10 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Genolier

Casa a schiera a Genolier

Casa a schiera 5.5 locali 🏡 Nuovo progetto immobiliare a Genolier – 4 case a schiera in vendita Villa 1: Disponibile Villa 2: Disponibile Villa 3: Disponibile Villa 4: Venduta Siamo lieti di presentare un nuovo progetto residenziale situato nel quartiere molto richiesto di Sus-Châtel a Genolier. Questo sviluppo comprende 4 unità abitative divise in 2 case a schiera, offerte al prezzo di CHF 2’140’000.– IVA inclusa per unità. Ogni casa di 5,5 locali beneficia di un giardino privato, situato su un terreno di circa 732 m², con la possibilità di installare una piscina e un carport secondo le esigenze dei futuri proprietari. Le case sono progettate con materiali e attrezzature di alta qualità, tra cui finestre Vitrocsa, note per i loro telai molto sottili che offrono una luminosità eccezionale e una continuità visiva tra interno ed esterno. Sono anche dotate di una pompa di calore reversibile, che assicura un riscaldamento ottimale in inverno e un raffreddamento in estate. La posizione è eccezionale: vista libera sul lago e le Alpi, ambiente tranquillo, illuminazione ottimale, giardino generoso e la stazione ferroviaria di Sus-Châtel è raggiungibile a piedi in 5 minuti. Piano terra: Cucina – soggiorno – sala da pranzo aperti Camera da letto/studio 10 m² Bagno per gli ospiti Terrazza 45 m² Giardino grande, adatto per l'installazione di una piscina 2 posti auto esterni + posti auto per gli ospiti Primo piano: Camera da letto principale con cabina armadio e bagno (doccia all'italiana) 2 camere da letto per bambini (12-13 m²) Bagno per bambini con doccia e vasca da bagno Seminterrato: Sala giochi 25 m² Lavanderia privata Cantina Spazio di stoccaggio sotto le scale Locale tecnico comune (per 2 unità) 🛠️ Stato del progetto I lavori di demolizione e bonifica dell'amianto della villa esistente sono già in corso. L'avvio della costruzione è previsto per quest'estate, a seconda dei progressi delle vendite, con una consegna prevista tra l'estate e l'autunno 2027. 🌿 Un ambiente di vita privilegiato Genolier offre un ambiente eccezionale: Negozio, ristoranti e scuole Clinica medica rinomata Trasporti pubblici efficienti Aliquote fiscali attraenti: 52% Un'opportunità rara per godere di un comfort di vita notevole sulla Côte, in una delle municipalità più richieste della regione.

Grande villa contemporanea con 5 camere da letto con bagno

Situata nel villaggio di Genolier, a proximità immediata della Clinica di Genolier, questa villa moderna offre un ambiente di vita confortevole e pratico. Progettata con materiali di qualità e decorata con cura con finiture di lusso, integra varie funzionalità pensate per la vita quotidiana.Spazi luminosi e apertiI vasti ambienti di vita, caratterizzati da soffitti alti e ampie vetrate, permettono alla luce naturale di attraversare tutti gli spazi, offrendo una bella prospettiva sul lago e le Alpi. La domotica facilita la gestione dell'illuminazione e delle tende elettriche, permettendo di adattare l'atmosfera a ogni momento della giornata.Cinque camere da letto con bagnoLa villa comprende cinque camere da letto, ognuna con il proprio bagno dotato di bidet, nonché un guardaroba. La disposizione degli spazi consente a ciascun occupante di preservare la propria intimità e comfort.UfficiDue uffici indipendenti sono allestiti, adatti alla vita professionale o a esigenze personali.Area benessere e piscinaNel seminterrato, una piscina di 16 metri e un'area benessere completano l'insieme. Questo piano offre varie possibilità di relax e allenamento.Spazi esterni personalizzabiliIl giardino, da allestire secondo le proprie preferenze, offre molte possibilità. Le terrazze, che coprono complessivamente 150 m², consentono di godere degli spazi esterni con vista sulle Alpi.Funzionalità e attrezzature· 8 posti auto, di cui 4 coperti· Tecniche di costruzione moderne per la sicurezza· Domotica· Tetto interamente coperto di piastrelle solari. Combinate con batterie e una pompa di calore, assicurano una buona prestazione energetica.Un ambiente di vita contemporaneoQuesta villa offre un ambiente calmo e luminoso, dove ogni spazio è stato progettato per essere funzionale e piacevole da abitare. Una proprietà da scoprire a Genolier.

Ideale per una famiglia: casa villageosa di 207 m²

Nel centro del villaggio di Genolier, questa magnifica casa villageosa di 5,5 locali offre una configurazione rara e piena di carattere. Distribuita su 4 livelli e con circa 190 m² di spazio abitabile, seduce con i suoi volumi generosi, accessi indipendenti e bei spazi esterni.Fin dall'ingresso, il fascino di una vera casa di villaggio si fa sentire. La sua distribuzione su più livelli consente a ciascuno di godere del proprio spazio, mentre i due accessi - dalla strada e direttamente dal parcheggio coperto - offrono indipendenza e comfort particolarmente apprezzabili nella vita quotidiana. Un bene ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, carattere e buona qualità della vita.La sala principale, luminosa e calda, costituisce il cuore della casa. I muri in pietra a vista le conferiscono molta personalità e creano un'atmosfera autentica. La cucina completamente attrezzata si integra armoniosamente in questo spazio conviviale, perfettamente adatto alla vita di famiglia come ai momenti condivisi con gli amici.La zona notte comprende 4 camere da letto, 3 bagni e 4 toilette, tra cui una piacevole suite genitoriale con cabina armadio. Una delle camere da letto beneficia anche di una mezzanina, che offre uno spazio supplementare che può essere allestito come area notte, ufficio, angolo lettura o sala giochi secondo le esigenze.Il piano inferiore è un vero e proprio vantaggio. Accessibile direttamente dal parcheggio coperto, offre un secondo ingresso indipendente e una soluzione particolarmente pratica, completata da un corridoio, un bagno per gli ospiti e una cantina.All'esterno, una bella terrazza di circa 42 m² prolunga piacevolmente gli spazi di vita. Offre un quadro ideale per ricevere gli ospiti, godere dei bei giorni o semplicemente gustare la calma del villaggio. Un giardino comune completa l'insieme.Genolier beneficia di un ambiente di vita ricercato, tra campagna, vigneti e piede del Giura. Il villaggio dispone di scuole, negozi di prossimità, una farmacia, ristoranti, diversi servizi e una stazione. La linea Nyon-St-Cergue-La Cure consente di raggiungere facilmente Nyon e le sue connessioni ferroviarie in direzione di Ginevra e Losanna.Un posto auto all'aperto e un posto auto coperto completano questa proprietà, ciascuno in aggiunta al prezzo di vendita.Una casa villageosa piena di fascino, che offre bei volumi e una configurazione atipica, da scoprire nel cuore di Genolier.

Nel centro di Genolier: 5,5 locali - 207 m² abitabili nel centro di Genolier

Nel centro del villaggio di Genolier, questo superbo appartamento di 5,5 locali si distingue per la sua rara configurazione: distribuito su 4 livelli, con circa 190 m² di spazio abitabile, accessi indipendenti e bei esterni, offre veramente il comfort e la sensazione di una casa.Più che un semplice appartamento, questo immobile seduce con il suo spirito di casa di villaggio. I volumi generosi, la distribuzione su più livelli, l'accesso diretto dal parcheggio coperto e l'ingresso dalla strada offrono una reale indipendenza nella vita quotidiana. L'intero immobile si adatterà perfettamente a una famiglia che cerca spazio, charme e una buona qualità della vita in un'area residenziale ricercata.La zona giorno principale, luminosa e calda, beneficia di muri in pietra a vista che aggiungono molto carattere. La cucina completamente attrezzata si integra naturalmente in questo spazio conviviale, pensato sia per la vita di tutti i giorni che per i momenti condivisi.La zona notte offre 4 camere da letto, 3 bagni e 4 toilette, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio. La camera con soppalco offre un vero plus: può accogliere un'area notte, uno studio, un'area lettura o una zona gioco, a seconda delle esigenze.Il piano inferiore è anche un grande vantaggio. Accessibile direttamente dal parcheggio coperto, offre un ingresso pratico e indipendente, con un corridoio, un bagno per gli ospiti e una cantina, utili nella vita quotidiana.All'esterno, la grande terrazza di circa 42 m² prolunga piacevolmente gli spazi di vita. Offre un luogo ideale per ricevere, godere dei bei giorni o gustare la calma del villaggio. Il giardino comune completa l'intero immobile e rafforza ancora la piacevole sensazione di vivere in una casa.Genolier seduce con il suo ambiente residenziale ricercato, tra campagna, vigneti e piede del Giura. Il villaggio offre una buona qualità della vita, con scuole, negozi di prossimità, farmacia, ristoranti, servizi e stazione. La linea Nyon-St-Cergue-La Cure consente di raggiungere facilmente Nyon e poi le corrispondenze per Ginevra e Losanna.Un posto auto all'aperto e un posto auto coperto completano questo immobile, ciascuno in aggiunta al prezzo di vendita.Più foto su https://www.remax.ch/it/119791001-344