cuochi appassionati e amanti del cibo. Con le sue dimensioni generose e attrezzature moderne, preparare pasti deliziosi sarà un vero piacere.Al piano superiore, troverete quattro camere da letto, ognuna unica e curata, offrendo ampio spazio per rilassarsi e ricaricarsi. La camera da letto principale, in particolare, offre un ritiro pacifico grazie alla sua atmosfera calda, al bagno annesso e al grande armadio a muro.Inoltre, questa casa carismatica dispone di uno studio, ideale per coloro che lavorano da casa o apprezzano uno spazio di lavoro ispiratore. Ogni angolo di questa casa è stato progettato con comfort e praticità in mente.Il fascino di questa proprietà è aumentato da uno studio indipendente a due piani, perfettamente adatto per ospitare ospiti o una babysitter. Con il suo salotto, camera da letto, bagno e cucina, offre intimità e comfort per i vostri visitatori.Uscendo, sarete accolti da un giardino lussureggiante pieno di fiori colorati, offrendo uno sfondo sereno per il relax e il tempo libero. La terrazza offre il setting ideale per pasti all'aperto o per gustare un caffè mattutino, accompagnato dal dolce fruscio delle foglie. Gli alberi maestosi del giardino procurano un senso di tranquillità e ombra durante le giornate estive idilliache.Scoprite il seminterrato, dove un mondo di benessere e svago vi aspetta. Rilassatevi nella sala fitness, rilassatevi nella sauna o lasciatevi tentare dal lussuoso Jacuzzi. Inoltre, una cantina invita gli appassionati di vino a creare la loro collezione privata e a intrattenere i loro ospiti con degustazioni di vino.In conclusione, questa incantevole casa vecchia del villaggio promette uno stile di vita delizioso con il suo ampio ingresso, i due salotti accoglienti, la sala da pranzo elegante, le quattro camere da letto, lo studio funzionale, la cucina spaziosa e il bonus di uno studio indipendente a due piani. Il giardino pittoresco e la terrazza offrono il setting perfetto per attività di svago all'aperto.Genolier offre numerosi vantaggi alle famiglie che decidono di stabilirsi nel villaggio. Nel campo dell'istruzione, Genolier si è associato ai comuni di Arzier-Le Muids, Givrins, Trélex e Saint-Cergue per creare l'EPSGE (Établissement primaire et secondaire Genolier et environs). Genolier accoglie studenti di età compresa tra 10 e 15 anni.Varie trattorie, negozi e la farmacia permettono di fare la spesa senza necessariamente recarsi al supermercato. La clinica privata offre servizi di primo soccorso e quindi è accessibile ai pazienti che non beneficiano di un'assicurazione complementare completa.

Elegante villa a Genolier

Costruita su un grande terreno di oltre 1 500 m², questa elegante villa offre circa 250 m² di spazio abitativo, progettato con cura per combinare comfort, funzionalità e armonia tra interno ed esterno.Piano terra:Il piano principale accoglie con un soggiorno e una sala da pranzo aperti e luminosi, inondati di luce naturale e che si aprono direttamente sulla terrazza, creando un'atmosfera calda e accogliente, ideale per la vita quotidiana e le ricevimenti.La cucina elegante, completamente attrezzata, ha un accesso diretto al giardino e offre una vista mozzafiato sul lago e le montagne.Due camere da letto sono attualmente combinate in una suite spaziosa e possono essere facilmente riorganizzate secondo le esigenze individuali.Un'ulteriore stanza polivalente può servire da camera da letto, studio o biblioteca, completata da un bagno contemporaneo.Piano inferiore - Accesso indipendente:Questo piano ha un proprio ingresso separato, rendendolo ideale per gli ospiti o la vita indipendente. Comprende:- Uno studio indipendente con cucinetta e bagno- Una camera da letto aggiuntiva- Una stanza ampia e polivalente con sauna privata- Una stanza aggiuntiva adatta per una palestra, uno studio o uno spazio creativo- Locali tecnici e una cantinaAree esterne:I giardini paesaggistici sono progettati per abbracciare appieno l'ambiente eccezionale.Le ampie terrazze invitano a rilassarsi mentre si godono i panorami del lago e delle Alpi.Al piano inferiore, un giardino generoso accoglie una piscina privata, completata da una casa della piscina completamente attrezzata con cucinetta, doccia e toilette - ideale per le ricevimenti estivi.Parcheggi esterni completano questa residenza discreta e serena.Situata in una posizione elevata e pacifica, nel cuore della comunità apprezzata di Genolier, questa villa eccezionale beneficia di una posizione veramente privilegiata sulla Côte. La posizione offre panorami mozzafiato e ininterrotti sul lago di Ginevra, le Alpi e il maestoso Monte Bianco - uno spettacolo raro e intemporale che evolve con le stagioni.Genolier è rinomata per il suo charme discreto, l'ambiente naturale preservato e la alta qualità della vita. Ideale tra Ginevra e Losanna, combina tranquillità assoluta e accessibilità eccellente. Scuole internazionali, istituzioni mediche rinomate, campi da golf e servizi quotidiani sono tutti facilmente accessibili, rendendo questo indirizzo un luogo ideale per le famiglie e la clientela internazionale.Questo ambiente unico offre il perfetto equilibrio tra intimità, natura e connettività, permettendo ai residenti di godere di uno stile di vita sereno in una delle zone residenziali più prestigiose della regione del lago di Ginevra.