Immobilien zum Kaufen in Genolier: 17 Treffer

Tellenbach Yann

A Genolier, 1272 Genolier

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6 Zimmer, 239m², CHF 3'495'000.–

Eine außergewöhnliche Residenz im Herzen von Genolier

Errichtet im Jahr 1606, wurde dieses bemerkenswerte Dorfhaus, das zum architektonischen Erbe gehört, 2023 einer umfassenden Renovierung und Erweiterung unterzogen, wobei sein architektonisches Charakterbild erhalten blieb. Heute bietet es ein subtiles Gleichgewicht zwischen Authentizität, Eleganz und zeitgemäßem Komfort.Auf drei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie etwa 239 m² Wohnfläche und besticht durch ihre großzügigen Räume, die schöne Helligkeit und die Qualität ihrer Ausführung. Eichenparkett, Naturstein aus den Pouilles, Originalbalken und zeitgenössische Linien schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre.Die Wohnbereiche öffnen sich natürlich zu mehreren Terrassen und Gärten, während ein bemerkenswerter Dachboden von etwa 43 m² mit einem außergewöhnlichen Raumangebot von etwa 5 Metern Höhe beeindruckt. Ein großer, gewölbter Keller von 44 m² komplettiert diese einzigartige Immobilie.Im Herzen des Dorfes gelegen, in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Umgebung, profitiert diese Residenz auch von einer hervorragenden Erreichbarkeit nach Nyon und den wichtigsten Verkehrswegen der Region.Eine seltene Adresse, an der der Charme eines historischen Hauses auf die Anforderungen einer zeitgenössischen Lebenskunst trifft.

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Balkon / Terrasse
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Proche de Genolier, L 3, 1272 Genolier

8.5 Zimmer, 233m², CHF 2'500'000.–

Villa individuelle avec vue dégagée sur le lac

By L3 Properties | Région Genolier+++ Beaux volumes+++ Extérieurs agréables+++ Idéal pour une familleSituée dans un quartier résidentiel d'Arzier, cette villa individuelle de 8.5 pièces jouit d'une situation calme et sans nuisances dans un chemin sans issue.Le centre du village avec ses commodités (écoles et commerces) est à 10 min à pied. La gare d'Arzier (direction Nyon) se trouve à 600 mètres. Nyon est à 20 min en voiture.Exposée Sud-Est, la parcelle est entièrement clôturée avec une cour intérieure et un jardin.Une grande terrasse de 100 m2 offre une belle vue sur le lac et les Alpes.Surface parcelle : 968 m2Surface terrasse : env. 100 m2Surface balcon : env. 19 m2Surface utile : env. 332 m2Surface habitable : env. 233 m2Nbr de chambres : 6Nbr de salles de bain : 3Construite en 2002, la maison est bien entretenue. Spacieuse et lumineuse avec ses grands volumes.Un garage double ainsi que deux places de parc extérieures complètent la propriété.L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties | Genolier region+++ Beautiful volumes+++ Pleasant exteriors+++ Ideal for a familyLocated in a residential neighborhood of Arzier, this 8.5 rooms enjoys a quiet, nuisance-free location on a dead-end road.The village center with its amenities (schools and shops) is a 10-minute walk away. The Arzier train station (direction Nyon) is 600 m away. Nyon is 20 min away by car.South-east facing, the plot is fully fenced with an inner courtyard and garden.A large 100 m2 terrace offers a beautiful view of the lake and the Alps.Plot area: 968 m2Terrace area: env. 100 m2Balcony area : env. 19 m2Usable area : env. 332 m2Living area : env. 233 m2Bedrooms : 6Bathrooms : 3Built in 2002, the house is well maintained. Spacious and bright with its large volumes.A double garage and two outdoor parking spaces complete the property.L3 PropertiesVisits & info: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch

Julie Odermatt

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Julie Odermatt

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6.5 Zimmer, 216m², CHF 1'700'000.–

Genolier, 1272 Genolier

Haus am Waldrand, Seeblick und Alpenblick

Diese familienfreundliche Haus liegt absolut ruhig am Waldrand und bietet eine schöne Südwestausrichtung. Die großen Innenräume und die Veranda bringen viel Licht in den Tag, was ein sehr angenehmes Wohnambiente schafft. Die Außenanlagen sind ein echter Pluspunkt: mit einer Terrasse im Osten und einer anderen im Westen ist es leicht, der Sonne zu folgen oder einen schattigen Platz zu finden, je nach Tageszeit. Der baumgesäumte Garten und die Terrassen profitieren von einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Alpenkette. Technisch gesehen ist das Haus modern und sparsam dank seiner geothermischen Wärmepumpe, die an 37 Photovoltaikpaneelen gekoppelt ist. Es handelt sich um eine sehr gesunde und perfekt gepflegte Konstruktion, die vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer bietet. Es bleibt nur noch, einige Renovierungsarbeiten durchzuführen, um die Dekoration an Ihren Stil anzupassen.Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1272-26-7

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10.5 Zimmer, 350m², CHF 6'000'000.–

Große contemporary Villa mit 5 En-Suite-Schlafzimmern

Située dans le village de Genolier, à proximité immédiate de la Clinique de Genolier, wird durch "Im Dorf Genolier, in unmittelbarer Nähe der Genolier-Klinik" ersetzt. Diese moderne Villa bietet ein komfortables und praktisches Wohnambiente. Mit hochwertigen Materialien konzipiert und sorgfältig mit luxuriösen Verarbeitungen dekoriert, integriert sie verschiedene Funktionen, die für den täglichen Bedarf gedacht sind.Helle und offene RäumeDie geräumigen Wohnbereiche, die durch hohe Decken und große Fensterfronten gekennzeichnet sind, lassen das natürliche Licht in alle Räume strömen und bieten eine schöne Aussicht auf den See und die Alpen. Die Domotik ermöglicht eine einfache Steuerung der Beleuchtung und der elektrischen Jalousien, um die Atmosphäre zu jedem Zeitpunkt des Tages anzupassen.Fünf En-Suite-SchlafzimmerDie Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Bidet und einem Ankleidezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht es jedem Bewohner, seine Privatsphäre und seinen Komfort zu wahren.BürosZwei unabhängige Büros sind eingerichtet, die für das Berufsleben oder persönliche Bedürfnisse geeignet sind.Wohlfühlbereich und SchwimmbadIm Untergeschoss befindet sich ein 16 Meter langes Schwimmbad sowie ein Wohlfühlbereich, der das Ensemble vervollständigt. Diese Etage bietet verschiedene Möglichkeiten zur Entspannung und zum Training.Außenbereiche zur GestaltungDer Garten, der nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann, bietet viele Möglichkeiten. Die Terrassen, die insgesamt 150 m² umfassen, ermöglichen es, die Außenbereiche mit Blick auf die Alpen zu genießen.Funktionen und Ausstattung· 8 Parkplätze, davon 4 überdachte· Moderne Bauweise für Sicherheit· Domotik· Dach vollständig mit Solartiles bedeckt. In Kombination mit Batterien und einer Wärmepumpe gewährleisten sie eine gute Energieeffizienz.Ein contemporäres WohnambienteDiese Villa bietet eine ruhige und helle Umgebung, in der jeder Raum funktional und angenehm zu leben ist. Ein Objekt, das in Genolier entdeckt werden sollte.

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A Genolier, 1272 Genolier

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10 Zimmer, 319m², CHF 6'000'000.–

Prächtiges Anwesen mit 10 Zimmern - Unvergleichlicher Blick - Innenpool

Sobald Sie das Anwesen betreten, werden Sie von den edlen Materialien und den raffinierten Verarbeitungen beeindruckt, die diese luxuriöse Immobilie als High-End-Ausstattung bietet. Ursprünglich als zwei Doppelvillen geplant, wurden diese zu einer einzigen, geräumigen Einzelimmobilie mit einem großzügigen Volumen von 2'500m² vereint.Sie bietet eine Gesamtnutzfläche von über 600m², die sich auf 4 Etagen verteilt und 5 En-Suite-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie 5 luxuriös ausgestattete Badezimmer umfasst. Es gibt auch 2 BürozimmerEin 930m² großer Garten und 2 geräumige Terrassen von 56m und 92m² bilden den Außenbereich.Diese außergewöhnliche Immobilie zeichnet sich durch einen einzigartigen Wellnessbereich aus, der einen Innenpool, einen Whirlpool, ein Dampfbad, ein Fitnessstudio und Umkleideräume umfasst.Das Haus verfügt auch über eine integrierte Hausautomatisierung sowie ein verstärktes Sicherheitssystem. Mit 4 überdachten Parkplätzen und 4 Außenparkplätzen ist diese Immobilie sowohl elegant als auch funktional, konzipiert für ein ruhiges, luxuriöses und intimes Leben.In dominanter Lage befindet sich die Immobilie in einem Konsortium von Luxusvillen und überblickt die Gemeinde Genolier, die einen unvergleichlichen Blick auf den See und die benachbarten Berge bietet.Genf und sein Flughafen sind leicht erreichbar und internationale Schulen wie Le Rosey sind nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

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Swimmingpool

7.5 Zimmer, 380m², CHF 4'950'000.–

Exklusiv: Moderne Villa mit Pool, Blick auf den See und den Mont Blanc

EXKLUSIVITÄT JOHN TAYLOR! Diese moderne 7,5-Zimmer-Villa bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee, den Mont Blanc und auf der linken Seite den Genfer Wasserspiel. Ihre moderne Architektur zeichnet sich insbesondere durch ein geräumiges Wohnzimmer und eine vollständig verglaste Küche aus, die eine bemerkenswerte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen sowie optimale Beleuchtung während des gesamten Tages bietet. Die elektrischen Stores in der gesamten Villa, die hochwertigen contemporary-Fertigungen und bestimmte architektonische Elemente, die von der maritimen Welt inspiriert sind, verleihen dieser Immobilie eine einzigartige, elegante und zeitgemäße Identität. Die Villa liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Genolier, im Herzen einer ruhigen und privilegierten Umgebung, und bietet eine schöne Intimität sowie eine unverbauten Blick auf die landschaftliche Umgebung am Genfersee. Die internationalen Schulen, der Golf- und Country-Club von Bonmont, Nyon und der internationale Flughafen Genf sind leicht erreichbar. Highlights Panoramablick auf den Genfersee, den Mont Blanc und den Genfer Wasserspiel Wohnzimmer und Küche vollständig verglast, mit außergewöhnlicher Beleuchtung Zeitgemäße Architektur und hochwertige Fertigungen Elektrische Stores in der gesamten Villa Außenpool mit Poolhaus Große Panoramaterrasse mit öffnbaren Glaswänden Terrasse, geschützt durch eine Segelboot-Verkleidung Intime, vollständig umzäunte Grundstück von 854 m² Geschlossene Garage für zwei Autos und drei Außenparkplätze Flächen 285 m² Wohnfläche 380 m² Nutzfläche 854 m² Grundstück Verteilung Erdgeschoss Eingangshalle mit Garderobe Großer Empfangsraum Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Zeitgemäße offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und Weinkeller Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei angeschlossenen Badezimmern und direktem Zugang zum Garten Großes Badezimmer für Gäste Untergeschoss Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer Direkter Zugang zum Garten und zum Pool Weinkeller Große Waschküche Technikraum Keller Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen Außenbereiche Die Immobilie verfügt über mehrere Außenbereiche, die zum vollen Genuss des Panoramas konzipiert sind: Außenpool mit Poolhaus Terrasse, geschützt durch eine Segelboot-Verkleidung Große Panoramaterrasse mit öffnbaren Glaswänden Privatgarten, vollständig umzäunt Geschlossene Garage für zwei Autos mit elektrischer Öffnung Drei Außenparkplätze auf dem Grundstück Technische Ausstattung Einzelne Wärmepumpe Warmwasser durch thermische Solarelemente erzeugt Elektrische Stores in der gesamten Villa Moderne Bauweise, die den aktuellen Energiestandards entspricht Vollständiges Sicherheitssystem Lage Die Villa liegt in der Nähe von: La Châtaigneraie: ca. 10 Min. Golf- und Country-Club von Bonmont: ca. 10 Min. Collège du Léman: ca. 12 Min. Uferpromenade von Nyon: ca. 12 Min. Internationaler Flughafen Genf: ca. 30 Min.

Aussicht
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8.5 Zimmer, 250m², CHF 2'790'000.–

Perle von 8,5 Zimmern, komplett renoviert

Eigentumsbeschreibung: In dem beliebten Wohnviertel Sus-Châtel in Genolier gelegen, wurde dieses schöne Einfamilienhaus kürzlich von lokalen Unternehmen renoviert und mit hochwertigen Materialien modernisiert. Es bietet großzügige Räume in einer ruhigen, grünen und familiären Umgebung. Auf zwei Hauptetagen, ergänzt durch einen großen Stauraum im Dachboden, bietet es eine angenehme und funktionale Innenraumgestaltung, mit mehreren gemütlichen Wohnbereichen und großen Fenstern zum Außenbereich. Die Hauptetage umfasst eine schöne offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie eine Elternschlafzimmer mit Ankleide und großem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und italienischer Dusche, ein kleines Büro und ein Gästetoilette. Die Gartenebene verfügt über drei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad mit Sauna, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Carnotzet und einen Weinkeller. Ein zusätzliches Stockwerk im Dachboden, ausgebaut, aber nicht bewohnbar, bietet einen großen Stauraum, ideal für die Lagerung von saisonalen Gegenständen, Ausrüstung oder Archiven, und bleibt leicht zugänglich. Das Haus profitiert von hellen Räumen, schönen Volumina und direktem Zugang zum Außenbereich von den Zimmern. Außerhalb verfügt die Immobilie über einen großen, flachen und baumgesäumten Garten, ideal für den Bau eines Pools (Projekt verfügbar), eine große Terrasse mit Grillplatz, eine Garage und zwei Außenparkplätze. Es bietet eine angenehme Aussicht auf den Garten und die Berge, insbesondere den Mont Blanc, mit einigen Ausblicken auf den Genfer See. Dank der Wärmepumpe und der Photovoltaikpanele profitiert das Haus von sehr geringem Energieverbrauch für Heizung und Warmwasser. Der Bahnhof Sus-Châtel, der von der Bahn Nyon - Saint-Cergue bedient wird, ist zu Fuß erreichbar. Die Klinik Genolier, Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen des Dorfes befinden sich ebenfalls in der Nähe. Nyon ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Gemeinde Genolier profitiert darüber hinaus von einem kommunalen Steuerkoeffizienten von 52 %, einem der niedrigsten im Kanton Waadt. Hauptmerkmale: - Einfamilienhaus mit 8,5 Zimmern - Elternschlafzimmer mit Ankleide - Drei weitere Schlafzimmer - Kleines Büro - Offene Küche mit Zugang zur Esszimmer - Großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und italienischer Dusche - Duschbad mit Sauna - Gästetoilette - Wohnzimmer mit Kamin - Carnotzet - Große Terrasse mit Grillplatz - Großer, flacher und baumgesäumter Garten - Großer Stauraum im Dachboden - Garage und zwei Außenparkplätze - Ökonomische Heizung dank Wärmepumpe und Photovoltaikpanele - Kommunaler Steuerkoeffizient von 52 %, einer der niedrigsten im Kanton Waadt - Ruhiges und Wohnviertel - Zu Fuß erreichbarer Bahnhof - Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung Direktverkauf durch die Eigentümer - ohne Zwischenhändler oder Maklerprovision, garantiert ein netter Preis ohne versteckte Kosten. Achtung: Immobilienagenturen, Makler und Vermittler werden gebeten, sich zurückzuhalten, da kein Mandat unterzeichnet wird.

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Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
+1

6 Zimmer, CHF 1'550'000.–

Familienvilla renoviert

Distribution Erdgeschoss • Eingang • WC für Besucher • offene Küche • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (Möglichkeit, einen Kamin hinzuzufügen) 1. Obergeschoss • 3 Schlafzimmer mit Schränken • Badezimmer und Dusche Dachboden • großes Schlafzimmer • Schlafzimmer mit Badezimmer • separate WC Keller • Fitnessraum oder Keller • Waschküche und Technik • Keller Technische Daten • die Villa hat eine Grundfläche von 64m2 • die Villa hat eine Wohnfläche von 176m2 • zentrale Heizung, aber individueller Zähler • Bodenheizung • Fliegenfenster • dreifach verglaste Fenster • 5 Schlafzimmer (Möglichkeit, 6 zu haben) • OIBT auf dem neuesten Stand Arbeiten und Renovierungen 2023 • Küche und Elektrogeräte • Böden • Farbe • WC für Besucher 2024 • Sanitärkeramik in den Badezimmern • Austausch der indirekten Beleuchtung von Neon auf LED • Fenster 2025 • Einbau eines individuellen Heizungszählers • Rasen im Garten • elektrische Normen • Fliegenfenster

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
+1

6.5 Zimmer, 250m², CHF 3'150'000.–

Superbe villa avec panorama sur le Léman, les Alpes et le Mont-Blanc

À Genolier, cette villa de caractère bénéficie d'une position dominante et d'un panorama exceptionnel sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc. Un cadre privilégié où calme, intimité et art de vivre se conjuguent au quotidien.Édifiée sur une parcelle de plus de 1'500 m², elle développe environ 250 m² habitables (avec un potentiel d'agrandissement) et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Le niveau principal offre une élégante pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses panoramiques dominant le paysage.Le rez inférieur, accessible également de manière indépendante, apporte une belle flexibilité avec son studio, ses chambres, ses espaces polyvalents et son sauna.À l'extérieur, le jardin paysager accueille une superbe piscine chauffée de 13 × 6,5 m ainsi qu'un pool house entièrement équipé, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.Une propriété rare sur La CôteSuperb Villa with Panoramic Views of Lake Geneva, the Alps and Mont BlancIn Genolier, this characterful villa enjoys an elevated position and exceptional panoramic views over Lake Geneva, the Alps and Mont Blanc. A privileged setting where peace, privacy and an exceptional quality of life come together every day.Set on a plot of over 1,500 m², the property offers approximately 250 m² of living space, with potential for further extension. It stands out for its generous proportions, abundant natural light and large openings onto the outdoors. The main level features an elegant living area with an open-plan kitchen, extending onto two panoramic terraces overlooking the surrounding landscape.The lower ground floor, which also benefits from independent access, offers considerable flexibility, with a studio apartment, bedrooms, versatile spaces and a sauna.Outside, the landscaped garden features a superb heated swimming pool measuring 13 × 6.5 m, together with a fully equipped pool house, providing an ideal setting for enjoying sunny days and entertaining family and friends.A rare property on La Côte.

5.5 Zimmer, 207m², CHF 1'747'000.–

Ideales Familienhaus: 207 m² großes Dorfhaus

Im Zentrum des Dorfes Genolier bietet dieses wunderschöne 5,5-Zimmer-Dorfhaus eine seltene und voller Charakter konfigurierte Unterkunft. Verteilt über 4 Ebenen und mit etwa 190 m² Wohnfläche, begeistert es mit seinen großzügigen Räumen, unabhängigen Zugängen und schönen Außenbereichen.Schon bei der Eingangstür macht sich der Charme eines echten Dorfhauses bemerkbar. Die Verteilung auf mehrere Ebenen ermöglicht es jedem, seinen eigenen Raum zu genießen, während die beiden Zugänge - von der Straße und direkt von der überdachten Parkplatz - eine unabhängige und besonders komfortable Lösung für den Alltag bieten. Ein ideales Objekt für eine Familie, die nach Raum, Charakter und guter Lebensqualität sucht.Der Hauptwohnraum, hell und gemütlich, bildet das Herz des Hauses. Die sichtbaren Steinwände verleihen ihm viel Persönlichkeit und schaffen eine authentische Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in diesen Gemeinschaftsraum, der perfekt für das Familienleben wie für gemeinsame Momente mit Freunden geeignet ist.Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 Toiletten, darunter eine schöne Elternsuite mit Ankleide. Eines der Schlafzimmer profitiert auch von einer Galerie, die einen zusätzlichen Raum bietet, der als Schlafplatz, Büro, Leseecke oder Spielzimmer nach Bedarf eingerichtet werden kann.Der untere Bereich ist ein echter Vorteil. Direkt von der überdachten Parkplatz aus zugänglich, bietet er einen zweiten, unabhängigen Eingang und eine besonders praktische Lösung, ergänzt durch einen Flur, ein Gästetoilette und einen Keller.Außerhalb bietet eine schöne Terrasse von etwa 42 m² eine angenehme Verlängerung der Wohnbereiche. Sie bietet einen idealen Rahmen, um Gäste zu empfangen, die schönen Tage zu genießen oder einfach die Ruhe des Dorfes zu genießen. Ein gemeinsamer Garten vervollständigt die Anlage.Genolier bietet eine gesuchte Lebensumgebung, zwischen Landschaft, Weinbergen und dem Jura-Fuß. Das Dorf verfügt über Schulen, Nahversorgung, eine Apotheke, Restaurants, verschiedene Dienstleistungen und einen Bahnhof. Die Linie Nyon-St-Cergue-La Cure ermöglicht es, Nyon und seine Bahnverbindungen in Richtung Genf und Lausanne leicht zu erreichen.Ein Außenparkplatz sowie ein überdachter Parkplatz vervollständigen diese Immobilie, jeweils zusätzlich zum Verkaufspreis.Ein voller Charakter und Volumen bietendes Dorfhaus, zu entdecken im Herzen von Genolier.

5.5 Zimmer, 207m², CHF 1'747'000.–

Im Zentrum von Genolier: 5,5 Zimmer - 207 m² Wohnfläche im Zentrum von Genolier

Im Zentrum des Dorfes Genolier befindet sich diese großartige 5,5-Zimmer-Wohnung, die sich durch eine seltene Konfiguration auszeichnet: Auf 4 Ebenen verteilt, mit etwa 190 m² Wohnfläche, separaten Zugängen und schönen Außenbereichen, bietet sie真正 den Komfort und das Gefühl eines Hauses.Mehr als nur eine einfache Wohnung, verführt dieses Objekt durch seinen Geist einer Dorfhaus. Die großzügigen Räume, die Verteilung auf mehrere Ebenen, der direkte Zugang vom Parkplatz und der Eingang zur Straße bieten eine reale Unabhängigkeit im täglichen Leben. Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Familie, die nach Platz, Charme und einer schönen Lebensqualität in einer gesuchten Wohngegend sucht.Der Hauptwohnraum, hell und gemütlich, profitiert von sichtbaren Steinwänden, die viel Charakter verleihen. Die voll ausgestattete Küche integriert sich natürlich in diesen geselligen Raum, der sowohl für den Alltag als auch für gemeinsame Momente gedacht ist.Der Schlafbereich bietet 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 Toiletten, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das Zimmer mit Galerie bietet einen echten Vorteil: Es kann als Schlafzimmer, Büro, Leseecke oder Spielzone genutzt werden, je nach Bedarf.Der untere Bereich ist ebenfalls ein großer Vorteil. Direkt vom überdachten Parkplatz aus zugänglich, bietet er einen praktischen und unabhängigen Eingang, mit einem Flur, einem Gästetoilette und einem Keller, die im täglichen Leben nützlich sind.Außerhalb verlängert die große Terrasse von etwa 42 m² die Wohnbereiche angenehm. Sie bietet einen idealen Ort, um zu empfangen, die schönen Tage zu genießen oder die Ruhe des Dorfes zu schätzen. Der gemeinsame Garten komplettiert die Wohnung und verstärkt noch das angenehme Gefühl, in einem Haus zu leben.Genolier verführt durch sein gesuchtes Wohnambiente, zwischen Landschaft, Weinbergen und dem Jura-Fuß. Das Dorf bietet eine schöne Lebensqualität, mit Schulen, Nahversorgern, Apotheke, Restaurants, Dienstleistungen und Bahnhof. Die Linie Nyon-St-Cergue-La Cure ermöglicht es, leicht Nyon und dann die Verbindungen nach Genf und Lausanne zu erreichen.Ein Außenparkplatz und ein überdachter Parkplatz komplettieren diese Wohnung, jeweils zusätzlich zum Verkaufspreis.Mehr Fotos auf https://www.remax.ch/de/119791001-344

8 Zimmer, 197m², CHF 2'480'000.–

Einzelvilla in ruhiger Lage mit freier Sicht

Einzelvilla mit 227m2 Wohnfläche auf einer schönen Parzelle von 1'032m2. Ideal gelegen und ruhig, bietet sie eine freie Sicht und verfügt über einen großartigen Außenbereich mit beheiztem Pool, Whirlpool und einer voll ausgestatteten Sommerküche.Wenn Sie das vollständige Dossier per E-Mail erhalten möchten, zögern Sie nicht, uns unter 022 365 17 60 oder an info@regie-schmid.ch zu kontaktieren

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6 Zimmer, CHF 4'490'000.–

Calme et discrétion à 10 minutes de Nyon

À l'abri des regards, au fond d'une impasse résidentielle, cette magnifique propriété offre un cadre de vie rare, empreint de calme, de discrétion et d'élégance. Située à proximité du centre du village de Genolier, sur les hauteurs de Nyon, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié entre nature, confort quotidien et accessibilité.Édifiée sur une magnifique parcelle de 2'698 m², orientée plein sud, la maison s'étend sur près de 320 m² de surface utile. Ses volumes généreux, sa distribution fluide et ses finitions soignées créent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse.Dès l'entrée, la villa dévoile de beaux espaces de réception baignés de lumière et largement ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, tandis que le séjour en demi-niveau, sublimé par une cheminée, offre un espace de détente raffiné.La partie nuit quant à elle a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. Elle comprend quatre chambres, dont une belle master suite avec dressing et salle de bain/douche attenante. Deux salles de douche supplémentaires, un WC visiteurs, un espace TV/lecture, ainsi qu'un grand sous-sol aménagé (buanderie, cellier, rangements, cave à vin climatisée) complètent l'ensemble.Véritable havre de paix, le jardin de plus de 2'000 m², entièrement clôturé et magnifiquement arboré, constitue l'un des nombreux atouts de la propriété. Sans vis-à-vis, il accueille une vaste terrasse, plusieurs espaces de détente, un solarium ainsi qu'une piscine avec volet de couverture motorisé.Cette propriété incarne un art de vivre rare sur La Côte vaudoise. Sa situation privilégiée, son environnement verdoyant et sa qualité d'aménagement en font une adresse idéale pour une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et de prestations haut de gamme.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous renseigner sur ce bien d'exception.*****Secluded from view at the end of a quiet residential cul-de-sac, this magnificent property offers a truly rare living environment, defined by peace, privacy and understated elegance. Ideally located just moments from the heart of the village of Genolier, on the sought-after heights above Nyon, the villa enjoys an exceptional setting where nature, everyday comfort and accessibility come together seamlessly.Set on a superb south-facing plot of 2,698 m², the residence offers approximately 320 m² of usable living space. Generous proportions, a fluid layout and refined finishes create a warm yet contemporary atmosphere throughout.Upon entering, the villa reveals elegant reception areas bathed in natural light and opening generously onto the terrace, landscaped garden and swimming pool. The fully equipped open-plan kitchen, complete with a central island, blends harmoniously with the dining area, while the split-level living room, enhanced by a fireplace, provides an inviting and sophisticated space for relaxation.The private sleeping quarters have been thoughtfully designed to ensure comfort and intimacy for every member of the household. They comprise four bedrooms, including a beautiful principal suite with dressing room and en-suite bathroom/shower room. Two additional shower rooms, a guest cloakroom, a TV/reading area and a spacious fitted basement ? including a laundry room, pantry, storage areas and a temperature-controlled wine cellar complete the property.A true haven of tranquillity, the fully enclosed garden of over 2,000 m² is beautifully landscaped and represents one of the property's many standout features. Entirely private and not overlooked, it offers a generous terrace, several relaxation areas, a solarium and a swimming pool with a motorised cover.This residence embodies a rare art of living on La Côte vaudoise. Its privileged location, lush green surroundings and high-quality appointments make it an exceptional address for discerning clients seeking exclusivity, serenity and premium amenities.Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a private viewing. We would be delighted to provide you with further details about this outstanding property.

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6 Zimmer, 150m², CHF 1'550'000.–

Zu verkaufen - Renovierte Familienvilla mit Garten und Terrasse

Eine renovierte Reihenvilla im Herzen von GenolierIn einer ruhigen und gesuchten Wohngegend gelegen, bietet diese charmante Familienvilla einen angenehmen Lebensraum, der modernen Komfort und Funktionalität verbindet.Vollständig zwischen 2023 und 2025 renoviert, verfügt sie über moderne Ausstattung und sorgfältige Ausführung, die den Anforderungen eines zeitgenössischen Lebens entspricht.Mit einer Nutzfläche von etwa 240 m², davon 150 m² Wohnfläche, bietet die Immobilie großzügige Räume auf mehreren Ebenen. Konzipiert für eine Familie, verfügt sie über 5 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein sechstes nach Bedarf einzurichten. Die Möglichkeit, im Wohnzimmer einen Kamin zu installieren, ermöglicht es, eine gemütliche und einladende Atmosphäre zu schaffen.Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse von etwa 20 m², die den Lebensraum natürlicherweise nach außen erweitert. Ein privater Garten von etwa 36 m² vervollständigt diese Immobilie und bietet einen leicht zu pflegenden Außenbereich.Erdgeschoss:- Eingangshalle- Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse von ca. 20 m²- Offene, voll ausgestattete Küche mit Essbereich- Gäste-WC- Garten von ca. 36 m²1. Obergeschoss:- Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon- Badezimmer/Dusche mit Doppelwaschbecken und WCDachgeschoss:- Elternschlafzimmer mit en-suite-Dusche- Großes Schlafzimmer mit Einbauschränken (in zwei Schlafzimmer unterteilbar)- Separates WCKeller:- Fitnessraum oder Mehrzweckraum- Waschküche und Technikraum- Großer KellerSonstiges:- 1 Außenparkplatz und 1 überdachter Parkplatz- Fußbodenheizung- Dreifachverglasung- LED-Beleuchtung- FliegengitterZögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.Wir freuen uns, Ihnen Auskunft zu geben!

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7.5 Zimmer, 220m², Preis auf Anfrage

Die Exklusivität einer seltenen Immobilie

In einem begehrten Wohnviertel in Genolier gelegen, bietet diese elegante Doppelvilla mit Garage eine Ausstattung mit Solarmodulen und Klimaanlage, profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld für Familien. In der Nähe von Schulen, Geschäften, Bahnhof und der Autobahn A1, verbindet sie perfekt Ruhe und Praktikabilität. Die Wanderwege des Jura, die Ufer des Genfersees und das Zentrum von Nyon sind in wenigen Minuten erreichbar, was diese Adresse zu einem ebenso exklusiven wie idealen Wohnort macht.

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9 Zimmer, 400m², CHF 5'800'000.–