18 résultats - Biens immobiliers à vendre: 1272 (Genolier)

Une demeure d'exception au cur de Genolier

Érigée en 1606, cette remarquable maison de village, classée au patrimoine architectural, a fait l'objet d'une rénovation intégrale et d'un agrandissement en 2023 dans le respect de son caractère architectural. Elle offre aujourd'hui un équilibre subtil entre authenticité, élégance et confort contemporain.Répartie sur trois niveaux, la propriété développe environ 239 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et la qualité de ses finitions. Parquets en chêne massif, pierre naturelle des Pouilles, poutres d'origine et lignes contemporaines composent une atmosphère chaleureuse et raffinée.Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur plusieurs terrasses et jardinets, tandis qu'une remarquable chambre mansardée de près de 43 m² bénéficie d'un volume exceptionnel culminant à environ 5 mètres. Une vaste cave voûtée de 44 m² vient compléter cette propriété singulière.Située au cur du village, dans un environnement calme et préservé de la circulation, cette demeure bénéficie également d'une excellente accessibilité à Nyon et aux principaux axes de la région.Une adresse rare, où le charme d'une maison historique rencontre les exigences d'un art de vivre contemporain.

Grande villa contemporaine avec 5 chambres en suite

Située dans le village de Genolier, à proximité immédiate de la Clinique de Genolier, cette villa moderne propose un cadre de vie confortable et pratique. Conçue avec des matériaux de qualité, décorée avec soin avec de luxueuse finitions, elle intègre diverses fonctionnalités pensées pour le quotidien.Des volumes lumineux et ouvertsLes pièces de vie spacieuses, soulignées par de hauts plafonds et de grandes baies vitrées permet à la lumière naturelle traverser l’ensemble des espaces, offrant une belle perspective sur le lac et les Alpes. La domotique facilite la gestion de l’éclairage et des stores électriques, permettant d’adapter l’ambiance à chaque moment de la journée.Cinq chambres en suiteLa villa comprend cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain équipée de bidet, ainsi qu’un dressing. L’agencement permet à chaque occupant de préserver son intimité et son confort.BureauxDeux bureaux indépendants sont aménagés, adaptés à la vie professionnelle ou à des besoins personnels.Espace bien-être et piscineAu sous-sol, une piscine de 16 mètres ainsi qu’un espace wellness complètent l’ensemble. Cet étage offre différentes possibilités de détente et d’exercice.Espaces extérieurs à personnaliserLe jardin, à aménager selon ses propres envies, offre de nombreuses possibilités. Les terrasses cumulant pas moins de 150 m² permettent de profiter des extérieurs avec vue sur les Alpes.Fonctionnalités et équipements· 8 places de parking, dont 4 couvertes· Techniques du bâtiment modernes pour la sécurité· Domotique· Toiture entièrement couverte de tuiles solaires. Combinées à des batteries ainsi qu’à une pompe à chaleur, elles assurent une bonne performance énergétique.Un cadre de vie contemporainCette villa propose un environnement calme et lumineux, où chaque espace a été conçu pour être fonctionnel et agréable à vivre. Un bien à découvrir à Genolier.

Entre lac et Jura, une villa de prestige pensée pour la famille

Nichée dans un quartier résidentiel calme et familial de Genolier, cette maison individuelle de prestige offre un cadre de vie rare : sans vis-à-vis, exposée sud-est et baignée de lumière tout au long de la journée. Rénovée en 2021, elle allie la solidité d'une construction de qualité à des finitions soignées et un intérieur résolument contemporain. Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.Sur trois niveaux, elle déploie 5,5 pièces, dont 4 chambres et 4 salles d'eau. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie ouvert : salon chaleureux, salle à manger et cuisine neuve avec îlot et appareils haut de gamme. Véritable pièce maîtresse, la piscine intérieure prend place sous une véranda chauffée entièrement vitrée, qui s'ouvre de plain-pied sur de généreuses terrasses et le jardin. À l'étage, trois belles chambres sous charpente apparente et deux salles de bains. Le sous-sol aménagé accueille un grand espace de loisirs, une cave à vin, une buanderie et de nombreux rangements. Un poêle à bois, un garage double et 4 places de parc extérieures complètent ce bien, posé sur une parcelle d'environ 2'128 m².Le village de Genolier conjugue tranquillité et accessibilité. L'épicerie-poste et l'établissement scolaire du village se trouvent à proximité, et la gare NStCM, à environ 800 m, rejoint Nyon et ses liaisons CFF vers Genève et Lausanne en une quinzaine de minutes. L'accès autoroutier est à quelques minutes en voiture.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1272-26-8

Maison en lisière de forêt, vue lac et Alpes

Située au calme absolu au bord de la forêt, cette maison familiale bénéficie d'une belle exposition Sud-Oues.Ses grands volumes intérieurs et sa véranda apportent beaucoup de lumière tout au long de la journée, créant un cadre de vie très agréable.Les aménagements extérieurs sont un vrai plus : avec une terrasse à l'Est et une autre à l'Ouest, il est facile de suivre le soleil ou de trouver un coin d'ombre selon les moments. Le jardin arboré et les terrasses profitent d'un superbe dégagement sur le lac et la chaîne des Alpes.Sur le plan technique, la maison est moderne et économe grâce à sa pompe à chaleur géothermique couplée à 37 panneaux solaires photovoltaïques. C'est une construction très saine et parfaitement entretenue qui propose quatre chambres et deux salles de bain. Il ne reste plus qu'à prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour adapter la décoration à votre style.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1272-26-7

Somptueuse propriété de 10 pièces - Vue imprenable - Piscine intérieure

Dès l'entrée, vous serez émerveillé par les matériaux nobles et les finitions raffinées que cette luxueuse propriété offre comme prestations haut de gamme. Initialement prévue en 2 villas jumelles, celles-ci ont été réunies afin d'en faire une seule spacieuse propriété individuelle avec un généreux volume de 2'500m.Elle offre une surface totale de plus de 600m² réparti sur 4 étages et comprend 5 chambres en suite avec dressing, ainsi que 5 salles de bains luxueusement équipées. Il y a également 2 pièces bureauxUn jardin de 930m² et 2 spacieuses terrasses de 56m et 92m² composent la partie extérieure.Ce bien d'exception se distingue par un espace bien-être unique, comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi, un hammam, une salle de sport.et des vestiaires.La maison bénéficie également d'une domotique intégrée ainsi que d'un système de sécurité renforcé. Dotée de 4 places de parc couverte ainsi que de 4 places extérieures cette propriété est à la fois élégante et fonctionnelle, conçue pour une vie paisible, luxueuse et intimiste.En position dominante, la propriété se situe dans un consortium de villas luxueuses et surplombe la commune de Genolier en lui faisant profiter d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes voisines.Genève et son aéroport sont facilement accessibles et les Ecoles internationales telles que Le Rosey se trouve à 15min en voiture.

Villa contemporaine avec une vue spectaculaire sur le lac Léman

EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLOR Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Genolier, cette villa contemporaine bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité de Nyon, des écoles internationales et du Golf & Country Club de Bonmont. Elle offre un panorama exceptionnel sur le lac Léman, le Mont-Blanc et le Jet d'eau de Genève. Espace de vie - Hall d'entrée avec vestiaire - Vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger ouverts sur la terrasse - Cuisine contemporaine équipée d'électroménagers haut de gamme et d'une cave à vin - Grande salle de bains pour les invités Espace nuit - Suite parentale avec dressing, deux salles de bains attenantes et accès direct au jardin - Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains - Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire Espaces complémentaires - Grande buanderie - Cave à vin - Cave - Local technique Des extérieurs conçus pour profiter du panorama - Piscine extérieure chauffée - Pool house - Grande terrasse panoramique avec parois vitrées ouvrables - Terrasse protégée par une voile de bateau - Jardin privatif entièrement clôturé - Garage fermé pour deux voitures avec ouverture électrique - Trois places de stationnement extérieures Prestations et équipements - Pompe à chaleur individuelle - Panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude - Stores électriques dans toute la villa - Système de sécurité complet - Construction moderne répondant aux normes énergétiques actuelles Une situation privilégiée - La Châtaigneraie : environ 10 minutes - Golf & Country Club de Bonmont : environ 10 minutes - Collège du Léman : environ 12 minutes - Quais de Nyon : environ 12 minutes - Aéroport international de Genève : environ 30 minutes Une propriété rare qui conjugue architecture singulière, confort contemporain et panorama d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir tout le caractère de cette villa exclusive.

Perle de 8.5 pièces entièrement rénovée

Property Description:Située dans le quartier résidentiel prisé de Sus-Châtel, à Genolier, cette belle maison individuelle a été récemment rénovée par des entreprises locales et remise au goût du jour avec des matériaux de très haute qualité. Elle offre de généreux volumes dans un environnement calme, verdoyant et familial.Répartie sur deux niveaux principaux, complétés par un vaste espace de rangement dans les combles, elle propose une organisation intérieure agréable et fonctionnelle, avec plusieurs espaces de vie conviviaux et de larges ouvertures sur l'extérieur.Le niveau principal accueille une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Il comprend également une suite parentale avec dressing et grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un petit bureau et un WC visiteurs.Le niveau jardin dispose de trois chambres à coucher supplémentaires, d'une salle de douche avec sauna, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'un carnotzet et d'une cave.Un niveau supplémentaire dans les combles, aménagé mais non habitable, offre un vaste espace de rangement, idéal pour stocker affaires saisonnières, équipements ou archives, tout en restant facilement accessible.La maison bénéficie de pièces lumineuses, de beaux volumes et d'un accès direct à l'extérieur depuis les chambres.À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin plat et arboré, idéalement piscinable (projet disponible), d'une vaste terrasse avec espace grillades, d'un garage ainsi que de deux places de parc extérieures.Elle offre une agréable vue sur le jardin et les montagnes, notamment le Mont-Blanc, avec quelques échappées sur le lac Léman.Grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux photovoltaïques, la maison bénéficie d'une très faible consommation pour le chauffage et l'eau chaude.La gare de Sus-Châtel, desservie par le train Nyon - Saint-Cergue, est accessible à pied. La clinique de Genolier, les écoles, les commerces et les services du village se trouvent également à proximité. Nyon est accessible en moins de 15 minutes en voiture.La commune de Genolier bénéficie par ailleurs d'un coefficient communal d'imposition de 52 %, l'un des plus bas du canton de Vaud.Caractéristiques principales:- Maison individuelle de 8.5 pièces- Une chambre parentale avec dressing- Trois chambres à coucher supplémentaires- Petit bureau- Cuisine ouverte sur la salle à manger- Grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne- Salle de douche avec sauna- WC visiteurs- Salon avec cheminée- Carnotzet- Grande terrasse avec espace grillades- Grand jardin plat et arboré- Vaste espace de rangement dans les combles- Garage et deux places de parc extérieures- Chauffage économique grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux photovoltaïques- Coefficient communal d'imposition de 52 %, parmi les plus bas du canton de Vaud- Quartier calme et résidentiel- Gare accessible à pied- Disponible immédiatement ou à convenirVente directe par les propriétaires - sans intermédiaire ni commission d'agence, garantissant un prix net sans frais cachés.Attention : Les agences immobilières, courtiers et intermédiaires sont priés de s'abstenir, aucun mandat ne sera signé.

Villa familiale rénovée à Genolier

Distribution rez-de-chaussée • entrée • wc visiteurs • cuisine ouverte • séjour avec accès terrasse (possibilité de rajouter un poele) 1er étage • 3 chambres avec armoires • salle de bains et douche combles • grande chambre • chambre avec salle de bains • wc séparés sous-sol • fitness ou cave • buanderie et technique • cave Données techniques • la villa fait 64m2 au sol • la villa fait 176m2 habitables • chauffage en commun mais compteur individuel • chauffage au sol • moustiquaires • fenêtres triple vitrage • 5 chambres (possibilité d'en avoir 6) • OIBT à jour Travaux et rénovations 2023 • cuisine et electromenager • sols • peinture • wc visiteurs 2024 • sanitaires dans les salles de bains • changement éclairage indirecte de neon à led • fenetres 2025 • pose compteur individuel chauffage • gazon du jardin • mise aux normes éléctrique • moustiquaires Construite en 1990 et soigneusement rénovée entre 2023 et 2025, cette villa contiguë de 6 pièces offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne, fonctionnalité et espaces généreux.Développant une surface habitable de 176 m² et une surface utile de 240 m², elle se déploie sur plusieurs niveaux et propose une distribution idéale pour une famille.Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial composé d'un séjour avec accès direct à une terrasse de 20 m² et à un jardin privatif de 36 m², ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement rénovée.Les étages supérieurs offrent cinq chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une sixième, ainsi que deux salles de bains. Le sous-sol dispose de plusieurs espaces polyvalents, dont une pièce pouvant être aménagée en salle de fitness, une buanderie et des espaces de rangement.La villa a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, comprenant notamment la cuisine et ses équipements, les revêtements de sol, les installations sanitaires, les fenêtres à triple vitrage ainsi que la mise aux normes électriques.Équipée d'un chauffage au sol, de moustiquaires et de places de stationnement, cette propriété offre un confort appréciable au quotidien.Une villa contiguë rénovée, idéale pour une famille à la recherche d'espaces généreux, de prestations modernes et d'un extérieur privatif.

L'exclusivité d'une propriété rare à Genolier

Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Genolier, cette élégante villa a tout pour séduire les famille en quête de tranquillité et de proximité des écoles et commerces. Jumelée par le garage, la villa est équipée de panneaux solaires et de la climatisation, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié pour les familles. Avec 4 à 5 chambres et de beaux espaces de vie, généreux et lumineux, la villa confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin, joliment arboré, offre un espace détente, une piscine ainsi qu'un terrain de jeux pour les enfants. À proximité des écoles, des commerces, de la gare et de l'autoroute, elle conjugue parfaitement sérénité et praticité. Les sentiers du Jura, les rives du Léman et le centre de Nyon sont accessibles en quelques minutes, faisant de cette adresse un lieu de vie aussi exclusif qu'idéal.