Immobilien zum Kaufen in 1272 (Genolier): 32 Treffer

  • House. Modern two-story house with a covered outdoor seating area, lawn, and two parked cars.
  • Bedroom. Modern bedroom with a grey upholstered bed, white bedding, nightstand with a table lamp, floor lamp, wooden drawer unit, and a large abstract picture on the wall.
  • Furnished Room. Modern open-plan living and dining area with a view of the sea, featuring a sofa, coffee table, dining table with chairs, kitchen area with stools, and an oven.
  • House. Modern two-story house with a flat roof, large windows, and an open patio area with outdoor furniture. A green car is parked nearby, and the surrounding area includes a well-maintained lawn and trees.
  • House. Modern two-story house with large windows, flat roof, and covered outdoor seating areas. The house is surrounded by a well-maintained lawn and garden.
1 / 5
Bedroom. Modern bedroom with a grey upholstered bed, white bedding, nightstand with a table lamp, floor lamp, wooden drawer unit, and a large abstract picture on the wall.
Furnished Room. Modern open-plan living and dining area with a view of the sea, featuring a sofa, coffee table, dining table with chairs, kitchen area with stools, and an oven.
House. Modern two-story house with a flat roof, large windows, and an open patio area with outdoor furniture. A green car is parked nearby, and the surrounding area includes a well-maintained lawn and trees.
5.5 Zimmer136m²CHF 2'140'000.–
Premium
Chemin de la Pesse 1, 1272 Genolier

Doppelhaus in Genolier

Doppelhaus 5.5 Zimmer 🏡 Neues Immobilienprojekt in Genolier – 4 Reihenhäuser in der AuktionVilla 1: VerfügbarVilla 2: VerfügbarVilla 3: VerfügbarVilla 4: VerkauftWir präsentieren Ihnen ein neues Wohnprojekt im sehr gefragten Viertel Sus-Châtel in Genolier.Diese Entwicklung umfasst 4 Wohnungen, die in 2 Doppelhäuser unterteilt sind und zum Preis von CHF 2’140’000.– inkl. MwSt. pro Grundstück angeboten werden. Jedes 5,5-Zimmer-Haus verfügt über einen eigenen Garten und ist auf einem etwa 732 m² großen Grundstück errichtet, mit der Möglichkeit, einen Pool und eine Überdachung für ein Auto nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer zu installieren.Die Häuser sind mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen konzipiert, darunter Vitrocsa-Fenster, die für ihre sehr schmalen Rahmen bekannt sind und eine außergewöhnliche Helligkeit und visuelle Kontinuität zwischen Innen und Außen bieten. Sie sind auch mit einer reversiblen Wärmepumpe ausgestattet, die eine optimale Heizung im Winter und Kühlung im Sommer für ein ganzjähriges Wohlbefinden gewährleistet.Die Lage ist außergewöhnlich: freie Sicht auf den See und die Alpen, ruhige Umgebung, optimale Helligkeit, großzügiger Garten und die Bushaltestelle Sus-Châtel ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.𝐄𝐠𝐫𝐮𝐧𝐝𝐠𝐬𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬:Offene Küche – Wohnzimmer – EsszimmerSchlafzimmer/Büro 10 m²Gäste-WC Terrasse 45 m²Großer Garten, geeignet für den Einbau eines Pools 2 Außenparkplätze + Besucherparkplätze𝐎𝐛𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬:Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (italienische Dusche)2 Kinderzimmer (12-13 m²)Kinderbadezimmer mit Dusche und Badewanne𝐔𝐧𝐭𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬:Spielzimmer 25 m²Eigene WaschkücheKellerAbstellraum unter der TreppeGemeinsamer Technikraum (für 2 Grundstücke)🛠️ ProjektfortschrittDie Abbruch- und Entaschungsarbeiten an der bestehenden Villa sind bereits im Gange. Der Baubeginn ist für diesen Sommer geplant, abhängig vom Verkaufsfortschritt, mit einer geplanten Fertigstellung zwischen Sommer und Herbst 2027.🌿 Ein privilegiertes LebensumfeldGenolier bietet ein außergewöhnliches Umfeld:Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und SchulenRenommierte medizinische KlinikLeistungsfähige öffentliche VerkehrsmittelAttraktive Steuersätze: 52%Eine seltene Gelegenheit, ein bemerkenswertes Wohnkomfort auf der Côte in einer der gefragtesten Gemeinden der Region zu genießen.

Wegzeit
-
1 / 13
8.5 Zimmer233m²CHF 2'500'000.–
Proche de Genolier, L 3, 1272 Genolier

Villa individuelle avec vue dégagée sur le lac

By L3 Properties | Région Genolier+++ Beaux volumes+++ Extérieurs agréables+++ Idéal pour une familleSituée dans un quartier résidentiel d'Arzier, cette villa individuelle de 8.5 pièces jouit d'une situation calme et sans nuisances dans un chemin sans issue.Le centre du village avec ses commodités (écoles et commerces) est à 10 min à pied. La gare d'Arzier (direction Nyon) se trouve à 600 mètres. Nyon est à 20 min en voiture.Exposée Sud-Est, la parcelle est entièrement clôturée avec une cour intérieure et un jardin.Une grande terrasse de 100 m2 offre une belle vue sur le lac et les Alpes.Surface parcelle : 968 m2Surface terrasse : env. 100 m2Surface balcon : env. 19 m2Surface utile : env. 332 m2Surface habitable : env. 233 m2Nbr de chambres : 6Nbr de salles de bain : 3Construite en 2002, la maison est bien entretenue. Spacieuse et lumineuse avec ses grands volumes.Un garage double ainsi que deux places de parc extérieures complètent la propriété.L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties | Genolier region+++ Beautiful volumes+++ Pleasant exteriors+++ Ideal for a familyLocated in a residential neighborhood of Arzier, this 8.5 rooms enjoys a quiet, nuisance-free location on a dead-end road.The village center with its amenities (schools and shops) is a 10-minute walk away. The Arzier train station (direction Nyon) is 600 m away. Nyon is 20 min away by car.South-east facing, the plot is fully fenced with an inner courtyard and garden.A large 100 m2 terrace offers a beautiful view of the lake and the Alps.Plot area: 968 m2Terrace area: env. 100 m2Balcony area : env. 19 m2Usable area : env. 332 m2Living area : env. 233 m2Bedrooms : 6Bathrooms : 3Built in 2002, the house is well maintained. Spacious and bright with its large volumes.A double garage and two outdoor parking spaces complete the property.L3 PropertiesVisits & info: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch

1 / 19
10.5 Zimmer350m²CHF 6'000'000.–
1272 Genolier

Große moderne Villa mit 5 Suitenschlafzimmern

Située dans le village de Genolier, à proximité immédiate de la Clinique de Genolier, diese moderne Villa bietet ein komfortables und praktisches Wohnambiente. Conçue mit hochwertigen Materialien, décorée mit Sorgfalt und luxuriösen Ausführungen, sie integriert diverse Funktionen für den Alltag.Helle und offene RäumeDie geräumigen Wohnbereiche, betont durch hohe Decken und große Fensterfronten, lassen das natürliche Licht alle Räume durchfluten und bieten eine schöne Aussicht auf den See und die Alpen. Die Domotik erleichtert die Steuerung der Beleuchtung und der elektrischen Jalousien, um die Atmosphäre zu jedem Zeitpunkt des Tages anzupassen.Fünf SuitenschlafzimmerDie Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Bidet und einem Ankleidezimmer. Die Ausstattung ermöglicht es jedem Bewohner, seine Privatsphäre und seinen Komfort zu bewahren.BürosZwei unabhängige Büros sind eingerichtet, angepasst an das berufliche oder persönliche Leben.Wohlfühlbereich und SchwimmbadIm Untergeschoss komplettiert ein 16 Meter langes Schwimmbad sowie ein Wohlfühlbereich das Ensemble. Diese Etage bietet verschiedene Möglichkeiten zur Entspannung und körperlichen Betätigung.Außenbereiche zur GestaltungDer Garten, der nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann, bietet viele Möglichkeiten. Die Terrassen mit einer Gesamtlänge von 150 m² ermöglichen es, die Außenbereiche mit Blick auf die Alpen zu genießen.Funktionen und Ausstattung· 8 Parkplätze, davon 4 überdachte· Moderne Bauausführung für Sicherheit· Domotik· Dach vollständig mit Solartiles bedeckt. In Kombination mit Batterien und einer Wärmepumpe gewährleisten sie eine gute Energieeffizienz.Ein zeitgemäßes WohnambienteDiese Villa bietet eine ruhige und helle Umgebung, in der jeder Raum funktional und angenehm zu bewohnen ist. Ein Objekt, das in Genolier entdeckt werden sollte.

Marcus Rothenbuehler

Marcus Rothenbuehler

1 / 11
  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Swimmingpool
10 Zimmer319m²CHF 6'000'000.–
A Genolier, 1272 Genolier

Prächtiges Anwesen mit 10 Zimmern - Unvergleichlicher Blick - Innenpool

Sobald Sie das Anwesen betreten, werden Sie von den edlen Materialien und den raffinierten Verarbeitungen beeindruckt, die diese luxuriöse Immobilie als High-End-Ausstattung bietet. Ursprünglich als zwei Semi-Detached-Häuser geplant, wurden diese zu einer einzigen, geräumigen Einzelimmobilie mit einem großzügigen Volumen von 2'500m² vereint.Sie bietet eine Gesamtnutzfläche von über 600m², die sich auf 4 Etagen verteilt und 5 En-Suite-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie 5 luxuriös ausgestattete Badezimmer umfasst. Es gibt auch 2 BürozimmerEin 930m² großer Garten und 2 geräumige Terrassen von 56m und 92m² bilden den Außenbereich.Diese außergewöhnliche Immobilie zeichnet sich durch einen einzigartigen Wellness-Bereich aus, der einen Innenpool, einen Whirlpool, ein Dampfbad, ein Fitnessstudio und Umkleideräume umfasst.Das Haus verfügt auch über eine integrierte Hausautomatisierung sowie ein verstärktes Sicherheitssystem. Mit 4 überdachten Parkplätzen und 4 Außenparkplätzen ist diese Immobilie sowohl elegant als auch funktional, konzipiert für ein friedliches, luxuriöses und intimes Leben.In dominanter Lage befindet sich die Immobilie in einem Konsortium von Luxusvillen und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Gemeinde Genolier und den nahegelegenen See und die Berge.Genf und der Flughafen sind leicht erreichbar und internationale Schulen wie Le Rosey sind nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Swimmingpool
Sergio Bossi

Sergio Bossi

1 / 13
Sergio Bossi

Sergio Bossi

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +1
6.5 Zimmer150m²CHF 2'190'000.–
1272 Genolier

Sus-Châtel : villa rénovée, lac & Mont-Blanc en perspective

Située dans le quartier résidentiel recherché de Sus-Châtel, à Genolier, cette villa entièrement rénovée en 2016 et 2022 offre un cadre de vie privilégié, entre calme verdoyant, confort contemporain et panorama exceptionnel.Dès les premiers instants, le regard est attiré vers l'extérieur. La maison bénéficie d'une vue dégagée, cadrée entre les propriétés voisines, offrant une perspective privilégiée sur le lac et les Alpes. Le Mont-Blanc, particulièrement bien visible, se distingue nettement à l'horizon et accompagne le quotidien depuis la terrasse, les espaces de vie et plusieurs pièces de la maison.La propriété séduit par son équilibre entre charme, fonctionnalité et performance. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle propose aujourd'hui un confort moderne dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités et de la gare.Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie baigné de lumière. Le séjour, agrémenté d'un élégant poêle avec pierre ollaire diffusant une chaleur douce et durable, s'ouvre sur la salle à manger et une cuisine moderne avec îlot central. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces vers une terrasse panoramique de plus de 50 m², idéale pour profiter pleinement de la vue sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc.Un bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi qu'un WC visiteurs, complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit offre une distribution confortable pour la famille. Deux chambres se partagent une salle de bains, tandis que la suite parentale dispose de sa propre salle de douche et d'un balcon privatif, depuis lequel le regard se porte directement vers le lac et le Mont-Blanc.Le sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, constitue un véritable atout supplémentaire. Grâce à ses grandes fenêtres et à son accès direct vers l'extérieur, il peut accueillir une chambre d'amis, un bureau indépendant, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon les besoins. Une cave à vin, une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent cet étage.À l'extérieur, le jardin arboré offre une atmosphère intime et agréable. Les arbres matures apportent fraîcheur, caractère et discrétion, tandis que les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des regards.La maison se distingue également par son excellente performance énergétique. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, batterie domestique, isolation périphérique complète et fenêtres triple vitrage permettent d'obtenir une note globale A au CECB, garantissant un confort durable et une bonne maîtrise des coûts d'exploitation.Un garage récent avec porte automatique, quatre places de stationnement extérieures ainsi qu'une vaste cabane de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété clé en main.Une maison lumineuse, soigneusement rénovée, où chaque journée s'accompagne d'une vue remarquable sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc.Located in the sought-after residential neighborhood of Sus-Châtel, in Genolier, this villa--completely renovated in 2016 and 2022--offers a privileged living environment, combining peaceful greenery, contemporary comfort, and exceptional panoramic views.From the very first moment, your gaze is drawn to the outdoors. The home enjoys an unobstructed view, framed by neighboring properties, offering a privileged perspective of the lake and the Alps. Mont Blanc, particularly visible, stands out clearly on the horizon and is a constant presence in daily life from the terrace, the living areas, and several rooms throughout the house.The property captivates with its balance of charm, functionality, and performance. Carefully renovated with high-quality materials, it now offers modern comfort in a peaceful residential setting, while remaining close to amenities and the train station.The ground floor features a beautiful, light-filled living area. The...

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +1
1 / 13
8.5 Zimmer250m²CHF 2'790'000.–
1272 Genolier

Perle von 8,5 Zimmern, komplett renoviert

Eigentumsbeschreibung: In dem begehrten Wohnviertel Sus-Châtel in Genolier gelegen, wurde dieses schöne Einfamilienhaus kürzlich von lokalen Unternehmen renoviert und mit hochwertigen Materialien modernisiert. Es bietet großzügige Räume in einer ruhigen, grünen und familiären Umgebung. Auf zwei Hauptetagen, ergänzt durch einen großen Stauraum im Dachgeschoss, bietet es eine angenehme und funktionale Innenaufteilung, mit mehreren gemütlichen Wohnbereichen und großen Fenstern zum Außenbereich. Die Hauptetage umfasst eine schöne, offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und großem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und italienischer Dusche, ein kleines Büro und ein Gäste-WC. Die Gartenebene verfügt über drei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad mit Sauna, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Carnotzet und einen Weinkeller. Ein zusätzliches Dachgeschoss, das ausgebaut, aber nicht bewohnbar ist, bietet einen großen Stauraum, ideal für die Lagerung von Seasonalartikeln, Ausrüstung oder Archiven, und bleibt leicht zugänglich. Das Haus profitiert von hellen Räumen, schönen Volumina und direktem Zugang zum Außenbereich von den Schlafzimmern. Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen großen, flachen und baumgesäumten Garten, ideal für den Bau eines Pools (Projekt verfügbar), eine große Terrasse mit Grillplatz, eine Garage und zwei Außenparkplätze. Es bietet eine schöne Aussicht auf den Garten und die Berge, insbesondere den Mont Blanc, mit einigen Ausblicken auf den Genfer See. Dank der Wärmepumpe und der Photovoltaikpanele profitiert das Haus von sehr geringen Heiz- und Warmwasserkosten. Der Bahnhof Sus-Châtel, der von der Bahn Nyon - Saint-Cergue bedient wird, ist zu Fuß erreichbar. Die Klinik Genolier, Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen des Dorfes sind ebenfalls in der Nähe. Nyon ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Gemeinde Genolier profitiert darüber hinaus von einem kommunalen Steuerkoeffizienten von 52 %, einem der niedrigsten im Kanton Waadt. Hauptmerkmale: - Einfamilienhaus mit 8,5 Zimmern - Elternschlafzimmer mit Ankleide - Drei weitere Schlafzimmer - Kleines Büro - Offene Küche mit Zugang zur Esszimmer - Großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und italienischer Dusche - Duschbad mit Sauna - Gäste-WC - Wohnzimmer mit Kamin - Carnotzet - Große Terrasse mit Grillplatz - Großer, flacher und baumgesäumter Garten - Großer Stauraum im Dachgeschoss - Garage und zwei Außenparkplätze - Ökonomische Heizung dank Wärmepumpe und Photovoltaikpanele - Kommunaler Steuerkoeffizient von 52 %, einer der niedrigsten im Kanton Waadt - Ruhiges und Wohnviertel - Zu Fuß erreichbarer Bahnhof - Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung Direktverkauf durch die Eigentümer - ohne Vermittler oder Maklerprovision, garantiert ein netter Preis ohne versteckte Kosten. Achtung: Immobilienagenturen, Makler und Vermittler werden gebeten, sich zurückzuhalten, da kein Auftrag erteilt wird.

1 / 13
6.5 Zimmer150m²CHF 2'190'000.–
1272 Genolier

Genolier | Einzelvilla mit Seeblick und Alpenblick, perfekt renoviert (Sus-Châtel)

Diese Einzelvilla bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum. Sie liegt im Viertel Sus-Châtel in Genolier und profitiert von einer ruhigen Lage und einem unverbaubaren Blick auf den Genfersee und die Alpen.Das Haus wurde 1991 auf einer Chalet-Basis errichtet und zwischen 2016 und 2022 vollständig renoviert. Es kombiniert heute moderne Ausführungen mit einer seltenen SpitzenTechnik auf diesem Niveau (CECB-Energieeffizienznote A).Das Ergebnis ist ein modernes Haus mit traditionellem Touch, hell, gut strukturiert und detailliert für den täglichen Komfort.Die Aussicht und die Umgebungsbeleuchtung sind einer der größten Vorteile des Objekts. Von der 50 m² großen Terrasse, dem Wohnzimmer und den Wohnbereichen aus, fällt der Blick natürlich auf die Umgebung, den Genfersee und die Alpen; ein Panorama, das nie langweilt.- EG -Das Erdgeschoss ist vom Eingangsbereich aus organisiert und führt zum Wohnzimmer mit Steinofen, einem großen und hellen Wohn-/Essbereich, einer offenen Küche mit zentralem Insel und integriertem Weinkeller. Gegenüber befindet sich ein mehrzweckiger Raum und ein Zimmer, das als Büro genutzt werden kann.- OBERGESCHOSS -3 Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer mit Dusche, Balkon und Seeblick wird durch zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer ergänzt.- UG -Der beheizte Keller mit großen Fenstern, die auf den Garten hinausgehen, bietet einen zusätzlichen Wohnbereich, der an die Bedürfnisse jedes Einzelnen angepasst werden kann.1 beheizter, mehrzweckiger Raum (Höhe 2,4 m), Waschküche, Keller und Technikraum (PAC, Batterie, Wasser).- TECHNIK -Auf technischer Ebene weist die Immobilie eine globale CECB-Note A auf: Dreifachverglasung, Luft/Wasser-Wärmepumpe, 46 Photovoltaik-Panelen, Hausspeicher mit großer Kapazität, teilweise Regenwassernutzung für Bewässerung und vollständige Peripherisolation gewährleisten eine quasi autarke Energieversorgung und geringe Betriebskosten.- AUßENBEREICH -3-5 Außenparkplätze und eine große Garage mit Tunnel (öffnet sich auf 2 Seiten). Eine 50 m² große Terrasse mit Pergola, ein baumreiches Gartenareal von über 450 m², das Grünflächen und Frische bietet. Es besteht aus mehreren Bereichen, die das Haus umgeben und es ermöglichen, multiple Nutzungen für die Freude der gesamten Familie zu schaffen.Mit einem der niedrigsten Gemeindesteuersätze des Kantons ist Genolier eine natürliche Wahl für diejenigen, die eine lokale, qualitative Wohnadresse in Reichweite von Nyon, Lausanne, Genf und internationalen Einrichtungen suchen.Ein ideales Lebensumfeld an der Waadtländer Riviera, mit direktem Zugang zu den besten Einrichtungen der Region.

Naudy Nicolas

Naudy Nicolas

1 / 9
Naudy Nicolas

Naudy Nicolas

  • Parkplatz
  • Swimmingpool
10 Zimmer400m²CHF 4'600'000.–
A Genolier, 1272 Genolier

Ausnahmeimmobilie mitten im Dorf

Barnes I La Côte hat die Ehre, Ihnen dieses prächtige Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert anzubieten, das mitten im Dorf liegt.Das Bauernhaus wurde 2007 vollständig renoviert und verfügt über hochwertige Materialien und Qualitätsverarbeitung. Mit seinen 10 Räumen bietet es über 400 m2 Wohnfläche. Sie werden von seinem Charme und seinem hellen Innenraum begeistert sein, der edle Materialien wie Naturstein und Holz auf elegante Weise kombiniert. Die hohen Decken vermitteln ein Gefühl von Weite.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem hellen Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, einer großen, voll ausgestatteten Küche mit Insel und Essbereich sowie einem Duschbad/WC für Gäste. Einige Stufen führen zu einem Büro mit separatem Zugang nach außen und einem großen Mehrzweckraum.Der andere Flügel des Hauses, der über eine helle Veranda zugänglich ist, ideal zum Genießen des Gartens in jeder Jahreszeit, verfügt über eine charmante Anlage, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem Duschbad und einer Galerie.Der Schlafbereich erstreckt sich über zwei Etagen der Villa und wurde so konzipiert, dass er sich an verschiedene Familienstrukturen anpassen kann. Die erste Etage verfügt über zwei schöne Schlafzimmer, die ein Badezimmer und einen Mehrzweckraum teilen. Ein großer Balkon, der zwischen den beiden Schlafzimmern verbindet, ermöglicht es, die Außenbereiche zu genießen.Die zweite Etage bietet das prächtige Elternschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer. Die ideale Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht einen teilweisen Blick auf den See und erhöht den Charme dieses Raumes. Ein zweites großes Schlafzimmer nimmt den Rest der Etage ein.Das 845 m2 große Grundstück ist in einen charmanten, harmonisch bepflanzten Garten mit einem Pool und einer Gegenstromanlage unterteilt, die ein Gefühl von Wohlbefinden und Ruhe vermittelt, sowie in einen gepflasterten Innenhof mit 3 Parkplätzen. Ein kleines Studio und verschiedene Abstellräume sind ebenfalls am Rande des Gartens vorhanden.Für Käufer, die nach einer guten Investitionsmöglichkeit suchen, verfügt die Immobilie auch über ein charmantes, modernes Loft, bestehend aus einem großen, offenen Wohn-/Essbereich, einer ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern mit en-suite-Badezimmern und einer charmanten Loggia. Diese Wohnung, die derzeit vermietet ist, kann zusammen mit der Villa für CHF 1'350'000.- erworben werden.Ein Objekt, das unbedingt besichtigt werden sollte, für eine Familie, die Authentizität, Charme und modernen Komfort sucht.

  • Parkplatz
  • Swimmingpool
1 / 13
5.5 Zimmer207m²CHF 1'747'000.–
1272 Genolier

Ehemaliges Dorfhaus mit 207 m² Wohnfläche, 5,5 Räume

Im Zentrum des Dorfes Genolier bietet dieses wunderschöne Dorfhaus mit 5,5 Räumen eine seltene und voller Charakter Konfiguration. Verteilt über 4 Ebenen und mit etwa 190 m² Wohnfläche, begeistert es mit seinen großzügigen Räumen, seinen unabhängigen Zugängen und seinen schönen Außenbereichen.Schon beim Betreten wird der Charme eines echten Dorfhauses spürbar. Seine Verteilung über mehrere Ebenen ermöglicht es jedem, seinen eigenen Raum zu genießen, während seine beiden Zugänge - von der Straße und direkt von der überdachten Parkplatz - eine Unabhängigkeit und einen Komfort bieten, die besonders im Alltag geschätzt werden. Ein ideales Objekt für eine Familie, die nach Raum, Charakter und guter Lebensqualität sucht.Der Hauptwohnraum, hell und gemütlich, bildet das Herz des Hauses. Die sichtbaren Steinwände verleihen ihm viel Persönlichkeit und schaffen eine authentische Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in diesen geselligen Raum, der perfekt für das Familienleben wie für gemeinsame Momente mit Freunden geeignet ist.Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 Toiletten, darunter eine schöne Elternsuite mit Ankleide. Eines der Schlafzimmer profitiert auch von einer Galerie, die einen zusätzlichen Raum bietet, der als Schlafplatz, Büro, Leseecke oder Spielzimmer nach Bedarf eingerichtet werden kann.Der untere Bereich ist ein echter Vorteil. Direkt von der überdachten Parkplatz aus zugänglich, bietet er einen zweiten, unabhängigen Eingang und einen sehr praktischen Zugang, der durch einen Flur, ein Gästetoilette und einen Keller ergänzt wird.Außerhalb bietet eine schöne Terrasse von etwa 42 m² eine angenehme Erweiterung der Wohnbereiche. Sie bietet einen idealen Rahmen, um Gäste zu empfangen, die schönen Tage zu genießen oder einfach die Ruhe des Dorfes zu genießen. Ein gemeinsamer Garten vervollständigt das Ensemble.Genolier bietet eine begehrte Lebensumgebung, zwischen Land, Weinbergen und dem Jura. Das Dorf verfügt über Schulen, Nahversorgung, eine Apotheke, Restaurants, verschiedene Dienstleistungen und einen Bahnhof. Die Linie Nyon-St-Cergue-La Cure ermöglicht es, Nyon und seine Bahnverbindungen in Richtung Genf und Lausanne leicht zu erreichen.Ein Außenparkplatz sowie ein überdachter Parkplatz vervollständigen dieses Objekt, jeweils zusätzlich zum Verkaufspreis.Ein Dorfhaus voller Charme, das schöne Räume und eine ungewöhnliche Konfiguration bietet, zu entdecken im Herzen von Genolier.

1 / 13
5.5 Zimmer207m²CHF 1'747'000.–
1272 Genolier

207 m² Wohnfläche im Zentrum von Genolier, 5,5 Zimmer

Im Zentrum des Dorfes Genolier befindet sich diese großartige 5,5-Zimmer-Wohnung, die sich durch eine seltene Konfiguration auszeichnet: Auf 4 Ebenen verteilt, mit etwa 190 m² Wohnfläche, separaten Zugängen und schönen Außenbereichen, bietet sie wirklich den Komfort und das Gefühl eines Hauses.Mehr als nur eine einfache Wohnung, verführt dieses Objekt durch seinen Charme eines Dorfhauses. Die großzügigen Räume, die Verteilung auf mehrere Ebenen, der direkte Zugang vom Parkplatz und der Eingang zur Straße bieten eine wahre Unabhängigkeit im täglichen Leben. Die Gesamtheit eignet sich perfekt für eine Familie, die nach Raum, Charme und einer schönen Lebensqualität in einer gesuchten Wohngegend sucht.Der Hauptwohnraum, hell und gemütlich, profitiert von sichtbaren Steinwänden, die viel Charakter verleihen. Die voll ausgestattete Küche integriert sich natürlich in diesen geselligen Raum, der sowohl für den täglichen Leben als auch für gemeinsame Momente konzipiert ist.Der Schlafbereich bietet 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 Toiletten, darunter eine Elternsuite mit Ankleide. Das Zimmer mit Galerie bietet einen echten Vorteil: Es kann als Schlafzimmer, Büro, Leseecke oder Spielzone genutzt werden, je nach Bedarf.Der untere Bereich ist ebenfalls ein großer Vorteil. Direkt vom überdachten Parkplatz zugänglich, ermöglicht er einen praktischen und unabhängigen Eingang, mit einem Flur, einem Besuchertoilette und einem Keller, die im täglichen Leben nützlich sind.Außerhalb verlängert die große Terrasse von etwa 42 m² die Wohnbereiche angenehm. Sie bietet einen idealen Ort, um Gäste zu empfangen, die schönen Tage zu genießen oder die Ruhe des Dorfes zu genießen. Der gemeinsame Garten vervollständigt die Gesamtheit und verstärkt noch das angenehme Gefühl, in einem Haus zu leben.Genolier verführt durch sein gesuchtes Wohnambiente, zwischen Landschaft, Weinbergen und dem Jura-Fuß. Das Dorf bietet eine schöne Lebensqualität, mit Schulen, Nahversorgern, Apotheke, Restaurants, Dienstleistungen und Bahnhof. Die Linie Nyon-St-Cergue-La Cure ermöglicht es, leicht Nyon und dann die Verbindungen nach Genf und Lausanne zu erreichen.Ein Außenparkplatz und ein überdachter Parkplatz vervollständigen dieses Objekt, jeweils zusätzlich zum Verkaufspreis.Mehr Fotos auf https://www.remax.ch/de/119791001-344

Séverine Loeb

Séverine Loeb

1 / 13
Séverine Loeb

Séverine Loeb

6.5 Zimmer250m²Preis auf Anfrage
1272 Genolier

Grosses Potenzial für diese Immobilie mit Seeblick

Sie liegt in der beliebten Gemeinde Genolier, dieses charmante Einfamilienhaus profitiert von einer außergewöhnlichen Umgebung, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den Mont-Blanc, den Genfersee und die Alpen bietet.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von über 1'500 m², verfügt die Immobilie über etwa 250 m² Nutzfläche. Die sorgfältig ausgewählten Ausstattungen verleihen ihr eine warme und elegante Atmosphäre. Funktional und hell, bietet sie einen großen Wohnbereich, der sich zu der Küche und den Außenbereichen öffnet. Diese Ebene beherbergt auch zwei Schlafzimmer, die derzeit zu einem großen Raum zusammengelegt sind, ein Duschbad und einen offenen Bereich, der auf den Wohnbereich zugänglich ist und nach Bedarf in ein Schlafzimmer, Büro oder Bibliothek umgebaut werden kann.Das untere Geschoss, das über einen separaten Eingang verfügt, umfasst ein Studio mit Kochnische und Duschbad, ein zusätzliches Schlafzimmer, einen großen mehrzweckfähigen Raum mit Sauna, einen zweiten mehrzweckfähigen Raum sowie die technischen Räume und einen Keller.Die Außenanlagen sind so konzipiert, dass sie den atemberaubenden Blick und die großzügigen Flächen des Grundstücks voll ausschöpfen. Vom Wohnbereich aus bieten zwei Terrassen die Möglichkeit, den spektakulären Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge zu genießen.Auf der unteren Ebene bietet ein schöner Garten einen Pool, eine große Terrasse und ein Poolhaus mit Kochnische, WC und Dusche, was einen wahren Entspannungs- und Geselligkeitsbereich schafft.Mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese seltene Immobilie, die in einer ruhigen und privilegierten Umgebung liegt.

1 / 13
4.5 Zimmer162m²CHF 1'390'000.–
1272 Genolier

Prachtvolles, helles, 4,5-Zimmer-Duplex von hohem Standard im Herzen von Genolier

Situé dans un quartier résidentiel particulièrement prisé de Genolier, ce magnifique appartement duplex de 4,5p bénéficie d'un environnement calme verdoyant et privilégié, tout en offrant un accès rapide aux axes reliant Genève et Lausanne.À seulement quelques minutes à pied de la Gare, des écoles et des commodités, ce bien répond parfaitement aux attentes d'une famille souhaitant conjuguer confort et qualité de vie, tout autant qu'à celles d'un couple recherchant tranquillité, espace et sérénité.Implanté dans une résidence de qualité construite en 2009 et récemment rénovée, cet appartement se distingue par son excellent état d'entretien ainsi que par ses prestations de qualité supérieure. Extrêmement lumineux grâce à sa belle orientation et à ses larges ouvertures, ce duplex offre une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable à vivre. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la luminosité omniprésente renforcent immédiatement la sensation d'espace et de confort.Le bien développe une surface PPE de 162m2. Le balcon de 12m2 prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du cadre résidentiel paisible.La distribution intérieure a été pensée de manière optimale afin que chacun puisse bénéficier de son propre espace en toute intimité :Niveau principal : vaste séjour baigné de lumière d'environ 44 m2, cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Une suite parentale avec salle de bain privative et baignoire, wc visiteur à l'entrée. Nombreux espaces de rangement.Étage : deux chambres supplémentaires, salle de douche, espaces sous toiture particulièrement confortables généreux et fonctionnels.L'appartement bénéficie également de prestations techniques très appréciées : chauffage au sol dans toutes les pièces avec thermostats individuels, Chauffage à distance à pellets avec excellente performance énergétique.Le bien comprend en outre : deux places de parc dans un garage fermé (en sus du prix de vente 60 000.-), une immense cave privative d'environ 16m2.Ce bien rare sur la Côte vaudoise conjugue élégance, fonctionnalité, luminosité et qualité de vie dans un cadre résidentiel recherché.Tout renseignement complémentaire est disponible sur demande!Jenny Engels +41 79 961 43 96

1 / 13
4.5 Zimmer127m²CHF 1'340'000.–
1272 Genolier

Helles neuwertiges Duplex mit 4,5 Zimmern im Zentrum von Genolier Terrasse 2 Parkplätze

Ideal gelegen im Zentrum des Dorfes Genolier, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zu allen Annehmlichkeiten, begeistert dieses wunderschöne Duplex mit 4,5 Zimmern, das 2017 erbaut wurde, mit seiner Helligkeit, seinen großzügigen Räumen und seiner besonders funktionellen Einrichtung.In einer ruhigen, neuen Wohnanlage gelegen, bietet dieses Objekt 127 m2 Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind.Die untere Ebene bietet eine geräumige Eingangshalle mit integrierten Schränken.Der Wohnbereich besteht aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die zu einem hellen, schönen Wohnzimmer offen ist. Dieser gemütliche Bereich verläuft direkt in die große Terrasse, ideal, um die schönen Tage in einer ruhigen Umgebung zu genießen.Diese Ebene wird auch durch ein helles, geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt.Eine elegante Treppe führt zur oberen Ebene, die aus zwei großen, hellen Schlafzimmern besteht. Hier finden Sie auch ein Badezimmer mit WC, einen Waschraum sowie Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.Das Ende 2017 erbaute Apartment profitiert von einer sehr guten Schall- und Wärmeisolierung, modernen Ausstattungen, darunter einem effizienten Fußbodenheizungssystem mit Wärmepumpe, Erdwärme-Sonde, Thermostaten, die eine individuelle Einstellung in jedem Raum ermöglichen, und dreifach verglasten Fenstern...Das Objekt wird durch einen großen Keller von 16 m2 sowie zwei Parkplätze in der Tiefgarage (zusätzlich zum Preis 70 000.-) ergänzt.Hell, angenehm zu bewohnen und perfekt für eine Familie oder ein Paar, das schöne Räume sucht, bietet dieses Apartment eine privilegierte Lebensumgebung im Herzen des Dorfes. Vom Wohnungsgrundstück aus können Sie freie Ausblicke auf das Dorf und die Berge genießen, mit schönen Blicken auf den See.Ein seltenes Objekt, das modernen Komfort, privilegierte Lage und Lebensqualität vereint, zu entdecken, ohne zu zögern!Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!Jenny Engels +4179 961 43 96

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten