Immobilien zum Kaufen in 1272 (Genolier): 18 Treffer

Eine außergewöhnliche Villa im Herzen von Genolier

Errichtet im Jahr 1606, wurde dieses bemerkenswerte Dorfhaus, das zum architektonischen Erbe gehört, 2023 einer umfassenden Renovierung und Erweiterung unterzogen, wobei sein architektonisches Erscheinungsbild erhalten blieb. Heute bietet es ein subtiles Gleichgewicht zwischen Authentizität, Eleganz und modernem Komfort.Das auf drei Ebenen verteilte Anwesen umfasst etwa 239 m² Wohnfläche und besticht durch seine großzügigen Räume, die schöne Helligkeit und die Qualität seiner Ausführung. Eichenparkett, Naturstein aus den Pouilles, Originalbalken und moderne Linien schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre.Die Wohnbereiche öffnen sich natürlich zu mehreren Terrassen und Gärten, während ein bemerkenswerter Dachboden von etwa 43 m² ein außergewöhnliches Volumen mit einer Höhe von etwa 5 Metern bietet. Ein großer, gewölbter Keller von 44 m² komplettiert dieses einzigartige Anwesen.Im Herzen des Dorfes gelegen, in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Umgebung, profitiert diese Villa auch von einer hervorragenden Erreichbarkeit von Nyon und den wichtigsten Verkehrswegen der Region.Eine seltene Adresse, an der der Charme eines historischen Hauses auf die Anforderungen einer modernen Lebenskunst trifft.

Große zeitgenössische Villa mit 5 Suitenschlafzimmern

Située dans le village de Genolier, à proximité immédiate de la Clinique de Genolier, diese moderne Villa bietet ein komfortables und praktisches Wohnambiente. Conçue mit hochwertigen Materialien, décorée mit Sorgfalt und luxuriösen Ausführungen, sie verfügt über diverse Funktionen, die für den täglichen Gebrauch konzipiert sind.Helle und offene RäumeDie geräumigen Wohnbereiche, gekennzeichnet durch hohe Decken und große Fensterfronten, ermöglichen es dem natürlichen Licht, alle Räume zu durchfluten und bieten eine schöne Perspektive auf den See und die Alpen. Die Domotik erleichtert die Steuerung der Beleuchtung und der elektrischen Stores, um die Atmosphäre zu jedem Zeitpunkt des Tages anzupassen.Fünf SuitenschlafzimmerDie Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Bidet ausgestattet, sowie einem Ankleidezimmer. Die Ausstattung ermöglicht es jedem Bewohner, seine Privatsphäre und seinen Komfort zu bewahren.BürosZwei unabhängige Büros sind eingerichtet, die für das berufliche oder persönliche Leben konzipiert sind.Wohlfühlbereich und SchwimmbadIm Untergeschoss befindet sich ein 16 Meter langes Schwimmbad sowie ein Wohlfühlbereich, der das Ensemble vervollständigt. Diese Etage bietet verschiedene Möglichkeiten zur Entspannung und körperlichen Betätigung.Außenbereiche zur GestaltungDer Garten, der nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann, bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die Terrassen mit einer Gesamtlänge von 150 m² ermöglichen es, die Außenbereiche mit Blick auf die Alpen zu genießen.Funktionen und Ausstattung· 8 Parkplätze, davon 4 überdachte· Moderne Bauausführungen für die Sicherheit· Domotik· Dach vollständig mit Solartiles bedeckt. In Kombination mit Batterien und einer Wärmepumpe gewährleisten sie eine gute Energieeffizienz.Ein zeitgenössisches WohnambienteDiese Villa bietet eine ruhige und helle Umgebung, in der jeder Raum funktional und angenehm zu bewohnen ist. Ein Objekt, das in Genolier entdeckt werden sollte.

Zwischen See und Jura, eine prächtige Villa für die Familie

In einer ruhigen und familiären Wohngegend in Genolier gelegen, bietet dieses individuelle Prestigehaus eine seltene Lebensgrundlage: ohne vis-à-vis, südöstlich ausgerichtet und das ganze Jahr über von Licht durchflutet. Renoviert im Jahr 2021, verbindet es die Solidität einer qualitativ hochwertigen Konstruktion mit sorgfältigen Fertigstellungen und einem kontemporären Innenraum. Eine ideale Immobilie für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Serenität sucht. Auf drei Ebenen bietet es 5,5 Räume, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Das Erdgeschoss ist um einen großen offenen Wohnbereich herum gestaltet: ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine neue Küche mit Insel und hochwertigen Geräten. Das Highlight ist das Innenschwimmbad, das unter einer beheizten, vollständig verglasten Veranda liegt, die auf Fußbodenhohe zu den großzügigen Terrassen und dem Garten führt. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer unter sichtbarer Dachkonstruktion und zwei Badezimmer. Der ausgebauten Keller bietet einen großen Freizeitbereich, einen Weinkeller, eine Waschküche und zahlreiche Stauräume. Ein Holzofen, eine Doppelgarage und 4 Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie, die auf einem Grundstück von etwa 2'128 m² liegt. Das Dorf Genolier bietet Ruhe und Erreichbarkeit. Die Dorfladen und die Schule liegen in der Nähe, und der Bahnhof NStCM, etwa 800 m entfernt, erreicht Nyon und die CFF-Verbindungen nach Genf und Lausanne in etwa einer Viertelstunde. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1272-26-8

Haus am Waldrand, Seeblick und Alpenblick

Sie liegt in absoluter Ruhe am Waldrand, dieses Familienhaus profitiert von einer schönen Süd-West-Ausrichtung. Die großen Innenräume und die Veranda bringen viel Licht den ganzen Tag über, was ein sehr angenehmes Wohnambiente schafft. Die Außenanlagen sind ein echter Vorteil: mit einer Terrasse im Osten und einer anderen im Westen ist es leicht, der Sonne zu folgen oder einen schattigen Platz zu finden, je nach Tageszeit. Der baumgesäumte Garten und die Terrassen bieten eine großartige Aussicht auf den See und die Alpenkette. Technisch gesehen ist das Haus modern und sparsam dank seiner geothermischen Wärmepumpe, die an 37 Photovoltaik-Solarmodule gekoppelt ist. Es handelt sich um eine sehr gesunde und perfekt gewartete Konstruktion, die vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer bietet. Es bleibt nur noch, einige Renovierungsarbeiten vorzunehmen, um die Dekoration an Ihren Stil anzupassen.Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1272-26-7

Prächtiges Anwesen mit 10 Zimmern - Unvergleichlicher Blick - Innenpool

Sobald Sie das Anwesen betreten, werden Sie von den edlen Materialien und den raffinierten Verarbeitungen beeindruckt, die diese luxuriöse Immobilie als High-End-Ausstattung bietet. Ursprünglich als zwei Doppelvillen geplant, wurden diese zu einer einzigen, geräumigen Einzelimmobilie mit einem großzügigen Volumen von 2'500m² vereint.Sie bietet eine Gesamtnutzfläche von über 600m², die sich auf 4 Etagen verteilt und 5 En-Suite-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie 5 luxuriös ausgestattete Badezimmer umfasst. Es gibt auch 2 BürozimmerEin 930m² großer Garten und 2 geräumige Terrassen von 56m und 92m² bilden den Außenbereich.Diese außergewöhnliche Immobilie zeichnet sich durch einen einzigartigen Wellnessbereich aus, der einen Innenpool, einen Whirlpool, ein Dampfbad, ein Fitnessstudio und Umkleideräume umfasst.Das Haus verfügt auch über eine integrierte Hausautomatisierung sowie ein verstärktes Sicherheitssystem. Mit 4 überdachten Parkplätzen und 4 Außenparkplätzen ist diese Immobilie sowohl elegant als auch funktional, konzipiert für ein ruhiges, luxuriöses und intimes Leben.In dominanter Lage befindet sich die Immobilie in einem Konsortium von Luxusvillen und überblickt die Gemeinde Genolier, die einen unvergleichlichen Blick auf den See und die benachbarten Berge bietet.Genf und sein Flughafen sind leicht erreichbar und internationale Schulen wie Le Rosey sind nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Moderne Villa mit spektakulärem Blick auf den Genfersee

EXCLUSIVITÄT JOHN TAYLOR In einem der bevorzugtesten Wohnviertel von Genolier gelegen, profitiert diese moderne Villa von einer ruhigen und privilegierten Umgebung, in der Nähe von Nyon, internationalen Schulen und dem Golf & Country Club von Bonmont. Sie bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf den Genfersee, den Mont Blanc und den Genfer Springbrunnen. Wohnbereich - Eingangshalle mit Garderobe - Großes, helles Wohnzimmer mit offener Lounge und Esszimmer, das auf die Terrasse führt - Moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und Weinkeller - Großes Badezimmer für Gäste Schlafbereich - Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei angeschlossenen Badezimmern und direktem Zugang zum Garten - Zwei zusätzliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer - Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer einzurichten Zusätzliche Räume - Große Waschküche - Weinkeller - Keller - Technikraum Außenbereiche, die zum Genießen des Panoramas konzipiert sind - Beheiztes Außenpool - Poolhouse - Große Panoramaterrasse mit öffnbaren Glaswänden - Terrasse, die von einer Segelplane geschützt wird - Vollständig umzäunter Privatgarten - Geschlossene Garage für zwei Autos mit elektrischer Öffnung - Drei Außenparkplätze Leistungen und Ausstattung - Individuelle Wärmepumpe - Thermische Solarmodule für die Warmwassererzeugung - Elektrische Stores in der gesamten Villa - Vollständiges Sicherheitssystem - Moderne Bauweise, die den aktuellen Energiestandards entspricht Eine privilegierte Lage - La Châtaigneraie: ca. 10 Minuten - Golf & Country Club von Bonmont: ca. 10 Minuten - Collège du Léman: ca. 12 Minuten - Quais de Nyon: ca. 12 Minuten - Internationaler Flughafen Genf: ca. 30 Minuten Eine seltene Immobilie, die eine einzigartige Architektur, modernen Komfort und eine außergewöhnliche Aussicht kombiniert. Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu organisieren und den Charakter dieser exklusiven Villa zu entdecken.

Perle von 8,5 Zimmern, komplett renoviert

Eigentumsbeschreibung: In dem begehrten Wohnviertel Sus-Châtel in Genolier gelegen, wurde dieses schöne Einfamilienhaus kürzlich von lokalen Unternehmen renoviert und mit hochwertigen Materialien modernisiert. Es bietet großzügige Räume in einer ruhigen, grünen und familiären Umgebung. Auf zwei Hauptetagen, ergänzt durch einen großen Stauraum im Dachgeschoss, bietet es eine angenehme und funktionale Innenraumgestaltung, mit mehreren gemütlichen Wohnbereichen und großen Öffnungen nach außen. Die Hauptetage umfasst eine schöne, offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und großem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und italienischer Dusche, ein kleines Büro und ein Gäste-WC. Die Gartenebene verfügt über drei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad mit Sauna, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Carnotzet und einen Weinkeller. Ein zusätzliches Dachgeschoss, ausgebaut, aber nicht bewohnbar, bietet einen großen Stauraum, ideal für die Lagerung von Seasonalartikeln, Ausrüstung oder Archiven, und bleibt leicht zugänglich. Das Haus profitiert von hellen Räumen, schönen Volumina und direktem Zugang zum Außenbereich von den Zimmern aus. Außerhalb verfügt die Immobilie über einen großen, flachen und baumgesäumten Garten, ideal für den Bau eines Pools (Projekt verfügbar), eine große Terrasse mit Grillplatz, eine Garage und zwei Außenparkplätze. Es bietet eine angenehme Aussicht auf den Garten und die Berge, insbesondere den Mont Blanc, mit einigen Ausblicken auf den Genfer See. Dank der Wärmepumpe und der Photovoltaikpanele profitiert das Haus von sehr geringen Heiz- und Warmwasserkosten. Der Bahnhof Sus-Châtel, der von der Bahn Nyon - Saint-Cergue bedient wird, ist zu Fuß erreichbar. Die Klinik Genolier, Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen des Dorfes liegen ebenfalls in der Nähe. Nyon ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Gemeinde Genolier profitiert darüber hinaus von einem kommunalen Steuerkoeffizienten von 52 %, einem der niedrigsten im Kanton Waadt. Hauptmerkmale: - Einfamilienhaus mit 8,5 Zimmern - Elternschlafzimmer mit Ankleide - Drei weitere Schlafzimmer - Kleines Büro - Offene Küche mit Zugang zur Esszimmer - Großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und italienischer Dusche - Duschbad mit Sauna - Gäste-WC - Wohnzimmer mit Kamin - Carnotzet - Große Terrasse mit Grillplatz - Großer, flacher und baumgesäumter Garten - Großer Stauraum im Dachgeschoss - Garage und zwei Außenparkplätze - Ökonomische Heizung dank Wärmepumpe und Photovoltaikpanele - Kommunaler Steuerkoeffizient von 52 %, einer der niedrigsten im Kanton Waadt - Ruhiges und Wohnviertel - Zu Fuß erreichbarer Bahnhof - Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar Direktverkauf durch die Eigentümer - ohne Makler oder Agenturprovision, garantierter Nettopreis ohne versteckte Kosten. Achtung: Immobilienagenturen, Makler und Vermittler werden gebeten, sich zurückzuhalten, da kein Mandat unterzeichnet wird.

Familienvilla in Genolier renoviert

Distribution Erdgeschoss • Eingang • WC für Besucher • offene Küche • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (Möglichkeit, einen Kamin hinzuzufügen) 1. Obergeschoss • 3 Schlafzimmer mit Schränken • Badezimmer und Dusche Dachboden • großes Schlafzimmer • Schlafzimmer mit Badezimmer • separate WC Keller • Fitnessraum oder Keller • Waschküche und Technik • Keller Technische Daten • die Villa hat eine Grundfläche von 64m2 • die Villa hat eine Wohnfläche von 176m2 • zentrales Heizsystem, aber individueller Zähler • Bodenheizung • Fliegengitter • dreifach verglaste Fenster • 5 Schlafzimmer (Möglichkeit, ein 6. hinzuzufügen) • OIBT auf dem neuesten Stand Arbeiten und Renovierungen 2023 • Küche und Elektrogeräte • Böden • Malerei • WC für Besucher 2024 • Sanitäreinrichtungen in den Badezimmern • Austausch der indirekten Beleuchtung von Neon auf LED • Fenster 2025 • Einbau eines individuellen Heizungszählers • Rasen im Garten • Elektrische Normen • Fliegengitter Die 1990 erbaute und sorgfältig zwischen 2023 und 2025 renovierte Villa bietet einen angenehmen Lebensraum, der modernen Komfort, Funktionalität und großzügige Räume vereint. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 176 m² und eine Nutzfläche von 240 m² und erstreckt sich über mehrere Ebenen, was eine ideale Verteilung für eine Familie bietet. Das Erdgeschoss beherbergt einen gemütlichen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse und einem 36 m² großen privaten Garten sowie einer vollständig renovierten offenen Küche besteht. Die oberen Etagen bieten fünf Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein sechstes hinzuzufügen, sowie zwei Badezimmer. Der Keller verfügt über mehrere vielseitige Räume, darunter einen Raum, der als Fitnessraum eingerichtet werden kann, eine Waschküche und Abstellräume. Die Villa hat zahlreiche Renovierungen erfahren, darunter die Küche und ihre Ausstattung, die Bodenbeläge, die sanitären Einrichtungen, die dreifach verglasten Fenster sowie die elektrische Normen. Die Villa ist mit Bodenheizung, Fliegengittern und Parkplätzen ausgestattet und bietet damit einen angenehmen Komfort im Alltag. Eine renovierte Reihenhaus-Villa, ideal für eine Familie, die nach großzügigen Räumen, modernen Ausstattungen und einem privaten Außenbereich sucht.

Die Exklusivität einer raren Immobilie in Genolier

Versteckt in einem bevorzugten Wohnviertel in Genolier, verfügt diese elegante Villa über alles, um Familien zu begeistern, die Ruhe und Nähe zu Schulen und Geschäften suchen. Durch die Garage verbunden, ist die Villa mit Solarmodulen und Klimaanlage ausgestattet, profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet einen privilegierten Lebensraum für Familien. Mit 4 bis 5 Zimmern und schönen Wohnbereichen, die großzügig und hell sind, verleiht die Villa eine warme und einladende Atmosphäre. Der schön bepflanzte Garten bietet einen Entspannungsbereich, ein Schwimmbad sowie einen Spielplatz für Kinder. In der Nähe von Schulen, Geschäften, Bahnhof und Autobahn, vereint sie perfekt Ruhe und Praktikabilität. Die Wege des Jura, die Ufer des Genfersees und das Zentrum von Nyon sind in wenigen Minuten erreichbar, was diese Adresse zu einem ebenso exklusiven wie idealen Wohnort macht.