4 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Bellevue

Bella villa a schiera con giardino di 775 m2 a Bellevue

Situata a Bellevue, questa villa a schiera beneficia di una posizione privilegiata vicino a Ginevra, ai trasporti pubblici e a tutte le comodità.Costruita nel 1970 su un terreno di 775 m2, la proprietà consiste in un piano principale, un sottotetto non ristrutturato e un piano inferiore.Il piano principale comprende un ingresso, una cucina indipendente e un soggiorno con camino, entrambi con accesso alla terrazza e al giardino. Questo piano ospita anche due camere da letto, uno studio con accesso alla terrazza e un bagno. Il sottotetto non ristrutturato è accessibile dall'ingresso.Il piano inferiore dispone di un garage per un'auto, due locali riscaldati polivalenti che offrono molte possibilità di allestimento, un bagno con toilette, una cantina e un locale tecnico. È collegato al piano principale da una scala interna.La proprietà beneficia anche di un grande giardino che offre belle possibilità di allestimento.Sono previsti lavori di ristrutturazione.La villa sarà disponibile da ottobre 2026.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.

PROPRIETÀ DI CHARME SU UN AMPIO TERRENO ALBERATO E PAESAGGISTICO

CHARME E CARATTERE - CONFORT MODERNO - TERRENO BELLO PER AMANTI DELLO SPAZIOQuesta bella proprietà di 6 locali è stata costruita all'inizio del XX secolo. Situata su un ampio terreno di quasi 4'090 m², si può sperimentare un vero senso di spazio e privacità in un ambiente verde.Distribuita su 3 livelli e un seminterrato completo, la casa ha beneficiato di belle ristrutturazioni moderne negli ultimi anni, mantenendo il suo charme, in particolare per le facciate esterne in legno.Con una superficie abitabile di circa 180 m² e una superficie utile di circa 250 m², la casa offre 3 camere da letto con bagno privato e spazio di archiviazione, oltre a diverse terrazze a livello del giardino e un ampio balcone al 1° piano.Il terreno, completamente recintato, offre un ambiente ideale per godersi i bei giorni con la famiglia e gli amici, e è bellamente paesaggistico con zone d'ombra durante i mesi estivi.La dépendance, che è attrezzata con una sala di relax e spazi di archiviazione, è anche un bel vantaggio per abbellire il giardino.Un grande area coperta, attualmente utilizzata per la legna, nonché numerosi posti auto esterni completano la proprietà.La casa si trova nel comune di Bellevue, nel cuore della riva destra di Ginevra. I servizi del comune sono nelle vicinanze, così come il nuovo sede di Lombard Odier e l'elegante La Réserve. • RESIDENZA DI CHARME CON CONFORT MODERNO • TERRENO AMPIO DI OLTRE 4'000 M² • 6 LOCALI E 3 CAMERE DA LETTO CON BAGNO • CIRCA 250 M² DI SUPERFICIE UTILE • DEPENDEZA DI GIARDINO •

Villa individuale con 14 locali, completamente ristrutturata

La proprietà si trova a Bellevue, sulla riva destra di Ginevra, nel quartiere residenziale di Valavran, a circa 20 minuti dal centro città.Beneficia di un buon servizio di trasporto pubblico e di un accesso rapido all'autostrada. La proprietà si trova vicino ai servizi, alle istituzioni educative di Bellevue e al lago.La situazione della proprietà è quindi un grande vantaggio per coloro che cercano un posto di vita piacevole, funzionale e perfettamente connesso.Questa villa individuale, completamente ristrutturata nel 2015, si distingue per la sua organizzazione su tre livelli, ognuno con accesso diretto a un giardino o a una terrazza. Questi spazi esterni, disposti in modo sovrapposto, offrono diverse esposizioni che consentono di godere dei raggi del sole durante tutta la giornata.Si distribuisce come segue:Piano inferiore • Due camere da letto con accesso al giardino tramite una scala; • Bagno con WC adiacente a una delle camere da letto; • Bagno con WC adiacente all'altra camera da letto; • Tre camere da letto con armadi a muro, di cui una con doccia privata; • Cucina aperta su un grande salone che si affaccia sul giardino; • Bagno con WC; • WC per gli ospiti; • Grande lavanderia con sauna; • Stanza per il computer; • Stanza tecnica. Piano terra • Ingresso con armadi; • Grande camera da letto; • Camera da letto con molti armadi e doccia privata con accesso alla terrazza; • Terrazza; • WC con bidet; • Cucina chiusa completamente attrezzata. Primo piano • Due camere da letto con armadi e bagni privati; • Due camere da letto con armadi; • Grande camera da letto con bagno privato, WC e accesso al balcone. La casa è dotata di un cancello elettrico, di un capanno da giardino e di un garage doppio.

Magnifica villa Minergie e contemporanea, Bellevue

Villa contemporanea con vista sulle montagne, Bellevue, in esclusiva con Abby Bryand Immobiliare.Scopri la tua futura villa Minergie, contemporanea e familiare, ideale in un quartiere residenziale e familiare, a 5 minuti da Ginevra in auto. Moderna e luminosa, offre spazi di vita piacevoli e confortevoli. Un bel ingresso conduce al grande soggiorno luminoso, alla cucina moderna e completamente attrezzata, nonché a una bella veranda. Il giardino su due livelli beneficia di una vista magnifica sulle montagne e sul Monte Bianco, nonché di una piacevole pergola con tetto apribile e luci installate nel 2025.Il bagno degli ospiti si trova al piano terra. Al primo piano, un bel corridoio distribuisce le tre camere da letto e i due bagni. Il bagno dei genitori dispone di un lucernario. La quarta camera e lo spazio di vita si trovano al piano inferiore, con un grande seminterrato e un bagno con doccia. Le camere da letto sono piacevoli, ornate di bei pavimenti in legno.La villa si estende su tre piani, nel seminterrato troverete una quarta stanza polivalente e grande con più seminterrati e una lavanderia/locale tecnico & una cantina con ripostiglio.Il garage chiuso è molto piacevole e dispone di finestre, è progettato per due auto, avete anche due posti auto esterni. La villa offre un comfort assoluto grazie a un sistema di riscaldamento Minergie con pompa di calore e riscaldamento a pavimento.Mi piacerebbe organizzare una visita a votre convenienza, grazie per avermi contattato tramite WhatsApp in qualsiasi momento al 0792734147 o via email: Abby@abbybryand-immo.chMi piacerebbe incontrarvi, AbbyAbby Bryand ImmobiliareAbby@abbybryand-immo.ch0792734147

Magnifico appartamento Minergie di 5 locali con vista esclusiva

Scopri questo superbo appartamento Minergie di 5 locali di 114 m² + 19 m² balcone-loggia situato al 4° piano di un edificio moderno costruito nel 2016.Situato nel quartiere residenziale di Tivoli, sulle alture di Lancy, a due passi dal centro città e dal Bois-de-la-Bâtie, questo appartamento luminoso e spazioso offre un ambiente di vita eccezionale con una meravigliosa vista panoramica.L'appartamento comprende: • Spazio di vita aperto: Un soggiorno inondato di luce naturale grazie alle grandi finestre che danno accesso al balcone • Cucina moderna attrezzata: Ideale per pasti in famiglia • Camere da letto confortevoli: Tra cui una camera da letto principale e due camere da letto per bambini • Bagni moderni con WC: Dotati di vasca da bagno, doccia e spazio per una colonna di lavaggio • Balcone spazioso: Che offre una vista panoramica • Cassa chiusa: Con porta automatica Caratteristiche di qualità: Questo appartamento certificato Minergie dispone di un balcone loggia, una cantina e una cassa chiusa. L'edificio moderno è circondato da verde e offre uno spazio per passeggini, uno spazio per biciclette e uno spazio nel seminterrato per motociclette, scooter e biciclette cargo. Spese condominiali mensili 318 Fr. e acconti di riscaldamento 154 Fr. Fondo di rinnovamento 152'805 Fr. al 30.06.2025.Situazione privilegiata: Situato nel quartiere residenziale di Tivoli, sulle alture di Lancy, questo appartamento dispone di tutte le comodità a due passi.Perfetto per una famiglia che cerca un appartamento moderno, luminoso e ben situato in un ambiente tranquillo con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere questa opportunità rara in questo quartiere molto ricercato di Petit-Lancy.

Meravigliosa casa bifamiliare di 7,5 locali a Plan-les-Ouates

Scopri questa meravigliosa casa bifamiliare di 7,5 locali situata al Chemin de la Mère Voie 72 a Plan-les-Ouates. Costruita nel 1981 e ristrutturata nel 2020, questa proprietà di 240 m² offre un ambiente di vita eccezionale su un terreno di 600 m².Questa casa ti sedurrà con: • Ambienti spaziosi: 240 m² di superficie abitabile distribuiti su 2 piani con un'altezza del soffitto di 2,5 metri • Comfort moderno: Ristrutturata nel 2020, combina charme e attrezzature contemporanee • Caminetto: Per momenti caldi con la famiglia • Veranda: Perfetta per godersi i bei giorni • Garage e parcheggio: Soluzioni di parcheggio pratiche • Ambiente familiare: Ideale per le famiglie con bambini vicino alle scuole Situazione privilegiata: Questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e pacifico, pur essendo perfettamente collegata. La scuola École Champ-Joly si trova a soli 2 minuti a piedi, mentre le comodità quotidiane come Migros e la Pharmacie Populaire Plan-Les-Ouates sono accessibili in 6 minuti a piedi. I trasporti pubblici sono anch'essi vicini, con la fermata dell'autobus Vélodrome a 5 minuti e la stazione Le Rolliet a 9 minuti.Questa casa rappresenta un'opportunità rara di acquistare una proprietà familiare in un quartiere ricercato di Plan-les-Ouates, che combina tranquillità residenziale e praticità urbana. Disponibile immediatamente, attende solo i suoi nuovi proprietari per scrivere una nuova storia.

Villa familiare accogliente con giardino privato in un ambiente verde

EsclusivitàQuesta affascinante villa a schiera è ideale su un bel terreno e beneficia di un giardino privato curato, offrendo un ambiente di vita verde e pacifico.Distribuita su tre livelli, offre spazi generosi e ben organizzati. La cantina, che può essere ristrutturata secondo le tue esigenze, include uno spazio che può servire come ufficio o camera degli ospiti, un bagno, nonché la possibilità di ristrutturare un bagno. Troverai anche una stanza tecnica (PC/fai da te) e una lavanderia.Al piano terra, c'è una cucina spaziosa, un bagno degli ospiti, un corridoio e un soggiorno con caminetto a legna funzionale, nonché una sala da pranzo. Questo spazio di vita, bagnato di luce, offre accesso diretto alla terrazza e al giardino, ideale per godersi i bei giorni.Il primo piano ospita tre camere da letto e due bagni, di cui uno dotato di vasca da bagno. Due delle camere da letto hanno accesso diretto al balcone, offrendo comfort aggiuntivo e una bella apertura all'esterno.La soffitta offre spazio di archiviazione aggiuntivo, che può essere ristrutturato secondo le tue esigenze.Un garage doppio che può ospitare due veicoli e attrezzature da giardino completa questa proprietà. Il terreno dispone anche di due posti auto all'aperto.Infine, la villa si trova in una strada privata, circondata da vegetazione, garantendo calma e intimità.

Bello appartamento familiare con quattro camere

Nel cuore di un ambiente verde e molto apprezzato a Thônex, questo duplex di 6 locali offre un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità e vicinanza immediata ai servizi. Situato negli ultimi piani di una residenza di buon livello, beneficia di una bella luminosità, di un'atmosfera particolarmente piacevole e di una grande terrazza in attico con vista panoramica.L'appartamento si distingue per spazi funzionali, ideali per la vita di famiglia. Fin dall'ingresso, si scoprono volumi accoglienti e un'atmosfera calda. Il soggiorno, luminoso e conviviale, si apre su un balcone che consente di godere di una vista libera sulla verde circostante. La cucina separata, completamente attrezzata, dispone di un'area pranzo confortevole. Questo livello comprende anche diverse camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti.Il piano superiore offre un'area di relax supplementare che può essere allestita come sala TV, ufficio o angolo lettura. Una camera da letto supplementare con ripostigli integrati e un bagno completano questo livello.La proprietà beneficia di un ambiente particolarmente pacifico, delimitato da un corso d'acqua che porta charme e serenità nella vita quotidiana. Scuole, negozi e trasporti sono accessibili in pochi minuti.Un seminterrato e una box auto completano questa proprietà immobiliare.

Appartamenti PPE a Puplinge

www.residence-puplinge.chIl progetto Résidence Puplinge è stato elaborato per la creazione di 12 appartamenti in PPE distribuiti su 3 piani con un seminterrato composto da 19 posti auto e aree comuni come cantine, lavanderia, locale biciclette, locali tecnici e un rifugio di protezione civile. L'edificio è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta (PMR), con un ascensore che serve tutti i piani. Costruzione HPE con riscaldamento geotermico e pannelli solari.Descrizione dei lotti K-L:Superficie PPE: 93 m2Cucina/Soggiorno: 42 m2Ufficio: 14 m2Camera da letto 1: 17 m2Bagno: 4 m2WC: 2 m2Disponibile per la vendita:Piano terraLotto A: 4 locali, 86 m2 con giardino al prezzo di 1'250'000 CHFLotto B: 4 locali, 86 m2 con giardino al prezzo di 1'250'000 CHFLotto C: 6 locali, 183 m2 con giardino al prezzo di 2'150'000 CHFLotto D: 6 locali, 183 m2 con giardino al prezzo di 2'150'000 CHFPrimo pianoLotto E: RiservatoLotto F: RiservatoLotto G: 6 locali, 170 m2 con balcone al prezzo di 1'950'000 CHFLotto H: 6 locali, 170 m2 con balcone al prezzo di 1'950'000 CHFMansardaLotto I: RiservatoLotto J: 4,5 locali, 142 m2 con balcone al prezzo di 1'590'000 CHFLotto K: 2,5 locali, 93 m2 al prezzo di 975'000 CHFLotto L: 2,5 locali, 93 m2 al prezzo di 975'000 CHFTroverete ulteriori informazioni sul nostro sito web: www.residence-puplinge.ch

Appartamenti PPE a Puplinge

www.residence-puplinge.chIl progetto Résidence Puplinge è stato sviluppato per la creazione di 12 appartamenti PPE distribuiti su 3 piani di un seminterrato con 19 posti auto e aree comuni come cantine, lavanderia, locale biciclette, locali tecnici e un rifugio di protezione civile. L'edificio è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta (PMR), con un ascensore che serve tutti i piani. Costruzione HPE con riscaldamento geotermico e pannello solare.Descrizione dei lotti A-B:Superficie PPE: 76 m2Cucina/Soggiorno: 30 m2Camera da letto 1: 13 m2Camera da letto 2: 11 m2Bagno: 4 m2WC: 2 m2I lotti A-B hanno un giardino e una terrazza copertaDisponibili per la vendita:Piano terraLot A: 4 locali, 86 m2 con giardino al prezzo di 1'250'000 CHFLot B: 4 locali, 86 m2 con giardino al prezzo di 1'250'000 CHFLot C: 6 locali, 183 m2 con giardino al prezzo di 2'150'000 CHFLot D: 6 locali, 183 m2 con giardino al prezzo di 2'150'000 CHF PianoLot E: RiservatoLot F: RiservatoLot G: 6 locali, 170 m2 con balcone al prezzo di 1'950'000 CHFLot H: 6 locali, 170 m2 con balcone al prezzo di 1'950'000 CHF MansardaLot I: RiservatoLot J: 4,5 locali, 142 m2 con balcone al prezzo di 1'590'000 CHFLot K: 2,5 locali, 93 m2 al prezzo di 975'000 CHFLot L: 2,5 locali, 93 m2 al prezzo di 975'000 CHF Puoi trovare ulteriori informazioni sul nostro sito web: www.residence-puplinge.ch

Appartamenti PPE a Puplinge

www.residence-puplinge.chIl progetto Résidence Puplinge è stato elaborato per la creazione di 12 appartamenti in PPE distribuiti su 3 piani con un seminterrato che comprende 19 posti auto e aree comuni come cantine, lavanderia, locale biciclette, locali tecnici e un rifugio antiaereo. L'edificio è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta (PMR), con un ascensore che serve tutti i piani. Costruzione HPE con riscaldamento geotermico e pannelli solari.Descrizione dei lotti C-D-G-H:Superficie PPE: da 170 a 182 m2Cucina: 9 m2Soggiorno: 31 m2Camera da letto 1: 16 m2Camera da letto 2: 12 m2Camera da letto 3: 13 m2Camera da letto 4: 13 m2Doccia: 4 m2Bagno: 5 m2WC: 2 m2I lotti C-D hanno un giardino e terrazze coperteI lotti G-H hanno balconiDisponibili per la vendita:Piano terraLot A: 4 locali, 86 m2 con giardino al prezzo di 1'250'000 CHFLot B: 4 locali, 86 m2 con giardino al prezzo di 1'250'000 CHFLot C: 6 locali, 183 m2 con giardino al prezzo di 2'150'000 CHFLot D: 6 locali, 183 m2 con giardino al prezzo di 2'150'000 CHF Primo pianoLot E: 4 locali, 94 m2 con balcone al prezzo di 1'250'000 CHFLot F: RiservatoLot G: 6 locali, 170 m2 con balcone al prezzo di 1'950'000 CHFLot H: 6 locali, 170 m2 con balcone al prezzo di 1'950'000 CHF Ultimo pianoLot I: RiservatoLot J: 4,5 locali, 142 m2 con balcone al prezzo di 1'590'000 CHFLot K: 2,5 locali, 93 m2 al prezzo di 975'000 CHFLot L: 2,5 locali, 93 m2 al prezzo di 975'000 CHF Troverete ulteriori informazioni sul nostro sito web: www.residence-puplinge.ch

Appartamenti PPE a Puplinge

www.residence-puplinge.chIl progetto Résidence Puplinge è stato elaborato per la creazione di 12 appartamenti in PPE distribuiti su 3 piani di un seminterrato con 19 posti auto e aree comuni come cantine, lavanderia, locale biciclette, locali tecnici e un rifugio di protezione civile. L'edificio è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta (PMR), con un ascensore che serve tutti i piani. Costruzione HPE con riscaldamento geotermico e pannello solare.Descrizione del lotto J:Superficie PPE: 142,40 m2Cucina/Soggiorno: 30 m2Ufficio: 23 m2Camera da letto 1: 24 m2Camera da letto 2: 21 m2Bagno: 4 m2WC: 2 m2Balcone: 7,10 m2Disponibile per la vendita:PIANO TERRALotto A: 4 locali, 86 m2 con giardino al prezzo di 1'250'000 CHFLotto B: 4 locali, 86 m2 con giardino al prezzo di 1'250'000 CHFLotto C: 6 locali, 183 m2 con giardino al prezzo di 2'150'000 CHFLotto D: 6 locali, 183 m2 con giardino al prezzo di 2'150'000 CHFPianoLotto E: 4 locali, 94 m2 con balcone al prezzo di 1'250'000 CHFLotto F: RiservatoLotto G: 6 locali, 170 m2 con balcone al prezzo di 1'950'000 CHFLotto H: 6 locali, 170 m2 con balcone al prezzo di 1'950'000 CHFMansardaLotto I: RiservatoLotto J: 4,5 locali, 142 m2 con balcone al prezzo di 1'590'000 CHFLotto K: 2,5 locali, 93 m2 al prezzo di 975'000 CHFLotto L: 2,5 locali, 93 m2 al prezzo di 975'000 CHFTroverete ulteriori informazioni sul nostro sito web: www.residence-puplinge.ch

Chêne-Bougeries — Appartamento d'eccezione 4 locali|112m² PPE|36m² terrazza

Un appartamento pensato come un'opera d'arte Raro sul mercato. Questo appartamento di 95 m² (112 m² PPE) al 2° piano, con terrazza di 36m², in una residenza contemporanea del 2016 è stato completamente ripensato e arredato da un architetto d'interni. Ogni spazio è stato trattato con cura, ogni materiale scelto con intenzione. Il risultato: una proprietà eccezionale, dove comfort, carattere e finiture di alta gamma si coniugano alla perfezione. Video appartamento: https://youtu.be/zvxaxi1oGTM?feature=shared Gli spazi Soggiorno-sala da pranzo Aperto sulla terrazza attraverso grandi porte scorrevoli in vetro, inondato di luce dal mattino alla sera grazie all'orientamento sud-est-ovest. Parquet in rovere massiccio, volumi generosi, atmosfera calda. Cucina Completamente attrezzata, design minimalista con fronti bianchi opachi e piano di lavoro nero, credenza specchio, lavatrice Siemens integrata. Angolo pranzo indipendente con vista sugli alberi. Camera principale Verace suite parentale con carattere: muri scuri, partizioni in legno su misura, vasca da bagno autoportante, doccia all'italiana in piastrelle metro, carta da parati con cervi, specchio dorato barocco. Una camera che non assomiglia a nessun'altra. Camera 2 Luminosa, calma, vista sulla verde. Decorazione curata, atmosfera accogliente. Bagno 1 Vasca da bagno autoportante, doccia separata, WC separato, design scuro e raffinato. Bagno 2 Con WC sospeso, doccia in vetro, stile volutamente décalé e memorabile. Terrazza Grande terrazza coperta con orientamento sud-est-ovest, pavimento in pietra naturale, parapetto in vetro sabbiato. Spazio pranzo e salotto esterno. Sole dal mattino al tramonto con vista sul Salève. Entrata/Corridoio Con armadi a muro su misura dal pavimento al soffitto e grande specchio. I punti di forza ✔ Architetto d'interni — progettazione e arredamento su misura in ogni stanza ✔ Orientamento sud-est-ovest — luce naturale per tutta la giornata ✔ Terrazza coperta di 36 m² a livello appartamento ✔ Parquet in rovere massiccio in tutta la casa ✔ Altezza soffitto 260 cm ✔ Cantina privata di circa 15 m² ✔ Box chiuso con telecomando ✔ Edificio recente (2016), certificato Minergie ✔ Ascensore Finanziamento agevolato Contatti privilegiati con consulenti bancari sono disponibili per supportare l'acquirente nel finanziamento di questa proprietà, con approvazioni già ottenute da tre istituti finanziari per un importo superiore al prezzo indicato. Vendita di mobili (parziale) Una parte dei mobili può essere offerta in vendita per complementare l'acquisto. Elementi selezionati e su misura integrati dall'architetto d'interni possono così essere ripresi, garantendo l'armonia estetica e l'installazione agevolata. Posizione Chêne-Bougeries, quartiere residenziale molto richiesto sulla riva sinistra del lago di Ginevra. Negozi, trasporti pubblici (autobus, tram Grange-Canal), scuole e spazi verdi nelle immediate vicinanze. Visite solo su appuntamento. La vendita potrà avvenire a partire da gennaio 2027. Fino ad allora, un affitto è del tutto possibile — non esitate a contattarci per discuterne.

VANDOEUVRES - Magnifico appartamento nuovo

Situato nel cuore della comune molto richiesta di Vandoeuvres, questo appartamento nuovo di una superficie PPE di 167 m² offre un ambiente di vita luminoso e beneficia di un ambiente calmo e residenziale. L'immobile si distingue per un ampio soggiorno bagnato di luce, grazie a larghe aperture su una grande terrazza di 16m2. Questo immobile dispone di 4 camere da letto e 3 bagni. L'appartamento dispone anche di 3 posti auto e di una cantina. Questo immobile rappresenta un'opportunità rara per una clientela che cerca un appartamento di alto standing in uno dei settori più richiesti della riva sinistra ginevrina.

Un'opportunità unica nel cuore della natura—Vicino a Ginevra €1'695'000 a Saint-Genis-Pouilly

Posizionato sopra il pittoresco villaggio di Sergy (01630), questa straordinaria tenuta offre una vista mozzafiato su Ginevra e le Alpi. Situata in una zona naturale protetta a soli 200 metri sopra il lago, questa proprietà include tre edifici distintivi immersi in una vasta area di 6 ettari (60.000 m²) di terra – una miscela armoniosa di prati verdi e foresta tranquilla.Casa principale (226 m²) Questa residenza spaziosa dispone di cinque camere da letto, tre eleganti saloni e un sottotetto non sviluppato che pullula di potenziale. Il carattere è abbondante, con pietre e travi visibili che aggiungono un'eleganza rustica. Classificazione energetica: DPE D.Seconda casa (100 m²) Distribuita su tre piani, questa casa accogliente include due camere da letto, un bagno e uno spazio sottotetto funzionale. Ideale per gli ospiti o per il reddito da affitto, emana charme, ma potrebbe richiedere aggiornamenti per migliorare la sua efficienza energetica (DPE G).Annesso/Laboratorio l'annesso si estende su tre livelli, compreso un sottotetto, e è dotato di elettricità e riscaldamento. Sebbene non ancora collegato alla fognatura, offre un enorme potenziale per un uso creativo o uno sviluppo ulteriore.Caratteristiche aggiuntive includono un rifugio agricolo di 100 m², perfetto per lo stoccaggio o le esigenze agricole. La tenuta è situata in modo conveniente: • 12 minuti (8,5 km) per CERN • 17 km per la stazione centrale di Cornavin/Ginevra • 14 km per l'aeroporto internazionale di Ginevra Questa proprietà offre un'opportunità rara di godere di una vita rurale pacifica mantenendo una connettività eccellente con Ginevra. Sia come residenza per la famiglia, investimento o ritiro in campagna, questa tenuta unica è veramente un gioiello che attende di essere scoperto.Richard +41765830949

Incantevole appartamento traversante di 6,5 locali a Ginevra

Situato nel cuore del settore prestigioso di Malagnou / Florissant, questo appartamento beneficia di una posizione eccezionale, che combina la tranquillità di un quartiere residenziale di alta qualità con la vicinanza immediata al centro città. Nascosto al quarto piano di un edificio residenziale costruito nel 1997, questo immobile di 163 m² (139 m² di superficie abitabile) seduce con i suoi volumi generosi e la luce naturale, grazie alla sua orientazione Est-Ovest. La distribuzione armoniosa dei suoi 6,5 locali mette in evidenza un ampio soggiorno elegante e conviviale, ideale per ricevere.Lo spazio notte si compone di due suite indipendenti con bagni privati, completate da due camere da letto supplementari, un terzo bagno e un bagno per gli ospiti, offrendo comfort, intimità e funzionalità. Due balconi che totalizzano 22 m² prolungano piacevolmente gli spazi interni e permettono di godere appieno dell'esterno.Due ampi locali di circa 10 m², un posto auto sicuro nel seminterrato e un riscaldamento urbano efficiente completano questo raro immobile, che combina eleganza, volume e stile di vita nel cuore di Ginevra.

Magnifico appartamento di 5 locali di 140m2 a Carouge

Da non perdere! Sublime appartamento di lusso a Carouge. Questo immobile offre ampi volumi e spazi! Traversante, offre un superbo soggiorno aperto sulla cucina di alta gamma completamente attrezzata e con accesso al balcone, molto spazio di archiviazione, una suite genitoriale con accesso al 2° balcone e bagno con doccia en-suite con finestra, 2 altre camere da letto e un bagno con vasca da bagno e spazio per la colonna di lavaggio. Le 3 camere da letto si affacciano sul piccolo parco della coproprietà, tranquillo, lontano da ogni rumore. In perfette condizioni e rinnovato con elementi di qualità, vicino a tutte le comodità, ai trasporti e alle scuole, questo è un appartamento preferito!

Charmant 3 pièces avec balcon et vue montagnes — Grand-Saconnex

Idéalement situé au cœur du Grand-Saconnex, ce charmant 3 pièces de 64 m² (56 m² habitables) au 7e étage séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les montagnes et la ville.Entièrement meublé et équipé, il est prêt à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement locatif.L'appartement se compose de : • Hall d'entrée avec rangements • Séjour lumineux donnant sur le balcon • Cuisine entièrement équipée (plaques à induction, four, micro-ondes) • Chambre à coucher • Salle de bains avec WC Prestations et atouts : • Vue dégagée montagnes et urbaine • Balcon • Cuisine moderne récemment rénovée • Chauffage, TV câblée et Wi-Fi • Double vitrage • Ascenseur • Cave privative Emplacement : • Commerces à 200 m • Transports publics (TPG) à 200 m • Quartier résidentiel calme, proche des Organisations internationales et de l'aéroport Ideally located in the heart of Grand-Saconnex, this lovely 3-room apartment — 56 m² living area, 64 m² total — on the 7th floor stands out for its brightness and open views over the mountains and the city.Fully furnished and equipped, it is move-in ready — perfect as a primary residence, a pied-à-terre, or a buy-to-let investment.The apartment comprises: • Entrance hall with storage • Bright living room opening onto the balcony • Fully equipped kitchen (induction hob, oven, microwave) • Bedroom • Bathroom with WC Features and highlights: • Open mountain and city views • Balcony • Modern, recently renovated kitchen • Heating, cable TV and Wi-Fi • Double glazing • Lift • Private cellar Location: • Shops 200 m away • Public transport (TPG) 200 m away • Quiet residential area, close to the International Organisations and the airport

RARE: luxurious 7-Room apartment in a private residence / Magnifique 7 pièces

RARE – EXCLUSIVE MANDATE: Discover this unique luxury apartment offering a spacious 220m² of living space and three beautiful terraces totalling 75m² overlooking the residence's magnificent private park and the mountains. This one-of-a-kind apartment is nestled within a prestigious residence featuring a private park, a private heated swimming pool, and 24/7 security, located just steps from the International Organizations.This beautiful apartment offers:- A large entrance hall wardrobes and closets- A spacious living room of over 70m² with a fireplace, dining area, access to the terraces- A fully equipped kitchen (steam oven, dishwasher, etc.)- A master bedroom- A master en-suite bathroom- A large walk-in dressing- 3 additional bedrooms- 2 additional bathrooms- 1 laundry room- 2 lovely terraces accessible from the living room overlooking the park and the mountains- 1 additional terraces accessible from the bedrooms with mountain views- 1 underground parking space, a large cellar, and a pool area complete this exceptional property.The apartment has been meticulously renovated with high end finishings (underfloor heating, secure key system, electric blinds, alarm system, paintwork, double glazing, built-in library and wardrobe, entire sound system etc.). With 3-meter high ceilings, beautiful moldings and woodwork, and elegant Fontainebleau parquet flooring, the proportions of this apartment are simply majestic.This unit is in Société Immobilière legal form, without possibility to obtain a mortgage. The monthly charges are chf 1942.- and chf 315.- heating provision.This apartment is nested within an exclusive private residence based a vast private park (20,000 m²) with heated swimming pool (also private), 24/7 security, and a 50-space visitor parking lot. The residence is located walking distance to all amenities, private schools, bus stops and International Organizations. Exclusive mandate.RARE – MANDAT EXCLUSIF : Découvrez ce luxueux appartement unique offrant une surface habitable généreuse de 220 m² et trois superbes terrasses totalisant 75 m² avec vue imprenable sur le magnifique parc privé de la résidence et les montagnes. Cet appartement d’exception se situe au sein d’une résidence prestigieuse avec parc privé, piscine chauffée privée et sécurité 24h/24 et 7j/7, à deux pas des organisations internationales.Ce magnifique appartement offre :- Un vaste hall d'entrée avec placards et penderies- Un séjour spacieux de plus de 70 m² avec cheminée, espace salle à manger et accès aux terrasses- Une cuisine entièrement équipée (four vapeur, lave-vaisselle, etc.)- Une suite parentale- Une salle de bains attenante à la suite parentale- Un grand dressing- 3 chambres supplémentaires- 2 salles de bains supplémentaires- Une buanderie- 2 belles terrasses accessibles depuis le séjour offrant une vue imprenable sur le parc et les montagnes- Une terrasse supplémentaire accessible depuis les chambres avec vue sur les montagnes- Une place de parking en sous-sol, une grande cave et un cabine de piscine complètent ce bien d'exception.L'appartement a été rénové avec soin et des finitions haut de gamme (chauffage au sol, domotique, stores électriques, alarme, peintures, double vitrage, bibliothèque et dressing intégrés, système audio complet, etc.). Avec ses plafonds de 3 mètres de haut, ses magnifiques moulures et boiseries, et son élégant parquet Fontainebleau, les volumes de cet appartement sont tout simplement majestueux.Ce bien est détenu en Société Immobilière, sans possibilité de prêt hypothécaire. Les charges mensuelles s'élèvent à 1942 CHF et les acompte de chauffage à 315 CHF.Cet appartement se situe au sein d'une résidence privée de standing, entourée d'un vaste parc privé (20 000 m²) avec piscine chauffée (également privée), sécurité 24h/24 et 7j/7 et parking visiteurs de 50 places. La résidence est à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles privées, arrêts de bus et organisations internationales. Mandat exclusif.

Appartamento di 4,5 locali luminoso e ristrutturato a Ginevra – Eaux-Vives

Scopri questo bell'appartamento di 4,5 locali al 2° piano di un edificio con ascensore, nel cuore del quartiere di Ginevra 1208. Ristrutturato nel 2024, offre uno spazio di vita confortevole e funzionale, perfettamente adatto a una famiglia o a chiunque cerchi pace e qualità della vita.L'appartamento è composto da: • Un ampio e luminoso soggiorno con parquet, zona pranzo e angolo salotto con vista sul parco dell'edificio. • Una cucina separata e completamente attrezzata. • Una camera da letto principale con armadi a muro. • Una seconda camera da letto. • Due bagni contemporanei, uno con vasca da bagno e doppio lavandino, l'altro con doccia. All'esterno, potrete godere di una terrazza di 14 m² con vista su un ambiente verde e pacifico, nonché di un balcone di 7 m².L'edificio dispone anche di: • un ascensore, • un accesso per persone con mobilità ridotta, • un garage sotterraneo e posti auto. L'appartamento gode di un ambiente particolarmente tranquillo e di una bella illuminazione.Posizione pratica e ben servita: • fermata dell'autobus Rieu a 3 minuti a piedi, • stazione ferroviaria e tram di Ginevra-Eaux-Vives a meno di 6 minuti a piedi, • negozio, farmacia e scuole sono facilmente raggiungibili (Ecolint è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi) Con i suoi 125 m² di superficie abitabile, la ristrutturazione recente, l'ambiente verde e la posizione privilegiata, questo immobile combina comfort, tranquillità e vicinanza ai servizi in uno dei quartieri più apprezzati di Ginevra.

Casa a schiera a Veyrier

Molto affascinante, villa atipica in un vecchio corpo di fattoria ristrutturato (promozione). La villa si trova all'ingresso del villaggio di Veyrier, vicino alla Salésienne, ai negozi e alla nuova sala comunale.La villa è etichettata HPE e dispone di riscaldamento a pavimento su 3 livelli con una pompa di calore nel seminterrato.È composta da un piano terra con una cucina aperta, uno spazio pranzo e un soggiorno con accesso al giardino di circa 90m2.Il primo piano è costituito da 3 camere di circa 12m2 oltre a un bagno con doccia.I solai sono stati trasformati in una suite genitoriale con un guardaroba e un bagno (WC separato)

Meraviglioso appartamento sotto il tetto di 4,5 locali a Founex

Scopri questo meraviglioso appartamento sotto il tetto di 140 m² situato al 3° piano a Founex, in un ambiente pacifico e soleggiato. Questa proprietà eccezionale combina charme autentico e comfort moderno. L'appartamento comprende: • Spazi di vita generosi: Stanze luminose con soffitti in legno e pavimenti in parquet caldi, che creano un'atmosfera accogliente • Cucina attrezzata: Moderna con travi a vista, armadietti bianchi, lavello in acciaio inox, lavastoviglie e forno integrato • Balcone privato: Accessibile attraverso una grande porta-finestra, perfetto per godere del sole generoso • Scala interna: In legno con ringhiera abbinata, che aggiunge al fascino di questa proprietà atipica • Finiture curate: Piastrelle bianche e elementi in legno, combinati armoniosamente Posizione privilegiata: Questo appartamento beneficia di un ambiente calmo con ottimo sole. La fermata dell'autobus "Founex Ovest" si trova a soli 5 minuti a piedi, e una scuola è accessibile in 3-4 minuti a piedi, ideale per le famiglie. La stazione ferroviaria è facilmente accessibile nelle vicinanze.Perfetto per coloro che cercano una casa con carattere in un villaggio tranquillo del cantone di Vaud, questo appartamento sotto il tetto offre uno spazio di vita eccezionale tra autenticità e modernità. Disponibile immediatamente.