Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Genolier: 10 Treffer

Doppelhaus in Genolier

Doppelhaus 5.5 Zimmer 🏡 Neues Immobilienprojekt in Genolier – 4 Reihenhäuser in der Auktion Villa 1: Verfügbar Villa 2: Verfügbar Villa 3: Verfügbar Villa 4: Verkauft Wir präsentieren ein neues Wohnprojekt im sehr gefragten Viertel Sus-Châtel in Genolier. Diese Entwicklung umfasst 4 Wohnungen, die in 2 Doppelhäuser unterteilt sind und zum Preis von CHF 2’140’000.– inkl. MwSt. pro Einheit angeboten werden. Jedes 5,5-Zimmer-Haus verfügt über einen eigenen Garten und ist auf einem etwa 732 m² großen Grundstück errichtet, mit der Möglichkeit, einen Pool und eine Carport nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer zu installieren. Die Häuser sind mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen konzipiert, darunter Vitrocsa-Fenster, die für ihre sehr schmalen Rahmen bekannt sind und eine außergewöhnliche Helligkeit und visuelle Kontinuität zwischen Innen und Außen bieten. Sie sind auch mit einer reversiblen Wärmepumpe ausgestattet, die für eine optimale Beheizung im Winter und Kühlung im Sommer sorgt. Die Lage ist außergewöhnlich: freie Sicht auf den See und die Alpen, ruhige Umgebung, optimale Beleuchtung, großzügiger Garten und der Bahnhof Sus-Châtel ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Erdgeschoss: Offene Küche – Wohnzimmer – Esszimmer Schlafzimmer/Büro 10 m² Gäste-WC Terrasse 45 m² Großer Garten, geeignet für den Bau eines Pools 2 Außenparkplätze + Besucherparkplätze Erstes Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (italienische Dusche) 2 Kinderzimmer (12-13 m²) Kinderbadezimmer mit Dusche und Badewanne Untergeschoss: Spielzimmer 25 m² Eigene Waschküche Keller Abstellraum unter der Treppe Gemeinsamer Technikraum (für 2 Einheiten) 🛠️ Projektfortschritt Die Abriss- und Entaschungsarbeiten an der bestehenden Villa sind bereits im Gange. Der Baubeginn ist für diesen Sommer geplant, abhängig vom Verkaufsfortschritt, mit einer geplanten Fertigstellung zwischen Sommer und Herbst 2027. 🌿 Ein privilegiertes Wohnambiente Genolier bietet eine außergewöhnliche Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen Renommierte medizinische Klinik Leistungsfähige öffentliche Verkehrsmittel Attraktive Steuersätze: 52% Eine seltene Gelegenheit, ein bemerkenswertes Wohnkomfort auf der Côte in einer der gefragtesten Gemeinden der Region zu genießen.

Große contemporary Villa mit 5 En-Suite-Schlafzimmern

Située dans le village de Genolier, à proximité immédiate de la Clinique de Genolier, wird durch "Im Dorf Genolier, in unmittelbarer Nähe der Genolier-Klinik" ersetzt. Diese moderne Villa bietet ein komfortables und praktisches Wohnambiente. Mit hochwertigen Materialien konzipiert und sorgfältig mit luxuriösen Verarbeitungen dekoriert, integriert sie verschiedene Funktionen, die für den täglichen Bedarf gedacht sind.Helle und offene RäumeDie geräumigen Wohnbereiche, die durch hohe Decken und große Fensterfronten gekennzeichnet sind, lassen das natürliche Licht in alle Räume strömen und bieten eine schöne Aussicht auf den See und die Alpen. Die Domotik ermöglicht eine einfache Steuerung der Beleuchtung und der elektrischen Jalousien, um die Atmosphäre zu jedem Zeitpunkt des Tages anzupassen.Fünf En-Suite-SchlafzimmerDie Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Bidet und einem Ankleidezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht es jedem Bewohner, seine Privatsphäre und seinen Komfort zu wahren.BürosZwei unabhängige Büros sind eingerichtet, die für das Berufsleben oder persönliche Bedürfnisse geeignet sind.Wohlfühlbereich und SchwimmbadIm Untergeschoss befindet sich ein 16 Meter langes Schwimmbad sowie ein Wohlfühlbereich, der das Ensemble vervollständigt. Diese Etage bietet verschiedene Möglichkeiten zur Entspannung und zum Training.Außenbereiche zur GestaltungDer Garten, der nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann, bietet viele Möglichkeiten. Die Terrassen, die insgesamt 150 m² umfassen, ermöglichen es, die Außenbereiche mit Blick auf die Alpen zu genießen.Funktionen und Ausstattung· 8 Parkplätze, davon 4 überdachte· Moderne Bauweise für Sicherheit· Domotik· Dach vollständig mit Solartiles bedeckt. In Kombination mit Batterien und einer Wärmepumpe gewährleisten sie eine gute Energieeffizienz.Ein contemporäres WohnambienteDiese Villa bietet eine ruhige und helle Umgebung, in der jeder Raum funktional und angenehm zu leben ist. Ein Objekt, das in Genolier entdeckt werden sollte.

Ideales Familienhaus: 207 m² großes Dorfhaus

Im Zentrum des Dorfes Genolier bietet dieses wunderschöne 5,5-Zimmer-Dorfhaus eine seltene und voller Charakter konfigurierte Unterkunft. Verteilt über 4 Ebenen und mit etwa 190 m² Wohnfläche, begeistert es mit seinen großzügigen Räumen, unabhängigen Zugängen und schönen Außenbereichen.Schon bei der Eingangstür macht sich der Charme eines echten Dorfhauses bemerkbar. Die Verteilung auf mehrere Ebenen ermöglicht es jedem, seinen eigenen Raum zu genießen, während die beiden Zugänge - von der Straße und direkt von der überdachten Parkplatz - eine unabhängige und besonders komfortable Lösung für den Alltag bieten. Ein ideales Objekt für eine Familie, die nach Raum, Charakter und guter Lebensqualität sucht.Der Hauptwohnraum, hell und gemütlich, bildet das Herz des Hauses. Die sichtbaren Steinwände verleihen ihm viel Persönlichkeit und schaffen eine authentische Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in diesen Gemeinschaftsraum, der perfekt für das Familienleben wie für gemeinsame Momente mit Freunden geeignet ist.Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 Toiletten, darunter eine schöne Elternsuite mit Ankleide. Eines der Schlafzimmer profitiert auch von einer Galerie, die einen zusätzlichen Raum bietet, der als Schlafplatz, Büro, Leseecke oder Spielzimmer nach Bedarf eingerichtet werden kann.Der untere Bereich ist ein echter Vorteil. Direkt von der überdachten Parkplatz aus zugänglich, bietet er einen zweiten, unabhängigen Eingang und eine besonders praktische Lösung, ergänzt durch einen Flur, ein Gästetoilette und einen Keller.Außerhalb bietet eine schöne Terrasse von etwa 42 m² eine angenehme Verlängerung der Wohnbereiche. Sie bietet einen idealen Rahmen, um Gäste zu empfangen, die schönen Tage zu genießen oder einfach die Ruhe des Dorfes zu genießen. Ein gemeinsamer Garten vervollständigt die Anlage.Genolier bietet eine gesuchte Lebensumgebung, zwischen Landschaft, Weinbergen und dem Jura-Fuß. Das Dorf verfügt über Schulen, Nahversorgung, eine Apotheke, Restaurants, verschiedene Dienstleistungen und einen Bahnhof. Die Linie Nyon-St-Cergue-La Cure ermöglicht es, Nyon und seine Bahnverbindungen in Richtung Genf und Lausanne leicht zu erreichen.Ein Außenparkplatz sowie ein überdachter Parkplatz vervollständigen diese Immobilie, jeweils zusätzlich zum Verkaufspreis.Ein voller Charakter und Volumen bietendes Dorfhaus, zu entdecken im Herzen von Genolier.

Im Zentrum von Genolier: 5,5 Zimmer - 207 m² Wohnfläche im Zentrum von Genolier

Im Zentrum des Dorfes Genolier befindet sich diese großartige 5,5-Zimmer-Wohnung, die sich durch eine seltene Konfiguration auszeichnet: Auf 4 Ebenen verteilt, mit etwa 190 m² Wohnfläche, separaten Zugängen und schönen Außenbereichen, bietet sie真正 den Komfort und das Gefühl eines Hauses.Mehr als nur eine einfache Wohnung, verführt dieses Objekt durch seinen Geist einer Dorfhaus. Die großzügigen Räume, die Verteilung auf mehrere Ebenen, der direkte Zugang vom Parkplatz und der Eingang zur Straße bieten eine reale Unabhängigkeit im täglichen Leben. Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Familie, die nach Platz, Charme und einer schönen Lebensqualität in einer gesuchten Wohngegend sucht.Der Hauptwohnraum, hell und gemütlich, profitiert von sichtbaren Steinwänden, die viel Charakter verleihen. Die voll ausgestattete Küche integriert sich natürlich in diesen geselligen Raum, der sowohl für den Alltag als auch für gemeinsame Momente gedacht ist.Der Schlafbereich bietet 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 Toiletten, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das Zimmer mit Galerie bietet einen echten Vorteil: Es kann als Schlafzimmer, Büro, Leseecke oder Spielzone genutzt werden, je nach Bedarf.Der untere Bereich ist ebenfalls ein großer Vorteil. Direkt vom überdachten Parkplatz aus zugänglich, bietet er einen praktischen und unabhängigen Eingang, mit einem Flur, einem Gästetoilette und einem Keller, die im täglichen Leben nützlich sind.Außerhalb verlängert die große Terrasse von etwa 42 m² die Wohnbereiche angenehm. Sie bietet einen idealen Ort, um zu empfangen, die schönen Tage zu genießen oder die Ruhe des Dorfes zu schätzen. Der gemeinsame Garten komplettiert die Wohnung und verstärkt noch das angenehme Gefühl, in einem Haus zu leben.Genolier verführt durch sein gesuchtes Wohnambiente, zwischen Landschaft, Weinbergen und dem Jura-Fuß. Das Dorf bietet eine schöne Lebensqualität, mit Schulen, Nahversorgern, Apotheke, Restaurants, Dienstleistungen und Bahnhof. Die Linie Nyon-St-Cergue-La Cure ermöglicht es, leicht Nyon und dann die Verbindungen nach Genf und Lausanne zu erreichen.Ein Außenparkplatz und ein überdachter Parkplatz komplettieren diese Wohnung, jeweils zusätzlich zum Verkaufspreis.Mehr Fotos auf https://www.remax.ch/de/119791001-344